Фундаменты для модульных зданий

КАК ПОДГОТОВИТЬ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ УСТАНОВКИ БЫТОВОК ДОМИКОВ И МОДУЛЬНЫХ ЗДАНИЙ

Подготовка основания – очень важный этап. От того, насколько правильно это будет сделано, зависит качество и срок службы бытовок и модульных зданий. Поскольку мобильные перевозные конструкции имеют достаточно небольшой вес, то полноценный фундамент, такой, каким мы его привыкли видеть под большими домами, нам не требуется. Так же мобильные конструкции не боятся плавучести почвы. В их основании заложен жесткий металлокаркас, и при желании, их можно приподнимать, домкратить отдельно каждый угол и т.д.

Основание для бытовок и модульных домиков можно подготовить одним из трех способов, а именно:

ПЕРВЫЙ СПОСОБ (самый простой) – подушка из щебня и брус

В почве вырывается углубление на 200-400 мм, либо строится короб из досок, которые будут огораживать щебень. Насыпается щебеночная подушка. Затем щебень выравнивается вручную и немного утрамбовывается.
Поверх выкладывается основание (см схемы ниже). Для материала основания подойдет брус 150*150, 150*100, либо шпалы. Брус обязательно обрабатывается биозащитным составом. Самое главное – чтобы основание было сделано в уровень и проверены диагонали. Брусья можно положить по длине строения, либо по ширине. Самое главное, чтобы брусья лежали в уровень и проверены диагонали.

Вариант «А»

Брус лежит по длине строения. Расстояние между брусьями не более 2000 мм. В случае, если речь идет о модульном здании, один из брусьев обязательно должен попадать на стык модулей.

Вариант «В»

Брусья лежат по ширине изделия. Расстояние между лагами не более 2000 мм.

ВТОРОЙ СПОСОБ — бетонные блоки и обвязка из бруса

В почве вырываются небольшие углубления (200-300мм в глубину, 300-400мм в ширину, 600-700мм в длину)
В углубления засыпается щебень или отсев и немного утрамбовывается
Сверху устанавливаются небольшие бетонные блоки. Самое главное, чтобы блоки были выставлены в уровень и проверены диагонали. Очень удобно здесь будет воспользоваться гидроуровнем или нивелиром.
На блоки настилается рубероид или другой гидроизоляционный материал
Делается обвязка из бруса 150*150 или 150*100 (брус обязательно обрабатывается антисептическими составами.

Ниже для примера приведена схема расположения бетонных блоков и обвязки из бруса для бытовки длиной не более 6 метров и шириной не более 2.5 метров. В случае, если длина и ширина превышает вышеупомянутые размеры, то следует увеличить количество блоков.

Ниже для примера приведена схема расположения бетонных блоков и обвязки из бруса для модульного домика длиной не более 6 метров и шириной не более 5 метров. В случае, если длина и ширина превышает вышеупомянутые размеры, то следует увеличить количество блоков. Но нужно помнить, что одна линия из блоков обязательно должна попадать на стык модулей.

ТРЕТИЙ СПОСОБ – винтовые сваи и обвязка из бруса

Необходимо обратиться в специализированную компанию. Специалисты этой компании приезжают к Вам на площадку и забуривают в указанном месте нужное количество свай. Далее на сваи они накручивают металлические оголовки. Оголовки представляют из себя оконцовку столба с металлической пластиной.
Выполняется обвязка из бруса. Брус прикручивается к пластинам оголовков свай. Брус в обязательном порядке обрабатывается антисептическими составами.

Схема свайного поля выглядит абсолютно так же, как и схема установки бетонных блоков из второго способа (см выше в данной статье)

ВНИМАНИЕ. Если основание выполнено не в уровень, то при эксплуатации изделий возможны проблемы с открыванием дверей и окон, протекание крыши. В модульных зданиях возможно появление неровностей на стыках модулей.

По этой инструкции Вы без труда своими силами за 1 день сможете подготовить основание для установки бытовки или домика.

В нашей компании Вы можете приобрести брус и бетонные блоки для устройства Вашего фундамента. Так же возможна подготовка основания на Вашем участке силами нашей бригады. Наши работники выезжают к Вам на площадку, осуществляют доставку материалов и выполняют строительство фундамента. По возможности выполнения данных работ, а так же по срокам и стоимости уточняйте у менеджеров.

Источник

Выбор типа фундамента для модульного здания!

Здравствуйте! Стоит задача разработать фундамент под одноэтажное модульное здание в г.Симферополь, при чем он должен быть максимально дешевый и с возможностью практически сразу после его устройства начать монтаж модулей. Здание имеет нормальный уровень ответственности (возможно понижение до пониженного при заключение доп. соглашения к договору), максимальная нагрузка на отдельный фундамент (сваю) составляет 6-8т. Схемку раскладки модулей, расположение опорных точек, геологию прилагаю.

По ИГИ понятно, что грунт хороший и оптимальным вариантом было бы устройство монолитных столбчатых фундаментов, однако руководство против отрывки котлована и заглубления на 1м (Рекомендации по проектированию оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых в сейсмических районах п.2.2), а так же против монолитных работ. При предложении варианта свай (что винтовых, что буронабивных)-руководство против длинны свай 4м (СП24.13330.2011 п.12.11, здание-лаборатория, не сарай=) и в случае с буронабивными сваями против монолитных работ. Плита не рассматривается ввиду большого расхода бетона. В связи с изложенным ранее возникает вопрос: в случае понижения уровня ответственности возможно ли как-то уйти от норм по сейсмичности, что бы либо сделать свайный фундамент с длинной свай менее 4м, либо уменьшить глубину заложения столбчатых фундаментов до глубины промерзания?

Пользуясь случаем, одновременно спрошу-в случае устройства столбчатых фундаментов при нормальном уровне ответственности здания всегда необходимо устраивать жесткую связь в виде монолитной ленты по низу фундаментов? Мельком видел требование, но повторно найти не могу.

Источник

Фундамент под модульное здание в Москве

Принято считать, что благодаря небольшому весу и надёжному каркасу модульных зданий, при их строительстве можно обойтись без фундамента. Это утверждение верно лишь по отношению к временным постройкам, да и то исключительно в тех случаях, когда конструкция относительно легкая: отдельно стоящая бытовка или одноэтажное сооружение . Если же модульное здание имеет 2 или даже 3 этажа и в планах стоит длительная и успешная эксплуатация модульного здания, то без качественного фундамента не обойтись. И здесь возможно несколько вариантов.

Фундамент модульного здания: факторы выбора

Главные факторы выбора фундамента:

Характеристики грунта на участке, наличие уклона;
Ожидаемый срок эксплуатации;
Количество этажей и модулей.

Также нужно учесть, будет ли строение перемещаться на другое место.

Обустройство фундамента: основные правила

При обустройстве фундамента под модульное здание:

Исключается риск проседания;
Проверяется правильность расположения высотных отметок фундамента;
Используются такие материалы, как железобетон, щебёнка, кирпич, асфальт или сваи.

Есть ли фундамент или нет

На имеющуюся или подготовленную площадку (без фундамента) разрешается устанавливать только здания в один этаж.

Какова этажность здания

В случае полного опирания должна обеспечиваться правильная несущая способность конструкции (3, 6 или 9 т/кв. м для строений в 1, 2 и 3 этажа соответственно).

Для щебеночного фундамента

При обустройстве щебёночного фундамента снизу насыпается песок. Требования к материалам определяются ГОСТ 8267- 93 и ГОСТ 8736-85.

Для асфальтобетонного покрытия

При обустройстве асфальтобетонного покрытия используются ГОСТ 9128-84 и СНиП 3.06.03-85.

Для монолитного столбчатого фундамента

При обустройстве монолитных столбчатых фундаментов, свай или кирпичных фундаментов каждый офисный модульный блок должен иметь шесть или восемь точек опоры (количество опор зависит от размера конструкции). В обязательном порядке учитываются характеристики местности, строение почвы, допустимые нагрузки, глубина промерзания и пр.

Обустройство фундамента модульных строений – важный этап, который не стоит игнорировать, рассчитывая на длительную их эксплуатацию.

Комбинированный фундамент

С одной здания для опирания использованы бетонные столбы, в низине, а на возвышенности используется обычный фундамент из кирпича, положенного в один слой. При этом даже в тех частях фундамента, где поставлены бетонные опоры, также был использован еще и кирпич для заполнения основания. Такое решение применяет в ситуациях, когда здание надо смонтировать на наклонной поверхности. Оно позволяет существенное сэкономить на предварительных земляных работах не в ущерб качеству.

Технический цокольный фундамент

При выполнении сложных проектов, в которых требуется проложить сложные развлетвленные сети внутренних коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, кондиционирование, отопление), мы размещаем в основании здания специальный цокольный фундамент. Он представляет собой специально рассчитанный металлокаркас из профильной трубы, поднимающий уровень пола на высоту 1 метр. При желании заказчика, если требуется сохранить уровень пола на высоте земли, мы можем заглубить цокольный каркас, но, разумеется, это потребует дополнительных земляных работ.

Источник

Особенности, типы и процесс устройства фундамента под модульные здания

Возводим фундаменты для модульных зданий в срок от 1 дня. Работаем на любом типе грунта. Соблюдаем СНиПы. Точное время и стоимость возведения рассчитываются индивидуально. Строительство основания для быстровозводимых зданий включает исследование грунта, подготовку пятна застройки, возведение опалубки, гидроизоляцию. Используем собственный инструмент и профессиональную опалубку.

Быстровозводимые сооружения отличаются лёгкостью конструкции, но основание необходимо, чтобы избежать деформации в случае проседания почвы. В некоторых случаях модульное здание устанавливаем на щебне-песчаную подушку или брусья. Но это подходит только для временных строений с нагрузкой до 200 кг/м2.

Виды фундаментов для модульных зданий

Устанавливаем все виды фундамента для модульных зданий: ленточный, свайный, монолитный. Выбор зависит от типа рельефа почвы, нагрузки и этажности строения, предполагаемого время использования. Проектный отдел компании «Технологии Быстрого Строительства» выполнит анализ грунта, просчитает нагрузку, подберёт оптимальное основание.

Монолитный ленточный фундамент

Монолитный ленточный фундамент представляет собой армированную бетонную ленту по периметру модульного здания. В работы по устройству входит выкапывание траншеи, монтаж опалубки, вязка арматуры, заливка раствором. Его целесообразно использовать для модульных зданий, если планируется эксплуатация более 5-10 лет. Отлично выдержит нагрузку до 3-х этажей. Дороже свайного, но дешевле монолитных и ж/б плит.

Преимущества ленточного фундамента:

большая несущая способность;
подходит для северных регионов;
подходит для зданий высотой до 3 этажей.

Монолитная мелкозаглубленная плита

Монолитная плита дорогой вид фундамента для быстровозводимых зданий. Его используют там, где другой тип основания невозможен – на болотистых почвах, подвижном грунте. Не подходит для местностей с уклоном. А также есть трудности при возведении в зимний период. Технология устройства не сложная – сооружается короб, по площади чуть больше модульного здания, заполняется арматурой и раствором.

Преимущества фундамента-монолитной плиты:

надёжность и долговечность;
универсальность – подходит под любой тип грунта;
равномерное распределение нагрузки.

Дорожные или аэродромные ж/б плиты

Аэродромные ж/б плиты хорошо выдерживают нагрузку многоэтажного модульного здания. Они устанавливаются на подушку и выравниваются. Отличный вариант если объект находится рядом с горнодобывающими предприятиями или масштабными земельными работами. Не применяется для подвижных почв, так как при усадке плиты поменяют наклон, а здание деформируется.

Преимущества фундамента аэродромных ж/б плит:

имеют пониженную чувствительность к сейсмоактивности;
подходит под большинство типов почв;
выдерживает большие нагрузки;
быстрый монтаж.

Железобетонные сваи

Железобетонные сваи подходят для песчаных, болотистых почв, грунта с высоким уровнем грунтовых вод. Представляют собой столб из бетона с арматурным каркасом – выкапывается яма, заполняется арматурой, затем заливается бетоном. Согласно своду правил по строительству на один блок-контейнер 10 футов необходимо минимум 4 точки опоры.

Преимущества фундамента железобетонных свай:

устойчивость к перепадам температур;
возможность проводить работы при температуре до -10 градусов;
срок службы более 80 лет.

Винтовые сваи

Винтовые сваи для модульных зданий состоят из металлического стержня и лопастей на конце. Они вкручиваются в грунт. Такая технология обеспечивает неподвижность, так как сваи упираются лопастями и не проседают. Для защиты от коррозии покрываются специальными составами. В отличие от забивных, работы при монтаже винтовых свай не шумные, не создают вибраций.

Преимущества фундамента винтовых свай:

возможность использования на склонах;
быстрый монтаж – нет необходимости ждать набора прочности, как у бетона;
возможность повторного использования;
почти нет земляных работ.

Отправьте заявку и получите расчет стоимости устройства фундамента для модульного здания по вашим параметрам

Источник