Демонтаж несущих стен квартире

Как самому провести демонтаж стен: пошаговая инструкция

Помните, что говорил герой Гэри Олдмена в фильме «Пятый элемент»: «Хочешь, чтобы работа была выполнена хорошо – сделай ее сам». Реально ли самому провести демонтаж стен? Вполне, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.

1. Получите разрешение на перепланировку

Тогда перепланировка оформляется по факту произведенных работ. Исключением являются дома с деревянными перекрытиями и дома со статусом памятников архитектуры — в этом случае жилинспекция запросит техзаключение о состоянии конструкций дома и безопасности планируемых работ. Разумеется, его нужно готовить до начала работ.

Если планируются вмешательства в несущие стены, разрешение можно получить только после представления проекта перепланировки. При этом согласовать удастся только устройство проема, а не полный демонтаж несущей стены.

На плане БТИ несущие стены чаще всего толще, чем ненесущие. Но не всегда. Поэтому сами замерьте толщину стен. В большинстве панельных домов ненесущие стены не более 120 миллиметров толщиной, в кирпичных — не более 250, в монолитных — не более 200. Но и на значение толщины стены опираться нельзя.

Во-первых, велика степень погрешности из-за слоя отделки, во-вторых, замерить толщину некоторых стен довольно сложно. Ищите информацию о типе перегородок в сети, используя серию дома (указана в техпаспорте квартиры), или получите консультацию в жилинспекции.

2. Определитесь с ресурсами

Разрешение, если оно оказалось необходимо, получено. Теперь к делу. Для демонтажа нужны инструменты. То, во сколько они вам обойдутся, повлияет на экономическую целесообразность всей затеи. Если вы человек хозяйственный, но в ваших запасах неполный комплект, запустите краудсорсинг: попросите помощи у друзей, соседей, родственников. Это оптимальный вариант.

Иначе — покупка (возможно, на вторичном рынке) или аренда. Как минимум вы понесете расходы на средства защиты: маски, респираторы, защитные очки, перчатки, пленку для укрытия окон, а также мешки для мусора (потребуется много!). Не забывайте о технике безопасности — обязательно используйте закрытую обувь.

В зависимости от ситуации вам могут потребоваться: шпатель, отбойный молоток, кувалда, зубило, гвоздодер, лом, перфоратор, болгарка, а также лопата и строительный пылесос для уборки мусора. Не пытайтесь убрать строительную пыль обычным бытовым — прибор испортите, а результата не добьетесь.

Источник

Демонтаж межкомнатных стен и перегородок из различных материалов своими руками

Владельцы квартир, желая выполнить перепланировку, прибегают к сносу перегородок. Но изменение конструкции здания может привести к разрушению дома. Прежде чем сделать демонтаж стены перегородки в квартире нужно понимать, что она может быть несущей и ненесущей. Первые сносить запрещено. Вторые только после согласования с БТИ.

Особенности демонтажа несущих стен из разных материалов в квартире

Перед сносом перегородки потребуется новый проект, который согласовывается в архитектурно-проектной организации. Лучше обратиться к профессионалу, который выполнит расчеты с учетом нагрузки на межкомнатную конструкцию, распределит дальнейшую.

Демонтаж несущих стен предусматривает предварительную подготовку. Перед сносом нужно сначала получить план демонтажа перегородок в БТИ, разрешение ЖКХ и заключение на разборку ограждения. Опорную конструкцию убирают только по элементам.

Как подготовиться к разрушению перегородки

Демонтаж стен в квартире начинается только после обесточивания электрической проводки. С межкомнатной перегородки убираются выключатели, розетки. Элементы декоративной отделки помещения, плинтуса удаляются. Если есть проемы, нужно убрать коробки и наличники, дополнительную фурнитуру.

Разрушение перегородок из бетонного основания

Для работы потребуется инструмент. В зависимости от характеристик комнаты, демонтаж бетонной стены в квартире выполняется с помощью специального молотка или болгарки. При разборке перегородки особенное внимание уделяется безопасности. Для этого потребуются очки, каска, респиратор. Они смогут защитить от проникновения опасных соединений во время работы с бетонной конструкцией в организм или падения предметов.

Разборка межкомнатных кирпичных стен

Для обустройства конструкций, не создающих нагрузок, применяется не полноценный стройматериал, а только ½ или ¼. Это объясняется шириной перегородки от 70 до 120 см. Целый кирпич используется редко. Толщина стены зависит и от декоративного стройматериала, наличия звукоизоляции и утеплителя.

Внимание! Кирпичные конструкции соединены с опорной перегородкой перевязками. В другом случае применяются анкера из стали, скрепленные проволокой.

Если толщина межкомнатного ограждения 120 см, то после ее сноса нагрузка на смежные конструкции уменьшится. Чтобы произвести демонтаж кирпичной стены потребуется разрешение.

Внимание! Если есть радиаторы, прежде чем сделать демонтаж стены из кирпича нужно обратиться к мастерам, чтобы они перенесли батареи в другое место. Если конструкция убирается частично, то потребуется болгарка с алмазным кругом.

Чтобы разобрать внутреннюю стену своими руками нужно:

• снизу вверх выбить элементы кладки, постепенно разрушая стену (использовать фомку, лом или кувалду);

• защитить поверхность пола поможет фанера или плиты;

• если не получается убрать некоторые секции можно воспользоваться электрическим перфоратором;

• при наличии проема сначала убирают кладку возле перемычек, после обрабатывают стену;

• для удаления анкеров из стали лучше воспользоваться зубилом, кувалдой и болгаркой.

План сноса деревянных перегородок

Перед началом работ нужно отключить электричество. Широким зубилом или перфоратором убрать штукатурку. Разобрать постепенно деревянную стенку, срезая по кусочкам. Мусор убирать лучше сразу.

С помощью сабельной пилы легко выполнить демонтаж деревянной перегородки. Разборка конструкции начинается сверху, дойдя до середины, низ можно развалить самостоятельно.

Совет! Мусор собрать в пакеты, отдельные детали вынести на улицу. Если фрагменты громоздкие, их лучше распилить на небольшие части

Снос гипсокартонной перегородки

Перед тем, как произвести демонтаж стены ГКЛ, следует определиться, потребуется ли старый стройматериал в дальнейшем. От этого зависит выбор варианта сноса гипсокартонной стены. При необходимости можно убрать цельные панели гипсокартона.

Этот способ подходит не во всех случаях. Если листы отделаны обоями или другими легкими материалами, сделать демонтаж стены из гипсокартона не сложно.

Разборка листов ГКЛ не сложный процесс:

• зачистить места, где расположены саморезы на гипсокартоне;
• шуруповертом открутить крепежи;
• снять панели.

Далее демонтаж гипсокартонных перегородок предусматривает разборку каркаса. Все элементы листов ГКЛ откручиваются при помощи шуруповерта.

План разборки перегородок из пеноблока

Перед работами следует полностью освободить пространство от мебели, убрать плинтуса, электрические приборы, обесточить проводку. Демонтируется дверь, проемы. Убирается штукатурка, шпаклевка молотком или зубилом. Заранее стоит позаботиться и о вместительных прочных мешках для мусора.

Разборка внутренних перегородок

Иногда пеноблоки применяются повторно. В этой ситуации нужно разрушать все аккуратно. Если материал больше не потребуется, можно его разрезать, разбивать.

Демонтаж перегородки из пеноблоков:

1. Снос начинается с верхнего камня, расположенного под потолком. Его выбивают перфоратором.
2. Разрушается клеевое крепление, которое соединяет пеноблоки. Если блок нужен для дальнейшего использования, то его следует разделить пилой. В другом случае просто разрушить перфоратором.
3. Пеноблоки вытаскивают поочередности в шахматном порядке.
4. Если клей прочно соединяет отдельные элементы, применяют пилу.
5. При частичном демонтаже, торцевую часть перегородки равняют пилой или резаком.

На заметку! Работы в основном выполняются на высоте. Чтобы получить доступ к верхним элементам конструкции потребуются козлы. Столы и табуретки использовать не рекомендуется они не устойчивые.

Строители выполняют демонтаж межкомнатных перегородок посредством алмазной резки. Используя данную технологию справиться с задачей можно быстрее, без шума. Чтобы во время резки не было много пыли, поверхности обрабатывают водой.

Разборка внутренних основных стен из пеноблоков

Такие конструкции могут разбирать только профессионалы. Самостоятельно выполнять работы нельзя. Полностью убирать их запрещено. Только для: дверного проема, сооружения ярки, окна.

Демонтаж стены из пеноблоков:

1. Обесточить коммуникации, договориться с соседями.
2. Наметить место, подлежащее сносу.
3. Вырезать нужный участок ручной ножовкой или бензопилой. Нарезку выполняют небольшими прямоугольными блоками.
4. Выбивать камень перфоратором нельзя. Могут образоваться трещины, что приведет к разрушению перегородки.
5. После выпиливания участка, проем подлежит укреплению. Для этого потребуется швеллер, металлические уголки.
6. После укрепления переходят к отделке.

Демонтаж опорных стен лучше доверить специалистам, у которых имеется все необходимое оборудование, инструменты, позволяющие разобрать громоздкую конструкцию не повредив помещение.

Демонтаж внутренних перегородок в квартире панельного дома

Стены в основном состоят из проволоки и арматуры, залитой гипсом. Для работы потребуются некоторые инструменты. Из-за того, что конструкция цельная, разобрать ее как кирпичи не получится.

Демонтаж ограждений в панельном здании выполняется по следующей схеме:

1. Убирать каркас нужно отдельными элементами, он очень громоздкий, удержать его достаточно тяжело.
2. Разбирать заграждение с использованием перфоратора, деталь за деталью.
3. После того, как большая часть была полностью разобрана, останется только проволока, арматура. Они удаляются молотком, болгаркой.
4. Ломать заграждение необходимо по периметру до 4-х метров, громоздкие бетонные куски могут нанести травму.

Внимание! При сносе внутренней конструкции нужно использовать специальные средства для защиты.

Выполняя демонтаж кирпичных перегородок и каркасов, выполненных из других материалов необходимо строго соблюдать технику безопасности, технологии и рекомендации специалистов. Только так можно получить качественный, быстрый результат. Но надо помнить, что существуют несущие и ненесущие стены, некоторых из которых сносить запрещено. Для определенных видов перепланировки квартиры требуется получить разрешение БТИ.

Источник

Демонтаж стен – все, что нужно знать

В этой статье речь пойдет о демонтаже стен. Часто делая ремонт, приходит мысль о перепланировки. Сегодня очень модны помещения, в которых нет стен, а имеются лишь небольшие перемычки. Таким образом достигается зонирование помещений.

В этой статье поговорим об особенностях, которые необходимо знать, если вы решили избавиться от некоторых стен.

Очень важно владеть нужной информацией, чтобы не навредить, иначе ремонт может закончится плачевно.

Снос стен – это всегда большая ответственность. Некоторые стены сносить категорически нельзя, иначе это может закончится обвалом конструкций здания.

Что необходимо знать перед сносом стен

Первым делом вы должны усвоить, что есть стены, которые можно сносить и есть те, которые сносить нельзя. Это важный вопрос безопасности.

Стены подразделяются на несущие и не несущие.

Несущие стены – это те стены, на которые распределяется нагрузка от верхних плит.

Не несущие стены – это стены, который лишь выполняют функцию перегородок. Они не распределяют нагрузку от других конструкций, поэтому их можно демонтировать, без опасения обрушения здания.

Переходим к демонтажу стен

Процесс демонтажа стен – это работа к которой необходимо относиться серьезно. Желательно нанять профессионалов, однако выполнить снос можно и самостоятельно, при помощи перфоратора, молотка и зубила.

Первым делом необходимо получить разрешение на перепланировку. Разрешение получают в БТИ или в архитектуре, в зависимости от вашего места проживания. При получении разрешения на снос стен и перепланировку квартиры, необходимо предоставить проект, в котором указать вне желаемые изменения.

Сносить стены без разрешения строго запрещено и это может повлечь за собой выплату штрафа и проблемы в случае продажи квартиры.

Если все готово, то можно переходить к работе.

Перед проведением демонтажных работ следует отключить:

• газоснабжение;
• водоснабжение;
• отопление, если батареи можно перекрыть;
• электричество.

В некоторых случаях отключение не требуется, однако будьте уверенны в том, что внутри сносимых стен не проложены коммуникации, например, провода электричества. Для этого внимательно изучите проект вашей квартиры, где должны быть показаны вся разводка электрики и т.д.

Что еще нужно для демонтажа стен, кроме инструмента

Для демонтажа бетонных или кирпичных стен, необходимо также иметь:

• защитные очки;
• респиратор;
• мешки для складывания мусора и материалов;
• прочее, в зависимости от обстоятельств.

Как подготовить квартиру к работам

О том, что необходимо отключить все коммуникации говорилось выше. Также вы должны понимать, что снос стен – это довольно шумная и пыльная работа.

Первым делом предупредите соседей и согласуйте с ними время, для проведения таких работ.

Все дверные проемы и прочие объекты, которые могут быть подвержены попаданию пыли и грязи, желательно закрыть пленкой.

Какие инструменты нужны для проведения демонтажных работ

1. Перфоратор или отбойный молоток.
2. Лом и кирка.
3. Зубило с широким носом.
4. Большой молоток или кувалда.

Как демонтировать стену из кирпичей

Стоит понимать главное, разборка кирпичной стены осуществляется сверху вниз, последовательно. Стену не нужно ломать, ее нужно разбирать!

Если в стене имеется дверь, то ее нужно снять, после чего произвести демонтаж кирпичей над перемычкой.

Далее снять перемычку.

Продолжить демонтаж кирпичной кладки от проема в стороны, сверху вниз.

Лучше всего кирпичи выбивать кувалдой, однако в зависимости от качества кладки, можно применять и другие инструменты, о которых говорится выше.

Если на стене имеется штукатурка, то первым делом производится снятие штукатурки, чтобы были видны кирпичи.

Также необходимо помнить, что при сносе стен, не должна страдать вентиляция.

Как сносить перегородки

Если в квартире или доме имеются кирпичные перегородки, которые необходимо снести, то технология будет выглядеть следующим образом.

Перегородка сносится по частям. Для того, что оптимизировать работу, необходимо понять, какой кусок стены вам будет несложно переносить. Это может быть кусок из четырех кирпичей или из шести – решать вам. Для того, чтобы было удобно работать, вы можете разметить стену маркером, отметив куски, которые будет комфортно демонтировать.

Вы можете либо вырезать необходимые куски стен болгаркой, либо выбить при помощи перфоратора. В некоторых случаях можно использовать зубило и молоток.

Хорошо ремонтировать стены также используя дрель. Делаются отверстия в нескольких местах, после чего стены выбиваются кувалдой.

Как демонтировать кирпичную стену под подоконником

Часто прибегают к частичному сносу оконного проема, для увеличения пространства и встраивания окон больших размеров.

Для того, чтобы расширить оконный проем, необходимо отметить маркером ту часть, которая будет в последствии убрана.

Расширение оконного проема выполняется с использованием болгарки, дрели и кувалды.

Вы можете вырезать стены по контору, после чего выбить кусок кувалдой.

Если использовать дрель, то нужно просверлить несколько отверстий по отмеченному контуру, после чего стена выбивается кувалдой.

Не спешите сносить весь кусок сразу, разметьте его на небольшие куски и выполняйте демонтаж поэтапно.

Расширение деревянного оконного проема

Расширение деревянного проема выполняется при помощи бензопилы. Это самый простой и быстрый способ расширить проем.

Согласно имеющемуся окну нанесите метки на стены. Помните о том, что оконный проем должен иметь монтажный шов!

После необходимо по меткам выполнить распил деревянных стен.

Также имейте ввиду, что деревянные конструкции весьма тяжелые, поэтому их нужно разрезать на несколько кусков, для удобства транспортировки.

Выводы

Таким образом мы разобрались с тем, как выполнить демонтаж стен, перегородок и как расширить оконный проем.

В конце хочется также уделить внимания безопасности. При демонтаже кирпичных стен, стен из бетона и деревянных стен, не старайтесь вырезать большие куски. Используйте респиратор, каску и перчатки. Также следите за перегревом дрели болгарки.

Вы также можете поискать на нашем сайте статьи, в которых подробно будет рассказано о демонтаже бетонных стен, перегородок санузла, сносу стен и гипсокартона и т.д.

Источник