Как обработать стену после затопления

Роспотребнадзор (стенд)

Роспотребнадзор (стенд)

Памятка населению о проведении дезинфекции помещений после подтопления — Пресс-релизы

Памятка населению о проведении дезинфекции помещений после подтопления

ПАМЯТКА НАСЕЛЕНИЮ

Проведение дезинфекции помещений после подтопления

1. Дезинфекции в жилом помещении после затопления подвергаются:

• поверхности помещений (пол, стены, двери);
• посуда;
• белье;
• игрушки;

2. Способы обеззараживания:

2.1. Для дезинфекции использовать препараты: «Хлорамин» в 3% концентрации или «Сульфохлорантин» 2%.

Расчет: для приготовления 3% раствора «Хлорамин» необходимо взять 300гр препарата на 10 л. воды, для приготовления 0,2% раствора «Сульфохлорантин» необходимо взять 20,0гр препарата на 10 л. воды.

2.2. Поверхности в помещениях (пол, стены, мебель) протирают или орошают;

2.3. Посуду, белье, игрушки замачиваются в дезинфицирующем растворе.

2.4. Расход рабочего раствора при протирании — 150 мл на 1 кв. м, при орошении 300 г на 1 м.кв., при замачивании посуды — 2 л на комплект, при замачивании сухого белья 4– 5 л на 1 кг. Время экспозиции (выдержки) 30 – 60 минут.

2.5. По истечении указанного времени экспозиции необходимо промыть поверхности, или посуду, прополоскать белье чистой водой.

2.6. После проведения дезинфекции собрать ветошь (уборочный инвентарь), которыми проводилась обработка, и замочить в дезрастворе. Через 2 часа ветошь постирать и прополоскать.

3. Меры безопасности при выполнении работ

3.1. Дезинфекционные работы проводить с использованием средств защиты органов дыхания (респиратор) и рук (резиновые перчатки). Следует избегать попадания средства в глаза и на кожу.

3.2. При попадании средства на кожу немедленно смыть проточной водой (в течение 10 минут). Смазать смягчающим кремом. При необходимости обратиться к врачу.

3.3. При попадании в глаза средство вызывает ожоги слизистой оболочки и повреждение роговицы. Необходимо немедленно промыть глаза проточной водой в течение 10-15 минут (веки удерживать раскрытыми) и сразу обратиться к врачу.

3.4. При случайном проглатывании средства через могут появиться ожоги слизистой оболочки рта. Необходимо немедленно промыть рот водой, затем принять 10-15 измельченных таблеток активированного угля, запивая несколькими стаканами воды. Рвоту не вызывать! Обратиться к врачу.

3.5. При раздражении органов дыхания (першение в горле, носу, кашель, затрудненное дыхание, слезотечение) пострадавшего необходимо удалить из помещения, где проводилась обработка на свежий воздух или в хорошо проветриваемое помещение. Рот и носоглотку необходимо прополоскать водой. Дать пострадавшему теплое питье, можно молоко. Обратиться к врачу

Источник

Как остановить распространение плесени в затопленной квартире

Добрый день! Прошу помочь в решении моего вопроса. Мою квартиру затопили соседи сверху 45 дней назад . Обои на стенах виниловые и грибок проявился только что. Стены сушатся. Обои подняла и дважды обработала белизной. Никаких признаков грибка на обоях не осталось. Стены пройду шкуркой и обработаю средством Dali. Можно ли их после полного высыхания и обработки стен приклеить их на место или обязательно заменять?

Прежде чем проводить дезинфекцию всей квартиры после появления плесени нужно остановить распространение грибка и сделать всё возможное для того, чтобы условия жизни в вашей квартире не подходили для его жизнедеятельности.

Для этого надо хорошо проветрить все помещения квартиры, если это происходит летом, то сухой и свежий воздух будет губительным для плесени. Если на улице зима, необходимо создать в комнатах принудительную циркуляцию теплого воздуха, для этого надо воспользоваться мощным вентилятором установленным в вытяжное отверстие в ванной комнате . В кухне также лучше всего установить вентилятор в вытяжку.

Для развития плесени идеальная температура 20-22 С°, при более высокой температуре её развитие останавливается. Поэтому подручными средствами вряд ли удастся прогреть затопленную квартиру, лучше всего использовать для этого строительный фен, возможно даже несколько.

Если плесень имеет локальные образования, можно воздействовать на такие очаги распространения при помощи УФ-лампы, или используя ионизатор воздуха.

После принятия технических мер по предотвращению распространения грибка, надо провести осмотр и дать оценку всей сложившейся в квартире обстановке. Для этого надо тщательно осмотреть стены, проверить есть ли плесень под обоями и насколько глубоко поражена штукатурка стен. Поражённая плесенью штукатурка будет рыхлой, тёмной и влажной, если это так надо срочно приступать к ее удалению.

Если штукатурка цела и плесень есть лишь на обоях, тогда можно попробовать очистить их с помощью народных средств или с помощью профессиональных антисептиков(фунгицидов).

Поражённые плесенью бумажные обои лучше всего заменить новыми. Очищать бумажные обои от плесени долго, и не всегда качественно это удается сделать, поэтому надо быть готовыми к тому что темные пятна на них все таки останутся. Мочить бумажные обои нельзя, поэтому используют только сухой метод.

Для этого сначала обои хорошо просушивают строительным феном или с помощью обычного горячего утюга, когда они хорошо просохнут— остатки плесени удаляются обычной малярной кистью. Если обои просто отошли, то стену под ними, нужно тоже хорошо просушить, обработать антисептиком, и аккуратно приклеить их на старое место. Для надежности после высыхания клея проутюжить их ещё раз. После таких мер плесень вас больше не потревожит, если вы конечно смогли удалить все источники сырости в данном конкретном месте.

Если у вас наклеены флизелиновые , акриловые или моющиеся обои , то рассмотренный способ к ним нельзя применять. Эти обои более стойки к истиранию, к влаге, но не рассчитаны на длительное тепловое воздействие, поэтому если под такими обоями нет плесени, то их можно очистить любым средством из тех, что мы рассмотри дальше. Если под ними есть плесень, то ее надо удалить шпателем и обработать поверхность качественной бактерицидной грунтовкой.

Сегодня на рынке представлен широкий ассортимент качественных фунгицидов, которыми можно обработать любые пораженные грибком поверхности в доме, включая и обои. Поскольку все они имеют очень неприятный запах , надо соблюдать все меры предосторожности и перед использованием внимательно читать инструкцию производителя. Вот некоторые из них: «Dali», «Odorgone Professional for home» (средство от плесени и запахов), «Cillit Bang», «Avena Color», «Mellerud», «Well Done», «Sanitol», «XADO», «Caparol Capatox» и др.

Избавиться от плесени можно и подручными средствами, но к сожалению ни одно народное средство не гарантирует того, что чёрные пятна на ваших стенах исчезнут навсегда, для этого скорее всего придётся проводить несколько обработок. Если в доме не создать соответствующий микроклимат, то плесень будет возвращаться снова и снова.

Из домашних противогрибковых средств можно отметить:

Хлорные отбеливатели – эффективное и недорогое средство это «Белизна», «Сантри», «Domestos». Отбеливатель разводят водой 1:10, смачивают губку и оттирают все пятна плесени со стен, плинтусов, плитки. Этим же составом обрабатываю плесень на виниловых, флизелиновых и моющихся обоях. После обработки все поверхности моют с хозяйственным мылом.

Столовый уксус 9% — нейтрализует грибок. Для этого распылите неразбавленный уксус из пульверизатора на заражённые поверхности. Через час надо помыть стены чистой водой, и удалить остатки плесени.

Бикарбонат натрия (сода) – очень хорошо справляется с плесенью, она не токсична, совершенно безопасна для детей и домашних животных. Перед обработкой поверхностей соду разводят водой (2 ст. л. на литр воды), и полученным составом моют обои, смывать средство не нужно, какое-то время сода ещё будет защищать стену от повторного появления плесени.

Перекись водорода, -отлично уничтожает плесень, обычно ее используют вместе с содой. Содовую кашицу (сода + вода) наносят на обои и сверху распыляют из пульверизатора перекись водорода. Компоненты вступают в реакцию с обильным выделением газа, при этом удаляется не только грибок, но и любые другие загрязнения с поверхности. Это средство обладает незначительным отбеливающим эффектом, поэтому прежде чем применять его на больших площадях , надо проверить сначала на небольшом участке. После завершения реакции остатки просто удаляются мокрой губкой.

Кроме этих средств, для борьбы с грибком используют: раствор медного купороса, нашатырный спирт, буру, масло чайного дерева, насыщенный раствор хозяйственного мыла, экстракт грейпфрутовых косточек и другие общедоступные средства.

Источник

Ремонт после залива, протечки воды. Закрасить пятна, потеки, подтеки. Покрасить стены, потолок. Обои.

Как правильно отремонтировать квартиру после того, как ее залили соседи сверху, закрасить потеки, покрасить стены, поклеить обои, чтобы не проступали пятна. (10+)

Как сделать ремонт после залива?

Материал является пояснением и дополнением к статье:
Самоучитель маляра. Выбор и нанесение лакокрасочных покрытий
Краткий самоучитель маляра. Советы по выбору грунта, лакокрасочного материала и инструмента, колеровке

Вопрос. Нас залили соседи сверху. Залили конкретно. Протечки по всей квартире, темные пятна от воды по потолку и стенам в кухне, ванной, коридоре и одной из комнат. Обои отклеились. Подскажите, как сделать ремонт в этом случае. По прошлому опыту знаем, что закрасить протечки очень тяжело, пятна и подтеки проступают сквозь краску, на потолке это особенно заметно. На стенах обои тоже темнеют потеками там, где протекала вода. Можете что-то порекомендовать?

Ответ. Действительно темные пятна потеков закрасить или заклеить обоями довольно тяжело. Они имеют тенденцию проступать. Но есть надежные технологии.

Во-первых, дождитесь полного высыхания стен, потолка и перекрытия. На это потребуется не менее полугода. Раньше делать ремонт смысла нет.

Во-вторых, удалите старые обои, отслаивающуюся краску. Если штукатурка после заливания начала отставать или просто стала рыхлой, то ее тоже надо удалить. Если вся стена стала хрупкой, то ее надо пропитать акриловым связывающим грунтом глубокого проникновения. Образовавшиеся углубления и неровности нужно выровнять. Я делаю это шпатлевкой ВГТ. Эта шпатлевка отлично наносится и шлифуется. Если выбоины глубокие, то наносить шпатлевку нужно в несколько приемов. После первого нанесения шпатлевка потрескается. Это нормально. Трещины нужно зашпатлевать. Полученную поверхность ошкурить. Мелкие дефекты поправить тонким слоем той же шпатлевки.

В-третьих, после полного высыхания шпатлевки нужно положить водонепроницаемый лакокрасочный слой, чтобы не проступали пятна подтеков. Дело в том, что водные краски все пористые, они дышат и пропускают воду. Обои также пропускают воду. Вместе с водой проходит грязь. Именно грязь и посторонние примеси проступают пятнами. Проще всего водонепроницаемый слой сделать так. Нанести универсальный алкидный или глифталевый грунт. Я использую грунт Отекс (Тиккурила) или белый грунт ГФ-021. Потом нужно нанести эмаль ПФ-115, потом еще слой грунта. Эта эмаль совершенно водонепроницаема. Что обеспечивает защиту от проступания пятен. Поверх эмали водная краска или обойный клей не лягут, так что нужен второй слой грунта. На самом деле ГФ-021 тоже водонепроницаем, так что, если пользоваться этим грунтом, то достаточно просто двух слоев грунта, эмаль можно не наносить, но для надежности можно и нанести. Если применяется Отекс, то наносить эмаль обязательно.

Наносить эмаль по первому слою грунта можно через 4 — 6 часов. Второй слой грунта по эмали тоже можно наносить через 4 — 6 часов. Тщательно просушите последний слой грунта (лучше 24 часа). Нанесение водных красок или обойного клея по недостаточно просохшему алкидному или глифталевому грунту приводит к сворачиванию краски или клея (образуются характерные комочки).

Все! Можно красить потолок или стены, клеить обои. Пятна после такого ремонта проступать не будут.

К сожалению в статьях периодически встречаются ошибки, они исправляются, статьи дополняются, развиваются, готовятся новые. Подпишитесь, на новости, чтобы быть в курсе.

Меня залили соседи сверху. На мокрых стенах пошла плесень. Обработали стены неомид 600. По инструкции надо было обильно смыть водой. Не смывали! (и так ничего не сохнет) Что теперь со мной будет? Жить буду, нет? Нигде не пишут о вреде здоровью неомид 600 Читать ответ.

А на ГФку водоэмульсионка ляжет? Я серую ГФ купил, кстати не дорого 130р килограмовая банка, в магазине пообещали, что перекроет её эмульсионка за пару — тройку слоёв. Спасибо. Вадим Читать ответ.

Почему скрипит деревянный пол.
Мой практический опыт борьбы со скрипом пола. А также советы стариков. Как отрем.

Закрыть стык ванны + стены, плитки, кафеля. Клеим, наклеим, приклеим б.
Как надежно и долговечно закрыть стык ванны и стены? Если стена из панелей, плит.

Вязание. Оригинальные ромбики. Отделочная полоса. Рисунки. Схемы узоро.
Как вывязать следующие узоры: Оригинальные ромбики, Отделочная полоса. Подробная.

Вязание. Две петли, закрепленные снятой петлей. Плетенные полосы. Изна.
Как вязать комбинацию петель: Две петли, закрепленные снятой петлей. Примеры рис.

Вязание. Паркетный рисунок. Рисунки. Схемы узоров.
Как вывязать следующие узоры: Паркетный рисунок. Подробная инструкция с пояснени.

Вязание. Две петли, закрепленные накидом. Ажурная оригинальность. Кудр.
Как вязать комбинацию петель: Две петли, закрепленные накидом. Примеры рисунков .

Вязание. Три вместе лицевой (способом перекида). Ажурные лучики. Цвето.
Как вязать комбинацию петель три вместе лицевой (способом перекида). Примеры рис.

Вязание. Зигзагообразная молния. Морские волны. Рисунки. Схемы узоров.
Как вывязать следующие узоры: Зигзагообразная молния. Морские волны. Подробная и.

Источник

Ремонт после затопления квартиры соседями – с чего начать восстановление

Ремонт после затопления квартиры соседями – с чего начать восстановление

Если соседи затопили, ремонт неизбежен. Такое может случиться из-за небрежности проживающих выше вас людей, а также из-за изнашивания коммуникаций. Что делать после потока, а также как с минимальными затратами сделать новый ремонт стен и потолков после затопления – все это описано в этой статье. По статистике, затопление квартиры является самой популярной коммунальной аварией. В зависимости от того, какой интенсивности была протечка, в каком месте она произошла, может пострадать не только помещение, где произошла авария, но и то, что находится снизу/сбоку.

Арендатор или собственник квартиры может быть непосредственным виновником затопления (если аварийная ситуация сложилась из-за недосмотра в его жилье), и пострадавшей стороной. Часто набирается очень много владельцев нижерасположенных квартир, а иногда и арендаторов подвальных помещений, которые тоже стали жертвой обстоятельств.

Анализ причин

Затопление в квартире может случиться по ряду причин:

• Из-за небрежного отношения соседей, которые забыли перекрыть кран с водой или вытащить пробку из слива ванной.
• Из-за неисправной домашней техники или сантехники (чаше всего виновницей затоплений становятся стиральные машинки).
• Из-за неисправности или естественного изнашивания инженерных коммуникаций.
• В результате попадания в жилые помещения талых и дождевых вод с балконов, крыш, лоджий и даже через открытые окна.

Крайне опасными являются затопления, которые произошли из-за аварии на сетях горячего водоснабжения (иначе называется ГВС) и системы центрального отопления – тут можно добавить дополнительный «поражающий» фактор» – высокий показатель температуры теплового носителя труб. Крайне неприятным явлением можно назвать затопление канализационными стоками, что иногда приводит к распространению инфекционных заболеваний и требует устранения неприятных ароматов из квартиры.

Какие опасности несет залив

В результате затопления квартиры могут быть следующие неприятности:

• Повреждение предметов мебели и остальных домашних вещей из-за воды, находящихся в ней веществах, пара и высокого уровня влажности помещения.
• Деформирование строительных перегородок (перекрытий, стен, перегородок между комнатами) из-за того, что в них попала вода. Если кирпичная кладка или бетонная плита проницаемы, но мало уязвимы для воды, то стеновые пористые блоки или древесина являются крайне чувствительными к попаданию влаги, и это негативным образом сказывается на прочности конструкции и безопасности здания.
• Повреждение элементов интерьера квартиры – подвесных и натяжных потоков, побелки, обоев, облицовки или краски.

Кроме этого, затопление способно вызывать короткое замыкание в электрической проводке квартиры и электрических приборах, а это может быть даже чревато как угроза возгорания, поражения домашних питомцев и людей электрическим током. Именно по этой причине при интенсивном заливе требуется в первую очередь обесточивать квартиру, отключить электрическое снабжение на щитке, который расположен на лестничной клетке или выведен в квартиру.

Что делать после затопления

Перед началом ремонта после затопления квартиры следует вызвать экстренные коммунальные службы, которые помогут ликвидировать причину затопления, а также поставить в известность представителей управляющей компании (или ТСЖ) и зафиксировать все последствия аварии, сделав фото на телефон или фотоаппарат. Представитель ТСЖ или УК должен подойти к течение 12 часов в квартиру и составить подробный с полным описанием Акт о заливе, который будет основным документов для суда, если виновник залива по каким-то причинам решит отказаться компенсировать причиненный ущерб добровольно. Акт требуется и для того, чтобы обратиться за возмещением в страховую компанию, если вы ранее страховали имущества от подобного рода неприятностей.

Ремонт квартиры после потопа

Когда будут улажены все формальности, можно на момент выдохнуть и приступить к самому хлопотному и длительному по времени этапу, который является ничем иным, как ремонтом потолком и стен после затопления соседями. Обойтись косметическим ремонтом и полумерами тут не получится, так как после интенсивного залива требуются серьезные меры и продолжительные по времени работы.

Демонтаж и эвакуация

Для начала требуется из затопленной квартиры эвакуировать все, что можно – питомцев, домочадцев, комнатные растения и аквариумных рыбок. Жить в обесточенном и влажном помещении не только неприятно, но даже опасно для человеческого здоровья из-за того, чтобы образуется резкая активизация патогенной микроскопической флоры, которая обожает влагу. Лучше вывезти предметы мебели, особенно те, что выполнены из натуральной древесины. Вы можете снять массивные двери, полотна которых прекрасно набирают влагу и в ближайшее время (если не снять их) перестанут нормально открываться и закрываться.

Если в вашей квартире есть натяжные виниловые потолки, то в пространстве между плитой и полотном, скорее всего, скопилось много воды. При небольшом заливе подобные потолки способны защитить комнату от предстоящего ремонта. Главное, чтобы мастер аккуратно слил воду через отверстие от точечного светильника. Неповрежденные потолки механическим путем (те, что сделаны из ПВХ) практически не страдают от воды, а после просушивания их можно будет использовать и дальше.

Увы, но такой способности нет у конструкций из дерева, гипсокартона, ткани, древоподобных материалов в виде плит (ОСП, ДСП, ДВП). Дело в том, что они все боятся воды. Жидкость из НВС сетей и системы отопления наверняка может повредить даже пластик, камень натурального и искусственного происхождения, металл (будет поврежден коррозией). Конструкции из подобных материалов в 9 из 10 случаев требуется демонтировать и заменять. Расходы требуется тщательно зафиксировать и прикладывать к отчету все счета, чеки и сметы работ. А еще лучше потратиться и провести независимую экспертизу ущерба, и затраты на ее проведение тоже потом войдут в общую сумму иска. Впрочем, постарайтесь подойти к ситуации здраво. Если вы не страховали имущество, а виновником залива является алкоголик, у которого нет источников стабильного дохода, то вы не сможете получить компенсацию. Совсем другое дело, когда иск будет адресован управляющей компании. С нее вполне реально будет взыскать все издержки.

Просушивание помещения

После того, как будет проведен демонтаж поврежденных панелей, обоев, потолков, ламината, следует очистить все поверхности от штукатурки, остатков старого слоя краски и тщательно все просушить при помощи тепловой пушки или хотя бы бытового вентилятора, который нагревает воздух. Влага начинает проникать в толщину стен и перекрытий крайне быстро и может стать причиной развития грибков и плесени. По этой причине будет не лишним обработать поверхности при помощи фунгицидного средства. Так как в первые дни после затопления квартиры будет полностью обесточена, то требуется запастись удлинителями и запитывать электрическое оборудование от электрического щитка (лучше всего позвать на помощь профессионального электрика).

Ремонт после затопления квартиры заключается в том, что в залитых помещениях требуется заменить и внешнюю, и внутреннюю электрическую проводку, а также слаботочные сети.

Длительность просыхания помещения во многом будет зависеть от следующих факторов:

• Времени года.
• Материала изготовления перекрытий и стеновых перегородок.
• Площади и интенсивности затопления.

И теперь рассмотрим самый главный момент – как все восстанавливать после ремонта.

Восстановление ремонта

Как бы там ни было, но квартира должна просыхать не меньше 2 недель, так как в противном случае последствия потопа могут проявиться спустя непродолжительное время.

Когда в комнате пропадает влажность и характерный неприятный аромат сырости, можно начинать и сам ремонт:

• Обустройство новых напольных покрытий и стяжки.
• Грунтование и окрашивание поверхности стен.
• Оклеивание стен обоями.
• Установка дверей.
• Обшивка стен и потолка ГКЛ со звуковой изоляцией.
• Монтаж подвесных и натяжных потолков.
• Восстановление электрической проводки.

Редко после Потопа выравнивают стены и потолки, лишь тогда, когда в квартире был чуть ли не Ниагарский водопад и потоки воды смогли повредить кладку в районе перекрытия и стены (на стыке). А вот владельцам квартиры в блочном или деревянном доме для начала стоит посоветоваться с экспертами, которые действительно смогут оценить степень повреждения потолков и стен и дадут заключения по необходимости выполнения работ по укреплению.

Как избавиться от желтых разводов на стенах

Итак, для начала стоит оценить, какова сложность работ и масштабы предстоящего ремонта. Для этого стоит выяснить, с каким потолочным покрытием вам придется иметь дело и сможете ли вы делать все сами. Возможно, куда выгоднее и проще будет нанять специалистов?

Обратите внимание, что чаще всего владельцы пострадавшей квартиры не способны правильно провести оценку сложности затопления, так как принимаются сразу же все очищать, красить и белить, но спустя какое-то время пятна снова проявляются. Это говорит о том, что был выбран не соответствующий потолочному покрытию способ очищения, или же затопленное перекрытие между этажами плохо просохло, и поэтому разводы появляются снова и снова.

Когда затопили соседи, ремонт потолка и стен будет зависеть от протечки. Если вы решили провести такие работы самостоятельно, то стоит ознакомиться с эффективными методами, где описано, как вы можете правильно очищать именно ваш вид потолочной отделки. Предлагаем рассмотреть механический способ, который является кардинальным и поможет вам полностью избавляться от последствий затоплений квартиры, но учтите, что это трудоемко.

Перед тем, как начать ремонт с использованием такого способа, у вас должны быть подготовлены в наличии следующие строительные инструменты и материалы:

• Шпатель.
• Побелка или краска.
• Распылитель жидкости.
• Мелкозернистая наждачная бумага.
• Щетка или небольшой валик.
• Финишная шпатлевка.
• Грунтовочная смесь глубокого проникновения.

Если вы все собрали, то можно приступать. Итак, при помощи шпателя очистите поврежденную старую краску, штукатурку или краску в том месте, где появилось пятно. Далее следует увлажнить освобожденный участок и немного подождать, пока место просохнет. После этого при помощи щетка или валика нанесите на этот участок грунтовочный состав глубокого проникновения. Спустя время, когда нанесенный слой подсохнет, нанесите при помощи шпателя финишную шкатлевку на вскрытый участок, выровняйте поверхность и подождите, пока схватится. При помощи наждачной мелкозернистой бумаги следует затереть высохшую шпатлевку и отшлифовать все неровности, и это поможет подготовить потолок к окрашиванию или другим отделочным работам, а после снова прогрунтуйте.

Полезный совет! В целом вы можете просто забелить пятно, но если оно имеет небольшой размер. В таком случае место, где оно появилось, размывается, грунтуется двумя слоями грунтовочной смеси и наносят два слоя побелки. При использовании подобного способа придется белить весь потолок.

Ремонт потолка

В зависимости от того, какая у вас конечная цель и состояние, способы ремонта потолка можно разделить на несколько (по возрастанию сложности):

• Обшивка под окрашивание сухого потолка.
• Поверхностное очищение под перекрашивание или оклеивание обоями – при сухом и ровном потолке, на котором нет подтеков.
• Перештукатуривание и выравнивание – если есть пятна потеков, отслаивается старая штукатурка.
• Подготовка для создания подвесного потолка.
• Ремонта потолка сразу же после протекания.
• Капитальный ремонт при отсыревании – чаще всего это требуется на верхних этажах после проведения капитального ремонта крыши, которая ранее протекала.

Обратите внимание, что ремонт после затопления квартиры во многом будет зависеть от результатов сравнения снимков визуального осмотра помещения после того, как все просохнет. Здесь могут быть разные нюансы. К примеру, если замокание было вроде бы небольшим, а после просыхания штукатурка начала отслаиваться пластами, или мокрец сначала появился, а после пропал, значит, грибок до сих пор жив и предстоит много работы.

Также при повторном осмотре потолка следует проверить его ровность при помощи пузырькового уровня. Если неровности до 0.5 см, то можно обойтись частичным оштукатуриванием, а неровности до 2 см требуют частичной (иногда полной) перештукатурки. Больше 2 см неровность требует создания фальшивого потолка или профессиональные работы штукатура с высоким уровнем квалификации.

Чтобы правильно подобрать способ ремонта, имейте в виду следующее:

1. Побелка известковым раствором – представляют собой «древний» способ. Дешево, просто, но канцерогенно и аллергенно, недолговечно и нестойко. Относительно пригодно для жилых нехозяйственных помещений, куда человек заходит не чаще 1 раза в месяц.
2. Белоснежная финишная штукатурка – современные смеси не так сильно, но все равно пылят, поэтому не подойдут для детской или спальни, но подойдут в качестве основы под краску. Материал недорогой, прост в работе, допускает подгонку в тон при помощи колорирования, но требуется тщательное выравнивание стартовой штукатурки по маячкам или по обрешетке гипсокартоном.
3. Окрашивание – современные алкидные и акриловые эмали долговечные, прочные, дают возможность получать поверхность на любой вкус (и матовую, и практически зеркальную), но в последнем случае требуется гипсокартонный фальшивый потолок на каркасе/обрешетке из стандартных металлических профилей, так как в противном случае зеркало будет кривым.
4. Художественная роспись – требуется особый навык или большая оплата труда живописцев. Идеального выравнивания потолка не потребуется. Росписи пылят, потому что делаются на штукатурку, а покрытие их при помощи прозрачного лака умаляет или даже сводит на нет художественные достоинства из-за бликов и блеска. Вариант для любителей.
5. Оклеивание обоями – простая и дешевая альтернатива росписи, но рисунок не будет уникальным. Выравнивание требуется тщательно, как под окрашивание и финишное покрытие.
6. Подвесные потолки (кассетные и каркасные) – для них не требуется выравнивание, можно создавать много уникальных эстетических эффектов, проложить в межпотолочном пространстве коммуникации, но это дорого, сложно и отнимает высоту комнаты.
7. Натяжной потолок – не требуется выравнивание, но нужно будет выполнить обеспыливание базовой поверхности при помощи лака и грунтовочного раствора. Это дает возможность создавать прекрасные эстетические эффекты, с фото, зеркальной поверхностью или уникальным рисунком, но это дорого и не очень долговечно. Коммуникации прокладывать нельзя, отнимает высоту.
8. Накладной потолок по металлической/деревянной обрешетке, которая выполнена из ламината, МДФ, вагонки дает возможность прокладывать электрическую проводку, устанавливать в них точечные или плафоновые светильники, простые в работы в не такие дорогие, как подвесные варианты. Пластиковая вагонка дает возможность получить практически любой тон. Допускаются неровности базовой поверхности до 1 см, обыспыливание не является обязательным. Пригодится там, где не требуется сплошная гладкая поверхность потолка.

Гипсокартонный накладной потолок используются в качестве гладкой основы для окрашивания или оклеивания обоями. В кухне, где в воздухе много агрессивных примесей и загрязнений, обрешетке требуется из металла или деревянных брусьев. В остальных комнатах можно сделать ее из полос того же ГКЛ с шириной в 8 см. Вы сможете выровнять неровности и смещение плит потолка до 5 см, если будете подкладывать полосы обрешетки одну под другую. При сухом базовом потолке, который не поражен грибком, его подготовка сводится к поверхностному очищению на бруске при помощи абразивной сетки.

Затопление квартиры является риском, с которым приходится считаться и жильцам старого жилого фонда, и владельцам квартир в новеньких, только что построенных домах. Поверьте, никакая гидроизоляция не сможет спасти квартиру, если у соседей сверху протечка большого масштаба и никого нет дома. Лучшим выходом их положения будет страхование имущества от форс-мажоров в надежных страховых фирмах.

Источник