Как обычно делают фундамент

Как построить фундамент своими силами? Советы от застройщиков на сайте Недвио

Фундамент, как основа здания, требует особого внимания – вес вашей постройки впоследствии ляжет именно на него, а внешние факторы: почва, рельеф местности и уровень грунтовых вод – будут годами испытывать его на прочность.

Как показывает практика, чаще всего начинающие застройщики допускают ошибки именно в закладке фундамента. Поэтому в этой статье мы попросили профессионалов рассказать нам какие нюансы необходимо учесть, чтобы основа будущего дома получилась прочной и долговечной.

Правильный бетон — залог надежного фундамента

Фундамент — пожалуй, единственная часть дома, в выборе материала для которого среди застройщиков возникает меньше всего споров. Он проверен временем, надежен, устойчив и не боится нашей зимы. Конечно, речь идет о бетоне.

Качество фундамента дома напрямую зависит от правильно выбранного бетона.

Но как его выбрать? Основными показателями качества бетона являются его марка и класс. Хотя, конечно, есть и другие его характеристики: морозоустойчивость, водоустойчивость, подвижность. Но все они являются второстепенными. Главными большинство застройщиков все-таки считают прочностные характеристики бетона: марку и класс.

В зависимости от материалов, из которых планируется возводить будущий дом, а также от его высоты, выбирают материал той или иной марки.

Какие марка и тип бетона оптимальны для строительства загородного дома?

Различают следующие марки бетона для фундамента и область их применения:

Марку бетона М100 применяют, в основном, на начальных этапах строительства (например при заливке подбетонки).

Бетон марки М100 также отлично подойдет для небольших построек из легких материалов, например, дерева. Его также часто применяют для устройства гаражей, сельскохозяйственных построек, заборов и т. п.

Марку бетону М150 применяют также для создания легкого фундамента в подготовительных работах. Залитый таким бетоном фундамент способен выдержать одноэтажные здания, построенных из дерева и других, относительно легких материалов (пенобетон, газобетон, шлакоблок).

Таким типом бетона также можно создать фундамент под гараж или при возведении сельскохозяйственных построек.

Марка бетона М200, по мнению многих застройщиков, является оптимальной по соотношению цена-качество при строительстве частных домов (одно- и двухэтажных). В такой бетонной смеси содержится гравий, щебень гранитного типа или же известкового.

Учитывая прочностные характеристики, бетон М200 относят к так называемым «конструкционным». Поэтому, его можно использовать в производстве ЖБИ (железобетонных изделий). Марка бетона М250, в отличие от М150 (которую используют для строительства домов с легкими перекрытиями), может уже применяться в строительстве более крупных жилых домов.

Марка М250 хорошо подойдет для устройства перекрытий и лестниц с достаточно небольшой нагрузкой, а также для обустройства фундаментов домов из бруса.

Бетон марки М300 отличается еще более высокой прочностью. Поэтому, его часто используют для создания монолитных перекрытий.

Помимо этого, бетон М300 подходит для создания фундамента крупных жилых объектов невысокой этажности (например коттеджей, дуплексов, таунхаусов). А максимальная высота дома, построенного из бетона М300 может достигать 5-ти этажей.

Идеальный вариант для несущих стен и плит.

Также эту марку бетона применяют при залитии ленточных фундаментов повышенной прочности (например, для строительства трехэтажного кирпичного дома с монолитными перекрытиями). Такие здания получаются очень прочными и надежными, способными выдержать даже землетрясение.

Бетон марки М400 считается сверхпрочным. Обладает очень высокой плотностью. А в составе материала, как правило, присутствуют различные пластификаторы и щебень гранитного типа.

Однако, из-за своей дороговизны, М400 практически не используется в частном строительстве. Обычно его используют крупные застройщики: для залития высокопрочных фундаментов, при постройке многоэтажных жилых комплексов.

Теперь, если вы решили купить бетон для строительства дома, вы уже сможете понять какая марка вам больше всего подойдет.

Заливка бетоном фундамента

После того, как бетон выбран, приступаем к самому важному этапу — возведению фундамента.

(1) Сначала необходимо разметить то место, где будет строится фундамент. Для этого по его периметру устанавливают колышки и натягивают между ними веревки.

(2) Затем необходимо выкопать грунт по размеченным линиям, причем глубина и ширина траншеи должны быть просчитаны заранее, под заданный проект.

Просчет глубины залегания фундамента зависит от того:

• стены из какого материала и какой толщины вы планируете строить;
• какова будет высота дома и нагрузка на перекрытия и стены;
• каков уровень грунтовых вод и промерзания почвы в вашей местности и многое другое.

Несмотря на то, что в сети есть масса калькуляторов для расчета глубины залегания фундамента, мы все же рекомендуем получить в данном вопросе консультацию у профессионалов.

(3) В качестве дна фундамента застройщики используют песчаную или гравийную «подушку». Слой песка или гравия должен быть равномерно и плотно уложен и утрамбован.

Затем на «подушку» выкладывается ряд бутового камня или ломаного кирпича. Эти материалы можно располагать уже не так плотно, с шагом в 10-20 см.

(4) Затем укрепляем будущую конструкцию, придаем ей жесткость. Для этого можно использовать, например, арматуру или стальные прутья толщиной от 1 см.

Порезав их на куски разной длины, постарайтесь расположить прутья по всему периметру фундамента под разными углами. Например, от стенки до стенки траншеи, «утопив» концы металлического прута в податливый грунт.

Если вам необходимо «поднять» фундамент дома, это можно сделать с помощью опалубки, которая может быть сооружена из досок, и представлять собой повторение контура периметра траншеи: с внешней и внутренней стороны. Обратите внимание, что эта конструкция не должна иметь щелей.

(5) Теперь, вы можете залить фундамент бетоном заранее выбранной марки, предварительно смешав его с щебнем и песком. Замес бетонной смеси стоит делать из расчета:

• 1 часть цемента;
• на 3 части песка;
• на 5 частей щебня.

(6) После заливки бетонной смеси, следует дать конструкции подсохнуть (пока не появятся микротрещинки). Затем снять опалубку.

После чего, еще в течение порядка двух недель, следует подождать. Застройщики не рекомендуют торопиться с возведением стен, пока бетон не застыл окончательно.

Можно было бы на этом и закончить, если бы не одна важная деталь — защита вашего фундамента от дождевых и грунтовых вод, а проще говоря — его гидроизоляция. Рассмотрим как она делается более предметно.

Гидроизоляция фундамента

При строительстве дома, даже если фундамент мелкозаглубленный, не стоит пренебрегать процедурой гидроизоляции. Это поможет прослужить вашему дому как можно дольше, особенно в сложных инженерно-геологических условиях, а также при большой глубине заложения его основания.

Гидроизоляция незаменима, если в вашем доме будет цоколь или подвал, поскольку именно эти части дома больше всего подвержены воздействию грунтовых вод (особенно в период весеннего паводка).

Отсутствие гидроизоляции в подвале может привести также к скоплению конденсата, а это в свою очередь, может навредить трубам с холодной и горячей водой, которые обычно там располагаются. Плюс, как правило, котел и все инженерные системы, тоже находятся именно там, и ненадлежащее их содержание может привести к печальным последствиям.

Гидроизоляцию можно сделать своими силами. Хотя, вообщем-то, стоит такая услуга недорого, поэтому лучше пригласить профессионалов (тем более, что у них есть все необходимое оборудование).

Что входит в гидроизоляционные работы?

Специалисты по гидроизоляции разделяют ее на:

• горизонтальную (защищает пол от воды);
• и вертикальную (защищает стены от бокового поступления влаги).

Гидроизоляцию поверхностей всегда выполняют в определенной последовательности (для лучшего сцепления материалов):

Технологий и материалов для гидроизоляции фундамента существует несколько. Одной из них является «Пенетрон». Она вполне может гарантировать стойкость основы вашего дома и отсутствие коррозии.

Еще хорошо зарекомендовали себя на рынке гидроизоляционные составы фирмы «Ceresit», которая специализируется на этом сегменте и регулярно обновляет свой ассортимент материалов. Данная технология широко используется среди частных застройщиков.

Какой бы вариант вы бы не предпочли, помните: применение любой технологии для гидроизоляции фундамента требует точного расчета уровня возможного подъема грунтовых вод и подсыпки грунта вокруг здания — выше уровня гидроизоляции.

Неверно рассчитанные материалы и способ их нанесения могут, в определенный момент, не защитить ваш фундамент от воздействия влаги и привести к затоплению помещений дома. Поэтому мы рекомендуем обратиться за этой услугой к профессионалам.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Самостоятельное строительство фундамента. Что необходимо учесть? на сайте Недвио

Строительство любого дома начинается с закладки фундамента. От него зависят долговечность, надежность и стабильность построенного дома. Недаром «львиная» доля времени именно уходит на этот этап строительства.

Самостоятельное строительство фундамента — непростая задача, но решаемая. В этом деле нужно учесть массу нюансов, провести анализ участка, правильно подобрать и закупить стройматериалы, арендовать спецтехнику и многое другое.

Некоторые типы фундамента требуют сверхточных расчетов и привлечение большого числа рабочей силы, поэтому о самостоятельном их возведении не может быть и речи. С другой стороны, если же вы хотите построить небольшой дачный дом, гараж или баню, то фундамент под них можно построить и своими руками — достаточно учесть все нюансы с подготовкой к работе, разобраться с последовательностью действий, изложенной ниже, найти пару помощников, и можете начинать.

Подготовка к строительству фундамента. Что нужно учесть?

Сначала нужно определиться с проектом дома, его расположением на участке, его весом — т. е. понять какой именно тип фундамента вам необходим.

Конструкция фундамента должна быть подобрана таким образом, чтобы учитывались возможные нагрузки от конструкции здания на грунт. Для этого настоятельно рекомендуется провести инженерно-геологические изыскания участка.

Совет: Стоимость геологических работ и экспертиз, как правило, относительно невелика в контексте общей стоимости строительства. Впрочем, обычно можно обратиться в районные отделы архитектуры и землеустройства, где должны знать состав местных грунтов. Если же в местных органах таких данных не оказалось, и в целях экономии средств, вы решили обойтись без исследований специалиста, грунтовые условия необходимо оценить хотя бы, что называется, «на глаз».

Для этого на участке, где будет располагаться ваш дом, нужно выкопать несколько шурфов (чем больше, тем лучше, как минимум четыре — по углам будущего строения), и визуально определить влажностный тип грунта (сухой, влажный, водонасыщенный) и его состав.

При постройке деревянных домов глубина скважин для получения достоверной информации о состоянии и качестве грунта должна составлять не менее 4-5 метров, а для кирпичных и каменных домов — 7-10 метров.

Для строительства дома хороши так называемые обломочные грунты — щебенистые или гравийные. Также достаточно хорошее основание для будущего дома представляют собой пески, за исключением водонасыщенного пылеватого песка — плывуна.

Песок в зависимости от размера частиц бывает:

• гравелистый;
• крупный;
• средней крупности;
• мелкий и пылеватый.

Хороший песок под фундамент дома можно приобрести здесь: https://concrete.kiev.ua/.

Если на вашем участке обломочный, гравийный или сухой песок — то вам повезло. Потому что самыми распространенными грунтами, с которыми сталкиваются строители в Подмосковье — глинистые. И обустройство фундамента на таком грунте — дело непростое и трудозатратное.

Глинистые грунты подразделяются на:

Также к разряду сложных грунтов относятся структурно-неустойчивые макропористые лёссовые и торфянистые грунты, в которых происходит нарушение структуры с возникновением значительных просадок, при замачивании их под нагрузкой. Для лёссовых грунтов характерно наличие крупных, различимых невооруженным глазом трубчатых пустот, как правило, покрытых тонким слоем извести. Торфы вообще относятся к наиболее сжимаемым грунтам.

Если вам не повезло, и у вас на участке оказался торфяной грунт, возможно экономически целесообразнее будет сменить участок для постройки дома, нежели выливать в землю десятки кубометров бетона.

Как ни странно, но чернозем тоже не подходит для строительства дома. Для устройства фундамента на таком грунте необходимо снять верхний плодородный слой почвы и докопаться до более плотного слоя.

Есть еще один фактор, который необходимо учитывать при закладке фундамента — глубина промерзания грунта. Выяснить ее тоже можно в органах местной администрации.

Промерзание грунта — вечная проблема всех застройщиков заглубленных фундаментов. Потому что при смене сезонов (зима-весна, осень-зима), почвы становятся нестабильными. Вода в них то превращается в лед, то снова становится жидкой. При превращении в лед вода увеличивается в объеме приблизительно на 10%, и на глубине промерзания происходит подъем почвы. Такое увеличение в объеме называется морозным пучением грунта. Соответственно, чем больше в грунте воды, тем больше он увеличивается в объеме.

К пучинистым грунтам относят:

• пылевато-глинистые грунты;
• пылеватый и мелкий песок;
• крупнообломочные грунты с пылевато-глинистым заполнителем.

При весеннем оттаивании вода в пучинистых грунтах возвращается в жидкое состояние и грунт проседает. Оттаивает грунт сверху вниз. Одновременно с этим в него попадает влага с поверхности от таяния снега, а так как нижние слои еще находятся в замерзшем состоянии, верхние слои насыщаются избыточной влагой и разбухают. После полного оттаивания грунта талая вода будет проникать в водоносные слои и постепенно грунт приобретет свою естественную влажность и вернется к прежнему объему.

Несложно представить, что будет происходить с фундаментом расположенным на таких грунтах.

Поэтому подошву фундамента всегда размещают ниже глубины промерзания грунта, но выше уровня грунтовых вод.

Определить уровень грунтовых вод несложно. Если выкопанные вами шурфы заполняются водой, то он очень высок, и без серьезных дренажных работ здесь не обойтись. Если нет, углубитесь со дна шурфа буром еще хотя бы на полтора метра. Через несколько часов опустите в скважину деревянную рейку. Это позволит определить, есть ли подземные воды, а если есть, то на какой глубине.

Помимо прочего, следует помнить, подошва фундамента должна быть заложена ниже ввода различных коммуникаций.

Чтобы определить влажность грунта, необходимо время. Если через сутки на дне вашей ямы нет воды, можно начинать строительство. В этом случае вполне подойдет простой ленточный фундамент с относительно небольшой глубиной (от 30 до 50 см).

Если в яме появилась вода, то можно сделать вывод, что достаточно близко к поверхности находятся грунтовые воды. В таком случае глубина фундамента обязательно должна быть такая же, как глубина промерзания грунта в вашем регионе (от 0,5 м на юге и до 1,5-2 м на севере). Только при таких условиях фундамент будет достаточно стойким по отношению к сезонным деформациям грунта.

Подготовительный этап в строительстве фундамента — самый важный. Поскольку именно на этом этапе нужно все тщательно взвесить и просчитать. Все остальное — это уже механика. О чем мы не раз писали на страницах нашего блога.

Давайте все же рассмотрим кратко последующие шаги на примере мелкозаглубленных оснований.

Этапы строительства мелкозаглубленного фундамента

Шаг 1. Разметка под фундамент и подготовка траншеи

Начните с разметки будущего фундамента и снятия слоя грунта глубиной в 20-40 см со всей размеченной вами площади.

Шаг 2. Выкапывание траншеи

По периметру размеченной площадки прокопайте траншею нужной глубины (исходя из шага два). Дно траншеи обязательно выровняйте песком, особенно, если планируете сооружать кирпичный фундамент.

Копку траншеи под фундамент обычно делают экскаватором. Учитывая большое количество грунта и земляных работ, лучше один раз потратиться на аренду спецтехники, чем неделю «убить» на это дело (а то и больше).

Что еще следует учесть на данном этапе? Важно все сделать аккуратно, не повредив подходящие подземные коммуникации, не нарушив конструктив стоящих рядом построек и деревьев.

Шаг 3. Строим фундамент

Для бетонного фундамента сначала сделайте опалубку из досок, исходя из расчета, что толщина фундамента обязательно должна превышать толщину будущих стен хотя бы на 20 см.

Если грунт рыхлый, либо влажный, то совершенно необходимо на дне траншеи сделать расширение – платформу для опоры. Если вы планируете делать фундамент из камня или кирпича, то уже от самой «подушки» из песка для выполнения кладки используйте раствор цемента.

Не забывайте об армировании фундамента при помощи стальной проволоки. Это придаст фундаменту дополнительную прочность.

Шаг 4. Гидроизоляция

Когда основа фундамента достигнет уровня земли, из двух слоев рубероида сделайте гидроизоляцию. На ней же вы и продолжите кладку. Но постоянно помните о том, что влага может просочиться в фундамент не только сверху, но и с боков.

Чтобы этого избежать, сделайте гидроизоляцию и для подземной части вашего фундамента. Это необходимо сделать перед тем, как засыпать траншею. Самый быстрый (и простой) способ для этого – покрыть ее расплавленным битумом. Либо использовать пленочную гидроизоляцию.

На данном этапе обязательно еще одно действие – выравнивание вашего фундамента с помощью уровня.

Шаг 5. Возведение надземной части фундамента

В нашем случае мы будет выкладывать фундамент из кирпича до предполагаемого уровня пола.

Не забудьте оставить отверстия для вентиляции в надземной части фундамента (лучше – в противоположных стенах). Это предотвратит скопление влаги под полом.

Также необходимо предусмотреть гидроизоляцию всех новых стен при помощи рубероида.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник