Эксплуатируемая кровля стилобата это

Гидроизоляция стилобата

Нижние части зданий, как правило, нуждаются в качественной защите от влаги. Гидроизоляция особо важна для фундаментов, подвальных помещений, цоколя или стилобата.

Стилобат — что это такое?

Название стилобата пришло из античности. В настоящее время это слово служит для определения архитектурного элемента — цокольной части здания, возвышающейся над поверхностью. Стилобат — это, как правило, технические или коммерческие помещения, жилье в этой части здания не предусмотрено. В современном строительстве стилобат используется довольно часто — многие возводимые здания сразу предусматривают подземную парковку. Если здание нежилое, в нижней его части могут планироваться складские и торговые площади, офисные помещения или заведения сферы услуг.

Стилобат может быть одним на несколько зданий, состоять из одного этажа или представлять собой многоярусную конструкцию. Сооружение универсально и многофункционально. Внешняя его часть может быть основанием для парковки, спортивной площадки или зоны отдыха.

Внутреннее пространство сооружения достаточно вместительно и может выполнять множество функций, но самое распространенное использование площадей стилобата — подземный паркинг.

Что такое — парковка стилобата?

Подземный паркинг, находящийся во внутренней части сооружения, представляет собой сложную конструкцию, занимающую большие площади и расположенную ниже уровня земли. Поэтому особое внимание при строительстве объекта уделяется защите его от влаги.

Устройство гидроизоляции стилобата предполагает комплексную защиту от воздействия осадков и проникновения грунтовых вод. Защита потребуется как для верхней части сооружения, находящегося над землей, так и для нижней.

Паркинг на стилобате представляет собой помещение огромной площади с высоким потолком, не слишком утепленное и практически не имеющее внутренних перегородок. Характерной чертой сооружения считается сверхпрочная крыша, которая должна выдерживать людей, автомобили и небольшие постройки: беседки, сараи, трансформаторные будки и многое другое.

Особенности кровли стилобата

При возведении конструкции строителям приходится работать в многозадачном режиме: заниматься обустройством кровли, дорожного полотна и организацией парковки.

К числу важных моментов устройства кровли стилобата относятся:

прочность и стойкость к перегрузу;

многоуровневая водосточная система;

качественная долговечная гидроизоляция.

Особенно тщательно подбираются верхние кровельные материалы. Наиболее популярны, благодаря демократичной стоимости и великолепным эксплуатационным качествам, полимерные и битумные покрытия.

Крыша объекта немного возвышается над землей, что позволяет осадкам стекать с него вниз. Но чтобы вода и тающий снег не вредили основным несущим элементам, нужна тщательная гидроизоляция стилобата, которая не допустит протечек, опасных зимним промерзанием.

Помещение паркинга постоянно подвергается воздействию влаги. Это происходит по нескольким причинам:

попадание воды во внутреннее пространство на автомобильных колесах;

низкая температура, удобная для содержания авто, но недостаточная для высыхания влаги;

протечки снаружи от осадков и грунтовых вод.

Причиной протечек снаружи может служить некачественная работа строителей:

нарушение технологий и плохая стыковка швов;

применение строительных материалов плохого качества;

неправильно проведенные работы по гидроизоляции;

отсутствие дренажа и системы водостоков.

Результатом всех перечисленных причин становится плесень на стенах и сырость, которые при плохой вентиляции создают антисанитарную атмосферу и постепенно разрушают строение.

Гидроизоляция наплавляемым способом

Недорогой популярный способ гидроизоляции — использование битумных материалов, расплавляющихся при высоких температурах и приклеивающихся к плоскости. В результате получается двухслойная защита из битумной мастики и рулонных материалов, накатанных сверху.

Технология такой герметизации проста: материал разогревается паяльной лампой и прижимается к поверхности.

Наплавляемая гидроизоляция удобна для защиты боковых стен стилобата, на которые потом крепятся полистирольные утеплители. Наружные стены облицовываются и засыпаются. Минусом наплавляемой гидроизоляции считается ее недолговечность. Из-за нагрузки на конструкцию материал постепенно разрушается.

Мембранная гидроизоляция

Современный способ защиты стилобата производится при помощи полотен ПВХ, настилаемых на поверхность и сваренных по швам. Крышу паркинга можно защитить от проникновения влаги двумя способами:

традиционным, когда материал настилается поверх утеплителя;

инверсионным, при котором гидроизоляция укладывается на плиту под утеплитель и дренаж.

Оба варианта проведения работ одинаково популярны, но второй способ особенно удобен при обустройстве на крыше газона.

Традиционный способ обустройства гидроизоляционной защиты начинается с подготовки поверхности: выравнивания и очистки. Затем укладывается пароизоляция и стеклополотно. Далее происходит укладка и сваривание ПВХ-мембраны и нового слоя геотекстиля. После устраивается цементная стяжка с облицовочной плиткой или асфальтовое покрытие.

При этой организации гидроизоляционной защиты сразу устанавливаются водосточные системы и формируется уклон гидроизоляции стилобата для удаления воды с поверхности.

При организации инверсионного способа порядок действий другой: вначале происходит устройство цементной стяжки с уклоном, потом кладется стеклохолст, затем укладывается мембрана. После этого снова идет слой геотекстиля, утеплителя, снова геотекстиля и, в конце, дренажа.

Если планируется газон на крыше стилобата, на дренаж кладется фильтрующий слой, насыпается грунт и сеется трава. Если будет организована стоянка, то происходит засыпка гравием или укладка бетонных плит.

Источник

​СТИЛОБАТ – яркое решение, надежное воплощение

В современном строительстве стилобатные конструкции жилых, коммерческих и административных объектов недвижимости, как правило, устраиваются с эксплуатируемыми кровлями. Проектировщикам и застройщикам приходится подбирать подходящие и надежные материалы, решения для кровельного пирога, способные выдержать разнообразные нагрузки – от размещения зелёных насаждений до проезда автотранспорта.

ОТ ИСТОРИИ К СОВРЕМЕННОСТИ

В современной архитектуре стилобатом называется общий цокольный этаж, объединяющий несколько корпусов жилого, коммерческого или административного комплекса. Его крыша может располагаться на уровне земли или возвышаться над ней на несколько этажей.Классическим примером является комплекс зданий Правительства Москвы на Новом Арбате (построенный в 1963-1970 гг. как штаб-квартира Совета экономической взаимопомощи) и называемый шедевром советского модернизма. Он состоит из высотного 31-этажного здания в форме книжки, корпуса конференц-зала и гостиничного комплекса «Мир». Все три здания связывает 2-этажный стилобат, в котором находятся фойе, конференц-зал, ресторан и т.п.

Это конструктивное решение активно используется и в наши дни. В надземных этажах стилобатов размещают торговые, административные и технические помещения, фитнес-центры, офисы и т.п. Подземные этажи стилобатов, как правило, используются как паркинги.

Плоские кровли стилобатов обычно делают эксплуатируемыми. При этом на одном стилобате могут располагаться различные по назначению и структуре участки – от зелёных насаждений до проезда автотранспорта.

В целях более рационального использования площади застройки плоские кровли стилобатов в наши дни обычно делают эксплуатируемыми. На них могут размещаться:

проезжая часть и гостевые автостоянки. В таких случаях по существующим нормативам они должны выдерживать нагрузку от пожарной спецтехники;

тротуары и пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадки, общественные пространства;

разные виды зелёной кровли – газоны, цветочные клумбы, деревья и кустарники.

Нередко на одном стилобате все три типа эксплуатируемых кровель располагаются рядом. При этом во всех перечисленных случаях кровельный пирог имеет разную структуру и обустраивается с применением разного набора материалов.

КРОВЕЛЬНЫЙ ПИРОГ ДЛЯ СТИЛОБАТА

«При устройстве кровельного пирога эксплуатируемых кровель возникает несколько сложных задач: обеспечить эффективную гидроизоляцию железобетонного основания, защитить гидроизоляционный слой от повреждения вследствие механических нагрузок на кровлю, обеспечить дренаж для отвода атмосферных осадков», – рассказывает Дмитрий Варбанский, руководитель направления многофункциональных мембран и геосинтетических материалов компании «ТеМа», ведущего европейского поставщика продукции и комплексных решений для систем дренажа, защиты и изоляции в промышленном и гражданском строительстве.

В зависимости от уровня объекта и требований заказчиков задачи по обеспечению гидроизоляции, защиты и дренажа могут выполняться с разными наборами материалов и с бюджетом, который может отличаться на порядок. Так, самым бюджетным и недолговечным решением является битумная гидроизоляция и дренажный слой в виде керамзита или из щебня. На противоположной стороне ценового диапазона – решения с применением EPDM-мембран (мембраны на основе синтетического каучука). А вот золотой серединой, сочетающей доступные цены и большой срок службы, считаются системы с использованием профилированных ПВП-мембран (мембраны из полиэтилена высокой плотности).

Оптимальным вариантом для решения задач по обеспечению гидроизоляции, защиты и дренажа, сочетающим доступные цены и большой срок службы, считаются системы с использованием профилированных ПВП-мембран (мембран из полиэтилена высокой плотности).

По словам Дмитрия Варбанского (ТеМа), профилированные ПВП-мембраны, могут применяться в конструкции стилобата в качестве:

Наличие водонакопительного и аэрационного слоёв исключительно важно при устройстве зелёных кровель, поскольку они позволяют создать благоприятные условия для развития корневой системы растений.

ОПЫТ ПРИМЕНЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ

В качестве хорошего примера подбора материалов для кровельного пирога разных типов эксплуатируемой кровли стилобата можно рассмотреть решения, которые были использованы при возведении жилого комплекса премиум-класса ЖК «BARRIN HOUSE» в московских Хамовниках.

Это шесть монолитно-кирпичных зданий переменной этажности (от 7 до 12), образующих замкнутый квартал, внутри которого обустроен просторный зелёный двор с фонтаном. Весь комплекс построен на едином стилобате, представляющем собой подземный трёхуровневый паркинг на 762 автомобиля.

Внутренний двор жилого комплекса в соответствии с противопожарными нормативами приспособлен для подъезда спецтехники. Помимо проезжей части здесь есть зелёный сквер с дорожками, клумбами, деревьями, кустарниками и фонтаном, а также игровая площадка для детей.

Ориентируясь на расчётные нагрузки, специалисты компании «ТеМа» предложили следующий состав кровельного пирога для эксплуатируемой кровли стилобата.

Дополнительно, для обустройства проезжей части по указанным слоям укладывался слой щебня, а поверх него крупнозернистый и мелкозернистый асфальтобетон. Для тротуаров и дорожек конструкцию завершали песчаный слой и плитка из мансуровского гранита. Для детских площадок по песчаному уклонообразующему слою укладывались геотекстиль «Канвалан ПП250» и полимерное антитравматичное специальное покрытие с гранитными высевками.

Аналогичные решения с применением ПВП-мембран и геокомпозитных материалов «ТеМа» были использованы на стилобатных конструкциях бизнес-центра «Романов двор» и жилого комплекса «Кленовый дом» в Москве.

«Обустройство стилобатов часто сопряжено с необходимостью решения задач по совмещению нескольких типов кровли – как при проектировании, так и на этапе строительных работ, – отмечает Дмитрий Варбанский («ТеМа»). – Поэтому мы на каждом этапе (от идеи до реализации на объекте) стараемся взаимодействовать с проектировщиками и застройщиками, консультировать их, и проводить шеф-монтаж на стройплощадке».

Благодаря высокой скорости монтажа и большой долговечности ПВП-мембраны становятся всё более востребованы для устройства эксплуатируемых кровель любого назначения.

Источник

Эксплуатируемая кровля

Кровли многоэтажных зданий, торговых центров в большинстве случаев простаивают. Но ведь их можно использовать в качестве зоны отдыха, обустроить наверху кафе, установить кресла и шезлонги. Поможет в этом озеленение эксплуатируемых кровель. Сотрудники компании Zinco разработают проект, закупят материалы, выполнят необходимые работы по обустройству.

Озеленение кровель — сады на крыше

Если вокруг жилого комплекса или коммерческого здания нет места под высадку деревьев, декоративных кустарников, стоит задействовать крышу. В зависимости от конструкции кровли здесь можно организовать газон или полноценный сад.

Речь не идет о тополях и акациях. Можно ограничиться туями, миниатюрными елками, кустами сирени и роз. Они будут давать тень, послужат украшением для здания. Дополнить парк можно искусственным водоемом, дорожками, площадками для спортивных игр.

Виды озеленения

Все доступные варианты ландшафтного облагораживания относятся к одному из двух видов:

• Экстенсивное. Предпочтение отдается растениям, не требующим полива, подрезки, иного ухода. Помимо лишайников можно высаживать суккуленты, лаванду, луговую ромашку, василек и т. д.
• Интенсивное. Ограничения по видам растений отсутствуют. Но до посадок крышу необходимо тщательно подготовить, поднять на нее тонны грунта, провести трубы для полива.

В первом случае сложно рассчитывать на получение полноценного сада или даже газона из мятлика лугового. Часто используются альпийские горки. Интенсивное озеленение сложнее в реализации, но дает больше возможностей в части дизайна.

Проектирование эксплуатируемой и зеленой кровли

Нельзя просто поднять на крышу сотни вазонов с цветами и кадок с декоративными или плодовыми деревьями. Любым работам предшествует проектирование.

• проверить состояние несущих конструкций, допустимую нагрузку;
• обеспечить гидроизоляцию. Поливная вода не должна просачиваться на верхние этажи;
• предусмотреть систему орошения;
• выбрать дополнительные элементы для организации отдыха: кафе, лавочки, бассейны, дорожки;
• решить вопросы безопасности. Это касается монтажа ограждения по периметру и освещения на крыше.

Озеленение и благоустройство эксплуатируемых крыш можно доверять только специалистам. При отсутствии необходимого опыта можно забыть о важных деталях. Последствия могут быть негативными. Чтобы избежать даже незначительных проблем, обращайтесь в Zinco.

Особенности и преимущества озеленения эксплуатируемых кровель

Садам, клумбам на крыше отводится не только декоративная роль. С их помощью можно «разгрузить» ливневую канализацию в период сильных дождей. Специальные влагонакопительные маты впитывают до 80 литров воды на кв. метр. Вокруг здания гарантировано не будет луж.

Этим особенности и преимущества зеленых крыш не ограничиваются. Для пользователя важны следующие:

1. Вокруг здания создается локальный оазис чистого воздуха. Даже в летнюю жару здесь будет прохладней, чем на соседних улицах.
2. Дом получает дополнительную защиту от зимних морозов и ветров.
3. Устраняется парниковый эффект. Растения поглощают из окружающего пространства влагу и углекислый газ.

Источник