Будет производиться очистка кровли

Как правильно провести очистку кровли, на что обратить внимание, вызывая специалистов

Приход зимы связан с одной большой проблемой – чисткой снега, который покрывает толстым слоем дороги, площадки, парковки, крыши и прочие сооружения. Борьба начинается сразу, как только выпал первый снег. Но тема этой статьи сужена до одной конструкции – крыши. Поэтому здесь будет рассказывать об очистке кровли: как ее проводят, какими средствами, какова цена услуги, и кому это делать разрешено.

Очистка кровли от снега – главная операция зимой Источник yuzhnoebutovomedia.ru

Для чего нужно чистить крыши

Есть три критерия, которые определяют необходимость чистки крыш:

Большой пласт снега – это высокая масса достаточно плотного материала, который на скатных крышах представляет опасность. Под действием своего веса снежный настил начинает медленно скатываться вниз, образуя многотонную лавину. Под нее могут попасть пешеходы или стоящие около здания автомобили.

В процессе потепления воздуха нижние слои снега начинают медленно таить. И если качество кровельного покрытия оставляет желать лучшего, то вероятность, что вода от растаявшего снега попадает под кровельную конструкцию, очень велика. А это гарантия, что во внутренних помещениях, в мансардах и чердаках появится плесень.

Из всех строительных конструкций крыша – самая слабая. И если на ней скопится большое количество снежных осадков, то есть вероятность повреждения кровли, плюс увеличивается ее износ.

Сломалась крыша под давлением снега Источник obustroeno.com

Кто должен чистить кровли

Когда дело касается одноэтажного частного строения, то этим должен заниматься хозяин дома. Сделать это несложно, если кровельная конструкция плоская. Со скатными крышами все намного сложнее, потому что удержаться на ней, не имея под ногами надежное основание, просто невозможно. Тем более, когда стоишь на скользком снежном покрове. Поэтому оптимальное решение – не рисковать, а воспользоваться услугами профессиональных компаний, которые занимаются этими видами работ.

Тем более, когда разговор заходит о многоэтажных частных домах или зданиях огромной высоты: жилые многоэтажки, производственные корпуса, торговые центры и прочие, без таких компаний не обойтись. А так как чистка крыши зимой – процесс опасный, то надо обращаться к тем организациям, у которых есть лицензия от Министерства Чрезвычайных Ситуаций (МЧС). Если такого разрешительного документа нет, то значит, в штате компании нет профессионалов. А в качестве их обычно выступают альпинисты.

Профессиональная чистка крыши от снега и наледи Источник kokh.ru

Как проводится этот процесс

В основу процесса очистки кровельной конструкции входит четыре этапа:

На первом этапе специалисты осматривают крышу. То есть определяют, каким кровельным материалом она покрыта, какова толщина снежного покрытия, есть ли наледь, и какой она толщины. Это дает возможность грамотно сформировать стратегию проводимых операций и правильно подобрать требуемый инструмент.

Второй этап – подготовительный. Здесь работники в первую очередь расчищают прилегающую к дому территорию. То есть убирают автомобили, расчищают завалы. После чего эту территорию ограждают. Обязательно внизу будет находиться один или два сотрудника компании, которые будут следить за тем, чтобы кто-то не зашел за оградительные ленты.

Это основной этап, в процессе которого проводят чистку кровли. То есть удаляют сосульки, сбрасывают вниз снег, соскребают наледь. Здесь важно точно подобрать инструменты, чтобы не повредить кровельный материал.

И последний этап – уборка прилегающей территории и вывоз сброшенных снега и льда.

Видео описание

В видео показано, как профессиональными альпинистами проводится чистка крыши частного дома:

При кажущейся простоте процесса это на самом деле сложная и небезопасная операция. Требования к работникам самые жесткие, особенно к их здоровью и профессионализму. Обязательно те, кто работает на крыше, должны осознавать опасность ситуации. Поэтому все работники проходят учебу и инструктаж по технике безопасности, где в первую очередь учат, как вести себя на заснеженной крыше, какими средствами надо пользоваться, чтобы обеспечить свою безопасность.

Стоимость предлагаемых услуг

Давайте рассмотрим цены чистки крыш от снега в Москве, которые предлагают компании. Сразу оговоримся, что показатели усредненные.

Надо отметить, что компании, занимающиеся чисткой кровельных сооружений от снега, редко предлагают комплексный подход. Чаще в смете очистка снега с крыши стоит отдельно, и является главным пунктом. Все остальное – это дополнительные услуги, которые чаще всего оплачиваются по договорным тарифам.

Цена устанавливается из расчета 1 м² кровельного покрытия Источник spb.kp.ru

Итак, очистка кровли в Москве стоит 28-35 рублей за 1 м² кровельного покрытия с учетом, что крыша обустроена оградительными конструкциями. Если таких конструкций на кровле нет, то цена вырастает до 38-40 руб./м². Повышение оплаты за риски. Удалить сосульки обойдется в пределах 30-50 рублей за один погонный метр карнизного свеса. Провести чистку водостоков – 80-100 рублей за один погонный метр желобов и трубных стояков.

Но необходимо отметить, что расценки являются показателями ориентировочными. В каждом конкретном случае устанавливается своя цена, которая зависит от сложности конструкции кровли, толщины снежного покрова и прочих мелких факторов. Их определяет специалист компании, который выезжает на место для определения объема работ. Именно он определяет окончательную стоимость предлагаемых услуг. Добавим, что многие управляющие компании ЖКХ приобретают так называемую абонентскую плату. Она дает возможность сэкономить до 20 руб./м².

Стоимость очистки плоских крыш стоит дороже скатных Источник rydo.ru

Теперь, что касается дополнительно предлагаемых услуг. В основном здесь учитывается уборка прилегающей к дому территории от сброшенного снега и его вывоз, то есть транспортные расходы до мест утилизации. На стоимость дополнительных услуг влияет объем сброшенного снега и расстояние до свалок. К примеру, некоторые компании предлагают организовать уборку за 40-50 руб./м².

Заключение по теме

Чистка кровли в зимний период – процесс важный и необходимый. Стоит заботиться о кровельной конструкции не только периодически проводимым ремонтом, но и чисткой его от снега и наледи. Делать это, прибегая к неизвестно каким людям, не стоит. Этим должны заниматься профессионалы, у которых на руках есть разрешение от МЧС.

Источник

Очистка крыш. Нормативы

Зимой снег, накопившийся на крыше после очередного снегопада, может быстро превратиться в ледовую массу и самопроизвольно упасть с крыши, подвергнув опасности проходящих мимо людей, грозя серьезными повреждениями припаркованным рядом со зданием транспортным средствам и элементам инфраструктуры здания или сооружения. Своевременная очистка крыш должна предупредить эти негативные последствия природных явлений, типичных для наших широт. Но существуют ли какие-то регламенты, нормативы по очистке кровель от снега и наледи?

Очистка крыш … от льда и водостоков. Жесткий Питер, видео

Накопление сугробов на крыше может привести к следующим, не особо приятным, последствиям:

• стропильная система крыши будет подвергаться серьезной опасности. Конструкция крыши рассчитана на строго определенные нагрузки, при превышении которых стропильная система крыши может деформироваться, а то и полностью выйти из строя;

• жесткие куски снежно-ледяной массы, скользя по поверхности крыши, повреждают защитный слой, что приводит к более быстрому выходу из строя кровельного материала; кроме того, скопившийся снег, в результате суточных перепадов температур (днем оттепель – ночью заморозок,) превращаются в лед, который, впоследствии, рабочим приходится сбивать, зачастую, с помощью ломов, что также не способствует сохранности кровельного материала;

• повреждается водосточная система здания. Во время оттепели вода скапливается в желобах и трубах, ночное понижение температуры превращает воду в лед и может разорвать элементы водосточной системы. Помимо того, не стоит сбрасывать со счетов и человеческий фактор;

Видеоматериал из Санкт-Петербурга: рабочие чистят крышу дома от льда. Вполне обычная ситуация для зимы, однако в этот раз что-то пошло не так, вниз полетели не только сосульки, но и водосточные трубы.

• но самое важное и опасное последствие нарушения нормативов очистки кровли от снега и наледи может наступить при стихийном их сходе. Лавина снега или сосульки могут повредить имущество, находящееся в непосредственной близости от дома. А самое опасное – это то, что упавшая с карниза сосулька или комок снега может навредить здоровью человека.

Телеканал Катунь 24. Барнаул, 19 февраля этого года — снег с крыши чуть не упал на девушку с ребенком

Существующие нормы и правила

Во многих городах Российской Федерации разработаны свои нормативы очистки кровли от снега и наледи, зависящие от погодных условий в данном конкретном регионе. Чаще всего указывается, что величина снежного покрова на кыше не должна превышать 10 сантиметров. То же самое касается и величины сосулек на карнизе.

При уборке снега и наледи необходимо соблюдать технику безопасности. Работа на крыше, особенно с большим уклоном ската, на металлической кровле опасна и требует особых мер предосторожности. В первую очередь для выполнения таких работ приглашают специальную бригаду, имеющую опыт работы на высоте.

Группа компаний БТА рекомендует – не ждите зимних снегопадов, заранее заключайте договора на комплексное обслуживание зданий и сооружений, в состав которых входит очистка крыш зданий и сооружений!

Также, при проведении работ по уборке кровли, пристальное внимание уделяется и территории, прилегающей к дому. Зачастую, очистка крыш проводится механическим способом: снег и лед сбрасываются с крыш вниз, на землю, при помощи лопат и других приспособлений. В связи с этим вокруг дома необходимо расставить предупреждающие знаки, огородить территорию в зоне очистки, «опасную зону», на 5-10 метров. В обязательном порядке, около здания, на территории, прилегающей к зоне очистки, находится ответственный, контролирующий действия рабочих на крыше и следящий за тем, чтобы никто из прохожих не попал в «опасную зону».

В большинстве нормативов по очистки кровли от снега и наледи указываются следующие требования:

1. На кровле должно оставаться около 5-ти сантиметров, что необходимо для того, чтобы кровельный материал не повреждался снегоуборочным инструментом.
2. Уборка проводится с использованием деревянных или пластиковых приспособлений.
3. Уборку снега проводят так, чтобы не поломать карнизы, балконы или вывески, расположенные на фасаде и иных частях здания

Приложение №2 к постановлению Правительства Москвы N 892-ПП

Очистка кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи в столице регулируется Приложением №2 к постановлению Правительства Москвы N 892-ПП «О готовности города Москвы к работе в зимний период», утвержденым и введеным в действие 15 ноября 2005 года, с учетом изменений на 26 августа 2015 года.

1. Общие положения

1.1. Настоящий норматив имеет целью принятие мер, обеспечивающих качественное содержание кровель в зимний период.

1.2. Требования настоящего норматива обязательны для исполнения собственниками, иными законными владельцами /управляющими жилых домов; обслуживающими ремонтными организациями/.

1.3. За неисполнение требований настоящего норматива исполнители несут ответственность в порядке, установленном законодательством.

2. Основные требования

2.1. Очистка кровель от снега и наледи относится к разряду особо опасных работ, выполняемых на высоте, требует соблюдения правил техники безопасности и оформляется письменным нарядом на особо опасные работы с указанием мероприятий по технике безопасности, фамилий исполнителей и их распиской в наряде.

2.2. К работе по очистке кровель от снега и наледи допускаются рабочие, достигшие 18 лет, прошедшие ежегодное медицинское обследование и допущенные к работе на высоте после обязательного обучения безопасным методам работы и имеющие удостоверения на право производства этого вида работ.

Повторная проверка знаний рабочими безопасных методов производства работ должна проводиться не реже одного раза в 12 месяцев.

2.3. Регулярная очистка кровель производится рабочими подрядной организации, эксплуатирующей здания, для чего создаются специальные бригады рабочих в составе не менее 3 человек в каждой бригаде.

2.4. К работам по очистке кровель допускаются рабочие после их инструктажа под непосредственным руководством мастера или прораба, которые несут персональную ответственность за безопасные методы производства работ.

2.5. При обильных снегопадах допускается выделять для очистки кровель от снега и наледи разнорабочих, дворников, рабочих по дому (при их согласии), обученных и прошедших производственный инструктаж по правилам техники безопасности и имеющих медицинский допуск к работе на высоте.

В случае привлечения к работам по очистке кровель рабочих другой специальности ответственность за соблюдение ими правил техники безопасности возлагается на руководителя, организующего работы на данном участке.

2.6. Контроль за содержанием и очисткой кровель осуществляет руководитель (главный инженер) подрядной организации.

3. Условия производства работ

3.1. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега и наледи, не допуская их накопления более 10 см. При перепадах температур наружного воздуха с переходом на положительные на металлических и мягких скатных кровлях (за исключением кровельного покрытия) должны быть полностью очищены кровельное покрытие, желоба, свесы и установленные на водоприемных воронках крышки-лотки (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 14 апреля 2009 года N 304-ПП.

3.2. Не рекомендуется производить очистку от снега железобетонных крыш с внутренним водоотводом, так как эти крыши имеют достаточный запас прочности. Очистку таких крыш от снега и наледи следует производить лишь в случае протечек на отдельных участках. На домах с железобетонными скатными крышами с металлическими свесами при оттепелях, обильных снегопадах, если наблюдается обледенение свесов, очистку от наледи производить немедленно.

3.3. Независимо от уклона крыш очистка их от снега и наледи выполняется при обязательном применении рабочими испытанных предохранительных поясов и прочной страховочной веревки.

3.4. Персонал, работающий на крыше, должен иметь нескользящую (резиновую,валяную) обувь.

3.5. Очистку кровель разрешается выполнять только деревянными или пластмассовыми лопатами.

Сколы льда с кровель категорически запрещаются.

3.6. При сбрасывании снега с крыши до начала работ должны быть приняты меры предосторожности, обеспечивающие безопасность прохожих: тротуары и в необходимых случаях проезжая часть улицы освобождается от транспорта и ограждается на ширину возможного падения снега; на время работы выставляются дежурные, на данном участке все дверные проемы, выходящие в зону сброса снега, закрываются с целью исключения попадания людей в опасные зоны. Расстановка дежурных производится руководителем (мастером или прорабом), который организует работу по очистке кровель.

3.7. При оттепелях, обильных снегопадах в первую очередь опасные зоны ограждаются. Очистка кровель от снега и наледи зданий с металлическими и скатными кровлями, а также выступающих элементов фасада, выходящих на основные магистрали, пешеходные зоны, зоны входов в подъезды, детские и игровые площадки, производится в течение двух световых дней.

Очистка кровель, выходящих на газоны и другие места территорий, где снижается вероятность травмирования прохожих, производится в течение 3 световых дней.

3.8. Указанные меры предосторожности (п.3.6) должны выполняться при очистке козырьков подъездов и балконов.

3.9. Запрещается очистка кровель от снега и наледи при неблагоприятных погодных условиях (сильном ветре).

4. Подготовка к работе

До начала производства работ по очистке кровель от снега и наледи руководитель подрядной организации (мастер или прораб) обязан:

4.1. Проверить готовность бригады к производству работ:

— физическое состояние рабочих;

— состояние обуви и ее соответствие предъявляемым требованиям;

— наличие индивидуальных защитных и страховочных средств;

— наличие необходимого инструмента и его исправность.

4.2. Проверить техническое состояние:

— надежность закрепления страховочных веревок;

— лестниц или стремянок около слуховых окон;

— водосточных труб, воронок и крепление их;

— выступающих частей на фасаде зданий.

4.3. Проверить наличие ограждения опасной зоны и расставить дежурных для обеспечения безопасности прохожих.

Место сброса снега, льда и мусора ограждается канатом на высоте 0,75-1,0 м по типовым стойкам с расстоянием между ними 6-8 м, проход пешеходов по улице временно закрывается.

Дежурные стоят с внешней стороны ограждения на расстоянии не более 1 м от него.

4.4. Провести дополнительный инструктаж по безопасным методам производства работ с учетом специфических условий на данном участке.

4.5. Оформить письменный наряд-допуск на производство особо опасных работ.

5. Производство работ

5.1. Очистка кровель от снега и наледи производится в основном в дневное время. В случае необходимости проведения этих работ в темное время суток место работы должно быть хорошо освещено.

5.2. Очищать кровлю от снега следует со всех ее скатов, начиная от карнизов к коньку равномерно, не допуская перегрузки от снега отдельных участков. Для предохранения кровельного покрытия от повреждений снег убирается с крыш не полностью, а оставляется слой толщиной не менее 5 см.

По этим соображениям с кровли не снимается и тонкий слой льда, за исключением свесов, где полная очистка необходима для предупреждения образования наледей и сосулек.

5.3. При сбрасывании снега с крыши следует обеспечить сохранность выступающих элементов зданий, установленных по проекту световых реклам, вывесок-растяжек, электрических и телефонных проводов, а также зеленых насаждений и элементов благоустройства.

5.4. Запрещается сбрасывать снег, лед и мусор в воронки и водосточные трубы.

5.5. Воронки наружных водосточных труб следует закрывать на зиму специальными крышками — лотками из листовой стали для предотвращения скопления снега в воронках, обеспечения стока талых вод при оттепелях, минуя водосточные трубы, и снижения их обледенения. При наступлении устойчивой положительной температуры наружного воздуха крышки — лотки необходимо с воронок снять.

5.6. Работающим на крыше категорически запрещается касаться телевизионных антенн, радиостоек, световых реклам и других установок, которые могут вызвать поражение электротоком.

5.7. После очистки кровли от снега и наледи следует проверить ее состояние и при выявлении нарушений принять меры по их устранению.

5.8. Настоящий норматив по очистке кровель жилых зданий от снега и наледи в части мероприятий по технике безопасности распространяется и на летнюю очистку кровель от мусора.

Постановление Правительства Москвы от 27 декабря 2016 г. N 952-ПП «Об утверждении Порядка организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ»

Постановление вступило в силу с 1 января 2017 г.

Согласно этому Постановлению собственники и правообладатели нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны организовывать очистку крыш от снега и удаление наростов льда, снежных свесов на карнизах и других выступающих частях зданий. Удаление наростов льда и снежных свесов производится немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков. Очистка от снега крыш с металлическими и скатными кровлями, карнизов и других выступающих частей и элементов, выходящих на улично-дорожную сеть, тротуары, пешеходные зоны, зоны входов в подъезды, детские площадки и другие места, предназначенные для прохода людей, производится в течение двух суток с момента окончания снегопада или немедленно при накоплении снега свыше 5 см; выходящих на иные территории — в течение трех суток с момента окончания снегопада или немедленно при накоплении снега свыше 5 см (ранее действовала норма, позволяющая допускать накопление снега на крышах до 30 см).

Если указанные работы не осуществляются в установленные сроки, ГБУ Жилищник района осуществляет их проведение за счет средств городского бюджета. Выявлением невыполнения работ по очистке крыш занимаются Государственная жилищная инспекция г. Москвы и Объединение административно-технических инспекций.

Работы, выполненные ГБУ Жилищник района, оплачиваются собственниками или лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами не позднее трех месяцев со дня получения уведомления о завершении работ по очистке и копии акта выполненных работ. Средства перечисляются на лицевой счет префектуры, указанный в уведомлении. Если в течение трех месяцев средства не перечислены, префектура взыскивает их в судебном порядке.

Полезная информация

Заказать комплексное обслуживание здания, техническое обследование кровли и помещений здания или сооружения, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74

или же написать нам на почту: info@bta.ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Источник