Фундамент для дома для ижс

Обзор разновидностей фундаментов в ИЖС

Строительство любого здания начинается с фундамента. Этот элемент постройки должен обладать прочностью, устойчивостью и достаточной грузоподъемностью, чтобы выдерживать вес стен, перекрытий, кровли, и других вышестоящих конструкций. Очевидно, что к проектированию основания, и к подбору материалов для него нужно подходить с максимальной ответственностью. Лучший вариант в данном случае — обращение в инженерное бюро, или в профессиональную строительную компанию, где вам дадут исчерпывающую консультацию.

Скорее всего вам предложат закладку фундамента ленточного, свайного, плитного или столбчатого типа. На сегодняшний день они — самые распространенные, и встречаются более чем в 90% всех малоэтажных зданий. Огромное значение также играет материал стен. Так, если это кирпич, то основание должно быть максимально прочным, иначе несущие конструкции могут не выдержать, и со временем на стенах начнут появляться трещины и сдвиги. Для деревянных домов, наоборот — подойдет легкий фундамент — гораздо более дешевый и простой в монтаже.

Что стоит учесть при выборе фундамента?

По сути, фундамент — это несущее основание, на котором размещаются стены постройки. Если допустить просчеты при его закладке, это неизбежно приведет дом в аварийное состояние — сразу, или через какое-то время. Если по завершению фундаментных работ на бетоне были обнаружены трещины, приступать к возведению стен не стоит. Конструкция рано или поздно «даст слабину», и трещины пойдут выше — вплоть до самой кровли.

Поэтому на начальном этапе строительства нужно просчитать ряд факторов — свойства грунта, глубину закладки, тип стройматериалов, ожидаемые нагрузки на основание, и т.д. Это избавит вас от проблем в будущем, и поможет построить дом, который простоит более 50-70 лет, не нуждаясь в ремонтах и реконструкциях!

Свойства грунта

Перед закладкой фундамента стоит заказать геологическое исследование грунта, которое даст точную оценку состояния земельного участка. Так, если он расположен на нестабильных грунтах, подверженных размыванию и эрозии, стоит остановить выбор на свайном фундаменте, или отказаться от строительства в принципе. И напротив — если грунт стабилен и устойчив, можно применить стандартные технологии закладки — ленточную или плитную.

В ходе геологического исследования должны быть выявлены:

• уровень грунтовых вод (с привязкой к сезонности);
• пучинистость грунта;
• возможные риски просадок;
• сейсмические условия района.

Собрав всю необходимую информацию о грунте, можно принимать дальнейшее решение о строительстве или прекращении работ. В случае положительной оценки участка, следующий шаг — проектирование дома, и в первую очередь — фундамента.

Глубина закладки

Определить глубину размещения фундамента «на глаз» невозможно, и для этого требуются предварительные геологические исследования. Они должны показать состав грунта, его влажность, и подверженность сезонному промерзанию. Самая большая опасность для бетонных оснований — вспучивание грунта, которое происходит следующим образом:

• грунтовая вода замерзает при минусовой температуре;
• из-за увеличения ее объема происходит распирание грунта;
• на фундамент начинают влиять нагрузки, идущие снизу.

Если бы вспучивание грунта происходило равномерно по всей его площади, это было бы не так страшно. Но нагрузки на фундамент идут неравномерно — под разными углами, что может привести к крену и излому конструкции. Чтобы этого не произошло, важно правильно подобрать глубину закладки, а также поставить эффективную дренажную систему и гидроизоляцию.

Нагрузки на фундамент

Перед закладкой основания нужно заранее просчитать весовые нагрузки, которые будут на него оказываться. Главным образом это вес стен, перекрытий и кровли, а также элементов обстановки — мебели, бытовой техники и т.д. Нагрузки желательно просчитывать с небольшим запасом — примерно в 10-20%.

Кроме того, нужно просчитать опорную площадь фундамента, от которой зависит давление на грунт. Чем больше площадь, тем меньше нагрузка, но одновременно с тем — дороже строительство.

Стройматериалы

Далеко не все строительные материалы, представленные в продаже, отвечают стандартам качества. Нередки случаи, когда дешевый цемент становился причиной обрушения зданий, и для бетонных фундаментов это — один из решающих факторов. Если вы сами плохо разбираетесь в стройматериалах, поручите это дело специалистам. Они сделают правильный выбор, и помогут сократить смету.

При закладке фундамента вам могут потребоваться:

• песок;
• гравий и щебень;
• цемент;
• бутовый камень;
• кирпич;
• сборная опалубка;
• цельные бетонные блоки;
• древесина;
• армирующие элементы;
• теплоизоляционные материалы;
• гидроизоляционные материалы.

Перед строительством также нужно учесть наличие/отсутствие других зданий неподалеку. Так, при высокой плотности застройки нагрузки на грунт многократно увеличиваются, что может привести к просадкам и подвижкам. Кроме того, это может повлиять на прокладку подземных коммуникаций: канализации и водопровода.

Онлайн-калькулятор для разных видов фундаментов

В малоэтажном частном строительстве в основном используются четыре вида фундаментов: ленточные, плитные, свайные и столбчатые. Для каждого из них существует специальный онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать стоимость по основным характеристикам. Так, в пустые поля нужно ввести:

• длину строения (в метрах);
• ширину строения (в метрах);
• глубину закладки (в сантиметрах);
• высоту фундамента (в сантиметрах).

Очевидно, что для определения этих четырех величин предварительно нужно провести инженерные расчеты — с учетом этажности, материала стен, особенностей грунта и т.д. Когда длина, ширина, глубина и высота основания будут рассчитаны, онлайн-калькулятор сделает «последний штрих» — назовет итоговую стоимость конструкции, с учетом текущих цен.

Особенности ленточных оснований

Самый распространенный тип фундамента в малоэтажном строительстве — ленточный. Свое название он получил не просто так, и основными несущими элементами действительно являются ленты — вкопанные в землю, и принимающие на себя все весовые нагрузки. Различают два вида ленточных оснований:

• Монолитные. Отливаются из жидкого бетона непосредственно на стройплощадке. Предполагают использование опалубки и армирующих элементов — стальной арматуры (лент). После застывания бетона конструкция приобретает монолитную, сплошную структуру, устойчивую к механическим деформациям;
• Сборные. Складываются из отдельных элементов: бетонных блоков, кирпичей или бутового камня. Скрепление блоков происходит за счет цементного раствора. Такая конструкция более универсальна, и подходит для домов с 4-5 этажами.

Значение также имеет глубина закладки ленточного основания. В зависимости от нее различают фундаменты:

• Глубокой закладки. Размещаются ниже уровня промерзания грунта, на глубине 1,5-2 метров и более;
• Мелкозаглубленные. Размещаются на глубине до 30-80 см, не опускаясь ниже точки промерзания грунта.

Второй вариант подходит только для небольших, одно- и двухэтажных строений, и только при условии, что грунтовое основание не подвержено эрозии. Основания глубокой закладки гораздо более универсальны, и подходят для многоэтажного строительства. В целом, к плюсам ленточных фундаментов (всех видов) можно отнести доступную стоимость, долговечность и простоту монтажа.

Ленточные фундаменты из ФБС

В последнее время все большее распространение получают ленточные основания из ФБС — фундаментных блоков (сплошных). Они не требуют сборки опалубки, и обладают следующими преимуществами:

• морозоустойчивость;
• увеличенная несущая способность;
• быстрые сроки закладки;
• идеальная геометрия блоков;
• наличие специальных пазов — для упрощения монтажа;
• совместимость со всеми видами грунтов;
• простой расчет материала.

Так, материал поставляется на объект в виде готовых блоков (ФБС), которые остается только правильно установить в заранее подготовленный котлован. Ввиду идеальной геометрии и фиксированных размеров, расчет ФБС предельно упрощен, и достоверную смету можно составить еще до начала строительства. Однако, у блочной технологии есть свои минусы:

• необходимость использования спецтехники;
• необходимость создания качественного основания;
• повышенные риски усадки;
• дороговизна.

Ленточные фундаменты из ФБС требуют качественной гидроизоляции и заделки швов. Это усложняет монтаж, и повышает стоимость строительства. Тем не менее, данная технология широко применяется в частном строительстве, в том числе — в многоэтажном.

Особенности плитных оснований

Одним из лучших вариантов для нестабильных грунтов считается плитный фундамент. Несмотря на дороговизну и сложность монтажа, он широко распространен во всех регионах страны, и подходит для возведения четырех- и пятиэтажек. Конструкция такого основания — цельная бетонная плита с армирующими элементами, занимающая всю площадь постройки. Для ее создания нужно:

• подготовить котлован;
• собрать опалубку;
• провести закладку армирующих элементов;
• залить бетонный раствор.

Цельные плиты редко имеют толщину более 100 см, но при этом демонстрируют высокую прочность и устойчивость. Все нагрузки равномерно распределяются по плите, и не приводят к ее деформации (излому). Горизонтальные сдвиги и пучинистость грунта для нее не страшны, что говорит в пользу данной технологии. Ее можно успешно реализовать на болотистой и илистой почве, а также на искусственных насыпях и склонах.

Единственным минусом плитного основания является невозможность создания подвальных помещений. Но это ограничение можно обойти, предусмотрев в проекте цокольный этаж.

Особенности свайных оснований

Для самых сложных земельных участков с нестабильными грунтами, каменистой, песчаной и глинистой почвой применяются свайные основания, которые бывают забивными, винтовыми и буронабивными. Принцип их монтажа примерно одинаков: в землю забиваются (ввинчиваются) сваи длиной от 3 до 12 метров, на которых затем устанавливают ростверк. У каждого вида свай есть свои особенности:

• Забивные. Имеют длину от 5 до 12 метров, и подходят для строительства массивных, многоэтажных строений. На сегодняшний день — самые надежные и прочные;
• Буронабивные. Имеют длину от 2 до 3 метров, и устанавливаются с помощью мобильных буровых установок. По своей конструкции схожи со столбчатыми основаниями;
• Винтовые. Имеют длину от 3 до 8 метров, и изготавливаются в форме винтов, которые радиально вкручиваются в грунт. Такие конструкции оптимально подходят для каркасных деревянных домов, возводимых в короткие сроки.

На сегодняшний день применяются все три технологии — забивная, буронабивная и винтовая. Какую из них выбрать — будет зависеть от особенностей грунта и самого строения.

Особенности столбчатых оснований

Еще одна разновидность фундаментов — столбчатые. Они состоят из вертикальных опор, отстоящих друг от друга на 2-3 метра. Опоры обвязываются ростверком, и могут иметь монолитную или сборную структуру. В первом случае это — бетонные цилиндры (трубы), отлитые из жидкого бетона. Во втором случае — столбы, сложенные из отдельных элементов: блоков, кирпичей и т.д.

К плюсам столбчатого фундамента отнесем:

• Простоту монтажа. С этой работой вполне можно справиться самостоятельно — без приглашенных специалистов;
• Экономию времени. Так, в случае с небольшим дачным домиком работа займет не более 2-3 дней;
• Защиту от проседаний. Столбчатое основание не меняет положения при подвижках пучинистых грунтов;
• Простоту прокладки коммуникаций. Ей можно заняться как до, так и после установки основания;
• Отсутствие необходимости в гидро- и теплоизоляции. Здание не касается земли, и не обменивается с ней тепловой энергией/влагой;
• Возможность установки на промерзший грунт. В том числе — в условиях вечной мерзлоты;
• Экономию средств. Так, столбчатый фундамент стоит примерно на 60-70% дешевле ленточного! Однако, это компенсируется его весьма посредственными прочностными характеристиками.

Что касается монтажа, то он занимает минимум времени. Установленные столбы объединяются в единую конструкцию, и равномерно распределяют между собой весовые нагрузки. По сравнению со свайными основаниями, они не так прочны, и рассчитаны только на каркасные и деревянные строения. Кирпичные и бетонные дома с этажностью более 3-4 эт. нужно устанавливать на более надежные основания, например — на ленточные или забивные.

Утепление и гидроизоляция

В процессе эксплуатации фундамент испытывает на себе воздействие грунтовых и талых вод, если не напрямую, то опосредованно — в виде испарений и конденсата. Защитить конструкцию от негативного влияния влаги можно с помощью современных гидроизоляционных материалов:

• стеклохолстов;
• полиэстера;
• обмазочной и рулонной изоляции.

Назначение гидроизоляции — ограждение строительных конструкций от воды и водяных испарений — основного источника гнили, грибка и плесени. Позаботиться также стоит и о теплоизоляции, которая минимизирует тепловые потери в зимний период. Для фундаментов чаще всего используют:

• пенополистирол;
• пеноплекс;
• пенополиуретан;
• минеральную (базальтовую) вату;
• керамзит и шлак.

Утеплитель подбирается исходя из особенностей грунта и типа фундамента. Кроме утепления основания здания, впоследствии также нужно позаботиться о гидро- и теплоизоляции стен и кровли.

От чего зависит стоимость фундамента?

Чем большие размеры и вес имеет постройка, тем более массивным и прочным должно быть ее основание. Так, если для хозяйственных построек и одноэтажных домов вполне хватит столбчатых или винтовых фундаментов, то для многоэтажных зданий из кирпича и бетона подойдут только ленточные и плитные. Значение также имеет тип местности, на которой планируется вести строительство. Закладка основания на стабильной почве обойдется дешевле, чем на болотистых, каменистых или песчаных грунтах.

Не зная всех исходных данных, посчитать стоимость фундамента довольно трудно. Для этого нужно знать хотя бы:

• площадь и этажность постройки;
• высоту потолков;
• суммарный вес стен и кровли (а также перекрытий — в случае с многоэтажкой);
• глубину залегания грунтовых вод (в разные сезоны года);
• тип грунта;
• климатические особенности местности;
• наличие/отсутствие других зданий поблизости;
• наличие/отсутствие подземных коммуникаций в месте строительства.

Значение также имеет высота цоколя, которая для средних регионов России составляет 45-50 см, а для северных и южных регионов может сильно отличаться в сторону повышения или понижения. Обустройство дренажной системы, подземных коммуникаций, гидро- и теплоизоляции — все это влияет на стоимость закладки фундамента. Чтобы не переплачивать лишние деньги, стоит обратиться в проверенную строительную компанию, и получить подробную консультацию на этот счет.

Заключение

Самостоятельно просчитать стоимость закладки фундамента, и выбрать для него материалы, оптимальные по цене/качеству, сможет только профессионал. Рядовому застройщику, не знакомому со спецификой строительного рынка, сделать это будет крайне сложно, и погрешности в расчетах в этом случае превысят 30-40%. Поэтому, единственно правильный вариант — обращение в специализированную фирму, где за небольшие деньги можно заказать как инженерные расчеты, так и качественные материалы — без брака, переплат и задержек с доставкой!

Источник