Элементы для эксплуатируемой кровли

Крыша в деле: что такое эксплуатируемая кровля и как ее сделать

Плоская эксплуатируемая кровля на частном доме — тренд последних 20-30 лет. Особенно часто здания с такими крышами встречаются в плотно застроенных мегаполисах США и Японии. На миниатюрных земельных участках, которые отводятся под строительство в больших городах, сложно сделать просторную зону отдыха на открытом воздухе. А вот крыша дома для этой цели подходит идеально.

В этом — основная, хотя не единственная причина растущей популярности плоских эксплуатируемых крыш. Но, прежде чем рассказывать об особенностях таких кровель, остановимся на том, что это вообще такое.

Содержание

Что такое эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля — это любая плоская крыша, для которой допустимы регулярные или постоянные точечные нагрузки. Если проще, то это крыша, на которой можно гулять людям и ставить мебель или оборудование без предварительной подготовки места установки.

На глаз отличить эксплуатируемую кровлю от неэксплуатируемой очень просто.

Если верхний слой кровельного покрытия — это битумная, полимерная или мембранная гидроизоляция, тогда перед вами неэксплуатируемая крыша, даже если она без проблем выдержит вес человека. По такой кровле нельзя ходить, на нее нельзя просто выставить даже стол или вазон с растением, не говоря уже о чем-то более тяжелом, потому что это приводит к ускоренному износу гидроизоляционного покрытия.

В отличие от неэксплуатируемой, плоская эксплуатируемая крыша — это точно такая же площадка, как терраса возле входа в дом. Кровельный пирог у такой крыши всегда закрыт финишным покрытием: тротуарной плиткой, террасной доской, цементно-песчаной стяжкой, асфальтом и другими подобными материалами. Также к эксплуатируемым крышам относятся все виды зеленых кровель на плоском основании.

5 причин сделать эксплуатируемую крышу на вашем доме

Обустройство плоской эксплуатируемой крыши на частных домах в городской черте стало тенденцией не просто так. У этого есть весомые причины. Вот только основные из них:

1. Зона отдыха. На эксплуатируемой кровле можно сделать террасу, кинозал под открытым небом, сад на высоте и даже поставить бассейн — никаких ограничений, кроме вашей фантазии и несущей способности строительных конструкций.
2. Надежность. Устройство эксплуатируемой кровли сильно снижает вероятность протечки крыши по сравнению с неэксплуатируемыми конструкциями.
3. Долговечность. Ремонт плоской крыши обычно вызван необходимостью замены гидроизоляции. А под прочным финишным слоем она стареет значительно медленнее, чем в случае, когда гидробарьер защищен от солнца только слоем минеральной посыпки.
4. Энергоэффективность. Через эксплуатируемую кровлю теряется меньше тепла, чем через неэксплуатируемую при использовании того же вида утеплителя. А летом крыша не так нагревается, что снижает расходы на кондиционирование помещений.
5. Увеличение цены дома. Обустройство эксплуатируемой кровли значительно повышает стоимость дома, особенно если здание расположено в густонаселенном районе.

Кроме того, плоская эксплуатируемая крыша — это просто красиво. И она отлично подходит для домов, построенных в любом из современных стилей.

Недостатки и ограничения

Эксплуатируемая кровля — это дополнительный слой стяжки толщиной не менее 50 мм, причем часто не один, дренаж, финишное покрытие, сложности с разуклонкой и отводом воды. Поэтому такая крыша:

1. Дорогая. Она может быть в несколько раз дороже, чем неэксплуатируемая крыша на аналогичном здании.
2. Тяжелая. Под эксплуатируемую кровлю нужны мощные несущие конструкции и фундамент, поэтому ее далеко не всегда можно сделать на уже построенном доме.
3. Сложная в монтаже и ремонте. Чем больше слоев в кровельном пироге, тем выше вероятность ошибки и сложнее контроль качества работ. А в случае протечки для поиска ее причины и ремонта нужно будет как минимум частично снимать финишное покрытие и разбивать стяжку.

Кроме того, на эксплуатируемой плоской кровле в большинстве случаев не делают стандартную разуклонку. Для отвода воды с нее есть свои приемы, но они не так эффективны, как правильно организованная водосточная система на обычной плоской крыше. Поэтому в регионах с большой снеговой нагрузкой выпавший снег с эксплуатируемой кровли желательно регулярно счищать.

Виды и устройство эксплуатируемой плоской кровли

По конструкции эксплуатируемые кровли делят на две большие группы:

Классическая эксплуатируемая кровля — это крыша, у которой гидроизоляция уложена поверх утеплителя. Расположение остальных слоев кровельного пирога значения не имеет.

Этот вид кровли проще и дешевле в монтаже: в кровельном пироге крыши классической конструкции меньше слоев, а в качестве утеплителя можно использовать недорогую минеральную вату. Кроме того, стандартный порядок слоев понятнее строителям, поэтому при монтаже они допускают меньше ошибок. Но из-за перепадов температур гидроизоляционный слой таких кровель стареет быстрее.

Устройство эксплуатируемой плоской кровли инверсионного типа, наоборот, предполагает монтаж гидробарьера под утеплитель. У такого решения есть два преимущества. Во-первых, теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию от перепадов температур. Это продлевает срок службы гидроизоляционного слоя. Во-вторых, в такой конструкции кровельного пирога не нужен паробарьер.

Но инверсионная крыша сложнее и дороже в монтаже. Поэтому, несмотря на преимущества такой конструкции, ее делают редко.

Кроме того, эксплуатируемые крыши делятся на четыре типа в зависимости от назначения:

• террасные;
• зеленые кровли;
• паркинг;
• комбинированные.

Но это условное разделение. Например, к террасным кровлям относятся все «пешеходные» крыши — от простого перехода между зданиями до полноценной зоны отдыха с устройством каменной жаровни. Поэтому универсальных схем таких крыш нет — оптимальная конструкция сильно зависит от конкретной задачи и условий.

Как сделать эксплуатируемую плоскую крышу

Перейдем от теории к практике. Для тех, кто решил, что аргументы в пользу эксплуатируемой кровли достаточно весомые для того, чтобы сделать такую крышу на собственном доме, мы составили подробную инструкцию по ее монтажу. В качестве основы мы взяли простую кровлю классической конструкции без устройства внутреннего водостока, поскольку именно ее чаще всего выбирают при строительстве частного дома.

Итак, как сделать эксплуатируемую кровлю:

1. На бетонном основании заделывают все щели между плитами герметиком.
2. Делают уклонообразующий слой из легких бетонов и тщательно выравнивают его. Подходит любой наполнитель, но лучше всего, если это будет керамзит. В этом случае слой даст не только уклон, но и неплохую теплоизоляцию.
3. Уклонообразующему слою дают набрать прочность, после чего на нем убирают дефекты: заделывают выемки, трещины, сколы.
4. В местах примыканий бетонного основания к стенам из раствора делают галтели — очень похожие на плинтуса переходные элементы 100×100 мм треугольной или вогнутой формы, которые помогают избежать залома и разрыва пароизоляции.
5. После застывания галтелей поверхность очищают от мусора и грязи, обеспыливают.
6. В зависимости от вида пароизоляции поверхность либо праймируют (покрывают битумной или полимерной грунтовкой), либо наносят на нее клей. Важно, чтобы бетон был сухой. Большинство материалов нельзя применять, если влажность бетонной поверхности больше 15%.
7. На бетонное основание монтируют пароизоляцию с обязательным заведением ее на стену на всю высоту теплоизоляционного слоя.
8. Поверх пароизоляции укладывают утеплитель. Оптимально, если теплоизолирующий материал не вбирает влагу. Например, это может быть экструдированный пенополистирол или пенополиуретан. Но допустима и обычная минеральная вата в плотных плитах.
9. На плитах расстилают гидроизоляцию как минимум в два слоя. В зависимости от типа, ее либо фиксируют механически, либо сплавляют по стыкам. Гидробарьер заводят на стены на 150-200 мм.
10. Поверх гидроизоляции заливают армированную цементно-песчаную стяжку толщиной минимум 50 мм.
11. После застывания стяжки на нее укладывают финишное покрытие.

При использовании для теплоизоляции эксплуатируемой плоской крыши гигроскопичных утеплителей очень важно следить, чтобы пароизоляционный и гидроизоляционный слои соединились в один замкнутый контур. Это необходимо, чтобы защитить утеплитель от попадания влаги как со стороны помещения, так и снаружи.

Подведем итоги

Эксплуатируемая кровля — это крыша, на которой можно сделать зону отдыха или установить оборудование без необходимости подготовки участка под него. Такая крыша надежна, долговечна, хорошо сохраняет тепло, не дает чрезмерно нагреваться дому летом и повышает его стоимость. Но она дорогая, сложная в ремонте и монтаже, а еще очень тяжелая. Поэтому эксплуатируемую крышу часто нельзя сделать на уже построенных зданиях без укрепления фундамента и несущих конструкций.

Как сделать эксплуатируемую крышу:

• залить уклонообразующий слой;
• закрепить пароизоляцию;
• уложить утеплитель;
• смонтировать гидроизоляцию;
• залить стяжку;
• уложить финишное покрытие.

Источник

Эксплуатируемая кровля: особенности и разнообразие конструкций

В наше время строительство жилья стоит достаточно дорого, важен каждый сантиметр полезной площади. Поэтому сегодня в центре внимания оригинальная идея использования квадратных метров – эксплуатирование кровли. Такой вариант использования крыши пришел к нам из западных стран. Он является оптимальным решением задействования пустующих квадратных метров под определенные нужды. На плоской крыше со специальным открытием можно расположить все что угодно.

Особенности

Термин «эксплуатируемая крыша» значит, что кровля предназначена для использования. Она нередко считается полноценным этажом дома или коттеджа. Внешний вид ее должен быть надлежащим. Это особое покрытие, которое подбирают в зависимости от необходимого функционала кровли. Несколько раз в год необходимо проводить полную очистку такой кровли от мелкого мусора, в том числе от веток и листьев, если она является открытым пространством. Вид уборки нужно выбирать, исходя из типа покрытия. Такое использование крыши несет за собой определенные риски, поэтому при обустройстве ее под жилое или рабочее пространство обязательно необходимо придерживаться всех норм и правил СНИП.

Эксплуатируемая кровля может быть открытой и крытой полностью по всему периметру. В наше время самой популярной стала крыша с ломаной формой. Особенность такой формы заключается в том, что количество скатов может быть разным. Угол наклона скатов определяется самостоятельно. Главное, чтобы скат выполнял свою главную функцию – удаление осадков с поверхности. В дополнение к этой функции идет необычность и красота конструкции.

Необходимо позаботиться о естественном освещении такого крытого помещения, для этого нужно правильно расположить окна в крыше. Для простой крыши без различных ответвлений достаточно двух окон по бокам и двух на скатах. Если вы решите сделать ярко освещенное солнечным светом пространство, можно добавить больших окон. Угол наклона крыши является важной частью конструкции, ведь излишки влаги и осадки могут негативно сказаться на общем состоянии кровли.

Подбор правильного угла наклона зависит от многих факторов.

• Ветровые нагрузки. Воздействие ветра на материал напрямую влияет на срок эксплуатации кровли. Поэтому в регионах с сильным ветром скат нужно выполнять под углом 250 – 300 градусов.
• Снеговые нагрузки – не менее важный фактор. От большого количества снега кровля сильно прогибается и проседает. В итоге срок использования материала значительно сокращается.
• Не стоит забывать про качество самого материала и размер крыши, чтобы высота расположения была оптимальной.

Можно рассчитать нужный уклон ската.

• В областях с сильными и частыми ветрами угол наклона должен быть 100 –200 градусов, чтобы кровля не подвергалась потокам ветрам, а также не портился используемый материал.
• В регионах с частыми дождями и снегом нужно выполнить уклон больше, чтобы осадки своевременно сходили с крыши.
• Универсальный угол ската – 200 градусов, он подходит для средних значений ветра и осадков.

Для применения данных значений угла необходимо учитывать, что высота конька должна быть больше 3 метров. Еще одной проблемой может стать выведение коммуникаций на крышу. Для этого следует обратиться к специалистам, так как во многих случаях выполнение этих работ технически сложное.

Эксплуатируемая крыша по типу использования делится на 4 вида.

• Кровля-терраса. Имеет большой функционал для отдыха и легких прогулок, больше подходит для крыши частного дома. Для такого вида изготавливают специальные проекты с самыми различными идеями.
• Зеленую крышу применяют для высадки на крышах строений газона, а также различных растений, которые способствуют увеличению кислорода в воздухе.
• Плоский аналог-паркинг применим в качестве парковки автомобилей.
• Вариант с зелеными, пешеходными зонами используется для активного отдыха.

Эксплуатируемая кровля разнится, что зависит от составляющих ее покрытия.

С прямым положением

При таком виде конструкции укладывают основной водозащитный слой поверх теплоизоляционного, между ними проходит цементно-песчаная стяжка. Для защиты теплоизоляции от влаги на поверхность пористого утеплителя накладывают гидроизоляционный материал. В качестве водозащитного слоя используют битумные пленочные материалы, армированные синтетической основой.

Инверсионная

Этот тип имеет обратное расположение покрывающих слоев. Водозащитный слой накладывают на базовое несущее покрытие. Затем идет теплоизоляционный слой, фильтрующий, а также верхнее покрытие. Толщину теплоизоляционного слоя следует выбирать, учитывая климатические условия региона.

Автомобильная зона

Такое использование крыши требует крепкого основного слоя. В качестве основы можно использовать монолитную армированную плиту толщиной больше 8 см. Для верхнего слоя можно использовать монолитный асфальтобетон толщиной 4 см либо бетонную плитку толщиной более 8 см. Требуются гидроизоляционный и теплоизоляционный слои. Каких-то особенностей расположения они здесь не имеют.

Пешеходная

При таком типе нужно вместить в покрытие минимум 2 слоя гидроизоляции из полимерных мембран круглого рулонного типа. Утеплителю тоже стоит уделить немало внимания. В качестве основы под покрытие используют монолитную бетонную плиту. Толщина подстилающего покрытия должна быть больше 3 см.

С газоном и растительностью

Здесь должно быть не меньше двух водозащитных слоев из мембраны. К защитному покрову относятся субстрат почвы, дренажный или разделительный слой. Верхний слой почвы должен подбираться индивидуально по типу, толщине. Все зависит от того, что будет высажено. Толщина почвы для газона травы должна составлять около 2 см, для выращивания цветочных растений – около 2.5 см, кустарников – 3,5 см, деревьев – более 7 см. Под слой почвы укладывают специальное синтетическое покрытие, которое не позволяет прорастать корням, а также накапливает влагу.

Материалы

Чтобы конструкция находилась в отличном состоянии многие годы, удовлетворяла всем потребностям, выполнять покрытие нужно только из правильных и качественных материалов. Каждый слой покрытия имеет свою особенность, общее покрытие представляет собой своеобразный «пирог», состоящий из разных по своему функционалу слоев.

Состав покрытия зависит от следующих факторов:

• климатические и погодные условия региона;
• вид конструкции;
• условия эксплуатации;
• требования медицинских и пожарных норм.
• используемый материал кровельного пирога

Основание

Самыми подходящими материалами для основания будут железобетонная плита, профнастил или пиломатериалы. Железобетонная плита способна выдерживать огромные грузы. Поэтому лучше использовать под основание именно ее.

Уклонообразующий слой

Для изготовления слоя лучше использовать шлак, бетон или керамзит с нанесением выравнивающей стяжки. Функция этого слоя заключается в своевременном и правильном удалении воды с кровли.

Утеплитель

Для изготовления этого слоя больше подойдут минеральные плиты или изделия из пенополистирола. Эти материалы хорошо удерживают тепло и не боятся влаги.

Пароизоляция

Этот слой является достаточно важным для всей конструкции, он требует особого внимания. Пароизоляцию лучше выполнять из мастики или самоклеящейся пленки.

Стяжка

Для стяжки обычно используют бетон в сочетании с армированной сеткой.

Гидроизоляция

Этот слой отвечает за сухость и прочность. В качестве гидроизоляции лучше всего использовать специальные битумные, битумно-полимерные, армированные синтетической основой пленочные материалы (рубероид).

Верхнее покрытие

Покрыть этот слой можно доской, грунтом, гравием, клинкерной плиткой, газоном. Главное – предварительно все рассчитать и продумать.

Сооружения

Сооружения, которые стоят на верхнем слое, могут быть изготовлены из разных материалов. К примеру, беседки из деревянных балок или качели из металлических свай. Что и из чего построить на поверхности кровли – каждый решает самостоятельно.

Важно учитывать все особенности и слабые места каждого материала. Нужно придерживаться норм строительства и учитывать погодные условия региона.

Устройство

Каждую часть крыши необходимо обеспечить сточной воронкой. Качественно выполненная эксплуатируемая кровля та, узлы которой правильно собраны и совмещены. Она нередко отличается незначительным собственным уклоном, снабжается тепло- и гидроизоляцией. При планировании устройства такой кровли надлежит учитывать все, начиная от качества материалов. При правильном планировании и подходе к работе эксплуатация кровли может составлять 50 лет. Вам не придется постоянно делать ее ремонт.

На такую крышу негативно влияет большое количество факторов:

• солнечное излучение;
• ветровая нагрузка;
• дождевая и снеговая нагрузки;
• перепад температуры;
• иные факторы (пешеходы, автомобили);
• вес материалов.

Преимущества традиционных кровель очевидны. Уклонообразующий слой позволяет удалять лишнюю воду с поверхности. Помимо этого присутствует возможность использования любого материала в качестве теплоизоляционного. Традиционные кровли отличаются более низкой стоимостью используемых материалов, отличающихся стойкостью к горению. Недостатком данных кровель является меньший срок эксплуатации, а также большой вес конструкций.

Преимущества инверсионной кровли заключаются в большем сроке службы используемых материалов. Здесь лучше гидроизоляция и теплоизоляция. Это позволяет материалам меньше подвергаться различным внешним влияниям и дольше сохраняться. Вес конструкции меньше. Стоимость замены одного слоя небольшая, для замены теплоизоляции не нужно демонтировать слой гидроизоляции. Срок реконструкции кровли небольшой.

Недостатки инверсионной кровли:

• нельзя использовать ватные теплоизоляционные материалы;
• больше стоимость общего монтажа и работы.
• точечные нагрузки на конструкцию.
• использование горючих материалов.

Нельзя забывать про ограждение кровли, которое является важной частью обустройства крыши. При его отсутствии крышу могут просто не принять в эксплуатацию по нормам СНИПа. Внимание нужно обратить и на определение высоты ограждения. Высота входит в нормы, она должна быть не меньше 1.2 метра в высоту независимо от этажности дома.

Советы

Оформление внешнего вида крыши – дело каждого. Однако постараться сделать на собственной крыше что-то особенное и интересное несложно. Вовсе не обязательно создавать произведение искусства, вы можете создать уютный уголок для отдыха или активных занятий, не тратя на это драгоценные квадратные метры жилья. Важно не забывать про пароизоляцию, гидроизоляцию, теплоизоляцию. При выборе материалов следует учесть, что каждый из них должен соответствовать общим требованиям безопасности и защиты от микроорганизмов.

Варианты монтажа конструкций на эксплуатируемой кровле.

• Зеленая зона со специально отведенными местами для выращивания овощей, фруктов и ягод (аналог небольшого дачного участка).
• Зона отдыха и проведения пикников. Можно установить шезлонги, мангал, беседки, подвесить гамаки и наслаждаться приятным времяпровождением.
• Установка теплиц или зимнего сада поможет обеспечить свежей зеленью и овощами.
• Установка бассейна – хоть и затратное занятие, но оно того стоит.

• Спортивная площадка для бадминтона, мини-футбола, тенниса или для баскетбола.
• Открытие кафе, ресторана, небольшого кинотеатра или спортзала на крыше ТЦ.
• Обустройство на крыше парковки для автомобилей или вертолетов.

Важно не забывать про должное качество всех используемых материалов. Желательно, чтобы каждый материал был прочным, с долгим сроком эксплуатации, устойчивым к резкой смене температуры. Необходимо обратить внимание на климатические особенности страны, про которые нельзя забывать. Поэтому желательно заранее продумать подогрев, защиту от холода эксплуатируемой кровли.

Для этого можно сделать навес, стеклянные стены по периметру, правильно установить водостоки и снегоочистители. Вы сможете обустроить на кровле своего частного дома или ТЦ что угодно: от зеленой зоны до вертолетной площадки. Обустроить крышу под эксплуатацию не так сложно. Это можно сделать собственными руками или обратиться к профессионалам.

Обзор конструкции эксплуатируемой кровли смотрите в следующем видео.

Источник