Адаптация фундамента что такое

Адаптация фундамента

Под адаптацией фундамента подразумевают изменение типа и/или параметров фундамента, заложенного в готовом проекте, под конкретный участок застройки.

Зачем это надо?

Готовые проекты коттеджей содержат типовые решения фундаментов, не учитывающие специфические особенности конкретного земельного участка. Местный рельеф и геологические характеристики грунта (несущая способность, уровень грунтовых вод, текучесть грунта) могут потребовать проведения дополнительных проектных работ по повышению надежности основания – адаптации фундамента.

В чем выгода?

Адаптация фундамента под свой участок вам дает:

• 100%-ную уверенность в надежности заложенного фундамента дома, который прослужит вам долгие годы.
• Значительную экономию средств при строительстве, так как адаптированный фундамент обычно дешевле типового решения.

Что входит в услугу?

Спектр работ по адаптации фундамента типового проекта под геологические особенности участка включает в себя:

1. Подбор оптимальных конструкций фундамента.
2. Технические расчеты конструкций.
3. Подготовка детальных чертежей конструкций адаптированного фундамента.
4. Спецификации основных строительных материалов.

Что требуется от клиента?

1. Предоставление отчета об инженерно-геологических изысканиях в районе пятна застройки.

Предварительный анализ необходимости адаптации фундамента на основе отчета «А1-Дом» предоставляет бесплатно.

Стоимость изменения фундамента зависит от выбранного типа:

• монолитная ж/б плита – 12 000 руб.;
• ленточный монолитный, заложенный на глубину промерзания – 15 000 руб.;
• свайный – 16 000 руб.;
• цокольный этаж под всем зданием на монолитной плите – 18 000 руб.

В случае, если проект предполагает строительство дома площадью более 350 м2, стоимость адаптации увеличивается на 4 000 рублей.

Правильно подобранный фундамент – это залог прочности, надежности, функциональности вашего будущего дома.

Источник

Адаптация фундамента

• 
• 
• 

В проектах домов, размещенных на нашем сайте наиболее распространены 3 варианта фундамента:

• железобетонная монолитная плита
• железобетонный ленточный фундамент (монолитный либо из блоков ФБС)
• свайный фундамент (буронабивные сваи или забивные сваи с монолитным железобетонным ростверком)

Если у вас выполнены геологические изыскания для участка застройки, наши инженеры готовы выполнить проверочный расчет-анализ фундамента (в выбранном вами проекте дома) с целью определения рационального варианта фундамента.

На основе этого расчета сотрудники нашей компании могут скорректировать существующее проектное решение фундамента, либо запроектируют новый, наиболее эффективный и экономичный вариант фундамента.

Источник

Адаптация фундамента

Когда нужно?

Особенное внимание при проектировании здания уделяется его основанию — фундаменту. Выбор его типа (ленточный, плитный, свайно-ростверковый и пр.) играет ключевую роль в долговечности как отдельных конструкций, так и здания в целом.

Адаптация фундамента необходима в случае проектирования цокольного этажа или приобретения типового проекта, в котором присутствуют стандартные решения, подразумевающие ровный участок и усреднённый сухой тип грунтов.

Адаптация фундамента на основании отчетов по участку может позволить сэкономить на фундаменте за счет упрощения его конструктива, если это позволят характеристики грунтов, но возможна и обратная ситуация. В любом случае, если фундамент не будет учитывать конкретные характеристики грунта именно вашего участка это может стать серьезной проблемой в будущем, которая способна значительно отразиться на бюджете строительства в худшую сторону.

Как выполняется?

Когда в качестве адаптации фундамента разрабатывается полноценный цокольный этаж, то работа начинается с утверждения планировочных решений, увязки их с первым этажом в части междуэтажной лестницы, вентиляционных каналов, планировка (при необходимости) отдельного входа в цоколь с улицы. После утверждения архитектурных особенностей на основании отчетов об инженерной геологии и топографической съемки разрабатывается конструкторская документация.

Когда речь идет об иных типах фундамента, то в проработке архитектурной части нет необходимости и можно сразу приступать к разработке конструктивных решений. При этом важно помнить, что для получения правильно спроектированного фундамента у инженера-конструктора должна быть объективная информация об участке и о будущем доме. Объективную информацию может предоставить только компания, которая по закону имеет право на выполнение данного вида деятельности и выполняет свою работу добросовестно (подробнее об этих услугах обязательно почитайте на страницах нашего сайта — «Геологические изыскания» и «Топографическая съемка»).

Сколько стоит?

Сложность и сроки разработки проектной документации напрямую зависят от конфигурации здания, рельефа участка и типа применяемого фундамента. Наименее трудоемкий вариант — это фундаментная плита под прямоугольный в сечении небольшой дом на ровном участке, стоимость адаптации фундамента при таком варианте составит 16 000 рублей.

Самый сложный — это разработка полноценного цокольного этажа и в данном варианте стоимость уже будет зависеть в том числе от площади этого этажа. Стоимость адаптации и проектирования фундамента мы всегда готовы оперативно рассчитать на основании запроса и исходных данных будущего дома.

Источник

Адаптация фундамента что такое

Типовые проекты домов и коттеджей (фото доступны для просмотра на сайте) разрабатываются под усредненные параметры грунта. Достаточно часто случается, что параметры грунтов земельного надела застройщика отличаются от средних значений. Параметры будущего фундамента определяются на основании таких важных характеристик как несущая способность грунта, его деформируемость, промерзаемость и глубина залегания грунтовых вод, которые на каждом участке могут существенно отличаться.

Поэтому выполнение адаптации фундамента является обязательным. Проводится она на основании результатов инженерно-геологических изысканий.

Планы домов и коттеджей: стоимость и преимущества адаптации фундамента Заказав услугу «Адаптация фундамента» застройщик получат такие преимущества:

• Фундамент будет надежным. А значит и новый дом будет надежным и прослужит долгое время.
• Возможность сэкономить. В некоторых случаях адаптированный фундамент может стоить значительно меньше, чем типовой.

Дополнение «Адаптация фундамента» включает:

• Подбор оптимального типа фундаментных конструкций.
• Расчет необходимых технических показателей (несущей способности фундамента, глубины его заложения, площади сечения арматуры и т.п.).
• Разработка чертежей нулевого цикла.
• Просчет затрат стройматериалов.

Прежде чем приступить к выполнению проектных работ сотрудники нашей компании обсуждают с застройщиком все нюансы, касающиеся будущего фундамента, и принимают во внимание его пожелания.

Стоимость услуги в зависимости от типа фундамента:

• Плитный, ленточный фундамент
• Фундамент свайного типа для домов до 250 м2
• Фундамент свайного типа для домов более до 250 м2
• УШП (с учетом теплого пола в плите) для домов до 250 м2
• УШП (с учетом теплого пола в плите) для домов более 250 м2

Дизайн домов и коттеджей и другие услуги

Перед началом проектных работ специалисты нашей компании обсуждают с заказчиком все детали и особенности будущего фундамента, принимают во внимание его пожелания, вместе находят оптимальное решение.

Источник

Адаптация фундамента под ваш участок

Адаптация фундамента необходима в случае, если чертежи типового проекта не учитывают геодезию и специфику рельефа. Это целый ряд факторов – промерзаемость грунта и степень его естественной деформации, глубина залегания воды, тип и химический состав почвы, ее несущая способность. Параметры зачастую отличаются даже на соседних участках, не говоря уже о разных регионах.

Наша задача – скорректировать фундамент имеющегося типового чертежа таким образом, чтобы учесть максимум внешних факторов для обеспечения надежности и безопасности будущего строения. Ведь фундамент гарантирует устойчивость всей конструкции, и если он заложен верно, с учетом особенностей местности, то даже с годами под влиянием движения и промывания почвы строение не получит скосов, уклонов и трещин.

Зачем заказывать адаптацию, ведь можно всё сделать самому?

Если вы обладаете специальными знаниями в сфере геодезии, то действительно можете самостоятельно скорректировать фундамент. Но если таких знаний нет, вы при всем желании не сумеете учесть необходимые факторы и произвести целевые расчеты.

Скорректировать фундамент могут строители уже в процессе возведения дома. Это распространенная практика, которая имеет два варианта развития событий. Первый – существенные расхождения с изначальным планом ведут к снижению качества строения. Второй – непрофессиональная адаптация приводит к перерасходу материалов и удорожанию конструкции.

Поэтому адаптацию должны выполнять профессионалы. Это сэкономит вам время, силы и нервы. Более того – зачастую грамотная адаптация снижает стоимость проекта на 10-20%. Это не гарантия, но приятный бонус в дополнение к надежному дому.

Что нам нужно от вас

1. Заключение геологической экспертизы по участку, выданное сертифицированной организацией.
2. Если заключения нет, мы можем провести адаптацию на основании имеющихся у вас фото-материалов и устного описания особенностей местности. Однако нам в любом случае потребуются сведения о грунтах до глубины 2 метра.
3. Мы учтем все ваши пожелания, они могут быть выражены устно, в свободной форме, в виде эскизов-примеров.
4. Также нам потребуются ваши ФИО, адрес доставки чертежей, e-mail и предоплата 50% для начала работ.

Результаты нашей работы – что вы получаете на руки

Адаптированные чертежи фундамента, учитывающие геодезические особенности участка и специфику возводимого строения (высота, материалы и тд.), мы доставляем курьером или по почте.

Чертежи доставляются в виде альбома с листами формата А3. Электронная версия чертежей направляется на указанный e-mail. Альбом в обязательном порядке дополняется спецификациями материалов и сметой.

На чертежах отмечается тип фундамента с подробными техническими расчетами показателей конструкций – глубина закладки, площадь сечения арматуры и тд. Также альбом включает чертежи нулевого цикла.

Почему за адаптацией фундамента стоит обратиться к нам

• Наши специалисты имеют профильное образование и стаж работы по специальности от 7 лет, мы каждую неделю просчитываем несколько десятков фундаментов для своих клиентов.
• Обширная теоретическая и практическая база позволяют нам оперативно выполнять задачи любой сложности. Мы отлично понимаем, что зачастую наши клиенты ограничены во времени, поэтому предлагаем минимально возможный срок адаптации – 3-7 дней.
• Мы не только проектируем фундаменты, мы сами их возводим и даем гарантию на свои конструкции 10 лет. Поэтому мы действительно хорошо знаем, что требуется нашим клиентам.
• После сдачи проекта по адаптации мы делаем своим клиентам коммерческое предложение на возведение фундамента силами нашей компании. Работаем в Москве, Санкт-Петербурге и в Крыму.

Этапы работы по адаптации фундамента

Вы высылаете нам чертежи фундамента, заключение геологической экспертизы (при наличии), дополнительные материалы. Высказываете пожелания, предоставляете другую требуемую информацию.

За вами закрепляется индивидуальный специалист, он изучает полученные сведения, уточняет необходимые вопросы.

Мы заключаем договор, и вы переводите нам 50% стоимости услуги.

После получения предоплаты, мы приступаем к работе и в течение 3-7 дней высылаем вам адаптированные чертежи на e-mail. Затем по указанному адресу высылаем бумажный альбом.

После получения чертежей вы оплачиваете остаток суммы – ее можно передать наличными курьеру, который доставит альбом.

Далее мы предоставляем вам бесплатные консультации по любым вопросам и вносим корректировки в чертежи, если это потребуется.

Источник