Чем опасно промерзание фундамента

Промерзание фундамента🥶

Когда человек задумывается о строительстве загородного дома, то первое, о чем думает — это качественный фундамент. Он должен быть прочным, чтобы выдерживать немалые нагрузки. Начнем с того, какие типы фундаментов есть. Традиционные — это ленточные и монолитные. Более современными считаются винтовые сваи и их забивные аналоги. Но ни один хозяин не хочет испытывать головную боль из-за промерзания фундамента.

Промерзание фундамента: признаки

Есть достаточно много признаков, которые обозначают промерзание. Бетонные сваи снаружи меняют цвет, становятся темными с голубым оттенком. А внутри образуются кристаллы льда. Даже если на конструкции просто появился иней, следует бить тревогу. Это начальная стадия промерзания. Кстати, так называемые «морщинки» на бетонных поверхностях свидетельствует уже о произошедшем замерзании.

Глубина замерзания

Перед тем как заложить фундамент, специалисты исследуют особенности участка. Изучение пластов и определение глубины залегания грунтового водоносного горизонта. Важный параметр – предварительное установление глубины мерзлого слоя. Именно от этого показателя зависит, какой тип конструкции и материалы будут использованы. Ведь глубина может быть, как нормальной, так и опасной, и даже критической. Поговорим о каждой поподробнее.

✔ При нормальной глубине холод проникает в конструкцию, но затрагивает только поверхностные слои бетонных стержней. Разрушительным данное промерзание не является;

✔ При опасной глубине необходимо сделать теплоизоляционные работы, чтобы материалы и фундамент прослужили как можно дольше;

✔ А вот критической глубиной специалисты называют тогда, когда закладка фундаменты выполнена неправильно. Эксплуатация такого помещения недопустима. Поэтому здание необходимо демонтировать.

Причина замерзания практически всегда кроется в ошибках, которые допустили проектировщики или мастера. К примеру, глубину котлована нужно рассчитать правильно, права на ошибку здесь нет. Это относится и к монолитным, и к ленточным, и к свайным основам. Любая мелочь или неточность может привести к необратимым последствиям. Чтобы такого не допускать все необходимые параметры заносят в проектную документацию.

Самые частые ошибки, которые вызывают промерзание основы

Сейчас всё больше москвичей стараются переехать жить за город. Вот только на фундамент для будущего дома обращают наименьшее внимание. А к промерзанию основы вообще относятся снисходительно. Часто встречается такое, что в фундамент вводят отопительные трубы, а как результат получается лишь конденсат. Образовавшаяся влажность проникает внутрь конструкции и вызывает промерзание. Со временем начинают появляться трещины.

Еще одна ошибка – это некачественная наружная облицовка цоколя. Как правило это либо металлический, либо виниловый сайдинг. В использование идет и керамика, но часто дачники забывают про обязательную теплоизоляцию. Промерзание фундамента вызывает выпадение стройматериалов облицовки. Встречаются даже такие случаи, когда основание дома покрывается льдом снаружи, но это не повод для беспокойства, конструкция внутри остается в прежнем состоянии.

Как утеплить фундамент?

Пожалуй, это единственный верный метод защитить фундамент от обледенения. Качественное утепление конструкции спасает от необратимых последствий. В качестве материалов используют:

• минвату;
• песчано-цементную штукатурку;
• полимерные материалы.

Каждый из перечисленных утеплителей обладает индивидуальными преимуществами. Выбор зависит от обстоятельств. Но прежде чем приступать к теплоизоляции, нужно просушить бетонный раствор. Так как данные конструкции не выдерживают воздействие влажности. Блочный вариант это касается в особенности. Потому что конденсат быстро вымораживает блоки, и они с легкостью сдвигаются, разрушая общую кладку. Бывают случаи даже выпадения. Выход из данной ситуации только армированный пояс. Что достаточно затратно.

Как заметить промерзание фундамента?

Первые тревожные звонки – это холодные полы в доме. А в углах может появляться влажность. Более 50% случаев замерзания фундамента вызвано особенностью грунта. Значительная часть участков находится на глинистой почве. А такой грунт обладает неприятными особенностями. Земля вспучивается и постоянно деформируется. Для таких грунтов лучшим выбором считается свайный фундамент. Закладывают его с использованием забивных ЖБ столбов или их винтовых аналогов. Глинистая земля во время морозов уплотняется, по этой причине сваи бетонируют, ну а прочная обвязка столбов надежно защищает от деформации. Металлические трубы обрабатывают специальными антикоррозионными средствами, которые предотвращают образование ржавчины. Выполнять работы по теплоизоляции необходимо с обеих сторон. Снаружи цоколь утепляют при помощи плит пенополистирола. Этот материал обладает увеличенной прочностью, влагонепроницаем, также он отличается низкой теплопроводностью.

Монтаж свай

Это сложный процесс, который требует от специалистов профессионализма и должного опыта. При установке ЖБ свай нужно производить верный конструкторский расчет. Именно он позволит правильно выбрать не только изделия, но и их длину, которую кстати подбирают с учетом точки обледенения. Мастера высчитывают её с помощью специальной таблицы и географического месторасположения участка. Но и это еще не всё. Нужны также и лабораторные исследования грунта. Результаты позволяют специалистам верно подобрать тип основы.

Только компания, обладающая соответствующей лицензией, может гарантировать заказчику профессиональное выполнение всех работ. Обращаясь в компанию «Эндбери» клиент получает ряд преимуществ. У нас собственное предприятие по производству ЖБ свай и их винтовых аналогов . Это весомый плюс! Команда «Эндбери» выполняет всё от начала и до конца. Наш продукт соответствует нормам ГОСТа, мы отвечаем за качество. О проблеме промерзания клиент может забыть, ведь мы на производстве используем только бетон класса b30. Он не только соответствует требованиям ГОСТа, но и значительно превышает их, а также обладает повышенной морозостойкостью.

Источник

Промерзание фундамента дома

Принято считать, что отрицательные температуры более разрушительны, чем положительные… И хоть в принципе это не совсем так – следует признать, что разрушительные значения низких температур гораздо ближе к реалиям отечественной зимы, чем положительные — к лету. Собственно к чему это всё? Фундамент – камень преткновения современного частного загородного строительства, и его постоянный рок – промерзание.

Основные понятия и определения

Промерзание фундамента – это понижение температуры бетонного монолита ниже нулевой отметки в объеме не менее 25% (наблюдения показывают, что фиксация промерзания может быть проведена и при 20%-ом проникновении холода, если в качестве показателя измерения брать только толщину самого бетона).

Если абстрагироваться от типа фундамента и его размеров, то признаки промерзания выглядят следующим образом:
— изменение цвета поверхности бетона с традиционного серого на более темный с голубоватым оттенком (в редких случаях встречаются ярко-выраженные пятна нежно-голубого цвета, как свидетельство образования внутри бетона кристаллов льда);
— появление инея на поверхности бетона (показатель начальной стадии промерзания, либо наличия большого количества воды в наружных слоях раствора);
— жилистость – появление четко видимой сетки «морщин» на бетоне говорит о том, что охлаждение поверхности уже произошло, и промерзание перешло в более плотные глубокие слои.

Здесь мы подходим к одной из важнейших характеристик проблемы – это глубина промерзания фундамента. Необходимо понимать, что само значение глубины может иметь несколько критериев:
— нормальная глубина промерзания предполагает неизбежное проникновение холода в поверхностные слои фундамента при значительных отрицательных температурах;
— опасная глубина промерзания показывает, что необходимо проводить мероприятия по утеплению фундамента и цоколя (при отсутствии изменений в течение нескольких сезонов проблема перейдет в следующую стадию);
— критическая глубина промерзания – тот редкий случай неправильной постройки фундамента, при котором его эксплуатация крайне нежелательна или вообще невозможна.

Есть еще один не менее важный аспект проблемы, который нужно соотносить с глубиной устройства – промерзание фундамента относительно глубины промерзания грунта. В данном конкретном вопросе промерзание грунта является нормальным природным явлением, а промерзание фундамента – следствием.

Промерзание основания

В массе своей основы строений подвергаются воздействию отрицательных температур на наземном участке и в примыкании к промерзшему грунту. Промерзание основания фундамента – свидетельство его завышенного устройства – это всегда ошибка строителей или проектировщиков (недостаточная глубина котлована или неправильно заложенная средняя глубина мерзлого грунта).

Проблема решается достаточно просто (хоть и трудоемко) – фундамент откапывается по всему периметру и утепляется, после чего снова присыпается тем же грунтом.

Само по себе промерзание фундамента (полностью или частично) не является критическим (то есть не предполагает его демонтажа), но при условии наличия влаги в бетоне (неполный цикл затвердевания или осадочные явления) – это может являться причиной его постепенного разрушения.

Частные случаи

Нельзя сказать, что здесь написано что-то новое, но перечислены те случаи, при которых промерзание фундамента может привести к значительным последствиям.

1. Промерзание стен фундамента при наличии внутри периметра труб системы отопления

На стыке теплого и холодного всегда происходит выделение конденсата, поэтому в таких случаях страдает средняя часть толщины фундамента (сдвиги внутри средней части происходят с учетом изменения температуры окружающего воздуха и увеличения/уменьшения температуры теплоносителя в системе отопления).

Такой случай постоянного промерзания грозит появлением трещин внутри фундамента, что в принципе ослабляет конструкцию и влечет последующее крошение бетона в местах стыков блоков (ФБС, газо и пенобетон).

2. Фундамент выше глубины промерзания грунта с наружной облицовкой

Это, как правило, керамика или сайдинг (виниловый или металлический), но без утепления. Или с неправильной его укладкой. Промерзание облицованного фундамента более всего сказывается в местах креплений облицовки (профилей) с последующим их выпадением. А при неправильно смонтированном слое утеплителя ко всем бедам добавится еще и плесень.

3. Промерзание фундамента дома с очевидным обледенением поверхности

Встречается в 0,1-0,5% случаев, при этом практически никогда — 2-3 года подряд. Это связано с определенными погодными условиями – малым количеством снега и резкими морозами.

Методы защиты фундаментов

Первое и единственно эффективное средство против промерзания фундаментов – их утепление. Защиты фундаментов от промерзания предлагается несколько – минеральный утеплитель, полимерный фольгированный материал и цементно-песчаное оштукатуривание. Каждый из вариантов имеет право на жизнь, но предварительно очень неплохо было бы высушить фундамент – чем он суше, тем лучше.

Фундамент ниже глубины промерзания грунта опасен только в блочном варианте – вымораживание блоков может сдвигать их относительно общей кладки, уменьшая адгезию раствора. Или полностью отрывать их, что заставит домовладельца серьезно раскошелиться на создание армопояса, стягивающего кронштейна или замены целого блока.

Источник

Как предотвратить промерзание фундамента?

Промерзание фундамента

Промерзание фундамента – головная боль хозяев оснований традиционного типа. Возведение частного особняка невозможно без качественной основы. Она должна быть достаточно прочной, чтобы выдержать нагрузки и вес всего помещения. В современном малоэтажном строительстве используется несколько типов основ. Отличаются они по материалам закладки, конструкции и формам. Традиционными видами считаются ленточные и монолитные плитные. Их использовали на протяжении многих веков. Более современными являются винтовые спиралевидные изделия и забивные аналоги. Спрос на данные конструкции постоянно растет. Обусловлена подобная популярность надежностью и долговечностью таких основ.

Факторы, вызывающие промерзание фундамента

Несмотря на универсальность свай, их закладка требует учета ряда параметров. Любое сооружение подвержено воздействию различных агрессивных факторов. Поэтому кроме прочности они должны быть стойкими к подобным воздействиям. Важный критерий – влагостойкость основ. Повышенная влажность вызывает разрушительные процессы. Касается это не только бетонных монолитов, но и винтовых металлических труб. Кроме этого серьезным требованием к любому виду стройматериалов считается морозостойкость. Промерзание фундамента грозит необратимыми последствиями. Мерзлые стройматериалы быстро повреждаются. Они не выдерживают нагрузок, стремительно разрушаясь. Конечным результатом этих процессов является обвал или деформация помещений.

Учитывая особенности российского климата, промерзание фундамента рассматривается как серьезная опасность. Профильные инженеры думают об этой проблеме еще перед началом строительства. Отрицательные температуры пагубно влияют на винтовые трубы или их бетонные аналоги. Важно подумать над данным вопросом еще на этапе проектирования. Грамотный специалист заранее предусматривает опасность низких температур, принимая все необходимые меры, чтобы не допустить такой процесс. Показателем замерзания бетонного монолита считается 20-процентное проникновение холода в толщу стройматериала. Особенно опасны участки с повышенной влажностью. В такой почве процесс обледенения проходит быстрее.

Промерзание фундамента: видимые признаки

Существует несколько очевидных признаков, показывающих промерзание фундамента. Бетонные сваи снаружи меняют цвет. Они темнеют, обретая голубоватый оттенок. Внутри такого стройматериала образовываются кристаллы льда. Тревогу следует бить и в случае образования инея. Он проступает на начальной стадии замерзания. Также иней свидетельствует о наличии повышенной влажности в бетонных изделиях. Важным признаком может быть и появление жилистости. На бетонных поверхностях образовывается заметная сетка “морщин”. Свидетельствует она уже о произошедшем замерзании. Процесс будет продолжаться до повреждения более глубоких слоев ж/б-столбов.

Глубина замерзания

Любой стройматериал перед закладкой требует выполнения определенных подготовительных работ. Прежде всего необходимо проведение геолого-геодезических изысканий. Профильные специалисты прежде всего исследуют особенности участка. Они тщательно изучают земельные пласты, определяют глубину залегания грунтового водоносного горизонта. Важным параметром принято рассматривать предварительное установление глубины мерзлого слоя. В зависимости от данного показателя выбирается тип конструкции вместе с материалами исполнения. Глубина будущего сооружения может быть:

При нормальной глубине холод проникает в конструкцию. Затронет он поверхностные слои бетонных стержней. Хотя разрушительным такое промерзание фундамента не является. Опасная глубина требует выполнение теплоизоляционных работ. Даже если использованный стройматериал продержится несколько сезонов, со временем мороз причинит ему значительный вред. Критической специалисты называют глубину, когда закладка выполнена неправильно. Эксплуатировать помещения на такой базе недопустимо. Поэтому они подлежат демонтажу.

Причиной замерзания практически всегда считаются ошибки, допущенные проектировщиками, производителями или мастерами. Глубина котлована должна быть рассчитана правильно. Касается это как монолитных или ленточных, также и свайных основ. Мерзлый грунт представляет серьезную опасность для строений. Следовательно, к вопросу необходимо подходить профессионально. Любое отклонение или неточность приводит к необратимым процессам. Поэтому в проектной документации всегда указываются необходимые параметры. Закладка выполняется с учетом данных показателей.

Решение ошибок возможно единственным путем. Это полная откопка основы. Затем специалисты осуществляют теплоизоляцию конструкции по периметру. В конце выполняется присыпка землей. Замерзание может быть частичным или полным. Не всегда оно является критическим. Это означает, что демонтировать сооружение необязательно. Однако некоторые недобросовестные производители не выдерживают полный цикл затвердевания бетонных заготовок или монолита. Поэтому начинается разрушение. Следовательно, выбирать поставщика стройматериалов следует тщательно. Только добросовестные производители могут предоставить гарантированно качественные и прочные изделия, обладающие соответствующей морозостойкостью.

Серьезные последствия, вызванные воздействием отрицательных температур, невозможно исправить. Разрушение бетонных или металлических конструкций, вызванные морозом, считается необратимым процессом. Поэтому задача грамотных инженеров заключается в недопущении описанных выше процессов. Следовательно, если вы планируете строительство частного особняка, лучше обратиться к профессионалам, хорошо разбирающимся в современных строительных технологиях. Игнорирование проблемы приведет к непоправимым результатам.

Распространенные ошибки, вызывающие промерзание фундамента

Малоэтажное домостроение является быстроразвивающимся направлением строительства. Все больше горожан старается выбраться за город. Для этого они возводят частные особняки. Однако многие будущие домовладельцы не задумываются о нюансах такого строительства. Особенно это касается прочности и долговечности базиса строения. Для них промерзание фундамента не представляет опасности. Часто встречаются случаи, когда в подобные конструкции проводят отопительные трубы. Результатом является скопление конденсата. Образовавшаяся влажность проникает внутрь, вызывая промерзание фундамента. Со временем такой процесс перерастает в образование трещин.

Некачественная наружная облицовка цоколя также считается серьезной проблемой. Это может быть металлический или виниловый сайдинг. Используют домовладельцы и керамику, забывая об обязательной теплоизоляции. Замерзание вызывает выпадение облицовочных стройматериалов. Встречаются в практике случаи, когда обледенение происходит снаружи. Внутренние слои при этом остаются в прежнем состоянии. Происходит подобное достаточно редко. Специалисты не считают данное явление опасным. Поэтому если домовладелец заметит лед в особо морозные дни, беспокоиться не стоит.

Утепление

Существует единственно правильный метод защиты свайной или монолитной конструкции от обледенения. Это качественное утепление. Используется для данной работы:

• минвата;
• песчано-цементная штукатурка;
• полимерные материалы.

Перечисленные утеплители обладают своими преимуществами. Выбор зависит от конкретных обстоятельств. Прежде, чем приступить к теплоизоляционным работам, необходимо тщательно высушить бетонный раствор. Подобные конструкции не выдерживают воздействия влажности. Особенно это касается блочных вариантов. Образовавшийся конденсат вызывает быстрое вымораживание блоков. Они легко сдвигаются, разрушая общую кладку. Со временем некоторые из них просто выпадают. Единственным решением данной проблемы будет создание армированного пояса. Связана подобная работа с огромными расходами. Следовательно, домовладельцу придется сильно раскошелиться.

Как заметить промерзание фундамента?

Если происходит замерзание, полы становятся особенно холодными. В углах особняка может появиться влага. Решение проблемы невозможно без определения причин. Более 50 процентов фактов замерзания вызвано особенностью грунта. Большинство участков расположено на глинистой почве. Такая земля пучится и постоянно деформируется. Это довольно частое изменение объема в зависимости от сезонности. Для этих участков лучшим выбором считается свайный вариант. Закладывается он с использованием забивных ж/б-столбов или их винтовых металлических аналогов. Важным фактором является правильное определение глубины замерзания, чтобы подобрать изделия соответствующей длины.

Любой вид свай требует тщательной теплоизоляции. Выполняется она профильными специалистами, отлично разбирающимися в данной сфере. Неправильное утепление может привести к их постепенному разрушению под воздействием минусовых температур. Металлические трубы обрабатываются дополнительно антикоррозионными составами. Они предотвращают образование ржавчины. Установленная на правильном уровне свайная база с качественной теплоизоляцией прослужит долго, не требуя дополнительных ремонтных работ.

Глинистая земля под воздействием мороза уплотняется. Поэтому установленные сваи необходимо забетонировать. А прочная обвязка таких столбов защитит строение от деформации. Теплоизоляцию необходимо выполнить с обеих сторон. Наружное утепление цоколя свайных основ осуществляется с помощью плит пенополистирола. Отличается такой стройматериал увеличенной прочностью. Экструдированный пенополистирол влагонепроницаемый утеплитель. Обладает он низкой теплопроводностью. Используется теплоизолятор специально для заглубленных в землю конструкций.

Необходимость утепления

Благодаря грамотно выполненной теплоизоляции предотвращается появление конденсата. Влажность считается злейшим врагом сооружений любого типа. Кроме снижения теплопотерь она предотвращает намокание отдельных элементов помещения. Металлические сваи не подвержены коррозии. Недостатком их бетонных аналогов является опасность пропитывания водой. Данное явление приводит к образованию грибковых колоний. Появляется плесень, разрушающая структуры стройматериала. Зимой жидкость замерзает. При расширении бетонные изделия “взрываются” изнутри. Это создает опасность всему сооружению. Следовательно, утепление считается единственной мерой защиты особняков.

Монтаж свай

Установка ж/б свай – сложный процесс, требующий от мастеров профессионализма и опыта. Необходимо выполнить конструкторский расчет, позволяющий правильно выбрать железобетонные изделия. Длина изделий определяется с учетом точки обледенения. Определяется она с помощью специальной таблицы и географического месторасположения участка. Потребуются и результаты лабораторных исследований грунта. Такие данные позволяют специалистам правильно выбрать тип основы. Свайное поле проектируется с учетом специфики будущего сооружения. Расстояние между стержнями должно быть одинаковым.

Производство качественных ж/б свай происходит в строгом соответствии с нормами ГОСТ. Армирующий каркас выполняется правильно. Важным этапом является пропарка изделий.

Сопровождается такой стройматериал паспортом качества. Выбирая сваи, необходимо уделить внимание показателю морозостойкости. Это значимый параметр, от которого зависит долговечность будущего сооружения. Водонепроницаемость также является важным параметром, предопределяющим стойкость изделий. Повышенная влажность считается причиной быстрого обледенения свай. Перечисленные нормы прописаны в ГОСТ. Каждый добросовестный производитель обязан указывать их в сопроводительной документации.

После бережной доставки ж/б стержней на стройплощадку, выполняется разметка участка. Используется специальное геодезическое оборудование. Специалисты руководствуются проектной документацией свайного поля. Ошибки при такой работе недопустимы. Неправильно распределенные нагрузки вызывают трещины. Забивка выполняется с применением спецтехники. Каждый железобетонный стержень устанавливается вертикально. В случае отклонения они теряют несущую способность. Для проверки горизонтального положения используется нивелир. Заменить его можно лазерным уровнем.

Опытный инженер внимательно следит за глубиной забивки. Отклонение от нормативов, указанных в проектной документации, приведет к дополнительным расходам. Лишнее заглубление стержня потребует наращивания. А недостаточная глубина повторной доставки на стройплощадку дорогостоящего оборудования. После завершения забивки выполняется ростверк. Прежде всего готовится опалубка. Необходимо обустроить арматурный каркас. Морозное пучение грунта – серьезная проблема, требующая особого внимания. Данное явление может деформировать все помещение. Поэтому необходима откопка почвенно-растительного слоя по периметру ростверка. Подобным образом он освобождается от земли и надежно защищается от замерзания. Следующий этап – бетонирование и уплотнение раствора вибратором. Утрамбовка предотвращает появление полостей в стройматериале. В подобных полостях скапливается влага, вызывающая коррозию армокаркаса. Она вызывает также промерзание фундамента с его последующим разрушением.

Винтовые сваи

Выбор и установка винтовых, спиралевидных стержней осуществляется по аналогичному принципу. Учитываются нагрузочные способности металлических изделий. Необходимо заранее рассчитать общий вес будущего сооружения. Проектировщики выполняют детальную разметку. Следует правильно рассчитать количество стержней. Длина данных изделий определяется с учетом точки замерзания грунта. Недопустима установка стержней, не обработанных специальным антикоррозионным составом. Металл подвержен риску образования ржавчины, вызывающей его постепенное разрушение.

Утепление винтово-свайных основ выполняется разными способами. Наиболее распространенным является устройство цоколя. Он закрывает пространство, образованное между стержнями и первым этажом сооружения. Возвести цоколь можно из кирпичной кладки. Затем выполняется двустороннее утепление. Благодаря этому помещение надежно защищается от проникновения холодных масс. Грамотно спроектированная и выполненная теплоизоляция сохранит особняк от воздействия отрицательных температур, продлит эксплуатационный срок и поможет создать комфортный микроклимат изнутри.

Выбор подрядчика

Только профильная компания, обладающая соответствующей лицензией, может гарантировать будущему домовладельцу выполнение всех перечисленных этапов профессионально, в точном соответствии с действующими нормативами. Обращаясь в Эндбери, заказчик получает ряд преимуществ. Эта компания имеет собственное предприятие по производству ж/б свай. А комплексные услуги по закладке свайных конструкций, освобождает клиентов от необходимости обращения в разные компании. Команда профессионалов выполнит все работы, начиная с проектирования, завершая монтажом и теплоизоляцией основ разной сложности. Здесь можно заказать и закладку монолитных основ с использованием традиционных технологий. Многолетний опыт специалистов помогает решать особо сложные задачи. Воспользовавшись нашими услугами, вы получите добротный особняк, выдерживающий любые температурные перепады или морозы.

Вы сможете забыть о проблеме промерзания, обратившись в Эндбери. Мы используем для производства бетон класса b30. А этот класс, как известно, не только превышает требования ГОСТ, но и характеризуется повышенной морозостойкостью.

Источник