Благоустройство эксплуатируемой кровли план

Крыша в деле: что такое эксплуатируемая кровля и как ее сделать

Плоская эксплуатируемая кровля на частном доме — тренд последних 20-30 лет. Особенно часто здания с такими крышами встречаются в плотно застроенных мегаполисах США и Японии. На миниатюрных земельных участках, которые отводятся под строительство в больших городах, сложно сделать просторную зону отдыха на открытом воздухе. А вот крыша дома для этой цели подходит идеально.

В этом — основная, хотя не единственная причина растущей популярности плоских эксплуатируемых крыш. Но, прежде чем рассказывать об особенностях таких кровель, остановимся на том, что это вообще такое.

Содержание

Что такое эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля — это любая плоская крыша, для которой допустимы регулярные или постоянные точечные нагрузки. Если проще, то это крыша, на которой можно гулять людям и ставить мебель или оборудование без предварительной подготовки места установки.

На глаз отличить эксплуатируемую кровлю от неэксплуатируемой очень просто.

Если верхний слой кровельного покрытия — это битумная, полимерная или мембранная гидроизоляция, тогда перед вами неэксплуатируемая крыша, даже если она без проблем выдержит вес человека. По такой кровле нельзя ходить, на нее нельзя просто выставить даже стол или вазон с растением, не говоря уже о чем-то более тяжелом, потому что это приводит к ускоренному износу гидроизоляционного покрытия.

В отличие от неэксплуатируемой, плоская эксплуатируемая крыша — это точно такая же площадка, как терраса возле входа в дом. Кровельный пирог у такой крыши всегда закрыт финишным покрытием: тротуарной плиткой, террасной доской, цементно-песчаной стяжкой, асфальтом и другими подобными материалами. Также к эксплуатируемым крышам относятся все виды зеленых кровель на плоском основании.

5 причин сделать эксплуатируемую крышу на вашем доме

Обустройство плоской эксплуатируемой крыши на частных домах в городской черте стало тенденцией не просто так. У этого есть весомые причины. Вот только основные из них:

1. Зона отдыха. На эксплуатируемой кровле можно сделать террасу, кинозал под открытым небом, сад на высоте и даже поставить бассейн — никаких ограничений, кроме вашей фантазии и несущей способности строительных конструкций.
2. Надежность. Устройство эксплуатируемой кровли сильно снижает вероятность протечки крыши по сравнению с неэксплуатируемыми конструкциями.
3. Долговечность. Ремонт плоской крыши обычно вызван необходимостью замены гидроизоляции. А под прочным финишным слоем она стареет значительно медленнее, чем в случае, когда гидробарьер защищен от солнца только слоем минеральной посыпки.
4. Энергоэффективность. Через эксплуатируемую кровлю теряется меньше тепла, чем через неэксплуатируемую при использовании того же вида утеплителя. А летом крыша не так нагревается, что снижает расходы на кондиционирование помещений.
5. Увеличение цены дома. Обустройство эксплуатируемой кровли значительно повышает стоимость дома, особенно если здание расположено в густонаселенном районе.

Кроме того, плоская эксплуатируемая крыша — это просто красиво. И она отлично подходит для домов, построенных в любом из современных стилей.

Недостатки и ограничения

Эксплуатируемая кровля — это дополнительный слой стяжки толщиной не менее 50 мм, причем часто не один, дренаж, финишное покрытие, сложности с разуклонкой и отводом воды. Поэтому такая крыша:

1. Дорогая. Она может быть в несколько раз дороже, чем неэксплуатируемая крыша на аналогичном здании.
2. Тяжелая. Под эксплуатируемую кровлю нужны мощные несущие конструкции и фундамент, поэтому ее далеко не всегда можно сделать на уже построенном доме.
3. Сложная в монтаже и ремонте. Чем больше слоев в кровельном пироге, тем выше вероятность ошибки и сложнее контроль качества работ. А в случае протечки для поиска ее причины и ремонта нужно будет как минимум частично снимать финишное покрытие и разбивать стяжку.

Кроме того, на эксплуатируемой плоской кровле в большинстве случаев не делают стандартную разуклонку. Для отвода воды с нее есть свои приемы, но они не так эффективны, как правильно организованная водосточная система на обычной плоской крыше. Поэтому в регионах с большой снеговой нагрузкой выпавший снег с эксплуатируемой кровли желательно регулярно счищать.

Виды и устройство эксплуатируемой плоской кровли

По конструкции эксплуатируемые кровли делят на две большие группы:

Классическая эксплуатируемая кровля — это крыша, у которой гидроизоляция уложена поверх утеплителя. Расположение остальных слоев кровельного пирога значения не имеет.

Этот вид кровли проще и дешевле в монтаже: в кровельном пироге крыши классической конструкции меньше слоев, а в качестве утеплителя можно использовать недорогую минеральную вату. Кроме того, стандартный порядок слоев понятнее строителям, поэтому при монтаже они допускают меньше ошибок. Но из-за перепадов температур гидроизоляционный слой таких кровель стареет быстрее.

Устройство эксплуатируемой плоской кровли инверсионного типа, наоборот, предполагает монтаж гидробарьера под утеплитель. У такого решения есть два преимущества. Во-первых, теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию от перепадов температур. Это продлевает срок службы гидроизоляционного слоя. Во-вторых, в такой конструкции кровельного пирога не нужен паробарьер.

Но инверсионная крыша сложнее и дороже в монтаже. Поэтому, несмотря на преимущества такой конструкции, ее делают редко.

Кроме того, эксплуатируемые крыши делятся на четыре типа в зависимости от назначения:

• террасные;
• зеленые кровли;
• паркинг;
• комбинированные.

Но это условное разделение. Например, к террасным кровлям относятся все «пешеходные» крыши — от простого перехода между зданиями до полноценной зоны отдыха с устройством каменной жаровни. Поэтому универсальных схем таких крыш нет — оптимальная конструкция сильно зависит от конкретной задачи и условий.

Как сделать эксплуатируемую плоскую крышу

Перейдем от теории к практике. Для тех, кто решил, что аргументы в пользу эксплуатируемой кровли достаточно весомые для того, чтобы сделать такую крышу на собственном доме, мы составили подробную инструкцию по ее монтажу. В качестве основы мы взяли простую кровлю классической конструкции без устройства внутреннего водостока, поскольку именно ее чаще всего выбирают при строительстве частного дома.

Итак, как сделать эксплуатируемую кровлю:

1. На бетонном основании заделывают все щели между плитами герметиком.
2. Делают уклонообразующий слой из легких бетонов и тщательно выравнивают его. Подходит любой наполнитель, но лучше всего, если это будет керамзит. В этом случае слой даст не только уклон, но и неплохую теплоизоляцию.
3. Уклонообразующему слою дают набрать прочность, после чего на нем убирают дефекты: заделывают выемки, трещины, сколы.
4. В местах примыканий бетонного основания к стенам из раствора делают галтели — очень похожие на плинтуса переходные элементы 100×100 мм треугольной или вогнутой формы, которые помогают избежать залома и разрыва пароизоляции.
5. После застывания галтелей поверхность очищают от мусора и грязи, обеспыливают.
6. В зависимости от вида пароизоляции поверхность либо праймируют (покрывают битумной или полимерной грунтовкой), либо наносят на нее клей. Важно, чтобы бетон был сухой. Большинство материалов нельзя применять, если влажность бетонной поверхности больше 15%.
7. На бетонное основание монтируют пароизоляцию с обязательным заведением ее на стену на всю высоту теплоизоляционного слоя.
8. Поверх пароизоляции укладывают утеплитель. Оптимально, если теплоизолирующий материал не вбирает влагу. Например, это может быть экструдированный пенополистирол или пенополиуретан. Но допустима и обычная минеральная вата в плотных плитах.
9. На плитах расстилают гидроизоляцию как минимум в два слоя. В зависимости от типа, ее либо фиксируют механически, либо сплавляют по стыкам. Гидробарьер заводят на стены на 150-200 мм.
10. Поверх гидроизоляции заливают армированную цементно-песчаную стяжку толщиной минимум 50 мм.
11. После застывания стяжки на нее укладывают финишное покрытие.

При использовании для теплоизоляции эксплуатируемой плоской крыши гигроскопичных утеплителей очень важно следить, чтобы пароизоляционный и гидроизоляционный слои соединились в один замкнутый контур. Это необходимо, чтобы защитить утеплитель от попадания влаги как со стороны помещения, так и снаружи.

Подведем итоги

Эксплуатируемая кровля — это крыша, на которой можно сделать зону отдыха или установить оборудование без необходимости подготовки участка под него. Такая крыша надежна, долговечна, хорошо сохраняет тепло, не дает чрезмерно нагреваться дому летом и повышает его стоимость. Но она дорогая, сложная в ремонте и монтаже, а еще очень тяжелая. Поэтому эксплуатируемую крышу часто нельзя сделать на уже построенных зданиях без укрепления фундамента и несущих конструкций.

Как сделать эксплуатируемую крышу:

• залить уклонообразующий слой;
• закрепить пароизоляцию;
• уложить утеплитель;
• смонтировать гидроизоляцию;
• залить стяжку;
• уложить финишное покрытие.

Источник

Рекомендации Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований

РЕКОМЕНДАЦИИ
по проектированию озеленения
и благоустройства крыш жилых
и общественных зданий и других
искусственных оснований

1. РАЗРАБОТАНЫ: ОАО «Моспроект»

Авторский коллектив: руководитель работы — заслуженный эколог РФ, главный специалист ОАО «Моспроект» Машинский В.Л.; главный специалист технического отдела ОАО «Моспроект» Суденкова К.А.: руководитель отдела кровель ЦНИИпромзданий, к.т.н. Воронин А.М.; главный специалист отдела кровель ЦНИИпромзданий Синицина Л.Б.: руководитель фирмы «Диат» Цыкановский Е.Ю.; мл. н. сотрудник МГУ им. М.В.Ломоносова Горбачевская О.А.; технический редактор Музалева Е.В.

— Управлением комплексного благоустройства города ГлавАПУ Москомархитектуры;

— Московским государственным университетом леса;

— УГПС ГУВД гор. Москвы;

— Управлением жилищно-коммунального хозяйства гор. Москвы

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры (арх. Зобнин А.П., Ревкевич Л.П.).

4. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ указанием Москомархитектуры от 18.10.2000г. №43.

1. Общие положения . 3

2. Противопожарные требования и молниезащита . 5

3. Конструктивные решения кровли . 6

4. Требования к элементам покрытия и кровли . 8

4.1. Пароизоляция . 8

4.2. Теплоизоляция . 8

4.3. Основание под водоизоляционный ковёр . 8

4.4. Водоизоляционный ковёр . 9

4.5. Защитные, разделительные, фильтрующие и дренажные слои . 10

4.6. Противокорневой слой . 11

4-1 Физико-технические свойства битумно-полимерных наплавляемых рулонных материалов на стекловолокнистой основе (для пароизоляции и водоизоляционного ковра) 11

4-2 Физико-технические свойства битумно-полимерных наплавляемых рулонных материалов с основой из синтетических волокон (для пароизоляции и водоизоляционного ковра) 12

4-3 Физико-технические свойства пенопластовых теплоизоляционных материалов . 13

4-4 Физико-технические свойства теплоизоляционных материалов на цементном вяжущем .. 13

4-5 Физико-технические свойства теплоизоляционных материалов на основе перлита . 14

4-6 Физико-технические свойства волокнистых теплоизоляционных материалов . 14

4-7 Физико-технические свойства засыпных теплоизоляционных материалов . 14

4-8 Физико-технические свойства холодных мастик . 15

4-9 Физико-технические свойства фильтрующих материалов (геотекстиля) 15

4-10 Физико-технические свойства герметизирующих мастик . 15

5. Особенности эксплуатируемых кровель . 16

6. Дополнительные нагрузки на эксплуатируемую кровлю при устройстве садов на искусственных основаниях . 16

7. Защита от ветра и солнца . 17

8. Архитектурно-строительные детали (узлы) 17

9. Архитектурно-планировочные требования к благоустройству и озеленению на кровлях . 22

10. Элементы садов на крышах зданий . 24

11. Элементы наземных садов на искусственных основаниях . 29

12. Зеленые крыши . 29

13. Устройство архитектурно-ландшафтных объектов на крышах зданий с элементами озеленения . 30

14. Ассортимент деревьев и кустарников, используемых для озеленения садов на крышах и наземных садов . 31

15. Ассортимент травянистых растений, используемых для озеленения садов на крышах и наземных садов . 32

Приложение Зарубежный опыт устройства эксплуатируемых крыш .. 32

ВВЕДЕНИЕ

Проблема использования эксплуатируемых кровель зданий и сооружений для создания на них архитектурно-ландшафтных объектов до последнего времени упиралась в трудности освоения подземного пространства при строительстве подземных гаражей и практическую невозможность предотвращения протечек покрытий при использовании традиционных кровельных материалов, а также проблему создания устойчивого корнезащитного слоя при использовании тех материалов, которыми располагали строители.

В последние годы номенклатура применяемых в России кровельных материалов расширилась за счет выпуска новых отечественных и появления ряда зарубежных наплавляемых рулонных материалов, которые имеют приклеивающие (подплавляемые) слои из битумно-полимерных составов, наносимых на основу в заводских условиях. В качестве основы нашли применение долговечные (негниющие) стекломатериалы (стеклоткани, стеклохолсты) или полотна из синтетических волокон (например, из полиэстера).

Эти материалы имеют высокую прочность, деформативность и гибкость при отрицательных температурах, а также низкое водопоглощение, что обеспечивает им эксплуатационную надежность в составе кровельного ковра.

Опыт строительства жилого комплекса РАО «Газпром» по ул. Наметкина с двухэтажным гаражом, на кровле которого устроен мини-сквер, показал высокую надежность применяемых там кровельных материалов. Однако, необходимо учесть, что успеха можно добиться только при высоком качестве работ, соблюдении всех технологических требований при строительно-монтажных работах и жесткой технологической дисциплине, исключающей механические повреждения кровельных материалов при их хранении и укладке.

Следует отметить, что устройство архитектурно-ландшафтных объектов на эксплуатируемых крышах требует больших единовременных затрат, налаженной службы ухода за ними и высокой культуры пользователей этих объектов. Человек, посетивший такой объект, должен твердо знать, что нельзя пробовать силу на тех или иных деталях эксплуатируемой крыши, нельзя выкидывать пустые бутылки и прочие предметы с крыши, разводить костры для приготовления шашлыков и совершать другие «подвиги», к которым имеет тягу некоторая часть нашего населения, к сожалению, достаточно значительная. Именно учитывая «потребности» этой части населения, проектировщики вынуждены принимать определенные антивандальные меры, обеспечивающие безопасность пребывания на эксплуатируемых кровлях и на прилегающих к ним территориях.

Учитывая экономическое и социальное состояние нашего общества, сады на крышах зданий могут устраиваться на ограниченном числе объектов, имеющих налаженные службы охраны и эксплуатации (гостиницы, офисы крупных фирм, общественные здания и т.п.). В связи с тем, что в Москве все большее развитие получает строительство подземных гаражей, наземные сады должны иметь приоритетное значение при использовании эксплуатируемых крыш.

«Зеленые крыши» могут получить более широкое развитие, особенно при разноэтажном строительстве. При этом нужно учесть еще одно обстоятельство: экономически оправданы любые единовременные затраты при проектировании и строительстве любых объектов, если они обеспечивают низкие эксплуатационные расходы при использовании этих объектов. Самым ярким примером в этом отношении являются первые линии метро. Будучи безумно дорогими при строительстве, они уже, более 50 лет не нуждаются в капитальном ремонте и за счет этого давно многократно оправдали те затраты, которые были произведены при их строительстве.

В связи, с, особенностями эксплуатируемой кровли (сложность и дороговизна ремонта, сложность определения места протечки, сложные условия эксплуатации кровельного ковра и т.д.) необходимо применять самые высококачественные гидроизоляционные материалы, а работы должны производить специализированные кровельные фирмы.

Настоящие Рекомендации могут быть применены на объектах города Москвы и по согласованию органов архитектуры Московской области при проектировании эксплуатируемых кровель на объектах строительства Московской области.

Применение данных Рекомендаций при проектировании объектов с эксплуатируемой кровлей не освобождает заказчика от необходимости согласования конкретных проектов с УГПС ГУВД г. Москвы и другими согласующими организациями.

В настоящих Рекомендациях использованы следующие нормативные документы:

СНиП II-26-76 «Кровли. Нормы проектирования»

СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»

СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»

СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»

СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»

СНиП II-3-79* (изд. 1998 г.) «Строительная теплотехника»

СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы»

МГСН 3.01-96 «Жилые здания»

МГСН 5.01-94* «Стоянки легковых автомобилей»

МГСН 4.04-94 «Многофункциональные здания и комплексы»

МГСН 4.16-98 «Гостиницы»

ГОСТ 15588-86 «Плиты пенополистирольные. Технические условия»

ТУ 2244-001-47547616-00 «Пенополистирольные плиты» (экструзионные)

ГОСТ 20916-87 «Плиты пенопластовые на основе резольных фенолформальдегидных смол»

ГОСТ 5742-76 «Изделия из ячеистых бетонов теплоизоляционные»

ГОСТ Р 51263-99 «Полистиролбетон»

ГОСТ 21500-76 «Плиты перлитофосфогелевые»

ГОСТ 16136-80 «Плиты перлитобитумные теплоизоляционные. Технические условия»

ГОСТ 9759-83 «Гравий и песок керамзитовые. Технические условия» ГОСТ 19345-83 «Гравий и песок шунгизитовые. Технические условия» ГОСТ 10832-91 «Песок и щебень перлитовые вспученные. Технические условия»

ГОСТ 12865-97 «Вермикулит вспученный»

РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1-1. В связи с дефицитом городской земли и напряженной экологической обстановкой в городе остро встала проблема использования кровель зданий, подземных и полуподземных гаражей, эстакад и других искусственных оснований для создания архитектурно-ландшафтных объектов с использованием зеленых насаждений и элементов благоустройства.

1-2. Архитектурно-ландшафтные объекты на искусственных основаниях (эксплуатируемых кровлях) представляют собой небольшие по территории участки, предназначенные для озеленения и благоустройства в границах кровель зданий и сооружений.

1-3. По своему использованию архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых кровлях делятся на:

— сады на крышах зданий, предназначенные для рекреации населения. Они включают в себя площадки разного назначения, дорожки и элементы озеленения: деревья, кустарники, газоны и цветники. По своей планировочной структуре они приближаются к мини-скверам;

— наземные сады над подземными сооружениями, расположенными на уровне земли (кровли подземных и полуподземных гаражей, объектов ГО и т.п.). Часть территории наземных садов может быть использована под устройство автостоянок;

— озелененные крыши — эксплуатируемые крыши, на которых устраивается газонное покрытие. На озелененных крышах рекреация не предусматривается;

— архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых крышах, используемые для устройства кафе, соляриев, автостоянок (на крышах подземных гаражей) с размещением растений в специальных емкостях с почвенным субстратом.

Возможно использование эксплуатируемых кровель для устройства на них оранжерей и парников, которые должны проектироваться по специальному проекту, учитывающему специфические требования различных групп растений к свету, теплу, влажности и т.п.

1-4. Использование озеленения на кровлях зданий и сооружений позволяет повысить эстетические качества застройки, особенно, при разноэтажной застройке, обогатить ландшафт города, расширить возможности для организации рекреации населения, что особенно важно при все увеличивающемся дефиците городских земель.

1-5. Существуют определенные ограничения при использовании эксплуатируемых кровель для создания архитектурно-ландшафтных объектов.

В таблице 1.1 приведен примерный перечень зданий и сооружений, на эксплуатируемой кровле которых возможно устройство архитектурно-ландшафтных объектов с использованием элементов озеленения и благоустройства.

Тип здания, сооружения

Класс функциональной опасности

Отметка пола верхнего этажа от уровня земли (этажность)

Возможность устройства различных архитектурно-ландшафтных объектов

Архитектурно-ландшафтные объекты с использованием озеленения

Жилые дома повышенной комфортности

Здания высших учебных заведений, научно-исследовательских, проектных и общественных организаций

Гостиницы, санатории, пансионаты

Многофункциональные здания и комплексы

Определяется при проектировании

Отдельно стоящие подземные и полуподземные сооружения (гаражи, объекты ГО и т.д.)

1-6. На перекрытии верхнего этажа жилого дома любого функционального назначения с отметкой пола 65 м и выше от уровня земли, у гостиниц при количестве этажей более 16 (выше 50 м от средней планировочной отметки проезда, предназначенного для подъезда пожарных автомашин, до отметки пола верхнего этажа) следует предусматривать площадку для эвакуации людей при пожаре пожарными вертолетами размером не менее 5 ´ 5 м.

У зданий (20 — 22 этажа и гостиниц 16 этажей и выше) садов на крышах не устраивать.

Статическая нагрузка составляет: для вертолета К-12 — 11 тонн, для вертолета МИ-17 — 12 тонн. Динамическая нагрузка при посадке этих вертолетов составляет 22 тонны и 24 тонны соответственно.

На крышах домов, на которых устраиваются вертолетные площадки, не допускается размещение объектов, которые могут создать помехи при посадке вертолетов.

1-7. Уровень кровли встроенно-пристроенных (пристроенных) учреждений общественного назначения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметки пола жилых помещений.

1-8. Озеленение крыш повышает теплоизоляцию здания, в значительной степени нивелируя резкие перепады температур в течение года; обеспечивает сохранность гидроизолирующего покрытия любой крыши, удлиняя во много раз периоды между капитальными ремонтами крыш. Озелененная крыша лучше поглощает шумы и пыль, создает собственный благоприятный климат.

1-9. Для размещения архитектурно-ландшафтных объектов используются покрытия с несущими железобетонными плитами.

1-10. По периметру эксплуатируемой кровли, используемой для садов на крышах, должен быть установлен парапет высотой 1,2 м, на котором должно быть закреплено сетчатое ограждение высотой не менее 1 м. Для «зеленых крыш» — парапет высотой 1,2 м без сетчатого ограждения. Наземные сады должны быть ограждены от другой территории высоким бортом не менее 0,5 м, чтобы исключить заезд на кровлю автотранспорта.

1-11. Особое внимание необходимо обратить на отвод воды с кровли; его необходимо предусматривать преимущественно внутренним с обеспечением уклона кровли 1,5 — 3% к водоотводящим устройствам.

1-12. Уклон кровли можно создать наклоном несущей плиты покрытия, что является предпочтительным, либо укладкой слоя керамзитового гравия переменной толщины с проливкой цементным раствором.

1-13. При недостаточной несущей способности плит покрытия необходимо предусмотреть их усиление в соответствии с расчетом. Сечения ригелей должны быть подобраны с учетом увеличенной нагрузки.

1-14. В случае, если архитектурно-ландшафтный объект предполагается создать на уже существующем здании или сооружении, то необходимо проверить состояние несущей способности всех конструктивных элементов здания и состояние конструкции самой кровли с привлечением специалистов (МосжилНИИпроект, ЦНИИПпромзданий и др.).

1-15. Размещение архитектурно-ландшафтных объектов на крышах и подземных сооружениях требует специальной конструкции этих кровель с устройством уклонообразующего слоя, пароизоляционных, теплоизоляционных, противокорневых, водоизоляционных, фильтрующих и дренажных и разделительных слоев. Материалы, используемые в этих конструкциях, должны быть гостированы, сертифицированы; по своим экологическим и техническим качествам они должны быть разрешены к использованию в Москве.

2. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И МОЛНИЕЗАЩИТА

2-1. Здания и сооружения, имеющие эксплуатируемую кровлю, используемую под создание архитектурно-ландшафтных объектов (сады на крышах, зеленые крыши, наземные сады) должны полностью отвечать противопожарным требованиям СНиП 21-01-97*; СНиП 2.01-02-85* (для общественных зданий) и другим противопожарным требованиям, установленным для данного типа зданий и сооружений строительными нормами и правилами.

2-2. Степень огнестойкости архитектурно-ландшафтных объектов (кафе, ресторанов и др. сооружений), расположенных на кровлях, должна быть не ниже степени огнестойкости основного здания, класс функциональной опасности должен соответствовать классу основного здания.

2-3. Этажность и класс функциональной опасности зданий, на которых возможно устройство архитектурно-ландшафтных объектов, принимается по таблице 1-1.

2-4. Эксплуатируемая кровля общей площадью более 300 м 2 или предназначенная для пребывания более 15 чел., на которой располагаются архитектурно-ландшафтные объекты, должна иметь не менее 2-х эвакуационных выходов, соответствующих СНиП 21-01-97*. При большей площади кровли на каждые полные и неполные 100 м протяженности здания должен быть предусмотрен один выход. Эти выходы должны иметь противопожарные двери (люки) двух типов. Двери эвакуационных выходов должны открываться наружу по направлению выхода на кровлю.

2-5. Кровли со специально оборудованными участками, являющимися эвакуационными путями, согласно п. 6.24 СНиП 21-07-97*, для устройства архитектурно-ландшафтных объектов не использовать.

2-6. Устраивать архитектурно-ландшафтные объекты на кровлях производственных и складских зданий с помещениями категории «А» и «Б» по взрывопожарной и пожарной опасности не допускается.

2-7. При размещении на крыше крышных котельных размещение на них архитектурно-ландшафтных объектов не допускается.

2-8. Расстояние от вентиляционных шахт, каналов и дымоходов, а также до клапанов (открывающихся створок) должно быть не менее 15 м.

2-9. Согласно СНиП 2.01-02.85* в общественных зданиях со стороны противоположной главному фасаду здания должен быть проложен пожарный водопровод и устроена пожарная лестница. Если эксплуатируемая кровля устроена в разных уровнях, то должны быть предусмотрены лестницы, соединяющие эти части.

2-10. Архитектурно-ландшафтные объекты и здания, на которых они размещаются, должны быть оборудованы автоматической противопожарной защитой в соответствии с требованиями НПБ 110-99 и НПБ 104-95.

2-11. Архитектурно-ландшафтные объекты и здания, на кровлях которых они размещаются, должны быть оборудованы молниезащитой в соответствии с РД-34.21.122-87.

2-12. Складирование сгораемых материалов и мусора (веток, кровельных и других материалов) на кровлях зданий не допускается. В проектах должен быть предусмотрен механизм утилизации (вывоза) сгораемых материалов.

2-13. Все деревянные детали малых форм архитектуры, установленных на эксплуатируемой кровле, должны быть подвергнуты глубокой обработке антипиренами.

2-14. Проекты зданий и сооружений с эксплуатируемыми кровлями с элементами озеленения и благоустройства, выполненные с учетом настоящих Рекомендаций, обязательно должны быть согласованы в установленном порядке с УГПС ГУВД г. Москвы.

3. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ КРОВЛИ

3-1. Эксплуатируемые кровли могут включать отдельные участки с зелеными насаждениями, площадки для автотранспорта и отдыха (кафе), пешеходные дорожки и другие элементы: при этом водоизоляционный ковер может находиться на теплоизоляционном слое с выравнивающей стяжкой или на несущей железобетонной плите с уклонообразующим слоем (традиционный вариант) либо под теплоизоляционным слоем (инверсионный вариант). Расположение слоев покрытия различных вариантов приведено на схеме ( табл. 3.1).

3-2. В зданиях с не утепленным чердаком утеплитель предусматривают по чердачному перекрытию, а эксплуатируемую кровлю — по плитам покрытия над чердаком ( табл. 3.1).

Схема расположения слоев покрытия

1 — несущая железобетонная плита;

2 — уклонообразующий слой с затиркой цементно-песчаным раствором;

3 — грунтовочный слой;

5 — штатный утеплитель;

6 — разделительный слой;

7 — основание под кровлю (выравнивающая стяжка);

8 — водоизоляционный ковер;

9 — пешеходные дорожки, площадки отдыха из плиток на растворе;

10 — то же, из цементно-песчаного раствора или асфальтобетона;

11 — участок с гравийной засыпкой;

12 — фильтрующий слой;

13 — дренажный слой;

14 — почвенный слой;

15 — монолитный утеплитель;

16 — цементно-песчаная затирка или литой асфальтобетон;

17 — противокорневой слой;

18 — плитка по разделительному слою;

4. ТРЕБОВАНИЯ К ЭЛЕМЕНТАМ ПОКРЫТИЯ И КРОВЛИ

4-1. Пароизоляция ( табл. 3.1 позиция 4)

4-1-1. Пароизоляция для предохранения теплоизоляционного слоя и основания под кровлю от увлажнения должна предусматриваться в соответствии с требованиями главы СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», изд. 1998 г.;

4-1-2. В местах примыкания покрытий к стенам, шахтам и оборудованию, проходящему через покрытие или чердачное перекрытие, Пароизоляция должна быть поднята на высоту, равную толщине теплоизоляционного слоя, а в местах деформационных швов должна перекрывать края металлического компенсатора.

4-1-3. Для пароизоляции должны быть применены современные битуминозные материалы, например, наплавляемые рулонные материалы без крупнозернистой посыпки с армирующей долговечной основой из стекломатериалов или синтетических волокон, как наиболее эффективные по технологии укладки (см. Приложение 4-1, 4-2).

4-2. Теплоизоляция ( табл. 3.1 , позиции 5 и 15)

4-2-1. Толщину теплоизоляции покрытия устанавливают расчетным путём по главе СНиП II-3-79* с учётом теплоизолирующих свойств остальных слоев покрытия; теплоизоляционные качества участков и узлов с повышенной теплопроводностью следует определять путем расчета температурных полей, который производится компьютерным центром ОАО «Моспроект».

4-2-2. Учитывая относительно высокие нагрузки на теплоизоляцию в эксплуатируемых кровлях традиционного варианта (особенно в местах проезда и стоянок автомобильного транспорта), её следует предусматривать, как правило, из плитных материалов с прочностью на сжатие не менее 1,5 кгс/см 2 , к которым, в первую очередь, относятся пенополистирольные плиты, обладающие наиболее высокими теплозащитными свойствами и низким весом, например экструдированный пенополистирол по ТУ 2244-001-47547616-00, ТУ 5767-002-46261013-99 или пенополистирольные плиты, изготавливаемые безпрессовым способом ( Приложение 4-3).

4-2-3. Плитную теплоизоляцию (См. Приложения 4-4 и 4-5) предусматривают из 2-х и более слоев, что позволяет располагать плиты вразбежку с перевязкой швов между ними.

4-2-4. Теплоизоляцию эксплуатируемой кровли в инверсионном варианте следует предусматривать только из плитного экструзионного пенополистирола, характеризующегося низким водопоглощением, что исключает возможность его увлажнения и размораживания в процессе эксплуатации кровли.

4-2-5. На неутепленном (холодном) чердаке теплоизоляцию перекрытия над помещениями следует предусматривать, как правило, из волокнистых или засыпных материалов (см. Приложение 4-6 и 4-7); для эксплуатации чердачного пространства необходимо по таким утеплителям устраивать пешеходные мостики (дорожки).

4-3. Основание под водоизоляционный ковёр ( табл. 3.1 , позиции 2, 7 и 16)

4-3-1. В эксплуатируемой кровле по инверсионному варианту и в кровле на покрытии не утепленного (холодного) чердака основанием под водоизоляционный ковер служит огрунтованная поверхность цементно-песчаной затирки толщиной 10. 15 мм по уклонообразующему слою ( табл. 4.1, позиция 2).

В качестве грунтовки применяют состав (называемый Праймер), приготовленный из битума и керосина, взятых в соотношении 1:3 (по весу) или из холодных мастик ( Приложение 4-8), разбавленных растворителем в соотношении 1:2.

4-3-2. В традиционном варианте кровли основанием под водоизоляционный ковёр служат огрунтованные поверхности цементно-песчаных стяжки или затирки, соответственно по плитному или монолитному утеплителю, либо поверхность стяжки из цементно-песчаного раствора или асфальтобетона. Требования к выравнивающим стяжкам приведены в табл. 4.1.

Из цементно-песчаного раствора, (в т.ч.затирка)

Из литого асфальтобетона

Прочность на сжатие, мпа (кгс/см 2 ), не менее

Влажность, % по массе, не более

Примечание: запрещается стяжку из литого асфальтобетона предусматривать по теплоизоляции из пенопласта или с применением гранул пенопласта

4-3-3. Температурно-усадочные швы в стяжках шириной до 5 мм должны быть перекрыты полосами шириной 150 мм из рулонного водоизоляционного материала с точечной приклейкой их с одной стороны шва.

4-3-4. В местах примыкания к стенам, парапетам и другим конструктивным элементам, проходящим через кровлю, должны быть выполнены наклонные бортики (галтели) под углом 45° из цементно-песчаного раствора или асфальтобетона; высота их должна быть около 100 мм.

Вертикальные поверхности конструкций, выступающих над кровлей и выполненных из кирпича или блоков, должны быть оштукатурены цементно-песчаным раствором на высоту подъёма дополнительного водоизоляционного ковра, но не менее 350 мм.

4-4. Водоизоляционный ковёр ( табл. 3.1 позиция 8)

4-4-1. В эксплуатируемых кровлях и инверсионный и традиционный варианты эксплуатируемых кровель предъявляют высокие требования к водоизоляционному ковру, т.к. при протечках возникают значительные трудности в определении мест его повреждения и выполнении ремонтных работ из-за необходимости, в большинстве случаев, снятия верхних защитных слоев кровли и даже теплоизоляционного слоя (в инверсионной кровле). В связи с этим, ковёр следует предусматривать из трёх слоев наплавляемых рулонных материалов с гибкостью при отрицательных температурах не выше минус 15°С, например изопласт, днепрофлекс и др. либо из двух слоев рулонных материалов с аналогичным показателем гибкости, один из которых толщиной не менее 4 мм с двумя армирующими основами, например «Дербигум» (см. Приложение 4-2), и другой слой с одной армирующей основой.

4-4-2. Для повышения эксплуатационной надёжности кровельного ковра, укладываемого на увлажненное основание под кровлю (выравнивающую стяжку), необходимо предусматривать укладку нижнего слоя водоизоляционного ковра с точечным креплением полотнищ рулонного материала дюбелями с шайбами в местах нахлёстки смежных полотнищ материала с последующей приклейкой этих мест ( рис. 1). В этих случаях в местах примыкания кровли к выступающим конструкциям (парапетам, стенам и др.) необходимо предусматривать выход воздуха наружу за счёт наклейки нижнего полотнища дополнительного водоизоляционного ковра только в местах сопряжения с основным водоизоляционным ковром ( рис. 2).

4-4-3. Не допускается применение холодных (на растворителях) мастик в кровлях, выполненных с применением пенопластовых, пенополистирольных, минераловатных плит и композиционной теплоизоляции с применением пенополистирола.

Рис. 1 Последовательность (а, б, в, г) раскладки рулонных материалов при устройстве водоизоляционного ковра с механическим закреплением нижнего слоя.

1 — переходный наклонный бортик; 2 — линия водораздела; 3 — основание под кровлю; 4 — нижний слой водоизоляционного ковра; 5 — шайбы с дюбелями; 6 — наклейка полотнищ в местах нахлесток; 7 — верхний (второй) слой водоизоляционного ковра

Рис. 2 Примыкание кровли к парапету (стене) при механическом закреплении нижнего слоя водоизоляционного ковра

1 — сборная железобетонная плита покрытия; 2 — пароизоляция (по расчету); 3 — теплоизоляция; 4 — выравнивающая стяжка; 5 — механически закрепляемый нижний слой основного водоизоляционного ковра; 6 — верхний слой основного водоизоляционного ковра; 7 — дюбель-гвоздь ДГ 3,7 ´ 30 с шайбой; 8 — слои дополнительного водоизоляционного ковра; 9 — разделительный слой; 10,11 — защитный фартук из оцинкованной стали толщ. 0,8 мм; 12 — герметизирующая мастика; 13 — костыль из стальной полосы 4 ´ 40 мм; 14 — дюбель-гвоздь ДГ 3,7 ´ 70 Ц6; 15 — полоса стальная 4 ´ 40 мм; 16 — стена; 17 — сплошная приклейка кровельного материала; 18 — отвод парообразной влаги.

4-5. Защитные, разделительные, фильтрующие и дренажные слои ( табл. 3.1 . позиции 6, 9, 10, 11, 12, 13 и 18).

4-5-1. Защитные слои эксплуатируемых кровель в зависимости от назначения её различных участков выполняются из асфальтобетона, цементно-песчаного раствора или бетона, из плиток бетонных или тротуарных на растворе или на разделительном слое с маркой по морозостойкости этих материалов не менее 100.

4-5-2. Отдельные участки кровли могут быть засыпаны гравием фракцией 10. 15 мм толщиной 20. 30 мм.

4-5-3. На участках кровли с растениями в качестве защитного слоя водоизоляционного ковра служат почвенный и дренажный слои, укладываемые на фильтрующие слои.

4-5-4. Для исключения связи между водоизоляционным ковром и защитным слоем на основе цемента либо из асфальтобетона, а также между плитным утеплителем и выравнивающей стяжкой из цементно-песчаного раствора предусматривают разделительный слой, позволяющий этим элементам с различными коэффициентами линейного расширения деформироваться независимо друг от друга.

4-5-5. Разделительным слоем между водоизоляционным ковром и цементно-песчаным (бетонным) защитным слоем могут служить рулонные материалы типа пергамин ( ГОСТ 2697-83) или полиэтиленовая плёнка, а между ковром и защитным слоем из асфальтобетона — два слоя стеклохолста.

4-5-6. В качестве фильтрующего слоя может быть применён геотекстиль ( Приложение 4-9), служащий одновременно разделительным слоем между кровлей и гравийной засыпкой, выполняющей роль дренажа, либо между утеплителем и гравийным дренажом, а также между почвенным и дренажным слоями. Дренаж предусматривают из мытого гравия, с размером зерен 5. 10 мм, керамзитового гравия, перлита.

В монолитном защитном слое из бетона, цементно-песчаного раствора, в том числе из плит на растворе, и из асфальтобетона должны быть предусмотрены температурно-усадочные швы шириной около 10 мм с шагом не более 1,5 м во взаимно перпендикулярных направлениях, заполняемые герметизирующими составами ( Приложение 4-10).

4-6. Противокорневой слой ( табл. 3.1 , позиция 17)

4-6-1. Противокорневой слой должен обеспечивать защиту от прорастания корней и нарушения нижележащих слоев.

Необходимо отметить, что цементно-песчаные стяжки, асфальтобетон, монолитный бетон не обладают противокорневыми свойствами. При устройстве озелененных эксплуатируемых кровель приходится использовать импортные материалы, например Тураг (Канада), высокоплотные мембраны из прессованного полиэтилена (НОРЕ, tefond и т.д.), специальные системы, выполняющие кроме противокорневой защиты и другие функции ( Floradrain и т.д.).

Приложения

Приложение 4-1

4-1 Физико-технические свойства битумно-полимерных наплавляемых рулонных материалов на стекловолокнистой основе (для пароизоляции и водоизоляционного ковра)

Масса 1 м 2 битуминозного вяжущего, г

Масса 1 м 2 основы г

Разрывная сила при растяжении

Водопоглощение через 24ч, мас.%

Гибкость при температуре,°С

Филизол супер (ТУ 5774-008-05108038-97.)

Бикроэласт (ТУ 5770-541-00284718-94)

Учалинское АП «Кровля»

Люберит (ТУ 5770-001-18060333-95)

Днепрофлекс (ТУ 5770-531-00284718-93)

Изопласт К, изопласт П (ТУ 5774-005-05766480-95)

Стекломаст (ТУ 21-5744710-519-92)

Полимаст (ТУ 5770-537-0287718-93)

АП Выборгский РЗ

Литовско-Российское предприятие «МИДА»

Рубитэкс(ТУ 5774-003-00289973-95) стеклоткань

Стеклоизол (ТУ 5774-004-00289973-96)

Элабит (ТУ 5774-528-00284718-94)

Атаклон (ТУ 5774-545-00284718-96)

АООТ «Омск- кровля»

Тепмофлекс (ТУ 5774-544-00284718-96)

Стеклобит (ТУ 21-5744710-515-92)

Пинокром стеклоткань (ТУ 5774-002-13157915-98)

Битумен Гласс 1 50 стеклохолст со стеклоплитами

Кондор 4 S стеклоткань

Фирма «Грмеч» Югославия

Техноэласт (ТУ 5774-003-00287852-99)

Экофлекс (ТУ 5774-002-00287852-98)

Приложение 4-2

4-2 Физико-технические свойства битумно-полимерных наплавляемых рулонных материалов с основой из синтетических волокон (для пароизоляции и водоизоляционного ковра)

Масса 1м 2 битуминозного вяжущего, г

Масса 1 м 2 основы г

Разрывная сила при растяжении, кгс/5см

Водопоглощение через 24ч, мас. %

Гибкость при температуре, °С

Рулонный материал марки МК-ПК и МГ-ПМ (ТУ РБ 14738548.002-42-94)

АО «Кровля г. Осиповичи»

Эластофен, холст из искусственных волокон, усиленных продольными нитями

МИДА — Пл РУЕ РУ 200 5в

Литовско-российское предприятие «МИДА»

Дербигум — S Р, стеклохолст + полотно из полиэфирных волокон

Российско-Ирландское СП «Изофлекс»

Битулин НР I 170

Scntumplast brarmato s/sus/pe

Фирма «Италиана мембране»

Рулонный материал МВ 870 и МВ 874

Фирма « Uno Tech » Швеция

АО «Ютон-Восток» Бельгия

Приложение 4-3

4-3 Физико-технические свойства пенопластовых теплоизоляционных материалов

Наименование основных показателей

Пенополистирольные плиты ГОСТ 15588-86 безпрессовые

пенополистирольные плиты (экструзионные) ТУ 2244-001-47547616-00

плиты пенопластовые на основе резольных фенолформальдегидных смол ГОСТ 20916-87

Плотность, кг/м 3

Прочность на сжатие при 10 % деформации не менее, МПа (кгс/см 2 )

Предел прочности при изгибе не менее, МПа (кгс/см 2 )

Теплопроводность в сухом состоянии, Вт/(м·К)

Размеры ( L ×А×В), м

Влажность по массе, %

Водопоглощение за 24 часа не более, %

Приложение 4-4

4-4 Физико-технические свойства теплоизоляционных материалов на цементном вяжущем

Наименование основных показателей

Плиты калиброванные из ячеистого бетона

Плиты из ячеистого бетона ГОСТ 5742-76

Плиты из полистирол-бетона ГОСТ Р 51263-99

Плиты из керзмзито-бетона

Плотность, кг/м 3

Прочность при сжатии не менее, МПа (кГс/см 2 )

Прочность при изгибе, МПа (кгс/см 2 )

Размеры ( L ×А×В), м

Приложение 4-5

4-5 Физико-технические свойства теплоизоляционных материалов на основе перлита

Наименование основных показателей

Плиты перлито-фосфогелевые ГОСТ 21500-76

Плиты перлито-битумные ГОСТ 16136-80

Плиты перлито-1 Пластбетонные ТУ 480-1-145-74

Плотность, кг/м 3

Требуемая прочность на сжатие, МПа (кгс/см 2 )

Прочность при изгибе, МПа (кгс/см 2 )

Теплопроводность в сухом состоянии, Вт/(м·К)

Размеры ( L ×А×В), м

(0,5-1) × 0,5 × (0,04-0,06)

Влажность по массе, %

Приложение 4-6

4-6 Физико-технические свойства волокнистых теплоизоляционных материалов

Наименование основных показателей

Минераловатные плиты повышенной жесткости ГОСТ 22950-95

Плиты минераловатные на синтетическом связующем марки 200 ГОСТ 9573-96

Плиты минераловатные на битумной связке марки 200 ГОСТ 10140-80

Плиты минераловатные на синтетической связке фирмы «Партек» Финляндия

Плотность, кг/м 3

Прочность на сжатие при 10 % деформации не менее, МПа (кгс/см 2 )

Теплопроводность, Вт/(м ·К)

Содержание связующего вещества % по массе, не более

Размеры ( L ×А×В), м

Влажность по массе, % не более

Водопоглощение по массе, % не более

Приложение 4-7

4-7 Физико-технические свойства засыпных теплоизоляционных материалов

Наименование основных показателей

Керамзит ГОСТ 9759-83-

Шунгизит ГОСТ 19345-83

Перлит ГОСТ 10832-91

Вермикулит ГОСТ 12865-67

Насыпная плотность, кг/м 3

250, 300, 350, 400, 450, 500, 550, 600

200, 250, 300, 350, 400, 450, 500, 550

200, 250, 300, 400, 500

Приложение 4-8

4-8 Физико-технические свойства холодных мастик*

Название мастики марка, фирма,

Условная прочность при растяжении, МПа, (кгс/см 2 )

Водопоглощение через 24 ч, %

Гибкость на стержне, мм/°С

Адгезия к цементно-песчаному раствору МПа (кгс/см 2 )

Вента- V АПО «Вента» (ТУ 21-5744710-512-91)

Ребакс (ТУ 2384-008-13238275-97)

БКМ-200 (ТУ 2384-008-13238275-97)

Крунк-1 НПФ «Изомер»

Руф Коатинг фирма «Свепко» (США)

Дипстоп (Франция, фирма «ДИП»)

Поли-ТЕЧ (Англия, фирма «Е. Wood »

Битурэл (ТУ 5775-001-17187505-95)

* Не допускается применение приведенных в таблице холодных мастик в кровлях, выполняемых с применением пенопилистирольных, минераловатных плит и композиционной теплоизоляции с применением пенополистирола (см. приложения 4-3, 4-6)

Приложение 4-9

4-9 Физико-технические свойства фильтрующих материалов (геотекстиля)

Наименование материала, марка, фирма

Поверхностная плотность, г/м 2

Разрывная нагрузка, кгс, вдоль/поперек

относительное удлинение, % вдоль/поперек

Дорнит СП «Веротекс» (ТУ 1867882-90)

Геотекс Сургутский ГПЗ (ТУ 2282-535-00203521-97)

Дорнит Московский НПЗ (ТУ 8397-038-05766623-97)

Тайпар Фирма «КемоПласт»

Приложение 4-10

4-10 Физико-технические свойства герметизирующих мастик

клей-герметик кремний органический «Эластосил 137-181»

мастики тиоколовые строительного назначения марок

Предел прочности на разрыв, МПа (кгс/см 2 ), не менее

Относительное удлинение, % не менее

Жизнеспособность, час, не менее

Температурный интервал применения,°С

5. ОСОБЕННОСТИ ЭКСПЛУАТИРУЕМЫХ КРОВЕЛЬ

В связи с тем, что в настоящее время ещё не накоплен достаточный опыт применения кровель с озеленением, при проектировании необходимо учитывать особенности эксплуатируемых кровель.

Для устройства таких кровель более экономичными (по единовременным затратам) являются совмещенные покрытия, однако они имеют ряд существенных недостатков:

— в процессе эксплуатации кровли с озеленением (посадка и уборка растений, перекопка почвы, полив, внесение удобрений, замена и перемещение ёмкостей с растениями и т.д.) элементы кровли подвергаются крайне тяжёлым механическим, химическим и биологическим воздействиям, что приводит к нарушению целостности кровли (защитных слоев) и, как следствие, к проникновению воды (при ежедневном поливе растений) внутрь покрытия и к протечкам в помещения;

— ремонт совмещенных покрытий затруднён, т.к. требуется снятие и замена всех слоев (хотя и на отдельных участках — в месте протечки); сложно на время ремонта организовать защиту помещений от воды (дождя);

— применение токсичных материалов для химической защиты растений от вредителей и для подавления роста корней может привести к попаданию растворов этих веществ в помещения верхнего этажа здания;

— хранение инвентаря для ухода за растениями, запасной тары, емкостей, их ремонт требует устройства на кровле специального помещения,

Наиболее простое конструктивное решение эксплуатируемой кровли на крыше с не утепленным чердаком или техническим этажом. Такая кровля имеет ряд преимуществ перед кровлей на совмещенном покрытии:

— наличие чердака позволяет быстро определить место протечки в кровле и произвести её ремонт, т.к. при этом ремонтируется только водоизоляционный ковер и его защитные слои;

— ремонт выполняется безболезненно для помещений верхнего этажа, т.к. в объёме чердака протекаемую воду можно временно отвести в канализацию;

— объём чердака можно использовать для хранения инвентаря, запасных емкостей, ящиков, удобрений и других материалов; в случае необходимости сохранения в зимнее время крупных растений, высаживаемых в ёмкостях, возможно укрытие их от холода (и даже обогрев) в чердачном пространстве;

— чердак защищает помещения верхнего этажа от вредного воздействия гербицидов, применяемых для подавления роста корней и защиты растений;

— на чердаке можно расположить оборудование для автоматизированного полива озеленения.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ НАГРУЗКИ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМУЮ КРОВЛЮ ПРИ УСТРОЙСТВЕ САДОВ НА ИСКУССТВЕННЫХ ОСНОВАНИЯХ

в дополнение к СНиП «Нагрузки и воздействия» 2.01.07-85*

6-1. На перекрытие и конструкции здания воздействуют следующие дополнительные нагрузки:

Вес почвенного слоя во влажном состоянии

— Земля 10 см + гравий 5 см — 300 кг/м 2 ;

— Земля 20 см + гравий 10 см — 600 кг/м 2 ;

— Земля 40 см + гравий 10 см — 1000 кг/м 2 ;

— Земля 80 см + гравий 10 см — 1800 кг/м 2 ;

Вес влажной почвы в контейнерах (без учета веса контейнера, который зависит от используемого материала) при размерах контейнера

— 0,7×0,7×0,25 м — 200 кг;

— 1,0×1,0×0,25 м — 900 кг;

— 1,2×1,2×0,50 м — 1300 кг;

— 1,5×1,5×0,80 м — 3400 кг;

Вес травяного покрова — 2. 5 кг/м 2 ; одного кустарника — 5 кг; небольшого дерева — 10. 20 кг.

6-2. Детали и конструкции, дающие значительные нагрузки (крупные контейнеры, холмы), следует располагать над колоннами, несущими стенами. Бетонные декоративные стенки нужно ориентировать поперек плит перекрытий, распределяя нагрузку от них на несколько плит.

7. ЗАЩИТА ОТ ВЕТРА И СОЛНЦА

7-1. Поскольку на высоте ветровые нагрузки больше, чем внизу, необходимо предусматривать на кровле специальные ветрозащитные стенки по одной из сторон здания с учетом розы ветров; при этом следует учитывать, что ветровая тень (пространство, где «ветровая нагрузка» снижается под воздействием ветрозащитных стенок) равна 10 высотам стенки. В стенках необходимо делать просветы для проветривания (до 1/3 от площади стенки).

7-2. Защитные сооружения от солнца или дождя (навесы, тенты, козырьки, беседки и т.п.) выполняются в виде лёгких, ажурных композиций, которые должны опираться на бетонные подставки поверх защитного слоя кровли.

8. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ (УЗЛЫ)

8-1. В проекте эксплуатируемой кровли должны быть приведены детали (узлы) примыкания водоизоляционного ковра к выступающим над ним конструкциям: парапетам (стенам), трубам, вентиляционным шахтам, воронкам внутреннего водостока и др.

8-2. Места пропуска через кровлю труб должны быть выполнены с применением патрубков с фланцами (или железобетонных стаканов) и герметизацией кровли в этом месте. Места пропуска анкеров также должны быть загерметизированы, для чего устанавливают рамку из уголков, которая ограничивает растекание герметизирующей мастики, а пространство между патрубком или анкером заполняют мастикой.

Примеры устройства таких деталей приведены на рис. 3, 4. Деформационный шов показан на рис. 5 и 6.

8-3. В местах примыкания кровли к парапетам дополнительные слои водоизоляционного ковра и защитный фартук должны быть закреплены дюбелями, а верхняя часть парапета отделана кровельной сталью, закрепляемой костылями или покрыта парапетными плитками с герметизацией швов между ними ( рис. 2, 7, 8 и 9).

8-4. Водоприемные воронки внутреннего водостока должны располагаться равномерно по площади кровли на пониженных участках не ближе 1,5 м от вертикальных поверхностей. Площадь водосбора на одну воронку принимают равной 150…300 м 2 .

Вокруг воронки у водоотводящих отверстий в уровне водоизоляционного ковра производится засыпка гравием или щебнем с фракцией зерен не менее 15 мм ( рис. 10).

8-5. Водосточные устройства должны обеспечить отвод воды как с поверхности покрытия, так и с уровня дренажного слоя и водоизоляционного ковра (в инверсионных кровлях), для чего в боковых поверхностях водосборника должны быть предусмотрены отверстия ( рис. 11).

8-6. Места приклейки водоизоляционного ковра к фланцам водоприемной чаши воронки должны быть усилены дополнительным слоем рулонного кровельного материала. Воронка должна устанавливаться с промазкой понизу герметизирующей битумной мастикой.

8-7. Конструкция водоотводящего устройства не должна менять своего положения при воздействии нагрузки. Для этого чаши водосточных воронок должны быть прикреплены хомутами к несущим плитам с резиновым уплотнителем либо соединены со стояками внутренних водостоков через компенсаторы.

8-8. Приемные патрубки водосточных воронок и охлаждаемые участки отводящих трубопроводов в пределах холодного помещения и на высоту 1,2…1,5 м от потолка в пределах теплого помещения должны иметь теплоизоляцию. Допускается предусматривать обогрев патрубков водосточных воронок и стояков в пределах охлаждаемых участков.

8-9. Орошение почвенного слоя с зелеными насаждениями может быть поверхностным или внутрипочвенным. Поверхностное орошение предусматривают из шланга или с помощью механических разбрызгивателей. Внутрипочвенное орошение производится при помощи перфорированных труб, располагаемых в траншеях, обложенных гравием.

Рис. 3 Пропуск трубы через традиционную эксплуатируемую кровлю.

1 — несущая железобетонная плита;

2 — выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

3 — огрунтовка поверхности под кровлю;

5 — плитный утеплитель;

6 — разделительный слой;

7 — основание под кровлю;

8 — основной водоизоляционный ковер;

9 — герметизирующая мастика;

10 — цементно-песчаный раствор (бетонные плитки, асфальто-бетон);

11 — защитный фартук из стали;

13 — стальной стакан с фланцем;

14 — минераловатный утеплитель

15 — пропускаемая труба;

Рис. 4 Пропуск трубы через инверсионную эксплуатируемую кровлю.

1 — несущая железобетонная плита;

2 — выравнивающая стяжка;

3 — наклонный бортик;

5 — основной водоизоляционный ковер;

6 — дополнительные слои ковра;

7 — плитный утеплитель;

9 — засыпка гравием;

10-рамка из уголка;

12 — защитный фартук;

13 — пропускаемая труба;

14 — стальной стакане фланцем;

15 — минераловатный утеплитель;

Рис. 5 Деформационный шов при традиционной эксплуатируемой кровле.

1 — несущая железобетонная плита;

2 — выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

3 — огрунтовка поверхности под кровлю;

5 — плитный утеплитель;

6 — разделительный слой;

7 — основание под кровлю;

8 — основной водоизоляционный ковер;

9 — дополнительные слои ковра

10 — цементно-песчаный раствор (бетонные плитки, асфальто-бетон);

11 — наклонный бортик;

12 — стальной компенсатор;

13 — минераловатный утеплитель;

15 стальной костыль;

16 — защитный фартук из стали;

17 — крепежный элемент,

18 — дренажный слой

19 — почвенный слой

Рис. 6 Деформационный шов при инверсионной эксплуатируемой кровле.

1 — несущая железобетонная плита; 2 — выравнивающая стяжка; 3 — наклонный бортик; 4 — огрунтовка; 5 — основной водоизоляционный ковер; 6 — дополнительные слои ковра; 7 — стальной компенсатор; 8 — стенка деформационного шва; 9 — стальной костыль; 10 — защитный фартук; 11 — крепежный элемент; 12 — плитный утеплитель; 13 — геотекстиль; 14 — дренажный слой; 15 — почвенный слой; 16 — гравийная засыпка; 17 — наклонный бортик; 18 — приклеивающий состав; 19 — пароизоляция; 20 — минераловатный утеплитель.

Рис. 7 Парапет продольной стены при традиционной эксплуатируемой кровле

1 — несущая железобетонная плита;

2 — выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

3 — огрунтовка поверхности под кровлю;

5 — плитный утеплитель;

6 — разделительный слой;

7 — основание под кровлю;

8 — основной водоизоляционный ковер;

9 — дополнительные слои ковра;

10 — цементно-песчаный раствор (бетонные плитки, асфальто-бетон)

11 — наклонный бортик;

12 — парапетная плита;

13 — ограждение кровли;

14 — парапетная стенка.

Рис. 8 Парапет продольной стены при инверсионной эксплуатируемой кровле

1 — несущая железобетонная плита;

2 — выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

3 — огрунтовка поверхности под кровлю;

4 — наклонный бортик;

5 — слой кровельного материала (усиление ковра);

6 — основной водоизоляционный ковер;

7 — дополнительные слои ковра;

8 — плитный утеплитель;

9 — приклеивающий состав;

11 — гравийная засыпка;

12 — стальной защитный фартук;

13 — полоса стальная;

14 — крепежный элемент;

15 — герметизирующая мастика;

16 — парапетная плита;

17 — стенка парапета.

Рис. 9 Парапет стены при инверсионной эксплуатируемой кровле.

1 — несущая железобетонная плита;

2 — выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

3 — огрунтовка поверхности под кровлю;

4 — наклонный бортик;

5 — слой кровельного материала (усиление ковра);

6 — основной водоизоляционный ковер;

7 — дополнительные слои ковра;

8 — плитный утеплитель;

10 — дренажный слой;

11 — почвенный слой;

12 — бетонная плитка;

13 — парапетная стенка

14 — крепежный элемент;

15 — стальной костыль;

16 — защитный фартук из стали.

Рис. 10 Воронка внутреннего водостока при традиционной эксплуатируемой кровле.

1 — несущая железобетонная плита;

2 — выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

3 — огрунтовка поверхности под кровлю;

5 — плитный утеплитель;

6 — разделительный слой;

7 — основание под кровлю;

8 — основной водоизоляционный ковер;

9 — дополнительные слои ковра;

10 — водоприемная воронка;

11 — защитная решетка;

12 — герметизирующая мастика;

15 — патрубок с фланцем.

16 — гравийная засыпка;

17 — бетонная плитка.

Рис. 11 Воронка внутреннего водостока при инверсионной эксплуатируемой кровле

1 — несущая железобетонная плита;

2 — выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

3 — огрунтовка поверхности под кровлю;

4; 4′ — слой кровельного материала (усиление ковра);

5 — основной водоизоляционный ковер;

6 — плитный утеплитель;

8 — дренажный слой;

9 — почвенный слой;

10 — бортовой камень;

11; 12 — защитная решетка;

13 — патрубок с фланцем;

14 — прижимной фланец;

9. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ НА КРОВЛЯХ

9-1. Архитектурно-планировочное решение архитектурно-ландшафтного объекта на эксплуатируемой кровле тесно связано с функциональным назначением здания или сооружения (жилой дом, производственный комплекс, гараж, офис и т.д.) и определяется также многими другими требованиями, поскольку сад — это объект ландшафтной архитектуры. Предпочтительнее заранее, в процессе проектирования самого строительного объекта, заложить обоснованную идею использования эксплуатируемой кровли под тот или иной архитектурно-ландшафтный объект, чем, учитывая конструктивные особенности существующего строительного объекта, проектировать и осуществлять реконструкцию кровли.

9-2. До начала проектирования нужно определить место, занимаемое садом в структуре здания, время его эксплуатации, вид отдыха (активный или пассивный) или трудовой деятельности посетителей, а также характер использования сада (индивидуальный или коллективный).

Важно также заранее определить возможные количество и состав его посетителей, чтобы определить состав площадок и оборудования.

9-3. Виды деятельности, которые можно осуществить в саду на кровлях:

— активный отдых: загорание, спортивные игры и забавы, детские игры;

— тихий отдых: прогулки, созерцание, беседы;

трудовая деятельность: садоводство (разведение растений открытого грунта, оранжерейно-парниковое хозяйство), хозяйственно-бытовые работы (стирка, сушка белья, чистка вещей); в административно-общественных зданиях — проведение конференций, симпозиумов, демонстрация фильмов и т.д.); размещение кафе и ресторанов.

9-4. Необходимо так организовать пространство, чтобы обеспечить безопасность людей и одновременно нормальное функционирование всех инженерных систем, изолировав вентиляционные каналы от рекреации людей исключив приближение рекреационных площадок к ним ближе чем на 15 м.

Особое значение приобретают архитёктурно-планировочные связи сада на крыше с помещениями, расположенными ниже. Сад должен быть размещен как можно ближе к путям горизонтального и вертикального перемещения людей, поскольку в случае необходимости крышу можно использовать и для эвакуации людей из здания.

9-5. Сады на кровлях должны быть удобно зонированы с тем, чтобы удовлетворять всем требованиям их эксплуатации. При этом различные функциональные зоны находятся в разных режимах эксплуатации и в разной степени изоляции друг от друга. Они могут быть изолированы полностью или чисто визуально, чтобы отделить зоны друг от друга. Можно использовать и архитектурные элементы (экраны, перегородки, стены, перголы) и элементы благоустройства (разные типы мощения, перепады высот, растения в контейнерах, оборудование сада и малые формы архитектуры).

Сады на кровлях многоэтажных зданий обычно включают детские площадки и зоны тихого отдыха. Если позволяет площадь крыши, можно организовать физкультурно-оздоровительную зону с солярием, спортивным оборудованием, теннисный корт. Обязательна хозяйственная зона.

В зоне тихого отдыха нужно обеспечить возможность и контактов и уединения. Одновременно именно отсюда лучше всего организовать раскрытие панорам окружающего ландшафта. Функциональные площадки в рекреационной зоне обязательно нуждаются в ограждении. Визуальной изоляции требует и хозяйственно-бытовая зона, особенно если нужно обеспечить сушку белья или ковров проветриванием, но так, чтобы ветер не снес белье и все устройство не испортило бы фасад здания.

9-6. Сады на крышах общественных, производственных и административных зданий обычно предназначены для кратковременного отдыха сотрудников. Зонирование и оборудование таких крыш нужно производить с учетом условий и характера труда работающих. Люди, выполняющие монотонную и малоподвижную работу, обычно нуждаются в активном отдыхе (спортивные игры, гимнастика), и напротив, люди, занятые физическим трудом, предпочтут спокойный отдых, беседы, настольные игры, прогулки. В садах, размещенных на крышах, можно организовать летнюю столовую или кафе.

9-7. Необходимо предусмотреть удобное размещение выходов на крышу, исключающее все возможные препятствия, особенно для пожилых людей и инвалидов. Должны быть предусмотрены тамбуры между лифтовыми шахтами и выходом на крышу. Наряду с лестницами должны быть предусмотрены пандусы, по которым могут свободно передвигаться коляски и т.п., иначе могут возникнуть такие проблемы, как ограниченный доступ на крышу, недостаточная вместимость сада, загромождение территории сада техническим оборудованием, плохая пространственная организация и отсюда неудобство эксплуатации.

Детские игровые площадки на крыше должны иметь непосредственную связь с жилыми помещениями. Места для сидения нужно разместить так, чтобы родителям было удобно наблюдать за детьми.

9-8. Неотъемлемую часть архитектурной организации пространства составляют архитектурные элементы и детали:

— ограждающие элементы: парапеты, ветрозащитные стенки и перегородки, балюстрады, трельяжи для лиан, перголы;

— элементы декоративного мощения (различные типы покрытий);

— элементы оборудования: водные устройства, светильники, емкости для растений (ящики, контейнеры, вазы и т.п.), садовая мебель, оборудование детских и спортивных площадок, хозяйственное оборудование, навесы и т.п.).

Их размещение не только должно быть функционально оправданным, но и способствовать правильному зонированию сада и удобному расположению растений.

9-9. Парапет выполняет роль необходимого ограждения сада, представляя собой защиту от ветра, преграду, служащую для предотвращения явлений головокружения, возникающих у некоторых людей при виде высоты, а также обеспечивая антивандальную защиту пешеходов от падения на них с крыш различных предметов. Одновременно парапет, как завершающий элемент здания, должен соответствовать его архитектуре.

Наилучшей считается высота парапета — 120 см. При устройстве садов на крышах на парапет приваривается сетчатое ограждение высотой не менее 1,0 м, исключающее возможность выкидывания тех или иных предметов с крыши. При устройстве «зеленых крыш» сетка на парапет не устанавливается. Он служит только для безопасности обслуживающего персонала. При устройстве наземных садов по границам устанавливается высокий борт не менее 0,5 м для предотвращения заезда транспорта на кровлю. Не рекомендуется устройство выступов с внутренней части парапета и размещение рядом с ним оборудования, т.к. это может способствовать переворачиванию через него. Внутренние перегородки и подпорные стенки сада не должны примыкать к парапету с тем, чтобы исключить возможность перелезания через него детей. Размещение по периметру парапета ящиков для растений, либо встраивание их в конструкцию парапета также увеличивает безопасность ограждения сада. Уширение парапета может служить для маскировки труб поливочного водопровода и других инженерных коммуникаций. Деревянные опоры для лиан — трельяжи следует выполнять из хвойных пород (сосна, ель, лиственница) с пропиткой антисептиками и закреплять их наклонно к стене парапета на расстоянии не менее 1,5 м. Применение металла для этой цели исключается, т.к. он вызывает ожоги растений. Стенки и перегородки внутри сада создаются с помощью экранов, прозрачных ограждений с матовой поверхностью и ширм, которые могут быть передвижными.

9-10. Сады на кровлях могут посещаться и в вечернее время, в связи с чем возникает проблема их освещения и подсветки растений.

9-11. Среди садовой мебели предпочтение следует отдавать стационарно закрепленным скамьям и столам.

При использовании переносной мебели (шезлонги, кресла, топчаны, лежаки и т.п.) следует предусмотреть помещения для хранения этой мебели. Специальное оборудование для ухода за растениями и покрытиями требует помещения типа склада. Ящики для компоста и удобрений, противопожарные устройства, материалы и ящики для укрытия растений на зиму и от непогоды, инструменты для ухода за растениями — все это должно храниться в специально предусмотренных местах, возможно с использованием чердачного пространства.

Детское игровое оборудование (песочницы, качели, столики для настольных игр и т.д.) следует размещать на площадках, расположенных на более низких отметках и вдали от парапета. Нужно исключить малоразмерные незакрепленные элементы, которые дети могут сбросить вниз. Игры с мячом допускаются только при наличии спортивных площадок, имеющих сетчатое ограждение. Рекомендуется приспособление под игровые устройства стационарных элементов инженерного оборудования, лишенных острых углов (лазательные устройства из канатов и т.д.), для предотвращения травм.

Оборудование сада на крыше, в целом, должно отличаться стилевым единством и представлять собой продуманный ансамбль, соответствующий общему архитектурно-планировочному решению.

10. ЭЛЕМЕНТЫ САДОВ НА КРЫШАХ ЗДАНИЙ

10-1. Территория сада на крыше может включать отдельные участки с зелеными насаждениями (деревья, кустарники, газоны, цветники, спортивные площадки, площадки отдыха, дорожки, малые формы архитектуры). Для каждого участка проектируется свое покрытие, которое устраивается поверх конструктивных элементов кровли. Для удобства дальнейшего изложения в настоящих рекомендациях назовем это покрытие деятельным покрытием в отличие от конструкции крыши, различные варианты которой приведены в разделе 3.

10-2. При устройстве деятельного покрытия необходимо учитывать:

— нагрузку, которую может выдержать конструкция данной крыши; с ее учетом выбирается тип зеленых насаждений;

— объем почвенного слоя, необходимого для размещения корней растений;

— необходимое количество влаги для обеспечения растений водой;

— необходимость дренажа для удаления излишней влаги, которую получает эксплуатационное покрытие при атмосферных осадках или при поливе растений;

— необходимость защиты конструктивных элементов крыши от проникновения корней.

10-3. Исходя из этих соображений деятельное покрытие должно состоять из следующих элементов:

— разделительно-фильтрующий слой (исключающий смешивание частиц почвенного субстрата с частицами, образующими дренажный слой);

— противокорневой слой, исключающий проникновение корней в конструктивные элементы крыши.

10-4. Толщина деятельного покрытая определяется теми растениями, которые, с учетом несущей способности конструкции крыши, предполагается использовать при создании сада на крыше.

В таблице 10.1 представлены минимальные размеры основных элементов деятельного покрытия при использовании различных групп растений:

Источник