Вот и меня настигла эта учесть 🤦♂️. Треснула плита фундамента в моем доме. Причины и выводы.
Наверное каждый самостройщик перед началом строительства, думает, что он то сделает все идеально. Вот и я об этом мечтал, но чем дальше движется дело, тем суровее становится реальность.
Лично для меня, фундамент всегда был главной частью, во всем строительстве. И я был готов к косякам в любой другой части дома, лишь бы с основой все было в порядке.
Но, без неприятных сюрпризов не обошлось.
Напомню вкратце: мой фундамент — это плита 100 мм с ребрами жесткости 400 на 400 мм. и для одноэтажного дома из газобетона этого вполне достаточно. Но есть некоторые нюансы.
Главный — это подвал.
Его редко делают под плитными фундаментами, но у меня он есть. И главный его минус в том, что в этом месте плита висит в воздухе. А учитывая то, что ее толщина минимальна(100, может 120 мм при одном ряде армирования), то с прочностью могут быть проблемы.
Конечно я об этом думал, перед началом строительства, однако тогда мне этого показалось достаточно. Площадь «висящего» участка 3 на 3 метра, и это будет проходная часть, без каких либо дополнительных нагрузок.
Но в один прекрасный день, я увидел вот это.
Как раз над подвалом образовалась, хоть и очень тоненькая, но трещина.
Причем прошло уже два года с заливки фундамента, и год с возведения стен, и только сейчас я ее заметил. Хотя может она уже давно появилось, не знаю.
И размер ее, по протяженности, не маленький.
Она идет с одной стороны, по периметру подвала. Начинается от угла входа в подвал, идет вдоль стенки, проходит через вентиляционные отверстия и закладные, и дальше пройдя еще немного исчезает.
Получается что начало, идет именно от лаза. А точнее от угла.
Причем в противоположном углу тоже есть трещинка, но она не идет далеко, а практически сразу заканчивается.
- Получается, что вход в подвал стал слабым местом в плите. И так как трещину видно, то получается, что она образовалась не от прогиба плиты( иначе ее было бы видно только снизу ).
- Другой вариант — это если плита просела по краям и треснула как раз посередине, с раскрытием трещины вверху. Но тогда бы и трещина шла, по всей плите, от края до края дома, а не ограничивалась бы только периметром подвала.
- Третий вариант — это усадка, что более похоже. Бетон уменьшился в размерах и треснул в самом слабом месте, через отверстия в плите.
В этом случае и сверху и снизу будет раскрытие трещины. Но снизу у меня остались доски, которые служили опалубкой при заливке фундамента, и снимать их большая проблема.
Но есть один вариант — это посмотреть раскрытие именно в углу входа в подвал. Но там тоже требуется демонтаж.
По крайней мере будет ясна причина, и варианты развития этой проблемы в дальнейшем.
✅ Жду вашего мнения, и главное возможные варианты решения проблемы.
Источник