Гидроизоляция цоколя здания при ремонте

Гидроизоляция цокольного этажа: материалы, их особенности и способы нанесения

Любые конструкции, которые в процессе эксплуатации подвергаются атмосферному воздействию, должны быть изолированы от влаги. И уж тем более это касается фундаментов и цокольных стен, которые непосредственно контактируют с грунтом. Даже если теоретически он является сухим – то есть, поблизости нет скопления грунтовых вод, происходит его регулярное увлажнение за счёт впитывающихся с поверхности осадков.

Поэтому, качественная гидроизоляция цокольного этажа снаружи, является залогом его внутреннего комфорта. Именно поэтому мы выделили отдельную тему, в которой расскажем не только о традиционных материалах, но и о том, какие новые, более совершенные технологии гидроизоляции цокольного этажа, сегодня используют в жилищном строительстве.

Применение рулонных материалов

Так как данная разновидность гидроизоляции применяется не менее сотни лет, её вполне можно считать традиционной. Однако, те рулонные материалы для гидроизоляции цокольного этажа, которые существуют сегодня, очень сильно отличаются от тех, что применяли ещё каких-то 30 лет назад. Собственно говоря, кроме рубероида ничего и не было – да и его структура в настоящее время претерпела некоторые изменения.

Современные производители значительно пополнили линейку материалов рулонного типа, без которых в принципе, невозможно выполнить качественную горизонтальную гидроизоляцию. Предлагаем ознакомиться с существующими модификациями, которые отличаются друг от друга не только материалом основы, но и способом монтажа.

Типы рулонных материалов

Для лучшей наглядности, представим классификацию рулонных материалов в виде таблицы с картинками:

Материалы для клеевого монтажа

Наплавляемые рулонные материалы

Диффузные мембраны

Разновидность рулонной гидроизоляции	Краткие сведения о материале
Материалы, которые в процессе монтажа необходимо приклеивать к основанию, принято называть оклеечной гидроизоляцией. Раньше рулонная гидроизоляция представляла собой пропитанный битумом картон, который, в общем-то, не отличался долговечностью. Сегодня есть варианты на более прочной основе: холста или ткани из стекловолокна, полиэстера. Их цена, конечно, выше, но и срок службы несоизмеримо увеличивается. Применяется для изоляции вертикальных поверхностей, на стыках стен дома с цоколем, как это показано на картинке, а так же для изоляции пола. Никаких сложностей в монтаже нет, поэтому гидроизоляция подвальных и цокольных помещений с применением материалов оклеечного типа, может выполняться самостоятельно.
На данном фото представлен рулонный материал, который монтируется способом наплавки на основание. В принципе, это разновидность оклеечной гидроизоляции, но на основе картона её не делают. Остальные основы могут быть такими же (стеклохолст, стеклоткань, полиэстер), а вот пропитывающие составы другие. Кроме битума, это может быть битумно-полимерная мастика, термопластичные полимеры и вулканизированная резина. Такой способ монтажа даёт наилучшее прилегание материала к основанию, поэтому преимущественно он используется для гидроизоляции плитных фундаментов. Выполнить такую работу своими руками не получится, так как для этого требуется специальное оборудование.
Если оклеечная гидроизоляция давно стала классикой, то гидроизоляционные мембраны являются, по сути, инновационными материалами. Это всевозможные полимерные плёнки из полиэтилена высокого и низкого давления, поливинилхлорида. Используются они для изоляции горизонтальных и вертикальных поверхностей. Профилированные варианты обладают высокой прочностью, совершенно не боятся влаги, а потому могут укладываться под подошвой фундамента прямо по грунту. Если снаружи одновременно выполняется гидроизоляция и утепление цокольного этажа, мембрана укладывается поверх утеплителя. Под ним обычно предусматривается обмазочный или оклеечный слой. В зависимости от разновидности, может иметь клеевую основу, либо крепиться механически. Способ монтажа укажет инструкция на упаковке.

Рекомендации по выбору

Как и любые другие товары, рулонные материалы ориентированы на определённый ценовой сегмент. В соответствии с ним они и классифицируются.

Обратите внимание! Если это материал эконом класса, то его компоненты подобраны так, чтобы продукт получился самым дешёвым. Максимальный срок его эксплуатации составит 10 лет – а то и меньше. Выбирая, чем гидроизолировать цокольный этаж, останавливаться на таких вариантах не советуем, так как заменить материал, когда он придёт в негодность, особенно под подошвой фундамента, невозможно.

Материалы класса «Стандарт» имеют неплохое сочетание качества и цены, и служат в среднем на 5 лет дольше предыдущего варианта. С их помощью может быть выполнена наружная (вертикальная) гидроизоляция цокольного этажа – но только в том случае, если нет угрозы со стороны грунтовых вод.

Для горизонтального монтажа, их можно использовать только в наземной части цоколя, а так же для изоляции пола внутри помещений.

Гидроизоляция фундамента цокольного этажа рулонным материалом

Для изоляции подошвы фундамента, лучше всего использовать рулонные материалы класса «Бизнес». Они служат не менее 20 лет, и без проблем выдерживают большие перепады температур. Наплавляемые материалы чаще всего относятся именно к этому классу. Монтируются они, как правило, в два слоя.

Ещё более высококачественные – это материалы класса «Премиум». Служат они ещё дольше – до 30 лет, отличаются высокой прочностью, а потому могут укладываться в один слой. Монтируются они методом сварки швов пропановой горелкой, но могут и наклеиваться на мастику, или же иметь клеевую основу.

Профильная мембрана

Именно к этому классу обычно относятся профильные мембраны, которые являются не только изолятором, но и компенсируют неровности на основании. На основании вышесказанного, можно с полным правом утверждать, что рулонный материал премиум класса – это лучшая гидроизоляция для цокольного этажа.

Напыляемые гидроизоляционные материалы

Большинство гидроизоляционных материалов, так или иначе связаны с битумом. Собственно говоря, эта твёрдая смола, растопленная до жидкого состояния, и сама по себе является отличной защитой конструкций от влаги.

• Однако в чистом виде битум используют в основном в дорожном строительстве, производстве асфальта, некоторых красок, и, конечно же, битумных мастик, на которые и наклеивают рулонные материалы.
• Строительство цокольного этажа и гидроизоляция его конструкций, осуществляются обычно без участия битума, как такового. А вот при подготовке грунта под устройство пола, или под ленточный фундамент (см. Ленточный фундамент с цокольным этажом: обзор технологий), его нередко используют в качестве пропитки для песчаной подушки.
• Это самый дешёвый способ подготовки, но и достаточно трудоёмкий и опасный, так как битум перед применением приходится варить. Именно поэтому для наклейки того же рубероида, сегодня используют нетвердеющие битумные мастики.

Они относятся к категории обмазочных гидроизоляционных материалов, о которых мы расскажем в отдельной главе. А пока речь пойдёт о достаточно новом, напыляемом материале, который так же изготавливается на основе битума.

Жидкая резина

Итак, на основе битума создан материал, получивший название жидкая резина. Это напыляемый гидроизоляционный состав, который создаёт на поверхности бесшовный эластичный слой, прочно связанный с основанием.

Наносить его можно на основания любого типа – в том числе и давно эксплуатируемые. При этом нет необходимости их зачищать от старого покрытия – единственное условие, так это чтобы обрабатываемая поверхность была сухой.

Гидроизоляция цокольного этажа и фундамента жидкой резиной

• Технология напыления жидкой резины предусматривает предварительное армирование поверхности геотекстилем. Процесс исключает применение отрытого огня и воды, и не подразумевает никаких механических креплений. Один слой этого материала, способен заменить 4 слоя рулонного, при этом конструкция гидроизоляции цокольного этажа получается монолитной, без стыков и нахлёстов.
• Напылённый на поверхность резиновый ковёр, без проблем выдерживает диапазон температур от -45 до +110 градусов. Он совершенно непроницаем для воды, устойчив к вибрации и механическим воздействиям. Срок службы такой гидроизоляции неопределён, и зависит от конкретных условий эксплуатации.
• Данная технология – это идеальный вариант для объектов с большими площадями обрабатываемых поверхностей. В частном строительстве применяется в основном для изоляции подошвы плитных фундаментов (см. Плитный фундамент с цокольным этажом: технология обустройства), наружных вертикальных поверхностей цокольных стен, кровель, а так же для ремонта гидроизоляционных покрытий.

Рассказывать, как правильно сделать гидроизоляцию цокольного этажа жидкой резиной, не имеет смысла. При выборе этого материала вам в любом случае придётся обращаться к специалистам, так как для его нанесения требуется специальное оборудование. Результат получается не самым дешёвым, но зато максимально надёжным – особенно, когда речь идёт о близости грунтовой воды.

Полимочевина

Ответ на вопрос: «Какая гидроизоляция для цокольного этажа может считаться лучшей?», вы найдёте в данной главе. Отличной альтернативой жидкой резине, является ещё один инновационный материал, который наносится на поверхность методом напыления. Это полимочевина (Poliurea), представляющая собой комбинированный полимер – разновидность полиуретана.

• Её применение в качестве гидроизоляционного материала, обусловлено поистине выдающимся свойством сохранять свои характеристики независимо от условий хранения и нанесения, а так же эксплуатации готового покрытия.
• Плюс ко всему, у полимочевины достаточно широкий цветовой ассортимент, что наделяет материал и определёнными эстетическими качествами. Если жидкой резиной, которая имеет чёрный цвет, изолируют только заглублённые конструкции, то полимочевину можно нанести на весь цоколь, включая и наземную часть.
• Когда она выложена из кирпича или мелких блоков, гидроизоляционное покрытие только подчеркнёт фактуру кладки. И вообще, наносить данный материал можно не только на базовое основание, но и на облицовку. Да что там говорить – лучше просто увидеть!

• Данный вариант гидроизоляции, пожалуй, единственный, который можно выполнить при значительных низких температурах. Во всяком случае, до -40 градусов, полимочевина прекрасно отверждается.
• На эту реакцию так же не влияет ни жара, ни повышенная влажность, что ставит этот материал на несколько ступеней выше традиционных полимерных покрытий, или той же жидкой резины. Да и по времени, процесс отверждения занимает всего-то несколько минут, после чего по нему уже можно ходить.
• Немаловажно и то, что полимочевина не содержит испаряющихся растворителей. Так что с применением данного материала, с одинаковым успехом может быть выполнена не только наружная обработка стен и фундаментов, но и гидроизоляция цокольных помещений.
• Кстати, этот вид покрытия применяется для гидроизоляции резервуаров для питьевой воды, а так же внутренней поверхности чаши бассейна, который тоже может располагаться в цокольной части дома. Основным условием для нанесения полимочевины, является тщательная подготовка поверхности.

Особенно это касается стен подвала или цокольного этажа, возведённых из кирпича или сборных бетонных изделий. Качественная заделка стыков и швов, обеспечит наилучшую адгезию покрытия, которое, несмотря на малую толщину (2 мм), способно выдержать давление воды в несколько атмосфер.

Обмазочная (окрасочная) гидроизоляция

Развивая тему: как гидроизолировать цокольный этаж, нельзя обойти вниманием и материалы, которые наносятся на поверхность вручную: кистью, валиком, штукатурным инструментом. Их в строительстве принято называть обмазочной гидроизоляцией.

Её несомненными преимуществами является относительно невысокая стоимость, а так же простота нанесения, которая позволяет любому человеку, занимающемуся строительством, выполнить всю работу самостоятельно. К недостаткам относится слабая эластичность и небольшой срок службы покрытия.

Обратите внимание! Материалы, наносимые на поверхность как обычная краска – это отличная гидроизоляция для цокольных помещений. А вот снаружи их чаще всего используют комплексно, вместе с рулонными материалами.

Мастики и краски

Номером один, в категории обмазочных материалов идёт битумная мастика, о которой мы уже упоминали. Однако есть немало разновидностей таких мастик, свойства которых улучшены путём введения в их состав различных полимерных соединений.

• Особенно хорошо себя зарекомендовали мастики с добавками каучука и сходных с ним по свойствам полимеров: битумно-каучуковая (БКМ), битумно-латексная (БЛМ), и битумно-наиритовая (БНМ).
• Формирование защитной плёнки при их нанесении, может осуществляться только при плюсовых температурах. По мере полимеризации, слой уплотняется, в результате чего почти в два раза уменьшается его толщина.
• Соответственно, если эксплуатационная толщина плёнки должна составить 5 мм, то наносить состав нужно толщиной не менее 8 мм. Большинством таких составов можно обрабатывать не только сухие, но и влажные поверхности. Только предварительно необходимо позаботиться об армировании швов и раскрытых трещин стеклотканью.

Существует ещё не менее десятка всевозможных мастик, в составах которых наряду с битумом или дёгтем присутствуют: полистирол, полиэтилен, эпоксидная смола. Есть и чисто полимерные составы, при нанесении которых создаётся тонкая, эластичная и бесшовная плёнка, и один из них вы видите на примере сверху. Смысл применения всех этих материалов один – создать на поверхности конструкции водоотталкивающий слой, и защитить её тем самым от впитывания влаги.

Кроме мастик, для обмазки стен фундаментов применяют гидроизоляционные краски, которые, как и полимочевина, имеют определённый цветовой ассортимент. Это может быть и жидкая резина – только предназначенная для нанесения кистью. Но большинство из красок изготавливают с добавлением тех же полимерных смол, так как именно они и обеспечивают готовому покрытию гидрофобный эффект.

Проникающие составы на цементной основе

Существует ещё и гидроизоляция штукатурная. Такое название получили составы, изготавливаемые на основе цемента. Ну а термин «проникающая» означает лишь то, что обмазка не просто создаёт плёнку на поверхности, но и глубоко впитывается в толщу основания.

Это идеальный вариант для бетонных поверхностей – особенно тех, на которых после выполнения изоляции необходимо производить отделку.

• Глубокое проникновение обеспечивается за счёт тонкого помола цемента и всё тех же полимеров, а так же активных добавок химического происхождения, которые запускают процесс кристаллизации. В результате, поверхность бетона совершенно перестаёт впитывать влагу.
• Даже если обрабатываемая конструкция увлажнена, имеющаяся в толще бетона вода, соединяясь с впитавшимся пенетратом, превращается сначала в гель, а затем в кристаллы. После этого, бетон раз и навсегда приобретает «иммунитет» к влаге – а особенно, если подобный состав был введён в бетон, из которого возводился фундамент.
• Полимерцементные обмазки можно использовать как для первичной обработки стен подвалов и цоколей, так и для их ремонта. Однако для создания горизонтальной защиты фундаментов обмазочная гидроизоляция не подходит. Здесь лучше наплавляемых и напыляемых материалов пока ничего не придумали.

Невозможно говорить о том, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа, не зная точно, какой именно вариант вы подобрали. Но зато с подбором, думаем, мы смогли вам помочь. Рекомендуем так же посмотреть видео в этой статье, в котором будет предложена информация по тем видам изоляции, которые можно выполнить самостоятельно.

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996

Источник