Гидроизоляция от протечек соседей

Гидроизоляция ванной. Как не затопить соседей.

Привет дорогой читатель, сразу хочу напомнить, мой блог о ремонте своими руками в новостройке.

Всегда используйте средства защиты: респираторы, очки, перчатки, закрытую одежду и прикрывайте голову.

Соблюдайте правила техники безопасности при проведении ремонтно-строительных работ.

Я не профессионал и не призываю Вас повторять за мной, я всего лишь рассказываю о том как делаю именно я!

Продолжаю рассказывать по теме гидроизоляции в ванной комнате , из прошлой статьи где мы покрыли углы грунтовочным слоем мы уже сдвинулись. Какие материалы мы используем рассказывать в этой статье не стану ибо уже делал это в прошлой .

Переходя к полноценной изоляции я прошелся еще раз раствором по грунтовочному слою, затем налепили гидроизоляционную ленту в круг, аккуратно прижимая и промазывая её снаружи. Дальше нанесли по всему периметру пола первый тонкий грунтовочный слой.

Советы по гидроизоляции.

Очень важные моменты заключаются в тщательной уборке поверхности перед нанесением гидроизоляции, то есть надо вымести всю крупную фракцию муссора, затем пыль, потом влажная уборка, если есть промышленный пылесос, то будет вообще замечательно .
Не ходить по полу в грязной пыльной обуви, можно использовать бахилы или просто переодеть обувь на чистую. Все это делается для того что бы гидроизоляция легла как надо, без воздушных пузырей и других возможных нюансов.

Если не соблюдать эти минимальные требования чревато потратить деньги и время в воздух, а в худшем случае не обеспечить нужного гидроизоляционного слоя. Про течь к соседям снизу говорить не стану, все и так ясно.

Источник

Сухой ремонт: как защитить себя и соседей от потопа в квартире

Водовоз в кинофильме «Волга-Волга» игриво пел, что без воды «и ни туды и ни сюды». Действительно, вода считается источником жизни, но она также может стать источником неприятностей, особенно когда ее потоки устремляются с потолка квартиры хозяину на голову. Сайт «РИА Недвижимость» решил вспомнить основные методики защиты от затопления как собственной, так и соседской квартиры.

Как не затопить соседей

Потоп в собственной квартире опасен прежде всего тем, что могут пострадать соседи снизу, а значит, придется раскошеливаться не только на собственный, но и на соседский ремонт.

«В помещениях, где планируются мокрые точки необходимо делать гидроизоляцию. Это зоны санузлов, кухня, постирочная. Гидроизоляцию делают еще на стадии черновой отделки, и она бывает двух типов — обмазочная и рулонная», — рассказывает креативный дизайнер компании «Каширский Двор» Валентина Константинова.

Обмазочная гидроизоляция изготавливается на основе битума с добавлением различных полимеров. В зависимости от консистенции такая смесь, называемая мастикой, наносится на поверхность (хорошо ложится почти на все виды строительных оснований) один-два слоя шпателем, малярной кистью с жесткой короткой щетиной или коротковорсовым валиком. Для упрощения работы можно использовать специальный механизированный распылитель. Следите за тем, чтобы битумная мастика была нанесена равномерно без разрывов, инструктирует эксперт «Каширского Двора». Цены на обмазочную гидроизоляцию могут колебаться от 900 до 10 тысяч рублей за 20 кг.

Рулонная гидроизоляция более экономична. Цена не превышает 1 тысячи рублей за 20-метровый рулон. Однако этот вид гидроизоляции подвержен со временем гниению и расслаиванию под воздействием воды. Самое долговечное полотно — из полиэфирного волокна, в то время как стеклоткань и стеклохолст требуют более бережного отношения. Наносить рулонную гидроизоляцию также необходимо на чистую ровную поверхность. Для сцепления с поверхностью предварительно наносят слой мастики и только затем наклеивают рулон в несколько слоев.

В ванной необходимо производить монолитную укладку гидроизоляции не только на полу, но и на стенах с заходом на 20 см. Если ванная примыкает к стене, и, тем более, если дизайном предусмотрена душевая кабина, гидроизоляцию производят до самого потолка. Также стены обрабатываются возле смесителей, душевых леек, умывальников.

Блокировка воды

Уложенная по всем правилам гидроизоляция поможет избежать неприятностей с соседями при незначительном подтоплении. Однако для того, чтобы этого подтопления вовсе не случилось, можно воспользоваться системами блокировки воды. Самый простой и дешевый (не дороже 500-600 рублей) механизм — небольшой клапан «Аквастоп», отмечает Константинова. Он устанавливается между краном и шлангом стиральной, посудомоечной или кофемашины. Также его можно использовать для подключения смесителей и унитазных бачков. «Принцип работы этого устройства основывается на разнице давлений между краном и шлангом, как только давление на одном из участков падает, клапан моментально закрывается и препятствует дальнейшей утечке воды. Единственный недостаток такого клапана — невозможность отследить небольшие утечки», — объясняет собеседница агентства.

Для полного защиты даже от самых мелких подтоплений она советует использовать специальные системы контроля воды с датчиками, установленными во всех местах возможной протечки воды, и электронным пультом управления. Наиболее известные из таких систем — «Нептун» и «Аквасторож». Их стоимость достигает 20-25 тысяч рублей, зато вы сможете быть уверены, что ни одна капля воды не окажется незамеченной.

Защита от затопления сверху

Как бы вы ни пытались обезопасить свою квартиру от затопления, неприятный подарок вам могут преподнести соседи. «В этом случае спасением может стать только натяжной потолок. Прочная пленка, из которой изготавливают натяжные потолки, может выдержать до 100 кг на 1 метр поверхности, потому можете быть уверены, что ваша мебель будет в безопасности. Конечно, придется вызвать мастера, чтобы слить воду и привести полотно в изначальный вид, но, согласитесь, это вполне приемлемая цена за сохранность интерьера», — говорит Константинова. Стоят натяжные потолки в среднем 500-600 рублей за квадратный метр, включая установку. За эти деньги вы получите и красивый потолок, и сбереженные нервы.

Устраняем последствия

Если неприятность случилась, и соседи все-таки затопили, то, к сожалению, ваш интерьер уже не спасти. Впрочем, незначительные подтопления хорошо сделанный ремонт может перенести без серьезных последствий. Так, качественно нанесенные слои краски и штукатурки, виниловые обои вполне переживут небольшое количество воды. Особенно с этом деле поможет качественная грунтовка стен глубокого проникновения, которая не позволит растрескаться и отвалиться шпаклевочному слою. Однако при сильном затоплении ничего помочь не сможет и нужно будет грамотно устранить последствия.

«Здесь важно оперативно обработать намокшую поверхность антиплесенью или медным купоросом, чтобы на мокрых участках не образовалась плесень. Для того чтобы избавиться от подтеков придется подождать, пока затопленные участки не высохнут полностью. Причем ждать придется около полугода, чтобы просохли не только декоративные покрытия, но и само основание. Только тогда можно наносить новые слои штукатурки, краски, клеить обои», — инструктирует эксперт «Каширского Двора».

Как видите, обезопасить соседей от затопления мы со своей стороны можем, а вот полностью изолировать свою квартиру от проникания воды извне невозможно. Единственный способ — поделиться с соседями секретами качественной гидроизоляции помещений и установки систем контроля воды и надеяться на их сознательность. Также можно застраховать квартиру и обстановку от подобных неприятностей.

Источник

Гидроизоляция течёт у соседей снизу, что делать?

Рекомендуемые сообщения

Недавно просматривали 0 пользователей

Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

Проектируем кухню из ИКЕА и других магазинов масс-маркета: 9 полезных советов

Установка столешницы на кухне: подробная пошаговая инструкция

Кухни

Лучшие статьи на сайте ИВД

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

ИВД. Ремонт и отделка

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

Источник

7 правил, которые спасут ваш дом от протечек

Протечка, которая испортит дорогую отделку квартиры и зальет соседей – страшный сон владельца квартиры. Что поможет минимизировать риск потопа или сведет последствия к минимуму, если протечка все-таки произошла, рассказываем вместе с экспертом.

1. Избегайте «мокрых» дел

Переносите или расширяйте мокрые зоны (санузлы и кухни) в рамках законодательства – за счет нежилых помещений и с обязательной гидроизоляцией по границам новой площади. Если протечка случится в санузле, расположенном над другим санузлом, и ее удастся оперативно остановить, последствия будут минимальными по сравнению с аналогичной аварией над жилым помещением.

2. Не пренебрегайте гидроизоляцией

Гидроизоляция пола может выполняться только в «мокрых» зонах или по всей площади квартиры. В ванных комнатах используйте обмазочную гидроизоляцию в два слоя с заходом на стены на 20 см и на порожек между помещением ванной комнаты и коридором.

При ремонте в старом фонде гидроизоляцию нужно делать обязательно – та, что была сделана при постройке дома, не выдерживает критики. В новостройках – гидроизолированы только «мокрые» зоны, при этом не всегда качественно, и повторить эту процедуру будет нелишним.

Принимать решение о площади гидроизоляции нужно индивидуально, учитывая все факторы: на каком этаже вы сами и сколько этажей потенциально можете залить, какой у вас тип напольного покрытия, дорогой ли ремонт у соседей снизу. У каждого решения могут быть как плюсы, так и минусы.

Гидроизолировав пол, вы не зальете квартиры ниже по стояку, и соответственно, убережете себя от возмещения расходов, с другой стороны, если источник аварии не у вас, а выше, вы возьмете весь удар на себя – вода не потечет вниз, а сконцентрируется у вас.

3. Не убирайте пороги

По своду правил «Полы» уровень пола в санузле должен быть либо на 15–20 мм ниже уровня пола в смежном помещении, либо между ними должен присутствовать порог. Так как во многих домах уровень пола в санузле не может быть сделан ниже уровня пола смежного помещения без поднятия пола в последнем (а значит, потери высоты потолка), то остается порог.

Источник

Гидроизоляция: как защититься от плесени, сохранить отделку и не затопить соседей? Часть 1

Часть 1: для чего нужна гидроизоляция и можно ли без нее обойтись?

Бороться с климатом в санузле – все равно, что укрощать океан. Возьмите за основу наши вводные и нейтрализуйте негативное воздействие влаги на строительные конструкции и отделочные материалы.

Зачем нужна гидроизоляция в ванной комнате?

Керамическая плитка, которой обычно облицовывают стены и пол в ванной комнате, непроницаема для влаги. Но такое свойство имеет только уложенное по всем правилам покрытие. Поскольку сама плитка не является монолитной, герметичность отделки может пострадать в результате:

• нарушения технологии укладки;
• использования некачественной затирки;
• возникновения микротрещин в стыках и местах прохождения коммуникаций.

Практика показывает, что даже самого малого количества воды достаточно, чтобы создать благоприятную среду для плесени и грибка. А риск от их появления двойной: патогенные микроорганизмы не только выделяют в воздух токсичные вещества, но и разрушают элементы отделки, глубоко проникая в нижние слои штукатурки и даже перекрытия.

Не забываем также, что гидроизоляция служит дополнительной преградой от затопления соседей снизу. Мораль простая: не хотите платить за чужой ремонт – делайте свой на совесть.

Краткий обзор материалов для гидроизоляции санузла

Есть множество материалов и составов, которые позволяют изолировать стены и пол от влаги:

• рулонная изоляция – самоклеющиеся водонепроницаемые покрытия (пленки, листы, рулоны), идеальные для пола;
• обмазочная изоляция – готовые мастики, пасты и сухие смеси, которые наносят на поверхность шпателем или кистью;
• защитные пропитки – составы для бетона и штукатурки в виде растворов.

Какие части санузла нуждаются в гидроизоляции?

Логично предположить, что от воды следует защищать соседей снизу, а значит, изолировать требуется прежде всего пол. Но это не единственная деталь интерьера, нуждающаяся в защите от влаги. Пройдемся по пунктам.

Цель гидроизоляции – предупредить проникновение воды в квартиру снизу или подвал (если речь идет о первом этаже). При обработке пола формируют своеобразное «корыто» из водонепроницаемого материала. При этом защищают от влаги не только сам пол, но и стены на высоту 20–25 см.

Основание под плиткой можно обработать целиком, но чаще всего ограничиваются наиболее опасными участками: рядом с раковиной, ванной, унитазом и другой сантехникой.

Гидроизоляция потолка – мера безопасности, которая защищает квартиру от потопа, устроенного соседями сверху. Но стоит ли ее делать, каждый хозяин решает сам.

Наша статья убедила вас в необходимости проведения гидроизоляционных работ в ванной комнате? Подписывайтесь на «Сантехнику-Онлайн», чтобы не пропустить полезные материалы. В следующей части расскажем, как работать с разными типами гидроизоляции.

Источник