Фундамент под ключ
Рекомендации по устройству фундамента под ключ в Белгородской области:
Ширина фундамента под ключ при строительстве одноэтажного и мансардного дома достаточно 400 мм.
Ширина фундамента под ключ при строительстве полного двухэтажного дома 500 мм.
Минимальная глубина фундамента под ключ 1200мм.
Применяется бетон марки не менее М200, п ри сооружении фундамента под ключ закладываются гильзы для прокладки коммуникаций.
Образец расчёта стоимости ленточного — монолитного и буронабивного фундамента.
| Стоимость ленточного фундамента на данном образце: 128 000 руб. Разметка, разроботка грунта, армирование, прием бетона. Aрматура d 12, бетон М 200 фр.20-40 | Стоимость буронабивного фундамента на данном образце: 93 000 руб. Разметка, разработка грунта, изготовление свай, армирование, прием бетона. Арматура d 12, бетон М 200 фр.20-40 |
 |  |
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость |
| Геодезическая разметка дома на участке | шт | от 3000 руб. |
| Устройство песчанного основания 100 мм из песка с тромбованием до 10 см | м.п | от 120 руб. |
| Разработка грунта вручную, армирование, прием бетона, вибрирование | м3 | от 1600 руб. |
| Гидроизоляция | м2 | от 50 руб. |
| Бетон марка М 200 фр. 20-40 | м3 | от 3600 руб. |
| Доставка бетона | м3 | от 500 руб. |
Монолитно ленточный фундамент
Самый распространенный вид фундамента под ключ. Если существует угроза неравномерной усадки фундамента (из-за неоднородности грунта) ленточный армированный фундамент под ключ сработает как одно целое, перераспределит усилие – и стены дома не дадут трещин и деформации. Стены ленточного фундамента под ключ могут использоваться для цокольного этажа . Срок службы такого фундамента под ключ составляет до 150 лет.
Стоимость ленточно монолитного фундамента 10 х 8 метров составляет 128 000 рублей «под ключ»
Источник
Фундамент в Белгороде.
Фундамент — это основа Вашего дома. Качественный фундамент — это залог нашей успешной работы, ведь мы строим дома, которые прослужат своим хозяевам многие десятилетия. В данной статье мы ответим на основные вопросы с которыми сталкиваются будущие домовладельцы. Благодаря наработанному нами опыту Вы сможете без труда разобраться в тонкостях строительства и принять верное для себя решение.
Какой фундамент лучше?
1) Ленточный фундамент . Это самый распространенный в Белгороде, простой и хорошо зарекомендовавший себя тип фундамента. Ленточный фундамент отлично подходит для дома с несколькими этажами, плитами перекрытий. Так же данный тип фундамента хорошо подойдет для пучинистых грунтов, с которыми нам приходится сталкиваться во многих районах Белгородской области, как например в пос. Севрюково, Новосадовый и Северный. Если вы стоите перед выбором «какой фундамент выбрать» и не можете определиться — выбирайте ленточный фундамент.
Как правило, стоимость такого фундамента несколько выше, чем например свайного фундамента, но при строительстве тяжелых домов — такой вариант оказывается самым надежным решением. Ведь всегда стоит помнить, что фундамент — это главная опора Вашего будущего дома.
2) Свайно ленточный фундамент . Данный тип фундамента отлично подойдет для домов из газосиликатного блока, каркасно-щитовых домов, одноэтажных домов ил и домов с мансардой на непучинистых грунтах. Свайно-ленточный фундамент отлично зарекомендовал себя в условиях Белгорода и при грамотном исполнении прослужит Вам вечно. Мы строим такие фундаменты уже более пяти лет и на практике убедились в их надежности. Конечно, главный критерий здесь — качество материалов и ответственное проведение фундаментных работ. Такой фундамент особенно чувствителен к качеству бетона, по-этому мы контролируем каждую поставку. Кроме того, важную роль здесь играет подготовка почвы, например недопустимо попадание рыхлого грунта в сваи.
Свайно ленточный фундамент — это золотая середина между надежностью и экономией!
3) Свайный или свайно ростверковый фундамент. Данный тип фундамента мы рекомендуем для возведения одноэтажных домов и строений на неустойчивых грунтах. Так же, благодаря своей экономичности — свайный фундамент отлично подойдет для строительства бань, подсобных помещений и под каркасно-щитовой дом. Данный тип фундамента является наиболее недорогим и все чаще нам приходится заливать именно такие фундаменты.
Однако, при существенной экономии материала, такой фундамент является самым сложным при исполнении. Ведь самый ответственный этап здесь — это залить бетон ровно, соблюдая горизонт, размеры и вертикальные углы. Кроме того необходимо спланировать часть местности, на которой будет располагаться дом.
Именно из-за своей трудоемкости — многие подрядчики не берутся за такой тип фундамента. Мы же имеем внушительное портфолио и наши свайные фундаменты стоят не один год во многих районах Белгородской области.
Какой фундамент выбрать?
1) Из какого материала дом? Зачастую — зависимость здесь простая, чем тяжелее будет дом, тем большую нагрузку на грунт он оказывает. Соответственно, если строится дом из кирпича и бетонных блоков — фундамент выходит дороже. Или же наоборот можно сэкономить, когда речь идет о легких строениях. В основном для строительства двухэтажных домов применяется ленточный фундамент, для одноэтажных — свайно ленточный или свайный. Так же необходимо учитывать ширину стен — обычно ширина фундамента равна ширине стены. А именно ширина является определяющим фактором для распределения нагрузки.
2) Какой грунт на месте будущего строительства? Это очень важный аспект, с которым нам придется считаться. Например свайно-ленточный или буронабивной фундамент в Севрюково или п.Ближняя Игуменка, рекомендуется заглублять сильнее, нежели в других районах Белгорода. Если брать новые участки в пос.Разумное, то грунт там вполне приемлемый для свайно-ленточного фундамента, то же касается и Юго-Западного района. Выполняя строительство фундамента, мы заглубляем его до начала плотного грунта, в основном это глина. Нпример, ленточный фундамент выкапывается на глубину от одного метра, а сваи бурятся от 120 сантиметров.
3) Цена фундамента. Если для Вас главное- стоимость фундамента и Вы планируете построить небольшой дом, чтобы например снять обременение с участка БИК , то свайно-ленточный фундамент — это Ваш идеальный вариант, в дополнение к нему я так же порекомендую монолитный цоколь из бетона.
Основные типы грунта в Белгороде и области:
Теперь поговорим о районах в которых Вам предполагается строить и о типах фундаментов в зависимости от грунта. Распределим их по пригодности грунта для строительства:
Самый благоприятный грунт для фундамента находятся в пос.Таврово, нижней части микрорайона Разумное-71, Стрелецкое 73, т.е там, где преобладает чернозем и суглинок. Ближе к 1.2 метра глубины здесь начинается глина, которая в глазах многих выглядит хорошей опорой для будущего дома. Для такого грунта отлично подойдет ленточный фундамент или 3 вариант для небольшого дома с легкими перекрытиями.
Неблагоприятные глинистые грунты находятся в пос.Северный, пос.Севрюково, пос.Стрелецкое и др. Здесь с 0.2 метра начинается сплошной глиняный пласт. Многие люди ошибочно предполагают что на таком грунте дом будет стоять веками, так как он намного тверже например чернозема. Но беда в том, что это так называемый пучинистый грунт и он создает огромную нагрузку на фундамент во время заморозков. Здесь бы рекомендовал качественную ленту с использованием проверенного бетона или свайный фундамент. Так же здесь необходимо использовать песчаную подушку, которая во первых отводит лишнюю воду от фундамента, а во вторых уменьшает давление пучинистых сил на него!
В любом случае я бы рекомендовал Вам в первую очередь выбрать грамотного подрядчика, которых хорошо знаком с выбором типа и конструкции фундамента в зависимости от типа грунта и нагрузки. Кроме того, он наверняка уже производил такие работы в тех местах, где Вы хотите построить дом, по этому сложности для него это не составит!
Вы можете написать нам и мы ответим на все Ваши вопросы о выборе фундамента!
Источник
Виды фундаментов при строительстве дома в Белгородском районе
Рассмотрим основные виды фундаментов:
1) Ленточный фундамент — это самый популярный вид фундамента, наверняка многие знают и наблюдали процесс изготовления такого фундамента: выкапывается траншея согласно разметке, засыпается и утрамбовывается песчанная подушка, вяжется арматурный каркас и заливается бетон. Стандартная лента в Белгородском районе имеет глубину 1.2 метра , ширину 0.4-0.5 метра в зависимости от этажности будущего здания и материала\толщины будущих стен. Такой фундамент практичен, ценообразование на его изготовление понятно и он подходит для строительства практически любого коттеджа! Единственное, о чем бы я бы хотел напомнить о том, что необходимо учитывать нагрузку плит, и если предполагается двойная нагрузка плит на несущую стену, ленту стоит сделать в 1.5 раза шире, чем по сравнению с фундаментом по периметру!
2) Свайный фундамент — фундамент, изготавливаемый путем бурения отверстий, глубиной 1.2-2 метра для частного дома(по определению глубина определяется гидрологами), шириной порядка 0.5 метра по всему периметру будущего здания и и в местах максимальной нагрузки. Такой тип заимствован из технологии строительства крупногабаритных зданий и является примером достаточно дорогостоящей, но при этом надежной конструкции. Свайный фундамент хорошо подходит для строительства на неустойчивых грунтах.
3) В Белгородском районе набирает популярность вид фундамента, который по сути является гибридом свайного и ленточного фундаментов, когда выкапывается лента глубиной порядка 0.8 метра, и через 1.5 метра бурятся отверстия глубиной 0.4-0.6 метра. Такой фундамент является экономичным вариантом, но при выборе такой конструкции НЕОБХОДИМО учитывать нагрузку на грунт и главное- тип грунта.
4) Столбчатый или буронабивной фундамент . Это фундамент, в котором вместо ленты, на ту же глубину бурятся отверстия, затем в них опускается арматурный каркас, устанавливается опалубка под будущий цоколь здания и все это заливается бетоном. Таким образом достигается экономия средств на бетоне, плюс на выходе у Вас готовы и фундамент и цоколь! Это самый экономичный вариант фундамента, так как предполагает использование бетона в качестве материала для изготовления цоколя. Но на практике часто он обходится почти так же дорого как и стандартный вариант с кирпичным цоколем и ленточным фундаментом! Почему? Все дело в том, что в Белгородской области очень мало хороших специалистов и вообще специалистов, которые бы смогли грамотно произвести эти работы и результат может оказаться плачевным! Кроме того, бетон имеет намного большую теплопроводность ччем кирпич, и цоколь Вам наверняка придется утеплять. В результате Вы конечно сэкономите, но не факт что будете этой экономии рады! Такой тип фундамента рекомендуется при изготовлении легких конструкций, например бани или гаража.
5) Плитный или плавающий фундамент. Этот фундамент я бы назвал результатом увлечения интернетом. Технологию его изготовления вы можете найти в интернете без особых проблем, если вкратце, то подразумевается изготовление монолитной плиты под дом без заглубления,свай и пр.. Надо отметить что это очень надежная конструкция и хорошо подходит для строительства например в болотистой местности. Но если Вы не строите до на болоте, стоит ли Вам так дорого платить за то, что могло бы быть намного проще? Но главное, что Вы теряете здесь- это время, ведь даже если Вы нашли хороших специалистов, что маловероятно в Белгороде, Вы потратите его как минимум в несколько раз больше, чем при изготовлении стандартного ленточного фундамента.
Теперь поговорим о районах в которых Вам предполагается строить и о типах фундаментов в зависимости от грунта. Распределим их по пригодности грунта для строительства:
Самый благоприятный грунты для фундамента находятся в пос.Таврово, нижней части микрорайона Разумное-71, Стрелецкое 73, т.е там, где преобладает чернозем и суглинок. Ближе к 1.2 метра глабины здесь начинается глина, которая в глазах многих выглядит хорошей опорой для будущего дома. Для такого грунта отлично подойдет ленточный фундамент или 3 вариант для небольшого дома с легкими перекрытиями.
Неблагоприятные глинястые грунты находятся в пос.Северный, пос.Севрюково, пос.Стрелецкое и др. Здесь с 0.2 метра наченается сплошной глиняный пласт. Многие люди ошибочно предполагают что на таком грунте дом будет стоять веками, так как он намного тверже например чернозема. Но беда в том, что это так называемый пучинистый грунт и он создает огромную нагрузку на фундамент во время заморозков. Здесь бы рякомендовал качественную ленту с использованием проверенного бетона или свайный фундамент. Так же здесь необходимо использовать песчанную подушку, которая во первых отводит лишнюю воду от фундамента, а во вторых уменьшает давление пучинистых сил на него!
В любом случае я бы рекомендовал Вам в первую очередь выбрать грамотного подрядчика, которых хорошо знаком с выбором типа и конструкции фундамента в зависимости от типа грунта. Кроме того, он наверняка уже производил такие работы в тех местах, где Вы хотите построить дом,по этому сложности для него это не составит!
Источник
Фундамент под ключ
Фундамент — одна из главных несущих конструкций здания, распределяющая нагрузки от вышестоящих конструкций по основанию.
После того, как определились с проектом и участком для строительства дома, нужно правильно подобрать тип фундамента, в зависимости, от почвы и материалов из которых будет построен коттедж. Нельзя один и тот же тип фундамента, например ленточный, закладывать на любые виды почвы. Для того что б избежать ошибок при возведении фундамента лучше всего обратиться к специалистам в строительную компанию «Мадерна», которые в свою очередь выполнять эту работу в кратчайшее сроки, максимально качественно и по минимальной цене.
Первым шагом при постройке фундамента является создание топографического генплана участка с указанными подземными коммуникациями и контурами будущих построек с отступами от границ участка. Такой генплан Вы получаете при получении «разрешения на строительство», а Мы в свою очередь сделаем тех. документацию уже с точным расположением построек.
Второй шаг это геологоразведка. Для чего она нужна? Её выполняют для получения точных данных о свойствах грунтов и характере их напластования, определения уровня залегания подземных вод, а также для определения опасных физико-геологических процессов на участке таких как: заболачивания, оврагообразования и т.д. Эти сведения необходимы для определения типа фундамента и его размера. Еще они понадобятся для устройства автономной системы водоснабжения(скважины, колодцы), дренажа и планировке приусадебного ландшафта. Например, в Белгородской области , если верхний слой грунта (чернозём) до 90см, а далее идут глинистые почвы и грунтовые воды залегают довольно глубоко Мы рекомендуем в 95% случаев – Ленточный железобетонный фундамент. Когда почва песчаная рекомендуем фундамент – Монолитная железобетонная плита. Обязательно незабываем про дренажную систему для фундамента, если уровень грунтовых вод достаточно высок.
Третий шаг – выкос и разметка участка, про этот этап строительства у нас подробно написано в статье можете «Разбивка участка под строительство индивидуального дома»
Строительная компания «Мадерна» предоставляет слуги по разработке и возведению ленточных и буронабивных фундаментов, а также фундамента –«монолитная плита»
Фундамент — одна из главных несущих конструкций здания, распределяющая нагрузки от вышестоящих конструкций по основанию.
После того, как определились с проектом и участком для строительства дома, нужно правильно подобрать тип фундамента, в зависимости, от почвы и материалов из которых будет построен коттедж. Нельзя один и тот же тип фундамента, например ленточный, закладывать на любые виды почвы. Для того что б избежать ошибок при возведении фундамента лучше всего обратиться к специалистам в строительную компанию «Мадерна», которые в свою очередь выполнять эту работу в кратчайшее сроки, максимально качественно и по минимальной цене.
Первым шагом при постройке фундамента является создание топографического генплана участка с указанными подземными коммуникациями и контурами будущих построек с отступами от границ участка. Такой генплан Вы получаете при получении «разрешения на строительство», а Мы в свою очередь сделаем тех. документацию уже с точным расположением построек.
Второй шаг это геологоразведка. Для чего она нужна? Её выполняют для получения точных данных о свойствах грунтов и характере их напластования, определения уровня залегания подземных вод, а также для определения опасных физико-геологических процессов на участке таких как: заболачивания, оврагообразования и т.д. Эти сведения необходимы для определения типа фундамента и его размера. Еще они понадобятся для устройства автономной системы водоснабжения(скважины, колодцы), дренажа и планировке приусадебного ландшафта. Например, в Белгородской области , если верхний слой грунта (чернозём) до 90см, а далее идут глинистые почвы и грунтовые воды залегают довольно глубоко Мы рекомендуем в 95% случаев – Ленточный железобетонный фундамент. Когда почва песчаная рекомендуем фундамент – Монолитная железобетонная плита. Обязательно незабываем про дренажную систему для фундамента, если уровень грунтовых вод достаточно высок.
Третий шаг – выкос и разметка участка, про этот этап строительства у нас подробно написано в статье можете «Разбивка участка под строительство индивидуального дома»
Строительная компания «Мадерна» предоставляет слуги по разработке и возведению ленточных и буронабивных фундаментов, а также фундамента –«монолитная плита»
Ленточный фундамент под ключ
Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур (ленту) — полосу из железобетона, укладываемую под всеми несущими стенами здания и распределяющую вес здания по всему своему периметру. Таким образом, он оказывает сопротивление силам выпучивания почвы и помогает избежать проседания и перекоса здания.
Ленточные фундаменты широко распространены в Белгороде и повсеместно применяются при строительстве различных зданий.
В Белгороде ленточный фундамент закладывается на глубину 1,2 м от поверхности земли, ширина, в зависимости от типа здания и материала стен может изменяться от 40 до 60 см.
При возведении ленточного фундамента выкапывается траншея согласно размерам проекта и разметки. В нижней части траншеи делается расширение так называемое «Ласточкин хвост» для того , что б фундамент был меньше подвержен морозному пучению. Более подробно Вы можете ознакомиться у Нас на сайте перейдя по ссылке «ошибки при заложении фундамента». Далее по технологическому процессу делается песчаная подсыпка песком толщиной 5-7 см. Потом укладывается гидроизоляция. В качестве гидроизоляции используем полиэтиленовый рукав, разрезав его укладываем в траншею заделав его по периметру всего фундамента. Гидроизоляция позволит Нам сохранить максимально цементное молочко во всем объёме бетона и соответственно его марку, а также бетон находящийся в полиэтилене будет томиться и равномерно высыхать, набирая свою заявленную марку. И еще не будет образовываться наружных трещин. Армирование ленточного фундамента производиться металлической (рекомендуем) или стеклопластиковой арматурой в две «нитки» сверху и снизу траншеи с отступами от поверхности по 10см. Вертикальные пруты арматуры устанавливаются через каждые 1 – 1.2 м. Также арматуры на углах здания и перпендикулярных стенах загибается по 90 градусов и вяжется внахлест. Более подробно можно это увидеть на ниже приведенном чертеже. Для фундаментов которые будут нести специальное назначение его можно усилить «Хомутами» и «Пэшками».
Когда все заармировали остаётся заказать и принять бетон. Нужно помнить, что бетона нужно заказывать на 3% больше чем расчетная величина. На вопрос «Почему?» Мы Вам дадим ответ в статье «Низкая цена бетона – миф или реальность?» также советую прочитать еще одну статью про «Выбираем правильно бетон для фундаментных работ» По истечению 28 суток при температуре выше 5 градусов цельсия бетон набирает свою заявленную марку и крепость. Вот только теперь можно начинать следующий этап строительства возведения цоколя.
Буронабивной фундамент
Буронабивной фундамент представляет собой ленту, заглублённую на глубину с которой начинается глинистые почвы (от 10 до 70 см) и столбами установленными через каждые 1 – 1.5 метра и заглублёнными ниже уровня промерзания грунта.
Сваи обустраиваются путём заливки бетона в пробуренные отверстия.
Ширина ленты и пространственный каркас аналогичны таковым у ленточных фундаментов.
Благодаря меньшему объёму бетона, необходимому для постройки, буронабивной фундамент обычно обходится несколько дешевле ленточного.
Буронабивной фундамент отлично подойдёт для одноэтажного дома, не имеющего перекрытий из железобетонных плит.
Фундамент «Монолитная плита»
Этот фундамент представляет из себя монолитную железобетонную плиту немного заглубленную в грунт. Она лежит на подушке из песка, щебня, которая, в свою очередь, лежит на грунте.
Глубина залегания такого фундамента не превышает 20-50 см. Толщина и устройство самой плиты зависит от веса будущей конструкции, но на практике она должна быть не тоньше 20 см. Чаще всего бывает не больше 40 см для обычных не многоэтажных строений.
Такой фундамент применяется на сложных грунтах, в местах с высоким уровнем грунтовых вод, пучинистых и слабонесущих грунтах.
Его плюсы заключаются в том, что за счет своей площади и монолитной конструкции, он лучше противостоит силам пучения и обладает хорошей устойчивостью на сложных, неоднородных грунтах.
Фундамент движется целиком, он как бы «плавает». И вместе с ним движется весь дом. Это предохраняет постройку от перекосов, а значит, от разрушения. Такой тип фундамента используется для строений без подвалов и зачастую сама плита служит основание пола.
Подведём итог
Ключевым материалом для постройки фундамента является бетон. Строительная компания «Мадерна » в 90% случаев при фундаментных работах использует бетон Марка М200 на граните фракция 5-20мм Класс В15, морозостойкость F75 от лучших производителей г. Белгорода. В остальных случаях используем более высокие марки бетона и более низкую водонепроницаемость. Мы сотрудничаем с крупнейшими поставщиками Бетона в городе такими как: ООО «Бетон Белогорья», ООО «ЖБК-1», ООО «АрБет» и др.
Цена бетона Марки М200 на граните фракция 5-20мм находиться в рамках от 3950 до 4400 руб/м3. Из этой цены в основном складывается цена фундамента «под ключ».
На сегодняшний день цена ленточного фундамента «все включено» за один метр кубический составляет от 5900 до 6350 рублей в зависимости от производителя бетона. Снизить стоимость фундамента можно заменив бетон на низкомарочный или созданный по ТУ.
В стоимость любого фундамента уже входит объектная привязка, разметка фундамента, невилировка и выкос участка.
Наша компания имеет дилерскую скидку на товарный бетон и доставку. В итоге заключив договор с СК «МАДЕРНА» мы возведем фундамент максимально качественно по минимальной цене.
Одной из главных характеристик бетона является его класс прочности на сжатие. Класс обозначается буквой B и определённым числом. Это число показывает, какую нагрузку в мегапаскалях может выдержать стандартный кубик бетона (15×15×15 см).Так же прочность бетона указывается ещё и в марках, обозначающих предел прочности на сжатие в кгс/см².Классу бетона B15 соответствует марка M200. Другой важной в нашем регионе характеристикой бетона является его морозостойкость. Она обозначается буквой F и числом, показывающим количество циклов замерзания-оттаивания, которое бетон выдерживает без ущерба для прочности.
В зависимости от производителя и характеристик цены на бетон могут отличаться в определённых пределах.
Мы рекомендуем использовать бетон класса B15 марки M200 с морозостойкостью F75 от лучших поставщиков Белгорода и изготовленный согласно требованиям ГОСТ 7473-2010.
Источник