В нашей строительной практике мы имеем дело с разными видами фундаментов, это зависит от нескольких факторов:
Геологические особенности почвы;
Тип здания;
Уровень грунтовых вод;
Величина, оказываемых на фундамент нагрузок;
Бюджет и пожелания заказчика.
Вид
Стоимость
Характеристика
Параметры и материалы
Заглубленный ленточный фундамент
От 1500 руб./м3
Тип дома: деревянный, кирпичный, газобетонный, тяжёлый дом.
Тип грунта: песок, глина, суглинок, пучинистые грунты.
Заглубленный ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания.
Устройство ленточного фундамента производится на песчано-гравийную подушку.
Общая высота фундамента: 1600 мм
Высота над уровнем земли: 600 мм
Глубина в земле: 1000 мм
Ширина стены: 400 мм
Песчаная подушка: 200 мм
Арматура: ⌀ 12 мм
Бетон марки M300 (В-22)
Ленточный фундамент с опорной подошвой
От 2000 руб/м3
Тип дома: деревянный, кирпичный.
Тип грунта: песок, глина, суглинок, пучинистые грунты
Опорная подошва представляет собой ступенчатое расширение в нижней части конструкции ленточного фундамента. Она применяется при строительстве фундаментов для тяжелых зданий, возводимых на слабонесущих неоднородных грунтах. Данная подошва позволяет распределить вес конструкции более равномерно, тем самым уменьшив давление на грунт.
Общая высота фундамента: 1650 мм
Высота над уровнем земли: 450 мм
Глубина в земле: 1200 мм
Ширина стены: 300 мм
Песчано-щебеночная подушка: 300 мм
Подбетонная подготовка 100 мм
Арматура: ⌀ 12 мм
Бетон марки M300 (В-22,5)
Ленточный фундамент мелкого заглубления
От 1200 руб./м3
Тип дома: деревянный, лёгкий дом, гараж, баня, заборы
Тип грунта: песок, глина, суглинок.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент используется на слабопучинистых и непучинистых типах грунта. Его применение на слабонесущих и пучинистых грунтах невозможно по причине высокого давления, которое оказывает здание, построенное на данном фундаменте, вследствие которого во время промерзания грунта могут происходить локальные изломы или напряжения фундамента
Общая высота фундамента: 800 мм
Высота над уровнем земли: 300 мм
Глубина в земле: 500 мм
Ширина стены: 300 мм
Песчаная подушка: 300 мм
Арматура: ⌀ 12 мм
Бетон марки M300 (В-22,5)
Свайный фундамент с ростверком
От 1800 руб./м3
Свайно-ростверковый фундамент – это система свай, которые устанавливаются глубоко в грунт, ниже уровня промерзания, они связываются между собой металлическим, деревянным, либо бетонным ростверком, который придаёт необходимую жёсткость конструкции. Монтаж свай производится под местами, на которые происходит наибольшая нагрузка, такими как колонны и несущие стены дома. В зависимости от глубины промерзания грунта и расположения его несущего слоя, длина одной сваи может варьироваться от 1,5 до 3 метров. А от типа грунта и величины нагрузки зависит расстояние между сваями, которое может составлять от 1 до 1,5 метров.
Общая высота ленты: 500 мм
Высота ленты над землей: 300 мм
Глубина ленты в земле: 200 мм
Ширина ленты: 300 мм
Глубина свай: 1500-2000 мм
Диаметр свай: 300 мм
Шаг между свай 2000 мм
Подушка из песка: 300 мм
Арматура: ⌀ 14 мм
Бетон марки M300 (В-22,5)
Плитный фундамент
4000 руб./м3
Тип дома: кирпичный, деревянный, газобетонный, тяжелый, лёгкий дом.
Тип грунта: глина, суглинок, песок, пучинистые грунты.
Плитный фундамент, который также называют сплошным, является видом монолитного фундамента, который представляет собой устанавливаемую по всей площади строения железобетонную плиту. Возведение фундамента этого типа считается одним из наиболее затратных, это обуславливается значительными затратами на земельные работы и материалы для строительства, а также высокой трудоёмкостью проводимых работ.
Источник
Как подобрать фундамент в Краснодарском крае.
Добрый день!
Сегодня я уделю время рассмотрению того, как стоит подбирать фундамент для вашего дома.
Как вы знаете, строительство любого сооружения, будь то одноэтажный частный дом или же простая баня, начинается с устройства фундамента на участке.
Основной задачей фундамента является перераспределение нагрузки от сооружения на грунт, из-за чего, крайне важно произвести подбор верный подбор фундамента.
Но помимо основной функции, не стоит забывать тот факт, что в каждом регионе есть своя специфика.
Так скажем, в Краснодарском крае фундаменты проектируются из расчета сейсмики равной 7 баллам, в равнинной части и равной 8 баллам, в предгорных и горных районах.
Только этот показатель, уже значительно влияет на устройство фундамента. Уже только по сейсмике в нашем регионе нельзя строить фундаменты из штучных изделий, то есть ваш фундамент должен быть монолитной конструкцией.
Из-за этого, в свое время Алексей Норкин, пришел к технологии фундамента на забивных сваях для Краснодара.
неравномерная усадка здания
трещины на стенах
проникновение атмосферной влаги в дом
Как выбрать фундамент ?
Выбирать фундамент стоит основываясь на геологии вашего участка. Ведь геологическая карта значительно отличается не только от региона к региону, но и на соседних участках.
Именно поэтому, так важно проводить геологические исследования. Потому что строители могут заложить фундамент, основываясь на том, что по его подошве идут прочные грунты, а по факту, ваш фундамент будет лежать на неоднородном грунте. Важно проводить геологические изыскания на вашем участке, прежде чем приступать к строительству или даже проектированию вашего дома.
Незнание несущей способности грунта может привести к неверному подбору типа фундамента и его параметров. Что в свою очередь влечет за собой нарушение целостности грунтов по подошве фундамента и возникновению ненормальных нагрузок в самом фундаменте.
Любой дефект, возникший в фундаменте или грунте, влечет за собой нарушение его несущей способности, а значит, надежность дома резко падает, в доме могут возникать трещины, как по наружным, так и по внутренним стенам, в некоторых случаях это может привести к разрушению дома или отдельных его элементов.
Например: построен замечательный дом, фундамент устроен по всем правилам. Но! вместо геологии, просто поинтересовались у соседа, у которого дом стоит уже более 5 лет. Дом построен, кажется все хорошо, но вот спустя какое то время, у дома начинает проседать один угол, образуются трещины, фактически, угол дома отваливается.
Естественно, владелец ищет крайнего, вызывает застройщика, фундаментщика всех, с их стороны ошибок нет. И вот заказывают геологию. и тут, о ужас, геология показывает, что именно по тому углу, надежные грунты залегают значительно глубже.
Как итог, дополнительные мероприятия по усилению фундамента, то есть, владелец дома, тратит в разы больше, чем если бы сразу провел геологию.
Поэтому, в свое время, нашу компанию заинтересовала технология фундаментов на забивных сваях в Краснодаре. Так как она позволяет уменьшить подобные риски и снизить затраты в настоящем и будущем!
После проведения геологических изысканий на вашем участке, необходимо рассчитать нагрузку от самого здания, и на основе полученных данных, провести сравнительный анализ с геологией.
У нас данным расчетом занимается квалифицированный инженер-конструктор, с многолетним опытом в данной сфере.
Основываясь на полученном результате, происходит подбор и расчет фундамента. На основе всего вышеперечисленного, возможно точно подобрать тип фундамента, который будет максимально подходить именно для вашего дома.
Экономный фундамент или опасный выбор?
Наиболее распространенная проблема, это попытка экономить на фундаменте тем или иным образом, что категорически не стоит делать, так как любой дефект фундамента отражается на всем доме и его сроке службы.
Незнающий специалист хорошего не построит!
Чаще всего бывает проблема, когда нанимают неквалифицированных рабочих и заказчик получает некачественный фундамент.
Бывают случаи, когда наймиты экономя на опалубке заливают бетон прямо в грунт, просто предварительно вырыв траншею.
Так делать категорически нельзя, это грубейшее нарушении технологии рабочими. Из-за чего, бетон не набирает ни своей проектной прочности.
И тут дело не в том, что рабочие осознанно вредят заказчику, а в том, что они просто так привыкли делать. Ведь последствия будут не в ближайшие годы, а спустя некоторое время, что в общем, не спасет дом от серьезных дефектов или даже разрушения.
Проблема с оголением арматуры так же крайне опасна для строящегося дома, ведь оголенная арматура подвергается воздействию атмосферной влаги, что влечет за собой коррозию металла.
В свою очередь, коррозия арматуры приводит к тому, что арматура неспособна выполнять свою работу и адекватно воспринимать нагрузки на растяжение,такая арматура более хрупка, а ее сцепка с бетоном минимальна.
Вышеперечисленные дефекты приводят к тому, что ваш фундамент в высшей степени ненадежен, и не имеет той несущей способности, что заложил в него конструктор.
Именно для исключения данного фактора, была привнесена в Краснодар технология забивки железобетонных свай. Который имеют фиксированную несущую способность, не требуют изъятия грунтов.
В целом, обладают рядом положительных качеств как в монтаже сваи, так и в надежности для дома. Они крайне эффективны и надежны. Подробнее о забивных сваях будет рассказано в следующей части.
Именно поэтому, в этой части было уделено столь пристальное внимание основным параметрам подбора фундамента.
В следующей части я расскажу вам о типах фундамента, их плюсах и минусах.
А 5-ого августа я проведу вебинар на котором вы сможете узнать много интересной информации, если решили строиться или переезжать в Краснодар.
Мы строим современные дома с соблюдением всех строительных норм и правил, с учетом специфики Краснодарского края, а именно особенностей строительства в сейсмичном районе. Мы обладаем всеми ресурсами для качественного строительства – это собственное архитектурно-строительное бюро, профессиональные кадры, бесценным опытом в строительстве и желанием стать компанией №1 в отрасли малоэтажного строительства.
350072, г. Краснодар, ул. Московская, 48.(вход с обратной стороны дома.)
Все контакты
Политика конфиденциальности
Карта сайта
Компания Атлант. Все права защищены
В ближайшее время с вами свяжется персональный менеджер и ответит на интересующие вопросы
Вся правда о ценах
Всем привет! Я, Алексей Норкин, основатель компании Атлант, попробую ответить на главные вопросы по цене: СКОЛЬКО СТОИТ и ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО.
В: Сколько стоит? О: Есть серийные проекты, на них цена указана прямо на сайте. Обычно цена на так называемый ТЕПЛОВОЙ КОНТУР (дом под отделку) на них находится в диапазоне 25-35 тысяч рублей за квадратный метр. Как правило, чем больше площадь проекта, тем выгоднее получается цена за квадратный метр. В период акций стоимость за квадратный метр может снижаться до 20-25 тысяч рублей.
В: Что такое дом под отделку? О: Это набор: фундамент, стены, кровля, окна.
В: А что кроме этого нужно? О: Инженерные системы, черновая отделка, чистовая отделка, покраска фасадов.
В: Что входит в инженерные системы? О: Электрика, отопление, вентиляция, вода, канализация. Возможно: кондиционирование, автоматизация, слаботочные сети, молниезащита.
В: А какова цена индивидуальных домов? О: Надо проектировать. Стоимость проекта — 1000 рублей за кв. м. Например, дом 250 кв. м можно спроектировать за 250 тысяч рублей. После проектирования станет ясна цена дома. Обычно индивидуальные дома в комплектации «ПОД ОТДЕЛКУ» получаются по 30-50 тысяч рублей за кв. м.
В: Почему так дорого стоит проектирование? О: Это не дорого. Но есть две приятные новости. Новость 1: стоимость проектирования можно включить в стоимость дома. Новость 2: вы в любой момент можете прервать проектирование и забрать деньги. Например, вам не понравился вид дома или цена или вы просто передумали. Забираете деньги — и все. Т.е. рисков никаких.
В: А сколько стоит «под ключ»? О: Я не знаю. Например, продавец квартиры не знает, сколько будет стоить ее отделать. И будете ли вы покупать золотой сервиз. Был недавно в магазине «МВидео». Дешевый телевизор стоит 60 тысяч рублей (я такой купил себе, «Самсунг» 49 дюймов), а дорогой стоил 3 миллиона рублей. Как я могу угадать, какой телевизор выберете ВЫ? Аналогично можно сказать про двери. Дешевая межкомнатная дверь стоит 2-5 тысяч рублей. Дорогая итальянская дверь стоит 150 тысяч рублей.
В: Ну хотя бы примерно сориентировать можете? О: Конечно, могу. Котельная (если нужна) — 500 тысяч-1 миллион рублей. Инженерные системы — 10-20 тысяч рублей за кв. м. Отделка черновая и чистовая — 20-40 тысяч рублей за кв. м.
В: И что в итоге? О: В итоге 50-100 тысяч рублей за кв. м.
В: Вы делаете все? О: Да, мы сделаем то, что вы выберете у нас.
В: Почему так дорого? О: Да, у нас, скорее всего, самая высокая цена из заявленных. Связано это с несколькими причинами: 1) Мы не обманываем. У нас не растут цены в 2-3 раза по ходу стройки. Сравнивать КОНЕЧНУЮ цену с некой разводкой нет смысла. У нас FIX PRICE. Сколько написано, РОВНО СТОЛЬКО и БУДЕТ; 2) Мы используем самые качественные материалы лучших производителей. Не с целью сделать подороже, а с целью сделать понадежнее. Иначе я разорюсь с 50-летней гарантией; 3) У нас самые квалифицированные рабочие, мы их постоянно обучаем, тестируем; 4) У нас более сложные процессы контроля со стороны поставщиков, инженеров технадзора, независимый надзор. Более сложная проектная документация, свои узлы, входящий контроль всех материалов. Это все стоит денег.
В: Кто у вас покупает? На кого вы ориентируетесь? О: На того, кто ищет максимальное качество, максимальную надежность и не хочет рисковать. На того, кто ищет компанию, в которой владелец не рубит бабло, а ориентирован на честный заработок. А главное, на того, кто не хочет ВНИКАТЬ в детали стройки и ищет того, кому можно доверять.
