Исполнительная документация по гидроизоляции подвала

Нормативная документация, регламентирующая стадию гидроизоляции фундамента

Страница 1 из 4

1

2

3

>

4 »

08.08.2016, 00:59 #2

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

1) Рабочая документация
2) Нормативных документов обязывающих в РД делать гидроизоляцию быть не может. Ведь ещё есть дренаж, просто отсутствие УГВ и т.п.
3) Вы попали. Вам надо не судиться, а переделывать за свой счёт. Суд будет на стороне заказчика, прецеденты уже есть.
4) Делайте хорошо и проблем у вас не будет.

08.08.2016, 09:28 1 | #3

15.1 Все гидроизоляционные работы должны выполняться строго в соответствии с проектом и регламентом, разработанным проектной организацией или фирмой-подрядчиком с учетом конструкции подземной части сооружения и местных инженерно-геологических условий стройплощадки.

08.08.2016, 10:05 #4

08.08.2016, 10:16 #5

09.08.2016, 07:08 #6

Ребята, я забыл упомянуть, что я — отделочник и пришёл только на строительно-отделочные работы. Дом уже был возведён под крышу, наша задача — только отделать по дизайн-проекту. Поэтому и выполнялась, на всякий случай, влагозащита от капиллярной влаги грунта пола, т.к. не знали какая выполнялась гидроизоляция на стадии производства нулевого цикла (работы выполнялись до нас сторонним подрядчиком — шабашником). Две весны пока мы отделывали дом подъёма грунтовых вод не было. Во время потопа весной заказчик меня не вызывал почему-то. А сейчас наступило окончание гарантии по объекту и он выставил претензии.
Я ему отписал следующее в акте- «недостатки, указанные в п.3 настоящего акта не обнаружены, однако, подтопление подвала (при наличии такого подтопления) могло произойти из-за подъёма напорных грунтовых вод выше уровня пола подвала вследствие неправильного принятия решения по гидроизоляции (вертикальной и горизонтальной) стен и пола подвала из-за неграмотного проектирования производства нулевого цикла строительства дома по неверным данным инженерно-геологических изысканий; либо затопление подвала могло произойти талыми весенними водами через крыльцо подвала, находящееся ниже уровня участка дома; либо протечка подключения к сети водопровода бытовой техники (стиральная машина) и санитарно-бытовых приборов (раковина), выполненных некачественно посторонним подрядчиком»

Прикладываю весь акт.

09.08.2016, 14:02 #7

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

sebara, очень много будет зависеть от мнения судьи. Видимо, оно и будет решающим независимо от доказательств.
Вопрос очень неоднозначный.

Я понял так:
Заказчик не выполнил геологические изыскания, не заказал рабочую документацию для осуществления строительства. Работы по зданию выполняли разные фирмы по своему разумению, без рабочей документации. Утверждённой вами и ими и заказчиком рабочей документации нет. Актов КС, подтверждающих объёмы, работ нет.
Документации подтверждающей приёмку ваших работ — вольный акт о приёмке (не по форме КС-2).

Понятно, что в РФ презумпция невиновности. Подающий иск должен доказать вину. Заказчик, по справедливости, не прав.
Заказчику придётся доказать, что:
1) В объём работ по договору был включен пол.
2) В состав пола согласно договору была включена гидроизоляция.
3) Что вы выполнили гидроизоляцию с отклонениями от договора, которые привели к затоплению.
4) Если гидроизоляции в договоре предусмотрено не было. Что вы знали о возможном поднятии УГВ и не остановили работы и не предупредили о том заказчика в течении 2 дней. Но как же вы могли знать, если нет геологии ? Это мнение строительной экспертизы.

Имхо. Всё это заказчику будет не доказать.
Имхо. В РФ сложилась практика решений судов в пользу заказчиков. Были прецеденты на схожие случаи, но там вина подрядчика была очевиднее.
Имхо. Если документов у вас немного, то дело будет запутанным и сложным. В вашу пользу, но могут быть и нюансы. Ведь тогда проще запутать дело при желании со стороны суда.

Я, так думаю, что победит или справедливость или взятка или блат.
Удачи.

09.08.2016, 14:48 #8

09.08.2016, 20:37 #9

10.08.2016, 05:24 #10

10.08.2016, 07:36 #11

10.08.2016, 10:04 #12

10.08.2016, 11:12 #13

10.08.2016, 11:49 #14

Ссылки на нормативные документы:
СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83»

5.4.15 Если при прогнозируемом уровне подземных вод возможно ухудшение физико-механических свойств грунтов основания, развитие неблагоприятных геологических и инженерно-геологических процессов, нарушение условий нормальной эксплуатации подземных частей сооружений и т.п., то в проекте должны предусматриваться соответствующие защитные мероприятия, в частности:

гидроизоляция подземных конструкций;

мероприятия, ограничивающие подъем уровня подземных вод, снижающие или исключающие утечки из водонесущих коммуникаций и т.п. (дренаж, противофильтрационные завесы, устройство специальных защитных каналов для коммуникаций и т.д.);

мероприятия, препятствующие механической или химической суффозии грунтов (устройство ограждения котлована, закрепление грунтов);

устройство стационарной сети наблюдательных скважин для контроля над развитием процесса подтопления, своевременное устранение утечек из водонесущих коммуникаций и т.д.

Выбор одного из указанных мероприятий или их комплекса должен производиться на основе технико-экономического анализа с учетом прогнозируемого уровня подземных вод, конструктивных и технологических особенностей проектируемого сооружения, его уровня ответственности и расчетного срока эксплуатации, стоимости и надежности водозащитных мероприятий и т.п.

В необходимых случаях на стадии строительства и эксплуатации сооружения следует осуществлять мониторинг изменения гидрогеологических условий для контроля над возможным процессом подтопления или осушения, своевременным предотвращением утечек из водонесущих коммуникаций, прекращением или уменьшением объема откачек и т.д.

5.4.16. Если подземные воды или промышленные стоки агрессивны по отношению к материалам заглубленных конструкций или могут повысить коррозийную агрессивность грунтов, следует предусматривать антикоррозионные мероприятия в соответствии с требованиями СП 28.13330.

СП 28.13330.2012 Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП СНиП 2.03.11-85

5.6.12 Для защиты подошвы бетонных и железобетонных фундаментов и сооружений следует предусматривать устройство изоляции, стойкой к воздействию агрессивной среды.

Материалы подготовки под фундаментные конструкции должны обладать коррозионной стойкостью к грунтовой среде в зоне фундамента.

5.6.13 Боковые поверхности подземных бетонных и железобетонных конструкций, контактирующих с агрессивной грунтовой водой или грунтом, следует защищать с учетом возможного повышения уровня подземных вод и их агрессивности в процессе эксплуатации сооружения.

При наличии в грунтах водорастворимых солей свыше 10 г/кг грунта для районов со средней месячной температурой самого жаркого месяца свыше 25 °С при средней месячной относительной влажности воздуха менее 40% необходимо устройство гидроизоляции всех поверхностей фундаментов.

5.6.14 При наличии жидких агрессивных сред бетонные и железобетонные фундаменты под металлические колонны и оборудование, а также участки поверхности других конструкций, примыкающих к полу, должны быть защищены химически стойкими материалами на высоту не менее 300 мм от уровня чистого пола. При возможном систематическом попадании на фундаменты технологических жидкостей средней и сильной степени агрессивного воздействия необходимо предусматривать устройство поддонов. Участки поверхности железобетонных конструкций, где невозможно технологическими мероприятиями избежать проливов или обрызгивания агрессивными жидкостями, должны иметь уклоны, трапы, местную дополнительную защиту оклеечными, облицовочными, пропиточными или другими покрытиями.

5.6.15 Защита бетонных и железобетонных конструкций полов выполняется по специальному проекту с учетом степени агрессивного воздействия среды на материал и механических нагрузок (истирающее действие машин и пешеходов, ударные нагрузки) и тепловых воздействий.

При проектировании полов на грунте должна предусматриваться гидроизоляция под подстилающим слоем независимо от наличия подземных вод и их уровня.

Источник

Как составить акт скрытых работ на гидроизоляцию?

Вы здесьГлавная » Все о ремонте » Акт скрытых работ на гидроизоляцию

Перепланировка квартиры в большинстве случаев затрагивает ванную или санузел. При расширении или переносе данных помещений, на полы в них необходимо производить укладку гидроизоляционного покрытия. В противном случае есть риск залить нижерасположенные квартиры.

Поскольку укладка гидроизоляции — ответственный процесс, то связанные с ней перепланировки требуют разработки проектной документации.
Это важное условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840 («изменение конструкции полов»).

В целом, согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта — довольно длительный процесс, который начинается со сбора документов, а заканчивается приемкой выполненных работ комиссией из Мосжилинспекции.

После того, как проект с разделом по гидроизоляции полов проходит согласование в Мосжилинспекции, собственнику выдается разрешение на перепланировку. С этого момента можно приступать к реализации проектных решений.

Подписание акта о завершенном переустройстве со стороны комиссии влечет за собой в дальнейшем внесение изменений в документы БТИ по результатам обмеров новой планировки.

При этом в процессе ремонта будет необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции.

Данное условие содержится Приложении 7 ПП № 508 («Перечень актов освидетельствования скрытых работ…предъявляемых комиссиям по завершении перепланировки…»).

В пункте 4 здесь сказано, что устройство гидроизоляции санузлов, душевых, ванных и балконов требует актирования.

• Фото гидроизоляции полов:
• Примеры рулонных и обмазочных покрытий в санузле и ванной
• 
• Для чего нужен акт на скрытые работы?

Этот документ призван подтвердить, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением всех установленных норм и правил.

Без предоставления акта, приемочная комиссия Мосжилинспекции, которая выйдет готовый ремонт, не примет изменения и не подпишет акт о завершенном переустройстве.
Более того, инспектор имеет право потребовать вскрытия пола для предъявления гидроизоляционного слоя.

В случае обнаружения нарушений при проверке скрытых работ, комиссия устанавливает срок для их исправления, а по его истечении проводит повторную проверку.

Кто подписывает акты на скрытые работы по гидроизоляции, и где их взять?

Данные акты должна предоставить строительная компания которая проводила ремонтные работы и они же должны подписать его и поставить свою печать.
Причем у этой организации обязательно должен быть допуск СРО — он дает право на данные работы.

Обычная бригада строителей, работающая без допуска, не имеет права проведения и освидетельствования каких-либо скрытых работ.

Помимо подрядчика, акт скрытых работ подписывает сотрудник проектной организации, который осуществляет авторский надзор согласно обязательствам компании.
При этом он должен проверять правильность укладки гидроизоляции до закрытия ее напольным покрытием.

Отметим, что перед подписанием акта необходимо удостовериться, что уложенная гидроизоляция «работает». Для этого проводятся испытания: покрытие заливается на несколько часов водой для определения возможных протечек, хотя по практике строительные компании делают это формально или вообще этого не делают.

Полезным будет также при проведении работ по укладке гидроизоляции сделать несколько фотографий.

Неправильная укладка гидроизоляционного слоя, или его отсутствие, грозит неприятностями, в частности, протеканием воды на нижерасположенный этаж. В случае выявления самовольной перепланировки ванной и санузла, вас обяжут выплатить штраф и узаконить ее в установленном порядке (если это возможно, а если нет — вернуть все как было).

В большинстве случаев для согласования «задним числом» также потребуется разработка технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, однако в некоторых случаях, можно попробовать узаконить все и без разработки проекта, в упрощенной форме и с приложением актов скрытых работ на гидроизоляцию.
Если у вашей бригады нет допуска СРО, не отчаивайтесь — мы оказываем услугу по актированию от лица наших партнеров, имеющих строительный допуск СРО.
Они возьмут ваших рабочих на субподряд, проверят правильно укладки гидроизоляционного слоя и актируют выполненные работы.

1. Гидроизоляционные материалы:
2. Примеры схем гидроизоляции:

Эти стандартные схемы взяты из разработанных и согласованных нашей компанией проектов перепланировок.
После укладки гидроизоляционного слоя в соответствии с подобными схемами, вызывался наш инженер из проектного отдела разработавшего документацию, для освидетельствования и подписания актов скрытых работ по гидроизоляции.

• После этого, акты предоставлялись комиссии жилищной инспекции для подписания акта о завершенном переустройстве.
• Образцы заполненных актов скрытых работ на гидроизоляцию:

Акт испытания гидроизоляции образец. Для чего нужен акт скрытых работ на гидроизоляцию или как узаконить перепланировку в квартире

В данной статье мы опишем, что такое гидроизоляция полов санузла и что такое акты скрытых работ в контексте гидроизоляции санузла.

Собственно, это самый известный акт скрытых работ, потому что большинство работ производится именно в зоне санузла, таких, которые требуют допуска сырого. И этот документ также Жилищная инспекция всегда требует в составе документов, которые будут сдаваться.

• Заполняется он достаточно просто: есть наименование работ, номер квартиры, адрес, проектная организация, которая разработала проект перепланировки, генеральная подрядная организация, кто произвел работы (надо строительную организацию дописать) и, собственно, сами работы (гидроизоляция пола санузла).
• Написали номер проекта, относительно которого мы делали, и дальше: «При выполнении работ применены материалы в соответствии со спецификацией проекта».
• Есть два варианта
  

Можно написать «согласно спецификации проекта». Ну, собственно, это значит: смотрите в проект, вот что там есть, то и положили.

А можно написать сам материал, т.е. условно там гидроизол в два слоя или обмазочная гидроизоляция или оклеечная гидроизоляция, ну т.е. различные материалы, какие применяются, такие и пишем.

Дата начала работ, дата окончания работ. Ну и далее, решение комиссии: отделочные работы разрешили.

Здесь ставится две печати, т.е. строительная компания, которая сделала акты скрытых работ на гидроизоляцию, ставит свою печать с подписью, и проектная компания, которая разрабатывала проект перепланировки, она, собственно, ставит печать свою в подтверждение, что гидроизоляция выполнена.

Как мы говорили, акт очень необходимый. Очень часто бывают случаи протечек либо в процессе ремонтных работ, либо после ремонтных работ, т.е. акт является подтверждением, что гидроизоляция реально выполнена, и выполнена правильно и т.д.

Если о процессе самом говорить, то мы думаем, что строители знают, как ее делать. Уж должны как-то знать. Но в основном — правильно.

Обмазочная гидроизоляция плохо работает, лучше, конечно, оклеечная гидроизоляция с заведением на стены на 15–20 см.

Почему плохо работает обмазочная гидроизоляция?

Потому что просто плохо мажут в основном. Там мазать надо так, чтобы нормальный слой оставался. Потом, когда заливается стяжка, еще стяжка продавливается керамзитом и образуются дыры.

Оклеечная, конечно, наиболее актуальная. Это старый такой способ еще из тех годов, в которых мы, вероятно, еще не жили. По крайней мере, мы точно. Тем более, к обмазочной гидроизоляции нет никаких СНиПов. СНиПы еще из 70-х годов, а там не было таких совершенно материалов применено.

Как мы уже говорили, Жилищная инспекция не примет завершение перепланировки без этого акта. Кроме этого акта, еще часто сдается акт скрытых работ на звукоизоляцию, акт скрытых работ на проем в несущей стене, если он был. Заполняется журнал ремонта строительных работ. Вот такой журнал.

Это мы уже немного отклоняется относительно акта, но Бог с ним. Расскажем побольше.

Тут много всего. Тут ставят все печати, и строители, и проектировщики. Если акты скрытых работ на гидроизоляцию как-нибудь (если есть допуск СРО) сподабливаются заполнить, разбираются. Обычно они дают нам пустые бланки, и мы заполняем, потому что невозможно им объяснять, как этот акт заполнить.

То журнал ремонтно-строительных работ их вводит просто в состояние вообще ступора. Т.е. когда они видят его, они просто перестают что-то понимать и говорят: «Нет, нет, нет. Вот как-нибудь нам помогите». Ни ссылки не спасают (на сайте уже описывалось и примеры какие-то… не могут).

Приходится все время заполнять нам, согласователям. Надо в Жилищную инспекцию сдать акты скрытых работ, заполненный журнал ремонтно-строительных работ и, собственно говоря, договор подряда и допуск СРО на строительную компанию.

А чуть позже еще строительная компания и проектировщики должны будут подписать акты о завершенном переустройстве, тоже печати. Т.е. печатей там много ставить в этом процессе.

В принципе, все. А, кстати, если работы ведут нелицензированные строители, то наша организация сможет помочь вам с технадзором за работой ваших строителей с предоставлением всех соответствующих актов и на гидроизоляцию, и на звукоизоляцию. Т.е. у вас будут проведены работы в соответствии с требованиями Жилищной инспекции.

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно
!
Или позвоните нам по телефонам:

Обычно перепланировка квартиры затрагивает санузел или ванную комнату. При расширении или переносе этих помещений обязательно нужно делать гидроизоляцию пола (иначе можно залить соседей снизу).

Перепланировка и укладка гидроизоляции – это очень ответственный процесс, требующий соответствующей документации. Это условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ №508 в редакции 840 («Изменение конструкции полов»).

Важно понимать, что процесс перепланировки достаточно длителен.

Начинается он со сбора документации, а заканчивается приёмом работ специальной комиссией, подписывающей акт о завершённом переустройстве и вносящей изменения в документы БТИ.

Когда жилинспекция согласовывает все нюансы, собственнику дают разрешение на перепланировку. На данном этапе можно реализовывать все проектные решения. При этом нужно оформить акт на скрытые работы по гидроизоляции пола. Это условие расписано в приложении 7 ППМ №508 («Перечень актов освидетельствования скрытых работ… предъявляемых комиссиям по завершению перепланировки…»).

Акт скрытых работ по гидроизоляции пола нужен для подтверждения, что перепланировка квартиры выполнена согласно всем установленным нормам и правилам. Без него приёмочная комиссия не утвердит изменения.

Кроме того, инспектор имеет полное право вскрыть пол, чтобы убедиться, что гидроизоляция присутствует. Если есть нарушения, то комиссия устанавливает срок на их исправление и проводит ещё одну проверку.

Где взять образец такого акта? Бланк можно скачать . Подписать его должен представитель ремонтной фирмы. Важно, чтобы данная организация имела допуск СРО, дающий право на ответственные работы.

При этом обычные бригады рабочих без допуска не имеют прав на проведение освидетельствования скрытых работ.

Затем акт подписывает сотрудник проектной организации, проверяющий правильность укладки до момента её закрытия напольным покрытием.

В некоторых случаях уложенную гидроизоляцию проверяют. Для этого покрытие на несколько часов заливают водой и смотрят, есть ли протечки. После этого составляют акт испытаний гидроизоляционного покрытия. В такой ситуации желательно сделать несколько фото. Примеры заполнения представлены ниже.

В процессе выполнения работ исполнитель самостоятельно заполняет данный акт. Он подтверждает, что гидроизоляция проведена с учётом всех требований проекта и СНИП. Затем документ подписывают представители ремонтной организации и ДЕЗ.

Если же хозяин квартиры делает ремонт своими силами, то ему нужно вызвать комиссию из представителей ЖКХ и других специалистов для удостоверения данного акта.

В противном случае узаконить перепланировку будет сложно.
Важно понимать, что неправильная укладка гидроизоляционного слоя может стать причиной просачивания воды на нижние этажи.

За самовольную перепланировку ванной или санузла полагается штраф.

В каждом строящемся доме или в квартире имеются помещения, которые нуждаются в гидроизоляции. Такие работы производятся в соответствии с проектной документацией и с правилами СНиП 3.01.01-85.

По этим документам, любые работы, качество которых можно проверить только до начала дальнейшего строительства или ремонтных работ, должны иметь правильно оформленный и подписанный ответственными лицами акт на гидроизоляцию.

Даже перепланировка в собственной квартире подпадает под данное требование, если речь идет о ванной комнате.

Гидроизоляции подлежат объекты, так или иначе контактирующие с влагой. Не стоит жалеть средств на хорошую гидроизоляцию. На нее уходит всего 1-3 % от всех затрат на строительство, но зависит от нее надежность и долговечность всего здания.

Фундамент здания

На продолжительность эксплуатации строения сильно влияет качество возведения фундамента.

Эта подземная часть здания постоянно находится под воздействием грунтовой и атмосферной влаги, отчего в пористой структуре материала появляются трещины, способные разрушить бетонное основание и создать необходимость заново раскапывать фундамент, производить внеплановые ремонтные работы.

Игнорировать такие проблемы невозможно, но даже и небольшие микротрещины грозят необратимыми процессами в построенных стенах. Влага, попадающая внутрь бетона или кирпичной кладки, создает благоприятную среду для размножения грибка, вывести который бывает очень трудно, а чаще невозможно вовсе.

Важно: Плесень – это не только разрушение конструкции, но и существенный вред здоровью находящихся в здании людей, которые могут получить серьезные заболевания, вдыхая споры грибка.

Чтобы дом мог простоять долгие годы, фундамент обязательно следует защитить от водного воздействия. Это обеспечивается грамотной гидроизоляцией

Подвальное помещение

Грунтовые воды, подмывающие бетонное основание подвала снизу, могут преждевременно повредить постройку и через стыки и трещины затопить помещение.

Пар и конденсат, создающиеся от разницы во внешней и внутренней температурах, проникают в стены строения, провоцируя возникновение гнили и разрушений. Соли, содержащиеся в талых водах, могут вызвать коррозию металлических элементов и арматуры.

Применение гидроизоляции способствуют уменьшению воздействия таких факторов и позволяет использовать подвал в качестве пусть не жилого, но пригодного для различных других целей помещения.

Основными причинами сырости в подвале являются: отсутствие гидроизоляции, неправильно выполненная ранее гидроизоляция подвала, некачественные гидроизоляционные материалы или неправильная технология их применения

Кровельная конструкция

От воздействия атмосферных осадков элементы крыши постепенно приходят в негодность, уменьшается их влагоустойчивость. Вода при этом начинает попадать под внешнее покрытие, что приводит к гниению основных элементов стропильной системы. Протекание во внутренние помещения приводят к повреждениям потолков и к влажности в жилых комнатах.

Важно: При недостаточной герметичности уменьшается и теплоизоляция крыши, при этом приходится расходовать большее количество финансов на отопление внутренних помещений.

Если не провести работы по гидроизоляции вовремя, то атмосферные осадки могут спровоцировать быстрый износ кровельного покрова, что сократит срок службы всей крыши

Пол ванной комнаты

При ремонте квартир часто возникает необходимость перепланировки ванных помещений. Прибавление дополнительной площади к этой комнате за счет подсобных помещений влечет за собой обязательную герметизацию полов.

Проникновение воды и влаги, которая обязательно бывает на полу этой комнаты, в нижние слои перекрытий грозит порчей обстановки у нижних соседей.

А они наверняка пожалуются в ЖКХ, которые имеют право потребовать документы на перепланировку, начнутся конфликты.

Гидроизоляция пола в ванной комнате является крайне важным этапом строительства

Бассейн или сауна

Сооружение бассейна как внутри помещения, так и снаружи предполагает обязательную гидроизоляцию. Протекание уличного бассейна чревато постоянным уменьшением уровня воды, попаданием в него талых и грунтовых вод, непригодных для купания. При внутреннем бассейне, как и при полах в ванной комнате, возможно протекание воды в нижние этажи.

Сауны подразумевают влажность не только на полах, но и во всем помещении, значит и гидроизолировать следует дополнительно всю площадь стен и потолка.

При строительстве бассейна одним из первых требований к нему является качественная гидроизоляция, от которой зависит прочность и долговечность всей конструкции

Какие документы необходимо оформить при выполнении ремонтных работ

Чтобы избежать всех этих проблем и продлить срок службы своих строений и помещений необходимо тщательно подходить к работам по гидроизоляции.

Если ремонт производит строительная организация, то первым делом составляется смета на гидроизоляцию, в которую вносят необходимые материалы и определяются цены на переделку.

Организация обязательно должна входить в СРО, членство в котором дает ей право производить данный вид строительных работ и обязывает нести ответственность за качество выполняемых заказов.

Форму акта и образцы заполнения можно скачать в интернете

В процессе выполнения этапов такого заказа исполнитель самостоятельно заполняет акт скрытых работ на гидроизоляцию. Документ подтверждает, что гидроизоляция сделана с учетом всех требований СНиП и проекта. Подписывать его должны специалисты проектной, ремонтной организации и ДЕЗа.

При составлении смет в компьютерной программе нужно учитывать, что налог на НДС ставится в отдельную графу дополнительных затрат

Если ремонт производится силами самого жильца, то ему придется вызывать комиссию из представителей ЖКХ и остальных специалистов для удостоверения данного акта.

В противном случае узаконить перепланировку будет трудно, так как при отсутствии акта скрытых работ должностные лица могут потребовать вскрытия части полов для контроля гидроизоляции. Ломать уже сделанное напольное покрытие, конечно же, неприятно.

Можно воспользоваться в таком случае предложениями специальных фирм, которые оказывают услуги в данной области.

Для чего нужен акт скрытых работ на гидроизоляцию или как узаконить перепланировку в квартире

В каждом строящемся доме или в квартире имеются помещения, которые нуждаются в гидроизоляции. Такие работы производятся в соответствии с проектной документацией и с правилами СНиП 3.01.01-85.

По этим документам, любые работы, качество которых можно проверить только до начала дальнейшего строительства или ремонтных работ, должны иметь правильно оформленный и подписанный ответственными лицами акт на гидроизоляцию.

Даже перепланировка в собственной квартире подпадает под данное требование, если речь идет о ванной комнате.

Видео-консультация юриста по правовым аспектам перепланировки квартир ↑

Гидроизоляции подлежат объекты, так или иначе контактирующие с влагой. Не стоит жалеть средств на хорошую гидроизоляцию. На нее уходит всего 1-3 % от всех затрат на строительство, но зависит от нее надежность и долговечность всего здания.

Фундамент здания ↑

На продолжительность эксплуатации строения сильно влияет качество возведения фундамента.

Эта подземная часть здания постоянно находится под воздействием грунтовой и атмосферной влаги, отчего в пористой структуре материала появляются трещины, способные разрушить бетонное основание и создать необходимость заново раскапывать фундамент, производить внеплановые ремонтные работы.

Игнорировать такие проблемы невозможно, но даже и небольшие микротрещины грозят необратимыми процессами в построенных стенах. Влага, попадающая внутрь бетона или кирпичной кладки, создает благоприятную среду для размножения грибка, вывести который бывает очень трудно, а чаще невозможно вовсе.

Важно: Плесень – это не только разрушение конструкции, но и существенный вред здоровью находящихся в здании людей, которые могут получить серьезные заболевания, вдыхая споры грибка.

Чтобы дом мог простоять долгие годы, фундамент обязательно следует защитить от водного воздействия. Это обеспечивается грамотной гидроизоляцией

Подвальное помещение ↑

Грунтовые воды, подмывающие бетонное основание подвала снизу, могут преждевременно повредить постройку и через стыки и трещины затопить помещение.

Пар и конденсат, создающиеся от разницы во внешней и внутренней температурах, проникают в стены строения, провоцируя возникновение гнили и разрушений. Соли, содержащиеся в талых водах, могут вызвать коррозию металлических элементов и арматуры.

Применение гидроизоляции способствуют уменьшению воздействия таких факторов и позволяет использовать подвал в качестве пусть не жилого, но пригодного для различных других целей помещения.

Основными причинами сырости в подвале являются: отсутствие гидроизоляции, неправильно выполненная ранее гидроизоляция подвала, некачественные гидроизоляционные материалы или неправильная технология их применения

Кровельная конструкция ↑

От воздействия атмосферных осадков элементы крыши постепенно приходят в негодность, уменьшается их влагоустойчивость. Вода при этом начинает попадать под внешнее покрытие, что приводит к гниению основных элементов стропильной системы. Протекание во внутренние помещения приводят к повреждениям потолков и к влажности в жилых комнатах.

Важно: При недостаточной герметичности уменьшается и теплоизоляция крыши, при этом приходится расходовать большее количество финансов на отопление внутренних помещений.

Если не провести работы по гидроизоляции вовремя, то атмосферные осадки могут спровоцировать быстрый износ кровельного покрова, что сократит срок службы всей крыши

Пол ванной комнаты ↑

При ремонте квартир часто возникает необходимость перепланировки ванных помещений. Прибавление дополнительной площади к этой комнате за счет подсобных помещений влечет за собой обязательную герметизацию полов.

Проникновение воды и влаги, которая обязательно бывает на полу этой комнаты, в нижние слои перекрытий грозит порчей обстановки у нижних соседей.

А они наверняка пожалуются в ЖКХ, которые имеют право потребовать документы на перепланировку, начнутся конфликты.

Гидроизоляция пола в ванной комнате является крайне важным этапом строительства

Бассейн или сауна ↑

Сооружение бассейна как внутри помещения, так и снаружи предполагает обязательную гидроизоляцию. Протекание уличного бассейна чревато постоянным уменьшением уровня воды, попаданием в него талых и грунтовых вод, непригодных для купания. При внутреннем бассейне, как и при полах в ванной комнате, возможно протекание воды в нижние этажи.

Сауны подразумевают влажность не только на полах, но и во всем помещении, значит и гидроизолировать следует дополнительно всю площадь стен и потолка.

При строительстве бассейна одним из первых требований к нему является качественная гидроизоляция, от которой зависит прочность и долговечность всей конструкции

Какие документы необходимо оформить при выполнении ремонтных работ ↑

Чтобы избежать всех этих проблем и продлить срок службы своих строений и помещений необходимо тщательно подходить к работам по гидроизоляции.

Если ремонт производит строительная организация, то первым делом составляется смета на гидроизоляцию, в которую вносят необходимые материалы и определяются цены на переделку.

Организация обязательно должна входить в СРО, членство в котором дает ей право производить данный вид строительных работ и обязывает нести ответственность за качество выполняемых заказов.

Форму акта и образцы заполнения можно скачать в интернете

В процессе выполнения этапов такого заказа исполнитель самостоятельно заполняет акт скрытых работ на гидроизоляцию. Документ подтверждает, что гидроизоляция сделана с учетом всех требований СНиП и проекта. Подписывать его должны специалисты проектной, ремонтной организации и ДЕЗа.

При составлении смет в компьютерной программе нужно учитывать, что налог на НДС ставится в отдельную графу дополнительных затрат

Если ремонт производится силами самого жильца, то ему придется вызывать комиссию из представителей ЖКХ и остальных специалистов для удостоверения данного акта.

В противном случае узаконить перепланировку будет трудно, так как при отсутствии акта скрытых работ должностные лица могут потребовать вскрытия части полов для контроля гидроизоляции. Ломать уже сделанное напольное покрытие, конечно же, неприятно.

Можно воспользоваться в таком случае предложениями специальных фирм, которые оказывают услуги в данной области.

Акт на скрытые работы по гидроизоляции пола

Практически любая перепланировка на сегодняшний день так или иначе затрагивает площадь совмещенного санузла, туалета или ванной комнаты. Если вы хотите объединить или расширить санузел, то обязательным условием проведения данного мероприятия является укладка гидроизоляции.

Требование к проведению гидроизоляционных работ при перепланировке «мокрых зон» регламентировано Постановлением Правительства Москвы № 508 в 840 редакции, соответственно игнорирование данного требования является нарушением действующих норм и правил проведения перепланировки.

Зачем оформлять акты скрытых работ по гидроизоляции

Наличие актов скрытых работ на гидроизоляцию являются гарантией того, что укладка гидроизоляционного слоя была проведена в соответствии с рекомендациями и правилами.

А нужна ли СРО для гидроизоляции в санузлах? Да, нужна.

Данные работы могут осуществлять только компании с допуском СРО, поэтому сразу необходимо узнать у строительной бригады о наличии данного допуска, иначе акты на гидроизоляцию вам от них не получить.

• Без акта скрытых работ на гидроизоляцию собственнику не подпишут акт о завершенной перепланировке, а это означает, что процедура согласования перепланировки может значительно затянуться.
• Пример заполненного акта скрытых работ на гидроизоляцию:
• 
• Что делать, если оказалось, что у строительной бригады нет допуска СРО?

С данной проблемой очень часто сталкиваются собственники, которые не располагают достаточной информацией относительно данного вопроса и нанимают для работы бригаду подешевле. Как правило, об отсутствии у них необходимого допуска они узнают позже, собственно, как и о необходимости наличия данного разрешения на проведение гидроизоляционных работ.

Чтобы такого не произошло, необходимо проконсультироваться со специалистами, наша компания предоставляет бесплатные консультации по любым вопросам в сфере перепланировок, обращайтесь по телефонам на сайте.

Как же поступить? Все зависит от стадии ремонта на которой вы узнали об отсутствии допуска. Если ремонтные работы ещё идут, то Вам необходимо обратиться за услугами в компанию, имеющую допуски СРО, чтобы инженер компании осуществил технический надзор на период проведения ремонта вашей строительной бригады.

После окончания работ инженер компании проверяет выполненные работы на соответствие проектной документации, если все выполнено без нарушений, заключается договор по которому реализованные работы были проведены специализированной компанией. Как результат, оформляются в соответствии с требованиями акты скрытых работ на гидроизоляцию.

1. В случае, если ремонтные работы уже окончены для проверки выполненных работ инженеру специализированной компании может понадобиться произвести вскрытие участка пола, где проводились гидроизоляционные работы и только после этого заполняются акты на гидроизоляцию, если все соответствует проекту.
2. Испытание гидроизоляции
3. В некоторых случаях, если толщина гидроизоляционного слоя по результатам проверки после вскрытия напольного покрытия, окажется меньше заявленной, но незначительно, для оформления актов, может понадобится дополнительное испытание гидроизоляции.
4. Контрольное испытание гидроизоляции осуществляется путем заливки напольного покрытия водой на заданный промежуток времени для выявления потенциальных протечек.
5. К проведению гидроизоляции в квартире необходимо подходить с полной ответственностью, потому как некачественно выполненные работы могут привести к аварийной ситуации, в результате испорченный ремонт для ваших соседей и отношение к вам.

Наша компания имеет допуски СРО, мы предоставляем услуги оформления актов на скрытые работы по гидроизоляции на основании разработанных нами проектов, либо может осуществить технический надзор за вашими строителями.

Гидроизоляционные работы: технологии и регламентирующие документы

Качественно выполненная гидроизоляция является залогом долговечности и надежности любой строительной конструкции. Именно поэтому гидроизоляционные работы должны выполняться в строгом соответствии с требованиями строительных норм и правил, любое отклонения от технологии может привести к непоправимым результатам.

И если в частном строительстве это может грозить дополнительными затратами на ремонт только владельцу строения, то некачественная гидроизоляция в условиях многоквартирного дома может причинить ущерб и другим жильцам.

Требования нормативных документов

Основной документ, регламентирующий гидроизоляционные работы, это СНиП 3.04.01-87 (Изоляционные и отделочные покрытия). Именно в нем содержатся все технические требования к укладке различных покрытий при выполнении ремонтных работ в квартирах и других жилых помещениях.

Данный сборник строительных норм и правил содержит рекомендации по следующим вопросам:

• Технология выполнения работ.
• Условия приемки полученных покрытий.
• Допускаемые отклонения от технологических параметров.
• Рекомендуемые материалы.

Следует сказать о том, что технология гидроизоляционных работ предполагает последующее нанесение на защитные покрытия других отделочных материалов. Поэтому гидроизоляция относится к так называемым скрытым работам, к приемке которых существует целый ряд определенных требований.

Все выполненные гидроизоляционные покрытия должны быть обследованы на соответствие технологии и на качество. Результаты приемки должны быть отображены в соответствующем акте.

По своей сути акт скрытых работ на гидроизоляцию является подтверждением того, что данные покрытия были смонтированы с соблюдением всех требований и в должном объеме.

Данный документ избавит вас от претензий инспектирующих органов при приемке сооружения в эксплуатацию.

Как правильно составить акт скрытых работ?

В зависимости от того, кто выполняет работы по гидроизоляции, существует несколько вариантов правильного составления таких актов:

• Если производство гидроизоляционных работ выполнялось официальной строительной организацией, имеющей допуск СРО на строительство, то все необходимые документы должны составить представители компании. В данном случае они будут нести ответственность за качество и объем выполненных работ, а в случае выявления каких-либо нарушений, приведших к возникновению аварийных ситуаций, всю ответственность будет нести именно организация, выполнявшая работы.
• Если работы по гидроизоляции выполняются самостоятельно или с привлечением частных бригад, то составить акты скрытых работ можно двумя способами:
  1. По завершению работ по укладке гидроизолирующих покрытий (до устройства последующих технологических слоев) необходимо обратиться в домоуправляющую компанию (ЖЭК и другие). В данном случае именно ее представители должны осуществлять функцию технического надзора за выполнением строительных и ремонтных работ, и именно они должны подставить свои подписи в акте, свидетельствующем о качестве гидроизоляционного покрытия.
  2. Второй способ предполагает возможность несколько сократить расходы на оформление документации. Для этого необходимо обратиться в строительную компанию, которая имеет допуск СРО и может выдать акт на выполненные скрытые работы. При этом фирма только способна подтвердить, что дефекты гидроизоляции отсутствуют, а технический надзор за выполнением работ она не осуществляет.

Контроль качества укладки гидроизоляции

Залогом надежности гидроизоляционного покрытия является контроль качества на всех этапах его монтажа.

Строительные организации для этой цели используют специальный «Журнал работ по гидроизоляции», в который заносится целый ряд разнообразных сведений:

• Дата выполнения определенного этапа работ.
• Их наименование с указанием выполненного объема.
• Условия выполнения работ (температура окружающего воздуха, его влажность и другие параметры).
• Сведения о применяемых материалах и о технологических этапах укладки (время сушки каждого слоя и другое).
• Данные об исполнителях, несущих ответственность за соблюдение технологии и качество покрытия.
• Сведения о приемки гидроизоляции со стороны руководства компании, данные об обнаруженных дефектах.

Ведение документации такого рода существенно повышает производственную дисциплину, что приводит к улучшению качества покрытий.

Данные о некоторых технологиях гидроизоляции

На сегодняшний день применяются различные материалы и способы устройства гидроизоляции, большинство организаций традиционно отдает предпочтение наиболее доступным (по стоимости) технологиям:

• Окрасочная гидроизоляция считается наиболее простым в исполнении методом. Для ее выполнения могут применяться материалы на битумной или полимерной основе, выбор зависит от условий эксплуатации покрытия, а так же от требуемых его свойств. Надежное гидроизоляционное покрытие можно получить только при нанесении нескольких слоев материала.Кроме того, необходима тщательная предварительная подготовка поверхности, обеспечивающая максимальное проникновение состава в поры обрабатываемой конструкции:
  1. Поверхность тщательно очищается, при необходимости устраняются все имеющиеся дефекты.
  2. Для улучшения адгезии необходима грунтовка специальными составами глубокого проникновения.
  3. После того как грунтовка высохнет, наносится первый слой гидроизоляции, при этом не допускаются пропуски (необработанная поверхность).
  4. Последующий слой укладывается перпендикулярно первому, это обеспечит более высокое качество всего покрытия в целом.
  5. Количество наносимых слоев определяется техническими требованиями и экономической целесообразностью.
• Гидроизоляция из холодных битумных мастик применяется в основном при выполнении работ на конструкциях, защищенных от воздействия солнечного света и атмосферных осадков. Технология укладки данных покрытий практически не отличается от монтажа окрасочной гидроизоляции. Так же необходимо подготовить поверхность, укладка осуществляется в 2-3 слоя, толщина которых обычно составляет 5-10 мм. Единственное отличие — повторные слои должны наноситься до полного высыхания предыдущего, обычно через 1,5-2 часа (зависит от свойств применяемых материалов).
• Литая асфальтовая гидроизоляция широко применяется для обработки различных поверхностей. Наносится отдельными полосами, ширина которых не должна превышать 2 метров, при этом необходимо устраивать перехлест не менее 15 см. В последнее время такой метод применяется достаточно редко, это связано с высокой трудоемкостью процесса.
• Более простым и надежным способом считается выполнение гидроизоляции с применением современных оклеечных или наплавляемых рулонных материалов. Такие покрытия отличаются надежностью, простой технологией монтажа.

Какой бы материал для гидроизоляции не был бы выбран, помните, качественный результат может быть получен только при строжайшем соблюдении технологии укладки. А оформление соответствующих документов избавит вас от проблем при сдаче объекта в эксплуатацию.

Акт скрытых работ гидроизоляция образец заполнения 2020

Акт освидетельствования скрытых работ является важным документом, без которого приемочная комиссия не сможет принять в эксплуатацию построенный объект или объект (квартиру) после перепланировки.

При возведении, например, жилого многоквартирного дома проводится очень большое количество разных типов работ.

Результат качественного исполнения всех этапов существенным образом влияет на общие функциональные характеристики здания и безопасность его эксплуатации.

Для того чтобы обеспечить соответствующее качество выполнения работ и подтвердить это документально составляется «акт освидетельствования скрытых работ» (далее по тексту акт). Он относится к исполнительной производственной документации, является первичным документом, подтверждающим соответствие выполненных работ запланированным.

Образец заполнения акта скрытых работ

В самом приказе №470 от 09.11.2020 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию. 1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов 2.

Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты 3. Акт на монтаж фундаментных плит 4. Акт на монтаж блоков стен подвала 5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента 6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента 7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов 8. Акт на узлы опирания перекрытий 9.

Акт на заделку стыков между плитами перекрытия 10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит 11. Акт на армирование кирпичной кладки 12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок 13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время 14.

Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций 15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций 16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время 17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции 18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах 19.

Акт на установку оконных и дверных блоков 20. Акт на установку подоконных досок 21. Акт на антисептирование деревянных конструкций

22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

Акт скрытых работ на гидроизоляцию

При этом в процессе ремонта будет необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции.

Данное условие содержится Приложении 7 ПП № 508 («Перечень актов освидетельствования скрытых работ. предъявляемых комиссиям по завершении перепланировки. «).

В пункте 4 здесь сказано, что устройство гидроизоляции санузлов, душевых, ванных и балконов требует актирования.

Этот документ призван подтвердить, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением всех установленных норм и правил.

Без предоставления акта, приемочная комиссия Мосжилинспекции, которая выйдет готовый ремонт, не примет изменения и не подпишет акт о завершенном переустройстве. Более того, инспектор имеет право потребовать вскрытия пола для предъявления гидроизоляционного слоя.

В случае обнаружения нарушений при проверке скрытых работ, комиссия устанавливает срок для их исправления, а по его истечении проводит повторную проверку.

Это интересно: Дата изменений сведений в гкн без ведома собственника

Акт освидетельствования скрытых работ

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.

Акт скрытых работ на гидроизоляцию полов

В первой строке указываем представителя застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля. Следует знать, что согласно ст.

53 ГрК РФ строительный контроль должен проводиться лицом, осуществляющим строительство.

Но если строительство, реконструкция осуществляется на основании договора, то есть застройщик строит не собственными силами, а нанимает подрядчика, то строительный контроль должен проводиться также и самим застройщиком.

На практике обычно применяется гидроизоляция пола ванной комнаты (а также санузла) двух типов — обмазочная или оклеечная. Следует отметить, что автор большинства типовых домов в столице, ОАО МНИИТЭП, при устройстве гидроизоляции принимает на подписание только оклеечную гидроизоляцию.

Акт на скрытые работы по гидроизоляции пола

Требование к проведению гидроизоляционных работ при перепланировке «мокрых зон» регламентировано Постановлением Правительства Москвы № 508 в 840 редакции, соответственно игнорирование данного требования является нарушением действующих норм и правил проведения перепланировки.

В некоторых случаях, если толщина гидроизоляционного слоя по результатам проверки после вскрытия напольного покрытия, окажется меньше заявленной, но незначительно, для оформления актов, может понадобится дополнительное испытание гидроизоляции.

Кто его оформляет и подписывает Вся исполнительная документация ведется только организацией, осуществляющей строительство. Соответственно, составлением акта занимается строительная организация, выполнившая работы. Само освидетельствование и подписание проводят: В состав комиссии входят представители исполнителя и заказчика.

Исполнителем выступает строительно-монтажная организация. Со стороны заказчика подписывается представитель технического надзора.

Помимо пунктов, которые форма содержит в обязательном порядке, в пример могут включаться: перечень материалов; наименования использованных конструкций; ссылки на сертификаты качества и прочие документы; сведения о проектно-сметной документации и при наличии отклонений от нее – их перечень.

Потребность в этом виде акта возникает в ситуациях, когда впоследствии предполагается проведение иных работ, какие в силу технологических особенностей скроют некоторые выполненные работы и при окончательном принятии заказчик не сможет их оценить.

Акты скрытых работ характерны для строительной сферы, для ремонтных работ, для монтажных и иных подобных процедур. Порядок принятия скрытых работ определяется основным договором. Стороны могут установить любую процедуры, не противоречащую законодательству.

При этом учрежденный порядок должен соответствовать сметной и проектной документации, а также прилагаемому к договору техническому заданию. Сдаются скрытые работы по мере своего выполнения.

Исполнитель уведомляет заинтересованных лиц и после совместного согласования времени принятия проводится проверка. В процессе осмотра могут участвовать контролирующие и надзорные организации.

Это интересно: Что сделать после полуцения социальной карты

В некоторых случаях уложенную гидроизоляцию проверяют. Для этого покрытие на несколько часов заливают водой и смотрят, есть ли протечки. После этого составляют акт испытаний гидроизоляционного покрытия. В такой ситуации желательно сделать несколько фото. Примеры заполнения представлены ниже.

Сооружение бассейна как внутри помещения, так и снаружи предполагает обязательную гидроизоляцию. Протекание уличного бассейна чревато постоянным уменьшением уровня воды, попаданием в него талых и грунтовых вод, непригодных для купания. При внутреннем бассейне, как и при полах в ванной комнате, возможно протекание воды в нижние этажи.

Акт на скрытые работы

Подобный акт заполняется на стандартных листах А4 и распечатывается в нескольких копиях, каждая из которых должна быть заверена членом комиссии.

По желанию организации можно дополнительно заверить документ печатями, так как в случае дальнейшего обращения в суд, это является обязательным условием.

Для подтверждения информации можно добавить в акт фотографии и видеоматериалы с указанием даты и места проведения съемки с доказательством тех или иных видов работ.

• данные о подрядчике;
• данные обо всех членах комиссии, которая отвечает за прием и сдачу объекта;
• наименование проведенных работ;
• чертежи всех проведенных промежуточных работ;
• выводы комиссии относительно качества;
• выводы комиссии относительно соответствия работ строительным нормам.

• наименование скрытых работ, с подробным перечислением каждой промежуточной работы;
• точное место их проведения (адрес);
• текущая дата подписания документа;
• фамилия, имя и отчество лиц, задействованных во всех видах работ;
• подписи вышеупомянутых лиц;
• подпись уполномоченного лица отдела технического надзора, который непосредственно ответственный за приемку выполненных работ.

Акт освидетельствования скрытых работ – необходимый документ при выполнении определенных строительных, монтажных или ремонтных работ, контролировать выполнение которых невозможно. Акт скрытых работ составляется в строгом соответствии с требованиями проектной документации.

Акт скрытых работ образец заполнения 2020

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы.

Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику.

После проведения последующих работ проконтролировать наличие работ, представленных в акте, а также качество их выполнения без проведения дополнительных вскрытий и демонтажа невозможно.

Форма акта освидетельствования скрытых работ предусмотрена РД В состав комиссии, принимающей скрытые работы, как правило, входят представители заказчика или эксплуатационной организации, представители генерального подрядчика, проектной организации, технического строительного контроля, а также представители субподрядных организаций.

Акт освидетельствования скрытых работ образец заполнения 2020

Здесь вы можете бесплатно скачать бланк и пример заполнения документа При составлении необходимо: использовать только стандартные формы, предусмотренные законодательством именно для этого вида работ; заполнять все строки, пропуски делать нельзя; избегать исправлений и сокращений, они не допускаются; при заполнении данных организаций внести полностью их реквизиты ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, номера телефонов, факс , а также номер приказа или доверенности о назначении ответственного лица для подписания акта; указать вид работ, которые будут освидетельствованы, использованные материалы и оборудование в одном документе указывается только один вид работ ; описать, на основании какой проектной документации работы были выполнены; перечислить документы, которые подтверждают, что работы соответствуют предъявляемым к ним требованиям; дату начала и окончания работ; сделать расшифровку подписей лиц в документе; поставить дату составления.

Это интересно: Учёба В Пту Входит Ли В Трудовой Стаж

Видео-пример акта скрытых работ на гидроизоляцию Акт освидетельствования скрытых работ — документ отражающий выполнение строительных работ, которые трудно визуально оценить.

В строительной, монтажной и ремонтной сфере есть очень много специфических работ, которые сложно визуально проконтролировать: прокладка гидроизоляции, установка вентиляции, электрики, каналов водоотведения и т.

Поэтому при приемке работы такой нюанс должен учитываться и фиксироваться.

Акт освидетельствования скрытых работ образец заполнения 2020

Стороны могут установить любую процедуры, не противоречащую законодательству. При этом учрежденный порядок должен соответствовать сметной и проектной документации, а также прилагаемому к договору техническому заданию.

действующих нормативных документов. Исполнитель работ обязан оформить соответствующую исполнительную документацию по факту выполнения до начала выполнения последующего этапа. Оформление Актов ОСР Результаты приемки работ, скрываемых последующими, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования

Акт освидетельствования скрытых работ

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Образцы актов освидетельствования скрытых работ

• формулировки «заказчик» — теперь это «технический заказчик по вопросам строительного контроля»;
• «исполнитель работ», которые должны быть освидетельствованы — сейчас «лицо, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию».

Примеров использования очень много – увязка арматуры, монтаж средств автоматизации, монтаж воздуховодов вентиляции (подтверждение чистоты тракта всасывания) Т.е.

после того как арматура будет в теле бетона, мы не сможем без разрушения конструкции указать марку и сечение армирующих материалов, но акт скрытых работ подтверждает, поскольку в составе комиссии обычно представители:

Акт скрытых работ

• все подготовительные работы перед возведением фундамента;
• установка плит, выполняющих функцию стен подвального помещения;
• гидроизоляция помещений и фундамента;
• использование арматуры в кирпичной кладке и железобетоне;
• нанесение антисептиков и огнезащитных покрытий;
• оборудование каналов, предназначенных для прокладывания скрытых коммуникаций;
• использование теплоизоляционных и звукоизоляционных материалов;
• анкерные соединения элементов конструкций;
• заделка швов между деталями изделия;
• использование грунтовки перед нанесением краски;
• наличие подложки из песка;
• укладка кабеля и трубопровода в траншеи до их засыпания.

• как и у любого другого документа, здесь должно быть его название;
• ниже указывается характер скрытых работ;
• описывается объект и место его нахождения;
• дата оформления документа;
• ниже перечисляются все члены комиссии, их паспортные данные, какой организацией они предоставлены, их должности;
• указывается факт осмотра работ. Вписывается информация о заказе, разработчике проекта, название работ;
• используемые материалы;
• обязательно проставляются даты начала и завершения работ;
• заключительной частью является решение, которое принимает комиссия. Здесь указывается, соответствует ли работа правилам и нормам, или же скрытые работы были выполнены неправильно, значит, объект не допускается к дальнейшей эксплуатации. Решение подкрепляется подписями участников комиссии.

Вам также может понравиться

Акт освидетельствования скрытых работ (гидроизоляция)

Скачать

[Бланк акта освидетельствования скрытых работ]

29 Кб

АКТ

ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ

г. __Новосибирск___

«_11_» __мая___ 20_14_ г.

______________________Гидроизоляция пола санузлов_____________________

• (наименование работ)
• выполненных в квартире_№76
• (наименование здания, помещения)

по адресу _______г.Новосибирск,_Ленина ,дом 28/1, кв.76

1. ( район застройки, квартал, улица, № дома и корпуса)
2. Комиссия в составе Авторского надзора __ООО «АКС»
3. председателей: (при его участии)

(Указать должность, Технического надзора заказчика И.И. Иванов

Ф.И.О, организация) Генеральной подрядной организации ООО «МДК»

• произвела осмотр работ выполненных ООО «МДК»
• (наименование строительно-монтажной организации)
• и составила настоящий акт о нижеследующем:
• 1. К освидетельствованию и приемке предъявлены следующие работы

1. (наименование скрытых работ)
2. _____
3. 2. Работы выполнены по проекту ООО «АКС» __
4. ______
5. (проект серии, наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления)
6. 3. При выполнении работ применены Стяжка- цементно-песчанный_________
7. (наименование материалов, конструкций
8. ____раствор №150 (с_добавкой Кальматрона),____________________________
9. ___Гидроизоляция-1 слой «Унифлекса»/ТУ5774-001-17925162-99/,_____________

изделий с указанием марки, типа, категории качества и т. п.)

• __Стяжка-цементно-песчанный раствор №150,прослойка и заполнение швов__
• ___гидроизоляционным клеем для плитки «Cerezit»_________________________
• 4. Дата начала работ
• 5. Дата окончания работ ___
• РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
• Работы выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и отвечают требованиям их приемки.
• На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству ______укладке керамической плитки /ГОСТ 30108-94/,установки унитазов и__________
• ________малогабаритных ванн_________________________________________________
• (наименование работ и конструкций)

ПРЕДСТАВИТЕЛИ: (подписи)

Генеральной подрядной организации ______________________/_______/ Технического надзора заказчика ______/_______/ Авторского надзора ________________ /_______/ проектной организации

Акт скрытых работ по гидроизоляции

Согласно ППМ №508 в редакции 540, акты скрытых работ должны составляться, если проводятся какие-либо из перечисленных мероприятий:

• Гидроизоляция фундаментов.
• Гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
• Устройство гидроизоляции санитарных узлов, душевых комнат, ванных, балконов, лоджий, террас.

В ходе ремонтных работ в квартирах зачастую может меняться планировка санузла и ванной комнаты. Это может быть объединение ванной комнаты с туалетом, демонтаж сантехкабины, расширение санузла за счёт коридора или кладовки.

Нередко владельцы многокомнатных квартир устраивают дополнительные санузлы (отметим, что по действующим нормативам вновь оборудуемый санузел должен располагаться на нежилой площади со входом из спальни, если имеется второй санузел со входом из коридора).

Во всех перечисленных случаях необходимо провести гидроизоляцию пола в зоне, отошедшей к ванной и/или санузлу.

На фото гидроизоляция пола в туалете:

После завершения работ по гидроизоляции пола полагается составить акт скрытых работ. Важно отметить, что освидетельствование скрытых работ по гидроизоляции полов должно проводиться ДО укладки плитки или иного покрытия пола. В противном случае приемочная комиссия не подпишет акт о завершенной перепланировке, пока не сделает вскрытие пола и не проверит наличие гидроизолирующего слоя.

• Отметим, что даже если вы только демонтировали стенку, которая отделяет ванную от уборной, от вас могут потребовать акт скрытых работ — поскольку шов, оставшийся на месте стены, может пропускать воду, не будучи гидроизолирован.
• Образец акта скрытых работ по гидроизоляции пола:
• Подробнее об актах скрытых работ на усиление проемов в несущих стенах

Акт скрытых работ может оформить только подрядчик, имеющий допуск СРО. Известно, что многие владельцы квартир привлекают для ремонтных работ неквалифицированные бригады, допуск СРО не имеющие. В этом случае наша компания готова взять на себя технический надзор и оформить акт скрытых работ.

Источник