Фундамент забивной или плита

Плита или сваи: как сделать выбор?

Проанализировав наиболее частые вопросы нашей аудитории, редакция «Проекты коттеджей» решила подробно остановиться на теме выбора типа фундамента: плита или сваи? Для большей части начинающих застройщиков это очень непростой вопрос. В последнее время он беспокоит людей чаще, чем дилемма: плита или лента. А почему? Очевидно, из-за существенной разницы в цене: плита дороже свайного основания в среднем в пять раз. В любом деле (и стройка не исключение) человеку хочется заплатить меньше, а если уж делать выбор в пользу более дорого варианта, то понимать, что он был неизбежен. Так вот на главный вопрос – какой из двух типов фундамента предпочесть? – мы и ответим в этой статье.

А есть ли выбор?

Существует ряд ситуаций, когда выбора между плитным фундаментом и свайным просто нет и быть не может. В силу их конструктивных особенностей. К примеру, все дома из кирпича, бетона и блоков по причине большого веса здания требуют более надежного и прочного основания, нежели сваи. В таких случаях обычно речь идет об использовании плитного фундамента (монолитного или блочного), размышляют о толщине плиты, уровне ее заглубления, о замене на более легкую «ленту» или, напротив, усилении с помощью свай и ростверка. Конкретные параметры плиты зависят от грунта и этажности дома.

Есть и обратная ситуация, когда безальтернативным вариантом выступает свайный фундамент. Речь идет о строительстве на заболоченных участках и на грунтах с низкой несущей способностью (каких, к примеру, в Ленинградской области и других регионах России достаточно). Плиту в таких местах не соорудить, а установленные на определенную глубину (от 3 до 7 м) сваи упираются в прочный грунт и создают надежную основу для монолитной железобетонной конструкции, называемой ростверком, который равномерно распределяет нагрузки на сваи. В этом случае особенно важны точные конструкторские расчеты.

Когда же вы собираетесь строить деревянный или каркасный дом, вот тут появляется возможность как плиту соорудить, так и сваи применить – выбор за вами.

Плита: плюсы и минусы

Монолитная железобетонная плита – самый популярный сегодня тип фундамента. Его охотно предлагают строительные компании, его закладывают в рабочую документацию готовых проектов. Почему?

На этот вопрос мы попросили ответить конструктора компании «Проектный Дом» Никиту Вольговича. Вот что он рассказал: «Плитный фундамент – универсальное решение для подавляющего большинства случаев, он подходит для многих грунтов в любом регионе нашей страны. Толщина плиты может быть разной – это зависит от конкретных условий. Создавая типовые проекты, мы вне зависимости от материала стен закладываем плиту толщиной 350 мм. Для некоторых случаев этот запас прочности будет чрезмерным, однако так мы можем гарантировать безопасность практически любого дома, построенного по нашему проекту. Плита – самая прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению, в частности коррозии, нежели сваи. Такой фундамент может простоять лет 200 при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента. И наконец, покоряет ее технологичность: плиту удобно закладывать в проект (уверен, многие конструкторы оценили это еще в студенческие времена) и не менее легко строить, о чем свидетельствует популярность такого основания у строительных компаний».

Достоинства плитного фундамента очевидны. Пожалуй, не меньше этого новичков в строительстве впечатляют затраты на земляные и бетонные работы. Считается, что расходы на фундамент для каменного дома составляет третью часть всего бюджета стройки. Сэкономить тут поможет знание особенностей вашего участка (исследование грунта) и консультация специалиста-конструктора. Возможно, именно в вашем случае толщина плиты может быть меньше и заглубление не требуется, а то и вовсе можно обойтись ленточным фундаментом.

Дом на курьих ножках?

Свайный фундамент очень сложно укладывается в систему представлений российского человека об основании дома – каркасное строение на сваях в народе называют «картонным домиком на курьих ножках». Ведь мы строим на века (чтобы внукам и правнукам досталось), с огромным запасом прочности (на всякий случай). И всем понятно, что бетон прочнее и долговечнее даже самой лучшей стали. Значит, выбор очевиден? Ан нет.

Экономические условия меняют национальный менталитет, заставляя порой решать проблемы с жильем здесь и сейчас, для себя, а не для будущих поколений. К примеру, стоимость петербургских квартир делает строительство дома в пригороде весьма выгодным предприятием, а технологии более дешевого строительства легких деревянных домов позволяют использовать свайный фундамент, что значительно сокращает бюджет стройки. И рассуждение о долговечности постройки теперь выглядит так: «На мой век хватит».

Итак, какие возможности у свайного фундамента для деревянных домов? Во-первых, его можно возводить на любом грунте (кроме скального); во-вторых, строительство не зависит от сезона; в-третьих, происходит очень быстро (за один-два дня); в-четвертых, недорого. Дополнительную экономию может дать замена бетонного ростверка на металлическую или деревянную обвязку. И заметьте, когда строительные работы и фасадная отделка будут завершены, никто никогда не догадается, на каком фундаменте стоит ваш деревянный дом.

Источник

Монолитная плита или забивные сваи?

Несомненно, важнейший этап возведения любого здания — это появление фундамента. Именно от качества, надежности, прочности этой несущей конструкции зависит долговечность и устойчивость всего строения.

Прежде чем приступить к расчетам, необходимым для строительства, нужно выбрать тип фундамента. Это, пожалуй, главнейшая задача, к решению которой нужно подойти максимально ответственно. Сейчас используются различные виды оснований зданий, которые отличаются друг от друга всевозможными параметрами. Мы предлагаем Вам остановиться на уникальной современной технологии — возведении малоэтажных объектов на железобетонных сваях.

Причина выбора

Фундамент на железобетонных сваях хорош тем, что он подходит для любых грунтов и рельефов. При этом он обладает массой других преимуществ.

Например, широко известно, что для возведения дома, дающего значительную нагрузку, на довольно слабом рельефе (такой, как, предположим, осушенное болото) часто предлагают применять плитные фундаменты. Предлагаем рассмотреть их особенности и сравнить со свайным основанием строения.

Один из главных плюсов плит — минимум вековой срок гарантированной эксплуатации. Это отлично, но столько же — более ста лет, нам прослужат и ж/б сваи.

Немаловажный фактор — время, затраченное на строительство. Для плит этот период составляет от 15 до 20 дней. Для свай — всего один день. Далее продолжаем строительство, но при плиточном фундаменте ждем около трех недель после заливки — таковы правила СНИП, а при свайном фундаменте можем заниматься дальнейшими работами сразу же.

Еще один серьезный показатель — максимальная нагрузка, которую сможет выдерживать наш фундамент. Для плит — это 3 тонны на кв. м (при плите толщиной в 300 мм). Одна забивная свая выдерживает до 60 тонн (показания зависят от грунта).

Ну и вопрос, который становится зачастую решающим при принятии решений во время такого дорогостоящего процесса, как строительство — цена. Плитный фундамент при всех его возможных преимуществах — довольно затратный тип. К примеру, за основание 8 на 8 Вам придется отдать почти 400 тысяч рублей, в то время как фундамент такого же размера на железобетонных сваях обойдется в сумму, составляющую около 110 тысяч.

Также не забудьте, что строения с фундаментом в виде монолитных плит нельзя строить на участках с уклоном (будет необходима комбинация со сваями). Кроме того, при выборе плит Вам придется отказаться от цокольного этажа — его возведение при таком основании невозможно.

Свайный фундамент можно выбирать для неровных участков, на торфяных и обводненных грунтах и лесных массивах. Он подходит для строений, которые расположатся рядом с подземными коммуникациями и будут находиться в черте плотной городской застройки. Чтобы заложить свайный фундамент, не нужно (как, например, при том же плитном) перекапывать весь участок, а, значит, Вы сможете при желании сохранить имеющийся ландшафт, полностью отказавшись от земляных работ. И к тому же начать строительство Вы сможете в любое удобное для Вас время, так как закладка фундамента на ж/б сваях возможна во все сезоны.

Калькулятор расчета стоимости фундамента

Смета за 60 секунд!

Если Вы не получите смету в течении 1 минуты, то мы предоставим скиду 10%*

Источник

Что лучше выбрать сваи или плиту

Сейчас все большую популярность набирает вопрос: плита или сваи? Особенно он актуален среди начинающих застройщиков, переплюнув даже вечную дилемму «плита или лента». Основной причиной этому стала весомая разница в стоимости. Плита в цене превосходит свайное основание минимум в пять раз. Очевидно, что каждый не захочет переплачивать, если существует более дешевая альтернатива, где разница в качестве будет практически не заметна. Отсюда и появляются сомнения. Для решения такого вопроса требуется глубокий обзор каждого варианта.

Использование сваи

Для территории с подвижным грунтом фундамент из сваи станет отличным решением. Обычно это применяется возле водоемов или на горной местности. Свая спасает от угрозы подтопления, поэтому применяется также на болотистой почве.

Сваи – это стержни большого размера, которые устойчиво вводятся в грунт. Для такой процедуры необходима специальная техника. Однако маленькие стержни можно вбить и вручную.

Данный способ укладки фундамента очень популярен, даже несмотря на лишние затраты на специальную технику. Тем не менее этот недостаток компенсируется отсутствием надобности в проведении дополнительных земельных работ с дальнейшим вывозом почвы. К тому же свая обладает и другими, не менее важными, преимуществами:

1. На работу со сваей не требуется много времени и, соответственно, сил.
2. Свайный фундамент в состоянии выдержать тонны нагрузки.
3. Устойчивость к любым неблагоприятным условиям, включая вечную мерзлоту.

При постройке малогабаритных зданий зачастую используют винтовые сваи. Для их вкручивания в землю необходима специальная техника. Фиксация в почве очень надежная за счет стержня, имеющего форму винта.

Хоть свайный фундамент и является очень востребованным, но присутствуют и свои недостатки. К основному относится отсутствие подвального помещения. К тому же возникает надобность в усиленном утеплении пола из-за отсутствия воздушной подушки под постройкой.

Использование плит

Для дачных и загородных строений, а также гаражей отлично подойдет плитный фундамент – большая бетонная плита, служащая одновременно и фундаментом, и основой для будущего здания. Монтаж такого вида фундамента можно производить без наличия специальной техники и профессионалов.

Такой вид фундамента значительно удлиняет рабочий процесс, в отличие от свайного. Поэтапный план поможет сократить это время и сэкономить силы.

1. Очистка участка от мусора и растительности.
2. Разметка периметра будущего сооружения. Во внимание берется вся территория, т.е. с учетом дополнений в виде веранды или крыльца. Разметку стоит делать с учетом дополнительного метра с каждой стороны для установки дренажной системы.
3. Затем необходимо выкопать котлован. Процедура может проходить как вручную, так и с использованием крупногабаритной техники. Готовый котлован должен иметь утрамбованное дно и ровные стены. Состав грунта значительно влияет на глубину ямы, но зачастую она не превышает 1 метра.
4. Укладка «подушки» из гравия и песка. Обычно такой слой не превышает 10-15 см.
5. Возведение опалубки. Для этого необходимы доски, ширина которых не более 50 см. Размещение осуществляется по всему периметру.
6. Оснащение будущего здания гидроизоляцией. Зачастую здесь применяется битум в рулонах.
7. Армирование.
8. Заливка бетонного основания.

Если все этапы были учтены и правильно выполнены, то долголетие и качество такого строения обеспечены.

Общие черты

К общим чертам этих двух разновидностей материалов можно отнести только то, что они оба применяются для возведения фундамента. В остальном же сваи и плиты имеют большое количество различий.

Черты отличия

Свайный фундамент славится тем, что применим для любых грунтов и типов рельефа. К тому же в нем выделяется и масса других плюсов, но и плитный фундамент не уступает.

Главное достоинство плит – невероятно длительный срок службы, однако для сваи этот период составляет по меньшей мере век. Не менее важным критерием является длительность строительства. При использовании плит это время растягивается примерно на 20 дней, когда при применении сваи можно справиться за сутки. Плиточный фундамент требует некоторого ожидания после заливки, а на свайном можно продолжать работы сразу же.

Немаловажным показателем выступает количество груза, которое выдержит фундамент. Такое значение для 1 сваи составляет 60 тонн, для плит – 3 тонны на 1 кв. м.

Также стоит помнить, что на территории, где рельеф с уклоном, возведение здания с применением монолитных плит недопустимо.

На чем же все-таки остановить выбор

Бывают ситуации, когда между сваями и плитами выбирать попросту не приходится. Это случается в силу их конструктивных особенностей. Примером служат кирпичные, бетонные и блочные дома, имеющие большой вес, поэтому требующие более надежного основания, нежели сваи. В таких случаях о сваях задумываются только в качестве усиления. В остальном же вопрос стоит только в том, какие параметры плиты избрать.

Но есть и противоположная затруднительная ситуация, выйти из которой поможет только свайный фундамент. Имеются в виду сооружения на неблагоприятном грунте: заболоченная местность, грунт с низкой несущей способностью, уклоны. Даже при желании плиточный фундамент соорудить не получится. Поэтому применяются сваи для создания прочной основы. Для равномерного распределения массы используют ростверку. Тогда необходимы очень точные вычисления.

А вот при возведении деревянного или каркасного дома у каждого появляется выбор, который должен основываться на индивидуальных ожиданиях от строения. Здесь важную роль уже будут играть готовность тратиться и формат постройки, ведь не везде сваи могут подойти.

Источник