1-ЛГ-600
Серию 600 (или 1-ЛГ-600) относят к брежневкам — они возводились в семидесятых. Название «корабль серия получила» за поразительную схожесть с палубными надстройками кораблей. «Корабли» различаются по количеству этажей и подъездов: этажей может быть от девяти до 15-ти, а подъездов 1, 5, 7 и 9. Кроме того, имеются модификации с улучшенными планировками, а также корабли-пятиэтажки, которые расположены в пригородах.
Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Ботанический сад.
Фото жилого дома серии 1-ЛГ-600
Характеристики серии 1-лг-600:
Тип дома — панельный
Этажность — 5,9,12,15
Квартиры — 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель — Автовский ДСК
Годы строительства — 1969-1982 г.
Города распространения — Санкт-Петербург и область
Из-за того, что при постройке использовался блок-секционный принцип проектирования возникли целые районы с одинаковыми домами, отличающимися только этажностью и количеством подъездов.
Еще одна особенность этой серии: высоко расположенные окна — подоконник находится на уровне груди, из-за этого из окон видно только небо. Проектировщики предполагали, что за счет этого станет возможным более рациональное использование свободного места в комнатах.
К недостаткам можно отнести плохую звукоизоляцию и отсутствие возможности даже незначительной перепланировки квартиры, так как практически все внутренние стены — капитальные, зато наружные панели из газобетона можно распилить обыкновенной пилой. Поэтому, квартиры обладают очень плохой теплоизоляцией: нередко приходится изнутри утеплять наружные панели и залатывать стыки между ними, бывает, что случаются и протечки наружных стен.
Комментарий по планировкам и неточностям в описании серии домов 1-ЛГ-600 «Корабль» от нашего посетителя Арнольда:
Прочитал вашу статью про дом серии 600 типа корабль и хочу отметить некоторое несоответствие: в вашей статье утверждается, что в квартире высокие подоконники и из-за этого видно только небо — ерунда полнейшая. В «Корабле» только на кухне окна маленькие и от того подоконник выше и не по грудь, а примерно на уровне 120-140 см. Что касается перепланировки, то в домах из бетона это совершенно не проблематично хочешь долби проходы хочешь замуровывай хочешь сноси всё зависит от этажности и так сказать подхода. Но перепланировку можно осуществить без каких либо проблем начиная с ванной и санузла, т.к. в домах этой серии санузел и ванная это отдельный блок со своим полом и потолком размещённый в квартире .
Источник
Питерские дома-корабли: жить или не жить.
По иронии судьбы «дома-корабли» впервые возникли в одном из самых крупных портовых городов России: в северной столице.
Дома-корабли — это типичные панельные постройки прошлого века, которые начали возводить в конце 1970-х г. в Санкт-Петербурге.
Здания имеют от 5 до 15 этажей, от 1 (точечные постройки) до 10 подъездов.
Дома модели 1ЛГ-600 были спроектированы по приказу правительства СССР с целью улучшения обеспеченности населения жильем, а также для усовершенствования внешнего вида жилых помещений. За основу был взят польский проект типового многоквартирного дома из панелей и блоков. В советское время дома, действительно, смотрелись довольно пафосно и ново. Они имитировали своим фасадом лайнер со множеством кают-квартир.
Авторы проекта: С.Сперанский и Н.Матусевич.
Дома-корабли сейчас встречаются в Питере и его пригородах, а также в г.Копейске Челябинской области, Н.Уренгое, в Пскове, в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах и в Польше. В южной части Санкт-Петербурга можно найти почти все разновидности домов-кораблей: 5-этажки без лифтов и 10-этажки, с кирпичными вставками на фасаде и даже соединенные арками два дома-корабля.
В «кораблях» предусмотрены мусоропровод и лифты, чего не было в предшественниках «кораблей» — в «хрущевках».
Однокомнатных квартир в «кораблях» почти нет. Чаще встречаются 3-комнатные и 5-комнатные. Последний дом-корабль построен в г.Всеволжске Ленинградской области в 1989г.
Для возведения домов была использована на тот момент инновационная технология блок-секционной постройки. Снаружи они напоминали гигантские плав-средства, а первые из них появились в Питере неподалеку от Морского порта. Отсюда и произошло внушительное прозвище: «дома-корабли». Несмотря на такое монументальное название, планировка внутри зданий оставляет желать лучшего, а особенности проекта не позволяют собственникам жилья делать перепланировку.
Все внутренние стены являются несущими, а легкие наружные панели делают жилье нестойким к перепадам температур. Если отопление неисправно, то квартира охлаждается моментально.
Первые дома серии 1ЛГ-600 располагали кухнями и спальнями около 6 метров по площади. Комнаты часто делались проходными, что также не добавляло уюта.
К минусам домов-кораблей можно отнести слишком маленький, хотя и раздельный санузел. Для установки стиральной машинки места просто нет. Кухня, санузел и жилые комнаты соединены узкими коридорами. Жильцу с внушительной комплекцией будет в таком коридоре довольно тесно, а уж вдвоем в таком коридоре не разойтись.
Большие широкие окна в квартирах можно рассматривать как плюс (много света), но одновременно и как минус. Дело в том, что подоконник в кухне располагается на уровне груди. Соответственно, за обедом, жильцы смотрят не в окно, а в стену. С другой стороны, современная мебель и дизайн позволят выгодно обыграть такой минус и превратить его в изюминку помещения.
В квартирах слабая шумоизоляция, а запахи витают от первого до последнего этажа довольно легко.
Впрочем, если новый собственник решит обосноваться в квартире надолго, то на помощь ему придут современные стеклопакеты и шумоизолирующие технологии, а также утеплители внешних стен. Дома-корабли до сих пор пользуются популярностью и спросом у потенциальных покупателей с ограниченным бюджетом или арендаторов.
Преимущества домов-кораблей: Выгодное расположение. Зачастую они находятся в самом центре спальных районов, в окружении школ, детских садов и продуктовых магазинов.
— Демократичные цены на квартиры.
— Раздельный санузел.
— Просторные гостиные около 18 кв.м.
— Большие лоджии и балконы, включая первые этажи.
— Встроенные шкафы, антресоли и кладовые для хранения вещей.
— Дома-корабли, построенные с 1973 по 1982 оснащены кухнями
площадью около 10кв.метров.
Источник
1лг 600а несущие стены
Андрей, антресоли как межкомнатные двери не являются частью конструкции дома — это по типу встроенная мебели , а вот стены такими являются и любое разрушение стены есть вмешательство в конструкцию здания и это противозаконно.
Ещё сам материал антресолей это ДСП а из внутри в этих домах он открытого типа а это значит по прошествии стольких лет ДСП разрушаясь выделяет очень опасен вредные токсиныи и концерогены от распада компонентов клея связующего опилки , а это значит что ДСП элементы антресоля уже давно пора или поменять или полностью демонтировать и в этом полностью зелёный свет , а вот демонтировать стены или устраивать в них проёмы арки и т.д противозаконно а значит нельзя .
Разберёмся что такое по Закону перепланировка :
изменили ширину проема; просто обрезали арматуру в верхней части стены; вырезали дополнительный проем…
… или еще как-нибудь нарушили целостность стены, то это ПЕРЕПЛАНИРОВКА.
А нарушение конструкции несущей стены при перепланировке запрещено, в домах серии ЛГ-600 все внутренние стены являются несущими .
Можно ли сделать перепланировку самостоятельно?
Категорически нет. Любой проем, в том числе и арку, в несущей стене может делать только бригада со специальным допуском СРО. Самостоятельное вмешательство в капитальные конструкции может привести к ужасным последствиям, вплоть до разрушения дома.
Если не согласовать перепланировку, вас ждут следующие проблемы:
это помешает вам продать квартиру (покупатель наверняка запросит у вас план БТИ и увидит его расхождение с реальностью); дом может обвалиться вследствие снижения несущей способности стены и примыкающих конструкций.
Если раскроется незаконное изменение несущей стены (к примеру, пожалуются соседи, увидят через ваше окно законопослушные граждане и т.д), то вас заставят заплатить штраф и, самое неприятное — вернуть прежнюю планировку. При невыполнении требований квартира продается путем публичных торгов, как правило, с дисконтом до 30%;если переделка нанесла ущерб соседям, то вас обяжут компенсировать их затраты на ремонт;внесение изменений в технический паспорт «постфактум» обойдется вам намного дороже (и нервов, и денег), чем до перепланировки.
Таким образом, арку в несущей стене можно делать только после проведения инженерных расчетов по габаритам, нагрузке и усилению, оформлению технического заключения и разработки проекта.
Инженерные расчёты делаются специальной организацией для того чтобы решить возможна ли перепланировка вообще — исследуются состояния несущих стен как в самой квартире так и выше и ниже по этажам и соответственно жители некоторых типовых панельных домов обязаны предоставлять доступ в выше- и нижерасположенные квартиры для обнаружения аналогичных проемов. Бывают случаи, когда на нескольких этажах подряд не оказывается ни одной целой несущей стены (соседи вырезали себе арок и проемов как попало) тогда не только перепланировка запрещена — возможна вообще эвакуация всех квартир подъезда или нескольких подъездов такого дома или всего дома под угрозой его обрушения .
Источник
Корабли (серия 600)
Этажность: 5-15
Материал наружных стен: газобетонные навесные панели
Высота жилых помещений: 250 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные
Производитель: Автовский ДСК (ДСК-3)
Годы строительства: 1969-1982
Основные районы «дислокации»: Красносельский, Кировский, Приморский
«Корабли» – наиболее типичные и узнаваемые дома первой половины 1970-х годов, которые относятся к третьему после хрущевок и ранних брежневок градостроительному поколению панельных домов. Квартиры в этих домах на сегодняшнем квартирном рынке наряду с жильем в хрущевских пятиэтажках считаются самым доступным городским жильем. Тем не менее, в брежневские времена новенькие постройки, похожие на палубные надстройки океанских пассажирских лайнеров, казались комфортным и уютным жильем. Что же повлияло на репутацию «корабля»?
В 1969 году постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства», поставило задачу повышения художественно-эстетического и эксплуатационного уровня нового жилья. Этот документ положил начало домостроению третьего поколения.
Первыми домами с улучшенной эстетикой и эксплуатационными качествами стали постройки серии 1-Лг-600, разработанные ЛЕНЗНИИЭПом для Автовского домостроительного комбината (ДСК-3) в начале 1970-х годов.
Квартиры в петербургских «кораблях» невелики, но не стоит в этом винить проектировщиков: они честно выполняли задачу, поставленную партией и правительством (обеспечить каждую советскую семью отдельной квартирой), а потому старались по возможности обособить каждое помещение в малогабаритной квартире. Потребительские качества квартир мало изменились по сравнению с домами хрущевского периода. Номенклатуру и характеристики квартир проектировщики по-прежнему стремились приближать к демографическому составу населения, но не за счет увеличения жилья, а уменьшая за счет появления дополнительных перегородок количество проходных комнат, отказываясь от совмещенных санузлов, планируя во всех квартирах встроенные шкафы, съедавшие площади и без того тесных прихожих.
В условиях дефицита жилплощади под «каждой семьей» подразумевались три поколения. В планировочных решениях 1960–1970-х годов угадываются вчерашние коммуналки. По сути, отдельные квартиры отличались от коммунальных только меньшими габаритами. Основные принципы планировок те же: тамбур-коридор, обособленная кухонька, в больших квартирах – одна общая комната и несколько маленьких спален (от 6,2 до 13,2 кв. м). Гости из-за рубежа всегда удивлялись этой русской дизайнерской забаве: заполонить маленькие квартиры таким количеством перегородок и дверей.
Кухни в первых домах «корабельной» серии – небольшие, всего 6,17–6,3 кв. м, однако проектировщики предполагали, что расположение окна (с подоконником на уровне груди) поможет жильцам более рационально распорядиться небольшим пространством: под таким окном можно поставить обеденный стол или диван. В первых модификациях «кораблей» встречаются не только кухни с верхним расположением окна, но и миниатюрные спальни. Ведь в самом деле – только верхний оконный фронт позволяет втиснуть двуспальную кровать в помещение размером чуть больше 6 кв. м. И от этого спальня становится похожей на корабельную каюту. И это тоже одна из причин, по которой дома «шестисотой» серии окрестили «кораблями». Другая причина – характерная «корабельная» окраска и фасады, похожие на палубные надстройки: сплошные ленты и лоджии по всему фасаду (в первых образцовых «кораблях» стены, за исключением перемычек между окнами, окрашенных в радикальные цвета, были белыми).
Окна, расположенные под потолком, – заимствование из европейского опыта социального быстровозводимого жилья. Они были уместны в просторных малосемейных апартаментах (где живут дети и родители) с неизолированными пространствами холлов и гостиных. Но для советского квартиросъемщика такой атрибут европейского дома оказался совершенно чуждым и скоро стал символом неуютного дешевого жилья. Кроме того, мебель, способная придать благородный вид помещению, из окон которой видно только небо, была в годы развитого социализма большим дефицитом.
Главным прогрессивным отличием «кораблей» от типовых домов двух предыдущих поколений стал новый блок-секционный принцип проектирования. Разница между хрущевской застройкой и «корабельной» – примерно такая же, как между трехстворчатым ждановским шкафом, и югославской мебельной стенкой.
В номенклатуру серии 1-Лг-600 входили девяти-, двенадцати-, и пятнадцатиэтажные дома с разным количеством секций: односекционный (точечный) 54-квартирный, четыре варианта 252-квартирного дома, то есть пятисекционный широтной ориентации, семисекционный меридиональной и широтной ориентации, девятисекционный, а также семисекционный с улучшенными планировками для жилищно-строительных кооперативов. Как можно заметить, в числе новых веяний в проектировании, пришедших к нам из Европы, – различные планировочные решения для домов, ориентированных по широтам (восток-запад) и меридианам (север-юг). Набор разных по этажности и количеству секций домов, подобно стандартному мебельному гарнитуру, позволял заставлять ими целые кварталы. Но несмотря на широко декларировавшиеся новые принципы планирования, кварталы «корабельной» застройки все-таки отличались не больше, нежели комнаты со стандартной мебелью в квартирах их обитателей.
В основных районах «дислокации» «кораблей», близких к Автовскому ДСК – Красносельском и Кировском (по иронии судьбы, эти же районы ближе всего к Морскому порту) есть и микрорайоны, похожие на кухни (девятиэтажный стол-корабль, окруженный двенадцатиэтажными точками-табуретками), и кварталы-гостиные, где девяти- и двенадцатиэтажные «корабли», подобно элементам мебельной стенки, соединены кирпичными домами-вставками. Вставки эти достойны отдельной публикации: впервые за годы массового советского домостроения в соединениях жилых корпусов появились непрямые углы. Отказ от предельного рационализма обернулся плюсами для потенциального новосела: «излишки» площадей привели к появлению больших комнат, кухонь, просторных нестандартных холлов-прихожих. Однако вписать в такое помещение дефицитную в те годы мебель, было настоящей проблемой.
Потребительские характеристики
Минусы. Репутация у «корабля» – подмоченная. К сожалению, эти дома утратили былую привлекательность, потому что наши вечно реформируемые эксплуатирующие организации уже давно перестали обновлять фасады. К тому же, позаимствовав технологии и проектировочные решения в странах с более теплым климатом, наши строители забыли утеплить наружные стены, поэтому в случае перебоев с отоплением квартиры в «кораблях» довольно-таки быстро вымерзают. Между тем, пользуясь формулировкой, что спасение проживающих – дело рук самих проживающих, положение можно в значительной степени исправить за счет остекления лоджий, дополнительного утепления окон и входных дверей. Еще одна распространенная проблема «кораблей» – протечки по фасадам.
Но, кроме минусов, есть и плюсы. Конструкция дома-«корабля» (несущий каркас и наружные стены из легких навесных панелей) обеспечивает неплохой запас прочности. Однако следует помнить, что из-за такого конструктива квартиры в «кораблях» не поддаются перепланировкам. Верхнее расположение кухонного окна, конечно, серьезный недостаток, но почему бы не попытаться обратить его в достоинство, и не попробовать расположить кухонную мебель так, как предусматривали проектировщики? Что касается протекающих в сырую погоду наружных стен, то бороться с этим явлением в домах серии 1-Лг-600 значительно легче, нежели в других брежневках: необходимо требовать, чтобы эксплуатирующие организации своевременно обновляли стыки и красочное покрытие фасадов. Наружные стены из газобетонных панелей – не самый худший вариант с точки зрения экологии: они поддерживают особый микроклимат, забирая излишки влаги в сырую погоду и отдавая ее, когда на улице сухо. «Корабельные» лоджии вписаны в фасад ненавязчиво, а потому будучи застекленными, смотрятся совершенно естественно. Большинство домов серии 1-Лг-600 расположено в обжитых спальных районах застройки 70-х годов прошлого века.
Перепланировки и ремонт
Из-за ряда конструктивных особенностей (легкие навесные панели наружных стен и несущий каркас) «корабли» не поддаются перепланировкам.
Наружные стены из газобетонных панелей не держат никаких крепежей (гвозди, дюбели, саморезы и т. п.)
Основные модификации «кораблей» 1-Лг-600
1-ЛГ600А
Девятиэтажные дома с количеством подъездов от трех до девяти. Годы постройки: 1969-1978. В пригородных районах встречаются пяти- и семиэтажные корпуса домов этой модификации, однако в большинстве случаев это девятиэтажные многоподъездные дома. Основная застройка спальных кварталов Кировского и Красносельского районов. Такие дома строились в Приморском, Выборгском, Калининском и Фрунзенском районах. У данного типа домов есть множество модификаций, отличающихся от типовой. Вписывая такие дома в кварталы комплексной застройки, проектировщики научились изгибать их не только под прямым углом. Отсюда – разнообразие «корабельных» планировок. Площади кухонь в типовом варианте – 6,2 кв. м, комнат – 6,2-18,1 кв. м.
1-ЛГ600А-1, 1-ЛГ600А-8
Точечные одноподъездные дома, высотой 9, 12 или 15 этажей. Преимущественно Кировский и Красносельский районы. Прототип данных строений – хрущевка Г-5, основное отличие от прототипа – наличие лоджий в квартирах.
1-ЛГ600А/70
Модернизированный «корабль». Строительство этих домов началось в 1973 году и продолжалось вплоть до начала 1980-х годов. Прототип серии 1-ЛГ600.11. Главное отличие от первичной модификации – расположение секций «ступеньками», увеличенные до 10,5 кв. м площади кухонь. Этажность – 7, 9, 12, 15 этажей. Строились в Красном Селе и Горелово, Красносельском и Кировском и Приморском районах. Окна в торцах секций, как правило, отсутствуют.
Источник