Фундамент для модульных зданий

Фундамент под модульное здание в Москве

Принято считать, что благодаря небольшому весу и надёжному каркасу модульных зданий, при их строительстве можно обойтись без фундамента. Это утверждение верно лишь по отношению к временным постройкам, да и то исключительно в тех случаях, когда конструкция относительно легкая: отдельно стоящая бытовка или одноэтажное сооружение . Если же модульное здание имеет 2 или даже 3 этажа и в планах стоит длительная и успешная эксплуатация модульного здания, то без качественного фундамента не обойтись. И здесь возможно несколько вариантов.

Фундамент модульного здания: факторы выбора

Главные факторы выбора фундамента:

1. Характеристики грунта на участке, наличие уклона;
2. Ожидаемый срок эксплуатации;
3. Количество этажей и модулей.

Также нужно учесть, будет ли строение перемещаться на другое место.

Обустройство фундамента: основные правила

При обустройстве фундамента под модульное здание:

• Исключается риск проседания;
• Проверяется правильность расположения высотных отметок фундамента;
• Используются такие материалы, как железобетон, щебёнка, кирпич, асфальт или сваи.

Есть ли фундамент или нет

На имеющуюся или подготовленную площадку (без фундамента) разрешается устанавливать только здания в один этаж.

Какова этажность здания

В случае полного опирания должна обеспечиваться правильная несущая способность конструкции (3, 6 или 9 т/кв. м для строений в 1, 2 и 3 этажа соответственно).

Для щебеночного фундамента

При обустройстве щебёночного фундамента снизу насыпается песок. Требования к материалам определяются ГОСТ 8267- 93 и ГОСТ 8736-85.

Для асфальтобетонного покрытия

При обустройстве асфальтобетонного покрытия используются ГОСТ 9128-84 и СНиП 3.06.03-85.

Для монолитного столбчатого фундамента

При обустройстве монолитных столбчатых фундаментов, свай или кирпичных фундаментов каждый офисный модульный блок должен иметь шесть или восемь точек опоры (количество опор зависит от размера конструкции). В обязательном порядке учитываются характеристики местности, строение почвы, допустимые нагрузки, глубина промерзания и пр.

Обустройство фундамента модульных строений – важный этап, который не стоит игнорировать, рассчитывая на длительную их эксплуатацию.

Комбинированный фундамент

С одной здания для опирания использованы бетонные столбы, в низине, а на возвышенности используется обычный фундамент из кирпича, положенного в один слой. При этом даже в тех частях фундамента, где поставлены бетонные опоры, также был использован еще и кирпич для заполнения основания. Такое решение применяет в ситуациях, когда здание надо смонтировать на наклонной поверхности. Оно позволяет существенное сэкономить на предварительных земляных работах не в ущерб качеству.

Технический цокольный фундамент

При выполнении сложных проектов, в которых требуется проложить сложные развлетвленные сети внутренних коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, кондиционирование, отопление), мы размещаем в основании здания специальный цокольный фундамент. Он представляет собой специально рассчитанный металлокаркас из профильной трубы, поднимающий уровень пола на высоту 1 метр. При желании заказчика, если требуется сохранить уровень пола на высоте земли, мы можем заглубить цокольный каркас, но, разумеется, это потребует дополнительных земляных работ.

Источник

Фундамент для модульных зданий

КАК ПОДГОТОВИТЬ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ УСТАНОВКИ БЫТОВОК ДОМИКОВ И МОДУЛЬНЫХ ЗДАНИЙ

Подготовка основания – очень важный этап. От того, насколько правильно это будет сделано, зависит качество и срок службы бытовок и модульных зданий. Поскольку мобильные перевозные конструкции имеют достаточно небольшой вес, то полноценный фундамент, такой, каким мы его привыкли видеть под большими домами, нам не требуется. Так же мобильные конструкции не боятся плавучести почвы. В их основании заложен жесткий металлокаркас, и при желании, их можно приподнимать, домкратить отдельно каждый угол и т.д.

Основание для бытовок и модульных домиков можно подготовить одним из трех способов, а именно:

ПЕРВЫЙ СПОСОБ (самый простой) – подушка из щебня и брус

1. В почве вырывается углубление на 200-400 мм, либо строится короб из досок, которые будут огораживать щебень. Насыпается щебеночная подушка. Затем щебень выравнивается вручную и немного утрамбовывается.
2. Поверх выкладывается основание (см схемы ниже). Для материала основания подойдет брус 150*150, 150*100, либо шпалы. Брус обязательно обрабатывается биозащитным составом. Самое главное – чтобы основание было сделано в уровень и проверены диагонали. Брусья можно положить по длине строения, либо по ширине. Самое главное, чтобы брусья лежали в уровень и проверены диагонали.

Вариант «А»

Брус лежит по длине строения. Расстояние между брусьями не более 2000 мм. В случае, если речь идет о модульном здании, один из брусьев обязательно должен попадать на стык модулей.

Вариант «В»

Брусья лежат по ширине изделия. Расстояние между лагами не более 2000 мм.

ВТОРОЙ СПОСОБ — бетонные блоки и обвязка из бруса

1. В почве вырываются небольшие углубления (200-300мм в глубину, 300-400мм в ширину, 600-700мм в длину)
2. В углубления засыпается щебень или отсев и немного утрамбовывается
3. Сверху устанавливаются небольшие бетонные блоки. Самое главное, чтобы блоки были выставлены в уровень и проверены диагонали. Очень удобно здесь будет воспользоваться гидроуровнем или нивелиром.
4. На блоки настилается рубероид или другой гидроизоляционный материал
5. Делается обвязка из бруса 150*150 или 150*100 (брус обязательно обрабатывается антисептическими составами.

Ниже для примера приведена схема расположения бетонных блоков и обвязки из бруса для бытовки длиной не более 6 метров и шириной не более 2.5 метров. В случае, если длина и ширина превышает вышеупомянутые размеры, то следует увеличить количество блоков.

Ниже для примера приведена схема расположения бетонных блоков и обвязки из бруса для модульного домика длиной не более 6 метров и шириной не более 5 метров. В случае, если длина и ширина превышает вышеупомянутые размеры, то следует увеличить количество блоков. Но нужно помнить, что одна линия из блоков обязательно должна попадать на стык модулей.

ТРЕТИЙ СПОСОБ – винтовые сваи и обвязка из бруса

1. Необходимо обратиться в специализированную компанию. Специалисты этой компании приезжают к Вам на площадку и забуривают в указанном месте нужное количество свай. Далее на сваи они накручивают металлические оголовки. Оголовки представляют из себя оконцовку столба с металлической пластиной.
2. Выполняется обвязка из бруса. Брус прикручивается к пластинам оголовков свай. Брус в обязательном порядке обрабатывается антисептическими составами.

Схема свайного поля выглядит абсолютно так же, как и схема установки бетонных блоков из второго способа (см выше в данной статье)

ВНИМАНИЕ. Если основание выполнено не в уровень, то при эксплуатации изделий возможны проблемы с открыванием дверей и окон, протекание крыши. В модульных зданиях возможно появление неровностей на стыках модулей.

По этой инструкции Вы без труда своими силами за 1 день сможете подготовить основание для установки бытовки или домика.

В нашей компании Вы можете приобрести брус и бетонные блоки для устройства Вашего фундамента. Так же возможна подготовка основания на Вашем участке силами нашей бригады. Наши работники выезжают к Вам на площадку, осуществляют доставку материалов и выполняют строительство фундамента. По возможности выполнения данных работ, а так же по срокам и стоимости уточняйте у менеджеров.

Источник

Подготовка фундамента под модульное здание

Модульные помещения из контейнеров считаются относительно легкими, поскольку их нагрузка на основание составляет 200 -300 килограмм на один квадратный метр. Для них не нужно специально возводить фундамент как для железобетонных или кирпичных зданий.

В зависимости от периода эксплуатации здания из модулей и его этажности, специалисты выбирают несколько типов основания под все строение.

Для одноэтажных небольших зданий достаточно использовать имеющуюся ровную площадку с предварительно уложенными на нее плитами, опорными бетонными блоками или железобетонными сваями. Для выравнивания такой площадки может понадобиться песок или щебень, который составит подушку под модуль. Эту подушку нужно обязательно утрамбовать перед установкой конструкции.

Для лучшей надежности и долговечности (при необходимости использования модуля до 10 лет подряд) на одном месте, в качестве фундамента можно применить залитую бетоном железобетонную опору толщиной от 150 до 200 мм.

Лучшим вариантом использования под фундамент могут стать аэродромные железобетонные плиты, хорошо выровненные по горизонтали. Ими также можно вымостить подъезд к стройплощадке.

Еще один экономичный способ обустройства фундамента – железобетонные сваи, уложенные на ровной насыпной площадке. На такой прочный фундамент можно легко поставить трехэтажное модульное здание. При этом все используемые модульные блоки должны быть достаточно усиленными и прочными, чтобы вес здания соответствовал уровню нагрузки контейнеров на нижнем этаже.

Наиболее простой и легкий способ установки маленького одноэтажного модуля – укладка бетонных блоков размером 400х200х200 мм на плотной земляной площадке. Но в любом случае при установке блока важно помнить, что модульное здание должно иметь минимум шесть точек опоры, иначе требуемая жесткость и прочность будут нарушены.

Самым распространенным вариантом установки модульного здания из блок контейнеров можно назвать обустройство фундамента на прочных железобетонных блоках размером 400х400х1200 мм. При этом все бетонные блоки выкладываются строго по периметру блок контейнеров.

Также можно устанавливать двухэтажные модульные здания на специально созданный ленточный фундамент. Его обустройство считается весьма дорогостоящим, однако преимущества неоспоримы. Ленточный фундамент легко обеспечивает необходимую прочность опоры для тяжелой конструкции двухэтажного модульного здания. Он помогает максимально точно произвести монтаж здания из блоков, а также гарантирует хорошую жесткость посадки и долговечность конструкции здания.

Источник

Рекомендации по устройству фундамента для установки модульных зданий

Растущая с каждым годом популярность модульных зданий является очевидным следствием быстроты и простоты их возведения. Однако даже лёгкую строительную бытовку нельзя устанавливать на неподготовленном участке грунта. Если же речь идёт о крупном двух-трёхэтажном здании, необходимо вначале возвести прочный и надёжный фундамент. Он необходим для равномерного распределения веса здания, чтобы избежать деформации конструкций из-за проседания или пучения грунтов.

Бесфундаментный монтаж модульных зданий

Устанавливать модульное здание прямо на почву можно лишь в том случае, если его весовая нагрузка не превышает 300 кг/м. Тем не менее и для таких зданий необходима определённая подготовка площадки. Если блок-контейнер нужен на срок меньше трёх месяцев, достаточно выровнять и уплотнить грунт на площадке. Для установки на асфальт желательно подложить под углы модуля тротуарные плиты. Если же планируется более длительное использование блок-контейнера на одном месте, необходимо устроить на грунтовой площадке песчано-щебенчатую подушку.

Виды фундаментов для модульных построек

Для офисных модульных зданий в два или три этажа обустройство фундамента является необходимостью, так как они достаточно сильно нагружают грунт. Строители используют различные виды фундаментов – плавающие, плитные, свайные.

Фундамент из плит

Быстрый способ подготовки фундамента – использование аэродромных плит из железобетона, которые укладывают на подушку из песка и щебня. Утрамбовка грунта и песчано-щебневой подушки должна быть выполнена очень качественно, чтобы впоследствии не возникло проседания грунта и перекоса уложенных сверху плит. Такой фундамент с лёгкостью выдерживает сейсмические нагрузки и может использоваться рядом с участками для ведения горно-взрывных или буровых работ. Кроме того, плиты можно использовать для обустройства площадки возле здания и подъездных путей к нему.

Фундаменты с точечным опиранием

Поскольку модульные здания обладают небольшим весом, для них достаточно экономичным и в то же время надёжным вариантом служат фундаменты с точечным опиранием на грунт при помощи:

• железобетонных свай;
• стальных винтовых свай;
• кирпичных столбиков;
• монолитных железобетонных столбиков.

При выборе длины и толщины свай необходимо учитывать проектный вес здания и выполнить предварительный расчёт свайного поля. Наиболее простым и быстрым в монтаже, но не самым дешёвым, является свайно-винтовой фундамент. Его монтаж занимает не более 2-3 дней с учётом заливки бетоном и обвязки свайных оголовков металлоконструкциями для увеличения прочности.

Фундамент плавающего типа

Наилучшим вариантом для пучинистых промерзающих грунтов считается фундамент плавающего типа. Он представляет собой ровную монолитную площадку из прочного бетона с утеплением, уложенную поверх грунта. Зимой утеплённая площадка предупреждает промерзание грунта под зданием. При подвижках, вызванных увлажнением или пучением почвы, она «плавает» над слоем грунта, при этом деформации здания не происходит.

При возведении модульных зданий Elmaco проектировщики выбирают оптимальный вид фундамента в соответствии с целевым назначением и предполагаемым сроком эксплуатации. Качественный фундамент, соответствующий типу грунта и весовой нагрузке – гарантия надёжности постройки.

Источник