Эксплуатируемая крыша или кровля

Плоская эксплуатируемая и неэксплуатируемая кровля. В чем разница?

Что такое плоская эксплуатируемая кровля?

Эксплуатируемая кровля это вид плоской кровли, рассчитанный на повседневное использование на протяжении круглого года. При помощи данного типа кровли оборудуют террасы, пригодные для проведения на ней различных мероприятий или обустройства кафе.

В техническом плане эксплуатируемая кровля может быть двух типов – классической или инверсионной. Отличаются эти два типа в зависимости от места расположения утеплительного слоя. У классической кровли утеплитель расположен под слоем гидроизоляции, а инверсионной над ним.

Пирог эксплуатируесой кровли

Что такое плоская неэксплуатируемая кровля?

Неэксплуатируемая кровля это вид плоской кровли, который применяют при отсутствии необходимости в обслуживании кровли, и когда нет никакого давления на поверхность.

Пирог неэксплуатируесой кровли

В чем отличие эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли?

При устройстве неэксплуатируемой кровли не укладывают жесткое основание под гидроизоляцию, а применяют утеплитель мягкого типа. Также неэксплуатируемая кровля не может использоваться в повседневных целях, так как износостойкость, прочность и долговечность ее ниже, чем у эксплуатируемой. Устройство неэксплуатируемой кровли обходится дешевле.

Какие есть особенности устройства плоской эксплуатируемой кровли?

При устройстве или ремонте эксплуатируемой кровли необходимо произвести укладку жесткого основания под гидроизоляционный слой. Это может быть либо железобетонное перекрытие, либо специальная стяжка. Это делается для того, чтобы такой тип кровли мог выдерживать большие нагрузки, которые, как правило, неравномерно распределены по поверхности.

Какие есть особенности устройства плоской неэксплуатируемой кровли?

Неэксплуатируемая кровля не рассчитана на какие-либо нагрузки, кроме снега, поэтому в укладке жесткого основания под гидроизоляционный слой нет необходимости. Кровля отличается более низкой ценой, но и эксплуатационный срок у нее меньше.

Какие существуют преимущества использования жидкой резины для устройства данных типов кровли?

Жидкая резина это наиболее подходящий материал, который используется для проведения гидроизоляционных работ при обустройстве таких типов кровель.

Преимущества использования жидкой резины при обустройстве эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли:

• Материал обладает прекрасными гидроизоляционными качествами;
• Создается ровная поверхность без швов и стыков;
• Он очень прочен и долговечен;
• Его можно наносить на различные виды поверхности;
• Быстрота и простота нанесения;
• Материал обладает прекрасной стойкостью к перепадам температур и различным погодным явлениям;
• Материал поддается ремонту.

Другие полезные статьи

Куда устанавливать теплоизоляцию? 10.12.2020

Усиление конструкций 10.12.2020

Усиление конструкций углеволокном 10.12.2020

Устройство инъекционной гидроизоляции 10.12.2020

Устройство проникающей гидроизоляции 10.12.2020

Устройство обмазочной гидроизоляции 10.12.2020

Получите консультацию от ведущего инженера
с опытом реализации успешных проектов по России в течении 15 лет.

Заполните 1 поле справа→
и специалист свяжется с Вами в удобное для Вас время

Заполните 1 поле ниже↓
и специалист свяжется с Вами в удобное для Вас время

Источник

Крыша в деле: что такое эксплуатируемая кровля и как ее сделать

Плоская эксплуатируемая кровля на частном доме — тренд последних 20-30 лет. Особенно часто здания с такими крышами встречаются в плотно застроенных мегаполисах США и Японии. На миниатюрных земельных участках, которые отводятся под строительство в больших городах, сложно сделать просторную зону отдыха на открытом воздухе. А вот крыша дома для этой цели подходит идеально.

В этом — основная, хотя не единственная причина растущей популярности плоских эксплуатируемых крыш. Но, прежде чем рассказывать об особенностях таких кровель, остановимся на том, что это вообще такое.

Содержание

Что такое эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля — это любая плоская крыша, для которой допустимы регулярные или постоянные точечные нагрузки. Если проще, то это крыша, на которой можно гулять людям и ставить мебель или оборудование без предварительной подготовки места установки.

На глаз отличить эксплуатируемую кровлю от неэксплуатируемой очень просто.

Если верхний слой кровельного покрытия — это битумная, полимерная или мембранная гидроизоляция, тогда перед вами неэксплуатируемая крыша, даже если она без проблем выдержит вес человека. По такой кровле нельзя ходить, на нее нельзя просто выставить даже стол или вазон с растением, не говоря уже о чем-то более тяжелом, потому что это приводит к ускоренному износу гидроизоляционного покрытия.

В отличие от неэксплуатируемой, плоская эксплуатируемая крыша — это точно такая же площадка, как терраса возле входа в дом. Кровельный пирог у такой крыши всегда закрыт финишным покрытием: тротуарной плиткой, террасной доской, цементно-песчаной стяжкой, асфальтом и другими подобными материалами. Также к эксплуатируемым крышам относятся все виды зеленых кровель на плоском основании.

5 причин сделать эксплуатируемую крышу на вашем доме

Обустройство плоской эксплуатируемой крыши на частных домах в городской черте стало тенденцией не просто так. У этого есть весомые причины. Вот только основные из них:

1. Зона отдыха. На эксплуатируемой кровле можно сделать террасу, кинозал под открытым небом, сад на высоте и даже поставить бассейн — никаких ограничений, кроме вашей фантазии и несущей способности строительных конструкций.
2. Надежность. Устройство эксплуатируемой кровли сильно снижает вероятность протечки крыши по сравнению с неэксплуатируемыми конструкциями.
3. Долговечность. Ремонт плоской крыши обычно вызван необходимостью замены гидроизоляции. А под прочным финишным слоем она стареет значительно медленнее, чем в случае, когда гидробарьер защищен от солнца только слоем минеральной посыпки.
4. Энергоэффективность. Через эксплуатируемую кровлю теряется меньше тепла, чем через неэксплуатируемую при использовании того же вида утеплителя. А летом крыша не так нагревается, что снижает расходы на кондиционирование помещений.
5. Увеличение цены дома. Обустройство эксплуатируемой кровли значительно повышает стоимость дома, особенно если здание расположено в густонаселенном районе.

Кроме того, плоская эксплуатируемая крыша — это просто красиво. И она отлично подходит для домов, построенных в любом из современных стилей.

Недостатки и ограничения

Эксплуатируемая кровля — это дополнительный слой стяжки толщиной не менее 50 мм, причем часто не один, дренаж, финишное покрытие, сложности с разуклонкой и отводом воды. Поэтому такая крыша:

1. Дорогая. Она может быть в несколько раз дороже, чем неэксплуатируемая крыша на аналогичном здании.
2. Тяжелая. Под эксплуатируемую кровлю нужны мощные несущие конструкции и фундамент, поэтому ее далеко не всегда можно сделать на уже построенном доме.
3. Сложная в монтаже и ремонте. Чем больше слоев в кровельном пироге, тем выше вероятность ошибки и сложнее контроль качества работ. А в случае протечки для поиска ее причины и ремонта нужно будет как минимум частично снимать финишное покрытие и разбивать стяжку.

Кроме того, на эксплуатируемой плоской кровле в большинстве случаев не делают стандартную разуклонку. Для отвода воды с нее есть свои приемы, но они не так эффективны, как правильно организованная водосточная система на обычной плоской крыше. Поэтому в регионах с большой снеговой нагрузкой выпавший снег с эксплуатируемой кровли желательно регулярно счищать.

Виды и устройство эксплуатируемой плоской кровли

По конструкции эксплуатируемые кровли делят на две большие группы:

Классическая эксплуатируемая кровля — это крыша, у которой гидроизоляция уложена поверх утеплителя. Расположение остальных слоев кровельного пирога значения не имеет.

Этот вид кровли проще и дешевле в монтаже: в кровельном пироге крыши классической конструкции меньше слоев, а в качестве утеплителя можно использовать недорогую минеральную вату. Кроме того, стандартный порядок слоев понятнее строителям, поэтому при монтаже они допускают меньше ошибок. Но из-за перепадов температур гидроизоляционный слой таких кровель стареет быстрее.

Устройство эксплуатируемой плоской кровли инверсионного типа, наоборот, предполагает монтаж гидробарьера под утеплитель. У такого решения есть два преимущества. Во-первых, теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию от перепадов температур. Это продлевает срок службы гидроизоляционного слоя. Во-вторых, в такой конструкции кровельного пирога не нужен паробарьер.

Но инверсионная крыша сложнее и дороже в монтаже. Поэтому, несмотря на преимущества такой конструкции, ее делают редко.

Кроме того, эксплуатируемые крыши делятся на четыре типа в зависимости от назначения:

• террасные;
• зеленые кровли;
• паркинг;
• комбинированные.

Но это условное разделение. Например, к террасным кровлям относятся все «пешеходные» крыши — от простого перехода между зданиями до полноценной зоны отдыха с устройством каменной жаровни. Поэтому универсальных схем таких крыш нет — оптимальная конструкция сильно зависит от конкретной задачи и условий.

Как сделать эксплуатируемую плоскую крышу

Перейдем от теории к практике. Для тех, кто решил, что аргументы в пользу эксплуатируемой кровли достаточно весомые для того, чтобы сделать такую крышу на собственном доме, мы составили подробную инструкцию по ее монтажу. В качестве основы мы взяли простую кровлю классической конструкции без устройства внутреннего водостока, поскольку именно ее чаще всего выбирают при строительстве частного дома.

Итак, как сделать эксплуатируемую кровлю:

1. На бетонном основании заделывают все щели между плитами герметиком.
2. Делают уклонообразующий слой из легких бетонов и тщательно выравнивают его. Подходит любой наполнитель, но лучше всего, если это будет керамзит. В этом случае слой даст не только уклон, но и неплохую теплоизоляцию.
3. Уклонообразующему слою дают набрать прочность, после чего на нем убирают дефекты: заделывают выемки, трещины, сколы.
4. В местах примыканий бетонного основания к стенам из раствора делают галтели — очень похожие на плинтуса переходные элементы 100×100 мм треугольной или вогнутой формы, которые помогают избежать залома и разрыва пароизоляции.
5. После застывания галтелей поверхность очищают от мусора и грязи, обеспыливают.
6. В зависимости от вида пароизоляции поверхность либо праймируют (покрывают битумной или полимерной грунтовкой), либо наносят на нее клей. Важно, чтобы бетон был сухой. Большинство материалов нельзя применять, если влажность бетонной поверхности больше 15%.
7. На бетонное основание монтируют пароизоляцию с обязательным заведением ее на стену на всю высоту теплоизоляционного слоя.
8. Поверх пароизоляции укладывают утеплитель. Оптимально, если теплоизолирующий материал не вбирает влагу. Например, это может быть экструдированный пенополистирол или пенополиуретан. Но допустима и обычная минеральная вата в плотных плитах.
9. На плитах расстилают гидроизоляцию как минимум в два слоя. В зависимости от типа, ее либо фиксируют механически, либо сплавляют по стыкам. Гидробарьер заводят на стены на 150-200 мм.
10. Поверх гидроизоляции заливают армированную цементно-песчаную стяжку толщиной минимум 50 мм.
11. После застывания стяжки на нее укладывают финишное покрытие.

При использовании для теплоизоляции эксплуатируемой плоской крыши гигроскопичных утеплителей очень важно следить, чтобы пароизоляционный и гидроизоляционный слои соединились в один замкнутый контур. Это необходимо, чтобы защитить утеплитель от попадания влаги как со стороны помещения, так и снаружи.

Подведем итоги

Эксплуатируемая кровля — это крыша, на которой можно сделать зону отдыха или установить оборудование без необходимости подготовки участка под него. Такая крыша надежна, долговечна, хорошо сохраняет тепло, не дает чрезмерно нагреваться дому летом и повышает его стоимость. Но она дорогая, сложная в ремонте и монтаже, а еще очень тяжелая. Поэтому эксплуатируемую крышу часто нельзя сделать на уже построенных зданиях без укрепления фундамента и несущих конструкций.

Как сделать эксплуатируемую крышу:

• залить уклонообразующий слой;
• закрепить пароизоляцию;
• уложить утеплитель;
• смонтировать гидроизоляцию;
• залить стяжку;
• уложить финишное покрытие.

Источник

Плоская эксплуатируемая кровля: мифы и реальность

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Статья написана при участии специалистов компании ТЕХНОНИКОЛЬ

Традиционно на Руси строили многоуровневые терема с двускатными и фигурными крышами, так повелось еще с тех пор, что частный дом – обязательно скатная кровля. Тогда как плоская – удел гаражей, бытовок и хозблоков. Непонятно, то ли традиции так сильны, то ли суровые погодные условия в большей части страны тому причина. И хотя в последние годы интерес к плоским эксплуатируемым кровлям значительно возрос, многие из тех, кого они привлекают, не решаются на реализацию из-за массы мифов, образовавшихся вокруг этих конструкций. А что общего эти «сказания» имеют с действительностью – разберемся при участии специалистов компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

Содержание

• Плоская эксплуатируемая кровля – сфера применения, особенности.
• Плоская кровля – скука или стиль?
• Стоит ли бояться, что плоская кровля потечет.
• Правда ли, что плоская кровля боится снега и не всем по карману.

Плоская эксплуатируемая кровля – сфера применения, особенности

Долгие годы плоская кровля считалась прерогативой многоэтажных домов и общественных зданий и не рассматривалась как альтернатива привычным скатным крышам дач и загородных домов. Не в последнюю очередь это было связано с отсутствием надежных специализированных материалов. И хотя отказываться от стереотипов непросто, с появлением стандартизированных технических решений и расширением архитектурных направлений, плоские кровли, в том числе и эксплуатируемые, получают все большее распространение и в загородном домостроении.

Несмотря на название, плоская эксплуатируемая кровля представляет собой многослойную конструкцию с небольшим уклоном (1-2⁰) для беспрепятственного отвода осадков и талых вод. Водосточная система компонуется водосборными воронками и водоотводами и может быть как внутренняя, так и наружная, в зависимости от архитектуры здания.

В качестве финишного покрытия применяется практически любой облицовочный материал для наружных работ или газонное покрытие. Высокая несущая способность конструкций этого типа позволяет использовать их для самых разных целей – будь то зона релакса с садовыми качелями, гамаком и креслами, джакузи или открытый бассейн с шезлонгами и зонтиками.

Минимально допустимые характеристики надежности плоской кровли в целом, с существенным запасом перекрывают предъявляемые требования к этим конструкциям, как для общественных зданий, так и для частных домов. В любом случае, речь идет о кровельном «пироге», состоящем из множества слоев. Если они собраны правильно, нет разницы, где этот «пирог» монтировать — на вершине небоскреба или крыше двухэтажного коттеджа. Для этого современные производители предлагают комплексные системы, рассчитанные на существенные нагрузки и воздействия, обеспечивающие абсолютную надежность решений.

Плоская кровля – скука или стиль?

Многие считают реальностью миф о том, что дома с плоскими крышами выглядят как «унылые кубики», и их сравнивают с трансформаторными будками. «Кубические» дома при правильном сочетании всех составляющих, а это и пропорции, и форма, и фасадные решения, а не только кровля, выглядят современно и стильно.

Дом с плоской эксплуатируемой кровлей, на монолитном каркасе и мелкозаглубленном плитном фундаменте. Изначально планировали крыть террасу на кровле лиственницей, но нам предложили ее озеленить. Сначала мы с супругом отнеслись скептически, но идея эта плотно засела в голове и не давала покоя. Я читала, изучала, и, наконец, мы пришли к выводу, что хотим именно ее – зеленую кровлю. В том году наша задумка, наконец, сбылась.

В дальнейшем на кровле владельцы планируют установить джакузи и «наслаждаться пассивным отдыхом».

Стильным может быть и компактный дом простой формы со скромным бюджетом.

Строю каменный дом с эксплуатируемой плоской кровлей практически в одиночку с применением современных технологий и интересных решений, наработанных с опытом или подмеченных в интернете. Общий упор делается на экономное строительство не в ущерб внешнему виду и качеству.

Стоит ли бояться, что плоская кровля потечет?

Одной из самых распространенных «страшилок» о плоских кровлях является угроза протечек, уходящая корнями еще в советские многоэтажки, школы и больницы, крыши которых протекали с завидным постоянством.

Производители предлагают большой выбор типовых решений для плоских кровель различных типов, применение которых гарантирует отличный результат. А вот попытки «колхозить», исходя из собственных представлений о том, как и чем, чреваты протечками, а «вину» за их появление с большой вероятностью возложат на конструкцию как таковую.

Дом 6×9 м, кирпич, перекрываю пустотными плитами по армопоясу, уклон микроскопический, так как Краснодар. С трех сторон кирпичный парапет. Гидроизоляция – резиновая краска, как вариант – битумная мастика. Прокрашиваем всю ванну, в т. ч. внутри и сверху парапет. Утепление изнутри – наклеиваем 10 см ЭППС, затем натяжной потолок. Вопрос: почему это плохое решение? Помогите, почему это плохое решение? А то реализую, а потом исправлять.

Радует, что за помощью обратились до того, как начались проблемы, и их можно избежать без чрезмерных усилий и затрат.

Решение, действительно, далекое от правильной работы кровельной системы (а это именно целостная система, а не произвольный набор отдельных слоев). В данном варианте есть несколько критических моментов, которые могут привести к отрицательным последствиям. Перечислим некоторые: внутреннее утепление ведет к тому, что на железобетонной плите со стороны помещения может постоянно образовываться конденсат, приводящий к развитию грибка, плесени и постоянному выкапыванию влаги в жилые комнаты. «Микроскопичность» уклона не зависит от местонахождения объекта. Здесь рекомендуется руководствоваться нормативными значениями, указанными в Своде Правил «Кровли» (СП 17.13330, Таблица 4.1). Для того чтобы не наделать ошибок при реализации проекта, лучше всего использовать уже готовые кровельные решения, разработанные специалистами.

Если для скатных кровель водосточная система рекомендована, но некоторые годами обходятся без нее, считая, что достаточно отмостки, то для плоских она является важнейшим элементом. И при прочих вводных на герметичность покрытия влияет наличие правильной разуклонки и пропускная способность водосточной системы.

Помогите определиться с необходимым количеством водосточных воронок и наиболее правильной разуклонкой плоской кровли. Пирог планируется: монолитная плита, наплавляемая пароизоляция, ЭППС 200 мм, стяжка, ПВХ мембрана. На данном этапе стройки залита монолитная плита перекрытия второго этажа, закуплен блок для парапетов. Прикладываю лист из проекта, но там допущена ошибка по высотам

Определение количества водосточных воронок – это полностью расчетный процесс, выполняемый согласно нормативным документам СП 30.13330 и СП 32.13330. При этом учитываются факторы местоположения объекта строительства, количество выпадаемых осадков, площадь водосбора, водопропускная способность водостока и т.д. Без полного набора этих данных количество воронок можно назвать лишь приблизительно. Так, например, для средней полосы России предельная площадь водосбора одной стандартной водосточной воронки диаметром 110 мм – не превышает 300 м².

Также, при необходимости, предусматривают аварийный водоотвод при помощи парапетной воронки. Рекомендуем обратиться к специалистам за очной консультацией с предоставлением необходимых исходных данных. Технические специалисты обладают компетенцией в расчетах количества водосточных воронок, клиновидной теплоизоляции для создания уклонов и контруклонов и разработке оптимальной схемы устройства водоотведения с поверхности кровли.

Правда ли, что плоская кровля боится снега и не всем по карману?

Несмотря на многолетний положительный опыт, до сих пор бытует мнение, что плоская кровля – не для регионов с большой снеговой нагрузкой. А если и делать такую конструкцию, то обойдется она на порядок дороже скатной.

Регион застройки – республика Башкортостан, Уфа, СНТ. Планируемые материалы для строительства:

крупноформатный керамический блок (0,51 с последующей штукатуркой или 0,38 с утеплителем);

• фундамент нравится УШП;
• перекрытия – деревянные;
• эксплуатируемая плоская кровля;
• терраса отдельно на винтовых сваях (неэксплуатируемая кровля).

Сразу смотрите количество снега. Для понимания: у вас, вероятно, высокая снеговая нагрузка. Следовательно, два варианта:

• Отказаться от плоской крыши.
• Сделать плоскую крышу, что при правильных расчетах приведет к удорожанию строительства примерно в ДВА раза.

Специалисты считают иначе.

Уфа – это пятый снеговой район, т.е. нормативная снеговая нагрузка составляет 320 кг/м² крыши. Это не самое большое из возможных значений (максимум – 560 кг/м²), но его необходимо учитывать при проектировании и монтаже стропильной конструкции. Для инженера-конструктора это несложно сделать. И не следует верить мифам о том, что плоская крыша стоит намного дороже скатной. При сопоставимой стоимости материалов площадь плоской кровли меньше скатной (вспомним уроки геометрии в средней школе). К тому же, заметно ниже и трудоемкость монтажа, а это значит, что стоимость работ тоже не может быть чрезмерно высокой.

При этом высокая эксплуатационная надежность и простота ухода делают плоскую кровлю весьма экономичным решением для индивидуального дома. Необходимо принять во внимание комплексный показатель стоимости кровельных «пирогов» (включая достаточно внушительный список комплектующих элементов). С учетом монтажа, разница в ценах плоской и скатной кровель может быть минимальна. В среднем, оба значения составляют около 4000 р/м² готовой крыши. Для плоской кровли каркасного здания с деревянным перекрытием стоимость еще ниже. При этом функциональные выгоды от эксплуатации плоской кровли могут превышать выгоды от эксплуатации скатной кровли.

Немаловажно, что монтаж плоской кровли вполне реально выполнить самостоятельно без особых сложностей, даже если она на коттедже в два или три этажа. В этом случае стоимость крыши сократится практически вдвое, так как затраты на материалы и на услуги профессионалов практически равны.

Мифы и легенды, безусловно, увлекательны и расширяют кругозор, если это сказания о свершениях героев Эллады или былинных богатырей. А когда речь идет о строительной сфере, доверять стоит не «сарафанному радио», а специалистам и реальному опыту – примеров успешной реализации и эксплуатации плоских кровель на нашем портале более чем достаточно.

Источник