Фундамент под административное здание

Виды фундамента для магазинов и торговых зданий

Все капитальные строения жилые и нежилые обязательно возводятся на фундамент. Самой главной задачей при возведении магазина, считается правильно выбрать основание. Ведь именно от устойчивости и прочности будет зависеть срок службы самой постройки.

Надо помнить, что пред постройкой магазина или любого другого здания первым делом изучается грунт (его структура) на участке, который был выбран под застройку. Какой бывает грунт: пучинистый (болота с торфом, глина, суглинок – могут двигаться и смещать постройки) и не пучинистый (различные горные породы, щебень, песок – очень надёжное основание).

Что ещё учитывается при возведении строения:

• Насколько глубоко находятся грунтовые воды. Нельзя строить здание, если вода очень близко.
• Местность ровная или с наклоном.
• Материал, из которого возводят магазин или другие здания.
• Вес готовой постройки.
• Архитектурные особенности здания.

Все эти исследования и заключения всегда делают специалисты.

Виды фундамента

• Ленточный;
• Незаглублённый ленточный;
• Ленточный заглублённый;
• Столбчатый;
• Ленточное – Столбчатое основание;
• Из бетонных свай;
• Из плит для различных построек;
• Винтовой.

Все эти виды фундамента используются при возведении:

• Магазинов;
• Школ и детских садов;
• Загородных построек;
• Дачных построек;
• Бань;
• Супермаркетов;
• Развлекательных заведений (кафе, ночные клубы);
• Больниц;
• Различных капитальных объектов.

Виды и свойства фундаментов

Ленточный фундамент

Является самым распространенным видом среди всех оснований. Это лента, которую прокладывают под все несущие стены возводимого магазина, здания. Также ленточный тип всегда располагается по всему основанию возводимого объекта, и может прокладываться под внутренними стенками или, например, под тяжелыми декоративными бетонными колонами. Для него используют различные материалы.

Ленточное основание бывает:

• Бутовым;
• Кирпичным;
• Из бетона;
• Бетонно — бутовым;
• Железобетонным;
• Сборным;
• Монолитным.

Фундамент бетонного и железобетонного вида, обычно используется в тех случаях, если возвести здание магазина, надо в короткие сроки (например, в течение трёх весенних или летних месяцев). Ведь в этом случаи не надо ждать, когда бетонный раствор затвердеет и станет прочным. Основание под магазин или другое капитальное здание из готовых блоков можно сразу применять, как фундамент и возводить стены постройки.

Монолитный — возводится при помощи опалубки

Считается самым часто использованным при строительстве разных жилых и нежилых объектов. Ширина у них обычно немного поменьше, по сравнению с бутовыми основаниями, обычно 40-45 сантиметров. Это в основном зависит от грунта и толщины стен возводимого объекта.

Положительные свойства ленточного вида:

• Не боится нагрузок;
• На него можно накладывать бетонные плиты;
• Легко возводиться.

Недостатком являются большие денежные расходы на строительный материал для возведения.

Виды

Немного заглублённое основание под строение всегда закладывается не ниже 55 сантиметров от уровня земли. Его можно возводить только на прочных почвах (песок, щебень или каменные породы). Хорошо подходит для лёгких построек (дачные домики, сараи, хозяйственные постройки, металлические заборы, гаражи).

Заглублённое основание для построек, называется так, потому что заглубляется в почву от 65 сантиметров и до 1 метра 50 сантиметров. Ленточный заглублённый аид возводят всегда на песочной, суглинистой или каменистой почве. Стоимость такого фундамента от 3 тысяч 200 рублей за погонный метр (цена зависит от высоты и толщины ленты).

Столбчатое основание

Фундамент из столбов для капитальных построек — это столбы, изготовленные в основном из бетона, располагающиеся друг от друга на расстоянии 2 метра или 3 метра. Могут быть ещё бутовыми или деревянными. Поверх столбов всегда кладут швеллера, бетонные или деревянные лаги.

Для каких построек и зданий используют фундамент из столбов:

• Дома из массива дерева;
• Щитовые и каркасные постройки;
• Здания из газобетонных блоков;
• Различные пристройки к дому (гараж, летняя кухня, тамбур для магазина).

Надо помнить! Основание из столбов, нельзя применять, если возводимое здание магазина или дома планируется построить с подвалом или встроенным гаражом. Также помните, что столбы из массива дерева (деревянные) очень редко применяют в строительстве зданий, потому что у них маленький срок службы. Но если и применяют (для облегченных построек), то обязательно перед монтажом обрабатывают специальными составами для дерева (чтобы продлить срок службы) от гниения и плесени. Стоимость столбчатого фундамента от 900 рублей за один столб.

Столбчато-ленточный

Это долговечный комбинированный фундамент. Его также называют свайное – столбчатое основание. Служит он часто для тяжёлых кирпичных и каменных домов и общественных зданий. В северных регионах нашей страны почти все здания возводятся на этот фундамент, так как он считается самым прочнымсреди других видов. Специалисты не рекомендуют данный вид применять на торфяниках и болотистой местности. Стоимость такого от 3 тысяч за погонный метр.

Фундамент из железобетонных свай

Если на площадке, где собираются построить магазин или жилой дом, земля легко продавливается, в этом случаи всегда применяют фундамент из свай. Также очень выгодно применять под постройку зданий на твёрдых грунтах. Сваи закладываются на глубину от 4 метров до 7 метров.

Сваи делятся на три основных вида:

• Висячие сваи — это бетонные или металлические столбы, которые висят в грунте и не достигают его основания.
• Стоячие сваи – это бетонные или металлические столбы, которые упираются в твёрдое основание грунта.
• Винтовые сваи (очень надёжное основание) забиваются в грунт при помощи специальной строительной техники. В основном применяют пре возведение многоэтажных зданий.

Их используют под возведение жилых и нежилых объектов, на участках с большим перепадом, на торфяной или болотной местности. Стоимость от 3 тысяч 500 рублей за погонный метр.

Плитный

«Плитный» — это железобетонные плиты, которые кладутся под всю площадь возводимого строения. Считается очень долговечным основанием под строительство любых объектов. Это вид обычно обустраивают на песчаных и суглинистых почвах. Основание из плит ещё хорошо тем, что оно двигается вместе с почвой. Поэтому здания, возведенные, на нём не дают трещин и остаются целыми долгие годы. Срок службы этого фундамента около 50 лет.

Стоимость от 3 тысяч 200 рублей за 1 кв. м.

Источник

Фундамент под административное здание

Монтаж здания всегда начинается с фундамента. После подготовительных работ в виде геологических изысканий, заказа проекта, самого проектирования, изготовления всех частей зданий и образования котлована наступает момент конструирования базы под Ваше строение. А что это за база, и какой она должна быть, мы расскажем Вам в этой статье.

Справка При проектировании и монтаже фундамента компания Штальберг опирается на следующие нормативные документы:

• СНиП 2.03.13-88 (с Изменением № 1);
• СНиП 3.04.01-87 (с Изменением № 1);
• СНип 3.02.01-87 (с Изменением № 1);
• СП 50-101-2004.

Особенности строения фундамента для торговых и административных строений

Для административных зданий, таких как быстровозводимые магазины и офисы, фундамент строится по принципу пирога: песок, щебень, так называемая «подбетонка», 2 слоя гидроизоляции, слой утеплителя, финишный или подготовительный бетон с арматурой.

Песок и щебень гранитный создают плотность для будущей конструкции из арматуры и бетона, чтобы со временем здание не «поплыло».

«Подбетонка» – это так называемый «тощий бетон»: он состоит из бетона, в котором меньший процент цемента и раствора. Данный слой используется как подготовительный для нанесения гидроизоляции.

Гидроизоляция и утепление фундамента

Защита от грунтовых вод

Обязательны 2 слоя гидроизоляции – это защита от грунтовых вод. 1 вариант нанесения гидроизоляции – обмазочный. Для этого компания Штальберг рекомендует использование холодной битумной мастики (Aquamаst Технониколь). Перед нанесением мастики используется праймер битумный. Причем слои наплавляются двух цветов для упрощения идентификации наличия этих слоев при проверке контрольными органами. Второй способ – оклеечная гидроизоляция. Для этого мы рекомендуем использование кровельных материалов Технониколь Биполь/Бикрост/Бикроэласт

Утепление фундамента

В административных и жилых зданиях предусмотрено утепление бетонных полов при нахождении уровня пола выше отмостки (или ниже отмостки) на 0,5 м. Для этого нужно выполнить бетонную подготовку, гидроизоляцию и расчетную теплоизоляцию . Делается это по причине того, что земля после подготовки основания под заливку бетона имеет постоянную температуру +5° С, которая передается на бетон. Вид и выбор утепления связан со спецификой использования будущего здания и определяется специалистами при заказе здания с работами по фундаменту. Последний слой – финишный бетон или подготовительный, в зависимости от того, какие полы планируется ставить в будущем строении. Толщину слоев, тип гидроизоляции и утеплителя подбирают специалисты индивидуально под каждое здание, опираясь на проект, назначение здания, геологические изыскания и регион.

Все интересующие Вас вопросы можно задать, заказав обратный звонок на нашем сайте или по номеру телефона: 8 800 350 50 75.

Источник

Архитектура гражданских и промышленных зданий. Фундаменты

Новый сервис — Строительные ка лькуляторы online

Требования предъявляемые к фундаментам :

— устойчивость, на опрокидывание и скольжение в плоскости подошвы фундамента;

— устойчивость к агрессивным грунтовым водам;

— стойкость к атмосферным факторам (морозостойкость; пучение грунтов при замерзании);

— соответствие по долговечности сроку службы здания;

По конструктивной схеме фундаменты разделяются на: ленточные, столбчатые или отдельно стоящие, сплошные и свайные.

Стоимость фундаментов от общей стоимости здания составляет: с бесподвальным решением 8-10%; с подвалом 12-15%, а трудоемкость составляет 10-15%

Ленточные фундаменты

Монолитные ленточные фундаменты

В простейшем случае — прямоугольные. В большинстве случаев для передачи давления на основание, не превышающего нормативного давления на грунт, приходится уширять подошву фундамента.

Глубина заложения фундаментов должна соответствовать глубине залегания того слоя грунта, который можно принять за естественное основание.

Необходимо также учитывать глубину промерзания грунта.

Нормативная глубина промерзания указана в СниПе.

При пучинистых грунтах глубину заложения фундаментов следует считать ниже на 100 мм глубины промерзания.

В непучинистых грунтах глубина заложения фундамента не зависит от глубины промерзания.

Фундаменты из бутового камня не отвечают требованиям индустриального строительства (затруднена механизация работ, снижаются темпы строительства, особенно в зимнее время).

Применение бутобетонных и бетонных фундаментов позволяют шире использовать механизацию при их возведении.

Сборные ленточные фундаменты

Для наружных стен 400, 500, 600мм;

Высота фундаментного блока — 580 мм;

Шов для блоков — 20 мм

От одной глубины заложения монолитного ленточного фундамента к другой переходят постепенно с устройством уступов.

Отношение высоты уступа к его длине должно быть не более 1:2, причем высота уступа должна быть не больше 0,5м, а длина — не менее 1м.

На более прочных грунтах отношение высоты уступа к его длине допускается не более 1:1, а высота уступа — не более 1м.

Если здание возводится на сборных фундаментах, высоту уступа можно принимать равной высоте унифицированного блока, т.е. 0,6м; в этом случае длина уступа должна быть не менее 1,2 м.

Расстояние между осями швов — 600 мм (по высоте).

Блоки укладываются с перевязкой швов в шахматном порядке.

Длина — 1180 мм; 2380 мм (собачки) дополнительная толщина — 180 мм.

Фундаментные блоки со швами с железобетонным раствором, на железобетонных подушках высотою — 300 мм, шириною до 2.80 м.

Прерывистые фундаменты под несущие стены

Монолитные железобетонные пояса в районах с повышенной сейсмичностью.

Арматурные стержни + заливка бетоном 5-6 см.

Фрагменты монолитных участков: на углах в местах расположения коммуникаций.

Ленточные панельные фундаменты

В крупнопанельных зданиях отдельные блоки фундаментов и стен подвалов целесообразно заменять крупноразмерными элементами.

Они состоят из сквозных бескаркасных ферм (панелей и блоков или ребристых панелей — подушек).

Столбчатые фундаменты

Когда давление на грунт меньше нормативного, ленточные фундаменты целесообразно заменять столбчатыми.

Фундаментные столбы (бетонные или железобетонные) перекрывают железобетонными фундаментными балками, на которых возводятся стены.

Чтобы устранить выпирание фундаментной балки при пучении грунта, под ней устраивают подушку из песка или шлака толщиной 0,5 м.

Сплошные фундаменты

При слабых или неоднородных грунтах, а также при очень больших нагрузках на колонны во избежание неравномерной осадки фундаменты объединяют систему (ребристой) железобетонной плиты.

При сплошных фундаментах обеспечивается равномерная осадка, что особенно важно для каркасно-панельных и крупнопанельных зданий повышенной этажности.

Кроме того, он хорошо защищает подвалы от проникновения грунтовой воды при высоком ее уровне, когда пол подвала подвергается снизу большому гидростатическому давлению.

Свайные фундаменты

Они применяются, когда достижение естественного основания экономически или технически невыполнимо из-за большой глубины его заложения при значительных нагрузках, а также в других случаях.

Различают сваи-стойки (опирающиеся на толщину прочного грунта), висячие сваи, которые удерживаются в слабом грунте за счет его уплотнения и передают нагрузку на грунт трением, возникающем между сваей и грунтом.

В зависимости от способа погружения в грунт применяют забивные, набивные, буронабивные, сваи-оболочки, буроопускные и винтовые сваи.

Забивные железобетонные и деревянные сваи погружают с помощью копров, вибропогружателей и вибровдавливающих агрегатов.

Железобетонные сваи могут изготавливаться цельными и составными (из отдельных секций)

Деревянные забивные сваи устраивают там, где существуют постоянные температурно — влажностные условия.

Набивные сваи, устраивают методом заполнения бетонной или иной смесью предварительно пробуренных, пробитых или выштампованных скважин.

Нижняя часть скважин может быть уширена с помощью взрывов (сваи с камуфлетной пятой).

Буроопускные сваи отличает от набивных то, что в скважину устанавливают готовые железобетонные сваи с заполнением зазора между сваей и скважиной песчано-цементным раствором.

На верхние концы свай или на специальные уширения верхних концов (оголовки) укладывают «балки или плиты — ростверки.

Они применяются сборные (железобетонные) или монолитные.

В последнее время разработаны конструктивные решения свайных фундаментов «без ростверков.

В плане сваи могут состоять из одиночных свай — под опоры; лент свай — под стены с расположением в один или более рядов; кустов свай; сплошного свайного поля – под тяжелые сооружения.

Защита зданий от грунтовых вод

Для защиты стен бесподвальных зданий от капиллярной влаги во всех стенах в цоколе укладывают горизонтальную гидроизоляцию из 2-х слоев толя, рубероида или слоя жирного цементного раствора состава 1:2 толщиной 20-30 мм на 150-200 мм ниже уровня пола первого этажа и на 150-200 мм выше отметки тротуара или отмостки.

Фундаменты, находящиеся в агрессивной среде (при наличии в грунтовой воде агрессивных составов), выполняют из бетона на пуццолановом портландцементе и шлакопортландцементе, кроме случаев щелочной активности, когда можно применять цемент любых видов, кроме пуццоланового и шлакопортландцемента.

При напорах воды от 0,1 до 0,2 м для защиты подвала от проникновения воды под пол подвала укладывают слой мягкой жирной глины толщиной 250 мм и бетонную подготовку толщиной 100-200 мм.

Наружную поверхность стен изолируют штукатуркой цементным раствором с последующей обмазкой горячим битумом за 2 раза и забивкой слоем мягкой жирной глины толщиной 200-250 мм.

При напорах воды от 0,2 до 0,8 м возникает опасность всплывания пола, поэтому пол искусственно утяжеляют.

В этих случаях на грунт укладывают бетонную подушку толщиной 100-150мм, поверхность которой выравнивают цементным раствором или слоем асфальта толщиной 20-25 мм с последующей наклейкой по битумной или асфальтовой мастике гидроизоляционного ковра из 2-х или 3-х слоев рубероида, гидроизола, бризола.

Для предохранения этой части гидроизоляционного ковра от механических повреждений устраивают защитную стенку толщиной 120 мм из хорошо обожженного кирпича, выкладываемую на цементном растворе.

При больших напорах воды, когда уровень грунтовых вод превышает уровень пола подвала более чем на 0,8 м, пол устраивают в виде плоской железобетонной плиты, загруженной стенами дома, или в виде плиты с ребрами верх.

На плоскую железобетонную плиту, (а при ребристой — в промежутках между ребрами), укладывают тяжелый бетон, по которому устраивают чистый пол.

Эффективность применения того или иного типа фундаментов зависит от объема, стоимости, трудоемкости и расхода материалов

Свайные фундаменты экономичнее ленточных на 32-34% по стоимости, на 40% по затрате бетона и на 80% по объему земляных работ. Такая экономия позволяет снизить затраты стали увеличиваться — 1 — 3 кг на 1 м 2 .

Источник