Делаем стены дома внутри

Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта на сайте Недвио

Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.

Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Поэтому, перед тем как начать ремонт коттеджа, важно составить тщательный план работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат. В данной статье мы расскажем о том в каком порядке правильно делать внутреннюю отделку частного дома.

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

Порядок и этапы ремонта / отделки коттеджа

Ниже мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.

1. Установка стен и перегородок

Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).

Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам. В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.

Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого. Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы.

Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки). Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.

2. Разводка коммуникаций

Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:

• прокладка и разводка проводов (электропроводки);
• установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
• монтаж водопроводных и канализационных труб;
• монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
• штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
• штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.

Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.

После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.

3. Стяжка и выравнивание пола

После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.

Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие. Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией. Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.

Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.

Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.

4. Штукатурка стен и потолков (влажная штукатурка)

Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).

Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.

Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.

5. Установка оконных откосов и подоконников

Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.

6. Уборка коттеджа после мокрых отделочных работ

Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.

Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.

7. Отделка сухими штукатурками, подвесные потолки

Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.

Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.

8. Укладка плитки, керамических и каменных полов

Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.

9. Грунтовка стен и первая покраска

Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.

Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.

10. Укладка паркета

После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена ​​плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.

На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.

12. Шлифовка и лакировка паркета

После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.

Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.

13. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов встроенной мебели и т. п.

На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.

После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.

У кого заказать внутреннюю отделку коттеджа?

Где найти хорошего специалиста или проверенную команду по отделке домов? Сколько будет стоить ремонт коттеджа в 2020 году? Где заказать ремонт коттеджа под ключ по доступным ценам?

Мы рекомендуем обратиться в компанию «Ремонт и Точка» (перейти на сайт). Выбирая этого подрядчика вы получаете:

• Фиксированные прозрачные цены и максимально подробную смету, исключающую дополнительные расходы;
• Подбор лучших материалов по соотношению цена-качество;
• Гарантии, закрепленные договором. Гарантия на проведенные работы на срок до 2-х лет;
• Постоянный контроль качества, подробные фото-отчеты;
• Результат точно в срок. Постоянная отчетность и жесткий контроль.

Доверьте внутреннюю отделку своего коттеджа профессионалам.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Обзор материалов: из чего лучше возводить межкомнатные стены в квартире и доме?

Зонирование пространства в частных домах, новостройках и квартирах можно осуществлять с помощью различных материалов, подбор которых так же важен, как и конструкционных (несущих) стен.

Перегородки помогают разграничить пространство, сделать его перепланировку, и при этом позволяют помещению остаться функциональным и эстетичным.

Выбор перегородки зависит от предпочтений владельцев жилья, учета материала, использовавшегося для возведения основных стен, назначения и функции, которую она должна выполнять, и предполагаемого уровня нагрузки.

Каковы требования к перегородочным материалам, какой из них является лучшим, средняя цена на них, и другие нюансы можно узнать из представленной статьи.

Важность правильного выбора

Обоснованность в подборе расходной основы перегородки всегда основана на ее назначении: для ванной комнаты, помещения-студии, кухни, разделения рабочей или спальной зоны и т.д.

Связано это с тем, что для каждой зоны один материал может подходить, а другой – вообще не рекомендуется.

Например, для кухни или ванной нужны влагоотталкивающие составляющие, для разграничения квартиры с соседями – плотные, с хорошей защитой от любых шумов и т.д.

Одновременно, выбор и затраты на расходные материалы должны ориентироваться на требуемый по плану постройки тип перегородочной стены – сплошная, с дверным проемом, раздвижная, прозрачная. Но каждая из них должна хорошо сочетаться с создаваемым интерьером.

Здесь важный нюанс относится именно к рациональному планированию, точному составлению проекта, в котором по максимуму сохраняется полезная площадь.

Одновременно, чертежом допускается использование перегородочной стены для навешивания шкафчиков, полочек, и определяются звукоизоляционные качества.

Чтобы выполнить чертеж (планировку стен-перегородок), можно обратиться в архитектурное бюро своего региона (города) или к специалистам компании, которые будут заниматься монтажом стеновой конструкции.

Часто работа по договору с компаниями считается более предпочтительной, так как проект планировки они предлагают клиентам сделать бесплатно, с условием работы строительной бригады по месту заказа.

Компании или бюро осуществляют расчеты и точные габариты, занимаются оформлением документов на перепланировку, особенно, если это происходит в готовом жилье, которое уже находится в эксплуатации.

Также они решают ряд других вопросов, выполнение которых очень экономит время заказчику.

Если владелец жилья решает заниматься перепланировкой самостоятельно, то ему нужно самому выполнять закупку материалов, брать разрешение на постройку или перепланировку в БТИ, приглашать за свой счет специалистов для составления акта на проведение работ, и постараться правильно составить чертеж.

• быть крепкими (необходимо знать правила монтажа, анкеровки);
• выполняться из высококачественных материалов проверенных производителей;
• осуществлять свою основную функциональную (зонирующую) функцию;
• обеспечивать создание уединенности и комфорта;
• защищать от шумов в других частях помещения;
• иметь эстетичный вид и подходить дизайну квартиры (дома);
• сохранять квадратуру пространства.

При выборе конструкционно-изоляционной стены, все типы перегородок, независимо от выбранного материала, должны соответствовать ГОСТам и СНиПам, указанным в большом справочнике стандартов, дающего отсылку ко всем нормативным актам, использование которых считается в строительстве целесообразным и правильным, еще на этапе планирования.

Дизайн помещения всегда ориентируется на предполагаемый стиль: лофт, минимализм, арт-деко, хайтек, классика и т.д. Имеют значение также легкость монтажа, удобство эксплуатации и ухода, цена, долговечность и экологичность используемых расходников.

Лучшими материалами для установки перегородок считают кирпич, гипсокартон, монолит, газо- и пеноблоки, СИП и сэндвич-панели и керамзит.

Требования

Независимо от того, где будет происходить установка перегородочной стены, являющейся конструкционно-теплоизоляционной – в доме или квартире, общие требования к строительным материалам являются следующими:

1. Соответствие заявленным характеристикам и габаритам, указанным производителем в инструкции, сертификате качества и других сопутствующих документах.
2. Проверенный производитель, деятельность которого регламентируется российскими стандартами качества и требований к изготовлению, хранению и транспортировке промышленной продукции.
3. Экономичность и малый вес, не оказывающий дополнительной нагрузки на фундаментную основу.
4. Устойчивость, плотность и прочность устанавливаемой конструкции, с одновременным использованием металлического профиля (алюминия или любых качественных сплавов стали).
5. Адгезия с любыми веществами и крепежом в процессе монтажа.
6. Влагостойкость (особенно для ванных комнат, санузлов и кухонь).
7. Гигиеничность и экологичность (использование продукции из природных материалов должно гарантировать безопасность здоровья человека, легко очищаться, и не быть склонным к образованию плесени и грибков – паропропускная способность и вентиляция должны быть достаточными).
8. Пожароустойчивость (не должны самовозгораться от расположенных в стенах электрических проводов, а также используемой бытовой техники).
9. Быть не более 6 м (соответствовать одному этажу, или плюс-минус данный показатель), и нести только собственный вес.
10. Иметь достаточную освещенность и вентилируемость пространства, не нарушая его пространственную целостность.

Сами перегородки, независимо от используемого материала, должны также иметь достаточные тепловые свойства (не быть холодными), соответствовать назначению и ценовой рыночной стоимости.

Конструкционно-теплоизоляционную стену можно утеплять или дополнительно звукоизолировать.

При этом никогда не забывают про ее установку на 2 слоя гидроизоляции, постеленной на пол, а также обустройство вентилирующей системы на кухне, в санузлах и ванных комнатах.

Что подойдет для возведения?

Самые популярные материалы, которые можно использовать для перегородок в квартире и доме, относятся к разным группам, имеют собственные особенности монтажа, цену и функции.

Надежность их использования зависит от габаритов созданной конструкционной системы и сложности ее монтажа, подходящих под определенный тип помещения.

Кирпич

Для перегородки используют разные виды кирпича: керамический, силикатный и клинкерный тип кирпича.

Больше подходит для частных домов. Бывает полнотелым и пустым. Пустотелые изделия позволяют значительно уменьшить вес конструкции.

Плюсы:

• прочность и долговечность:
• подходят к любому интерьеру;
• универсальность использования;
• могут использоваться как декор, без специальной отделки;
• влагостойкость;
• создание любой толщины стены, при стандартной норме 530 (мм).

Минусы:

• дают нагрузку на фундамент;
• требуют точности монтажа с перевязкой и соблюдением точной технологии;
• кропотливая и длительная по времени установка;
• высокая цена на материал и на работы с ним.

Больше информации об этом материале можно найти в этом разделе.

Гипсокартон

Относится к самым легким материалам, не дает нагрузки на фундаментное основание, устанавливается на заранее созданную конструкцию из металлического профиля.

Плюсы:

• легкость в работе при монтаже;
• несложная обработка (шлифовка);
• адгезия с любыми материалами;
• возможность создания ниш, полочек и любых дизайнерских идей;
• быстрый демонтаж;
• низкая стоимость;
• негорючесть;
• получение гладкой, ровной поверхности, готовой к отделке;
• встречаются влагостойкие панели;
• невосприимчивость к механическим ударам.

Минусы:

Панели

Чаще всего для перегородок используются СИП или сэндвич-панели.

Стеновой пирог панели представлен несколькими слоями, имеет различные размеры, толщину, наружное покрытие (дерево или металл), по бокам легко соединяется друг с другом в одну конструкцию.

Плюсы:

• прочность;
• долговечность;
• быстрый монтаж, благодаря замкам шип-аз на боковых поверхностях;
• устойчивость к воде;
• не требуют гидроизоляции и дополнительного утепления;
• не выделяют токсичных веществ;
• стойкие к огню в течение 2-3 часов;
• имеют хорошую звукоизоляцию
• встречаются в виде готовых каркасов от производителей, которые моментально собираются и укрепляются.

Минусы:

• требуют сухого монтажа и хранения в таких же условиях;
• нужна аккуратная транспортировка, чтобы на поверхности не образовывалось вмятин.

Больше информации о панельных стеновых материалах здесь.

Керамзит

Керамзит — современный материал, основанный на одновременном использовании крепких марок цемента и гранулированной обожженной глины, позволяет получить надежную конструкцию.

Выпускается в блоках разных размеров и форм.

Плюсы:

• прочный, по показателям чуть меньше кирпича;
• обладает долговечностью;
• простой монтаж, обработка и отделка;
• несложный в работе при обустройстве коммуникаций и креплений;
• имеет хорошие показатели звукоизоляции;
• хорошо аккумулирует тепло;
• имеет устойчивость к влаге.

Минусы:

• больше подходят для домов.

Больше информации об этом можно найти в этом разделе.

Газо- и пеноблоки

Газоблоки имеют небольшой вес, разную форму, большие габариты, хорошо взаимодействуют с клеящими веществами, а также песчано-цементным раствором.

Плюсы:

• легко устанавливаются;
• подходят для создания тонких и толстых стен;
• являются прочными и надежными;
• относятся к негорючей группе;
• низкая стоимость.

Минусы:

• невысокая паропроницаемость, стеновой пирог требует вентиляции;
• высокая влагопоглощающая способность, нужна тщательная гидроизоляция;
• требуют дополнительного слоя теплоизоляции;
• необходима дополнительная отделка и оштукатуривание.

Используют также пазогребневые блоки, монолитные и стеклянные перекрытия, дерево и др. разновидности материалов, но все перечисленные являются наиболее популярными и часто встречающимися в строительстве.

Больше информации о пеноблоках вы найдете здесь, а газоблоках здесь.

Лучший материал, чтобы возвести перегородку

Конечно, каждому владельцу дома или квартиры нравится что-то свое, и материал для перегородки он может выбрать на свой вкус, и опираясь на материальные возможности.

Для межкомнатных стен лучше всего подходят по скорости монтажа, цене, звукоизоляции, толщине, функциональности, быстрого демонтажа (при необходимости), материалы из гипсокартона, СИП и сэндвич-панелей.

Лучшими производителями перечисленных материалов, по доступной цене в РФ считают:

1. Гипсокартон – «Кнауф гипс» (Дзержинск, Челябинск, Колпино), «Волма», «Гипсополимер», «Гифас». Цена составляет 150 (9,5 х 1200 х 2500 мм) – 412 (2500 х 1200 х 12,5 мм) рублей.
2. СИП-панели – «Хотвелл», «Руссип», «Гарус», «VILLOZI HOUSE», «Экоевродом». Стоимость на строительном рынке – от 2 520 руб./м2 (2500 х 1250 х 120 мм)
3. Сэндвич – «Стройпанель», «Теплант», «Стимет», «Техностиль», «ТСП-панель». Цена равна от 885 до 5 574 руб./м2, в зависимости от толщины (30 мм – минимальная) и наличия оцинкованного покрытия. С деревянным покрытием может стоить намного дешевле.

Также можно строить монолитные стены. Но они больше подходят частным домам, и особенно рекомендованы при многоэтажном строительстве (от 2-х этажей).

Здесь используется опалубка, крепкие марки цемента, гравия, песка, залитых в конструкцию, с использованием армированных элементов (прутьев и сетки).

Любой материал для перегородок позволяет создать различные типы межкомнатных стен – каркасные, кладочные, раздвижные, с карманами.

Средняя цена по РФ

Расценки на материалы для строительства перегородок по России чаще всего указываются строительными компаниями на своих официальных сайтах.

Среднюю цену на услуги можно представить в виде таблицы:

№ п/п	Вид работы, с собственным расходным материалом (за 1 м2)	Цена (руб.) от…
1.	Монтаж конструкции стены	450
2.	Установка металлопрофильной конструкции	480
3.	Дополнительная тепло- и звукоизоляция	90
4.	Гидроизоляция	350
5.	Формирование проемов, работа с коммуникациями	900

Дороже всего обходится формирование стеклянных перегородок – от 800 руб./м2, так как все виды работ с этим материалом считаются повышенной сложности.

Материал хрупкий, требует четкости и слаженности действий, а также внимательности.

Не стоит самому приобретать материалы, особенно, если предполагается работа квалифицированных специалистов. Компании, как правило, сотрудничают с производителями напрямую, и оптовые закупки стройматериалов и крепежей для них обходятся намного дешевле, чем самостоятельная покупка в розницу.

Заключение

Перегородки способны выполнить в домах или квартирах различную функцию – разделить пространство комнаты, отвести зону для работы или приготовления пищи, служить декоративным украшением помещения, дополнительно изолировать от шума.

Выбор материала для перегородок лучше согласовать с опытными инженерами-дизайнерами, так как помимо разделения пространства, необходимо вычислить функциональную нагрузку, которую стена будет нести.

Покупка и обустройство перегородки зависит от материальных возможностей человека, но она должна быть выполнена по всем технологическим нормам, особенно при самостоятельном возведении.

Источник