Геодезия почвы для фундамента

Геология участка под строительство

Геология участка под строительство – необходимый этап подготовки к будущей стройке, требующий опыта в этих исследованиях. Наша компания выполняет геологические и геодезические изыскания по Москве и Московской области. Геологические работы выполняется аттестованными сотрудниками с опытом работы 5-10 лет и гарантией точности.

Хотите рискнуть или зачем делать геологию участка

Для каждого типа грунта характерны соответствующие значения предельной нагрузки. Эти данные показывают, какой фундамент выдерживает земля под весом сооружения. Недостоверные расчеты в следствие неправильной оценки несущей способности земельного массива приводят к проседанию фундамента, деформации несущих стен, появлению трещин в доме и другим необратимым последствиям. Чтобы этого не произошло, на предпроектном этапе застройщику важно заказать геологию участка. Под услугой понимают комплекс исследовательских мероприятий, направленных на изучение и анализ особенностей почвенных массивов, на которых планируется возведение дома.

Потеряйте коттедж или сделайте геологию участка

Геология участка под коттедж и другие сооружения также включает измерение глубины пролегания подземных вод. Эти измерения влияют на расчетные параметры фундамента и необходимость проведения мероприятий для защиты цокольных и подвальных этажей от потопления. Точные результаты геодезических изысканий помогают проектировщикам:

• принимать решения о целесообразности строительства на исследованной территории;
• учитывать риски и планировать компенсирующие меры;
• выбирать подходящий тип несущего основания;
• получать разрешения на строительство в соответствующих инстанциях.

В Гео Плюс геология участка проводится с применением современного оборудования и программ. Для полевых испытаний и обработки полученной информации применяются новые технологии и наработанные методики.

Как правильно провести геологию участка

Некоторые землевладельцы не делают геологию участка, если для конкретной местности уже проводились изыскания и свойства грунта занесены в соответствующие справочники. Это одна из частых ошибок при строительстве. На практике игнорирование этих исследований на этапе планирования строительства коттеджа влияет на эксплуатационные характеристики будущей конструкции. Профиль грунта может отличаться уже через 5-10 метров после проверенной скважины.

Ежегодно количество строительных объектов и инженерных сетей в Москве увеличивается, что не может ни отразиться на локальной геологии Московской области. Инженеры, используя свежую информацию, просчитывают вероятное воздействие строительного объекта на существующую сеть строений.

Также нашим геологам известно, что для одного участка может быть характерно несколько типов грунта. Это означает, что несущая способность почвы на заданной территории отличается. Особенности геологии участка под застройку учитываются в предпроектных расчетах.

Как правильно провести геологию земельного участка

Геология участка под планируемое строительство проводится в 5 этапов, методичность и исполнение которых отражается на достоверности полученного результата.

Нашими инженерами геология под фундамент проводится в такой последовательности:

• Составление технического задания с количества этажей, площади фундамента и других особенностей планируемой конструкции.
• Сбор архивной информации по геологии участка в области.
• Выезд геологов и рабочих на объект для бурения скважин, чтобы провести визуальный анализ среза грунта и взять образцы почвы и подземных вод.

• На камеральном этапе проводится лабораторный анализ отобранных проб на физико-химические и механические свойства грунта: химический состав и влажность, пластичность и текучесть, степень пучения и коррозионную активность, структурную прочность на сжатие. Для взятых образцов грунтовых вод проводится анализ на степень заторфованности.
• Результаты изысканий обрабатываются в профессиональных программах, затем систематизируются для составления технического отчета.

Сколько стоит геология участка под строительства коттеджа

Цена геологии участка в Московской области составляет приблизительно 1% планируемых расходов на строительство. С учетом необходимости проведения геологических изысканий для стойкости и надежности планируемого объекта, это стоимость оправдана.

Точная сумма к оплате формируется после составления технического задания. Полная стоимость геологии участка зависит от таких факторов:

1. количества поставленных перед геологами задач;
2. площади исследуемой территории;.
3. числа и глубины скважин для взятия проб;
4. наличия архивных сведений;
5. применяемых методик в исследовании;
6. плотности застройки на участке;
7. особенностей планируемой конструкции: этажности, наличия цокольного этажа;
8. срочности заказа.

Таким образом, чтобы узнать, сколько стоит геология участка в Москве, свяжитесь с менеджером нашей компании по телефону или сделать заявку на сайте. Средняя цена геологии – 40000, но в Гео Плюс готовы оказать услугу недорого и в то же время профессионально.

Скидка 70% на вынос границ и топосъёмку

При заказе геологии участка

Что вы получите в итоге

После завершения геологии земельного участка результаты изысканий используются для составления технической документации. Заказчик получает подробную информацию о реализованных мероприятиях и результатах:

• количестве пробуренных скважин для отбора проб грунта и воды для анализа;
• геологическом строении грунтов;
• гидрографических условиях участка;
• глубине сезонного промерзания и силе пучения грунта;
• уровне залегания грунтовых вод;
• других возможных геологических явлениях;
• найденных включениях: валунах, мусора и прочих элементов;
• возможном подтоплении, оползнях, просадках почвенных масс.

Физико-химические свойства геологических элементов представляются в виде систематизированных таблиц. Иллюстративный материал наглядно отображает линии геолого-литологических разрезов: инженерно-геологические элементы и уровень грунтовых вод. Планы и схемы составляются по установленным правилам с соблюдением вертикального и горизонтально масштаба. Принятые условные графические обозначения расшифровываются.

Качества выполнения геологии под строительство влияют на износостойкость и срок службы будущего сооружения. Для проведения исследований Гео Плюс использует бурильную технику и горно-геологические установки. Используемая измерительная техника регулярно проходит проверки в центре метрологии и стандартизации.

Закажите геологию участка в нашей компании за 30000. Наши штатные инженеры и геологи получили высшее специальное образование в области и обладают достаточным опытом в проведении геологии под коттедж. Вы получите профессиональное отношение к работе, соблюдение сроков и гарантию на работу. Подробнее с ценами вы можете ознакомиться в таблице ниже:

Примерные цены

Объём работ	Цена
2 скважины по 8 метров	25 000 ₽
3 скважины по 8 метров	30 000 ₽
4 скважины по 8 метров	36 000 ₽
5 скважины по 8 метров	42 000 ₽
6 скважины по 8 метров	50 000 ₽

По окончанию строительства предоставляем скидку на регистрацию дома в Росреестре.

Источник

Геодезия (геология) участка перед началом строительства

Как вы считаете, обязательна ли геология (геодезия) участка, на котором планируется строительство? Наверняка вы замечали, что есть дома, построенные относительно недавно, но уже с трещиной на фасаде. Долговечность постройки зависит не только от качества материалов и мастерства строителей, но и от того, насколько тщательно была исследована почва и в соответствии с этим подобран тип фундамента. Поэтому прежде чем начинать строительство на участке, необходимо изучить все свойства грунта, а именно: насколько грунтовые воды находятся близко к поверхности, какой тип почвы на участке, какой рельеф местности и т. д. Исследованием всех этих нюансов занимаются геодезисты.

Что такое геодезический план?

Карта топографии и геодезии является отображением на бумаге местности с учетом проведенных исследований. Стандартный масштаб 1:500. На данной карте оси планируемого дома привязывают к знакам геодезического плана.

Без такого плана строительство дома не начинают. Кроме того, это правило прописано в законодательстве. Если геодезия (геология) участка не проведена, вы не сможете подключить к дому коммуникации.

Можно ли обойтись без геодезии?

Давайте представим: вам необходимо построить дом, но лишних средств нет. Вы сэкономили на геодезических исследованиях и решили сделать обычный ленточный фундамент. В таком случае через пару лет вас может постигнуть жестокое разочарование — на многих типах грунтов данный фундамент просто противопоказан.

Результат: трещина в фундаменте, перекос дома, стресс и немалые затраты на исправление ошибок.

Вывод: бывает, что при строительстве здания можно сэкономить без ущерба качеству, но это никак не относится к исследованиям почвы. Геодезия (геология) участка и есть способ сэкономить, ведь с ее помощью вы сможете построить действительно долговечное и крепкое строение.

Неправильно возведенный фундамент

Как происходит геодезия (геология) участка?

Чтобы составить вышеуказанную геодезическую карту, на участок приезжают специалисты со спецтехникой. С помощью буровой установки делают несколько скважин, из которых берут образцы для того, чтобы установить тип почвы.

Бурение – первый этап исследований

Сколько необходимо сделать скважин и где – определяют, опираясь на предполагаемый проект здания. Там, где будет наибольшая нагрузка на фундамент и необходимо провести исследования наиболее точно.

Первые результаты получают о сопротивлениях грунта – лобовом и боковом. Это делают с помощью стержня, вдавливаемого в грунт. После этого берут пробы почвы, выясняют, как глубоко находятся грунтовые воды. Также проводят камеральные работы, согласовывают все нюансы со службами, обеспечивающими подвод коммуникаций, передают технический отчет в градостроительные органы и в организацию, которая разрабатывает проект здания.

От фундамента зависит долговечность постройки

Организация, которая проводит геодезические исследования, должна иметь специальные сертификаты и лицензию. Перед началом работ необходимо получить разрешение местных органов управления и архитекторов, за которыми закреплена территория.

Завершение геодезических исследований

После окончания работ непосредственно на участке, проводятся лабораторные исследования. По итогам составляется отчет, в котором должна находиться вся информация о грунте. А именно: описание скважин, результаты анализов воды в грунте, различные графики и прочие документы.

На основе полученных данных проектная организация определяется с типом фундамента. Таким образом, геодезия (геология) участка поможет избежать дорогостоящих ошибок при строительстве.

Цена вопроса

Как вы понимаете, у каждой компании, оказывающей услуги по геодезическим исследованиям, свой комплекс услуг и свой прайс. Но приблизительную, усредненную стоимость по некоторым позициям мы привели в таблице ниже.

Цены на геодезию участка

Наименование	Стоимость, руб.
Разметка осей, вынос реперов, границ участка	8 000
Разметка границ участка на местности	1 200 за точку
Замена предназначения участка	26 000
Топография	3 600 в день
Вынос границ земельного участка на местности	1 200 за точку
Топография участка площадью до 30 соток	16 000
Топография участка площадью до 12 соток	8 000
Геодезия (геология) участка под фундамент. Макс. глубина – 10, макс. площадь 8 м2	16 000.
Исследование грунта под фундамент. Макс. глубина — 10 м, макс. площадь 10 м2	40 000
Сопровождение строительства геодезической организацией (площадь до 1000 м2).	160 000 в мес.
Закрепление номера за участком	12 800

Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

1 комментарий

Не ясно ушло сообщение или нет? повторюсь. Собираюсь купить участок 15 сот., с имеющимся кадастровым планом. Нужно на месте подтвердиться по плану, забив колышки (4), также провести геологию участка под строительство дома. Проекта дома нет, площадь 200-250 кв.м.с учетом гаража.
Сколько будет стоить работа? Когда можно заказать выезд рабочих? Желательно ближайшие выходные (28-29 мая)

Источник

Особенности исследования грунта под фундамент

Фундамент – это главный конструктивный элемент, от прочности и надёжности которого зависит и эксплуатационный комфорт, и срок службы здания в целом. Невозможно получить такую основу, если выбирать её тип и параметры заглубления наобум, не соотнося с типологией, механо-физическими свойствами и характером залегания грунтов и водоносных горизонтов. Именно поэтому перед проектированием любого ответственного сооружения производится предварительное исследование грунта под фундамент. Что от него зависит, как оно выполняется и какова цена такой услуги, будет рассказано в этом материале.

Зачем нужен анализ грунта под фундамент

Геологическое исследование грунта производится на предпроектной стадии, так как именно на основе его результатов, представляющих собой всестороннюю оценку условий строительства, и осуществляется выбор типа фундамента. Основной целью инженерно-геологического анализа является выявление опасных процессов в грунте (возможные оползни или подтопления, суффозионные явления).

Кроме того, для правильного расчёта несущей способности как естественного основания, так и фундамента, требуется изучить геологическое строение земли в пятне застройки, механические характеристики грунта, его коррозионную активность и влагонасыщенность. Полученные данные позволяют определить такой тип конструкции, который будет оптимальным не только в плане устойчивости к любым неблагоприятным факторам, но и экономически целесообразным.

Проектирование фундамента без анализа грунта и всесторонней оценки гидрогеологических условий, может привести не только к неравномерной осадке, повлекшей трещины на фундаменте и стенах, к порывам входящих в здание трубопроводов, но даже к таким деформациям, которые восстановить ремонтом просто невозможно.

Вот какие данные может дополнительно предоставить организация, которая произведёт анализ геологии грунта под фундамент (от этого будет зависеть и цена услуги):

1. Анализируются технические возможности строительства на конкретном участке, обосновывается его экономическая целесообразность.
2. Выбирается наилучший вариант расположения здания.
3. Предлагается оптимальный вариант застройки всего участка, а не только одного объекта.
4. Расчёт несущей способности оснований.
5. Технический надзор производства работ нулевого цикла.

В ходе изысканий определяется необходимый объём работ, которые требуется произвести для получения наиболее точной информации. При этом назначаются те или иные виды испытаний образцов грунта, исследований его геофизики, для чего бурятся скважины различной глубины и в требуемом количестве.

Главным образом, испытания нужны для того, чтобы определить, насколько надёжной получится конструкция при динамических нагрузках. Таковыми являются самые разные воздействия, начиная от вибраций спецтехники и заканчивая сейсмическими подвижками.

Как проводится геологическое исследование

Существует документ (свод правил 11*105*97), на основании которого должны производиться геологические изыскания под новое строительство. В нём определены состав и объём необходимых изысканий, методы их проведения и применяемые для этого технологии. Правила разработаны в качестве руководства для организаций и физических лиц, занимающихся подобной деятельностью, и предоставляющих услуги исследования грунта под фундамент.

Состав изысканий

В одном из разделов правил установлены общие требования к составу изысканий, и вот что сюда входит:

• Если в районе проводились исследования грунта ранее, данные прошлых лет могут быть обработаны и приняты во внимание. К таким данным могут относиться как технические отчёты по строившимся вблизи крупным объектам, так и проведение сейсмологических или других региональных исследований.
• За основу могут быть взяты данные производимых прежде аэросъёмок — с их помощью проще оценить характер рельефа и его геологическое строение.
• Геодезическая рекогносцировка местности с визуальным наблюдением. Это обследование включает в себя осмотр места будущего строительства; описание имеющихся вблизи обнажений грунта в виде законсервированных котлованов или карьеров; оценку водопроявлений со сложившимся ботаническим окружением (оно является отличным индикатором гидрогеологической обстановки).
• Данные, получаемые путём проходки слоёв почвы путём бурения скважин. Особое внимание уделяется не самым благоприятным для строительства участкам с близким расположением вод, разнородным составом грунта или его специфичностью, высокой графичностью рельефа. Так же выявляются дефекты планировки района, наличие просадок не только на участке, но и недалеко от него, заболоченность и вероятность подтоплений.
• Исследования геофизики почвы – как лабораторные, так и полевые. Их цель – уточнение геологического разреза, местонахождение водоносных горизонтов и поверхностных очагов. На этом этапе отбираются образцы грунта для определения его свойств и состава. Полевые исследования помогают дать оценку способности грунта к пространственной деформации, определить возможность и оптимальный способ погружения свай.
• Оценка гидрогеологической обстановки (определение УГВ, наличия верховодки, плывунов). Производятся лабораторные исследования агрессивности подземной воды, прогнозируется вероятность гидрогеологических изменений. Если грунт водонасыщенный, определяется его динамическая устойчивость.

Когда строительство ведётся вблизи существующего здания, обследуется качество его основания и состояние фундамента.

Источник