Гидроизоляция винтовых свай расценка

Расценки на сваи в смете

Расценки на сваи в смете

Расценка в смете на установку винтовых свай, или расценка в смете на устройство буронабивных свай являются часто применяемыми при определении стоимости строительства различных бетонных и железобетонных конструкций. Кроме того, расценки в смете на винтовые сваи и расценки в смете на забивку свай других типов применяются при строительстве домов и зданий различного назначения.

В составе нормативных сборников ГЭСН и ФЕР расценка в смете на монтаж винтовых свай, а также расценки на прочие свайные работы входят в состав сборника 05 строительной части.

Расценки на устройство винтовых свай в смете

Как отмечалось выше, расценки в смете на погружение винтовых свай рекомендуется применять из состава норм сборника 05 строительной части ГЭСН или ФЕР. Данный сборник носит название «Свайные работы, опускные колодцы, закрепление грунтов» и содержит множество расценок на указанные виды работ.

Если упростить, то винтовая свая представляет собой трубную конструкцию с винтами, которую устанавливают в землю при помощи вращательного механизма. Однако следует отметить, что прямой расценки для сметы на винтовые сваи на данный момент не представлено в составе указанных сборников нормативных баз.

В связи с этим возникает вопрос, как расценить винтовые сваи в смете. Чаще всего установку такого рода свай учитывают в локальном ресурсном сметном расчете, смете по форме №4 или в локальной смете другого типа применительно. То есть с использованием какой-либо существующей нормы, максимально схожей по составу работ с составом по установке винтовых свай.

На рисунке 1 приведен пример сметы на винтовые сваи. Следует отметить, что помимо того, что все объемы в приведенной сметной форме являются спонтанными, расценки также применены без опоры на какой-либо проект. Поэтому примененные расценки не являются универсальными, и в каждом отдельном случае подбор норм из сборников ФЕР должен производиться с учетом всех факторов при строительстве объекта.

Рисунок 1. Смета на винтовые сваи

Первой позицией в приведенном примере учтено бурение скважин для свай, так как работы по бурению в составе самой расценки в смете на устройство свай не учитываются. Можно обратить внимание, что расценка применена из 04 сборника, рассчитанного для определения стоимости работ на скважинах.

Состав работ нормы ФЕР04-01-038-01 является достаточно сложным и многоуровневым. В первую очередь необходимо выполнить установку бурильного станка. Далее поочередно устанавливаются шнеки, и происходит бурение на необходимую глубину. При этом в состав работ нормы ФЕР04-01-038-01 входит также ведение документации и обслуживание транспорта.

Второй расценкой в смете на винтовые сваи на рисунке 1 применительно включена норма под шифром ФЕР05-01-011-01. В данной норме учтены работы по разметке, маркировке и изготовлению свай, а также подача свай к месту погружения. Кроме того, погружение и демонтаж направляющих схваток и маячных свай также являются частью работ указанной нормы.

Расценка на срубку оголовков свай также входит в состав работ ФЕР05-01-011-01 и является завершающим этапом погружения сваи. Кроме того, следует отдельно отметить, что таблица ФЕР05-01-011 обладает большим многообразием норм, входящим в ее состав.

Так, в составе указанной таблицы содержится 12 расценок в смете на установку свай. Каждая из них учитывает такие параметры свай, как масса и длина. Кроме того, при выборе норм из состава таблицы ФЕР05-01-011 важно обращать внимание на группу грунтов, в которые предстоит произвести погружение сваи.

Расценка на буронабивные сваи в смете

Следует отметить, что в составе сборника 05 существует большое разнообразие расценок по устройству буронабивных свай. На рисунке 2 приведена сметная форма с использованием нескольких норм из нескольких таблиц пятого сборника.

Рисунок 2. Смета на буронабивные сваи

Как можно убедиться, смета на буронабивные сваи может включать в свой состав расценки, различающиеся не только по группе грунтов, но также и по способу погружения конструкции. Кроме того, важно учитывать длину и диаметр сваи.

Следует отметить, что если применять нормы из таблицы ФЕР05-01-034, то возможно составить смету на устройство буронабивных свай с применением обсадных труб. В состав норм указанной таблицы входят бесшовные стальные обсадные трубы диаметром 219мм и толщиной стенки 8,9мм. Нормы в ФЕР05-01-034 различаются по длине сваи.

Смета на устройство буронабивных свай на рисунке 2 содержит расценку из таблицы ФЕР05-01-034 в третьей позиции. Как упоминалось выше, приведенная смета носит демонстрационный характер, поэтому все объемы в ней равны одной единице для каждой позиции.

Расценка в смете на установку свай железобетонных

В составе сборника 05 большую часть таблиц составляют также нормы на устройство железобетонных свай. Расценка в смете на забивку свай из железобетона может быть подобрана на основании механизма, при помощи которого происходит погружение конструкции.

Забивка железобетонных свай может производиться при помощи дизель-молота на базе трактора, экскаватора или на гусеничном копре. Также расценка в смете на устройство сваи из железобетона может включать в состав работ забивку при помощи рельсового копра или вибропогружателя. Различные копровые агрегаты также входят в состав механизмов в состав многих норм по погружению железобетонных свай.

Кроме того, расценки в смете на забивку свай железобетонных различаются и по длине конструкции. Длина сваи варьируется от 6 до 16 м. Также важно учитывать группу грунтов при включении норм на устройство железобетонных свай в состав сметной формы.

Помимо этого, часто требуется применить расценку в смете на демонтаж железобетонных свай. На данный вид работ в составе ремонтно-строительной части ГЭСН и ФЕР не предусмотрено прямой расценки. Поэтому чаще всего в качестве расценки в смете на демонтаж свай применяется монтажная расценка на соответствующий тип сваи с учетом коэффициента на демонтаж из специального справочника.

Смета на испытание свай

Смета на статическое испытание свай является неотъемлемой частью документации, необходимой для учета всех затрат на производство данного типа работ. Без испытания забитых свай невозможно продолжение строительно-монтажных работ и возведение конструкций на установленных сваях.

Расценки в смете на статическое испытание свай, как правило, применяются из Сборника базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания. Также пример сметы на испытание свай статической нагрузкой возможно получить из специализированных источников или у компетентных органов в данной области.

Пример смет в ТЕР на испытание свай составить вряд ли возможно в виду отсутствия соответствующих расценок в сборниках указанной нормативной базы.

Таким образом, смета на устройство свай различного типа может включать в свой состав множество расценок. Выбор расценок должен производиться в результате тщательного анализа проектной документации и характеристик состава работ. Правильный выбор расценки имеет большое влияние на сметную стоимость всего объекта в целом.

Источник

Факторы ценообразования, или какова цена винтовой сваи за штуку с закруткой и без

Винтовые опоры нашли широкое применение в частном малоэтажном строительстве благодаря экономичности технологии в плане закупки материалов и затрат на монтаж.

Как правило, свайно-винтовой фундамент обходится застройщику дешевле на 40–50%, чем ленточный, а также на 25–30% – чем забивной.

Какова цена винтовой сваи для фундамента — за штуку и вместе с установкой? Детальнее о факторах ценообразования можно узнать из настоящей статьи.

Стоимость без установки

Винтовая опора представляет собой стержень, нижняя часть которого оснащена лопастями и заостренным наконечником.

По типу основного материала сваи могут быть:

Железобетонные опоры отличаются высокой несущей способностью, продолжительным сроком службы (от 100 лет), а также стойкостью по отношению к коррозийным процессам. Металлические стержни, в свою очередь, дешевле, легче и могут быть закручены ручным способом.

Сваи представлены в широком модельном ряде. Оцинкованные модели служат на 15–25 лет дольше, чем стандартные металлические сваи – до 90 лет.

На разные виды фундаментных опор

С точки зрения ценообразования, целесообразно сравнивать металлические опоры, оцинкованные стержни и бетонные винтовые столбы:

Длина столба	Винтовые стержни Ø108 мм	Оцинкованные сваи Ø108 мм	Бетонные сваи Ø150 мм	Бетонные опоры Ø200 мм
1,5	1250	2200	2100	2310
2,0	1400	2300	2350	2580
2,5	1550	2500	2500	2750
3,0	1800	2700	2650	2900
3,5	2000	3100	2760	3030
4,0	2250	3500	3240	3550
4,5	2800	4200	3420	3760
5,0	3000	4650	3600	3950

Сравнивая стоимость опор, нужно учитывать их эксплуатационные характеристики, в связи с чем определяется область применения свайно-винтового основания.

Металлические изделия применяются для строительства малоэтажных и легковесных сооружений, а бетонные – для многоэтажных зданий и конструкций I класса ответственности.

Сколько стоит монтаж свайно-винтового фундамента для дома?

Стоимость монтажа будет варьироваться от сложности работы, а именно:

1. От размера и количества опорных конструкций.
2. Плотности застройки на площадке.
3. Возможности подъезда спецтехники к рабочему объекту.
4. Способа устройства опор.
5. Удаленности от центра города.

Расценки на типовые размеры

Среднерыночная стоимость монтажа винтовых свай в зависимости от размеров стержня показана в таблице:

Длина столба	Металлические стержни				Бетонные столбы
	Ø57/200	Ø89/250	Ø108/300	Ø133/350	Ø57/200	Ø108/300
1,5	850	950	1050	1300	1600	1750
2,0	950	1050	1100	1350	1850	1950
2,5	1100	1150	1250	1400	2050	2200
3,0	1200	1300	1300	1450	2250	2450
3,5	1300	1400	1400	1500	2550	2700
4,0	1400	1500	1500	1600	2800	2950
4,5	1500	1700	1550	1750	3150	3250
5,0	1600	1700	1750	1850	3500	3650
5,5	1700	1800	1850	1950	3850	3950
6,0	1800	1900	1950	2050	4100	4250
6,5	1900	2000	2050	2150	4450	4600

Сколько стоит установить стержни вручную и закрутить машиной?

Для монтажа железобетонных свай требуется спецтехника, поэтому установить фундамент своими руками не получится. Использование буронабивного оборудования уже включено в смету застройщика.

В свою очередь строительство основания из металлических свай можно осуществить самому. Своими руками можно закрутить стальные стержни для гаража, ограждения, террасы или другой легковесной постройки.

С экономической точки зрения собственнику не целесообразно привлекать наемных строителей, которые будут вкручивать опоры ручным способом. Подобная услуга обойдется хозяину участка не дешевле 1200 руб. за один столб, потому что это трудоемкая работа, требующая навыков и опыта от строителей.

Применение механизированных и электрических установок упрощает монтаж фундамента. Стоимость строительства с применением спецтехники начинается от 1000 руб. за одну опору.

Механический способ устройства свай предполагает использование техники и наемного труда как минимум двух рабочих. При этом необходимо организовать подъезд машины к объекту.

Когда аренда экскаватора не целесообразна или нет подъезда для спецмашины, тогда выбирают редукторную установку. Такое оборудование отличается компактностью и простотой в работе.

За счет снижения затрат и времени на монтаж стоимость вкручивания одной сваи будет ниже на 5–10% в сравнении с предыдущим вариантом. Таким образом, цена услуги на редукторную установку свай начинается от 850 руб. за одно опорное изделие.

Что еще может повлиять на величину расходов?

В стоимость монтажа, как правило, входит доставка стройматериалов на рабочий участок. Чем дольше стройка и больше габариты заводских опор, тем дороже выйдет услуга. Особенно разница в доставке ощутима, если собственник заказывает тяжеловесные железобетонные опоры.

К дополнительному увеличению стоимости монтажа также могут привести геологические особенности грунта и большой уклон участка. Например, работы отличаются повышенной сложностью, если строительство ведется на заболоченном месте или на воде.

Под массивные и тяжелые постройки, как правило, для свайного фундамента устраивают металлическую обвязку или железобетонный ростверк. Стоимость дополнительных работ высчитывается исходя из одного метра возводимой конструкции.

К дополнительным услугам, которые могут быть включены в смету:

• уборка строительного мусора;
• использование генераторов, которые являются собственностью подрядчика;
• снеговая и ветровая нагрузка в регионе и т.д.

Заключение

В частном домостроении целесообразно использовать металлические винтовые сваи, потому что можно такой фундамент можно установить самому, не арендуя спецтехнику. Но когда речь идет о возведении многоэтажных жилых домов и других тяжелых конструкций, собственнику приходится пользоваться услугами подрядчиков.

Стоимость монтажа винтовых опор зависит от:

• количества и габаритов столбов,
• необходимости устраивать ростверк,
• типа привлекаемой к работе техники.

Как правило, цена механизированного монтажа металлической сваи начинается от 1000 руб., а железобетонной – от 1750 руб. Большинство подрядных компаний предлагают лояльные условия на монтаж, если собственник у них приобретает опорные изделия.

Источник