Фундаменты для южных регионов

Является ли выбор свайно-винтового фундамента удачным для монтажа на юге России?

Многое зависит от состава грунта и его плотности, уровня грунтовых вод и сейсмичности в районе.

Винтовые сваи целесообразны в холодных регионах, а на юге России можно отдать предпочтение вариантам подешевле, например, буронабивным сваям или мелкозаглубленной ленте. Буронабивные сваи за ту же стоимость будут в 3 раза больше в диаметре.

Винтовой фундамент под каркасный домик 6*3 обошелся мне в 2013 году 60т.р под ключ, и состоит он из 10 свай длиной 3-3,5м взависимости от рельефа местности, диаметр 8,9см. Я предпочел его, так как имею дело с глинистой почвой в Красноярском крае, где глубину промерзания можно округлить до 2,5м. Значит, делать ленту дорого и рисковано, да и трудозатратно. А буронабивные сваи, как меня застращали тогда специалисты по ним, может выдавить касательным морозным пучением, особенно без нагрузки; и конусное уширение подошвы, по их словам, не защитит. Сами же отказались от работы и порекомендовали винтовые — лопасть, в отличие от конусного уширения, надежно анкерится в грунте и защищает от выдергивания.

А теперь давайте представим, что регион теплый и сравним стоимость. В ЮФО глубину промерзания можно округлить до 1м, но это не значит, что сваи можно делать короткими. От длины, от глубины заложения, зависит их несущая способность — сопротивление расшатыванию и несущая спрсобность грунта под ними. Ведь чем глубже, тем он плотнее. Поэтому стоимость винтового фундамента остается 60т.р, благо металл и сварка, если не путаю, во всех регионах стоит одинаково. Только 60т — это без ростверка. Но, насколько я знаю, ЮФО застраивается в основном кирпичными и блочными домами, а они требуют мощного ростверка. Так не проще ли залить его без всяких свай, то бишь сделать мелкозаглубленную ленточку?

Теперь считаем ленточку, округлив периметр 18м до 20м. Траншею глубиной 1,2м можно и самому выкопать. Подушка 70см*40см*20м = грубо говоря 6 кубов ПГС. В Красноярске стоит менее 1000р/куб. Сама лента 20*0,4*1м = 8м3. Бетон в Красноярске стоит 4т.р/куб, но если заливать самому, то дешевле. Арматура: 3 пояса* 2 слоя = 120м; 50вертикалей

Источник

Какой высоты должен быть фундамент от земли

Высота фундамента над уровнем земли – величина ненормируемая, она проектируется индивидуально, с учётом климатических условий местности. Имеют значение и некоторые другие нюансы: наличие или отсутствие цокольного этажа, рельеф участка и разновидность фундамента. Что нужно учитывать в первую очередь, мы и расскажем в этой статье.

Как определить необходимую высоту фундамента

Цоколем именуется часть фундамента, которая выступает на поверхность земли выше планировочной отметки. Существует ещё такое понятие, как цокольный этаж – у него стены заглублены меньше чем на половину высоты, а остальная часть возвышается над землёй.

• В этой части приходится устанавливать окна, и именно она диктует высоту фундамента над землёй. Расчёт весьма прост: если высота цокольного этажа составляет, к примеру, 2,6 м, а в грунт заложено 1,5 м – значит, над землёй будет возвышаться 1,1 м.
• Если помещений ниже 1-го этажа не предусмотрено, определять, какой высоты должен быть фундамент от земли, следует исходя из климатических условий. Чем выше толщина снежного покрова, тем больше в нём запас воды, а она не должна попадать в точку примыкания стены с цоколем.
• В стыке хоть и есть гидроизоляция, но она защищает стены только от капиллярного поднятия влаги. Из сугроба большей высоты влага будет проникать сбоку, поэтому цоколь и надо поднять хотя бы на 10 см выше предполагаемой высоты сугроба. Допустим, в вашем регионе высота зимнего снежного покрова составляет 200 мм – в таком случае высоту цоколя можно сделать 300 мм.

Вместе с уровнем обреза цоколя приподнимается и отметка порога ведущей в дом входной двери, поэтому расчёт должен быть ещё и таким, чтобы удобно было сделать лестницу крыльца. Комфортная для человека высота ступени составляет 15-17 см, поэтому высота фундамента над землей должна быть кратна этому числу. Минимальное количество ступеней в лестнице 3, поэтому идеальной высотой цоколя будет 45 см.

Если дом располагается на участке с существенными перепадами, определять какой высоты должен быть фундамент для дома, следует исходя из разницы отметок. С той стороны, где нулевая отметка выше, цоколь получится более низким – и наоборот.

Высота разных типов фундамента

Конструктив фундамента тоже имеет значение. Рассмотрим, какой может быть минимальная высота фундамента над землей с точки зрения его конструктива.

Ленточного

Применительно к ленточному фундаменту, цоколь является его продолжением. Формируется он по-разному, что может повлиять и на высоту надземной части:

1. Если фундамент устраивается в траншее с откосами, ширина которой превышает ширину ленты, опалубка устанавливается от подошвы сразу на всю высоту монолита. Таким способом можно вывести ленту на любую минимальную высоту на пример, всего на 15-20 см. Для южных регионов это нормальная высота фундамента – во всяком случае, когда дом стоит не на склоне, а на ровной местности.
2. На плотных грунтах ленточные фундаменты могут заливаться без опалубки, прямо в нарезанные грунте траншеи-щели, стенки которых и служат опалубкой. В этом случае, формировать по деревянной опалубке приходится только цокольную часть ленты. Чтобы не тратить время на ожидание набора бетоном прочности, многие возводят цоколь из кирпича, и тогда его высота должна быть кратна высоте ряда кладки. Высота кирпича составляет 6,5 см + высота шва 1,2 см = 7,7 см. Стандартная высота кирпичного цоколя, обеспечивающая надёжную перевязку – 7 рядов. 7*7,7 = 54 см.
3. Существуют ещё так называемые, плавающие ленты: с мелким заложением или поверхностные. Такой фундамент представляет собой балочное железобетонное кольцо, разделённое вдоль и поперёк по принципу решётки. Заглублённой части у него нет, а есть только цокольная. Во избежание действия опрокидывающих нагрузок, высота таких лент не должна превышать ширину больше чем в 1,5 раза — то есть, если ширина 40 см, то высота максимум 60 см.

Плитного

Плитный фундамент тоже чаще всего плавающий. Глубже, чем на 1/3 высоты плиты, его закладывают только в тех случаях, когда строится цокольный этаж. Но тогда именно он и диктует необходимую высоту наземной части здания. Если же плита формируется для бесподвального дома, она может располагаться даже выше планировочной отметки грунта, и никакой цоколь может не возводиться вообще.

При наземном расположении фундамента стены строения получаются приподнятыми над уровнем земли на величину толщины плиты, а это минимум 20-30 см. В тех регионах, где из-за высоких снегов или вероятности подтопления в период весеннего половодья этого мало, плиту формируют с цоколем (ростверком). Как и в случае с лентой, цоколь здесь может быть кирпичным или монолитным. Однако второй вариант надёжнее: арматура монолитного цоколя связана с арматурой самой плиты, что обеспечивает для стен отменную пространственную жёсткость.

Принцип определения высоты цокольной части такой же, как и для любой, незаглубляемой в грунт конструкции – высота не должна превышать ширину больше чем на 25% (например: 400 мм ширина*600 мм высота). Как вариант, сечение делают квадратным, ориентируясь на толщину стены, в среднем оно составляет 400*400 мм. Если цоколь нужно поднять выше, его можно нарастить за счёт кирпичной кладки.

Свайного и столбчатого

Эти два вида фундаментов можно объединить в одну категорию, так как наземная часть у них формируется одинаково. Под каменные стены требуется надёжная опора, для чего между головами столбов или свай заливается ростверк. Именно он и выполняет функции цоколя. От плит с направленными вверх рёбрами свайный ростверк отличается только тем, что на плите балка всей нижней плоскостью опирается на фундамент, а на сваях имеет только точечные опоры. Расчёт сечения ростверка так же ориентирован на толщину стен, но сечение у него чаще прямоугольное и высота немного больше толщины.

Точный размер сечения определяется расчётом, в соответствии с воздействующими нагрузками, но в малоэтажных домах он редко составляет больше чем 400*600 мм. Если дом нужно поднимать выше, делается это не за счёт высоты ростверка, а за счёт свай, головы которых могут отстоять от земли и на 2 м. В данном случае, высота фундамента над уровнем земли будет складываться из двух величин: выступа оголовков свай и высоты ростверка. Бывает, что ростверк и не поднимается высоко, а опирается на грунт или даже в него заглубляется. Так что, для каждого объекта высота цоколя определяется индивидуально.

Фундамент для забора

Заборы монтируются на столбчатых фундаментах, где размер столба в сечении зависит от сечения наземных несущих элементов. Наибольший вес и геометрические параметры имеют кирпичные или блочные столбы. Для устойчивости между ними заливают ещё и горизонтальную балку, ведь забору приходится выдерживать немалые ветровые нагрузки.

Эта балка — она же лента или ригель, и обеспечивает высоту цоколя, так как чаще всего лежит на поверхности, опираясь на уплотнённую песчаную подушку. Её сечение тоже составляет в среднем 400*400 см, потому что приходится ориентироваться на размер столба (если он из кирпича, то в поперечном разрезе его размер 380*380 мм).

Иногда ригель заглубляют в грунт наполовину высоты — в таком случае над землёй остаётся всего 200 мм.

Фундамент для беседки

Беседка является вариантом малых архитектурных форм, и далеко не всегда ставится на фундаменте. Например, если она собирается из элементов заводской готовности и имеет щитовой пол, устраиваемый по лагам, для неё может быть достаточно хорошо выровненной площадки со щебневым или плиточным покрытием.

Но беседка беседке рознь, и материалы для их строительства могут использоваться самые разные. У такого строения может быть одна или две глухих стены, они могут вовсе отсутствовать или заменяться декоративными ограждениями. Нужен ли фундамент, и если да, то какой – всё это решается исходя из материала строительства, рельефа, на котором беседка ставится и степени её капитальности.

Высота надземной части фундамента, как и у дома, зависит от толщины снежного покрова зимой, количества выпадающих осадков летом. Если беседку планируется поставить на возвышенности, поднимать уровень её пола и вовсе ни к чему. В остальном, выбор осуществляется в зависимости от конфигурации фундамента. Например, если это плита, цоколя у беседки не будет вовсе.

Однако беседки гораздо чаще стоят на столбчатых опорах. Обычно столбы структурируют из высокоплотных бетонных блоков размером 400*200*200 мм. Их укладывают в два ряда по высоте, что позволяет сделать для прочности перевязку швов. Нижний ряд обычно заглубляется до половины, поэтому между грунтом и балками нижней обвязки остаётся 300 мм.

Заключение

Не только жилой дом, но и любая постройка – будь то теплица, баня или беседка, в капитальном варианте возводятся на фундаменте. На то, чтобы поднять пол повыше, в каждом случае могут быть свои резоны, но в первую очередь, ориентироваться нужно на условия строительства. Зачем увеличивать себестоимость строения, наращивая высоту фундамента, если в том нет необходимости?

Источник

ТикоСтрой — строительство домов, инвестиции, дизайн и аренда квартир

Многоканальный телефон (1-800) 422-224

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 
  Строим

(Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)

Инвестируем

(Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)

Сдаем

(Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)

Творим

(Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)

Благоустраиваем

(Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)

Строительные калькуляторы

Последние публикации:

• 05.08.2021Заказывайте полиграфические услуги в Москве в компании «Принт Экспресс»
• 21.04.2021Что такое беспилотник?
• 25.02.2021Аренда склада для хранения вещей в Москве
• 02.02.2021Заказывайте качественные полиэтиленовые трубы от производителя в компании «Техпром»
• 05.12.2020Покупка студии в Москве через агентство «Этажи»
• 26.05.2020Станок для создания сетки рабицы от «Современные станки»

Региональные
представительства

Опрос

• 
  Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.
• 
  Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.
• 
  Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.
• 
  Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.
• 
  Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.
• 
  Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

• 
• 
• 
• 
• 

Устройство фундаментов в южных районах РФ

Дата публикации: 23.03.2014

Фундамент — несущая конструкция, воспринимающая все нагрузки и распределяющая их по основанию. Могут быть деревянными, бетонными или каменными. Фундамент является основой любого сооружения. Трещины на стенах, появившиеся в процессе эксплуатации, неравномерная просадка или обрушения части здания появляются из- за неправильного расчета фундамента или неправильного его устройства. Например, укладка стандартного ленточного фундамента для возведения частного дома на сложных глинистых грунтах на юге страны.

Наиболее надежный вариант, уже оправдавший себя по качеству эксплуатации, это устройство фундамента на винтовых сваях. Также это технически простой способ и экономически выгоднее по сравнению с традиционными вариантами устройства фундамента. Срок устройства фундамента на винтовых сваях для индивидуального строительства 1 рабочий день. Способ завинчивания может быть ручным и механическим, не требует предварительного бурения скважин. Срок службы обработанных специальными растворами винтовых свай более ста лет. Возможна установка свай без проведения нулевого цикла земляных работ, что значительно уменьшает время строительства.

Перед укладкой фундамента в сложных геологических районах, таком как Краснодарский край, необходимо тщательно изучить геологическое строение, уровень подземных вод, учитывать рядом расположенные здания, возможность появления оползней и просадки дома. В Краснодарском крае на укладку фундаментов уходит большое количество материалов для укладки повышенной прочности. Фундаменты имеют обычно небольшую глубину заложения. Чаще всего в южных районах используют следующие типы фундаментов: песчаные, из каменных или кирпичных столбов, из железобетонных столбов, из деревянных стульев.

Ошибкой застройщиков является мнение о том, что чем глубже заложен фундамент, тем он прочнее. Необходимо учесть климатические особенности района, промерзание, количество осадков, и только тогда определять глубину укладки фундамента.

Для небольших одноэтажных домов с легкими стенами, находящихся в курортной полосе, чаще устраивают песчаные или столбчатые фундаменты. Такие дома возводятся в течение одного сезона, дома сдаются в аренду приезжающим туристам. Например, отдых в Лазаревском с каждым годом все популярнее, а постройка большинства сооружений была еще в советское время.

Использование современных видов фундаментов, облегчает строительство. В курортных районах, в том же в поселке Лазаревское гостиницы, отели, развлекательные комплексы строятся намного быстрее, чем в других районах России.

Источник