Фундаменты под блочно модульные здания

Выбор типа фундамента для модульного здания!

Здравствуйте! Стоит задача разработать фундамент под одноэтажное модульное здание в г.Симферополь, при чем он должен быть максимально дешевый и с возможностью практически сразу после его устройства начать монтаж модулей. Здание имеет нормальный уровень ответственности (возможно понижение до пониженного при заключение доп. соглашения к договору), максимальная нагрузка на отдельный фундамент (сваю) составляет 6-8т. Схемку раскладки модулей, расположение опорных точек, геологию прилагаю.

По ИГИ понятно, что грунт хороший и оптимальным вариантом было бы устройство монолитных столбчатых фундаментов, однако руководство против отрывки котлована и заглубления на 1м (Рекомендации по проектированию оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых в сейсмических районах п.2.2), а так же против монолитных работ. При предложении варианта свай (что винтовых, что буронабивных)-руководство против длинны свай 4м (СП24.13330.2011 п.12.11, здание-лаборатория, не сарай=) и в случае с буронабивными сваями против монолитных работ. Плита не рассматривается ввиду большого расхода бетона. В связи с изложенным ранее возникает вопрос: в случае понижения уровня ответственности возможно ли как-то уйти от норм по сейсмичности, что бы либо сделать свайный фундамент с длинной свай менее 4м, либо уменьшить глубину заложения столбчатых фундаментов до глубины промерзания?

Пользуясь случаем, одновременно спрошу-в случае устройства столбчатых фундаментов при нормальном уровне ответственности здания всегда необходимо устраивать жесткую связь в виде монолитной ленты по низу фундаментов? Мельком видел требование, но повторно найти не могу.

Источник

Фундамент под модульное здание в Москве

Принято считать, что благодаря небольшому весу и надёжному каркасу модульных зданий, при их строительстве можно обойтись без фундамента. Это утверждение верно лишь по отношению к временным постройкам, да и то исключительно в тех случаях, когда конструкция относительно легкая: отдельно стоящая бытовка или одноэтажное сооружение . Если же модульное здание имеет 2 или даже 3 этажа и в планах стоит длительная и успешная эксплуатация модульного здания, то без качественного фундамента не обойтись. И здесь возможно несколько вариантов.

Фундамент модульного здания: факторы выбора

Главные факторы выбора фундамента:

1. Характеристики грунта на участке, наличие уклона;
2. Ожидаемый срок эксплуатации;
3. Количество этажей и модулей.

Также нужно учесть, будет ли строение перемещаться на другое место.

Обустройство фундамента: основные правила

При обустройстве фундамента под модульное здание:

• Исключается риск проседания;
• Проверяется правильность расположения высотных отметок фундамента;
• Используются такие материалы, как железобетон, щебёнка, кирпич, асфальт или сваи.

Есть ли фундамент или нет

На имеющуюся или подготовленную площадку (без фундамента) разрешается устанавливать только здания в один этаж.

Какова этажность здания

В случае полного опирания должна обеспечиваться правильная несущая способность конструкции (3, 6 или 9 т/кв. м для строений в 1, 2 и 3 этажа соответственно).

Для щебеночного фундамента

При обустройстве щебёночного фундамента снизу насыпается песок. Требования к материалам определяются ГОСТ 8267- 93 и ГОСТ 8736-85.

Для асфальтобетонного покрытия

При обустройстве асфальтобетонного покрытия используются ГОСТ 9128-84 и СНиП 3.06.03-85.

Для монолитного столбчатого фундамента

При обустройстве монолитных столбчатых фундаментов, свай или кирпичных фундаментов каждый офисный модульный блок должен иметь шесть или восемь точек опоры (количество опор зависит от размера конструкции). В обязательном порядке учитываются характеристики местности, строение почвы, допустимые нагрузки, глубина промерзания и пр.

Обустройство фундамента модульных строений – важный этап, который не стоит игнорировать, рассчитывая на длительную их эксплуатацию.

Комбинированный фундамент

С одной здания для опирания использованы бетонные столбы, в низине, а на возвышенности используется обычный фундамент из кирпича, положенного в один слой. При этом даже в тех частях фундамента, где поставлены бетонные опоры, также был использован еще и кирпич для заполнения основания. Такое решение применяет в ситуациях, когда здание надо смонтировать на наклонной поверхности. Оно позволяет существенное сэкономить на предварительных земляных работах не в ущерб качеству.

Технический цокольный фундамент

При выполнении сложных проектов, в которых требуется проложить сложные развлетвленные сети внутренних коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, кондиционирование, отопление), мы размещаем в основании здания специальный цокольный фундамент. Он представляет собой специально рассчитанный металлокаркас из профильной трубы, поднимающий уровень пола на высоту 1 метр. При желании заказчика, если требуется сохранить уровень пола на высоте земли, мы можем заглубить цокольный каркас, но, разумеется, это потребует дополнительных земляных работ.

Источник

Особенности, типы и процесс устройства фундамента под модульные здания

Возводим фундаменты для модульных зданий в срок от 1 дня. Работаем на любом типе грунта. Соблюдаем СНиПы. Точное время и стоимость возведения рассчитываются индивидуально. Строительство основания для быстровозводимых зданий включает исследование грунта, подготовку пятна застройки, возведение опалубки, гидроизоляцию. Используем собственный инструмент и профессиональную опалубку.

Быстровозводимые сооружения отличаются лёгкостью конструкции, но основание необходимо, чтобы избежать деформации в случае проседания почвы. В некоторых случаях модульное здание устанавливаем на щебне-песчаную подушку или брусья. Но это подходит только для временных строений с нагрузкой до 200 кг/м2.

Виды фундаментов для модульных зданий

Устанавливаем все виды фундамента для модульных зданий: ленточный, свайный, монолитный. Выбор зависит от типа рельефа почвы, нагрузки и этажности строения, предполагаемого время использования. Проектный отдел компании «Технологии Быстрого Строительства» выполнит анализ грунта, просчитает нагрузку, подберёт оптимальное основание.

Монолитный ленточный фундамент

Монолитный ленточный фундамент представляет собой армированную бетонную ленту по периметру модульного здания. В работы по устройству входит выкапывание траншеи, монтаж опалубки, вязка арматуры, заливка раствором. Его целесообразно использовать для модульных зданий, если планируется эксплуатация более 5-10 лет. Отлично выдержит нагрузку до 3-х этажей. Дороже свайного, но дешевле монолитных и ж/б плит.

Преимущества ленточного фундамента:

• большая несущая способность;
• подходит для северных регионов;
• подходит для зданий высотой до 3 этажей.

Монолитная мелкозаглубленная плита

Монолитная плита дорогой вид фундамента для быстровозводимых зданий. Его используют там, где другой тип основания невозможен – на болотистых почвах, подвижном грунте. Не подходит для местностей с уклоном. А также есть трудности при возведении в зимний период. Технология устройства не сложная – сооружается короб, по площади чуть больше модульного здания, заполняется арматурой и раствором.

Преимущества фундамента-монолитной плиты:

• надёжность и долговечность;
• универсальность – подходит под любой тип грунта;
• равномерное распределение нагрузки.

Дорожные или аэродромные ж/б плиты

Аэродромные ж/б плиты хорошо выдерживают нагрузку многоэтажного модульного здания. Они устанавливаются на подушку и выравниваются. Отличный вариант если объект находится рядом с горнодобывающими предприятиями или масштабными земельными работами. Не применяется для подвижных почв, так как при усадке плиты поменяют наклон, а здание деформируется.

Преимущества фундамента аэродромных ж/б плит:

• имеют пониженную чувствительность к сейсмоактивности;
• подходит под большинство типов почв;
• выдерживает большие нагрузки;
• быстрый монтаж.

Железобетонные сваи

Железобетонные сваи подходят для песчаных, болотистых почв, грунта с высоким уровнем грунтовых вод. Представляют собой столб из бетона с арматурным каркасом – выкапывается яма, заполняется арматурой, затем заливается бетоном. Согласно своду правил по строительству на один блок-контейнер 10 футов необходимо минимум 4 точки опоры.

Преимущества фундамента железобетонных свай:

• устойчивость к перепадам температур;
• возможность проводить работы при температуре до -10 градусов;
• срок службы более 80 лет.

Винтовые сваи

Винтовые сваи для модульных зданий состоят из металлического стержня и лопастей на конце. Они вкручиваются в грунт. Такая технология обеспечивает неподвижность, так как сваи упираются лопастями и не проседают. Для защиты от коррозии покрываются специальными составами. В отличие от забивных, работы при монтаже винтовых свай не шумные, не создают вибраций.

Преимущества фундамента винтовых свай:

• возможность использования на склонах;
• быстрый монтаж – нет необходимости ждать набора прочности, как у бетона;
• возможность повторного использования;
• почти нет земляных работ.

Отправьте заявку и получите расчет стоимости устройства фундамента для модульного здания по вашим параметрам

Источник

Фундамент под модульное здание

Выгоднее всего заказывать фундамент под модульное здание в специализированных компаниях, выпускающих сборочные единицы для этой технологии малоэтажного строительства. Для самостоятельного изготовления фундамента необходимо иметь профильное образование, регулярную практику, опыт реализации проектов.

С другой стороны, модульная постройка обладает запасом надежности, имеет простую конструкцию, весит гораздо меньше зданий из кирпича. Поэтому достаточно соблюдать рекомендации данного руководства, чтобы избежать серьезных ошибок.

Требования к фундаментам под модульные здания

Согласно своему назначению фундамент обязан принять нагрузки от веса стен, перекрытий, крыши, прочих конструкций, осадков и ветра, жильцов, мебели и скарба, распределить их равномерно, передать на основание. Фундамент не должен выталкиваться на поверхность и разрушаться силами морозного пучения, погружаться в грунт или крениться из-за ее недостаточного расчетного сопротивления.

В конструкцию сборочных единиц для строительства модульных зданий уже заложено техническое решение – балочный ростверк, частично выполняющее функцию фундамента. Балки собирают не равномерные нагрузки от стен, перегородок, стропильной системы, отопительных, сантехнических приборов, кровли, равномерно распределяя их на основание под модульным строением.

Проектируется фундамент модульного здания с учетом нескольких объективных условий:

• рельеф участка;
• геологические условия;
• конфигурация, этажность дома;
• наличие и состояние подъездных путей;
• имеющийся бюджет строительства.

Единственным ограничением конструкции фундамента именно для модульного дома является отсутствие подземного этажа.

Типы фундаментов

В технической документации фундаменты классифицируются по нескольким признакам:

• конструкция – плита, лента, ростверк, столбы, сваи;
• глубина заложения – надземный (висячий), наземный, малозаглубленный, глубокого залегания;
• целостность конструкции – монолитный, сборный;
• конструкционный материал – железобетон, бетон, бут, кирпич, металл, деревянный брус.

Стандартной сборочной единицей для модульного здания служит блок-контейнер. Реже для этого используются бытовки или переоборудованные морские контейнеры. По действующим нормативам СП для блок контейнера 10 футов достаточно 4 точек опоры минимальным размером 20х20 см, 20 футов и 40 футов – по 6 и 8 точек опоры, соответственно.

Несущая способность фундамента зависит от этажности постройки – 3 т/м 2 для одного этажа, 6 т/м 2 , 9 т/м 2 для двух, трехэтажного здания.

Ленточный фундамент

Экономически эффективен малозаглубленный ленточный фундамент под здание из модулей при стационарной эксплуатации от 10 лет, наличии мансарды или второго этажа. На пучинистом грунте для МЗЛФ придется изготовить дренаж, утеплить отмостку, заменить часть почвы под ним уплотненным щебнем.

Ступенчатые ленточные фундаменты пригодны для склонов с перепадом высот между противоположными стенами коттеджа 3,5 м максимум. На начальном этапе производится подготовка – отрываются траншеи по периметру здания, под перегородками.

Самым надежным считается монолитный МЗЛФ с армированием двумя сетками в разных уровнях. Элементы фундамента являются цоколем, узлы ввода коммуникаций обладают высокой ремонтопригодностью.

Бетонная монолитная плита

Самой материалоемкой и, соответственно, дорогой технологией фундамента является монолитная плита из армированного двумя сетками тяжелого бетона. Этот вариант обычно используется на просадочных грунтах, при высоком уровне УГВ, только на ровных участках с перепадом высот 1,5 м.

Организация Бытовки РФ осуществляет производство модульных зданий различного целевого назначения и этажности. Наши бригады обладают достаточным опытом, регулярной практикой работ. Поэтому установка инвентарного здания под ключ обходится заказчику дешевле самостоятельного изготовления фундамента.

Под плитный фундамент изготавливается основа из щебня фракции 20/40 мм, плодородный слой удаляется полностью. Участок должен иметь подъездные пути для доставки нерудных материалов, арматуры, товарного бетона, сборочных единиц модульной постройки.

Дорожные плиты

Категория сборных плитных фундаментов обычно используется для мобильных комплексов:

• вахтовые поселки;
• спортивные сооружения;
• стройгородки;
• павильонные, выставочные комплексы.

Устанавливать на дорожные/аэродромные плиты модульные дома для круглогодичного проживания можно только при выполнении следующих условий:

• грунты с низким содержанием глины, высоким расчетным сопротивлением;
• низкий уровень УГВ, наличие подъездных путей;
• один этаж, максимум с мансардой.

Под плитами необходимо снять плодородный слой, заменив его нерудным материалом, уплотненным виброплитой. После чего производится установка сборочных единиц по проектной документации.

Подушка из щебня и деревянные бруски

Основным назначением щебеночного подстилающего слоя под фундаментом является ликвидация сил морозного вспучивания, увеличение расчетного сопротивления во избежание просадок почвы. На скальных, крупнопесчаных, гравелистых грунтах подушка из щебня может полностью заменять фундамент.

В черте населенных пунктов инвентарные здания, например модульные магазины и пункты шиномонтажа, могут устанавливаться на асфальтированные площадки. Инвентарные здания легкие, имеют собственный нижний пояс обвязки, распределяющий конструкционные эксплуатационные нагрузки равномерно.

Реже на грунтах, удовлетворяющих вышеуказанным условиям, практикуют возведение одноэтажных модульных построек на ростверке из деревянных балок. Для этого используется брус 10х10 – 20х20 см, в обязательном порядке пропитанные антипиреном, антисептиком для защиты от возгорания, гниения, соответственно.

Свайный и столбчатый ростверк

Из всех возможных вариантов фундамента столбы являются самым дешевым способом строительства. Однако возводить здание можно только на ровном участке с низким уровнем УГВ на грунтах без примесей песка с высоким расчетным сопротивлением. Столбы либо выкладывают из стеновых бетонных полнотелых блоков, либо заливают в опалубку.

Свайный фундамент считается универсальным:

• пригоден для крутых склонов;
• не подвержен силам морозного пучения;
• используется на болотах, в прибрежной зоне.

Единственным недостатком свайно-винтового фундамента для модульных зданий является недостаточная пространственная жесткость. Малейшие вибрации, даже от хождения жильцов, делают эксплуатацию дома некомфортной. Поэтому полы заливают армированной бетонной стяжкой толщиной 50 – 70 мм.

Вместо цоколя сооружение на сваях/столбах оборудуется забиркой из листового материала, реже кирпичной кладки. Узлы ввода канализации, ХВС необходимо утеплить на глубину 1,5 м минимум.

Утепление и гидроизоляция фундамента

Эксплуатирующийся в агрессивной среде, расположенный в грунте фундамент необходимо защитить от влаги, и предотвратить морозное вспучивание под ним:

• утепление отмостки и наружной поверхности фундамента;
• разделительный слой между основанием и элементами фундамента из битумных рулонных материалов;
• замена содержащего глину грунта нерудным материалом под опорными конструкциями на глубину 0,4 м минимум;
• устройство пристенной дренажной системы для отвода почвенных, паводковых, линевых вод.

Для винтовых свай вместо гидроизоляции используется специальное антикоррозионное покрытие труб в зависимости от их размера. Силы пучения на них не действуют, защищается от воздействия воды сам конструкционный материал.

Таким образом, на склонах и в прибрежной зоне модульное здание ставят на свайный ростверк. На просадочных грунтах используют монолитные плитные фундаменты. На глинистых почвах отливаются ленты МЗЛФ, и производится комплексная защита от сил морозного вспучивания. Для обеспечения высокой мобильности модульного здания применяют дорожные плиты, деревянные балочные ростверки, подстилающий слой из утрамбованного крупного щебня.

Источник