Фундамент со всеми коммуникациями

Как делается фундамент Bauplatte?

Сегодня рынок предлагает почти десяток вариантов фундаментов под дом. И обывателю не легко выбрать подходящий вариант. Выбор становится проще, если задать критерии.

Немецкий плитный фундамент Bauplatte имеет 10 баллов из 10 по показателям: надежность, энергоэффективность и технологичность. Это «Mercedes» среди фундаментов, и на наш взгляд лучшее, что можно использовать под каменный (тяжелый) дом.

Утепленная немецкая плита. В чем особенности?

Условные обозначения на чертеже:

1. Бордюрный блок Bauplatte
2. Бетонная отмостка
3. Утеплитель стены
4. Отделка цоколя
5. Внутренняя штукатурка
6. Отделка пола
7. Подушка из непучинистого грунта (песок, дресва, щебень, ПЩС)
8. Геотекстиль
9. Утеплитель отмостки
10. Керамический блок
11. Профилированная мембрана
12. Верхняя плита опалубки Bauplatte
13. Нижняя плита опалубки Bauplatte

Не смотря, что Хаусверк компания полного цикла, мы также специализируемся на возведении энергоэффективных фундаментов. Строительство фундамента для дома мы выполняем из монолитной железобетонной плиты толщиной от 200 до 300 мм (в зависимости от веса здания). Подобная плита заливается в специальную несъемную опалубку для фундамента, отличающуюся высоким уровнем тепло- и гидроизоляции, изготовленную из высокопрочного пенополистирола на немецком оборудовании ErlenBach Maschinen. До заливки в такую плиту закладываются коммуникации:

• секции будущего теплого пола;
• ввод воды;
• трубопроводы внутрипольных конвекторов (напротив окон в пол);
• канализация;
• каналы под электрокабеля;
• и даже вентиляция.

Несущая способность нашего фундамента очень высока и практически не зависит от типа грунта на участке. Связано это с возможностью плиты распределять нагрузку по площади таким образом, что давление на грунт в любой точке незначительно даже при очень массивных стенах. Поэтому даже в слабых грунтах осадки такого фундамента стремятся к нулю .

Подобное строительство фундамента под дом имеет ряд уникальных преимуществ, которыми не могут похвастаться другие свайные и ленточные фундаменты:

• Высочайшая надежность : вне зависимости от того, планируете вы возвести дом из кирпича или каркасный дом, наш фундамент гарантирует безопасность. Под домом мы всегда изымаем пучинистый грунт и делаем искусственную подушку из уплотненного непучинистого грунта, которая работает как единое целое с плитой. Вероятные подвижки грунта воспринимают на себя подушка и утеплитель Bauplatte. Плита распределяет нагрузки от дома на грунт также, как лыжи, которые позволяют лыжнику перемещаться по сугробам. Благодаря утепленной отмостке вокруг дома,пучинистые процессы под фундаментом исключены, потому что под плитой всегда плюсовая температура. Возможно вы не знали, но пучение замороженного грунта способно создавать давление на фундамент 110 т/м 2 , ломает всё! Данные с температурных датчиков нашего экспериментального дома в п.Садовый показывают в течение всей Уральской зимы под плитой +9 0 .
• Экономичность при эксплуатации – этот фактор критичен для современного дома. Как известно, 10-15% теплопотерь при классической технологии приходится именно на фундамент. В случае же использования утепленной плиты отсутствуют мостики холода и теплопотери ощутимо снижаются. Еще один важный момент – сама плита является своеобразным аккумулятором тепла. При электрическом отоплении ее можно нагревать ночью (по ночному тарифу 1 кВт =1,2руб). Днем, когда кВт в два раза дороже, можно не отапливать. Плита будет отдавать тепло и поддерживать температуру в доме. Кстати, в случае проблем с отоплением такой теплоаккумулятор будет поддерживать жилую температуру в доме в около7 дней.
• Возможность сэкономить на выполнении стяжки – поскольку коммуникации под теплый пол закладываются непосредственно в фундамент, вам не придется дополнительно делать стяжку, что приводит к снижению расходов;
• Простота и экономичность монтажа коммуникаций – наша плита является готовым нулем дома (3 в 1 = фундамент + пол 1 этажа + все коммуникации). Это сокращает расходы на монтаж инженерных сетей: теплый пол, канализация, водопровод и электрика. Их прокладка на этапе заливки фундамента – это рациональное и практичное решение. В фундаментах прошлого века (сваи, лента) полом первого этажа является перекрытие, которое монтируется на ростверк или ленту. После окончания строительства коробки делается гидроизоляция, утепление и только потом монтируются коммуникации. Это сложнее, дольше и дороже. Не говоря уже о том, что нет никаких продухов в холодное подполье, которые надо открывать/закрывать 2 раза в год (об этом же еще помнить нужно)
• Высочайшая скорость строительства – готовый ноль дома можно возвести в предельно краткие сроки: обычно 14 дней;
• Долговечность – в силу того, что бетон защищен от цикла замерзание/размораживание благодаря круговой теплоизоляции, срок его службы становится практически неограниченным.
• Ликвидность дома – в Bauplatte можно заложить возможность Upgrade под современные технологии: грунтовый теплообменник теплового насоса, воздуховоды вентиляции, система автополива и любые другие. Это важно с точки зрения ликвидности вашего дома, потому что всё очень быстро устаревает. Через 10 лет требования к дому еще вырастут. Поэтому делаем закладные элементы сейчас, а задействовать технологию уже сможет новый хозяин или ваши дети!

Как мы выполняем строительство фундамента

Компания Хаусверк проводит строительство фундамента по специально разработанному алгоритму, контролируя качество работ на каждом этапе:

• создание подушки дресвы/песка по слою геотекстиля;
• после этого мы выполняем монтаж канализационных труб и монтаж наружных сетей;
• следующая стадия – это монтаж опалубки будущего фундамента;
• далее вяжем арматуру, укладываем теплый пол, каналы под кабели и ввод воды в дом и прочие коммуникации (всё что требуется проектом);
• финиш — заливка фундамента.

Стадия 1. Подготовка подушки.

Подушка может делаться в виде насыпи (участок будет подниматься) или в котловане.

Кстати, чуть раньше, до подушки, мы иногда монтируем под плитой пластиковый погреб. В загородном доме вещь не лишняя: можно хранить заготовки, вино, саженцы, овощи.

Источник

Строительство дома под ключ с коммуникациями в СПб

Каждый уважающий себя мужчина в жизни должен сделать три дела: построить дом, посадить дерево и воспитать сына. Эта установка с течением времени изменилась. И теперь представители сильного пола не обязаны самостоятельно возводить замки, так как появилась возможность переложить эту важную миссию на плечи частных строительных компаний.

Наша компания предоставляет услуги по строительству загородных домов с коммуникациями под ключ высочайшего качества в кратчайшие сроки. Возведение дома под ключ — поэтапный процесс. И наша компания выполняет ее в полном объеме: от забора и фундамента до самой крыши.

Портфолио строительства домов и отделки

Достичь отличного результата и полного комплаенса с покупателем позволяет семиступенчатая система взаимодействия с заказчиком:

1 этап — встреча и консультация, обсуждение концепции будущего дома.

2 этап — проектирование и согласование плана с заказчиком

3 этап — составление сметы, рассмотрение всех финансовых вопросов

4 этап — подписание договора

5 этап — непосредственное проведение строительных работ

6 этап — выполнение внутренней отделки

7 этап — сдача полностью готового объекта

Основное правило команды — индивидуальный подход. Это обеспечивает максимальное соответствие будущего жилища всем требованиям заказчика. Обговаривается и утверждается объем проведения необходимых коммуникаций:

• Электричество (необходимо уже на уровне возведения дома)
• Вода (бурение личной скважины или присоединение к городскому водопроводу)
• Канализация (присоединение к городской системе или использование септиков)
• Отопление (для домов постоянного или длительного пребывания)

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

При строительстве дома под ключ с коммуникациями прокладка последних обговаривается и проводится еще до начала самих строительных работ. Такая система позволяет избежать дополнительных затрат, связанных с перепланировкой и переустройством дома.

Категории типовых проектов домов

Категории типовых проектов бань

Строительство дома под ключ необходимо доверить профессиональной команде, которая учтет требования и возможности заказчика и обеспечит сдачу готового дома точно в обговоренный срок. Вы можете связаться с нашими консультантами, позвонив по номеру, указанному на сайте. Там же вы сможете найти электронную почту нашей компании, адрес и режим работы. На сайте вы можете заказать обратный звонок и обсудить с нашими экспертами все интересующие вас вопросы.

Источник

Фундамент для частного дома: виды

Фундамент – основание, на котором держится здание, воспринимающее всю идущую сверху нагрузку. От его надёжности во многом зависит срок эксплуатирования конструкции, её прочность и надёжность. Обустройство основы возможно разнообразными способами, поэтому пришло самое время разобрать, какие виды фундаментов подойдут для постройки частного дома, в чём их отличия и основные преимущества.

Ленточный фундамент

Конструкция такого формата представлена в виде закопанных в грунт лент, на которые и приходится главная нагрузка, идущая от здания. Сами ленты при этом имеют опору из фундаментных плит, что позволяет распределять нагрузку на достаточно большой площади.

Возведение ленточного фундамента не требует проведения спектра подготовительных работ, что повышает его актуальность в ситуации, когда возведение здания следует закончить в кратчайшие сроки. Вместе с тем, он не способен выдерживать большие нагрузки, поэтому наиболее часто его задействуют под одно- или двухэтажные постройки.

Глубина закладки определяется исходя из задействуемых материалов и типа исполнения. Специалисты используют такую классификацию ленточных оснований:

• Сборное – выполнено из ж/б блоков, укладка проходит с задействованием специализированной техники;
• Монолитный фундамент – формируют непосредственно на стройплощадке.

Для подобного типа основания характерна простота и оперативность возведения, отличные несущие показатели и использование в роли подвальных стен – универсальный вариант, широко используемый в самых разных ситуациях.

Рекомендация к просмотру от администратора сайта:

Познавательное и интересное видео. Самое бессмертное существо на планете Земля!

Для удобного просмотра рекомендуем перейти на YouTube

Столбчатая основа

Столбчатое основание – столб, погруженный в почву или же специально пробуренную для этого скважину. Сверху такие столбы соединяют балками из железобетона, обустраивая на их основе дома с незначительным весом. Подобный вариант наиболее оптимален для деревянных построек с малыми и средними габаритами или иных конструкций, возведение которых не требует задействования тяжёлых стройматериалов.

Монтаж столбчатых фундаментов проводят на почве, стойкой к деформированию от резких температурных перепадов. Как и предыдущий тип основания, столбчатое может иметь монолитную или сборную основу. Что касается материалов, то они могут быть следующими:

1. Кирпич – оптимален для строений не более двух этажей высотой;
2. Камень – под тяжёлые постройки;
3. Дерево – для лёгких конструкций;
4. Бетон с армированием – для частных домов с двумя и более этажами.

Говоря о достоинствах, которыми обладает фундамента на столбах, стоит выделить относительную дешевизну и достаточно малые сроки возведения. При этом прочностные показатели оставляют желать лучшего, да и о проблемах с постройкой цокольного этажа или подвальных помещений забывать не стоит.

Плитный фундамент

Такой фундамент имеет основание в виде ж/б плиты, укладку которой выполняют на требуемую высоту. Толщина конструкции может составлять порядка 30-100 см, а улучшение прочностных показателей достигается посредством задействования арматуры. Подготовительные мероприятия перед монтажом включают в себя засыпку песчаной подушки или же заливку слоя бетона.

В случае если возникает потребность обустройства плитного фундамента с большой площадью, специалисты советуют применять деформационные швы. Суть методики заключается в делении одной большой плиты на несколько меньших по своим габаритам компонентов. Подобный подход позволяет исключить формирование трещин, снизив при этом несущие показатели основания.

Говоря о достоинствах такого фундамента нельзя не сказать о равномерном делении идущей на него нагрузки по всей поверхности плиты. За счёт этого конструкциям присуща повышенная стойкость к нагрузкам вертикального и горизонтального характера. Задействование более всего актуально на плавучем грунте, в том числе песке, плывунах и прочих, причём использование это будет максимально надёжным и долговечным. К недостаткам можно отнести лишь монолитное строение и высокую стоимость, как материалов, так и монтажных действий.

Свайное основание

Фундамент на сваях включает в себя один или несколько рядов свай, поверх которых уложена плита для соединения их в единое целое. Для изготовления плиты используют бетон, проводя при потребности дополнительное усиление конструкции за счёт её армирования металлическими прутками.

Такое основание незаменимо при потребности возведения частного дома на участке со слабой поверхностной почвой или же в ситуации, когда на местности существуют значительные перепады высоты – от 0,5 м и более.

Использование этого типа основания обеспечивает подачу нагрузки к слабому грунту без деформирования конструкции и возникновения на ней разного рода дефектов, а кроме этого даёт возможность выдерживать даже существенную нагрузку от возведённого частного дома.

Материалы, из которых могут быть выполнены сваи, применяют самые разные – всё зависит от особенностей проекта и тех задач, которые предстоит решить на его основе. Наиболее востребованы такие варианты:

1. Дерево – оптимально подходит для малогабаритных частных домов. Выполнены такие сваи зачастую из сосны, прошедшей специальную обработку;
2. Бетон армированный – на такой основе возможно возведение здания с большим весом;
3. Сталь – используется в ситуациях, когда монтаж бетонных свай не представляется возможным;
4. Комбинированный вариант (бетон и сталь) – пригоден при потребности возведения строения на сложном грунте, например болотистом.

Советы по монтажу

Выбор оптимального типа фундамента зависит от множества аспектов, которые стоит учитывать на этапе подготовки и проведения расчётов. В первую очередь проводят инженерный и геологический анализ того участка, на котором планируются работы. Специалисты советуют рассмотреть при этом такие аспекты:

• Тип почвы и состояние, в котором она пребывает;
• Грунтовые воды и глубина их протекания;
• Глубина, на которую промерзает грунт;
• Наличие в проекте цокольного или подвальных помещений;
• Подземные коммуникации и их особенности;
• Материалы, которые планируются к применению;
• Долговечность сооружаемой постройки и прочее.

От чего лучше отказаться

Прежде чем сделать фундамент стоит ознакомиться с теми факторами, следование которым позволит сберечь время, нервы и средства:

1. Ленточная и столбчатая основа нецелесообразна к использованию на пучинистой, илистой и просадочной почве;
2. Нет надобности в чрезмерном увлечении свайным фундаментом – если почва обладает нормальным сопротивлением, вполне можно обойтись более дешёвым ленточным основанием;
3. При неуверенности в собственных силах подготовку проекта и возведение основания стоит доверить профессионалам. Малейшая оплошность на любом из этапов может иметь непоправимые последствия.

Возведение частного дома допустимо на разных вариациях фундамента – во многом это зависит от особенностей местности и технических нюансов самой постройки. Главное сделать правильный выбор и проводить строительные работы в точном соответствии с актуальными ныне стандартами и рекомендациями.

Источник