Гидроизоляция ванной обязательна?
| Страница 1 из 2 | 1 | 2 | > |
Ответ застройщика по данному вопросу: заменил в проекте гидроизоляцию с 2х слоев гидроизола, на 2й слой полиэтиленовой пленки!
Имел ли он право такое делать? Если есть у кого-то СНиП, в котором говориться, что гидроизоляция обязательна (и не 2м слоем полиэтилена), буду очень признателен.
14.12.2007, 20:16
14.12.2007, 21:08
Однако, какая экономия. Годроизол на полиэтилен.
Дело даже не в СНиПе. Есть проект. И точка.
А использование полиэтилена в качестве гидроизоляции. Это что-то новое.
15.12.2007, 12:11
21.12.2007, 15:45
22.12.2007, 11:19
26 ванных комнат.
размер от 6 до 10 кв.м.
22.12.2007, 11:25
23.12.2007, 09:46
23.12.2007, 13:41
23.12.2007, 15:26
Backend Software Developer
23.12.2007, 15:40
СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
9.20 Помещения и здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами.
23.12.2007, 16:01
СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
9.20 Помещения и здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами.
24.12.2007, 10:53
24.12.2007, 19:32
Технолог мебельного производства
25.12.2007, 07:08
25.12.2007, 10:06
Backend Software Developer
25.12.2007, 11:37
Архитектор-конструктор. Строительство и проектирование коттеджей и интерьеров.
А ещё лучше сделать трап в полу каждой комнаты, как в общественных банях!
Тогда все утечки внутри толстой стяжки спокойно пойдут в канализацию.
А то рекламируют — «Нептуны, Нептуны. » Ну, отсекут они стояки Г и Х. А отопительные? Это же — самое противное! 
Но я себе в санузлах сделал (таджикскими руками) промазку из ГЛИМСа-Водостопа. А потом уже плитку по стяжке.
25.12.2007, 15:13
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Формально по действующим нормам гидроизоляция в ванных и санузлах не требуется. До 1985 года — требовалась, ее делали и действительно полы в ванной испытывали «под налив». Не все, конечно.
В рекомендациях к СНиП по жилым зданиям издания 1985 года для санузлов рекомендовалась плитка, но допускался и просто линолеум. Гидроизоляция вообще не упоминалась. Но это был период массового обострения в дурдоме на почве экономии.
Современные СП вопрос вообще умалчивают.
Если «по жизни», то гидроизоляция при аварийной ситуации не спасет. Поможет при мелких переливах и разливах в пределах «корыта» пола ванной. Перелив в ванне не справился, шланг на стиральной машин сорвало и т.п. Лично у себя я сделал в ванной гидроизоляцию из полиэтиленовой пленки (только очень тщательно, чтобы никаким камушком не прорвало). Несколько раз это спасало — воды на полу было сантиметра три. Заставить так делать при новом строительстве практически нельзя, тем более, что проектировщики отмазались.
Источник
Интуиция не подвела, гидроизоляция в новостройке
Был один объект, в новостройке, где все черновые работы были уже выполнены, застройщиком. Причем выполнены неплохо. И в ванной комнате стены и полы уже просились облицевать их под гребенку.
Но заказчика почему-то, тревожила мысль о гидроизоляции . А вдруг ее неправильно сделали, или вообще не сделали. Стены, конечно, чем-то покрашены на 15 сантиметров от пола , а что под стяжкой? И чтобы спать спокойно он решился вскрывать стяжку и делать гидроизоляцию заново .
Поковыряв стяжку, наткнулись на вспененный полиэтилен. Этот материал используют в подложках под ламинат, демпферных лентах при стяжках, и т.д. Здесь я не ожидал его увидеть. Интересно было чем он между собой был проклеен. Разбираем дальше.
Вытаскивая его, мы обнаружили что стыки ничем не были проклеены . Его просто настелили на пол, внахлест по десять сантиметров. Понятное дело что уже гидроизоляция сделана неправильно .
Вот такой кусок я сфоткал и показал заказчику. И если присмотреться, то можно заметить, как строители пытались завести этот материал на стену. Они порезали его ножом не до конца, чтобы подогнуть . Опять же, этот порез не улучшит свойства гидроизоляции.
Заказчика не подвела интуиция он был доволен что принял это решение.
И мы начали делать новую гидроизоляцию.
Всё вымели, заделали раствором все неровности и выбоины, сгладили углы примыкания стены к полу. И на следующий день уже начали делать гидроизоляцию. Сначала промазывается все битумной мастикой .
Затем на неё настилается рулонная гидроизоляция. Рулонный наплавляемый материал от технониколь. Обязательно нужно заводить на стену со всех сторон .
Следующий лист делается внахлест, около 10 сантиметров , затем эти стыки с помощью горелки, между собой сваривают. А потом эти стыки промазали мастикой, но это уже лишнее.
И всё, дальше уже восстанавливаем стяжку.
Я даже не знаю гидроизоляция ли это была , но на полу кроме нее больше ничего не было, а значит заказчик не зря пошел на затраты.
Хотя лично я очень ровно отношусь к гидроизоляции в ванной, меня совсем не пугает если она отсутствует, в моей ванной комнате. Я понимаю, что она не спасет он потопа, который выйдет за пределы ванной, а от перевернутого ведра спасет плитка и затирка.
Почитайте другие статьи на моем канале , они о последствиях и неправильных решениях в отделке и строительстве.
Источник
Минчанка: «Застройщик сдал огромный дом без гидроизоляции в санузлах, а с жильцов ее требуют, причем с проектом, технадзором и прочими тонкостями»
Участие в долевом строительстве полно сюрпризов. Подписывая договор и перечисляя деньги на счет застройщика, даже не предполагаешь, с какой стороны может «прилететь». Минчанка Надежда, вместе с мужем вступившая в почти котлован еще в 2014 году, получив ключи от заветной «трешки» в 2016-м, как и остальные жильцы дома №22 на проспекте Дзержинского, была очень удивлена: в санузлах (а их в квартире два) совсем не было гидроизоляции. Вообще. Большой бело-синий дом сдали без этой «детали». Люди пошумели-повозмущались, но приняли как данность — раз чиновники приняли, значит, «согласно проекту».
— Квартира обошлась нам (да и всем соседям) недешево, — рассказывает Надежда. — Например, «квадрат» в нашей «трешке» стоил $1400, но так как мы брали рассрочку, метр вырос до $1550. Естественно, рассчитывали на хорошее качество. Но с ходу столкнулись вот с таким — санузлы оказались вообще без гидроизоляции.
Когда только начинали строиться, даже и подумать о таком не могли. Ведь все дома в Минске сдаются с ней (даже те, в которых нет отделки квартир). А тут есть стяжка, штукатурка, подоконники, но ни грамма гидроизоляции. Экономия для застройщика получилась отличная, почему-то с него не требовали выполнения этих работ. К нам же совсем другое отношение.
В просторной и светлой квартире было запроектировано сразу два санузла. Один, поменьше, при входе и большой — между спальнями. Семья решила модернизировать помещения. Получив официальное разрешение от чиновников исполкома, супруги взялись за работу. Документ, который был запрошен заранее, бегло прочитав, спрятали в папку, не обратив особого внимания на то, что собственника обязали осуществить разработку проектной документации, заключить договор на выполнение работ с организацией, которая имеет аттестат соответствия, «заказать» технадзор. В общем, условий была выдвинута масса.
По планам минчан меньший санузел рабочие продлили вперед сантиметров на 50 за счет коридора (на кухню ни на сантиметр не залезли). Делалось это для того, чтобы в изначально небольшое помещение помимо унитаза можно было установить компактную душевую кабину и раковину.
Большой санузел почти не меняли — понадобилось лишь одну из внешних стен сделать тоньше сантиметров на пять, иначе не помещалась ванна длиной 180 сантиметров. То есть полностью остались в прежних контурах. Рабочие выполнили все, что от них требовалось, и хозяева пригласили специалистов из Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру обмерить квартиру и составить новый техпаспорт.
— Специалисты выдали промежуточный техпаспорт, — продолжает Надежда. — И после этого мы узнали, что нам, оказывается, необходимо еще делать проект на гидроизоляцию санузлов, делать подряд и технадзор, т. к. произошли изменения параметров этих помещений. Само собой, все не бесплатно. Но как так? Ведь застройщик каким-то образом сдал городу весь дом без гидроизоляции в санузлах и, соответственно, не потратил ни одной копейки на всю процедуру! У меня возник закономерный вопрос: почему в доме без гидроизоляции отдельные квартиры должны ее делать, причем со всей строгостью? Поймите меня правильно: я не собиралась пропускать этот этап. Но одно дело, когда твой строитель обмажет пол и стены специальным составом, и совсем другое, когда для этого надо собирать «консилиум» из специалистов. Разговор идет о суммах, которые отличаются в разы. Я узнавала в одной из компаний: только проект будет стоить 350 рублей. А технадзор? А сертифицированная организация, выполняющая работы? Так и до $1000 можно дойти, причем с простых людей. А с застройщика ничего?
Стали с мужем разбираться дальше. Взяли письмо у застройщика об отсутствии гидроизоляции в доме, где было указано, что «в соответствии с 1.4 и 4.1 СНиП 2.03.13-88 гидроизоляция в санузлах не нужна, так как это помещение с малой интенсивностью воздействия воды на пол». Вроде все четко и понятно.
С этим документом, заверенным подписью главного инженера проектной организации, пошли в администрацию Московского района. Оттуда нас отправили в ЖРЭО Московского района — мол, выясняйте там, надо ли делать гидроизоляцию по всем канонам. В ЖРЭО на себя решили ответственность не брать, сказали: пишите в Министерство ЖКХ, так как только они могут заниматься разъяснением Постановления №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки». Недолго думая, подали документы на внесение изменений в решение, так как стены в санузлах переносились не так, как в первоначальном решении. А также в Министерство ЖКХ.
В начале третьей декады июня пришел по почте ответ от Министерства ЖКХ: они перенаправили мой запрос в Мингорисполком. Из Мингорисполкома письмо перенаправили в администрацию Московского района. 21 июля из администрации нашего района пришел ответ, в котором было написано: по данному вопросу направлены запросы в Министерство ЖКХ и Министерство архитектуры и строительства. Замкнутый круг!
21 августа супруги получили ответ на свой вопрос. И одновременно не получили — на двух листах написали много чего, но вот конкретного руководства к действию не было. Из письма следовало, что гидроизоляция рекомендуется и, чтобы ее сделали, нужно обратиться за разрешением в «Одно окно». Однако в случае, если санузел увеличен над жилой комнатой, гидроизоляция обязательна. Такого случая в данной квартире не было.
Источник