Фундамент для мобильного дома

Фундамент для мобильного дома

КАК ПОДГОТОВИТЬ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ УСТАНОВКИ БЫТОВОК ДОМИКОВ И МОДУЛЬНЫХ ЗДАНИЙ

Подготовка основания – очень важный этап. От того, насколько правильно это будет сделано, зависит качество и срок службы бытовок и модульных зданий. Поскольку мобильные перевозные конструкции имеют достаточно небольшой вес, то полноценный фундамент, такой, каким мы его привыкли видеть под большими домами, нам не требуется. Так же мобильные конструкции не боятся плавучести почвы. В их основании заложен жесткий металлокаркас, и при желании, их можно приподнимать, домкратить отдельно каждый угол и т.д.

Основание для бытовок и модульных домиков можно подготовить одним из трех способов, а именно:

ПЕРВЫЙ СПОСОБ (самый простой) – подушка из щебня и брус

1. В почве вырывается углубление на 200-400 мм, либо строится короб из досок, которые будут огораживать щебень. Насыпается щебеночная подушка. Затем щебень выравнивается вручную и немного утрамбовывается.
2. Поверх выкладывается основание (см схемы ниже). Для материала основания подойдет брус 150*150, 150*100, либо шпалы. Брус обязательно обрабатывается биозащитным составом. Самое главное – чтобы основание было сделано в уровень и проверены диагонали. Брусья можно положить по длине строения, либо по ширине. Самое главное, чтобы брусья лежали в уровень и проверены диагонали.

Вариант «А»

Брус лежит по длине строения. Расстояние между брусьями не более 2000 мм. В случае, если речь идет о модульном здании, один из брусьев обязательно должен попадать на стык модулей.

Вариант «В»

Брусья лежат по ширине изделия. Расстояние между лагами не более 2000 мм.

ВТОРОЙ СПОСОБ — бетонные блоки и обвязка из бруса

1. В почве вырываются небольшие углубления (200-300мм в глубину, 300-400мм в ширину, 600-700мм в длину)
2. В углубления засыпается щебень или отсев и немного утрамбовывается
3. Сверху устанавливаются небольшие бетонные блоки. Самое главное, чтобы блоки были выставлены в уровень и проверены диагонали. Очень удобно здесь будет воспользоваться гидроуровнем или нивелиром.
4. На блоки настилается рубероид или другой гидроизоляционный материал
5. Делается обвязка из бруса 150*150 или 150*100 (брус обязательно обрабатывается антисептическими составами.

Ниже для примера приведена схема расположения бетонных блоков и обвязки из бруса для бытовки длиной не более 6 метров и шириной не более 2.5 метров. В случае, если длина и ширина превышает вышеупомянутые размеры, то следует увеличить количество блоков.

Ниже для примера приведена схема расположения бетонных блоков и обвязки из бруса для модульного домика длиной не более 6 метров и шириной не более 5 метров. В случае, если длина и ширина превышает вышеупомянутые размеры, то следует увеличить количество блоков. Но нужно помнить, что одна линия из блоков обязательно должна попадать на стык модулей.

ТРЕТИЙ СПОСОБ – винтовые сваи и обвязка из бруса

1. Необходимо обратиться в специализированную компанию. Специалисты этой компании приезжают к Вам на площадку и забуривают в указанном месте нужное количество свай. Далее на сваи они накручивают металлические оголовки. Оголовки представляют из себя оконцовку столба с металлической пластиной.
2. Выполняется обвязка из бруса. Брус прикручивается к пластинам оголовков свай. Брус в обязательном порядке обрабатывается антисептическими составами.

Схема свайного поля выглядит абсолютно так же, как и схема установки бетонных блоков из второго способа (см выше в данной статье)

ВНИМАНИЕ. Если основание выполнено не в уровень, то при эксплуатации изделий возможны проблемы с открыванием дверей и окон, протекание крыши. В модульных зданиях возможно появление неровностей на стыках модулей.

По этой инструкции Вы без труда своими силами за 1 день сможете подготовить основание для установки бытовки или домика.

В нашей компании Вы можете приобрести брус и бетонные блоки для устройства Вашего фундамента. Так же возможна подготовка основания на Вашем участке силами нашей бригады. Наши работники выезжают к Вам на площадку, осуществляют доставку материалов и выполняют строительство фундамента. По возможности выполнения данных работ, а так же по срокам и стоимости уточняйте у менеджеров.

Источник

Фундамент для мобильного дома

Фундамент воспринимает всю нагрузку от сооружения, включая вес всех конструктивных элементов, из которых возводится здание и сооружение. Функции фундамента — воспринимать и равномерно перераспределять эту нагрузку на основание и грунт.

Кроме того, во многих регионах России грунт промерзает зимой на определённую глубину. Вода, присутствующая в нём, расширяется, в результате чего грунт вспучивается. Чем больше влаги, тем сильнее этот процесс заметен. Коэффициент расширения составляет 10-12% — при средней глубине промерзания в 1,7 м, грунт приподнимается примерно на 10-15 см. Такие процессы могут способствовать деформации здания.

В некоторых случаях модульные здания могут устанавливаться без фундамента:

Следует учесть, что нагрузка на основание в таком случае не должна превышать 200 кг/кв. м.

Одиночные модульные строения, которые планируется перемещать с места на место с интервалом примерно в 3 месяца (если только они будут располагаться не на песчаном грунте) могут быть установлены:

на выровненную и уплотнённую землю;

на ровный асфальт (лучше подложить широкую тротуарную плиту под каждый угол);

на выровненную площадку с брусовым основанием.

Площадка с брусовым основанием обустраивается следующим образом:

В основу нижнего каркаса бытовок и домиков заложена обрешётка из поперечных брусьев. Поэтому для правильной установки изделий необходимо выполнить ряд условий:

1. Площадка должна быть ровной. Желательно проверить по уровню.

2. Основание для установки бытовок и домиков изготавливается из деревянного бруса 100х100 (150х100), либо из шпал, бетонных блоков, металлических балок.

Брусья (или другой материал) необходимо выложить либо по длине (на рисунке слева), либо по ширине (на рисунке справа). Во втором случае желательно, чтобы центральные поперечины фундамента попали под поперечные брусья нижнего каркаса бытовки.

В случае, если почва на площадке неплотная, болотистая и др., следует сделать отсыпку щебня (желательно фракции 20-40). Высота подушки 20-30 см.

Во всех других случаях рекомендуется обустройство фундамента.

Фундамент – это ключевой элемент всей постройки, возведение модульного здания начинается именно с этого этапа.

Как правило, чтобы построить правильный фундамент в штате строителей должен быть геодезист. Он решает целый ряд вопросов: выставление высотных отметок, учёт характеристик грунта, вариант опирания.

Выставление высотных отметок производится для того, что бы фундамент был ровным, то есть когда модульное здание будет на него установлено, оно будет стоять чётко по уровню. Для этого ставят специальные ориентиры, после чего производят расчёт угла наклона, выбирают нужную плоскость и устанавливают уровень заливки.

Затем проводят исследование почвы. Это делается для определения усадки, степени и возможности деформации, из-за пучинистости грунта. От этого будет зависеть выбор типа фундамента: монолитный или сборный железобетон, кирпичная основа, сваи (металлические или железобетонные), асфальт, расклинцованное щебёночное покрытие.

Основной принцип — чем ненадёжнее грунт, тем надёжнее должен быть тип фундамента. К примеру: на зыбкую, сыпучую основу нельзя будет поставить кирпичные опоры, так как под весом модульного здания даст просадку, что неизбежно приведёт к деформации конструкции.

После просчёта выбирают тип опирания: полное или точечное.

Для обеспечения жёсткости конструкции необходимо чётко следовать технологическим нормам для постройки того или иного типа фундамента:

2 этажа – 6 т/м 2 ;

3 этажа – 9 т/м 2 .

— для щебёночной площадки:

Первый слой – песок по ГОСТ 8736-85 с коэффициентом фильтрации в уплотнённом состоянии не ниже 2 м/сутки, коэффициент уплотнения не менее 0,95, толщина слоя более 300 мм.

Второй слой – щебень фракции 20-40 с расклинцовкой щебнем фракции 5-20 по ГОСТ 8267-93*. Толщина слоя более 250мм.

— для асфальтовой основы:

асфальтобетон по ГОСТ 9128-84, требования к технологии производства работ – СНиП 3.06.03-85.

— для точечного опирания рассчитывают нагрузку для каждой отдельной опоры, исходя из веса самой модульной конструкции.

Виды фундаментов:

Монолитный или ленточный фундамент.

Классический вид фундамента, часто не оправдывающий себя в модульном строительстве. Прочностные и технологические характеристики такого основания очень высоки. Но для временного, относительно лёгкого здания из блок-контейнеров соотношение цены, качества, энергозатрат и времени будет нерациональным.

Устройство монолитного или ленточного фундамента оправдывает себя только в том случае, если: здание будет эксплуатироваться от 10 и более лет, будет большой площади и этажности.

Однако плавающий мелкозаглублённый фундамент – он идеально подходит для быстровозводимых зданий возводимых в районах с промерзанием грунта.

Твёрдая и прочная площадка, которая может двигаться вместе с грунтом, не разрушается и сохраняет целостность здания. В последнее время часто используется утеплённая монолитная плита – она не только служит хорошей основой, но и предотвращает промерзание грунта под зданием.

Фундамент из дорожных или аэродромных железобетонных плит – неплохое решение вопроса фундамента. Может применяться для зданий из нескольких этажей. Одно из преимуществ — пониженная чувствительность к сейсмическим изменениям. Могут использоваться на объектах, вблизи которых ведутся земельные или горнодобывающие работы (бурение, прокладка путевых магистралей, взрывные работы) существует большой вибрационный фон, который может деформировать неустойчивое основание.

Плиты устанавливаются на подготовленную горизонтальную площадку и в дальнейшем выравниваются по уровню. Фундамент быстро возводится, равномерно распределяя нагрузку по поверхности, но имеет существенный недостаток — при дальнейшей эксплуатации, в процессе усадки грунта плиты могут менять своё положение на наклонное, что может привести к деформации и перекосу здания.

Плитами также можно вымостить подъезд к стройплощадке.

При обустройстве фундамента с точечным опиранием (кирпичные столбчатые фундаменты, монолитные столбчатые фундаменты, сваи) каждый модуль устанавливается на подготовленный фундамент, при этом важно соблюдать требования к минимуму опорных точек, который составляет:

для 10 фунтового — 4 точки опоры;

для 16 и 20 фунтового — 6 точек опоры;

для 24 и 30 фунтового — 8 точек опоры.

Железобетонные сваи, уложенные на ровной насыпной площадке – достаточно экономичный способ обустройства фундамента. На такой прочный фундамент можно легко поставить трёхэтажное модульное здание. При этом все используемые модульные блоки должны быть достаточно усиленными и прочными, чтобы вес здания соответствовал уровню нагрузки контейнеров на нижнем этаже.

Винтовые сваи – возможно, самый оптимальный вид фундамента. Сочетает в себе мобильность, малое время монтажа и небольшой цены идеально подходит для модульного строительства. Возведение свайного поля занимает 1-2 рабочих дня.

Такой фундамент, по большому счёту, не имеет недостатков.

В начале работы разравнивается участок, на который будет устанавливаться здание. Проводится вымеривание и разметка, с учётом оптимального размещения свай под каждую конструкцию в отдельности.

Специальным буром вырезаются отверстия под сваи. Бурение скважин для установки винтовых свай как правило проводится с интервалом в 2 м. Для стандартной бытовки или блок контейнера достаточно 6-ти винтовых свай. В ходе установки проводится сверка уровня свай нивелиром.

Внутренние полости наполняются бетоном, что позволяет исключить повреждение свайного фундамента коррозией, значительно продлевает срок службы и увеличивает прочность.

В завершение производится монтаж перемычек и оголовков, при необходимости — окрашивание защитной краской и дальнейшая обвязка брусом, швеллером или бревном.

Источник

Требования к фундаментам под модульные здания

При возведении постройки из блок-контейнеров необходимо выполнить типовые требования к фундаментам в соответствии с нормативами СП 22.13330. Созданы модульные здания для перемещения между объектами, поэтому владельцу выгоднее использовать мобильные фундаменты, которые можно перевозить вместе с модулями, снижая эксплуатационные расходы.

Нюансы фундаментов модульных зданий

Поскольку основным назначением фундамента является равномерное распределение и передача нагрузок на основание, проектируются они с учетом требований:

• обеспечение несущей способности
• гарантированная пространственная геометрия весь период службы
• гидротеплоизоляция
• ликвидация сил пучения в грунтах основания

Фундаменты глубокого заложения для модульных конструкций экономически невыгодны, так как обходятся дороже самого здания. Поэтому чаще всего применяются технологии возведения фундамента:

• столбчатый – сборный или монолитный
• свайный – винтовой либо буронабивной
• ленточный – малозаглубленный, незаглубленный и монолитный пояс
• плитный – аэродромные/дорожные плиты либо монолитная конструкция

В отличие от объектов капстроительства конструктивные и эксплуатационные нагрузки от модульного здания не нужно вычислять. Их принимают равными 3 т/м2, 6 т/м2 или 9 т/м2 для одно-, двух-, трехэтажных конструкций, соответственно. Самыми габаритными являются модульные здания из блок контейнеров для всесезонного проживания.

Самый бюджетный вариант – без фундамента применяется исключительно для одноэтажных модульных сооружений. Здание опирается непосредственно на основание, удовлетворяющее условиям:

• отсутствие примесей глины в грунте и уровень УГВ ниже 1,5 м
• высокое расчетное сопротивление почвы (отсутствие просадок)
• уплотнение щебеночного подстилающего слоя (минимум 30 см) с коэффициентом 0,95 единиц либо наличие на грунте асфальтобетонного покрытия

После уплотнения щебня виброплитой подстилающий слой должен обеспечивать естественную фильтрацию дождевых стоков не менее 2 м 3 ежесуточно.

Самым дешевым в нормальных геологических условиях участка считается столбчатый фундамент из стенового кладочного блока (40 х 20 х 20 см). При перемещении мобильного здания на новое место эксплуатации блоки демонтируются, применяются на следующем объекте повторно. Минимально допустимое сечение каждого столба составляет 20 х 20 см (кладка в один блок)

В сложных геологических условиях или на склонах винтовой свайный фундамент является самым дешевым или единственно возможным вариантом для модульного комплекса. Винтовые сваи так же можно применить повторно на другом объекте, на них не действуют силы пучения.

Фундаменты из б/у дорожных плит так же снижают бюджет строительства модульного здания, обладают высокой мобильностью и эксплуатационным ресурсом. Однако плавающая плита крайне неудобна при подключении инженерных сетей:

• в ней придется пробить отверстия для ввода канализации, ХВС
• либо подключать системы жизнеобеспечения сбоку, изготавливать отдельные постройки вплотную к зданию, чтобы утеплить эти инженерные системы

При выборе ленты МЗЛФ смета строительства будет максимальной, так как потребуются работы для ликвидации морозного вспучивания:

• пристенный дренаж
• замена части пучинистого грунта щебеночным слоем
• утепление подошвы ленты и отмостки

Поэтому данная технология применяется для модульных комплексов реже. Сотрудники Бытовки РФ бесплатно консультируют по вопросам выбора фундамента, изготавливают теплотехнические и прочностные расчеты фундаментов и комплекты проектной документации. Вас приятно удивит на модульные домики для дачи цена и высокое качество исполнения продукции. Звоните сегодня, убедитесь в преимуществах модульных комплексов лично.

Источник