Фундаменты для дома рейтинг

Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома

Осуществляя выбор фундамента и закладывая его, человек осуществляет наиболее ответственную работу в процессе строительства дома. Ведь именно от того, насколько качественной будет основа здания, зависит его долговечность и благополучие в дальнейшей эксплуатации. Следует отметить, что осуществление выбора фундамента является достаточно сложной процедурой, но в том случае, если ориентироваться на указанные ниже критерии, то никаких проблем в этом отношении не возникнет. Давайте определимся, какой фундамент лучше?

Содержание

Критерии выбора фундамента

В первую очередь фундамент вашего дома должен быть прочным и обладать высокой несущей способностью (относительно возведенного на нем здания);

Фундамент дома должен максимально препятствовать возникающему теплообмену между полом дома и грунтом;

Долговечность. Эксплуатационный период фундамента должен быть таким, что его разрушение начиналось бы только после разрушения стен);

В идеале, фундамент должен позволять создание теплых и сухих погребов или подземных гаражей. Очень важное качество при строительстве частного дома;

Максимальная экономичность – но не в ущерб качеству.

Необходимо отметить, что невозможно будет подобрать тип фундамента, не учитывая при этом тип грунта, на котором будет осуществляться строительство. Этот фактор не менее важен, чем характеристики возводимого здания. Определиться с тем, какой тип фундамента лучше будет в том или ином случае, просто невозможно.

Какие существуют разновидности фундамента для частного дома? Основные их характеристики

При возведении частных домов используют один из перечисленных ниже типов фундамента:

Плитный фундамент – он формируется на основе монолитной плиты, предварительно размещенной на грунте.

Ленточный фундамент – тип фундамента предусматривает ленточную форму основания, на котором держатся несущие и межкомнатные стены дома;

Свайный (столбчатый) фундамент – опорой для возводимого строения является плитный или балочный ростверк, размещенный не на грунте, а на оголовках вертикальных опор (имеется в виду на столбах или сваях).

Вне всякого сомнения, у каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки. Осуществить грамотный выбор можно будет только в том случае, если досконально их знать.

Ленточный фундамент

На фундаменте этого вида можно будет возвести как легкую каркасную конструкцию, так и капитальную кирпичную постройку. Однако необходимо отметить, что возводить ленточную основу можно только на плотных породах с умеренной влажностью и незначительной деформацией пучения. Сопутствующим требованием к участку, на котором планируется возведение такого фундамента для дома, будет относительно ровный рельеф.

Ленточное универсальное основание подойдет, практически, для любого типа дома — например, для кирпичного

Высокая несущая способность ленточного вида фундамента;

Солидный внутренний объем

Справедливости ради надо отметить, что используя плитные изоляторы, есть возможность нивелировать эти недочеты лучше.

Плитный фундамент

На такой плите можно строить что угодно, но обойдется она вам недешево

Отсутствие ограничений по характеристикам грунта и весу возводимого дома.

Высокая несущая способность;

Умеренная тепло- и влагостойкость.

«Нулевой» объем цоколя;

Требование к участку – идеально гладкая поверхность;

Вывод – использование плитного фундамента возможно только в том случае, если проект дома не предполагает наличия подземного гаража или подвала. Да и смета должна предполагать значительные финансовые затраты.

Свайный и столбчатый фундаменты

Возвести на фундаменте этого типа можно будет только легкую конструкцию – каркасные дома, «финские» домики, а также блочные строения.

Быстрый и надежный свайный фундамент для легкого каркасного дома

Непритязательность к грунту – подойдет плотный грунт, плывун, илистая почва. Это объясняется тем, что монтаж свай дает возможность обнаружить плотную опору на глубине до 12 метров – при том условии, что свайные пакеты погружают на расстояние 25-35 метров.

Есть возможность создать просторный погреб или подземный гараж;

Долговечность. Свайный фундамент для дома простоит больше ста лет.

Низкая несущая способность – этим и объясняется то, что капитальное кирпичное здание на этом фундаменте разместить не получится.

Необходимость дополнительной тепло- и влагоизоляции.

Какой же фундамент для дома выбрать?

Для того, чтобы выбрать подходящий тип фундамента, необходимо будет выяснить следующие вещи:

Детальная характеристика грунта, на котором планируется строительство;

Особенности рельефа участка;

Характеристики возводимого строения. Проект, материалы, необходимость обустройства подземных помещений, общая площадь, планируемые затраты – все это необходимо учитывать.

Необходимо еще раз акцентировать внимание на том, что прежде чем определиться, какой фундамент для дома делать лучше, необходимо трижды проверить все данные. Поймите правильно – эта работа, которую обычно доверяют специалистам, имеющим соответствующую подготовку и опыт работы. Если вы уж решили сэкономить, то надо делать все только так, чтобы эта экономия не обернулась десятикратными убытками. Будет неправильно выбран фундамент – дом долго не простоит. Даже возведенный по всем правилам свайный фундамент не выдержит капитальную конструкцию, а ленточный «поедет» на плывуне. Это о том, какие делают в большинстве случаев ошибки при выборе вида фундамента.

Только в том случае, если взять во внимание все перечисленные выше факторы, то можно будет выбрать подходящий фундамент, тем самым обеспечив построенному дому гарантию долговечности.

Ниже для удобства приведена таблица соотношения фундаментов и типов домов:

Источник

Какой фундамент дешевле ленточный или плитный

Фундамент – это основа любого строительного сооружения, и от его прочности зависит надежность и долговечность всего дома. Любой загородный застройщик, прежде чем приступить к проектированию своего нового жилья, должен правильно выбрать тип фундамента, потому что не каждый фундамент подходит к тому или иному типу грунта.

Типы грунта бывают разные – плотные, влажные, песчаные, глинистые и многие другие. Под каждый из них был изобретен и свой фундамент. Но тут существуют некоторые нюансы – даже если фундамент прекрасно подходит к типу грунта, то это совсем не значит, что он также хорошо подойдет и к типу здания.

Типы фундаментов для малоэтажных зданий

• ленточный
• столбчатый
• свайный
• плитный

Ленточный фундамент подходит только для устойчивых грунтов, так как сам по себе он не очень устойчив, и если грунт хоть немного рыхлый или сыпучий – такой фундамент дом держать не будет.

То же самое относится и к столбчатому фундаменту – он еще менее устойчивый, и любая подвижка грунта может его разрушить, а на прочном грунте смысла в нем нет, разве что для экономии средств. Но проблема столбчатого фундамента заключается еще и в том, что на нем не построить солидное сооружение даже на прочном грунте.

Свайные фундаменты. Несмотря на свою дешевизну и возможность применения на любых типах грунтов, кроме скальных, эти фундаменты ещё более неустойчивы. Дело в том, что сваи под большим весом могут погружаться в грунт, и в итоге дом просто усядется на землю.

А так как свайные фундаменты по большей части используют только для влажных грунтов, то через время дом станет на болото, и какой тогда смысл в таком фундаменте? Поэтому на свайных фундаментах ставят только небольшие постройки, которые для постоянного проживания не годятся.

Плитный. Этот фундамент не имеет особой популярности у загородных застройщиков по нескольким причинам

• Во-первых, он представляет собой цельную монолитную бетонную плиту, на которой ставится дом, и потому требует очень большого расхода бетона и арматуры, а также гидроизоляционных и утеплительных материалов;
• Во-вторых, такой фундамент исключает строительство подвала, и хотя немногие бюджетные застройщики (которых, вообще-то большинство) стремятся строить себе подвал, почему-то в качестве основного недостатка плитного фундамента они указывают именно этот фактор;
• В-третьих, монолитный фундамент считается холодным, как ни утепляй его. На каких основаниях появилась такая версия – никто не знает, скорее всего этот миф пошел от того, что монолитные бетонные конструкции вообще считаются «холодными», и опять-таки непонятно на каком основании.

Сравнение фундаментов

Как показывает практика, почти 90% всех загородных строителей предпочитают именно ленточный фундамент. Ну, проектировщиков и специалистов, которые получают деньги за проектирование и строительство от будущих домовладельцев, понять можно – такой фундамент очень сложный по конструкции, требует многочисленных расчетов, включающих обязательное проведение геологической проверки участка, также обязательно применение достаточно большого ассортимента гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов.

Кроме того и дом, который на таком фундаменте будет построен, также достаточно сложен, так как потребуются дополнительные расчеты применения тех или иных материалов для возведения стен и крыши.

Вся эта масса работ хорошо оплачивается, так как частный застройщик своими силами ленточный фундамент не построит, а если и построит, то качество его будет под огромным вопросом. Застройщик – не специалист, а специалисту нужно очень хорошо платить.

Поэтому всем специалистам, которые принимают участие в создании фундамента, выгодно рекламировать именно ленточный фундамент, так как на сооружении фундамента плитного они совершенно ничего не заработают. Кто заработает – так это только производители бетона и арматуры, но они почему-то плитные фундаменты не рекламируют.

Дома, которые мы строим:

Каркасный дом 6х8 КД-31

Каркасный дом 12х7 КД-30

Каркасный дом 7х7 КД-29

Каркасный дом 6х6 КД-28

Плюсы монолитного плитного фундамента

Рассмотрим достоинства монолитного плитного фундамента и выясним – а являются ли его недостатками повышенный расход материалов и мифическая неспособность защитить дом от холода, идущего от земли?

Итак, устройство плитного фундамента весьма простое, и при этом конструкция получается очень надежной, даже если изготавливается не профессионалом. По сути это обычная плита, сделанная из бетона и усиленная арматурой. Главный плюс такого фундамента – это его непоколебимость в условиях любой прочности грунта.

В то время как элементы ленточного фундамента давят на грунт с большой силой, то при плитном фундаменте общая его масса распределяется по всей площади. Таким образом на плите можно построить дом, имеющий раз в 10 большую массу, чем на ленточном фундаменте с тем же периметром. При этом толщина плиты будет не более 40 сантиметров.

Второй плюс монолитной плиты – это отсутствие необходимости ее гидроизоляции и утепления. Дело в том, что грунт обычно промерзает сверху, а если сверху будет стоять сплошная плита с домом, даже не отапливаемым, то грунт замерзать не будет, он всегда, даже при самых жестоких морозах, будет иметь плюсовую температуру.

В случае же с ленточным фундаментом утеплить под домом грунт без применения специальных средств будет невозможно – холод все равно будет поступать внутрь фундамента, как его не утепляй.

Также и с гидроизоляцией – из-за большого количества внутренних углов гидроизоляция ленточного фундамента не эффективна, а если фундамент построен не специалистами, то и вовсе невозможна. Таким образом в дом постоянно будет поступать холод снизу, а грунтовые воды будут постоянно затапливать подвал, и нижние части стен первого этажа дома всегда будут сырыми.

В случае с плитным фундаментом затопление и отсыревание дома просто невозможно. Плита сама собой отсекает всю влагу от дома, кроме того снизу она должна быть утеплена по шведской технологии: на слой песка укладываются плиты пенополистриола, и уже на них заливается бетонное основание.

Мало того, что пенополистирол сам по себе является утеплителем, так он еще и не допускает к фундаменту влагу из земли.

Если по периметру здания устроить дренаж, то под плитой будет и сухо, и тепло круглый год, и никакого морозного пучения не будет. Также есть еще один вариант дополнительного утепления фундамента – это использование не «холодной» металлической арматуры, а «теплой» композитной.

И еще один плюс монолитной плиты – для того, чтобы устроить в доме систему «теплый пол», не нужно тратиться на устройство цементной стяжки – все тепловые кабели или водяные трубки укладываются прямо в бетон фундамента при его заливке. Таким образом мы видим, что миф о том, что бетонная плита не способствует утеплению дома, так и остается мифом, причем очень примитивным и даже глупым.

Сравнение стоимости монолитного и ленточного фундаментов

Если сравнивать монолитый фундамент с фундаментом ленточным по всему комплексу затрат, то окажется, что плита гораздо дешевле ленты:

• Во-первых, монолитный фундамент не требует применения высококвалифицированной и дорогой рабочей силы. Самые большие затраты – на рытьё котлована глубиной сантиметров 30-40 на площади всего 100 кв. м. С этим справится любой бульдозерист из ближайшего колхоза буквально за один час.
• Нужно будет заплатить бетоновозу, но и это тоже в сравнении со стоимостью всего фундамента – копейки. Заливать бетон можно и самостоятельно, призвав на помощь пару-тройку нуждающихся в деньгах соседей.
• Ну, еще и тракторист потребует своей доли, который привезет песок для «подушки» из ближайшего песчаного карьера.

Но все эти траты не идут ни в какое сравнение с оплатой труда всех людей с прекрасным строительным образованием и опытом, задействованных в создании ленточного фундамента.

Если посчитать расход на пенополистирол, песок, бетон и арматуру, то да – этих материалов нужно будет больше. Но ненамного. Если считать арматуру, то общая стоимость железа для ленточного фундамента и композита для монолитного будет сопоставима. Песок и бетон обойдутся дороже, но учитывая то, что не придется платить специалистам, общая сумма затрат также не будет выглядеть запредельной. Те застройщики, которые строили ленточный фундамент, тратили на это сооружение раза в два больше денег, чем те, кто решил обойтись фундаментом плитным.

Таким образом мы видим какой фундамент дешевле ленточный или плитный. А также монолитный фундамент для малоэтажного загородного дома является самым лучшим вариантом. Во-первых, он в целом дешевле, во-вторых – прочнее, в-третьих – теплее, да и строится гораздо быстрее. Правда, монолитная плита твердеет долго – до 2-3-х недель, но, в принципе, примерно столько же требуется и для набора прочности и ленточному фундаменту.

И поэтому не надо слушать всяких специалистов, которые намереваются на вас хорошо заработать. Сразу выбирайте проект дома на монолитном фундаменте и не переплачивайте за несуществующие прелести фундамента ленточного!

Источник