Чем обработать цоколь для гидроизоляции

Зачем и чем производится гидроизоляция цоколя?

Чтобы здание простояло как можно дольше, необходимо изолировать от влаги цоколь и фундамент при строительстве.

Гидроизоляция – это защита части строения и поверхностей от воды, в отношении цоколя процедура проводится как внутри, так и снаружи.

Помимо основного назначения, гидроизоляция помогает спасти постройку от других агрессивных жидкостей, коррозии, сохраняет материалы в целости.

Для чего нужно делать защиту фундамента дома от воды?

Гидроизоляция цоколя помогает уменьшить или полностью исключить попадание влаги на части строения, сохранить стройматериалы в целости. Главная задача процедуры: сохранить целостность основания здания как можно дольше, предупредить разрушение из-за воздействия температур.

Примечательно, что проводить гидроизоляционные работы можно как заранее, в процессе строительства, так и после его окончания.

Цоколь – это внешняя защита фундамента, создаёт уровень нижнего этажа, направляет укладку стен, позволяет создать дополнительные подвальные помещения.

Гидроизоляция цоколя необходима для:

1. Сохранения здания, долговечности постройки. Подземные воды могут подмыть строительные материалы, под давлением появятся трещины. В результате все строение окажется под угрозой обрушения.
2. При соприкосновении с грунтом строительные материалы вступают в химическую реакцию, быстрее изнашиваются, срок службы строения сокращается.
3. Попадая в микротрещины и свободные полости цоколя (а следом за ним и в фундамент), молекулы воды под воздействием низких температур расширяются. Это ведёт к нарушению целостности материалов и трещинам.
4. Защита предотвращает попадание влаги во внутренние помещения. В противном случае на цокольном этаже или в подвальных комнатах становится сыро, появляется плесень и прочие неприятности, снижающие комфорт и делающие его непригодным для жилья. Грибок быстро захватывает другие пространства, может быть опасен для здоровья жильцов.
5. В грунтовых и ливневых водах присутствует много солей. Они откладываются на цоколе, ослабляют строительные смеси, приводят к расслоению и разрушению конструкции. Соли оставляют белый налет, который меняет внешний вид дома, искусственно состаривает его.

Значение имеет также дренаж участка, фундамент должен закладываться в почву, освобождённую от грунтовых вод (траншею или яму под основание нужно подготовить до установки строительных материалов), для чего необходимо заранее провести геологическую разработку грунта.

Последствия отсутствия изоляции дома от влаги

Цокольная часть здания подвергается воздействию воды как из почвы, так из атмосферы. Это самая влажная часть здания. Отсутствие гидроизоляции влияет не только на фундамент, но и на стены здания.

Чем грозит отсутствие гидроизоляции цоколя:

1. Если эта часть строения выполнена из кирпича – он очень хорошо впитывает влагу. Она поднимается из земли вверх по строению и разрушает его изнутри. Отделочные материалы (плитка, панели и пр.) раскалываются и отпадают кусками. Теряется внешняя привлекательность здания.
2. Проникновение влаги к стенам грозит повреждением теплоизоляции помещения (утеплитель промокает, начинает гнить и разрушаться). Отопление дома станет затруднительным, на это будет уходить много ресурсов.
3. Вода проникает в щели бетона фундамента, размывает его и разрушает. Хорошо, если смесь для основания изначально имеет в составе гидроизоляционные элементы, появление трещин на некоторое время отложится. Но износ такого здания будет быстрее.
4. Бетонный цоколь также раскалывается, разрывается изнутри влагой, попавшей через щели. Теряется надёжность постройки, на внешней части остаются следы от солей, покраска отваливается вместе со штукатуркой.
5. Внутри цокольного этажа становится невозможно находиться и что-либо хранить. Биологические микроорганизмы трудно вывести, они распространяются по всем помещениям, особенно страдает первый этаж и стены дома.

Гидроизоляция цоколя должна быть сделана в трёх местах: в соприкосновении с фундаментом, с грунтом и со стеной. Тогда строение будет надежно защищено.

Какие материалы применяются, как правильно их выбрать?

Материалы для гидроизоляции цоколя отличаются свойствами. Выбор делают на основе эксплуатационных характеристик:

Полимерные составы. По физическим свойствам похожи на резину, применяются чаще на внешней стороне, там, где цоколь соприкасается с грунтом и атмосферой.

Преимущества: хорошо переносит смену температур, на морозе не трескается, чистить поверхность перед нанесением не обязательно, стоят недорого.
Смеси и грунтовки. Эти материалы способны проникать на глубокие слои цоколя, благодаря этому считаются наилучшим вариантом для пористого бетона и кирпича. Применяются при внутренних и внешних работах. Наносятся с помощью малярных принадлежностей (кисти, валики). Цоколь с ним становится термоустойчивым, не поддаётся внешним воздействиям.

Наносить можно только при плюсовой температуре, перед процедурой нужно защитить органы дыхания и открытые участки кожи. Наносятся составы на зачищенную поверхность. Для лучшего проникновения в бетон или кирпич, поверхности выравниваются.

Обмазка, мастики. Материалы на цементно-полимерной основе. Наносится сверху на цоколь, подходит для любых поверхностей, предварительная подготовка не требуется. Минус: на основе битума недолговечная гидроизоляция, надо периодически обновлять. На основе цемента и полимеров держится дольше, хорошо переносит перепады температур.

Рулоны: рубероид, толь, пленка, мембрана. Их удобно использовать при укладке фундамента. Материал оставляют с запасом в траншее или яме, а после укрывают им цоколь. Так всё основание здания оказывается защищено от воды, даже если она стоит совсем рядом. Рулонные покрытия способны выдержать давление талых вод, недорогие и экологически безопасные. Самый популярный вариант «Изоспан А цоколь». Эта гидроизоляция способна выводить на поверхность пары, внутри цокольного помещения сохраняется свежий воздух.

Инъекции. Это особый тип гидроизоляции цоколя, раствор вводится в поверхность с помощью инъекций. Занимаются такими работами исключительно специалисты, метод эффективен если процедура гидроизоляции не была проведена заранее, стоит дороже других.

Цоколь из кирпича требует обязательней гидроизоляции, поскольку пористый материал впитывает много влаги и быстро разрушается.

Для него подходят:

• смеси,
• обмазка,
• обработка полимерными составами.

Так кирпич сохранит свои полезные свойства: воздухопроницаемость, сохранение тепла и внешнюю привлекательность. Рекомендуется проводить процедуру заранее, начинать готовиться с момента укладки фундамента.

Способы обработки

Разделяют два типа: горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Горизонтальная гидроизоляция между цоколем и фундаментом необходима, если цоколь одновременно является основанием стены. Она защищает от проникновения влаги из фундамента выше, сохраняет целостность стен надолго. Если цоколь – продолжение фундамента, процедура необязательна.

Возможно сделать, если основание здания из:

Если цоколь и фундамент монолитная бетонная или бутобетонная конструкция, гидроизолировать горизонтально нельзя.

Защита от влаги на полу цокольного этажа должна соединяться с защитой цоколя, шов между ними обрабатывается с помощью горелки или мастикой. Используют здесь рулонные материалы: рубероид или толь.

Вертикальная гидроизоляция – покрытие цоколя наружной и внутренней стороны, защита от влаги из грунта и атмосферных явлений. Материалы можно использовать любые из перечисленных выше, удобнее всего смеси, обмазочные или полимерные. Наносится от нижней границы грунта до начала стены.

Проводится совместно с горизонтальной гидроизоляцией, на стыке материалы тщательно соединяются.

Технология проведения работ изнутри и снаружи

Комплексная защита от влаги проводится внутри и снаружи цоколя. Внешняя изоляция важнее, поскольку угроза здесь выше, изнутри проникновение воды в поверхность цоколя возникает при эксплуатации помещения.

Горизонтальная укладка

Рулонные материалы укладываются на фундамент перед закладыванием цоколя. Как сделать покрытие своими руками:

1. Выровняйте поверхность, уберите весь мусор, трещины и щели заделайте соединительным материалом.
2. Покройте ровную поверхность битумной мастикой.
3. Выложите рубероид ровно, плотно прижимая его к мастике. Сохраняйте нахлёст примерно 20 см, воздуха под слоем покрытия быть не должно.
4. На стыках рубероид оплавить газовой горелкой, швы плотные, без отверстий.

Вертикальная обмазочная

Вам понадобятся: битумная мастика, битумный праймер. Инструкция:

• очистите поверхность от пыли и мусора, выровняйте ее;
• пройдитесь по поверхности грунтовкой (битумным праймером), чтобы сцепление материалов произошло успешно;
• когда грунтовка высохнет, нанесите мастику равномерно и однородно — первый слой должен полностью высохнуть;
• нанесите второй слой.

Мастика примерно через 10 лет может треснуть под воздействием температур. Нужно следить за состоянием и проводить ремонт вовремя.

Вертикальная рулонная

Часто обмазку совмещают с рулонной кладкой, так гидроизоляционный слой получается надежнее. Понадобятся: рулонный рубероид, мастика, праймер.

Порядок действий:

1. Поверхность очистить и выровнять.
2. Нанести праймер, дождаться высыхания.
3. Нанести первый ровный слой мастики.
4. Перед стыковкой рубероида и мастики рулонный материал прогреть на газовой горелке до мягкости. Так он лучше сцепится с обмазкой.
5. Накладывать рубероид внахлест, швы оплавлять с помощью горелки. Никаких зазоров оставаться не должно.
6. Для надежности рекомендуется нанести 2-3 слоя рубероида. Все стыки обработать горелкой или мастикой.

В уже построенном доме гидроизоляцию можно проложить сверху. Предварительно нужно зачистить поверхность и обезжирить ее грунтовкой. После нанести последовательно все слои, сверху покрыть облицовочными материалами (плиткой, кирпичом). Надёжно обработать стыки.

Но чаше используют инъекционную гидроизоляцию, которую проводят профессиональные строительные бригады. Раствор вводится внутрь готового цоколя, заполняет трещины и застывает.

Внутренняя при помощи смесей

Внутри цоколя чаще используют смеси и грунтовки. Они проникают в микротрещины покрытия, застывают там и не дают влаге просочиться.

Инструкция:

1. Поверхность выровнять, обезжирить грунтовкой.
2. Увлажнить поверхность для лучшего проникновения смесей.
3. Нанести проникающий материал.

Проникающийся материал подходит для бетонных стен цоколя, используется адгезионная грунтовка (бетоноконтакт).

Для кирпича используют составы на кремниевой основе, наносят валиком или макловицей. Если планируется на кирпич нанести обмазку, сначала нужно заштукатурить поверхность.

Возможные ошибки процесса и способы их устранения

Частые ошибки:

1. Внешняя гидроизоляция не проведена заранее. Чтобы сделать это после постройки, когда повреждения уже начались, потребуется вскрыть часть грунта до основания цоколя, отвести грунтовые воды (если они добрались до поверхности). Далее счистить поврежденные поверхности, укрепить их с помощью арматуры и цемента. Нанести гидроизоляцию и укрыть облицовочными материалами (или покрасить).
2. Отсутствие зачистки, грунтовки. Эти важные элементы технологического процесса пропускать нельзя. О том, что ошибка допущена станет известно с появлением протечек или порчи цоколя. Гидроизоляцию нужно будет провести повторно на готовом строении.
3. Выбор некачественных материалов. Нужно учитывать соответствие и возможность взаимодействия материалов заранее.

Результатом ошибок становится появление трещин.

Устраняются они так: разлом вычищается изнутри с помощью железной щетки, заливается грунтовкой. Если расщелина широкая, используется битумная мастика. После обрабатывается цементом до высыхания, и гидроизоляция проводится по всей поверхности цоколя.

Средние расценки по стране

Цена зависит от вида работ. Средняя стоимость работ по городам России:

Вид работ	Москва, р/м2	Санкт-Петербург, р/м2	Регионы, р/м2
Вертикальная с помощью рулонных материалов, обмазочная, проникающая	650	600	500
Инъекционная	4500	3400	3300
Горизонтальная	600	550	500

Окончательная цена зависит от сложности, объема, материалов и квалификации рабочих.

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

О гидроизоляции цоколя расскажет видео:

Заключение

Гидроизоляция цоколя проводится в процессе строительства, одновременно с гидроизоляцией фундамента. Работы на готовом здании менее эффективны, больше подходят для ремонта.

Выбирать материалы для гидроизоляции надо тщательно, тогда они прослужат не одно десятилетие. Итоговая стоимость работ будет зависеть от сложности, количества этапов и способа их проведения.

Источник

Гидроизоляция цоколя: Рекомендуемые материалы и технологии

Содержание:

Цокольный этаж, это жилое или нежилое помещение частного дома или общественного здания, которое находиться ниже планировочной отметки земли с наружной стороны на высоту не более половины высоты самого цокольного помещения или этажа.

Учитывая тот факт, что цокольный этаж частично находиться под землёй и имеет непосредственный контакт с грунтом, ему обязательно нужна качественно выполненная гидроизоляция.

Для чего нужна гидроизоляция цоколя

Цоколь дома или здания частично находиться ниже уровня планировочной отметки грунта, а это значит, что его фундамент и стены подвержены воздействию определённых условий таких как:

• Грунтовые воды;
• Поверхностные и дождевые воды;
• Агрессивные среды и минералы в воде и грунте разрушающие бетон и кирпич.

При отсутствии должной защиты бетонное основание и стены цоколя, может, как губка впитать влагу и воду из грунта, которая при смене климата на зимней замёрзнет внутри и оттает при наступлении плюсовой температуры воздуха. Такое воздействие перемены климата, способно разрушить бетон из которого сделан цоколь, образовать в нём микротрещины и поры, которые с каждым годом будут только увеличиваться.

Воздействие вышеуказанных элементов на незащищённый бетон, кирпич и другие основания, может привести к очень серьёзному последствию.

Последствия отсутствия качественной гидроизоляции цокольного этажа?

При отсутствии должной защиты стен и фундамента цокольного этажа снаружи вы рискуете не только потерять возможность обустройства жилого помещения в зоне цоколя, но и цельность своего дома с возможностью безопасно эксплуатировать верхние этажи дома.

Перечень возможных последствий с описанием причины возникновения каждой:

1. Образования трещин в стене, полу и фундаменте – Как говорилось ранее перепад температур, замерзания и оттаивание влаги в бетоне разрушает его, постепенно образовывая микротрещины, которые с каждым годом увеличиваются в размере. В итоге образовавшиеся трещины могут угрожать цельности основания или несущей способности конструкций.
2. Протечки – Бетон имеет поры, пустоты и микротрещины. Благодаря этим слабым местам, бетон впитывает, а потом пропускает воду внутрь дома. Чем больше трещины и пустоты в бетоне, тем активнее внутрь помещения может поступать вода, делая его непригодным к эксплуатации и угрожая безопасности эксплуатации всего дома.
3. Высолы на стенах – белые подтёки и пятна, образующиеся на поверхности в результате воздействия воды вместе с её солями. Высолы разрушают стены постепенно образовывая в них микроизъяны.
4. Плесень – Вода впитывается в стены, и они постоянно находятся во влажном состоянии, что усиливает влажность внутри цоколя и приводит к образованию различного рода плесени изнутри. Плесень растёт на поверхности и под отделочными элементами и способна распространяться на большие расстояния от её очага. Распостронение плесени в цоколе и в доме небезопасно для здоровья человека и может привести к плохому самочувствию, продолжительной болезни и госпитализации.
5. Грибок – Грибок, как и плесень, образуется из-за повышенной влажности и угрожает здоровью человека.

Как правильно сделать гидроизоляцию цокольного этажа и что надо при этом обязательно учесть?

Если следовать всем проектным и строительным нормам, то самое правильное решение, это сделать вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию всех подземных частей здания , в том числе и цоколя, ещё на этапе строительства дома или административного здания.

Устройство гидроизоляции на этапе строительства, обеспечивает защиту стен, плиты и фундамента снаружи не давая воде и влаге оказать своё влияние на эти конструктивы.

Гидроизоляция цоколя снаружи

Для сохранения цокольного этажа в пригодном для эксплуатации состоянии, на все части этажа находящиеся ниже уровня грунта, нужно нанести гидроизоляционное покрытие, вне зависимости от наличия или отсутствия грунтовых вод вокруг дома или сооружения.

Элементы цокольного строения подлежащие гидроизоляции:

• Фундамент – И плитный, и ленточный фундаменты должны быть защищены от воды.
• Стены – Находящиеся под землёй часть должна быть защищена от воды в независимости от используемого для её строительства материала (бетон, блоки ФБС или кирпич). При устройстве гидроизоляции стены , защитный слой следует поднять как минимум на 20-30см выше проектной отметки грунта.

При устройстве изоляции снаружи, необходимо учесть вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию .

Вертикальная гидроизоляция цоколя

Вертикальная гидроизоляция наносится на вертикальные части фундамента цокольного этажа.

Вертикальную защиту необходимо наносить на вертикальную часть фундамента из монолитной плиты и на вертикаль ленточного фундамента.
Монолитные стены, а также стены выполненные из различных видов блоков, тоже должны быть защищены от контакта с водой и другими минералами.

Схема нанесения вертикальной гидроизоляции:

Схема устройства вертикальной гидроизоляции

Более подробно о вертикальной защите можно узнать в статье – « Вертикальная гидроизоляция ».

Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция наноситься на горизонтальную поверхность фундамента и служит отсечкой между фундаментом и будущими стенами цоколя. Именно благодаря этой отсечки влага и вода, впитавшиеся в фундамент, не сможет капиллярно подняться по стенам и выйти изнутри цокольного помещения в виде мокрого пятна изнутри или протечки.

Монолитная плита – Горизонтальная изоляция наносится снаружи в 2 контура, на бетонную подготовку и на саму плиту после её устройства.

Лента – При устройстве гидроизоляции ленточного строения, изоляция наносится на подошву ленточного основания, а затем на горизонтальную поверхность выполненной ленты в качестве отсечной гидроизоляции (смотреть схему ниже).

Горизонтальная гидроизоляция монолитной плиты

Горизонтальная гидроизоляция ленты

Схема нанесения горизонтальной гидроизоляции:

Схема устройства гидроизоляции на горизонтальное основание ленточного фундамента

Плитный монолитный фундамент:

Схема устройства гидроизоляции на горизонтальное основание плитного монолитного фундамента

Более подробно о горизонтальной защите можно узнать в статье – « Горизонтальная гидроизоляция ».

Гидроизоляция цоколя изнутри

Гидроизоляцию изнутри цокольного помещения рекомендуется делать в 2-х случаях:

1. Углубление существующего помещения изнутри здания или дома;
2. Частный загородный дом или административное здание построены и нет никакой возможности откопать строение и сделать гидроизоляцию снаружи.

При необходимости выполнить работы, связанные с изоляции изнутри цоколя, лучше всего использовать инъекционную гидроизоляцию . При инъектировании, полиуретановая смола различной вязкости и коэффициента расширения, под давлением вводиться в тело конструкции или имеющиеся швы заполняя все поры и пустоты в бетоне, кирпиче и других субстанций, делая их водонепроницаемыми.

Схема работы инъекционной гидроизоляции:

Материалы для изоляции цоколя изнутри:

• Инъекционная гидроизоляция ;
• Полимерцементная гидроизоляция работающая на отрицательное давление воды;
• Пенетрирующие и проникающие составы.

Более подробно о проведении работ изнутри можно прочитать в статье – « Гидроизоляция подвала изнутри: Методы, материалы и этапы работ ».

Материалы и методы устройство гидроизоляции цоколя

Как уже упоминалось ранее, самый правильный способ устройства изоляции цоколя — это сделать все работы снаружи дома. При выполнении работ снаружи перед производителем работ встаёт нелёгкий выбор методов, технологий и материалов при помощи которых можно выполнить гидроизоляцию цокольного этажа дома.

Обмазочные мастики

К обмазочному материалу относиться достаточно большая палитра различных мастик, наносимых на поверхность обмазочным способом с использованием кисти или валика. Обмазочные материалы отличаются своими характеристиками и компонентами.

Основные виды обмазочных мастик:

• Битумные – Основным активным веществом в таких мастиках будет модифицированный битум с различными полимерными добавками. Битумные обмазочные составы пользуются большим спросом и широко применяются в производстве гидроизоляционных работ, однако большинство дешёвых битумных мастик неспособны выдержать агрессивную среду и постоянное давление воды в течение долгого времени и как правило приходят в негодность спустя 2-5 лет. Качественной альтернативой битумным мастикам является жидкая резина.
• Полиуретановые – Основной компонент это полиуретан.
• Полимерцементные – Основной компонент в таких составах это цемент с полимерными добавками.

Обмазочные составы наносятся на поверхность в 2-3 слоя после высыхания предыдущего. Некоторым мастикам перед нанесением требуется грунтовка основания.

Рулонные материалы

Рулонные материалы поставляются в рулонных и имеют различные назначения, характеристики, а также способы их монтажа. Рулонная изоляция это один из самых распространённых методов устройства гидроизоляции, однако у этого вида мембран есть характерные недостатки.

Недостатки рулонных видов изоляции:

• Наличие швов между листами или рулонами – Швы это самое слабое место в любом покрытии;
• Отсутствие 100% адгезии к основанию – У рулонных видов изоляции нет полноценного сцепления с основанием, что даёт воде возможность застаиваться и переходить из одного места в другое под изоляционным ковром.

Основные рулонные материалы:

• Наплавляемые – Наносятся на поверхность внахлёст в 15см, при помощи наплавления с использованием горелки. Наплавляемые мембраны рекомендуется наносить в 2-3 слоя перекрывая швы предыдущего;
• Оклеечные – Имеют самоклеящееся основание, с помощью которого материал приклеивается к поверхности. Также как и в наплавляемых листах, оклеечные листы тоже необходимо устанавливать внахлёст и в несколько слоёв;
• ПВХ и ТПО мембраны – Прочные водонепроницаемые мембраны, предназначенные для механического крепления на вертикальную или горизонтальную поверхность. ПВХ мембраны крепятся между собой при помощи горячего воздуха. ПВХ рулоны монтируются в 1 слой.

Жидкая резина

Гидроизоляция жидкой резиной считается одним из наиболее эффективных методов устройства бесшовного гидроизоляционного покрытия.

Жидкая резина — это битумно-латексная эмульсия образовывающая гидроизоляционное покрытие со следующими характеристиками:

• Отсутствие швов;
• 600-800% растяжения;
• 100% адгезия к поверхности;
• Срок службы 50 лет.

Благодаря своим уникальным характеристикам жидкая резина идеально подойдёт в качестве гидроизоляции большинства сооружений в том числе и всех элементов конструкции цокольного заглублённого этажа.

Сравнительная таблица и рекомендации

В данной таблице приведены основные различия между разными категориями материалов.

Жидкая резина	Обмазочная Гидроизоляция	Рулонная изоляция
Способ монтажа	Без огневой Напылением Вручную с использованием валика или кисти	Без огневой Вручную с использованием валика или кисти	С использованием горелки и живого огня Строительным феном (для ПВХ) Прижим роликом
Количество необходимых слоёв	1 слой для двухкомпонентной 2 слоя для однокомпонентной	2-3 слоя	2-3 слоя
Грунтовка основания	Да	Да	Да
Швы и стыки в покрытии	Нет	Нет	Да
Сцепление с основанием	100%	100%	5-30%
Коэффициент эластичности	600-800%	50-200%	10-20%
Стойкость к механическому воздействию	Да	Только премиальное марки	Да
Стойкость к агрессивной среде	Да	Только премиальное марки	Только премиальное марки
Скорость монтажа м2/1 день	400-600 (при напылении) 20-90 (вручную)	20-90	20-50
Срок гарантии на работы	7 лет	3-5 лет	3-5 лет

Цены на работы по устройству гидроизоляции цоколя

Для получения точной цены на все работы под ключ, необходимо вызвать нашего инженера, для осмотра вашего объекта и составления подробного технического задания, где весь комплекс работ будет учтён.

Ниже приведена таблица с ориентировочными ценами на выполнение комплексных работ.

Источник