Фундаменты по немецкой технологии

PREFABRICATED — немецкая технология домостроения от DAS HAUS. ДАС ХАУЗ Иваново.

Центральный регион России и Москва: +7 (925) 713-31-72, +7 (926) 433-72-01, 8 (4932) 38-44-17
dh-rus@yandex.ru
ЗАДАТЬ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ

Монтаж фундамента

Монтаж домов DAS HAUS производится на облегчённые фундаменты, что позволяет добиться существенной экономии и, одновременно, высокой прочности строения.

Стандартные фундаменты

Тип 1. Свайный металлический фундамент. Предполагает заводскую утепленную плиту перекрытия с деревянным каркасом. Его преимущества: монтаж зимой и экономически целесообразен на участках с большим перепадом рельефа.

Тип 2. «Скандинавский». Монолитная железобетонная плита с мелкозаглубленным жб ростверком. Рекомендуемый нами фундамент. Применим практически для всех типов грунтов: суглинки, песчаные почвы, заболоченные участки.

Тип 3. Буросвайнонабивной фундамент с мелкозаглубленным ростверком. Отличается от типа 2 наличием жб свай на глубину до 2.0м. Не может использоваться на песчаных и заболоченных грунтах.

Шаг 1. Инженер DAS HAUS ведет разметку фундамента

Состав работ. Фундамент тип 2:
— Комплектование объекта строительства необходимыми материалами.
— Вынос на местность, разбивка фундамента.
— Выемка грунта с использованием спецтехники
— Устройство песчаной подушки
— Устройство гидроизоляции под плитой перекрытия
— Вязка армокаркасов ростверка и плиты перекрытия цоколя с использованием современной долговечной стеклопластиковой арматуры
— Устройство опалубки из пиломатериалов
— Монолитные работы с использованием высококачественного бетона промышленного приготовления

Технологические проемы

В плите перекрытия предусматриваются технологические проема для последующего ввода коммуникаций. Возможен также ввод коммуникаций в процессе сборки фундамента.

Шаг 2. Выемка грунта с использованием спецтехники

Земляные работы проводятся с использованием спецтехники, что снижает трудоемкость и время работ, повышает их качество.

Использование миниэкскаватора

На участках, где требуется особая аккуратность и ювелирная точность, применяется миниэскаватор.

Шаг 3. Устройство песчаной подушки

Песок необходим для устройства песчаной подушки под плитой перекрытия и подсыпки под лентой ростверка.

Шаг 4. Устройство гидроизоляции

Гидроизоляция предотвращает проникновение влаги через фундамент в дом, а также замедляет потерю воды бетоном после заливки.

Примечание: Последовательность некоторых операция (шагов) может быть изменено по решению инженера.

Шаг 5. Устройство опалубки

Стандартно опалубка нами выполняется из пиломатериалов. Это наиболее простой и экономичный способ для небольших домов без подвалов или бассейнов. Когда требует того необходимость нами используется готовая несъемная опалубка. Фото: опалубка фундамента дома Карлайт (430м2), с бассейном, г.Тула.

Для домов с подвалами и бассейнами мы используем несъемную утепленную опалубку. Это более дорогое решение.

Шаг 6. Вязка армокаркасов

Фото: Устройство фундамента дома Эволюшн-160. г. Домодедово.

Фото: Устройство фундамента дома Карлайт (430м2), с бассейном, г.Тула.

Шаг 7. Монолитные работы

Когда нет доступа к фундаменту используется бетононасос.

Отливку подвалов и чаш бассейнов мы также ведем с применением бетононасоса.

Готово!

Вы можете сами изготовить фундамент – мы предоставим все необходимые чертежи.

Источник

Как делается фундамент Bauplatte?

Сегодня рынок предлагает почти десяток вариантов фундаментов под дом. И обывателю не легко выбрать подходящий вариант. Выбор становится проще, если задать критерии.

Немецкий плитный фундамент Bauplatte имеет 10 баллов из 10 по показателям: надежность, энергоэффективность и технологичность. Это «Mercedes» среди фундаментов, и на наш взгляд лучшее, что можно использовать под каменный (тяжелый) дом.

Утепленная немецкая плита. В чем особенности?

Условные обозначения на чертеже:

1. Бордюрный блок Bauplatte
2. Бетонная отмостка
3. Утеплитель стены
4. Отделка цоколя
5. Внутренняя штукатурка
6. Отделка пола
7. Подушка из непучинистого грунта (песок, дресва, щебень, ПЩС)
8. Геотекстиль
9. Утеплитель отмостки
10. Керамический блок
11. Профилированная мембрана
12. Верхняя плита опалубки Bauplatte
13. Нижняя плита опалубки Bauplatte

Не смотря, что Хаусверк компания полного цикла, мы также специализируемся на возведении энергоэффективных фундаментов. Строительство фундамента для дома мы выполняем из монолитной железобетонной плиты толщиной от 200 до 300 мм (в зависимости от веса здания). Подобная плита заливается в специальную несъемную опалубку для фундамента, отличающуюся высоким уровнем тепло- и гидроизоляции, изготовленную из высокопрочного пенополистирола на немецком оборудовании ErlenBach Maschinen. До заливки в такую плиту закладываются коммуникации:

• секции будущего теплого пола;
• ввод воды;
• трубопроводы внутрипольных конвекторов (напротив окон в пол);
• канализация;
• каналы под электрокабеля;
• и даже вентиляция.

Несущая способность нашего фундамента очень высока и практически не зависит от типа грунта на участке. Связано это с возможностью плиты распределять нагрузку по площади таким образом, что давление на грунт в любой точке незначительно даже при очень массивных стенах. Поэтому даже в слабых грунтах осадки такого фундамента стремятся к нулю .

Подобное строительство фундамента под дом имеет ряд уникальных преимуществ, которыми не могут похвастаться другие свайные и ленточные фундаменты:

• Высочайшая надежность : вне зависимости от того, планируете вы возвести дом из кирпича или каркасный дом, наш фундамент гарантирует безопасность. Под домом мы всегда изымаем пучинистый грунт и делаем искусственную подушку из уплотненного непучинистого грунта, которая работает как единое целое с плитой. Вероятные подвижки грунта воспринимают на себя подушка и утеплитель Bauplatte. Плита распределяет нагрузки от дома на грунт также, как лыжи, которые позволяют лыжнику перемещаться по сугробам. Благодаря утепленной отмостке вокруг дома,пучинистые процессы под фундаментом исключены, потому что под плитой всегда плюсовая температура. Возможно вы не знали, но пучение замороженного грунта способно создавать давление на фундамент 110 т/м 2 , ломает всё! Данные с температурных датчиков нашего экспериментального дома в п.Садовый показывают в течение всей Уральской зимы под плитой +9 0 .
• Экономичность при эксплуатации – этот фактор критичен для современного дома. Как известно, 10-15% теплопотерь при классической технологии приходится именно на фундамент. В случае же использования утепленной плиты отсутствуют мостики холода и теплопотери ощутимо снижаются. Еще один важный момент – сама плита является своеобразным аккумулятором тепла. При электрическом отоплении ее можно нагревать ночью (по ночному тарифу 1 кВт =1,2руб). Днем, когда кВт в два раза дороже, можно не отапливать. Плита будет отдавать тепло и поддерживать температуру в доме. Кстати, в случае проблем с отоплением такой теплоаккумулятор будет поддерживать жилую температуру в доме в около7 дней.
• Возможность сэкономить на выполнении стяжки – поскольку коммуникации под теплый пол закладываются непосредственно в фундамент, вам не придется дополнительно делать стяжку, что приводит к снижению расходов;
• Простота и экономичность монтажа коммуникаций – наша плита является готовым нулем дома (3 в 1 = фундамент + пол 1 этажа + все коммуникации). Это сокращает расходы на монтаж инженерных сетей: теплый пол, канализация, водопровод и электрика. Их прокладка на этапе заливки фундамента – это рациональное и практичное решение. В фундаментах прошлого века (сваи, лента) полом первого этажа является перекрытие, которое монтируется на ростверк или ленту. После окончания строительства коробки делается гидроизоляция, утепление и только потом монтируются коммуникации. Это сложнее, дольше и дороже. Не говоря уже о том, что нет никаких продухов в холодное подполье, которые надо открывать/закрывать 2 раза в год (об этом же еще помнить нужно)
• Высочайшая скорость строительства – готовый ноль дома можно возвести в предельно краткие сроки: обычно 14 дней;
• Долговечность – в силу того, что бетон защищен от цикла замерзание/размораживание благодаря круговой теплоизоляции, срок его службы становится практически неограниченным.
• Ликвидность дома – в Bauplatte можно заложить возможность Upgrade под современные технологии: грунтовый теплообменник теплового насоса, воздуховоды вентиляции, система автополива и любые другие. Это важно с точки зрения ликвидности вашего дома, потому что всё очень быстро устаревает. Через 10 лет требования к дому еще вырастут. Поэтому делаем закладные элементы сейчас, а задействовать технологию уже сможет новый хозяин или ваши дети!

Как мы выполняем строительство фундамента

Компания Хаусверк проводит строительство фундамента по специально разработанному алгоритму, контролируя качество работ на каждом этапе:

• создание подушки дресвы/песка по слою геотекстиля;
• после этого мы выполняем монтаж канализационных труб и монтаж наружных сетей;
• следующая стадия – это монтаж опалубки будущего фундамента;
• далее вяжем арматуру, укладываем теплый пол, каналы под кабели и ввод воды в дом и прочие коммуникации (всё что требуется проектом);
• финиш — заливка фундамента.

Стадия 1. Подготовка подушки.

Подушка может делаться в виде насыпи (участок будет подниматься) или в котловане.

Кстати, чуть раньше, до подушки, мы иногда монтируем под плитой пластиковый погреб. В загородном доме вещь не лишняя: можно хранить заготовки, вино, саженцы, овощи.

Источник

Фундамент DOW-плита: классика в современной интерпретации глазами профи и самостройщиков

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Плитные фундаменты отнюдь не современное изобретение, в нашей стране у этого типа основания солидная «борода», но с появлением современных материалов и технологий плиты тоже «оптимизировали». Сравнительно недавно в сегменте частного загородного строительства появилась утепленная шведская плита (УШП), уверенно потеснив обычный железобетонный монолит. А теперь ее саму пододвигает новое «прочтение» классической монолитной плиты – DOW-плита. В чем она отличается от исходника и почему все популярнее у застройщиков, разберемся при помощи одного из исполнителей биржи портала и его участников, уже опробовавших «новинку».

Содержание

Что такое DOW-плита

Название интригующее, посмотрим, что за ним скрывается.

DOW-плита – это не что-то сверхъествественное, а привычный нам плитный фундамент с утеплением, коммуникациями и теплым полом. В отличие от УШП применяется армирование в 2 арматурные сетки по всей площади.

Кроме двойного армирования DOW также отличается повышенной несущей способностью – если в УШП присутствуют ребра жесткости и толщина бетона в плите неравномерна, в этом варианте исполнения монолит везде одинаковой толщины (порядка 25 см). Отличием же от классического плитного фундамента является наличие «корыта» из утеплителя под плитой и закладка коммуникаций и системы напольного отопления в фундамент. Получается не только фундамент, но и готовый черновой бетонный пол по грунту, не требующий дальнейшего утепления и заливки еще одной стяжки. По сути, DOW, более массивная и прочная разновидность УШП, способная выдержать не только повышенную, но и неравномерную нагрузку, что особенно актуально при строительстве каменных домов на пучинистых грунтах. Этими качествами обычно и обусловлен ее выбор.

Основное отличие этого плитного фундамента от УШП – это возможность строить более тяжелые каменные дома, а так же дома с неравномерным распределением нагрузок (например, от больших оконных проемов).

Почему плита DOW

Если аббревиатура той же УШП максимально прозрачна, то DOW – это не сокращение, а название компании, первой «модернизировавшей» простую бетонную плиту и выпустившей стандарт на усовершенствованную версию.

Стандарт организации на проектирование и монтаж данного вида фундамента был разработан компанией ООО «Дау Кемикал» в 2008 году: СТО 465-003-2008.

Стоит оговориться, что в СТО 465-003-2008. «Проектирование и монтаж фундаментов мелкого заложения железобетонная плита по экструдированному пенополистиролу на грунте» указана конкретная марка ЭППС, под которую и «заточили» этот фундамент. Но какой-либо критичной разницы при использовании этой же теплоизоляции, но других брендов не случится, а вот с целью экономии заменять экструдию пенопластом – нежелательно.

Производитель рекомендует использовать именно ЭППС. Наиболее важной и решающей изоляционной величиной является низкое водопоглощение. Благодаря закрытой ячеистой структуре этот материал имеет очень низкую влагопропускную способность. Важно, чтобы при теплоизоляции фундамента был правильно подобран материал, так как вода значительно ухудшает качество изоляционного слоя. При всем этом пенополистирол соответствующей марки (прочность пенопласта на сжатие при 10 %-ной линейной деформации не менее 250 кПа) по стоимости будет сопоставим стоимости ЭППС.

Цена вопроса

В большинстве ситуаций главным фактором влияния при выборе той или иной строительной технологии является бюджет и желание насколько можно сократить расходы. Учитывая, что фундамент, не только важнейший конструктивный элемент, но и один из самых затратных, цена вопроса очень даже имеет значение.

Данный тип фундамента незначительно дороже УШП, примерно на 10-15 %.

Это удорожание обусловлено двойным армированием и большим расходом бетона при заливке плиты. Более конкретные цифры, от которых можно отталкиваться, приводит одна из участниц нашего портала.

Итоговая стоимость нашей DOW-плиты 8,2×12 м, сложилась из следующего (период, сентябрь-октябрь 2019 года):

1. подготовка участка – отсыпка въезда (геотекстиль, скала, щебень);
2. выемка грунта и обратная засыпка (геотекстиль, щебень, песчано-щебеночная смесь);
3. коммуникации (трубы/фитинги для канализации, дренажа, теплого пола);
4. армирование (арматура, сетка сварная, проволока);
5. утепление и отмостка (плиты экструдированного пенополистирола);
6. заливка (бетон);
7. работа спецтехники (эксковаторы, бетононасосы);
8. работа самих строителей.

Итого работы: 390 тыс. рублей.

Итого материалы и спецтехника: порядка 500 тыс. рублей.

Источник