Фундамент с бруса для пристройки

Пристройка к дому из бруса

Содержание

Чтобы создать более комфортные условия проживания в загородном доме не обязательно его сносить и строить новый. Отличное решение – пристройка к дому из бруса. Главное соблюдать правила, по которым следует выполнить соединение разных стройматериалов.

1. Важные этапы – проектирование и согласование.

Пристройка к брусовому дому может быть выполнена в виде веранды, террасы, гаража, где может располагаться мастерская или кладовка, это может быть летняя кухня либо дополнительная комната. Но всегда между идеей о строительстве и ее реализацией есть два важных этапа: нужно создать проект, а затем получить разрешение на строительство.

1. определить с объем предстоящих работ;
2. оценить, на сколько будет сложно возвести пристрой из бруса;
3. зафиксировать виды предстоящих мероприятий.

Количество материалов отражают в смете для определения стоимости строительства. Проектные документы содержат очень много полезных данных, а потому являются руководством для строителей.

Например, проект пристройки к брусовому дому может содержать следующие сведения:

1. будет пристрой иметь один или два этажа;
2. потребуется ли сделать новые проемы под окна, двери, выполнять перепланировку;
3. какие коммуникации в доме требуют установки «с нуля», полной замены или ремонта;
4. техническая документация содержит пояснения по узлам стыка здания с пристройкой, как будет выполнена обвязка, какой будет крыша жилого дома;
5. какие работы предстоит делать на участке: расчистка территории, разметка основания, в зависимости от того какой тип фундамента выбран: ленточный или столбчатый (на буронабивных сваях). Каждый из них можно изготовить своими руками.

При выборе материала для отделки фасада учитывают особенности архитектуры существующего дома.

1.1. Разрешение для строительства пристройки к дому из бруса

Разрешение на строительство пристройки из кирпича или дерева требуется не всегда. Оно необходимо в случае возведения капитальной конструкции. Навес, крытая терраса или новое крыльцо для дачи не нуждаются в согласовании, так как они не изменяют ключевых строительных элементов основного объекта, не затрагивают инженерные коммуникации, а также фундамент.

Если по проекту полезная площадь дополнительного помещения к дому (кухни или комнаты, второго этажа) становится больше или изменяется конфигурация и размер крыши, то также в обязательном оформление разрешительных документов на строительство. Тогда в будущем не возникнет проблем с продажей недвижимости.

За счет пристройки меняется территория, которую он занимает на участке. Если постройка была одно-, а стала двухэтажная, то поменяется ее объем, планировка. Все эти данные должны соответствовать заранее разработанному, а затем согласованному проекту, быть внесены в новый техпаспорт. Если этого не сделать, то после самовольного возведения по закону помещения потребуется привести в соответствие с действующей документацией.

2. Профилированный брус для стен пристройки к дому: особенности материала

Пристройка к брусовому дому может быть сделана из любого материала. Часто среди других доступных вариантов выбирают строительство из бетонных блоков, кирпича, дерева (каркасная технология). При этом, если для возведения кладки потребуется нанимать каменщика, то сделать стены из блоков или древесины можно своими руками, соблюдая несложные правила.

В качестве материала строительства пристройки для частного деревянного дома лучше выбрать аналогичный материал, если есть задача построить дополнительную теплую комнату или веранду. Блочным или каменным стенам требуется слой теплоизоляции, (рекомендуется использовать минеральную вату), а также декоративная отделка. Такая пристройка к дому будет стоить дороже, также для строения потребуется более мощный фундамент.

Множество достоинств имеет клееный брус. Это профилированный пиломатериал, состоящий из нескольких ламелей древесины хвойных пород (кедр, ель, сосна, лиственница). Такой материал имеет на торцах посадочный паз, который обеспечивает качественный монтаж. Соединяют доски между собой на клей, а затем подвергают прессовке.

Независимо от назначения, пристройка к дому из клееного бруса всегда выглядит благородно, подчеркивает преимущества архитектуры, дизайн основного здания. Материал проходит обработку защитными составами на стадии изготовления, а потому проводить дополнительные защитные мероприятия не надо. Строительство пристройки к дому выполняется быстро, а за счет стабильности материала время на усадку не требуется.

Оцилиндрованный брус или бревно не подходит, если строительство пристройки к дому нужно выполнить быстро. В этом случае подойдет не тяжелая каркасная конструкция. К ее преимуществам относят следующее:

1. невысокая цена;
2. невысокие показатели осадки;
3. небольшую нагрузку на грунт, что позволяет применять легкий фундамент, например, ленточный или свайный;
4. высокую скорость возведения.

Применение пеноблоков также позволит сократить время строительства, за счет высокой скорости возведения наружных стен строения. Укладка происходит быстро. Внутренняя отделка может производится сразу. Но увеличить расходы потребуется на оформление стен снаружи.

3. Фундамент пристройки для дома из бруса

Сооружая даже обычную постройку, типа беседки, выполняется расчет, чтобы выбрать оптимальный вид фундамента. Если же возводится капитальная пристройка, то надо учесть множество факторов. Определяется несущая нагрузка основания и опор, на которые укладывают бетонные перекрытия, если будет строиться второй этаж или балкон. Винтовой фундамент считается не надежным. Чтобы изготовить столбы, лучше использовать бетонные блоки или буронабивные сваи.

Чтобы пристройка из клееного бруса прослужила много лет нужно изначально делать прочное основание будущей веранды, крыльца или жилого помещения. По нескольким причинам чаще всего выбирают ленточный фундамент – он относительно недорогой, подходит для любого помещения – комнаты, веранды, бани. При необходимости можно выбрать уровень погружения его в землю, чтобы обустроить погреб или подвал.

Устройство ленточного фундамента своими руками производится так:

1. на участке перед началом возведения пристройки выполняют подготовку: территория должна быть ровной, очищенной от мусора и растительности;
2. наносится разметка, границы указаны в проекте;
3. от угла роется стандартная траншея, при выборе размера учитывают ширину фундамента (она должна быть такой же как толщина фундамента жилого дома) и место необходимое для обустройства опалубки;
4. выполняют монтаж опалубки. В качестве материала изготовления изготовления применяют доски или фанеру, которые снаружи закрепляются на саморезы, чтобы потом было легче разобрать. Сразу изготавливают отверстия для коммуникаций;
5. внутрь траншеи помещают песчано-гравийную смесь, трамбуют;
6. затем приступают к закладке арматуры;
7. заливать бетоном опалубку необходимо таким образом, чтобы это происходило одномоментно, без перерыва.

Когда фундамент пристроя будет готов, перед тем, как будут крепиться опоры, рекомендуется по периметру сооружения поверх основания уложить слой гидроизоляции – любой влагостойкий материал, например, рубероид.

Если возводить пристройку на фундаменте со схожими несущими характеристиками, то высока вероятность, что из-за неравномерной осадки в месте стыка двух оснований появится трещина.

Обратите внимание

По такой же технологии действуют, когда необходимо сделать пристройку к дому из бруса во время реконструкции. Фундамент под старым деревянным строением и новое основание должны быть идентичными.

4. Соединение стен пристройки из бруса с домом

Не только надежный фундамент гарантирует ее прочность и долгий срок службы. Комфорт и безопасность пристраиваемого объекта зависит от качества крепления двух построек. Место стыка потребуется утеплить и защитить от влаги.

Строение из кирпича будет вести себя иначе, чем пристройка из бруса к кирпичному дому или каркасная деревянная конструкция. Камень, кирпич – это стабильные материалы, которые не дают осадки. Поэтому после основных строительных мероприятий место стыка просто придется герметизировать монтажной пеной с последующей заделкой цементно-песчаным раствором.

Чтобы правильно соединить пристройку из бруса и старый кирпичный или деревянный дом, не достаточно изготовить идентичный фундамент. Процесс усадки, особенно если используется древесина естественной влажности, неизбежен. От использования монтажной пены лучше отказаться – такой шов просто деформируется и перестанет быть герметичным. Поэтому участок, к которому примыкает деревянный каркас, необходимо оформить в виде подвижного утепленного соединения. Фото показано ниже.

Такой тип стыковки встречается при соединении оконной рамы и деревянных стен в пристройках из бруса или бревна.

4.1. Как соединить с деревянным домом

Существует три вида соединений, с помощью которых осуществляется соединение пристройки из бруса к бревенчатому дому.

Соединение стен с помощью бруска

Соединение стен с помощью паза

Соединение стен с помощью металлических скоб

Первый вариант. Для начала поверхность стены проверяют, чтобы она была ровной. К ней предстоит прибить брусок. Также его можно закрепить на обрезанных торцах сруба. Перед этим в месте, где будет выполнена стыковка каркасной пристройки с деревянным домом прокладывают утеплитель.

Если брусок закреплен к стене, то на противоположной стороне (торец) под него выбирается древесина. В результате получается подобие скользящего соединения «шип-паз».

Если стены жилого дома имеют выраженный рельеф (деревянный сруб), то между бруском и пристройкой все-равно останется расстояние. Потребуется использовать другие способы. Один из них заключается в изготовлении паза непосредственно на фасаде. При стыковке обязательно применяют утеплитель в виде ленты. Такой тип теплоизоляции делает деформационный шов максимально герметичным.

На участке, где расположен узел крепления выполняют фиксацию бруса между собой. Это надо делать для того, чтобы обеспечить равномерную подвижность стены и исключить расхождение венцов.

Если для соединения здания и каркасного пристроя из бруса планируется использовать скобы, то нужно после того, как выполнено крепление с обязательным утеплением, дополнительно продумать защиту стыка от воды. Для этого рекомендуют сверху выполнить фиксацию панелей – нащельников. После окончания активной осадки каркасного пристроя возможно появятся новые щели и отверстия, поэтому стык заново конопатят.

4.2. Стыковка бруса с кирпичной или бетонной стеной дома: нюансы

Особенности крепления пристройки к существующему кирпичному дому можно сделать аналогично, как к деревянному – при помощи бруса с пазом. Можно воспользоваться бруском, но его проблематично зафиксировать на кладке, а при креплении уголками появятся помехи для свободного движения деревянной пристройки.

Поэтому лучше использовать другой вариант, при котором получается более качественное утепление стыка и сцепление пристройки с домом.

5. Пристрой из бруса: стены

Пристройка из бруса имеет одну общую стену с домом, а остальные изготавливаются на основе каркаса или без него. В первом варианте деревянный остов зашивается ОСП плитами или доской, а внутри предварительно крепится утеплитель.

Этот вариант будет дешевле так, как материал используется только для изготовления каркаса. Снаружи для имитации бруса применяют специальную облицовку. Обшить стены дома можно своими руками. Для этого нужно на фасаде закрепить обрешетку, к которой прибивается внешняя отделка.

Если нужно, чтобы дом из бруса с теплой верандой, баней или дополнительным жилым помещением смотрелся как единое целое, то выбирают бескаркасную сборку.

6. Монтаж кровли

Монтаж кровли выполняется по стандартной технологии с учетом особенностей используемых строительных материалов. Крыша бывает двускатная или односкатная. В обоих случаях стропильная система изготавливается просто: по несущим элементам выполняют монтаж обрешетки, а затем крепят кровельный материал.

Обратите внимание

Среди современных материалов есть следующие популярные разновидности: мягкая кровля, ондулин (еврошифер), металлочерепица (в виде профилированных металлических пластин, имитирующих черепицу).

Крыша пристроя может быть изготовлена отдельно или быть общей с домом. Второй вариант выполняют в процессе реконструкции, когда, например, строится мансардная комната (спальня, детская) и меняется конфигурация и размер крыши старого дома целиком. Своими руками такой объем выполнить сложно, лучше нанять профессионалов.

7. «Артель и С»: быстро, качественно, выгодно

Наша компания занимается строительством и реконструкцией частных домов на протяжении 15 лет. Мы выполняем все этапы – от идеи до ее реализации, вам не надо искать специалистов на стороне и переплачивать за сомнительные услуги.

Источник

Тонкости возведения пристройки к дому из бруса

Деревянный брус отлично подходит для строительства разнообразных конструкций, в том числе бань, сараев, хозяйственных построек. Один из вариантов его применения – возведение пристройки.

Но в данном случае встает вопрос – можно ли использовать такой материал для пристройки или же понадобится комбинировать несколько видов строительного сырья, чтобы данная часть дома была более надежной и функциональной.

Чтобы принять правильное решение, рекомендуется подробнее ознакомиться с нюансами такого выбора.

Подходит ли материал для пристроя?

Часто случается так, что приходит время расширять существующую жилплощадь за счет строительства дополнительных комнат. Пристройка может выполнять функцию спальни, санузла или других добавочных помещений.

Строить такую конструкцию из брусового материала актуально в следующих случаях:

• если сам дом построен из бруса;
• если дом сделан из древесины;
• если новое помещение подходит по всем нормам и не перекрывает коммуникации или другие важные элементы дома.

Есть также случаи, когда возведение пристройки будет нецелесообразным.

Например, если будущая конструкция будет слишком большой, а ее строительство повлечет нарушение норм. Согласно нормам, расстояние от дома до забора и других строений, а также точек септика, водозабора или газгольдера имеет определенные нормативы. Если новый пристрой нарушает нормы, то лучше не возводить строение или сделать его с меньшими размерами.

Если же пристройка полностью меняет проект дома, то это повлечет изменение прав собственников. Такой фактор нужно учесть, если владельцы дома имеют доли в собственности. Пристройку нецелесообразно строить тогда, когда не планируется ее законно оформлять.

Если документы проекта не будут соответствовать документам в муниципальных органах, то на владельца наложат штраф, а в будущем сделки с такой недвижимостью будут ограничены.

Какое сырье выбрать и почему?

Выбор материала является одной из главных процедур перед началом строительства. Для возведения пристройки отлично подойдет брус клееный или камерной сушки. Этому есть простое объяснение: такие материалы не дают усадку, поэтому изменений в стенах не будет, а деформации не последует.

Брус камерной сушки проходит стадию мягкой сушки в специальных камерах. Длительность такого процесса достигает 21 дня. Клееный брус – это материал, который соблюдает все свойства натуральной древесины, однако имеет ровные поверхности, в отличие от бревен, что позволяет применять его в строительстве.

Толщину бруса необходимо выбирать, исходя из особенностей региона строительства. Например, в северных областях оптимальным вариантом будет толщина 200 мм, если же строительство происходит в южных регионах, то вполне хватит и 150 мм. Если же пристройка не будет выполнять роль жилого помещения, а в ней будут храниться хозяйственные предметы, вполне можно использовать материал толщиной 100 мм.

Проект

Проектирование пристройки можно отдать в руки профессионалов, которые ранее помогали с проектированием дома. Или же можно самостоятельно сделать чертеж и схематическое оформление. За основу можно взять варианты из интернета, но при этом необходимо учитывать особенности построения самого дома.

На что стоит обратить внимание:

• назначение пристройки;
• прохождение инженерных сетей по участку;
• тип конструкции;
• вид материала.

Самое важное – определиться с предназначением пристроя. Это может быть не только жилое помещение, но и гараж, веранда или крыльцо.

От данного фактора зависит и выбор материала, его толщина, а также другие показатели. На проекте необходимо выявить прокладку инженерных сетей.

Если они располагаются недалеко от дома, то нужно думать, как обыграть возведение фундамента, чтоб не повредить сети. На данном этапе также нужно продумать, будет ли осуществляться подвод коммуникаций к пристройке и каким способом.

Тип конструкции может быть двух видов – каркасный или цельный. При использовании бруса лучше применять каркасный тип основы. Отсюда уже будет выбираться материал и его параметры.

Расходники и инструменты

Для возведения пристройки нужно заранее продумать тип фундамента. Это может быть, как ленточное, так и свайное основание. Если будет использоваться ленточный фундамент, то нужно подготовить доски для создания опалубки, цемент марки М400, щебень и прутья арматуры. Если же основание свайное, то необходимы сваи и инструмент для их заглубления.

Для конструкции из бруса это будут самые оптимальные типы фундаментов, так как нагрузка от помещений будет небольшой из-за особенностей веса применяемого материала.

Также понадобится:

1. пила;
2. электрический лобзик;
3. рулетка;
4. строительный уровень.

Для создания ровных рядов при укладке бруса можно также использовать лазерный нивелир. Кроме этого, нужна бетономешалка – для замеса раствора под основание. Не будет лишним перфоратор и дрель.

Для гидроизоляции можно использовать битумную мастику и рулонный материал, не стоит забывать и про пароизоляцию. Если в помещении будут окна и двери – то подготавливают оконные блоки и дверные элементы. Также нужно закупить материалы для создания стропильно-балочной системы и сырье для настила кровли.

Как сделать своими руками?

Как уже говорилось выше. Целесообразнее делать пристройку из бруса к деревянному дому. Но некоторые владельцы не прочь совместить несколько типов материалов, поэтому без труда соглашаются на такую пристройку к дому из блоков или кирпича. В процессе строительства есть несколько нюансов.

Для деревянного строения

На первом этапе возводят фундамент. Если это свайное основание, делают отверстия в грунте, затем с помощью гидравлического инструмента запрессовывают сваи в землю.

Если основание ленточное, то сначала выкапывают траншею по разметкам, затем делают дренаж из песка и щебня, при необходимости прокладывают коммуникации. Затем сооружают опалубку, готовят раствор и заливают его. После нескольких часов, когда раствор схватился и застыл, опалубку можно снять, но строить помещение еще нельзя – фундамент должен полностью высохнуть.

Основание под пристрой должно быть точно таким, как и под само здание. Если же сделать другой фундамент, то неизвестно, как в будущем он себя поведет под нагрузкой конструкции.

После того, как фундамент высох, следуют инструкции:

Возведение стен. Зачастую не требуется возведение 4-х стен, достаточно 3 или 2, но это зависит от конфигурации дома. Само соединение двух зданий выполняется без труда, если они сделаны из одного материала.

Сначала фундамент покрывают гидроизоляцией, затем жидким битумом.После застывания делают измерения и приступают к кладке бруса. Сам брус закрепляют с помощью саморезов, быстрее всего это делать с помощью шуруповерта. В местах, где будут установлены стеклопакеты, делают укрепления.

Соединение с домом. Этот этап происходит тогда, когда положены ряды. Скрепление с основной частью дома происходит при помощи металлических скоб.

Устройство кровли. Сначала монтируют стропильную систему, устанавливают откосы, стойки и ригели. Затем делают обрешетку из бруса, облицовку фронтонов, устройство карнизов и установку ветровых элементов. Также в конце укладывают кровельный материал.

Проводить строительные работы лучше в зимнее время, так как летом требуется больше времени на усадку здания.

Для здания из блоков и кирпича

Если дом сделан из блочного материала или кирпича, а пристройку планируется возводить из бруса, то стоит обратить внимание на некоторые моменты:

• использовать ленточный фундамент;
• грамотно рассчитать нагрузку;
• правильно соединить дом с пристройкой.

Для соединения с пристроем используется технология не продуваемого скользящего угла. Это можно сделать с помощью бруска или прорезанного паза. Такие технологии позволяют добиться полной герметизации шва, тогда как, если использовать монтажную пену, то со временем дерево может раздуть и деформировать.

Плюсы и минусы

Есть несколько неоспоримых плюсов в таком решении:

• малая нагрузка на фундамент;
• нет необходимости возводить глубокое основание;
• низкая себестоимость;
• высокие скорости строительства;
• экономия на материалах в случае ремонта;
• отсутствие усадки;
• хорошие теплосберегающие свойства;
• при необходимости постройку можно быстро демонтировать.

Минусами можно назвать сложности с возведением такой пристройки при соединении ее с каменным домом. Здесь требуется работа квалифицированной бригады, которая сможет правильно выполнить крепление. Кроме того, пристройку из дерева необходимо обрабатывать антисептиками, защищающими от гниения.

Сложности и ошибки

При строительстве такого помещения могут присутствовать ошибки и сложности. Одна из них – неправильно закрепление угла между зданием и пристроем.

Цена на строительство

В среднем за строительство такой пристройки размером 6х3 придется отдать 225000 рублей вместе с материалами. Цены варьируются в зависимости от региона и размера пристройки.

Полезное видео

Ценные рекомендации по строительству пристроя в видео:

Заключение

Возводить пристройку из бруса к дому можно, только делать это нужно грамотно. Важно учитывать проект, а также тип самого дома, материалы, из которого он возведен. Если работы выполняются опытной бригадой, то проблем не возникнет.

Источник