Фундаменты домов для приморского края

100% фундаменты под ключ!

Забиваем от души! жб сваи с установкой на 103%

Наш опыт — ваш результат. За плечами более 13 лет проб, ошибок и забитых свай в Владивостоке и по России

Практически круглосуточный режим работы — мы знаем что такое время, ценим ваше и своё, работаем быстро хорошо

Дешево только у халтурщиков. Сделаем 100% качественный фундамент на сваях, по выгодным ценам от 3000 руб за шт

Гарантия по договору. Выполняем все работы на совесть или отказываемся заранее. За отказ — дарим толковый совет!

У нас только специалисты профессионалы с опытом работы от 3 лет. Мы всегда используем в работе проверенные подходы

Предложение на рынке. Позвоните прямо сейчас по номеру +7 4232 548270 и получите выгодные условия работы

Монтаж фундаментов под ключ

От надежности фундаментов зависит безопасность эксплуатации строений. На их возведении нельзя экономить – это чревато большими проблемами в будущем. Специалисты нашей компании СваебойВлд занимаются возведением фундаментов под ключ.

Мы строим долговечные фундаменты, всегда соблюдаем сроки реализации проекта и другие предусмотренные договором обязательства. Несем ответственность за конечный результат.

Среди главных преимуществ создаваемых нами фундаментов можно выделить:

• Отменные прочностные характеристики.
• Долгий срок службы.
• Стойкость к неблагоприятным воздействиям природных факторов.

Материалы и способ строительства фундаментов подбирают в соответствии с типом сооружения.

Особой популярностью пользуются основания на винтовых сваях. Их достоинства заключаются в универсальности (подходят для любого грунта) и коротких сроках строительства. Сваи классифицируют на широко и узколопастные, обладающие способностью выдерживать большие нагрузки.

При выборе типа фундамента в 2021 году обязательно нужно принимать во внимание особенности почвы на застраиваемой территории. Профессионалы определяют уровень залегания грунтовых вод, другие параметры, после чего принимают решение. Важно правильно рассчитать суммарный вес конструкции, определить глубину устройства основания, учесть возможные деформации грунта под нагрузками.

Фундаменты из ЖБ свай

мастика гидроизоляционная битумная для фундаментов aquamast представляет собой полностью готовый к применению материал на основе нефтяного битума. область применения: предназначена для обмазочной гидроизоляции конструкций (бетонных, железобетонных, металлических, деревянных, заглубляемых в землю и контактирующих с влажной средой: фундаментов, свай и т.п. расход мастики на 1 слой составляет 1 кг/м2. при нанесении на вертикальную поверхность – 0,7 кг/м2. также имеется в продаже праймер битумный технониколь аквамаст (18л) и гидроизоляция для кровли аквамаст (18 л.) по цене 1735,00 руб

Источник

Фундаменты домов для приморского края

Преимущества
Ленточные фундаменты подходят практически для всех видов грунта и укладываются достаточно быстро, что ускоряет сроки всего строительства. Отлично подходит для каменных домов.

Недостатки
Такие конструкции не рассчитаны на большую нагрузку, их «потолок» — относительно небольшие частные дома высотой в 1-2 этажа.

Плитный фундамент

Преимущества
Нагрузка по плитному фундаменту из бетонного основания распределяется равномерно. Поэтому он особенно актуален для участков со слабыми грунтами: песчано-глинистыми, неустойчивыми, вспучивающимися, глубоко промерзающими, с высоко залегающими грунтовыми водами.

Недостатки
Главный недостаток такой конструкции можно назвать обратной стороной его главного преимущества: это монолитность, которая предполагает использование достаточно большого количества материалов. Другими словами, плитный фундамент стоит дороже, чем, например, ленточный.

Cвайный фундамент (винтовые, буронабивные, бетонные, Ж/Б забивные)

Преимущества
Свайные фундаменты можно использовать на слабых грунтах: рыхлых почвах, плывунах, песках — для передачи им основной нагрузки от несущих конструкций здания. Особенно хорошо они показывают себя на слабых грунтах, под которыми находятся более сильные. Подходит под любой тип строительства домов каменных или деревянных.

Недостатки
Такие конструкции стоят достаточно дорого, причем преимущественно из-за того, что для их установки требуется использование специализированной техники.

Источник

Какой фундамент лучше

И на этот простой вопрос есть простой ответ – Самый лучший фундамент это тот, который соответствует геологическим условиям на вашем участке, выдерживает нагрузку от дома и наиболее экономичен.

Все просто! Всего три фактора, перечисленные выше, которые нужно учесть.

Как это сделать? Сейчас расскажем.

Геологические условия на участке

Перечень возможных неблагоприятных условий:

• Карстовые полости;
• Плывуны;
• Лессовые грунты ( просадочные грунты );
• Торфяные пласты большой мощности;
• Радиационная опасность ( радоновый газ ).

Для строительства индивидуального жилого дома нас будут интересовать две основных характеристики:

• Уровень грунтовых вод;
• Несущая способность грунтов.

Рассмотрим подробнее и их влияние на выбор типа фундамента.
Уровень грунтовых вод

Идеальный вариант, когда уровень грунтовых вод находится ниже глубины промерзания или еще ниже. Тогда мы можем применять практически любой тип фундамента, не проводя дополнительных мероприятий по инженерной подготовке участка.

Высокое стояние грунтовых вод накладывает определенные ограничения, как на сам проект дома, так и на выбор типа фундамента.

В таких условиях целесообразнее отказаться от подземных этажей или предусмотреть соответствующие технические решения на этапе проектирования. Если отказаться от подземного этажа невозможно, при проектировании предусматривают монолитный железобетонный фундамент с использованием гидрофобных бетонов с многослойной гидроизоляцией и временным водопонижением на период строительных работ. Все это конечно существенно увеличивает стоимость строительства

Так же могут быть применены мероприятия для постоянного водопонижения ( дренаж ). Однако, для выбора правильного типа дренажа необходимы дополнительные изыскания и проектные работы, которые должны определить источник питания подземных вод и оптимальное место сброса собранных грунтовых вод.

При высоком стоянии грунтовых вод ( выше глубины промерзания ) как правило применяют фундаменты на забивных сваях.
Несущая способность грунтов

Характеристика показывает, какую максимальную нагрузку выдерживает грунт. Этот момент всем понятен. Конечно, при проектировании, конструктор учитывает больше характеристик грунтов для расчета фундамента, да именно грунтов, вы не ослышались. Ведь земля на нашем участке представляет собой слоёный пирог. Это хорошо видно на геологическом разрезе в отчете об инженерно-геологических изысканиях. Характеристики каждого слоя грунта необходимо учесть. Эта характеристика показывает, какую максимальную нагрузку выдерживает грунт.

Точно определить геологические особенности участка строительства вам помогут инженерно-геологические изыскания, которые выполняют специализированные организации. В ходе полевых работ на участке выполняются несколько геологических скважин в пятне застройки, количество скважин зависит от размеров дома. Результаты изысканий оформляются в виде отчета с приложениями допуска СРО.

Нагрузки от дома

На этом этапе необходимо правильно выполнить сбор нагрузок согласно СНиП 2.01.07. Для определения, какие нагрузки будут действовать на фундамент, понадобиться проект дома. Вы можете выбрать готовый проект дома из нашего каталога или заказать индивидуальный проект по вашему эскизу.
Определившись с первыми двумя пунктами можно переходить к выбору подходящего типа фундамента для вашего дома и участка.

Для малоэтажного строительства используют три основных типа фундамента:

Подробно о каждом типе фундамента вы можете прочитать в соответствующих разделах на нашем сайте.

Мы знаем все типы фундаментов и поможем выбрать самый лучший для вас. Разработаем грамотный проект фундамента, составим смету и выполним необходимые строительные работы.

Источник

Фундамент под ключ в Владивостоке

Свое название он получил, так как имеет вид железобетонной ленты, заглубленной в землю. Внешние и внутренние стены строения всей своей нижней плоскостью опираются на поверхность этой ленты.

Это тип фундамента, который создаётся на основе винтовых свай. Область применения свайно-винтового фундамента чрезвычайно обширна, его можно использовать в любых грунтах, кроме скального.

Это система свай, которые устанавливаются глубоко в грунт, ниже уровня промерзания, они связываются между собой металлическим, деревянным или бетонным ростверком.

Это надёжная литая основа определенной толщины (как правило 25-30 см), изготовленная из железобетона и уложенная на песчано-щебневую подушку с гидро- и теплоизоляцией.

Это современная разновидность монолитного плитного основания, которая состоит из энергосберегающих панелей и заранее подведенной системы отопления, обеспечивая тепло и уют в вашем доме.

Широкое распространение готовые фундаментные блоки получили в малоэтажном строительстве. Составная конструкция основания гасит возможные подвижки почвы и не приводит к растрескиванию стен.

Цокольным этажом называют технический подпол, образующийся при устройстве ленточного заглубленного фундамента. Высота такого помещения не превышает 1,8 метра.

Наша компания «Техно-Ремонт» предоставляет услуги по строительству фундаментов в Владивостоке и Приморском крае. Все работы мы выполняем полностью под ключ. Наши специалисты, всегда смогут вас проконсультировать и помочь выбрать правильный фундамент для дома, бани, гаража или забора с учетом особенностей почвы, климата и конструктивных особенностей вашей постройки.

Фундамент — это то что мы умеем делать качественно, ведь многие сотрудники занимаются этим практически всю жизнь. К сожалению мы не всегда можем дать максимально дешевую цену на устройство фундамента, но мы гарантируем железобетонное качество нашей работы. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы, с которыми вы можете ознакомиться на сайте нашей компании. Если вам нужно превосходное качество за честную цену — обращайтесь к нам!

Перечень подготовительных работ при возведении фундаментов включает:

1. Подготовку стройплощадки – расчистку участка от деревьев и пней, выравнивание поверхности почвы.
2. Привязку проектируемого строения к местности и забивку его осей.

При выборе типа основания для будущего здания следует руководствоваться свойствами грунта на участке, глубиной залегания подземных вод, количеством этажей будущего здания. Значение также имеет материал, из которого будет возводиться постройка.

Кирпичным и бетонным сооружениям требуются усиленные фундаменты, деревянным домам более легкие.

Для расширения основания здания можно воспользоваться дополнительной железобетонной монолитной лентой. Это способ самый доступный и наименее затратный.

Для увеличения высоты фундамента монтируют опалубку, после чего с обеих сторон устанавливают щиты. В обязательном порядке выполняется армирование, после чего осуществляется заливка бетонного раствора.

Для углубления фундаментов используют монолитный раствор.

Одна из самых распространенных ошибок при возведении оснований зданий – пренебрежение гидрогеологическими изысканиями. Если нагрузка от дома превысит сопротивляемость почвы, строение начнет проваливаться. Расходы на геологию полностью себя оправдывают, они позволяют избежать больших убытков в связи с разрушением зданий под воздействием подземных процессов.

Еще одна распространенная ошибка – начало строительных работ ранней весной, когда почва еще замерзшая или покрыта снегом, оставление фундамента на зиму.

Заливка фундамента в замерзшую землю чревато просадкой основания после ее оттаивания.

Выполнение работ на плодородном слое почвы также не приводит ни к чему хорошему.

Другая ошибка связана с возведением опалубки из отходов или полном ее отсутствии. Заливка бетона сразу в траншеи, стремление сэкономить на материале ставит под угрозу прочность здания.

Источник

Преимущества и недостатки плитного фундамента

Плитный фундамент

Самым распространённым и универсальным типом фундамента является плитный фундамент (плита). Возведение плитного фундамента возможно на любых видах грунта (от песчаных до торфяных). Способность плиты выравнивать как вертикальные, так и горизонтальные смещения земли (за счет своей жесткой и целостной конструкции монолитный фундамент способен двигаться вместе с ним) особенно ценятся в домостроительстве. Плитному фундаменту не страшны грунтовые воды, оказывающие сильное давление на него.

В загородном строительстве такой фундамент совместим с домами, построенными из любого материала, будь то каркас, брус, СИП-панель, газобетон или кирпич.

Особенности и преимущества

Плитный фундамент разделяется на мелкозаглубленный и незаглубленный. Глубина незаглубленного фундамента составляет около 45-50 сантиметров.

Плитный фундамент армируется по всей площади будущего дома. Эта особенность монолитной плиты и позволяет ей не деформироваться и выдерживать нагрузки, возникающие при движении земляной основы (грунта) в связи с чем, такой фундамент называют ещё «плавающим».

Основные достоинства плитного фундамента:

• Относительная простота конструкции;
• Очевидная надежность и гарантия безопасной эксплуатации фундамента более 100 лет;
• Способность противостоянию наземным и подземным водам;
• Способность предотвращать смещение грунта;
• Возможность планировки цокольного этажа;
• Использование плиты в качестве первого этажа.

Есть ли минусы у такого вида фундамента? Пожалуй, единственным минусом при возведении плиты можно назвать значительные финансовые вложения, но стоит заметить, что они окупаются надежностью и гарантированной безопасностью перед негативными природными (внешними и внутренними) условиями. Стоит отметить и то, что такая плита набирает свою прочность с каждым годом в течение ста лет!

Технология строительства плитного фундамента.

Перед началом строительных работ необходимо исследовать грунт на том месте, где предполагается заливать монолитную плиту и в последствии, строить дом. Эти манипуляции обязательны и проводятся для того, что бы определить толщину «песчаной подушки». После чего делается проект.

Начинаются строительные работы с рытья котлована, глубина которого должна быть выше, чем глубина промерзания почвы. После формируют песчаный настил и формируется дренажная система на которую устанавливается опалубка. Напомним, что сборка опалубки производится по всему периметру будущего сооружения, так же (по периметру) вкладывают арматуру. Когда все эти работы произведены и, так называемый, «скелет» будущей плиты готов, можно приступать к заполнению его бетонной смесью (заливка производится по слойной технологии (по 15 сантиметров каждый)). Теперь остается только ждать, когда высохнет бетон, после чего, фундаментные работы могут считаться завершенными. При правильной проектировке и грамотно проведенных работах, монолитный фундамент послужит Вашему дому надежной опорой долгие годы.

Источник

Ленточный фундамент