Фундамент для дома с постоянным проживанием

Какой фундамент выбрать для частного дома

Выбор и закладка фундамента — ответственный этап для любого застройщика. Создание качественного основания поможет собственнику избежать ряда проблем в будущем, связанных с эксплуатацией и проживанием.

Чтобы разобраться, какой фундамент выбрать для дома, необходимо учитывать много критериев, среди которых вес и этажность постройки, климатические особенности местности, тип грунта, уровень залегания подземных вод и другое.

Функции фундамента

Грамотная установка основания — залог долговечного дома. Для всех типов сооружений (каркасных, газобетонных, кирпичных или из клеевого бруса)фундамент должен выполнять следующие функции:

• Равномерно распределять нагрузку общего веса постройки, иначе стены перекосятся или начнут трескаться.
• Соответствовать размерам конкретного строения.
• Сохранять тепло, блокировать появляющийся теплообмен между грунтом и полом.
• Не подвергаться деформации, быть долговечным, стабильным к воздействию грунтовых вод и скольжению в плоскости.
• Обладать высокой прочностью, несущей способностью и придавать жесткость строению.
• Идеальное основание дает возможность создать теплые сухие погребы и подземные гаражи.

Экономия на фундаменте, применение дешевых низкосортных материалов отразиться на его качестве и гидроизоляционных свойствах.

Фундамент для дома из газобетона

Технология возведения из газобетонных блоков позволяет создать легкие, но прочные строения. Блоки подвергаются затвердеванию в автоклавной печи. Благодаря пористой структуре материала здание имеет небольшой вес. Конструкция из газоблоков передает на грунт меньшую нагрузку, поэтому застройщик может значительно сэкономить на площади опоры.

Средняя величина плотности газобетона составляет 500 кг/м3.

Фундамент для газобетонных опор подбирают в зависимости от характеристик стеновых блоков. Поскольку искусственные ячейки не эластичные, основание обязано обладать повышенной жесткостью и стойкостью к деформации.

Какие требования учитывают при выборе фундамента под газобетонный дом

• Тип участка. На территории с перепадами рельефа сложно возвести ленточное и монолитное, предпочтение лучше отдать в пользу свайного основания.
• Глубина залегания грунтовых вод, несущая способность, пучинистость грунта на местности, где планируется приступить к монтажу.
• Размеры. Глубина залегания, высота, площадь опоры определяются индивидуальными характеристиками дома. Точные расчеты доверяют специалистам.
• Особенности вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, а также метода утепления. Жесткий утеплитель эффективно перераспределяет давление на грунт.

Фундамент для дома из бревна

Бревенчатые избы — востребованный тип построек в каркасном домостроении. К достоинствам такого жилья относят:

• изящный фасад;
• хорошая теплоизоляция;
• экологичность;
• легкий монтаж;
• невысокие расходы на стройку;
• долговечность, при условии обработки древесины защитными материалами.

Чтобы определить, какой фундамент стоит выбрать для дома из бревен, анализируют функциональность и стоимость возводимого основания. Столбчатый вызывает сомнения относительно прочности и надежности.

В результате неравномерного распределения нагрузки каркаса возрастает риск деформации столбов, что повлечет перекос всего сруба, заклинивание дверей, окон, образование щелей и трещин на поверхности бревен.

Заглубленное ленточное основание или монолитная плита считаются дорогими вариантами. В деревянном строительстве рекомендуется использовать:

• при мелком заглублении — ленточное основание;
• в остальных случаях — винтовое основание.

Фундамент для дома из пеноблоков

Пеноблоки являются легким строительным материалом, поэтому укладка фундамента производится с учетом типа почвы, глубины ее промерзания, уровня залегания подземных вод, формы рельефа.

Одноэтажный дом на участке, где грунтовые воды протекают глубоко, можно возвести на мелкозаглубленной площадке основание ленточного типа. Под двухэтажное жилье лучше заложить монолитную плиту и параллельно позаботиться о гидроизоляции, утеплить полы и стены.

Нагрузка на основание рассчитывается с учетом веса стен, крыши, количества перекрытий. Масса пеноблочной стены площадью 1 м2 не превышает 0,9 т.

Основание для дома из клеевого бруса

Клеевой брус принципиально отличается от обычного. Типичный пиломатериал из древесины имеет существенные недостатки: подверженность к гниению, горючесть, высокий риск усадки.

Структура клеевого бруса максимально приближена к натуральному дереву, но выигрывает по качеству. Фундамент постройки из этого материала должен выполнять, кроме опорной, другие функции:

• Предотвращать проседание.
• Обеспечивать влагоизоляцию, уберегать от сырости и грибка.
• Поддерживать теплоизоляцию, препятствовать образованию сквозняков.

Высота основания в большинстве случаев колеблется в пределах 50 см.

При правильном соблюдении технологии возведения дом из клееного бруса будет комфортным для проживания.

Для дома из кирпича

Строения из кирпича или камня — одни из самых тяжеловесных объектов. Кирпич имеет плотность до 1,5 т на 1 кубометр. У сосны или ели этот показатель составляет от 500 до 600 кг.

В качестве несущих площадок для кирпичных конструкций не подходит:

• мелкозаглубленный ленточный — способен деформироваться при больших нагрузках;
• столбчатый из металлических труб — подвержен коррозии.

Строительство дома из кирпича практикуют обычно на ленточном, свайном и плитном основании.

Преимущества и недостатки типов фундамента

• Ленточное. Считается распространенным вариантом. К плюсам можно отнести: несложный монтаж, устойчивость к механическим нагрузкам, что важно для массивных сооружений — кирпичных многоэтажек. Ширина ленточной площадки составляет 30-60 см, а толщина — не менее 40 см.
• Свайное. Данный тип применяют на заболоченных или пучинистых грунтах. Зыбкая почва на таких участках требует наличия прочной базы, которая гарантирует будущему зданию устойчивость. Заглубление делают до прочных пород, чтобы исключить усадку и промерзание пола зимой.
• Плитный. Редкая технология для жилого строительства. Ее используют при строительстве малогабаритных объектов. В классическом понимании он выглядит в виде армированной монолитной плиты, залитой в песчано-гравийную смесь. Минус технологии заключается в невозможности соорудить подвальное помещение.

Застройщик при выборе типа фундамента для двухэтажного дома из кирпича, должен быть готов к серьезным затратам за счет большого расхода бетонной заливки.

Как выбрать фундамент в зависимости от грунта

Геологические особенности участка так же важны, как и характеристики сооружения. Чтобы определить, какой фундамент лучше подойдет для дома, проводят анализ грунта на склонность к пучению. Замерзающая в почве влага постепенно расширяется, что становится причиной сдвига несущих стен и образования трещин при эксплуатации.

Особое значение уделяют грунтовым водам, которые способны подмыть основание и перекосить конструкцию. При высоком уровне залегания грунтовых вод предусматривают гидроизоляцию.

Возведение загородного жилья — недешевое дело. Никто не хочет впоследствии ремонтировать дом, ежегодно вкладывать дополнительные средства, чтобы исправить ошибки строительства. Поэтому подбирать фундамент необходимо с учетом всех нюансов.

Источник

7 типов фундамента для дачи и загородного дома

Легкие каркасные дома часто возводят на сваях, а большие кирпичные здания строят на бетонной плите. Выбор фундамента зависит от многих факторов: качества почвы, возможности подвезти материалы, бюджета и материалов стройки. В этом материале разбираем особенности каждого типа фундамента.

🔻 Свайный

Сваи бывают нескольких видов. Винтовые — стальные трубы с лопастями — ввинчиваются в почву. Забивные — железобетонные столбы, которые забивают в землю. Буронабивные — когда в грунте бурят отверстия и бетонируют.

Сваи устанавливают на глубину промерзания почвы, чтобы на них не влияло движение грунта и фундамент не «поплыл» вместе с домом

👍 Простота, быстрый монтаж и доступная цена. Подходит для сложных видов почвы и участков с перепадом высот

👎 Ограничения по весу дома: в основном для легких каркасных домов. Холодное подполье. Металлические сваи подвержены коррозии

🔺 Столбчатый

Это конструкция из отдельно стоящих опор — обычно бетонных, но иногда ее складывают из цементных блоков или кирпичей.

Фундамент делают так: на участке выкапывают ямы, ставят вокруг каждой ямы опалубку и заливают бетонные столбики нужной высоты. Интервал установки — от 1,5 до 2,5 м. Ямы нужно рыть глубже уровня промерзания почвы

👍 Простота, быстрый монтаж и низкая цена. Можно компенсировать перепад высоты на участке

👎 Не для тяжелых домов. Если грунт двигается, столбики, скорее всего, поведет вместе с ним

⬛️ Блочный

На участок привозят бетонные блоки и из них составляют фундамент. Получается как бы лента.

Под блоки нужно предварительно вырыть траншею, а швы между блоками заделать цементным раствором.

Если грунт неустойчивый, под блоками заливают монолитную подошву. Для тяжелых домов поверх блоков заливают армопояс, который равномерно распределяет вес дома по фундаменту

👍 Быстрый монтаж и низкая цена по сравнению с монолитным фундаментом

👎 Слабее монолитной конструкции. Не рекомендуется в пучинистых грунтах, так как блоки могут выпирать и ломать геометрию фундамента. Еще нужен точный расчет блоков: резать их трудно и дорого. Для монтажа нужен кран или манипулятор

➰ Ленточный заглубленный

Фундамент заливают по периметру будущего дома и в местах, где будут несущие стены. Бетон льют на глубину 0,2—0,3 м ниже уровня промерзания почвы. Итоговая высота стен фундамента получается от 1,4 м.

Такой фундамент подходит для тяжеловесных домов с несколькими этажами и бетонными перекрытиями

👍 Сверхпрочность, можно поставить любой дом. Возможность сделать цокольный этаж. Длительный срок службы. Подходит практически для всех типов грунта

👎 Много земляных и бетонных работ. Нужен экскаватор. Дорого

➿ Ленточный мелкозаглубленный

Под мелкозаглубленную ленту не надо рыть траншею. Такой фундамент делают на утрамбованной песчаной подушке толщиной от 15 см. Сама лента заливается на высоту 30—50 см.

По прочности фундамент значительно уступает заглубленному варианту, но для каркасного, брусового и газобетонного дома этого достаточно. При этом фундамент будет стоить в 3—4 раза дешевле

👍 Меньше бетона и земляных работ, чем в заглубленной версии. Можно обойтись без тяжелой спецтехники

👎 Не для тяжелых домов. Не организовать подвал и цокольный этаж

⬜️ Плитный

Это монолитная конструкция, площадь которой равна площади основания дома. Плита заливается на основание из песка или щебня, заглублять ее не надо.

Коммуникации сразу замуровывают в плиту и делают выходы труб на поверхность

👍 Очень высокая прочность, подходит для любых домов. Легко соорудить опалубку

👎 Нужно очень много бетона и арматуры. Нельзя сделать подвал

🔶 Утепленная шведская плита (УШП)

Это гибрид мелкозаглубленной ленты и плиты. Фундамент ставится на утрамбованное песчаное основание, вокруг которого обустроен дренаж. Подо всей подошвой и по бокам фундамент утепляют экструдированным пенополистиролом — ЭППС, отмостку также утепляют.

В фундамент сразу закладывают необходимые коммуникации и трубы теплого пола

👍 Технологичность. Фундамент утеплен. Получаем два в одном: фундамент и черновой теплый пол

Источник

Виды фундаментов для частного дома: выбор лучшего варианта

Важнейшей составляющей любого здания или постройки является фундамент. Он берет на себя нагрузку от корпуса дома и крыши и равномерно распределяет их по основанию. Препятствует проникновению воды в подвальные помещения и гасит колебания грунта. Не позволяет дому деформироваться под влиянием климатических факторов и особенностей почвы.

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит срок эксплуатации всего здания, эффективная работа коммуникационных сооружений, прочность стен и многое другое. Проще и экономически выгодней заложить фундамент один раз, но корректно и в соответствии с правилами, чем впоследствии неоднократно его ремонтировать или устранять ошибки строительства.

Существует несколько основных видов оснований и различные вариации их комбинирования.

Фундаменты различаются по таким параметрам:

• степени углубленности в грунт;
• материалу;
• способу возведения;
• типу конструкции;
• будет ли он под всем зданием или только под несущими элементами.

Виды работ

Перед собственно строительством фундамента необходимо провести некоторые подготовительные работы:

• определить состав грунта;
• рассчитать нагрузку на основу и разработать схему: какой тип фундамента подходит, ширина и глубина закладки;
• спланировать участок земли под работы и определить земляные работы: провести разметку, вырыть траншеи, выложить песчаную подушку;
• установить опалубку, если потребуется;
• сделать армирование, также по необходимости.

Виды материалов

Для возведения фундамента, независимо от того, какой его вид вы выберете, потребуются следующие инструменты и материалы:

• ребристая арматура с диаметром 10-20 мм и проволока для ее связывания;
• песок, цемент, щебень;
• лес, используемый для опалубки;
• совковая лопата, грабли, выравнивающая рейка;
• инструменты: измерительные, ударные, режущие, для работы с арматурой.

Ленточный фундамент

Самый распространенный вид фундамента благодаря своей универсальности. Представляет собой сплошную ленту из бетона, расположенную под несущими и внутренними стенами и в местах опорных колонн. Ширина ленты одинакова по всему периметру. Они опираются на фундаментные плиты. Цельная конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузки и подходит под любой грунт.

Применяется на неоднородных грунтах, которые приводят к неравномерной осадке. Этот тип хорош для крупногабаритных строений на один-два этажа, построенных из бетона, кирпича, камня, блоков. Подходит для домов с подвалами, для строительства ограждений, заборов. Не требует основательных подготовительных работ.

Преимущества:

• универсальность;
• уместность для разных регионов;
• устойчивость к любым климатическим условиям и колебаниям грунта;
• быстро монтируется;
• имеет относительно невысокую стоимость;
• может использоваться в качестве стен для подвала.

К недостаткам относятся сложность выполнения гидроизоляционных работ и ограничения в конфигурации здания – оно должно иметь простую форму.

Ленточная конструкция делится на два вида: монолитный и сборный фундаменты. Остановимся подробней на каждом из них.

Монолитный фундамент

Представляет собой цельнолитую армированную полосу и устанавливается на месте строительства в подготовленную опалубку. Такой фундамент станет решением для дома с нестандартной конфигурацией, например, с полукруглыми эркерами или сложными террасами. Очень прочный, без щелей, не требует дополнительной гидроизоляции.

Минусом является высокая трудоемкость строительства и большие затраты по времени: необходимо вырыть траншею, смастерить опалубку, установить арматурный каркас, замесить и залить бетон. Кроме того, в процессе идет большой расход материалов и используется специальная техника. Закладка должна проходить в теплое время года, что обеспечивает прочность.

Сборный

Сборный фундамент возводится из стандартных железобетонных блоков с помощью специализированной техники. Блоки привозятся в готовом виде непосредственно с завода. Такое основание имеет более низкую по сравнению монолитным прочность за счет меньшей жесткости блоков и наличия швов. Дополнительное усиление арматурой в данном случае осуществить невозможно.

Преимущества:

• оперативное строительство;
• короткий срок выдержки позволяет ввести объект в эксплуатацию сразу же после возведения;
• сборная конструкция позволяет избежать перекоса фундамента и соорудить четкие прямые углы.

Среди недостатков высокая стоимость, невозможность использования на некоторых грунтах, необходимость задействования многочисленных ресурсов, человеческих и финансовых. При обустройстве подвала потребуется дополнительная гидроизоляция.

Свайный

Представляет собой одну или несколько свай, объединенных наверху специальной плитой. Для ее изготовления используется бетон. Дополнительно она может укрепляться железной арматурой.

Такой фундамент применяется для сооружения домов на любых слабых грунтах, за исключением скального. Подходит для всех регионов, для строительства загородных домов, многоэтажных сооружений. Такая конструкция позволяет основанию выдержать большую нагрузку.

Свайный фундамент изготавливается из деревянных свай, армированного бетона, металла или комбинирования свай бетонных и металлических.

По типу изготовления сваи выделяют:

Преимущества свайного фундамента:

• простое и быстрое строительство, даже на участке небольших размеров и в любое время года;
• универсальность;
• возможность использования на сложных рельефах;
• высокая прочность;
• небольшой объем земляных работ.

Недостатки: дороговизна возведения, использование дорогостоящей специальной техники.

Плитный фундамент

Опорой для постройки служат готовые железобетонные плиты: они укладываются по периметру здания на глубине от 30 до 100 см. Возможно применение арматуры для придания большей прочности. Предварительно место для конструкции подготавливается: в него заливают бетон или засыпают песок. Основание имеет разную глубину заложения. Мелкозаглубленная конструкция на подвижном грунте носит название «плавающей». Ее преимуществом является способность перемещаться вместе с грунтом, что предотвращает деформацию и разрушение дома.

Плитный фундамент используется для многоэтажных сооружений, на участках со слабым грунтом с высоким уровнем грунтовых вод: песках, плывунах. Подходит для укладки в сейсмически активных регионах. Важная особенность: участок должен быть одного уровня, без перепадов высоты.

Преимущества:

• универсальность относительно грунта;
• равномерное распределение нагрузки по всей площади;
• устойчивость к вертикальным и горизонтальным деформациям.

Недостатки: это самый дорогостоящий вид фундамента из-за транспортировки готовых плит и их установки. Кроме того, фундамент исключительно монолитный, что не всегда удобно.

Столбчатый

Столбчатый фундамент – это конструкция из столбов, которые служат опорой для самых сложных точек: мест схождения стен и углов дома. Столб погружается в пробуренную скважину или собственно в грунт. Сверху столбы соединяют железобетонные балки. При закладке этого вида фундамента требуется армированный пояс – ростверк, он предотвращает горизонтальное смещение фундамента и распределяет нагрузку здания на систему столбов.

Станет отличным решением для дома из дерева или других легких материалов. Подходит для каркасных сооружений, дачных домиков. Используют на устойчивых грунтах без деформации и перепадов температур. Не предусматривает наличие подвала. Особенно хорошо подходит для бань, сараев и подобных построек, а также для легких частных домов (панельного или каркасного типа, из пиленого/клееного бруса).

Изготавливаются из кирпича, камня, дерева, армированного бетона.

Преимущества:

• высокая устойчивость;
• меньшая усадка, чем у ленточного основания;
• позволяет на 25% увеличить нагрузки на основание;
• низкая стоимость.

К недостаткам относится невозможность установки на слабом и подвижном грунте: торфе, глинистой почве, просадочных породах. Это приведет к тому, что конструкция просядет. Если иначе никак нельзя, необходимо установить очень мощные ростверки, что неминуемо поднимет стоимость строительства.

Подобно ленточному основанию, бывает сборный и монолитный.

Блочный

Блочный фундамент считается одним из популярных видов. Собирается из железобетонных блоков на месте строительства, что делает монтаж быстрым и удобным. Отлично подходит для домов с запланированным подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом.

Применяется на сухих и плотных грунтах, а также песчаных.

Преимущества:

• простота конструкции;
• сравнительно небольшой расход материалов;
• сопротивляемость перепадам температуры;
• надежность блоков, легкая армируемость, долговечность;
• устойчивость к микроорганизмам;
• разные размеры и возможность подрезать блок;
• возможность дополнительной экономии, в том числе на количестве рабочих.

Среди недостатков стоит упомянуть о малой прочности (которой все же достаточно на перечисленных грунтах) и использовании специальной техники. Не формируется монолитная структура, есть швы, которые пропускают воду и холод. Не рекомендуют возводить блочный фундамент на почвах с невысокой прочностью и с высоким уровнем грунтовых вод.

Ленточно-свайный

Ленточный-свайный фундамент используется на слабых грунтах, на участках с насыщенной водой почвой. Лента способствует равномерному распределению нагрузки. С помощью свай основание стабилизируется в случае избытка влаги. Подходит для участков с перепадами высоты, для строительства малоэтажных домов и зданий из пеноблоков.

Преимущества:

• быстрота строительства;
• работы можно вести в любое время года;
• низкая стоимость за счет малого расхода материалов.

К недостаткам относится сложность расчета нагрузки, дом должен быть без подвала. Кроме того здание для такого основания должно быть небольшое и легкое.

Виды фундаментов для деревянных домов

Древесина подвержена разрушению больше, чем другие строительные материалы. Особенно уязвимы места, контактирующие с водой и землей. Поэтому правильный фундамент становится залогом долговечности деревянного сооружения.

Учитывая малый вес дерева, обычно используют такие типы фундаментов:

Отделка фундамента

Все виды отделки фундамента делятся по способу нанесения и бывают в соответствии с этим «сухие» и «мокрые». К «мокрым» видам отделки относятся:

• штукатурка;
• клинкерная плитка;
• искусственный и натуральный камень.

Материал наносится в жидком виде или садится на строительный раствор (клей). Камень и плитка считаются более надежной облицовкой, обеспечивают защиту от воды и механических повреждений. Однако они сложны в монтаже. Штукатурка имеет свойство выкрашиваться и требует периодического обновления.

К «сухой» отделке в свою очередь относят:

• сайдинг;
• профнастил и профлист;
• декоративные панели.

Такой материал крепится механическим путем. Он позволяет создать вентиляцию цоколя, но при этом неплотно прилегает к стене и подвергается механическим повреждениям.

Какой фундамент выбрать для частного дома

Вид фундамента определяется на стадии проектирования и зависит от совокупности факторов:

• инженерно-геологических условий. Сюда входит проба грунта и ее исследование, изучается, на какой глубине залегают грунтовые воды, какая пучинистость грунта, рельеф местности. Учитываются возможности подключения к коммуникациям;
• сбора нагрузок: какова окажется общая сумма всех составляющих сооружения;
• глубины укладки, а также будет ли необходима гидроизоляция и дренаж – при наличии по соседству водоема;
• нагрузки от соседних построек, которые дают деформацию грунта;
• вероятности аварий и прорывов, что может привести к оседанию грунта;
• параметров дома и его этажности;
• наличия подвала, цокольного этажа;
• глубины промерзания грунта.

Также нужно заранее учитывать, будет ли дом жилым постоянно или в определенные месяцы, от этого зависят особенности отопления.

У каждого из фундаментов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе необходимо учитывать все нюансы участка, дома и региона, чтобы ваше жилье было долговечным и надежным.

Источник