Гильзы для кабелей через фундамент

Специфика прокладки коммуникаций под плитным фундаментом

В результате грамотного проектирования плитного фундамента эксплуатация коммуникационных систем в доме пройдет без надобности преждевременного ремонта, если не рассматривать аварийные ситуации по вине пользователей.

Об особенностях закладки инженерных линий во время строительства силовой конструкции типа «плита», а также о вариантах ремонта в случае возникновения проблем, можно узнать из настоящей статьи.

Требования

Правила монтажа систем жизнеобеспечения (электроснабжение, водоснабжение, канализация) в коттеджах, строящихся на плитном фундаменте, регламентируются установленными нормативами по СП № 31-110-2003, №31.13330 и №32.13330. При этом практикующие инженеры рекомендуют уделять особое внимание ремонтопригодности коммуникационных линий.

Согласно действующим правилам в строительстве, под инженерные сети не пробивают отверстия в затвердевшем монолите, а организуют места закладки гильз на этапе строительства опалубки.

В процессе необходимо учесть следующие факторы:

1. Для прокладки системы «теплого пола» и линий водоснабжения используют трубы диаметром от 16 до 20 мм. Для проводки канализации применяют трубы из поливинилхлорида со стандартным диаметром 110 мм. Если по проекту в доме много сантехнических приборов, большая длина канализационной магистрали или не предусмотрен приямок, то используют трубы диаметром 160 мм.
2. Минимально допустимый размер гильзы составляет 5 см.
3. При сезонных температурных перепадах в грунте возникают линейные расширения, поэтому при закладке инженерных систем используют специальные компенсаторы.
4. Линии водоснабжения прокладывают ниже уровня промерзания, в противном случае параллельно ведут греющие кабеля или используют полистирольные скорлупы.
5. Электрику закладывают в гильзы с радиусом изгиба от 0,3 до 0,7 м. Такое положение делает ремонтопригодным этот узел коммуникаций в случае повреждений. Линии электроснабжения выводятся в щиток, который, как правило, находится рядом с домом.
6. Газовую трубу запрещено вводить в дом через толщу фундамента, для этих целей делают отверстие в наружной стене и вставляют в него гильзу для защиты. Все места, в которых трубы соединены, должны быть расположены таким образом, чтобы в любой момент место контакта можно было обследовать и починить при необходимости.

Под площадью основания монолитного фундамента, в теле которого проходят трубы отопления (например, УШП), грунт замерзнуть не может, что позволят застройщику дополнительно сэкономить на прогреве инженерных линий.

На каком этапе строительства проводится закладка?

В случае с возведением плитного фундамента разводка инженерных сетей в пятне застройки должна осуществляться до изготовления подстилающего слоя. Большинство строителей придерживаются мнения, что инженерные линии проще и удобнее проводить перед этапом закладки армирующего каркаса, когда уже готова опалубка.

Если уложить водопровод и канализационные трубы до возведения опалубки, то легко просчитаться с местами выхода и стояков, которые могут оказаться как внутри самой стены, так и слишком далеко за ее пределами. Поэтому эксперты рекомендуют закладывать коммуникационные системы, как плитный фундамент уже приобрел свои очертания за счет монтажа формовочной конструкции.

Принципы прокладки при плитном основании

При проектировании плитного фундамента на моменте определения схемы инженерных систем, конструкторы за основу используют следующие принципы:

1. Коммуникационные сети закладывают до момента бетонирования стяжки.
2. Трубы под плиту без защитной гильзы закладывать не рекомендуется. Гильзы должны быть несколько больше диаметра труб и при этом выполнены из высокопрочного материала, чтобы не допустить механических повреждений при заливке бетонного раствора.
3. Для предотвращения риска замерзания канализационных труб, их прокладывают ниже уровня промерзания почвы. При этом нужно учесть тот факт, что стоки идут по направлению от дома, поэтому изначально имеют более высокую температуру, чем в линиях водоснабжения. Это позволяет строителям уменьшить толщину скорлупы для утепления.
4. Если водопроводные линии прокладываются выше точки промерзания, что характерно для большинства участков на всех российских регионах, то застройщику необходимо продумать меры по их утеплению.

Где и как можно завести коммуникационные сети?

Коммуникации при фундаменте из плит, в том числе канализацию, водопровод и кабеля, можно проложить двумя способами:

1. Через фундамент — в саму плиту через опалубку для цокольных этажей с большим заглублением.
2. Непосредственно на дно котлована под сам фундамент, если он является мелкозаглубленным. Здесь коммуникации располагаются ниже уровня промерзания или утепляются вспененным полиэтиленом.

Согласно установленным правилам, кабеля, трубопроводные линии и канализационные сети должны вестись по отдельным трассам.

Под коммуникации роют траншеи, укрепляя стенки утрамбованным песком или щебнем средней фракции. Отверстия ввода для инженерных линий должны быть шире диаметра самих труб как минимум на 0,2 мм. Герметичность конструкции при высоком уровне грунтовых вод обеспечивается за счет использования сальника. В сухих почвах с этой целью используют специальные эластичные материалы.

Как правило, канализационные сети к основанию ведут на глубине минимум 0,7 м от поверхности земли, чтобы избежать механических повреждений от трафика людей или при культивации почвы. Для обеспечения самотека гильзу кладут под уклоном от 4 до 7 градусов.

Футляры для электросети, как правило, совпадают по форме с подготовленной скважиной. Сквозь гильзу протягивают кабель с металлическим тросом, к которому привязывают веревку, для того, чтобы в случае необходимости легко было протянуть новый кабель или шланг через футляр.

Если возможность ввода коммуникаций на стадиях подготовки плитного фундамента была упущена, подключить их возможно после возведения дома пристройкой утепленного короба к стене или пробиванием отверстий в бетонном монолите.

Так как плитный фундамент может выполнять функции пола в доме, часто совмещают процесс заливки с монтажом систем его обогрева. Система «активный теплый пол» представляет собой вмонтированный в бетон спиральный извилистый пластиковый или металлический трубопровод, по которому будет перемещаться нагретая вода.

Таким образом поверхность фундамента служит непосредственно черновым полом и застройщику остается продумать только вопрос с чистовой отделкой.

Раскладку труб активного теплого пола производят по уложенной арматурной сетке в соответствии с рабочими чертежами. Для крепления к арматурной сетке используют нейлоновые хомуты. После монтажа всех труб теплого пола необходимо установить коллектор и подключить трубы к нему. Монтаж коллекторов осуществляется в месте, строго определенном рабочими чертежами.

Чтобы правильно ввести газ внутрь дома, делают отверстие в нижней части одной из наружных стен, но не в толще фундамента. Газовые трубы проводят, используя защитную гильзу и уплотнение, при этом внутри гильзы может быть расположен только цельный отрезок трубы.

Проблемы и их решение

Большинство строителей придерживаются мнения, что закладывать инженерные сети в тело фундамента без доступа к ним в процессе эксплуатации не целесообразно.

Как минимум, трубы и кабеля могут прийти в негодность по причине естественного износа.

При этом всегда остается риск, что возникнут проблемы в определенное время с коммуникациями в виде повреждения уплотнителя, рассоединенных контактов или засорившихся труб. Поэтому открыто стоит вопрос о ремонтопригодности закладываемых в плитный фундамент коммуникаций.

Заложить ремонтопригодную систему можно, если изначально вести трубы и кабеля в специальных футлярах и выводить их в специальный приямок – смотровой колодец, оборудованный в техническом помещении. При желании кессон можно закрыть декоративной крышкой и пользоваться им лишь по мере необходимости.

Приямок представляет собой отдельно стоящее подземное помещение с бетонными стенами и дном. Как правило, изготавливают конструкцию размером 0,7х0,7х0,7 м. Сначала делают приямок, а затем возводят плиту фундамента.

Как правило, приямок должен быть расположен за периметром отмостки. Таким образом, в случае аварии в трубопроводе, стоки будут скапливаться не под фундаментом, а течь сразу в приямок. При желании собственник может заменить или отремонтировать коммуникационные сети в любое время.

Монтаж приямка влечет за собой усложнение конструктива плиты фундамента и удорожание строительства. Но как показывает практика, стоимость замены труб не соизмерима с риском строительства нового фундамента или дома, если из-за бытовой аварии с коммуникационными системами вся силовая конструкция потеряет прочность.

Варианты ремонта

Если поврежденные трубы теплого пола можно заменить, вскрыв напольное покрытие и верхний слой бетона, то ремонт коммуникаций под слоем утеплителя сопровождается значительными трудовыми, временными и материальными затратами. При этом нарушение утрамбованного слоя песчаной подушки непременно приведет к ухудшению устойчивости основания, что ничем нельзя компенсировать после устранения аварийной ситуации.

Ремонтопригодность коммуникационных систем под плитным фундаментом, как уже было оговорено ранее, обеспечивается за счет закладки гильз под линии:

• водоснабжения,
• электроснабжения,
• канализации.

Как правило, все футляры выводятся в приямок, к которому имеет доступ собственник сооружения. Через гильзы можно вытянуть поврежденные линии, а также протянуть новые и восстановленные сети. Также к трубам можно добраться, сделав подкоп с боковой стороны дома.

В последнем случае нарушается несущая способность грунта, поэтому большинство практикующих инженеров рекомендуют закладывать ремонтопригодные коммуникационные сети в плитном фундаменте. При этом выбор оптимальных углов наклона траншей под гильзы и схемы расположения коммуникационных линий стоит доверить профессионалам.

Заключение

Плитный фундамент широко применяется в индивидуальном строительстве. На текущий момент возможны различные варианты конструкции, в том числе касательно проводки инженерных сетей.

Большинство строителей придерживаются мнения, что коммуникации должны быть ремонтопригодными, поэтому усложняют строительство закладкой приямка за пределами периметра фундамента, куда выводятся все линии. Это позволяет собственникам иметь доступ ко всем сетям, ведущим в дом через фундамент, и, при необходимости, провести их ремонт или замену.

Основные правила проводки инженерных систем совместно со строительством плитного основания контролируются действующими стандартами по СП и СНиП.

Источник

Герметизация и гидроизоляция вводов коммуникаций в здание

Содержание:

Места ввода коммуникаций, это те места, через которые различные инженерные коммуникации входят в ваше здание или частный дом извне. Ввода коммуникаций бывают разного диаметра и разного инженерного назначения:

• Канализация
• Водоснабжение
• Электричество
• Газоснабжение
• Отопление
• Вентиляция и кондиционирование

Если отверстия, через которые коммуникации входят в здания, находиться под землёй (в подвале или цоколе) или на кровле, балконе или открытой террасе, то это может быть потенциальной угрозой протечек. Места где трубы, кабеля и т.д. Входят в ваше здание с улицы — это слабые места, через которые в дальнейшем может проникать вода и влага в помещение. Именно по этому их правильной установки и гидроизоляции, следует уделить особое внимание.

Материалы для гидроизоляции и герметизации мест ввода труб и прохода инженерных коммуникаций в здание

Материалы и способы защиты мест прохода труб и кабелей от проникновения воды:

1. Специальные эластичные водонепроницаемые герметики
2. Противопожарная полиуретановая пена для заделки кабельных проходок
3. Кабельный уплотнитель вводов
4. Резиновые амортизирующие уплотнители GPD
5. Силиконовые уплотнители вводов коммуникаций
6. Прижимные фланцы
7. Гермовтулки и гермовставки
8. Инъекционные смолы

При выборе метода и материала очень важно проверить, что этот метод гидроизоляции и выбранный гидроизоляционный материал вам подходит, для этого лучше всего пригласить опытную фирму, чья специализация непосредственно гидроизоляционные работы – именно такая организация сможет не только правильно подобрать материал, но и правильно выполнить все работы согласно проектным нормам и узлам, так чтобы у вас гарантировано всё было сухо.

При выборе материала для герметизации вводов инженерных коммуникаций, лучше всего выбирать составы, обладающие следующими качествами:

• Высокая адгезия (сцепление) к большинству синтетических и металлических материалов (из которых сделаны футляры, трубы и гильзы);
• Безусадочность составов или высокий коэффициент расширения;
• Высокий коэффициент эластичности для предотвращения трещин в материале (так как большинство вводов это динамические узлы);
• Водонепроницаемость.

Герметики и мастики

Сегодня существует достаточно много различных герметиков предназначенных для остановки воды в зоне прохода кабелей и труб. Основное качество, которое должно быть у подобного вида герметика помимо водонепроницаемости это эластичность. Эластичность — это важная составляющая, так как места где входят разные коммуникации это динамический узел подверженный постоянному движению. При отсутствии нужного коэффициента эластичности герметик со временем просто потрескается.

Самый популярный герметик для проведения работ по устранению протечек через вход различных труб в здание на контакте гильза кабель или труба — это Stopaq.

Видео с подробной инструкции и описанием технологии применения герметика в качестве гидроизоляции:

Полиуретановые смолы

Полиуретановые смолы используются в инъекционном методе гидроизоляции. С помощью специального насоса и искусственного давления, полиуретановые гелиевые смолы через установленные инъекторы вводиться в необходимое пространство или толщу бетона, проникая во все пустоты, микротрещины и поры и расширяясь там. Таким образом, создаётся гидроизоляционный барьер.

Уплотнители и муфты различного диаметра

В качестве уплотнителей могут служить различные системы по типу:

1. Кабельный уплотнитель вводов
2. Резиновые амортизирующие уплотнители GPD
3. Силиконовые уплотнители вводов коммуникаций
4. Гермовтулки и гермовставки

Все эти решения предназначены для того, чтобы не дать возможность воде и внешней среде проникнуть в ваше здание. Эти решения устанавливаются в основном на этапе строительства сооружения и не предназначены для выполнения ремонтных работ в процессе эксплуатации (но есть исключения).

Различает все эти системы в основном способ их монтажа:

• Крепление болтами
• Бетонирование
• Расширение
• Сварка

Для каждой системы предусмотрен свой способ её установки. Системы отличаются герметичностью, огнестойкостью и подходящим для них основанием (кирпич, бетон, блоки и т.д.).

Один из самых известных в мире производителей и поставщиков адаптируемых решений для герметизации кабельных и трубных проходок это фирма Roxtec. Вот некоторые примеры разных уплотнителей и муфт:

Крепление болтами. Ввод Roxtec Разборная муфта для уплотнения существующих кабелей и труб

Метод установки бетонирование. Муфта Roxtec проходка
Круглая муфта для одиночных кабелей и труб которые
вводятся через фундамент

Метод установки расширение. Муфта Roxtec Разборная муфта для уплотнения существующих кабелей и труб

Проходка с гильзой для крепления сваркой; предназначена для одиночных кабелей или труб; обеспечивает электромагнитную совместимость.

Как правильно сделать герметизацию вводов инженерных коммуникаций в дом или здание при строительстве и после него – Современные методы и материалы

В основном трубы и кабеля входят в здание через специальную гильзу или футляр. Проблема с протечками вводов, отверстий и мест прохода труб и электрических кабелей, может возникнуть как на контакте гильза бетон, так и на контакте гильза труба или кабель (в том случае, если труба или кабель проходит через установленную гильзу).

Для максимальной защиты вводов коммуникаций от проникновения воды рекомендуется выполнить их изоляцию следующим способом:

Гидроизоляция на контакте гильза бетон

На этапе строительства:
Вокруг установленной гильзы обматывается бентонитовый профиль или набухающий шнур, его задача защитить холодный шов, который образуется на контакте бетона и металлической гильзы при бетонировании фундамента или стен. После того как установленный шнур будет иметь контакт с влагой, содержащейся в бетоне, он начнёт разбухать (на 300% и более), перекрывая тем самым путь воде через сопряжение бетона и гильзы.

На этапе ремонта или устранения протечек:
Если протечка обнаружена, после окончания строительства – для её устранения необходимо выполнить следующий комплекс мероприятий:

1. Вокруг гильзы делается небольшая штраба (3х2см)
2. В выполненную штрабу послойно уплотняется безусадочный состав или расширяющейся герметик.
3. Вокруг установленной гильзы бурятся небольшие шпуры (отверстия) в которые устанавливаются пустотелые трубки – так называемые пакера (они бывают металлические или пластиковые).
4. Гидроизоляция инженерных вводов методом инъектирования в пространство находящейся между гильзой и бетоном, с помощью оборудования подающего нужный состав под давлением в нужное место (инъекционного насоса) нагнетается полиуретановая смола. Инъекционный материал (полиуретановая смола), под давлением проникает во все щели и пустоты и заполняет их и тем самым не даёт воде пройти.

Гидроизоляция на контакте гильза труба или гильза кабель

1. В пространства между выходом из гильзы или футляра необходимо установить специальный уплотнитель, по типу вилатерма (уплотнителя), для того чтобы при герметизации пространства между гильзой и трубой, гидроизоляционный материал или герметик не смог пройти вдоль всего пространства – Это не даст трубам пространство для деформации и впоследствии может им навредить.
2. Послойно уплотнить в оставшиеся проём (между кабелем и гильзой) специальный водонепроницаемый герметик, оставив небольшой зазор для последующего состава. Если речь идёт об электрическом кабеле, то герметик также должен быть огнеупорным.
3. Поверх герметика уплотнить специальный безусадочный состав или расширяющийся герметик.

Гидроизоляция отверстий:

Иногда бывает ситуация, когда для того чтобы завести коммуникации в дом, было сделано отверстие в стене, через которое завели инженерные системы. В таком случае это отверстие необходимо заделать, а инженерные системы провести через специальные футляры или гильзы. Выполненное отверстие заливается специальным гидрофобным бетоном (с гидроизоляционными добавками) или заделывается специальным безусадочным составом. При заливке бетона рекомендуется выполнить армированный каркас, для предания конструкции дополнительной устойчивости. Также обязательно нужно учитывать холодные швы, которые образуются по периметру заливки, именно они и будут слабые места для потенциальной протечки воды. Для защиты холодных швов до заливки бетона рекомендуется установить по их периметру бентонитовый профиль или так называемый набухающий шнур (при попадании влаги он набухает и не даёт воде пройти). Далее вся поверхность обрабатывается специальным гидроизоляционным составом, работающим на отрицательное давление воды, по типу Полимерно-минеральная эластичная гидроизоляция HydroPaz . После выполнения данных мероприятий, на контакте бетона и инженерных коммуникаций, необходимо выполнить инъекционную гидроизоляцию.

Инъекция вводов коммуникаций – Инъекционная гидроизоляция

Как уже упоминалась ранее, инъекция вводов, это один из самых действенных способов защиты этой зоны от воды, так как инъекционные составы подаются под давлением и имеют свойства заполнять абсолютно все пустоты и пространства. Инъекция, по сути, попадает в пространство между бетоном и гильзой, футляром, кабелем, трубой и заполняет его и возможные пустоты и микротрещины вокруг него. Тем самым инъекционные составы или материалы блокируют воду и не дают ей проникнуть внутрь помещения. Инъекционная гидроизоляция в основном применяется тогда, когда строители не уделили вопросу герметизации местам входа инженерных сетей должного внимания при строительстве, что в итоге привело к образованию протечек в здании.

Подробнее об инъекционном методе гидроизоляции вы можете почитать в статье – “ Инъекционная гидроизоляция ”

Герметизация вводов цены и стоимость

Ниже приведены средние цены на выполнение работ по герметизации мест ввода разных коммуникаций. Цены и стоимость работ, различается в зависимости от диаметра и перечня выполняемых работ. Ниже указанные цены не учитывают стоимость применяемых герметиков или других материалов.

Наименование работ	Диаметр ввода	Единица измерения	Цена в рублях
Гидроизоляция мест ввода коммуникаций: – Устройство технологической штрабы – Подготовка поверхности – Послойное уплотнение расширяющегося герметика	50	1 шт	2400
	110	1 шт	2500
	160	1 шт	2600
Гидроизоляция ввода коммуникаций: – Устройство технологической штрабы – Подготовка поверхности – Монтаж бентонитового профиля – Послойное уплотнение расширяющегося герметика	50	1 шт	3400
	110	1 шт	3700
	160	1 шт	3900
Гидроизоляция ввода коммуникаций системой Stopaq с выполнением работ по обвязке эластичным профилем и его уплотнением	180	1 шт	3900
Герметизация ввода коммуникаций методом Инъектирования: – Расшивка шва примыкания / устройство штрабы – Послойное уплотнение ремонтного состава – Разметка инъекционных центров, бурение отверстий (шпуров) – Установка пакеров (в шпуры) – Работы по инъектированию с применением спецоборудования – Удаление пакеров – Герметизация инъекционных центров специальным составом	50	1 шт	6900
	110	1 шт	7400
	160	1 шт	7900

Герметизация вводов расценка в смете

Вышеуказанные цены не учитывают сложность выполнения работ и другие факторы, которые могут повлиять на расценки и на итоговую стоимость работ. Если вы хотите, чтобы вам составили точную смету с окончательной ценой за единицу и итоговой стоимостью с учётом применяемых материалов и работ, то вам необходимо вызвать специалиста или инженера компании, которая занимается именно гидроизоляции для осмотра вашего объекта. Опытный инженер, ознакомившись с вашем объектом и конкретной ситуации с вводами и протечками, сможет составить профессиональное техническое задание, которое он передаст в сметный отдел, который в свою очередь составит вам подробную смету, где вы увидите не только итоговую стоимость сметы, но и цены за каждую позицию.

Гидроизоляция ввода трубы в подвале и технология герметизации всех вводов в подвальное помещение

Когда речь идёт о прокладке инженерных сетей, то они в основном заводиться в здание под землёй через фундамент, цоколь или подвал. В большинстве случаев ввод коммуникации в дом осуществляется через подвал. Прокладка инженерной разводки в здание, по правилам выполняется через установку гильзы или футляра. Это делается, для того чтобы не повредить трубу или кабель при просадке грунта и/или динамики подвижки фундамента или здания.
Как правила места где инженерные системы входят здание — это достаточно слабые места в плане возможного проникновения через них воды или влаги в подвал и именно это обстоятельство заставляет уделять их герметизации и гидроизоляции особое внимание при строительстве.

При нарушении технологии установки и герметизации проходов для труб или кабельных вводов в подвальное помещение при строительстве дома, вы рискуете следующими последствиями:

1. Проникновению воды в подвал дома, что в итоге может привести к затоплению подвала, порчи имущества и отделки.
2. Образования влажного пятна вокруг места прохождения инженерных коммуникаций, что в итоге приведёт к образованию в вашем подвале плесени и грибка опасного для здоровья человека.

Дополнительные материалы о гидроизоляции подвала в комплексе вы можете почитать в следующих статьях:

Гидроизоляция и герметизация кабельных вводов

Установку кабелей в дом лучше всего выполнять через специально установленную для этого гильзу, так как это обеспечит возможностью, добавлять новые кабеля и ремонтировать старые. Герметизацию кабельных вводов, входящих в здание необходимо выполнять с помощью негорючего гидроизоляционного материала. Помимо различных герметиков, на рынке также существуют множество устройств для герметизации кабельных вводов.

Узел герметизации ввода – чертежи и проектные решения

Тут вы можете скачать различные проектные узлы по герметизации проходов труб и разных кабелей в дом или здание. При этом важно отметить, что каждый случай индивидуален и может иметь свои особенности, которые требуют корректировки стандартных решений. Именно поэтому перед принятием решения о способе гидроизоляции, лучше всего вызвать в ваш дом или учреждение, опытного специалиста.

Акт герметизации вводов инженерных коммуникаций в здании образец

Если вы выполняете работы или вам выполняют работы по герметизации различных инженерных вводов в ваше сооружение или здание, то сдать или принять эти работы можно по акту герметизации вводов (выводов). На нашем сайте вы можете скачать несколько образцов подобных актов.

Данные акты вы можете составить самостоятельно, скачав нужные образцы актов и заполнив в них реквизиты подрядчика и заказчика.

Источник