Фундамент блоки или сваи что лучше

Блочный, ленточный или свайный фундамент выбрать для дачного дома?

Блочный фундамент, ленточный фундамент или свайный фундамент выбрать для дачного дома?

Наиболее простой и распространенный фундамент — разумеется ленточный. Он относительно прост в сооружении, имеет не высокую цену (относительно), имеет большую степень надежности и большой запас на восприятие нагрузок. Можно возвести силами 1-3 рабочих. Может быть выполнен в виде заглубленной и мелкозаглубленной ленты, а также быть столбчато-ленточным. Изготавливается из бетона марок М250 и выше. Наиболее подходящие грунты для него — суглинки, плотные глины, пески. Обычно, ленточные фундаменты ставят на грунтах с невысоким уровнем грунтовых вод. Для вариантов, где грунтовые воды залегают у поверхности, подойдет столбчато-ленточный фундамент. Ленточный фундамент:

Другой вариант реализации ленточного фундамента — это железобетонные блоки. Относительно трудоемок, требует механизации и наличия 2-3 работников, помимо машиниста и водителя: доставка ж/б блоков, разгрузка и установка. Актуален для плотных грунтов, где низкий уровень грунтовых вод.

Блочный фундамент — дешевый вариант фундамента. Идеален для легких, каркасных построек. Можно осуществить монтаж силами 1-2 человек.

Наиболее надежен свайный фундамент из железобетонных забивных свай. Такие фундаменты выдерживают огромные нагрузки — все многоэтажные дома строятся на забивных или буронабивных свай. Очень дорогой тип фундамента. Забивные сваи можно реализовать не везде (расстояние до жилых построек не менее 50 мм, из-за работы копра). Такие фундаменты можно возводить абсолютно на любых грунтах.

Сваи металлические — пожалуй, самый не надежный тип фундамента. Подходит больше для легких, каркасных построек. Стоимость, чуть ниже ленточного фундамента (при использовании качественных свай). Можно использовать на любом грунте.

Ж/Б сваи забивные:

Тип фундамента стоит выбирать в зависимости от грунта, вашего типа дома и финансовых возможностей. Разумеется, если позволяет грунт, то стоит остановится на самом надежном, простом и доступном типе фундамента — ленточном. Если грунт насыщен грунтовыми водами, то стоит использовать свайные фундаменты, реализованные в металле или железобетоне.

Источник

Ж/б блоки или винтовые сваи под дачный домик

Добрый вечер. Приобрели готовый дачный домик размером 6,0 м х 2,4 м, весом не более 2 т. Подскажите, пожалуйста, нужны ли для его установки винтовые сваи или достаточно ж/б блоков размером 1,0мх0,3мх0,3м (6 или 8 штук). Уточните, как их укладывать: вдоль длинных стен или по периметру? Место установки дома было низкое, но его отсыпали песком. Винтовые сваи у нас очень дорогие и не выдавит ли их зимнее промерзание почвы? Буду признательна за скорый ответ.

Надежда, Сургут, Тюменская область.

Привет, Надежда из Сургута!

По поводу винтовых свай — то что они у вас дорогие, то ничем помочь не могу. А на счет того, что их выдавит, то вряд ли. При правильной технологии установки винтовых свай, когда они с запасом заглублены в грунт, то подобного произойти не может.

Вы не сообщили о величине отсыпки песком места установки домика. А от этого многое зависит.

Если все делать по классическому сценарию, то для вашего района при глубине промерзания грунта почти в 3 метра, с учетом насыпного грунта, заглублять сваи необходимо примерно на три метра плюс добавить их возвышение над поверхностью земли, в результате их длина будет в районе 3,5 метра, а то и больше.

Цена тоже будет соответствующей.

Если же остановиться на варианте укладки железобетонных блоков, то их укладывают либо сплошняком, без промежутков между ними, либо оставляя между ними зазоры до полутора метров.

При сплошной укладке без зазоров, чаще всего предпочитают армирование и заливку стыков бетоном, что делает фундамент монолитным. Но при этом блоки кладут не в один, а как минимум в пару рядов, то есть друг на друга.

Если у вас в наличии всего 6 (или все таки 8?) блоков, то для сплошной укладки этого явно недостаточно.

Остается вариант, когда их можно уложить под длинными 6-ти метровыми стенами. Тогда расстояние между двумя рядами блоков будет 1,8 метра. Великовато, но допустимо, в этом случае нижняя обвязка домика должна быть из бруса или бревна сечением около 15/15 сантиметров или около этого. Меньшее сечение нежелательно, возможны прогибы коротких стен.

И это еще не все. Если грунтовые воды будут доходить до нижней поверхности блоков, то при зимнем замерзании воды очень вероятны подвижки и деформации фундамента. Если же слой насыпанного вами песка достаточно велик и грунтовые воды не будут доставать до подошвы блоков, то вероятность деформаций значительно снижается.

Как будет себя вести фундамент в вашем случае, не всегда предсказуемо. Первые два-три года покажут это.

В оптимальном случае все будет приемлемо. В форс-мажорных вариантах не исключены подвижки фундамента, вплоть до наращивания отдельных участков фундамента по высоте. Но будем надеяться, что песчаная подсыпка сыграет свою роль компенсатора и «прыжков» фундамента не будет.

И для сведения, если вы уложите блоки в один ряд по высоте, то низ домика будет всего в 30 сантиметрах от поверхности земли. Рекомендуется этот размер выдерживать от 0,5 и до 1 метра. Так что желательно положить хотя бы еще один ряд блоков сверху. Тогда и сугробы не будут доставать до обвязки домика, да и при возможных его просадках это не помешает.

Источник

Сравнение свайно-винтового и блочного фундамента

В каждом доме есть его важная часть, которая часто не привлекает внимание, но от которой зависит долговечность и даже возможность существования всей конструкции. Это его фундамент. И к выбору его типа необходимо отнестись очень серьезно, учитывая множество факторов. Например:

• Вид грунта, особенность данного участка и его расположение (возвышенность, склон или низина).
• Климатические условия данного региона.
• Тип строения и его конструкцию, а также степень нагрузки всего строения на опору.
• Виды коммуникаций, которыми будет обеспечено строение.

Рассмотрим несколько видов фундаментов, которые в настоящее время пользуются большой популярностью.

Сравнение свайно-винтового и блочного фундамента

Свайно-винтовой фундамент

Является прекрасным выходом из ситуации, когда на участке грунтовые воды слишком близко подходят к поверхности или же грунт здесь проблемный. Строительство другого типа фундамента в такой местности будет очень дорогостоящим. При этом большие финансовые затраты не служат гарантией, что весной не случится неравномерная осадка дома.

Стандарта для изготовления винтовых свай нет. Они бывают разнообразной длины и диаметров, с резьбой и лопастью или комбинированной резьбой, цельными и пустотелыми, со шляпкой в верхней части круглой, прямоугольной и другой формы и т.д.

Сравнение свайно-винтового и блочного фундамента

Преимущества свайно-винтового фундамента. Нет необходимости проводить земляные работы, поэтому экономятся время и финансы для подготовки подъездных путей для специализированной техники. Монтажные работы могут проводиться в любой период года, в том числе и зимой. Для «вкручивания» свай обычно не требуется больше 48 часов, а все работы может выполнить группа рабочих из трех человек. К дому на свайно-винтовому фундаменту всегда можно достроить новое сооружение.

Фундамент на винтовых сваях используется как для жилых, так и для промышленных помещений. Сваи вкручиваются в землю строительной техникой или вручную, поскольку благодаря своей конструкции столбы практически сами проделывают себе путь в почве.

Если после монтажа конструкция не была забетонирована, Винтовые сваи КСАмет очень легко демонтировать и перенести в другое место для повторного использования.

Сравнение свайно-винтового и блочного фундамента

Подробнее о Винтовых сваях КСАмет: http://vsksamet.ru/

Блочный фундамент

Данный тип опоры специалисты рекомендуют монтировать владельцам участков: с песчаным грунтом высокой и средней плотности; на участках со скальными породами; в местах с гравийно-галечниковыми или щебнистыми отложениями.

Для закладки блочного фундамента обязательно делается основание – песчаная подушка высотой в 15-20 см. Для этой цели на дно котлована устанавливается сбитая с деревянных досок рама шириной в 30-40 см, на дно которой по уровню засыпается крупнозернистый песок.

При монтаже блочного фундамента необходимо знать важный момент – закладка блоков-подушек производится от углов стен. Устанавливаются сначала наружные блоки и только потом внутренние. Правильность монтажа всех элементов обязательно проверяется при помощи уровня и отвеса, а также по осям предыдущих блоков. Толщина швов ни в коем случае не должна превышать 1,5 см. Если же между блоками не получается вставить еще один элемент, промежутки заполняются монолитными вставками необходимого размера.

Преимущества блочного фундамента. Одним из самых важных достоинств данного типа опоры – скорость ее возведения, а также возможность сразу же после окончания работ устанавливать несущие стены. Также очень ценится относительно невысокая цена данного вида фундамента, а также достаточно большой выбор видов блоков: цельные и пустотелые, блоки-подушки, блоки с вырезами для коммуникаций и т.д. Готовые элементы с отверстиями значительно упрощают и удешевляют дальнейшие работы по проведению всех необходимых коммуникаций в строение.

Благодаря тому, что при изготовлении блоков используется щебень, данная опора устойчива к кислотным породам. Высокая морозостойкость материалов элементов позволяет использовать данный вид фундамента в местах с суровыми климатическими условиями.

Недостатки блочного фундамента. Если сравнивать стоимость данной опоры со столбчатым видом фундамента, то она будет достаточно высокой. Сложность произведения гидроизоляционных работ, что связано с большим количеством швов. Поскольку железобетонные и другие виды блоков достаточно массивные и тяжелые, все работы, связанные с их перемещением и укладкой, требуют использования специальной техники.

Сравнение свайно-винтового и блочного фундамента

Что еще Мы можем для Вас сделать?

Звоните: 8-800-700-59-17 Бесплатно для Всей России

Контакты г. Калуга:

Звоните: +7 (4842) 59-59-16 —Центральный офис.

Электронная почта: [email protected]

Источник

Что лучше: бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи?

Чтобы ответить на вопрос «Что лучше: бетонный фундамент на естественном основании или винтовые сваи?», мы изучили популярные мифы, связанные с ним.

Содержание статьи:

Часто выбор делается даже не между винтовыми сваями и бетоном, как материалом. «Фундамент с применением винтовых свай или ленточный фундамент на естественном основании?», – вот как стоит вопрос.

Причина ясна: ленточный фундамент прост, понятен с точки зрения технологии устройства и обладает, по мнению заказчиков, всеми преимуществами железобетонной конструкции. Эта конструкция кажется более надежной, якобы лучше сохраняет тепло, а значит, не требует дополнительных работ по отделке цоколя, утеплению пола и коммуникаций. Некоторые даже уверены в том, что ленточный фундамент обойдется им дешевле, чем винтовые сваи

Но так ли это? Чтобы ответить на вопрос, волнующий многих, мы изучили популярные «мифы» об исключительных свойствах бетонного основания.

Миф 1. С бетонным ленточным фундаментом пол теплый, а с применением винтовых свай – холодный

Это одно из распространенных заблуждений. Основательность бетонных конструкций внушает уверенность в том, что они станут надежной преградой для холода, а значит, сократят расходы на утепление пола.

На самом деле теплопроводность бетона выше теплопроводности грунта, из-за чего он промерзает быстрее, чем грунт вокруг него, ускоряя процесс охлаждения пола. А если не выполнить должным образом гидроизоляцию и допустить замачивание бетонной конструкции, то ситуация еще больше усугубится, так как бетон не только будет промерзать значительно быстрее, но и начнет разрушаться.

Таким образом, выбор бетонного фундамента на естественном основании не решает проблему утепления подпольного пространства, а лишь позволяет защитить его от ветра. В случае применения свайного фундамента этого можно добиться простой отделкой цоколя обычным сайдингом или профнастилом. С точки зрения защиты от ветра и промерзания эффект тот же самый, что при использовании «ленточки».

И еще. Так как для винтовых свай организовать вентиляцию проще, земля под зданием просыхает быстро, чего не скажешь о бетоне. Для него систему вентиляции организовать сложнее, что часто становится одной из причин того, что конструкции из бетона долго остаются холодными, не давая прогреться подпольному пространству и полу. Иногда это также приводит к образованию конденсата, что является большой проблемой для деревянных домов и тем более бань, которым хорошая вентиляция подполья необходима для предотвращения намокания древесины с последующим гниением.

Следовательно, чтобы пол в доме был теплым, Вам стоит провести дополнительные мероприятия по его утеплению (подробные условия предоставления бесплатных технических решений по устройству пола в разделе «Акции»).

Миф 2. Бетонный фундамент защищает коммуникации от промерзания, а винтовые сваи – нет

Что бы там не говорили поклонники бетона, подход к устройству и утеплению инженерных систем един для всех существующих типов фундаментов. Все, что мы писали о теплопроводности и защите от ветра, справедливо для случаев прокладки сетей водоснабжения и водоотведения (подробнее «Фундамент и канализация»).

Хотите защитить коммуникации от промерзания – позаботьтесь о локальной защите труб, а не ставьте перед собой задачу по обогреву всего подпольного пространства (подробные условия предоставления бесплатных технических решений по утеплению коммуникаций в разделе «Акции»). Настаивать на превосходстве бетона в этом случае будет сложнее, ведь Вам потребуется на эти цели столько же материалов, а значит, и денег, что и для винтовых свай. Зато Вам не придется потом отогревать промерзшие или менять лопнувшие трубы. Что является реальной, а не призрачной экономией.

Если Вы решительный противник утепления коммуникаций, то стоит соблюсти несколько условий:

• обеспечьте правильный угол наклона магистрали (2-2,5 см на каждый метр проложенного трубопровода);
• предусмотрите постоянное наличие в доме горячей воды;
• расположите трубы за глубиной промерзания грунта.

Миф 3. С бетонным фундаментом закрыть и утеплить цоколь проще и дешевле, чем с винтовыми сваями

Это заблуждение вытекает из двух предыдущих. Как мы уже говорили, заказчики уверены, что бетон защищает коммуникации и пол от переохлаждения. А раз так, зачем расходовать время, силы, средства на цоколь?

Основываясь на доводах, которые мы привели, опровергая предыдущие мифы, можно сделать вывод, что бетон нуждается в утеплении не меньше винтовых свай. Провести все необходимые мероприятия Вы можете, использовав доступные теплоизоляционные материалы: пенопласт, пенополистирол или пенополиуретан.

Это касается и отделки, для которой часто применяются сайдинг, натуральный или искусственный камень, плиточные материалы на основе цементно-каменных, пенополистирольных или асбестоцементных смесей. Следовательно, сэкономить на данном пункте благодаря бетону вряд ли удастся (конечно, если Вы придерживаетесь технологических требований).

Таким образом, во всем, что касается отделки и утепления цоколя, винтовые сваи ничуть не уступают «ленточке», а в чем-то даже превосходят ее (подробнее об этом в разделе «Отделка и утепление цоколя»). Идем дальше.

Миф 4. Бетонный фундамент дешевле винтовых свай

Во всех случаях (исключение – прочные не подверженные морозному пучению грунты) бетонный фундамент, соответствующий строительным нормам, будет дороже свайно-винтового. Для подтверждения этого тезиса сопоставим расчет стоимости (материалы, работы) этих конструкций фундаментов для деревянного дома с мансардой размерами в плане 8х10 м.

4.1. Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для деревянного дома с мансардой размерами в плане 8х10 м

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость за ед. руб.	Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1	Геотехнические исследования	усл.	1	2500	2 500
2	Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола	шт.	16	1400	22 400
3	Монтаж оголовка	шт.	16	200	3 200
4	Доставка материалов	усл.	1	2700	2 700
Итого стоимость работ					30 800
Расчет стоимости материалов
5	Винтовая свая с оголовком	шт.	16	2250	36 000
6	Бетон М 150 (заполнение ствола сваи)	куб.м.	0,4	1900	760
8	Крепеж в ассортименте	кг	4	200	800
9	Круги отрезные по металлу диам. 230 мм	шт.	3	70	210
Итого стоимость материалов					37 770
Всего стоимость работ и материалов					68 570

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость за ед. руб.	Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1	Инженерно-геологические изыскания	усл.	1	55000	55 000
2	Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта)	куб.м.	11	850	9 350
3	Изготовление и монтаж опалубки	п.м.	44	180	7 920
4	Засыпка ПГС (подушка)	куб.м.	3,5	450	1 575
5	Армирование фундамента	куб.м.	11	630	6 930
6	Заливка бетоном ростверка	куб.м.	18	1800	32 400
7	Гидроизоляция	кв.м.	54	230	12 420
8	Доставка материалов	усл.	3	2700	8 100
9	Демонтаж опалубки	п.м.	46	80	3 680
Итого стоимость работ					137 375
Расчет стоимости материалов
10	Арматура диам. 10-14мм	тн.	1,2	31800	38 160
11	Бетон М 200	куб.м.	18	2700	48 600
12	Фанера с 2х сторон	кв.м.	36	290	10 440
13	Брус деревянный (50 х100)	куб.м.	0,7	7200	5 040
14	Гвозди 75, 100	кг	3,1	150	465
15	Гидроизоляционный материал	кв.м.	54	170	9 180
16	ПГС	куб.м.	3,5	800	2 800
17	Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг.	бухта	0,2	3300	660
18	Шпагат	шт.	2	150	300
19	Колышки деревянные	п.м.	22	10	220
20	Круги отрезные по металлу диам. 230 мм	шт.	3	70	210
21	Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом)	дн.	1,3	500	650
22	Накладные расходы				5 000
Итого стоимость материалов					121 725
Всего стоимость работ и материалов					259 100

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость за ед. руб.	Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1	Инженерно-геологические изыскания*	усл.	1	55000	55 000
2	Монтаж сваи	шт.	20	1300	26 000
3	Монтаж оголовка	шт.	20	200	4 000
4	Доставка материалов	шт.	1	2700	2 700
5	Доставка машины по забивке свай	шт.	1	3150	3 150
Итого стоимость работ					90 850
Расчет стоимости материалов
6	Железобетонная свая 150х150х3000мм*	шт.	20	1950	39 000
7	Оголовок	шт.	20	290	5 800
8	Крепеж в ассортименте	кг	4	200	800
9	Круги отрезные	шт.	3	70	210
Итого стоимость материалов					45 810
Всего стоимость работ и материалов					136 660

* Применение забивных свай, длина которых превышает глубину промерзания грунта менее чем в 2 раза, требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий и расчетов на сопротивление фундамента действию касательных сил морозного пучения (приложение Ж «Расчет свайных фундаментов на воздействие сил морозного пучения» СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты»).​

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость за ед. руб.	Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1	Инженерно-геологические изыскания	усл.	1	55000	55 000
2	Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта)	куб.м.	4	850	3 400
3	Буренине скважин под сваи диам. 300мм	п. м.	32	300	9 600
4	Заливка бетоном сваи	куб.м.	0,8	1600	1 280
5	Изготовление и монтаж опалубки	п. м.	44	180	7 920
6	Засыпка ПГС (подушка)	куб.м.	3,5	450	1 575
7	Армирование ростверка и сваи	куб.м.	12	630	7 560
8	Заливка бетона под ростверк	куб.м.	11	1800	19 800
9	Гидроизоляция	кв.м	18	230	4 140
10	Доставка материалов	усл.	3	2700	8 100
11	Демонтаж опалубки	п.м.	44	80	3 520
Итого стоимость работ					121 895
Расчет стоимости материалов
12	Арматура диам. 10-14мм	тн.	1,3	31800	41 340
13	Бетон М 200	куб.м.	12	2700	32 400
14	Фанера с 2х сторон	кв.м	36	290	10 440
15	Брус деревянный (50 х100)	куб.м.	0,7	7200	5 040
16	Гвозди 75, 100	кг	3,1	150	465
17	ПГС на подушку	куб.м.	4,6	800	3 680
18	Гидроизоляционный материал	кв.м.	54	170	9 180
19	Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг.	бухта	0,2	3300	660
20	Шпагат	шт.	2	150	300
21	Колышки деревянные	шт.	22	10	220
22	Круги отрезные по металлу диам. 230 мм	шт.	3	70	210
23	Работа вибратора по бетону ( булава с эл. приводом)	дн.	1,3	500	650
24	Накладные расходы				5 000
Итого стоимость материалов					109 585
Всего стоимость работ и материалов					231 480

4.2. Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для блочного (кирпичного) дома с мансардой размерами в плане 8х10 м

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость за ед. руб.	Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1	Геотехнические исследования	усл.	1,0	2 500	2 500
2	Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта)	куб.м	3,1	850	2 635
3	Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола	шт.	19,0	1 600	30 400
4	Изготовление и монтаж опалубки	п. м	36,0	180	6 480
5	Армирование фундамента	куб.м	8,9	630	5 607
6	Заливка бетоном ростверка	куб.м	8,9	1 600	14 240
7	Гидроизоляция	кв.м	14	230	3 220
8	Засыпка ПГС ( подушка)	куб.м	1,6	500	800
9	Доставка материалов	усл.	3	2 700	8 100
10	Демонтаж опалубки	п. м	36,0	80	2 880
Итого стоимость работ					76 862
Расчет стоимости материалов
11	Винтовая свая	шт.	19	1 565	29 735
12	Арматура диам. 10-14	тн.	1,1	47 000	51 700
13	Бетон М 200	куб.м	5,7	3 100	17 670
14	Фанера	кв.м	36	290	10 440
15	Брус деревянный (50 х100)	куб.м	0,7	7 200	5 040
16	Гвозди 75, 100	кг	3,1	150	465
17	ПГС на подушку	куб.м.	1,6	800	1 280
18	Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг.	бухта	0,2	3 300	660
19	Шпагат	шт.	2	150	300
20	Колышки деревянные	шт.	22	10	220
21	Гидроизоляционный материал	кв.м.	28	170	4 760
22	Круги отрезные по металлу диам. 230 мм	шт.	3	70	210
23	Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом)	дн.	1,3	500	650
24	Накладные расходы				5 000
					128 130
Всего стоимость работ и материалов					204 992

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость за ед. руб.	Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1	Инженерно-геологические изыскания*	усл.	1,0	55 000	55 000
2	Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта)	куб.м	3,1	850	2 635
3	Монтаж ж/б сваи (работа сваебоя)	шт.	20,0	1 300	26 000
4	Изготовление и монтаж опалубки	п. м	36,0	180	6 480
5	Армирование фундамента	куб.м	8,9	630	5 607
6	Заливка бетоном ростверка	куб.м	8,9	1 600	14 240
7	Гидроизоляция фундамента	кв.м	14	230	3 220
8	Засыпка ПГС ( подушка)	куб.м	1,6	500	800
9	Доставка сваебоя	шт.	1,0	3 150	3 150
10	Доставка материалов	шт.	3	2 700	8 100
11	Демонтаж опалубки	п. м	36,0	80	2 880
Итого стоимость работ					128 112
Расчет стоимости материалов
12	Свая ЖБЗ	шт.	20	1 950	39 000
13	Арматура диам. 10-14мм	тн.	1,1	47 000	51 700
14	Бетон М 200	куб.м.	5,7	3 100	17 670
15	Фанера	п.м.	36	290	10 440
16	Брус деревянный (50 х100)	куб.м.	0,7	7 200	5 040
17	Гвозди 75, 100	кг	3,1	150	465
18	ПГС на подушку	куб.м.	1,6	800	1 280
19	Гидроизоляционный материал	кв.м.	33,8	170	5 746
20	Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг.	бухта	0,2	3 300	660
21	Шпагат	шт.	2	150	300
22	Колышки деревянные	шт.	22	10	220
23	Круги отрезные по металлу диам. 230 мм	шт.	3	70	210
24	Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом)	дн.	1,3	500	650
25	Накладные расходы				5 000
Итого стоимость материалов					138 381
Всего стоимость работ и материалов					266 493

* Применение забивных свай, длина которых превышает глубину промерзания грунта менее чем в 2 раза, требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий и расчетов на сопротивление фундамента действию касательных сил морозного пучения (приложение Ж «Расчет свайных фундаментов на воздействие сил морозного пучения» СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты»).​

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость за ед. руб.	Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1	Инженерно-геологические изыскания	усл.	1	55 000	55 000
2	Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта)	куб.м.	6	850	5 100
3	Буренине скважин под сваи диам. 300мм	п. м.	48	400	19 200
4	Заливка бетоном сваи	куб.м.	5,52	1 600	8 832
5	Изготовление и монтаж опалубки	п. м.	36	180	6 480
6	Засыпка ПГС (подушка)	куб.м.	1,6	450	720
7	Армирование ростверка и сваи	куб.м.	16,9	630	10 647
8	Заливка бетона под ростверк	куб.м.	12,6	1 600	20 160
9	Гидроизоляция	кв.м	19,8	230	4 554
10	Доставка материалов	усл.	4	2 700	10 800
11	Демонтаж опалубки	п.м.	36	80	2 880
Итого стоимость работ					144 373
Расчет стоимости материалов
12	Арматура диам. 10-14мм	тн.	2,1	47 000	98 700
13	Бетон М 200	куб.м.	16,9	3 100	52 390
14	Фанера	п.м.	54	290	15 660
15	Брус деревянный (50 х100)	куб.м.	1,26	7 200	9 072
16	Гвозди 75, 100	кг	3,1	150	465
17	ПГС на подушку	куб.м.	2,4	800	1 920
18	Гидроизоляционный материал	кв.м.	38,9	170	6 613
19	Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг.	бухта	0,2	3 300	660
20	Шпагат	шт.	2	150	300
21	Колышки деревянные	шт.	22	10	220
22	Круги отрезные по металлу диам. 230 мм	шт.	3	70	210
23	Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом)	дн.	1,3	500	650
24	Накладные расходы				5 000
Итого стоимость материалов					191 860
Всего стоимость работ и материалов					336 233

Из представленных данных можно сделать только один вывод: компании, берущиеся возвести бетонный фундамент дешевле свайно-винтового, однозначно будут экономить на всем: количестве и качестве, материалов, соблюдении технологических требований, времени.

Разумеется, заказчик останется в неведении, даже не предполагая, чем он жертвует ради мнимой экономичности. К примеру, Вы сможете «на глазок» определить марку бетона? Скорее всего, нет. На крупных объектах бетон проходит обязательную экспертизу, но для ИЖС это слишком дорого. Так почему Вы уверены, что Вам привезли именно тот материал, за который Вы заплатили?

Более того, строительство фундамента относится к скрытым работам. То есть у Вас не получится проследить за тем, сколько арматуры было использовано, за толщиной ее сечения, за тем имеет ли заглубление необходимый уровень, выполнены ли надлежащим образом работы по уплотнению бетона и его гидроизоляция.

Опять же, почти в ста процентах случаев компании-подрядчики не уведомляют клиентов о дополнительных расходах на вывоз строительного мусора и грунта. То есть, если подойти к строительству ответственно, то винтовые сваи однозначно окажутся экономически более выгодным решением.

Миф 5. Бетонный фундамент не требуется сильно заглублять, если на него будет установлена легкая конструкция

Выслушав доводы, приведенные выше, клиенты обычно возражают: «Но у меня небольшой домик (банька, сарайчик…), а значит, весит он немного. Зачем мне усложнять себе жизнь соблюдением всех этих требований?».

Сложно сказать, откуда взялся этот миф, но разрушить его очень сложно. Заказчики искренне верят, что фундаменты легких построек не нужно располагать за глубиной промерзания грунта, ведь с ними «и так ничего не может произойти».

В результате под действием сил морозного пучения конструкция начнет либо смещаться, либо деформироваться. Иногда это заметно визуально. Но даже если по внешнему виду строения определить наличие отклонений невозможно, окна и двери таких построек по весне будут открываться и закрываться уже не так хорошо, как осенью. Вы будете вынуждены их «подгонять», и так будет происходить из года в год. Поэтому точка опоры любого здания или сооружения должна находиться за глубиной промерзания.

Проще говоря, сэкономить с бетоном можно, но только на качестве.

Миф 6. Бетонный фундамент долговечнее, чем винтовые сваи

От качества фундамента зависит срок его службы. Так, в соответствии с ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» для зданий и сооружений массового строительства в обычных условиях эксплуатации этот срок составляет не менее 50 лет.

Чтобы бетонная конструкция без нареканий эксплуатировалась на протяжении всего указанного периода, как мы уже говорили выше, бетонная смесь должна быть качественной, количество и диаметр арматуры должны соответствовать проекту, а также должны быть соблюдены некоторые другие качественные характеристики:

• учтены условия эксплуатации (эксплуатация здания/сооружения в условиях, соответствующих расчетным);
• учтены свойства применяемых материалов, возможные средства их защиты от негативных воздействий среды (не изменяется уровень влажности внутри постройки, правильно устроена гидроизоляция);
• учтено расчетное влияние окружающей среды.

В то же время срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия в супесях и суглинках, которые чаще всего встречаются в России, составляет не менее 40 лет (подробнее о разных марках стали в статье «Использование стали различных марок в производстве винтовых свай»). То есть при условии сохранения остаточной толщины металла 2,5 мм свая с толщиной стенки ствола 4 мм сохранит свою несущую способность весь срок, предусмотренный ГОСТ. А при толщине стенки ствола от 6 мм срок службы фундамента на винтовых сваях будет сопоставим со сроком службы бетонного основания, выполненного в соответствии со всеми технологическими требованиями (подробнее «Расчет толщины стенки ствола винтовой сваи»).

Подбор оптимальных толщин стенки ствола и лопасти сваи для конкретного объекта возможен только на основании данных о коррозионной агрессивности грунта на участке строительства. Индивидуально осуществляется (в том числе на основании данных о коррозионной агрессивности) подбор диаметра ствола, который, пусть в меньшей степени, но все же влияет на срок службы (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).

Для уточнения расчета срока службы винтовых свай рекомендуется выполнить проверку остаточной толщины стенки ствола на соответствие проектным нагрузкам.

В агрессивных грунтовых условиях (зола, шлак), которые пусть редко, но все же встречаются, срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия сократится до 20 лет. Впрочем, даже в этом случае винтовые сваи по долговечности будут соответствовать ГОСТу, тем более, если Вы используете толстостенный металлопрокат.

Следует упомянуть о том, что в качестве решения для таких грунтовых условий некоторые компании рекомендуют оцинкованные сваи, что в корне неверно. В соответствии с формулой, выведенной Американским институтом стали и сплавов (AISI), срок службы цинкового покрытия толщиной 85 мкм даже в самых благоприятных условиях не превышает 15 лет. Сильноагрессивная же среда и вовсе резко увеличивает скорость коррозии цинка, что накладывает запрет на его использование (п. 9.2.8. СП «Защита строительных конструкций от коррозии»).

Миф 7. Бетонный фундамент надежнее, чем фундамент на винтовых сваях

И самое «основательное» возражение – надежность бетона. Одно дело даже с виду солидная монолитная бетонная лента. Совсем другое – сваи, которые выглядят довольно «изящно» и, кажется, «нырнут» в грунт под весом массивной постройки.

Сразу же стоит вернуться к аргументам, которые мы приводили, когда рассматривали «низкую цену» бетона. О надежности можно говорить только если конструкция выполнена без нарушений.

Есть и еще одна особенность работы с бетоном – процесс полного набора прочности, занимающий 28 суток при температуре 20 ºС. Продолжить строительство можно и при наборе прочности не менее 70% при нормальных условиях, но это займет не менее 21 суток. При снижении температуры окружающей среды этот срок увеличивается. А в период отрицательных температур требуется прогрев бетона. Если такой прогрев будет выполнен некачественно и какие-либо участки промерзнут, то их придется демонтировать и выполнять заново.

Нормальные условия подразумевают под собой не только теплую погоду, но и правильный уход за бетоном. Когда бригада залила бетон и уехала, Вам придется еще три недели внимательно следить за тем, чтобы он находился во влажном состоянии и не потрескался от жары. Можно представить, какие траты Вас ожидают, если меры предосторожности не будут соблюдены, а фундамент окажется не просто не надежным, а вовсе непригодным для строительства дома. Так как найти бригаду или компанию, которая предоставляла бы гарантию на выполненные работы сложно, в подобной ситуации рабочие виноваты не будут, а все расходы лягут на Вас.

Во время строительства фундамента на винтовых сваях такие ситуации исключены, так как после установки Вы сразу получаете готовую конструкцию (все этапы СМР описаны в разделе «Установка винтовых свай»). Более того, приобретая сваи, Вы можете при помощи недорогих приборов (микрометр и др.) оценить их качество: толщину стенки ствола и толщину лопасти, качество сварных соединений (подтверждением качества может служить УЗК отчет о сплошности сварного шва).

Качество металла – отдельная тема, но стоит помнить о том, что покупка винтовых свай, как и любых строительных материалов, у специализированных организаций значительно уменьшает риск стать жертвой недобросовестных производителей.

Таким образом, детально рассмотрев наиболее популярные мифы, можно с уверенностью говорить о том, что преимущества бетонного фундамента серьезно преувеличены, а, следовательно, относиться к ним нужно с долей скептицизма.

Источник