Фундамент под блочно модульное здание

Рекомендации по устройству фундамента для установки модульных зданий

Растущая с каждым годом популярность модульных зданий является очевидным следствием быстроты и простоты их возведения. Однако даже лёгкую строительную бытовку нельзя устанавливать на неподготовленном участке грунта. Если же речь идёт о крупном двух-трёхэтажном здании, необходимо вначале возвести прочный и надёжный фундамент. Он необходим для равномерного распределения веса здания, чтобы избежать деформации конструкций из-за проседания или пучения грунтов.

Бесфундаментный монтаж модульных зданий

Устанавливать модульное здание прямо на почву можно лишь в том случае, если его весовая нагрузка не превышает 300 кг/м. Тем не менее и для таких зданий необходима определённая подготовка площадки. Если блок-контейнер нужен на срок меньше трёх месяцев, достаточно выровнять и уплотнить грунт на площадке. Для установки на асфальт желательно подложить под углы модуля тротуарные плиты. Если же планируется более длительное использование блок-контейнера на одном месте, необходимо устроить на грунтовой площадке песчано-щебенчатую подушку.

Виды фундаментов для модульных построек

Для офисных модульных зданий в два или три этажа обустройство фундамента является необходимостью, так как они достаточно сильно нагружают грунт. Строители используют различные виды фундаментов – плавающие, плитные, свайные.

Фундамент из плит

Быстрый способ подготовки фундамента – использование аэродромных плит из железобетона, которые укладывают на подушку из песка и щебня. Утрамбовка грунта и песчано-щебневой подушки должна быть выполнена очень качественно, чтобы впоследствии не возникло проседания грунта и перекоса уложенных сверху плит. Такой фундамент с лёгкостью выдерживает сейсмические нагрузки и может использоваться рядом с участками для ведения горно-взрывных или буровых работ. Кроме того, плиты можно использовать для обустройства площадки возле здания и подъездных путей к нему.

Фундаменты с точечным опиранием

Поскольку модульные здания обладают небольшим весом, для них достаточно экономичным и в то же время надёжным вариантом служат фундаменты с точечным опиранием на грунт при помощи:

• железобетонных свай;
• стальных винтовых свай;
• кирпичных столбиков;
• монолитных железобетонных столбиков.

При выборе длины и толщины свай необходимо учитывать проектный вес здания и выполнить предварительный расчёт свайного поля. Наиболее простым и быстрым в монтаже, но не самым дешёвым, является свайно-винтовой фундамент. Его монтаж занимает не более 2-3 дней с учётом заливки бетоном и обвязки свайных оголовков металлоконструкциями для увеличения прочности.

Фундамент плавающего типа

Наилучшим вариантом для пучинистых промерзающих грунтов считается фундамент плавающего типа. Он представляет собой ровную монолитную площадку из прочного бетона с утеплением, уложенную поверх грунта. Зимой утеплённая площадка предупреждает промерзание грунта под зданием. При подвижках, вызванных увлажнением или пучением почвы, она «плавает» над слоем грунта, при этом деформации здания не происходит.

При возведении модульных зданий Elmaco проектировщики выбирают оптимальный вид фундамента в соответствии с целевым назначением и предполагаемым сроком эксплуатации. Качественный фундамент, соответствующий типу грунта и весовой нагрузке – гарантия надёжности постройки.

Источник

Требования к фундаментам под модульные здания

При возведении постройки из блок-контейнеров необходимо выполнить типовые требования к фундаментам в соответствии с нормативами СП 22.13330. Созданы модульные здания для перемещения между объектами, поэтому владельцу выгоднее использовать мобильные фундаменты, которые можно перевозить вместе с модулями, снижая эксплуатационные расходы.

Нюансы фундаментов модульных зданий

Поскольку основным назначением фундамента является равномерное распределение и передача нагрузок на основание, проектируются они с учетом требований:

• обеспечение несущей способности
• гарантированная пространственная геометрия весь период службы
• гидротеплоизоляция
• ликвидация сил пучения в грунтах основания

Фундаменты глубокого заложения для модульных конструкций экономически невыгодны, так как обходятся дороже самого здания. Поэтому чаще всего применяются технологии возведения фундамента:

• столбчатый – сборный или монолитный
• свайный – винтовой либо буронабивной
• ленточный – малозаглубленный, незаглубленный и монолитный пояс
• плитный – аэродромные/дорожные плиты либо монолитная конструкция

В отличие от объектов капстроительства конструктивные и эксплуатационные нагрузки от модульного здания не нужно вычислять. Их принимают равными 3 т/м2, 6 т/м2 или 9 т/м2 для одно-, двух-, трехэтажных конструкций, соответственно. Самыми габаритными являются модульные здания из блок контейнеров для всесезонного проживания.

Самый бюджетный вариант – без фундамента применяется исключительно для одноэтажных модульных сооружений. Здание опирается непосредственно на основание, удовлетворяющее условиям:

• отсутствие примесей глины в грунте и уровень УГВ ниже 1,5 м
• высокое расчетное сопротивление почвы (отсутствие просадок)
• уплотнение щебеночного подстилающего слоя (минимум 30 см) с коэффициентом 0,95 единиц либо наличие на грунте асфальтобетонного покрытия

После уплотнения щебня виброплитой подстилающий слой должен обеспечивать естественную фильтрацию дождевых стоков не менее 2 м 3 ежесуточно.

Самым дешевым в нормальных геологических условиях участка считается столбчатый фундамент из стенового кладочного блока (40 х 20 х 20 см). При перемещении мобильного здания на новое место эксплуатации блоки демонтируются, применяются на следующем объекте повторно. Минимально допустимое сечение каждого столба составляет 20 х 20 см (кладка в один блок)

В сложных геологических условиях или на склонах винтовой свайный фундамент является самым дешевым или единственно возможным вариантом для модульного комплекса. Винтовые сваи так же можно применить повторно на другом объекте, на них не действуют силы пучения.

Фундаменты из б/у дорожных плит так же снижают бюджет строительства модульного здания, обладают высокой мобильностью и эксплуатационным ресурсом. Однако плавающая плита крайне неудобна при подключении инженерных сетей:

• в ней придется пробить отверстия для ввода канализации, ХВС
• либо подключать системы жизнеобеспечения сбоку, изготавливать отдельные постройки вплотную к зданию, чтобы утеплить эти инженерные системы

При выборе ленты МЗЛФ смета строительства будет максимальной, так как потребуются работы для ликвидации морозного вспучивания:

• пристенный дренаж
• замена части пучинистого грунта щебеночным слоем
• утепление подошвы ленты и отмостки

Поэтому данная технология применяется для модульных комплексов реже. Сотрудники Бытовки РФ бесплатно консультируют по вопросам выбора фундамента, изготавливают теплотехнические и прочностные расчеты фундаментов и комплекты проектной документации. Вас приятно удивит на модульные домики для дачи цена и высокое качество исполнения продукции. Звоните сегодня, убедитесь в преимуществах модульных комплексов лично.

Источник

Особенности, типы и процесс устройства фундамента под модульные здания

Возводим фундаменты для модульных зданий в срок от 1 дня. Работаем на любом типе грунта. Соблюдаем СНиПы. Точное время и стоимость возведения рассчитываются индивидуально. Строительство основания для быстровозводимых зданий включает исследование грунта, подготовку пятна застройки, возведение опалубки, гидроизоляцию. Используем собственный инструмент и профессиональную опалубку.

Быстровозводимые сооружения отличаются лёгкостью конструкции, но основание необходимо, чтобы избежать деформации в случае проседания почвы. В некоторых случаях модульное здание устанавливаем на щебне-песчаную подушку или брусья. Но это подходит только для временных строений с нагрузкой до 200 кг/м2.

Виды фундаментов для модульных зданий

Устанавливаем все виды фундамента для модульных зданий: ленточный, свайный, монолитный. Выбор зависит от типа рельефа почвы, нагрузки и этажности строения, предполагаемого время использования. Проектный отдел компании «Технологии Быстрого Строительства» выполнит анализ грунта, просчитает нагрузку, подберёт оптимальное основание.

Монолитный ленточный фундамент

Монолитный ленточный фундамент представляет собой армированную бетонную ленту по периметру модульного здания. В работы по устройству входит выкапывание траншеи, монтаж опалубки, вязка арматуры, заливка раствором. Его целесообразно использовать для модульных зданий, если планируется эксплуатация более 5-10 лет. Отлично выдержит нагрузку до 3-х этажей. Дороже свайного, но дешевле монолитных и ж/б плит.

Преимущества ленточного фундамента:

• большая несущая способность;
• подходит для северных регионов;
• подходит для зданий высотой до 3 этажей.

Монолитная мелкозаглубленная плита

Монолитная плита дорогой вид фундамента для быстровозводимых зданий. Его используют там, где другой тип основания невозможен – на болотистых почвах, подвижном грунте. Не подходит для местностей с уклоном. А также есть трудности при возведении в зимний период. Технология устройства не сложная – сооружается короб, по площади чуть больше модульного здания, заполняется арматурой и раствором.

Преимущества фундамента-монолитной плиты:

• надёжность и долговечность;
• универсальность – подходит под любой тип грунта;
• равномерное распределение нагрузки.

Дорожные или аэродромные ж/б плиты

Аэродромные ж/б плиты хорошо выдерживают нагрузку многоэтажного модульного здания. Они устанавливаются на подушку и выравниваются. Отличный вариант если объект находится рядом с горнодобывающими предприятиями или масштабными земельными работами. Не применяется для подвижных почв, так как при усадке плиты поменяют наклон, а здание деформируется.

Преимущества фундамента аэродромных ж/б плит:

• имеют пониженную чувствительность к сейсмоактивности;
• подходит под большинство типов почв;
• выдерживает большие нагрузки;
• быстрый монтаж.

Железобетонные сваи

Железобетонные сваи подходят для песчаных, болотистых почв, грунта с высоким уровнем грунтовых вод. Представляют собой столб из бетона с арматурным каркасом – выкапывается яма, заполняется арматурой, затем заливается бетоном. Согласно своду правил по строительству на один блок-контейнер 10 футов необходимо минимум 4 точки опоры.

Преимущества фундамента железобетонных свай:

• устойчивость к перепадам температур;
• возможность проводить работы при температуре до -10 градусов;
• срок службы более 80 лет.

Винтовые сваи

Винтовые сваи для модульных зданий состоят из металлического стержня и лопастей на конце. Они вкручиваются в грунт. Такая технология обеспечивает неподвижность, так как сваи упираются лопастями и не проседают. Для защиты от коррозии покрываются специальными составами. В отличие от забивных, работы при монтаже винтовых свай не шумные, не создают вибраций.

Преимущества фундамента винтовых свай:

• возможность использования на склонах;
• быстрый монтаж – нет необходимости ждать набора прочности, как у бетона;
• возможность повторного использования;
• почти нет земляных работ.

Отправьте заявку и получите расчет стоимости устройства фундамента для модульного здания по вашим параметрам

Источник

Выбор типа фундамента для модульного здания!

Здравствуйте! Стоит задача разработать фундамент под одноэтажное модульное здание в г.Симферополь, при чем он должен быть максимально дешевый и с возможностью практически сразу после его устройства начать монтаж модулей. Здание имеет нормальный уровень ответственности (возможно понижение до пониженного при заключение доп. соглашения к договору), максимальная нагрузка на отдельный фундамент (сваю) составляет 6-8т. Схемку раскладки модулей, расположение опорных точек, геологию прилагаю.

По ИГИ понятно, что грунт хороший и оптимальным вариантом было бы устройство монолитных столбчатых фундаментов, однако руководство против отрывки котлована и заглубления на 1м (Рекомендации по проектированию оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых в сейсмических районах п.2.2), а так же против монолитных работ. При предложении варианта свай (что винтовых, что буронабивных)-руководство против длинны свай 4м (СП24.13330.2011 п.12.11, здание-лаборатория, не сарай=) и в случае с буронабивными сваями против монолитных работ. Плита не рассматривается ввиду большого расхода бетона. В связи с изложенным ранее возникает вопрос: в случае понижения уровня ответственности возможно ли как-то уйти от норм по сейсмичности, что бы либо сделать свайный фундамент с длинной свай менее 4м, либо уменьшить глубину заложения столбчатых фундаментов до глубины промерзания?

Пользуясь случаем, одновременно спрошу-в случае устройства столбчатых фундаментов при нормальном уровне ответственности здания всегда необходимо устраивать жесткую связь в виде монолитной ленты по низу фундаментов? Мельком видел требование, но повторно найти не могу.

Источник