Гидроизоляция подвалов многоквартирных домов

Гидроизоляция подвала: виды и методы

В последнее время подвальные помещения стали активно использоваться не только как места для хранения порой уже ненужных вещей, но в них также зачастую стали размещаться гаражи, кафе магазины, офисы. Поэтому вопрос о гидроизоляции таких помещений стал насущным для многих людей.

Подобные работы могут провести специалисты, но и гидроизоляция подвала своими руками тоже вполне возможна.

Зачастую постоянные дожди или таяние снега приводят к таким плачевным последствиям, как затопление подвальных помещений. Это, в свою очередь, приводит к разрушению фундамента, несущих конструкций. Бетон из-за воды также разрушается и перестаёт со временем выполнять свои несущие функции, железобетон начинает терять свою статическую прочность.

Во избежание последствий такого рода важна качественная гидроизоляция подвала от грунтовых вод,в том числе. Для этого на специальных рынках можно приобрести как материалы для внутренней гидроизоляции для уже построенных домов, так и для внешней гидроизоляции строящихся зданий. Эти виды гидроизоляции имеют существенные отличия друг от друга.

Внешней гидроизоляции подвергается внешняя сторона здания и, в таком случае, водный напор прижимает такое гидроизоляционное покрытие к основе. А при внутренней гидроизоляции – отрывает от неё.

Именно поэтому для внешней гидроизоляции используются рулонные покрытия, битумные мастики и материалы, имеющие цементную основу, а для внутренней – материалы на основе из цемента, которые обладают отличной адгезией к кирпичу или бетону несущей конструкции.

В случаях, когда является затруднительным восстановление внешней гидроизоляции дома из-за проблем с проведением земляных работ, то делают защиту здания изнутри или применяют гидроизоляцию внутреннюю.

Также отличным решением является проникающая гидроизоляция подвала, материалы для которой также в большом ассортименте присутствуют на любой строительном рынке.

По своему назначению гидроизоляция подвала может быть нескольких видов:

• гидроизоляция безнапорная – необходима для ликвидации последствий различных осадков, и осуществляться может, например, битумной мастикой;
• гидроизоляция противонапорная – защищает подвал от воздействия на него грунтовых вод;
• гидроизоляция противокапиллярная – защищает от грунтовых вод, которые поднимаются по капиллярам полов и стен зданий.

Необходимые материалы для внешней гидроизоляции подвала

При ответе на вопрос: как сделать гидроизоляцию подвала — можно сказать, что самое первое, что необходимо сделать в этом направлении – изготовить отмостки. Это самый первый рубеж защиты, как подвальных помещений, так и фундамента дома от талых и дождевых вод.

Для изготовления подмостков используются следующие материалы: булыжник, кирпич, монолитный бетон, асфальт и другие. Такое покрытие необходимо в обязательном порядке уложить в небольшом уклоне от дома, чтобы по вырытым вдоль них канавкам вода стекала в нужном направлении.

Подготовка к гидроизоляции

Внешнюю гидроизоляцию здания можно провести с использованием самых различных материалов:

• Серый шлам К11 – этот материал на цементной основе долго и надёжно защищает здание от внутреннего и внешнего воздействия воды на строительные конструкции. Наносить его можно как шпателем, так и щёткой или механизированным способом.
• Эластичный серый шлам К11 – покрытие из этого материала обладает отличным от других сильным с основанием сцеплением. После своего отвердевания – устойчив к воде, морозу, а также перекрывает микротрещины.
• Шлам К11 сульфатекс – данный материал отличается отличной адгезией, а через небольшой промежуток времени после его нанесения – уже способен нести нагрузку. Также такой материал предотвращает выцветы и не содержит никаких веществ, которые были бы агрессивны по отношению к металлам.
  С таким покрытием любое здание получит надёжную защиту от влаги.
• шлам Ардалон 2К плюс – быстрая и долговременная внешняя защита здания от воды, особенно при наличии трещин. После схватывания этот материал приобретает свойства водооталкивания, эластичность и устойчивость к образованию любых трещин до 2 мм.

Материал для гидроизоляции

Работы по внешней гидроизоляции подвальных помещений

Внешняя гидроизоляция погреба необходима для защиты от влаги стен снаружи здания и под самим полом подвала. Лучшей защитой для пола является утрамбованная глина на самом дне котлована, сверх которой уложены от двух до четырёх слоёв толя или рубероида, сверху обмазанные битумной мастикой.

Далее необходимо залить бетон. Такая гидроизоляция пола в подвале надёжно на долгое время защитит помещение от затопления.

Можно сделать горизонтальную гидроизоляцию и после нескольких сантиметров уложенного бетона.

В таком случае накладывается материал для гидроизоляции также и сбоку, то есть на несколько сантиметров уложенного бетона.

Также проводится и внешняя гидроизоляция стен. Но перед этим необходимо проверить, что горизонтальная гидроизоляция выдаётся за стены на 15 сантиметров, чтобы именно на неё сначала уложить, а потом закрепить вертикальный слой гидроизоляции.

Производя гидроизоляцию подвала, необходимо рубероид уложить по всей высоте стен, который должен выходить на саму поверхность за 20 сантиметров. Если остаётся снаружи от котлована до стен расстояние в 10 сантиметров, то по всему периметру можно сначала уложить, а затем утрамбовать глину.

Если же вдруг это расстояние оказалось намного больше 10 сантиметров, то слои рубероида можно защитить кирпичной кладкой, а оставшееся пространство вновь утрамбовать глиной. Гидроизоляция тоннелей проводится подобным образом.

Материалы для внутренней гидроизоляции подвала

Внутренняя гидроизоляция пола подвала или его стен также важна, для защиты от вредного воздействия воды на него. Конечно, лучше всего было полностью произвести ремонт сырого подвала: наложить новый битумный слой, положить новые дренажи и использовать для защиты от любых механических повреждений специальную плёнку.

Но, такие работы возможны только при строительстве здания, а не уже в ходе его эксплуатации. Таким образом, есть возможность произвести гидроизоляцию внутри подвала.

Материалы для гидроизоляции подвала используются следующие:

• Жидкая резина. По сути, использование этого материала является обмазочной гидроизоляцией. Такой материал отлично ложится даже на сырые или влажные поверхности. Также можно своими руками провести работы.
• Пенетрон. Это материал проникающего действия по гидроизоляции железобетонных и бетонных конструкций. Он отлично проникает в структуру бетона, не смотря на его возраст и вид, и тем самым обеспечивает хорошую водонепроницаемость всем конструкциям.
• Битумные мастики создают на поверхности стен подвальных помещений эластичную мембрану, которая становится устойчивой к деформациям. В зависимости от высоты вод грунтовых и степени проницаемости такие битумные мастики бывают нескольких видов по степени защиты: лёгкая, средняя и тяжёлая гидроизоляция.

Работы по внутренней гидроизоляции подвала

Для того чтобы знать как гидроизолировать подвал, необходимо заранее получить консультацию у специалистов или изучить литературу по теме. Так, если стены подвала построены из блоков, то в первую очередь необходимо защитить стыки между блоками от проникновения в них влаги специальными мастиками.

Толщина такого изолирующего слоя должна быть больше двух сантиметров. После такой начальной гидроизоляции всех швов можно по всем блокам пройтись лёгкой цельной обмазкой мастикой, которая сделает стены одного цвета.

После проделанной работы на стенах подвала, их необходимо оштукатурить. Для этого вначале крепится каркас арматурный для создания необходимой жёсткости и следом наносится толщиной в три сантиметра непосредственно сама штукатурка. Гидроизоляция от грунтовых вод подвальных помещений является следующим этапом работы.

Изнутри подвала необходимо очень хорошо обмазать все стыки пола со стенами битумной мастикой, причём, лучше всего использовать именно проникающую гидроизоляцию подвала изнутри, так как она проникнет в капиллярные поры самого бетона и предотвратит распространение влаги через них.

Главное заключается в том, что такие работы необходимо проводить пока пол бетонный ещё не до конца высох, так как на сухой пол наносится только обычная мастика.

Качественная гидроизоляция подвалов своими руками, конечно же, заключает в себе два этих метода, для получения лучшей защиты от воды. Так, сначала ещё не на высохший пол наносится проникающая гидроизоляция, а затем уже совершенно сухой пол покрывается битумной мастикой.

Гидроизоляция стен подвалов происходит следующим образом:

1. Стена от старой штукатурки полностью очищается до изначального материала кладки.
2. Очищенная поверхность всей стены грунтуется специальной грунтовкой, что укрепит само основание, увеличит сцепление следующих элементов к основанию и свяжет пыль. Для грунтовки стена должна быть немного сыроватой.
3. Сверху на грунтовку наносится гидроизоляционный раствор, который после своего застывания образует водонепроницаемое жёсткое гидроизоляционное покрытие. Раствор по консистенции должен быть такой, чтобы его наносить можно было мастерком.
4. Далее используются специальные песчано-цементные штукатурные растворы, которые предотвращают механическое разрушение гидроизоляционного покрытия.

Необходимо чётко представлять, что устройство гидроизоляции подвала– это целая система взаимосвязанных между собой элементов, целый комплекс работ, направленных на произведение качественной и надёжной гидроизоляции подвальных помещений от грунтовых вод или обычной влажности.

Очень важна гидроизоляция проникающая, так как она способна обеспечить защиту поверхности стен от влаги и не допустить дальнейшего распространения сырости в подвале, а с техникой такой изоляции можно ознакомиться по видео в интернете, например.

Таким образом, проводимая гидроизоляция подвала снаружи или изнутри непосредственно зависит во многом от профессионализма рабочих, её изготавливающих и качества материала, используемого при этом.

Источник

Гидроизоляция подвала изнутри: делаем поэтапно

Гидроизоляция погреба изнутри это довольно важный момент в благоустройстве этого помещения. Гидроизоляция изнутри подвала влияет не только на продукты в погребе, но и на все помещение.
Ведь если ее не сделать правильно, тогда помещение будет сырое и быстро разрушаться. Сегодня мы и рассмотрим вопрос, как гидроизолировать подвал изнутри правильно.

Виды гидроизоляции

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками делается не так и сложно. Здесь одним этапом будет, это правильный выбор типа проведения этой работы и после этого выполняется правильно сама работа.
Внутренняя гидроизоляция подвала делится на такие виды:

• Гидроизоляция стен подвала изнутри антикапилярная;
• Безнапорная;
• И гидроизоляция подвалов изнутри противонапорная.

По способу возведения внутренняя гидроизоляция погреба делится на два вида:

Гидроизоляция внутри подвала Горизонтальная Проведение горизонтальной гидроизоляции	Которая возможна только при строительстве помещения, в готовом здании выполнить ее невозможно, меж тем, именно такой тип гидроизоляции мешает капиллярному проникновению влаги и в большей степени именно от него зависит сухость подвальных комнат.
Гидроизоляция подвала внутривертикальная Применяем вертикальную гидроизоляцияю	Которую можно монтировать и при возведении здания, и в уже готовом помещении. Смысл ее прост: на все поверхности стен, потолка и пола наносится любой гидроизоляционный материал – рулонный, смеси, аэрозоль.

Выбор правильной гидроизоляции подвала включает в себя анализ нескольких факторов:

• Характер грунта, на котором стоит здание (или будет возводиться). Подробнее мы писали об этом в статье: Давление грунта на стену подвала.
• Глубина расположения подземных вод на территории постройки и содержание в них солей.
• На сколько сантиметров промерзает почва зимой.
• Климат. (Частота и количество осадков, длина холодного периода, ведь согласитесь, для строительства дома на южном побережье требуются совсем иные технические характеристики, нежели при возведении подобного дома на севере, где холода стоят до 7 месяцев в году).

Внимание: Позаботьтесь о дренировании – это отвод жидкостей с поверхностей, взаимодействующих с фундаментом. Таким образом, существенно повысится сухость фундамента и подвала. Дренирование можно соорудить и в отстроенном помещении, для этого следует прорыть дренажные скважины возле дома и смонтировать «фальш – полы».

• Независимо от того, какими еще способами гидроизоляции подвала вы решите воспользоваться, самым необходимым и не затратным все равно является возведение отмостки.
• Второй момент, который часто упускают владельцы частных домов – некачественные трубные соединения, либо плохое утепление магистралей. Из-за этих недочетов даже при отличной гидроизоляции подвала в нем может скапливаться конденсат от труб и образовывать влагу.
• При выборе изоляционного материала обратите внимание на качество сцепки, или агдезию с обрабатываемой поверхностью, как ее называют строители. Есть большие отличия между внутренней и внешней гидроизоляцией, вплоть до того, какой будет финишная отделка поверхности.
  Специалисты рекомендуют для гидроизоляции внутри помещения приобретать проникающие материалы.

Внимание: Смонтировав правильно гидроизоляцию подвала из качественного материала можно существенно сэкономить на отоплении и охлаждении дома.

Гидроизоляция стен подвала

Практически каждый частный дом или гараж имеет подвальное помещение и каждому метру внутри него найдется свое применение: некоторые делают из подвала склад, некоторые мастерскую (см. Мастерская в подвале гаража: как обустроить), прачечную, кто-то даже ставит туда дополнительные морозильные камеры для продуктов.

Материалы для гидроизоляции подвала изнутри применяются довольно разные, их достаточное количество в розничной торговле.

Схема выполнения гидроизоляции

Внимание: Сухость подвала – важнейший аспект для любого хозяина, ведь в сыром помещении образовывается плесень и грибок.

• Отопление, водоснабжение и канализация проводится в нижней части постройки, как правило, вдоль стен подвального помещения. Если они сыреют, то начнется коррозия металла и при отсутствии гидроизоляции подвала неизбежна скорая замена инженерных коммуникаций.
• Гидроизоляция стен подвала должна проводиться в комплексе по гидроизоляции всего помещения и изнутри, и снаружи, иначе это будут бесполезные затраты сил и денег. Материал для внутренней защиты выбирать нужно с умом, потому как именно он будет противостоять влаге от осадков или почвенных вод, если повредится фундамент.
• Любой строительный материал, будь то кирпич или бетон имеет пористую структуру, а значит, проникновение воды внутрь подвала вопрос времени. Для того, чтобы избежать таких проблем на начальных стадиях строительства монтируется горизонтальная защита (подробнее в статье: Как сделать подвал своими руками).
• Обустройство внешней гидроизоляции целесообразно начинать от самой подошвы фундамента и вести до 20 сантиметров над поверхностью почвы. Количество слоев защиты строго индивидуально и зависит от местности, климатических условий и уровня внутренних вод.
• Чтобы свести риск нарушения целостности фундамента и максимизировать сухость подвала, после установки основания дома в траншею по всему периметру засыпается глина. Сквозь нее воде труднее просочиться.
  Затем накладывается или монтируется другая гидроизоляция. Она может быть как в рулонах, так кремообразная, жидкая, либо штукатурка. Особым качеством славится бесшовная гидроизоляционная пленка – мембранная защита.

Внимание: Для гидроизоляции стен подвала не обязательно дожидаться теплого и сухого периода, работы можно проводить в любое время года. Самый эффективный способ – нанести на стену специальную пропитку, которая проникает глубоко в поры стен и там затвердевает, создавая надежную водоотталкивающую пленку.

Не только стены подвала нуждаются в хорошей гидроизоляции, но и поверхность пола. Если подземные воды проникнут на территорию подвала, то от гидроизоляции стен толк невелик.
Кроме гидроизоляции фундамента и подвального помещения рекомендуется провести ряд работ на территории, соприкасающейся с домом:

• Первое: выкопать дренажную скважину и провести к ней отводные каналы от фундамента.
• Второе: провести отмостки по всему периметру здания. Только, прежде чем монтировать отмостки, начертите их план по территории и проверьте все ли верно сделано. Существуют случаи, когда неправильный монтаж системы «осушения» территории от паводков является причиной затопления подвального помещения.

Гидроизоляция пола подвала

Никто не поспорит, как важен нормальный климат в подвале. Мало того, что там обычно хранятся важные и зачастую дорогие вещи и механизмы, так еще и плесень и затхлый запах может расползтись по всему дому, да и фундамент от постоянной сырости начнет постепенно разрушаться.
Как изолировать стены мы уже обсудили, а как лучше защитить от влаги пол?

Схема проведения гидроизоляции пола

Внимание: Поэтому гидроизоляция пола подвального помещения необходимая мера, даже если подвальное помещение не используется вовсе. Для корректного проведения подобных работ в первую очередь нужно проанализировать условия, ведь способ гидроизоляции пола напрямую зависит от того, на какой высоте нижняя часть здания отстоит от подземных почвенных вод.

• Если вы возводите новое здание, то, естественно, под фундамент выкапываете котлован. На утрамбованное дно котлована насыпается глина и трамбуется до состояния однородного крепкого состояния.
• Рассчитывать засыпку нужно так, чтобы в центре всей площади дома было небольшое глиняное возвышение. При таких условиях, даже если количество воды станет столь огромным, что проникнет сквозь слой глины, она все равно не будет скапливаться под полом, а плавно растечется по всему периметру и выйдет через специально оборудованные каналы.
• Несмотря на принятые при строительстве меры против затопления подвала, нелишне позаботиться и о внутреннем защите полового покрытия. Популярны несколько методов качественной гидроизоляции пола подвала. Чтобы понять какой из них выбрать стоит учесть особенности монтажа полового покрытия.
• Если пол – заливной бетон (см. также Бетонирование пола в подвале: как делать правильно) то оптимальный вариант – мембранный или пленочный. Жидким раствором покрывается бетонное основание пола, через определенное время жидкость твердеет и обволакивает бетон защитной гидроизоляционной пленкой.
• Разные производители предлагают субстанцию различной способности проникновения – от 15 см в глубь бетонной плиты, до 90 см. Но изолировать пол – мало! В подвальном помещении воздух обязательно должен «гулять» – таким образом, гидроизоляция пола подвала подразумевает и вентиляцию.

Второй метод защиты пола подвала от вод – заливка специальными составами.
Неоспоримый плюс этой системы – отсутствие швов, которые придется дополнительно обрабатывать, предотвращают протечку через них. К сожалению, устроить наливную гидроизоляцию пола можно только на очень стойкой поверхности, такой как бетон.
В остальных случаях придется воспользоваться альтернативным методом – гидроизоляцией пола с помощью рулонных материалов.
Достаточно трудоемкий и долгий способ, включающий в себя основательную подготовку поверхности:

• Полная просушка пола.
• Идеальное выравнивание поверхности.
• Заделка имеющихся трещин.

Если отнестись халатно и не исправить недочеты, то влага скопится как раз пустых местах.

Требования к монтажу рулонной гидроизоляции на пол подвала

• Загибайте полосу изоляции на стену примерно на 10-15 см.
• Укладывайте несколько слоев защитного покрытия.
• Тщательно обрабатывайте стыки полос водоотталкивающей мастикой.

Внимание: Выбирая покрытие для гидроизоляции пола, учитывайте два основных фактора: нагрузка на поверхность полового покрытия и финишная отделка пола. Рулонное защитное покрытие никак не сочетается с финишной плиткой, например. Очень трудно ровно выложить керамику на скользящей поверхности рулонных изоляционных материалов.

• Часто встает вопрос о целесообразности устройства «теплого пола» в подвале. Все достоинства и недостатки постоянно оспариваются специалистами, но в одном все солидарны: монтаж обогрева половой поверхности возможен только после того, как подвал оснащен гидроизоляцией пола, а она в свою очередь, надежно защищена бетонной стяжкой.
• Если вы хотите иметь 100% уверенность в том, что подвальное помещение вашего пола максимально защищено от различных поступлений влаги, используйте комплексную изоляцию. Она проникающая. В нее входит внутренняя и внешняя защита всех поверхностей подвального помещения, фундамента и прилегающей почвенной территории.
• С другой стороны, ориентируйтесь на местность постройки, не впадая в крайность. Такой аналитический подход избавит вас от лишних трат.

Гидроизоляция подвала своими руками изнутри делается не так и сложно, но она крайне нужна не просто для климата в помещении, но она еще и предохраняет от разрушения материал и продлевает срок службы всей конструкции. Посмотрите наше видео и вы полностью сможете составить план работы.
Внимательно должна быть и изучена инструкция к материалам. Они должны переносить повышенную влажность. Цена вопроса высока, это сухой подвал.

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996

Источник