Как перенести ленточный фундамент

Перенос фундамента?

Решаема ли задача переноса фундамента:
Дано :

• размер 4.5х5.0
• в земле 0.4
• над землей 0.4
• толщина 0.25
• армирован
• есть внутренняя часть под перегородки
• Объем

7.5-8.0 м3
Требуется :
перенос с поворотом на

Перенести можно. Только устройство нового на нужном месте и уничтожение старого обойдется дешевле. Так что переносить целесообразно, если фундамент представляет историческую или художественную ценность:d

Уже возникает вопрос финансовый. Тогда во сколько ты оцениваешь приблизительно работу по переносу ?

Ava113 написал :
Решаема ли задача переноса фундамента:
Дано :

• размер 4.5х5.0
• в земле 0.4
• над землей 0.4
• толщина 0.25
• армирован
• есть внутренняя часть под перегородки
• Объем

7.5-8.0 м3
Требуется :
перенос с поворотом на

Куб железобетона весит от 2200 до 2700кг, то есть Ваш вундамент весит минимум 16,5 тонн. Максимум — 21,6 т.

Дома двигают. Со старого фундамента на новый.. А вот фундаменты.
Имхо, вам надо его весь откопать, на новом месте подготовить новый фундамент, а старый — задвинуть на новый.
Иначе после передвижки это уже будет не фундамент, а просто ЖБ-конструкция.
Представляете гемор? Оно вам надо?

Проще сделать в новом месте новый фундамент, а старый — порушить и пустить в забутку.

Источник

Как присоединить новый фундамент к старому

Присоединение фундамента

Больше половины владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью расширения площади своего жилища. Естественно, это сделать проще всего на стадии проектирования постройки, но в это время, как всегда, ограниченный бюджет строительства не позволяет получить большую площадь. Как поступить, если вам достался жилой дом, а вы к нему хотите возвести пристройку? Начинать рекомендуется с самого ответственного этапа – соединения нового фундамента для пристройки к старому. Давайте разберемся, какой фундамент заливать для пристройки, и как правильно объединить основание дома и фундамент пристраиваемого модуля.

Необходимость стыковки двух фундаментов

У владельцев домов нередко возникает потребность в увеличении жилого помещения. Удобным и практичным вариантом расширения недвижимости является пристройка блочных модулей, таких как веранда. Подобные помещения являются открытыми, поэтому время здесь можно проводить исключительно в теплое время года.

Перед строительством модуля необходимо во внимание принять, что пристройка к дому возможна только при соблюдении перечня условий: получение соответствующих разрешительных документов на возведение новых конструкций, выдерживание всех допустимых расстояний до соседних домов и участков, обеспечение независимой осадки всех элементов дома относительно друг друга.

Как и любой строительный процесс, постройку веранды следует начинать с разработки проекта. Данный модуль около дома необходимо располагать таким способом, чтобы вы из неё могли попасть в основное помещение, поэтому веранду принято строить с торца дома или около главного входа.

При всей простоте конструкции пристройку следует выполнить качественно и грамотно, и одной из первых проблем, которая возникает вместе с этим, считается устройство фундамента под постройку. Лучшим из решений при возведении основания под пристройку рядом с домом считается объединение фундаментов. Иначе в стенах могут появиться трещины, начнется просадка пола и прочие неприятности.

Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Методы соединения двух фундаментов

Связку двух фундаментов можно выполнять, исходя из одного из двух решений: возведение фундамента пристройки отдельно или жесткое объединение его с основанием жилого дома. При выборе определенного решения рекомендуется отталкиваться от тяжести пристраиваемого модуля и качественных показателей почвы на участке.

Если она равномерная, и построенный дом не дал со временем существенную усадку, вы можете объединить в единую конструкцию фундамент здания и основание пристройки. В противном случае следует задуматься над постройкой отдельного фундамента, который с основанием дома будет контактировать через деформационный шов.

Жесткое соединение основания дома и пристройки

При постройке дома своими руками сложнее всего выполнить полноценное жесткое соединение, чтобы получилась единая конструкция жилой дом-пристройка. Как правило, подобное решение актуально для ситуации, когда на участке слабопучинистый или непучинистый грунт (когда можно спрогнозировать осадку нового фундамента), а также в случае, когда планируется возводить двух- и больше этажную пристройку с домом под одной крышей. После проведения работы получится единая конструкция.

Соединение «лента-лента» между собой двух ленточных фундаментов своими руками осуществляют таким образом:

Сначала нужно откопать фундамент на глубину основания жилого дома, длина траншеи должна составлять порядка 1,5-2 метров. Откапывать следует не всю сторона, а только её часть, при этом обустраивая песчаную подушку. Пробурите в основании дома отверстия, что имеют диаметр равный диаметру арматуры. Для средней части ленты отверстие бурят на глубину 3/4 ширины ленточного фундамента в шахматном порядке и для угловых частей — на 0,5 метра.

В отверстия, что пробурены на 3/4 ширины ленты, нужно вбивать арматуру с продольной прорезью, куда вставляют расклинивающий вкладыш, к примеру, из древесины. В проделанные отверстия длиной полметра вбейте арматуру 14 миллиметров с периодическим профилем.

Далее занимаются формированием каркаса будущего фундамента, применяя в качестве элементов нового основания выпуски вбитой арматуры. Для стыковки следующих частей основания делают выпуски, что имеют длину 30-40 сантиметров, которые свариваются впоследствии.

Жесткое соединение для незамкнутого контура формируется аналогичным образом, только арматуру вбивают несколько иначе и её на единицу площади используется больше в местах контакта двух оснований.

Жесткое соединение «плита-плита» плитного фундамента и основания под пристройку можно сделать при условии, если фундамент имеет большую толщину (от 400 миллиметров), или при наличии в основании жилого дома от цокольной части выступов плиты. Как правило, подобные выступы оставляют при возведении фундамента для постройки из газобетона. Основание при этом должно выступать хотя бы на 30 сантиметров, что позволяет оголить арматуру плиты и после этого приварить ее к каркасу нового плитного фундамента.

В случае большого различия в весе нового и старого зданий, к примеру, пристраивается к дому легкая веранда, уровень их усадки будет существенно отличаться. Поэтому не рекомендуется жестко связывать фундаменты этих сооружений. В этом случае вам стоит обратить внимание на возведение отдельного основания под пристройку.

Отдельное основание и деформационный шов

Самым простым и от того наиболее распространенным вариантом заложения фундамента для пристройки считается возведение отдельного основания, что размещается в непосредственной близости от основания дома. В этом случае надежнее всего работать по замкнутой схеме, когда вы возводите возле дома полноценный железобетонный ростверк. Между двумя фундаментами гидроизоляция выполняется посредством укладки листов рубероида.

Также вы можете использовать теплоизоляционный материал или паклю. Суть метода проста – создать слой, позволяющий новому основанию сыграть при осадке, при этом не повреждая фундамент дома. При расчетах соединения оснований посредством деформационного шва принято ориентироваться на показатели почвенной смеси, а также потенциальные нагрузки от пристройки на участок под ее основанием.

Расчет основания проводят таким же способом, как и при возведении фундамента ленточного заглубленного или мелкозаглубленного. Перед тем, как сделать фундамент, нужно усчитать поправку на будущую усадку, которую реализуют посредством закладки нового основания немного выше старого. Новая конструкция со временем даст осадку на глубину основания жилого дома. Для сооружения каркасной пристройки применяют столбчатый фундамент, благодаря малому весу конструкции.

Ещё один вариант – пристройку поставить на подушку из бетона. Они легко отливают по форме непосредственно на месте. Готовые сваи пропитайте предварительно мастикой, гидроизоляционным материалом или прочими пропитками для защиты, после этого их устанавливают в форму и заливают бетоном.

Столбы расставляют друг от друга на расстоянии приблизительно от 1 до 1,5 метра, зависимо от габаритных размеров и веса пристраиваемого модуля. Определяются высотой, на которой вы будете располагать пол, подрезают их до определенного размера. Далее к ним крепится обвязка здания. Уже через два дня вы можете начинать строительство, что значительно сокращает сроки рабочего процесса.

Идеальный вариант соединения фундаментов

Уже на этапе возведения дома следует задуматься над тем, что через определенное время вам захочется свои домашние владения расширить. Гораздо проще фундамент для пристройки заложить именно на этой стадии. Это и есть идеальная технология фундамента. Подобный подход позволит создать жесткую конструкцию, и вам не придется думать о деформационных швах и других конструктивных решениях.

Пустующую тем временем площадку вы можете прикрыть настилами — временными конструкциями. От такого подхода хорошо гидроизолированному фундаменту не будет ничего. К тому же за это время основание займет самое прочное положение и уменьшит риски осадки при строительстве надземной части пристройки.

Таким образом, нередко возникает ситуация, когда рядом с домом требуется воздвигнуть пристройку или новое здание. При присоединении нового фундамента к старому необходимо новой части обязательно дать время хорошо затвердеть. От стадии проектирования фундамента и его закладки до возведения стен в идеале должен пройти хотя бы год. При этом необходимо во внимание принимать такие факторы, как рельеф участка, тип грунта, вес строения и прочие особенности.

Источник

Можно ли передвинуть дом с фундаментом. Перенос дома: особенности, технология, важные детали

Необходимость передвинуть дом на другое место, цена которой весьма высока, возникает по разным причинам. Порой случается, что здание построено на неправильном с технической точки зрения месте. Однако чаще всего заказчик просто желает улучшить местоположение своего частного дома. В последнее время в связи с приватизацией земельной собственности часто требуется перетащить строение из-за земельных споров. Наконец, проблема может быть природного характера, чаще она связана с деформацией грунта.

Подготовка к тому, чтоб поднять и передвинуть дом

Передвижка дачных домов — действо довольно кропотливое и долговременное. Прежде всего необходимо глубоко подготовиться и рассмотреть немалое количество разнообразных факторов по теме. Не каждое строение может быть подвергнуто передвижению, однако, чем профессиональнее и многоопытные будет специалист, тем больше шансов на удачный исход. Переставлять и сдвинуть можно только те строения, которые могут вынести перемещение по техническим характеристикам. Перед тем, как переставить здание на другое место, должен быть составлен предварительный инженерный план.

Процесс передвижки дома

Приблизительная очередность действий по тому, чтобы передвигать частное строение в Москве и Московской области состоит из следующих пунктов:

В самом начале необходимо поднять нужное здание. Выполняется оно при помощи габаритных домкратов;

По рельсам осуществляется перемещение здания на новое место, выбранное заказчиком;

Повторяется действие из первого пункта, а именно — нужно поднять здание;

Из-под дома убираются рельсовые конструкции

Строение нужно перемещать на заранее изготовленный фундамент. Перемещение помогает поднимать (подымать) и подвинуть конструкцию.

Цены на работы по передвижке зданий

Передвижка дачного дома — цена подобной услуги также зависит от многих моментов — высоты и этажности дома, наличия разного рода террас, а также климатических условий места перемещения. Цена передвижки дома в Москве и Московской области довольно высока, что диктуется сложным техническим характером данной услуги и начинается от 40000 р. Перемещение дома на каждые 10-20 метров у разных компаний будет стоить дополнительных 60000-100000 р.

Сложности во время сдвигания дачи, строений

Во время любого из этапов перемещения загородного домашнего строения могут возникнуть сложности, связанные как с объективными, так и субъективными причинами. При поднятии строения последнее может запросто разрушиться, если выполнять работу недостаточно бережно и осторожно. Прокладывание рельсов должно вестись на твердой почве, чтоб конструкция держалась прочно и не разъезжалась. Если дачное строение стоит на почве с уклоном, это создает дополнительные сложность, чтоб переместить его.

Выбор специалиста, чтобы двигать здания в Москве и Московской области

Компании, которые предоставляют услуги по перемещению дачных конструкций в городе Москве и Московской области, могут отличаться как по качеству исполнения, так и по цене. Для обеспечения максимального понимания ваших запросов со стороны мастера, старайтесь наиболее подробным образом описать ваши пожелания по срокам, размеру перемещений и иным деталям работы. Чтобы передвинуть дом цена в Московской области будет напрямую зависеть от того, как внятно вы себе представляете и, следовательно, можете объяснить исполнителю ваши ожидания от проекта. Если вы с исполнителем не можете придти к общему знаменателю, работы лучше перенести.

Варианты обмана со стороны компании по подъему и передвижению дачного строения

Если представитель фирмы не составляет предварительный технический план по работам или заявляет: «Мы передвигаем дома и цена гораздо ниже, чем на рынке!», велик риск нарваться на недобросовестное или низкокачественное исполнение.

Старый деревянный дом имеет свою историю, душу и необычайный шарм. Он отлично вписывается в пейзаж, окруженный высокими деревьями и разросшимися кустами… Этот шарм может настолько завораживать, что хозяин дома или его потенциальный покупатель не примет во внимание тех хлопот, которые могут появится, если он вдруг захочет жить в доме с историей.
Один только ремонт такого дома может вызвать кучу проблем, а еще больше сложностей может возникнуть в случае необходимости переноса этого дома в другое место. Нет разговор не идет про срочный выкуп автомобиля в этой ситуации для переезда. Однако, трудности при переносе дома имеют место быть.
Но иногда все эти трудности стоят того, чтобы с ними бороться, ибо взамен получаешь жилье ценность которого не только материальна. Удовлетворение от обладания частичкой истории и проживания в месте которое имеет свою небольшую легенду, по меньшей мере может быть предметом зависти.

Наиболее часто возникающие проблемы при переносе деревянного дома:
Большинство проблем, связанных с переносом деревянного дома, возникает вследствие неправильной оценки состояния здания. В этом случае ремонт или перенос деревянного дома может стоить дороже, чем строительство нового. Если дом в плохом состоянии – лучше от него отказаться, потому что не стоит делать инвестиций в покупку трухлявого дерева. К оценке состояния дома нужно подходить основательно и с некоторой долей пессимизма, потому что много внутренних элементов можно поправить, что называется «от руки» и без больших затрат.
Плохой подвал не является причиной списания дома на свалку. Если этот деревянный дом будет переносится на другое место, подвал и фундамент скорее всего будет заменен, а в случае проживания в том же месте может быть исправлен.
Хуже если в плохом состоянии углы деревянного дома. Обычно это свидетельствует о плохом состоянии и других элементов. В случае проживания в таком доме это означает лишние траты на замену множества элементов на новые, а в случае переноса – то, что на новом месте его невозможно будет собрать, потому что поврежденные элементы не будут держаться.
Следует обратить внимание на отверстия оставленные в дереве насекомыми, поскольку неизвестно, какие разрушения сотворили они внутри брусьев. Поэтому если шило входит глубоко в дерево – это говорит о том, что оно трухлявое, поэтому лучше отказаться от переноса такого дома.

Как переносить деревянный дом?

Перед демонтажом конструкции здания необходимо удалить все элементы которые не влияют на ее стабильность, а в процессе демонтажа мешали бы. Работу следует проводить так, чтобы повреждения были минимальны. В связи с этим, перед демонтажом деревянного дома здание необходимо тщательно осмотреть.
Разбирая дом, нужно промаркировать конструктивные элементы, для того, чтобы облегчить и ускорить последующий монтаж. Хорошо, если материал после разборки дома не долго хранится. Дерево эластичное и живое, поэтому брус может изменить свои размеры, из за чего дома будет трудно собрать заново. Поэтому на новом месте уже должен ждать готовый фундамент.
Для облегчения и лучшей организации переноса элементы венца маркируются буквами начиная с буквы А, а остальные элементы цифрами снизу вверх.

Как обеспечить сохранность дерева при переносе дома?

Рекомендуется, после разборки деревянного дома высушить дерево в сушилке. Высокая температура сушилки должна эффективно уничтожить насекомых вместе с их личинками и яйцами.
Если сушилка по каким либо причинам недоступна, можно отшлифовать деревянные элементы, а затем впрыснуть в отверстия проделанные насекомыми препараты-инсектициды, а затем обработать огнестойкими растворами. Для защиты от влаги можно покрыть дерево лаком для наружных работ. Благодаря возрасту дома, дерево практически не будет менять своих размеров, дом не будет оседать, а на поверхности деревянных элементов не появятся новые трещины.

Как утеплить старый деревянный дом

Можно это сделать двумя способами – снаружи или изнутри. Первый вариант используется чаще, но не лишен недостатков, поскольку скрывает наружную прелесть деревянного дома. Чтобы сохранить шарм дерева, придется покрывать утеплитель деревянными облицовочными материалами, которые отнюдь не дешевы.
Утепление изнутри не изменяет внешнего вида фасада, но придется пожертвовать жилой площадью помещения. Этот вариант применяется редко, поскольку обычно старые дома не так уж и просторны.

Здравствуйте. Дом под усадку (без окон, пола, потолка) установлен на расстоянии 1,5м от границы. Надо передвинуть до 3 м. Подскажите, как быть. Наталия

Сруб можно перекатить на катках. Последовательность работ такова:

• Предварительно продумать, куда будет переставлен дом и изготовить новый фундамент либо долить уже существующий. Это может быть лента, столбы, сваи — не имеет значения. Главное, что до начала манипуляций с переносом строения основание должно быть готово, со времени окончания монолитных работ бетон должен отстоять, постоянно увлажняемый, не менее трёх недель.
• Заготовить необходимое количество толстостенных стальных труб или брёвен, которые послужат катками при передвижении дома.
• Внимательно просмотреть сруб на предмет возможных деформаций. При отсутствии в проёмах закладных брусков — обязательно их вставить. Если брёвна собирались без нагелей, желательно скрепить их по торцам, сбив скобами либо прибив вертикальную доску по обрезам. Только не забыть потом, по окончании работ, снять эту доску.

Закладной брусок, врезанный в проём, препятствует скручивающим деформациям брёвен или бруса

• Поднять деревянный дом на домкратах. В идеале следует иметь четыре домкрата, это позволит поднимать все углы дома синхронно, не опасаясь перекосов. Но можно обойтись и одним. Каждый из углов поднимать понемногу, подкладывая доски толщиной около 25 мм. Имея один домкрат, придётся «обойти» дом по кругу несколько раз.

Для того, чтобы обеспечить упор для домкрата, возможно, придётся сделать вырез в нижнем брусе (рисунок слева). Лучшее решение, если удастся найти место, куда можно подсунуть и упереть рычаг (рисунок справа)

• Если новый фундамент не является продолжением существующего, в разрыве между ними нужно проложить крепкие брусья либо стальные профили, которые послужат опорами для катков, своеобразными «рельсами» при передвижении сруба.
• Подложить катки под дом, удалить подкладки. Придётся опять поработать домкратом.
• Аккуратно перекатить сруб на новое место.

Передвинуть большой и тяжёлый сруб можно даже в одиночку. Нужно лишь, руководствуясь наставлениями Архимеда, найти точку опоры для домкрата

• Опустить строение на новое место, произведя те же работы, что и при подъёме, но в обратном порядке. Не забыть проложить между бетоном и древесиной полосу рулонной битумной гидроизоляции.

Ролик наглядно показывает процесс перемещения большого двухэтажного деревянного дома на новый, более высокий фундамент. Расстояние 20 метров

Небольшой сруб можно передвинуть как сани, без катков. Направляющими должны быть деревянные полозья, смазанные маслом.

Ваш случай не уникален. Передвижение домов на коньках — хорошо известная и довольно распространённая практика.

4 марта 1939 года дом Саввинского подворья на Тверской улице в Москве по 36 рельсовым путям был передвинут на 49 м 86 см. Строители начали работы в два часа ночи, закончили к трём дня. Коммуникации были подключены гибкими соединениями, кроме газоснабжения ничего не отключали. Жильцы, которые не ушли на работу, находились дома и не все из них сразу поняли, что к обеду поменяли адрес. На сегодняшний день в столице в связи со строительством метрополитена перекатили уже более 70 крупных зданий

Процедура переноса дома на новое место — вынужденная мера, к которой приходится прибегнуть только в самых крайних случаях, если иной возможности решить проблему, нет. Процесс этот дорогостоящий, сложный и кропотливый. Требуется тщательный расчет, анализ состояния дома и подготовка к переносу. Риски повреждений сохраняются в любом случае. Если вы будете проводить перенос самостоятельно, они могут оказаться равными 100%, например, при неправильном выборе технологий. Лучше доверить дело специалистам, зарекомендовавшим себя на рынке — компании «Передвинем Дом».

В каких ситуациях требуется перенос дома на новое место

Еще совсем недавно жители частных домов не могли предположить, что перемещение станет вполне обыденной процедурой. Не нужно терпеть неудобства, живя там, где вам не нравится. Более того, для перемещения не нужно разбирать конструкцию — дом полностью сохраняется и перемещается целиком.

Процесс переноса может быть обусловлен и другими факторами. В любом случае, потребуется тщательная планировка и привлечение специалистов. Осуществить работы собственноручно, конечно, можно, но никто вам не гарантирует достойный результат, а застраховать от ошибки свои действия не получится.

Что нужно учесть при планировании переноса

Пожалуй, самым важным этапом при переносе дома является составление проекта. Тут важно учесть огромное количество факторов, провести анализ грунта и состояния дома. Бывает и такое, что после осмотра специалист заключает: перенос невозможен, так как конструкция может разрушиться ввиду деформаций и старости.

Прежде чем приступать к проведению работ, необходимо составить план действий, содержащий следующую информацию:

• Анализ состояния постройки;
• Возможность или невозможность перемещения;
• Выбор метода и необходимой техники;
• Расчет веса конструкции;
• Наличие на участке преград;
• Пошаговый план действий при перемещении;
• Возможные риски, предстоящий фронт работ;
• Цену процедуры с подробным расчетом.

Учитываются все важные детали, так как без полного анализа определить картину невозможно. Грамотный подход к делу и тщательный осмотр позволят избежать повреждений, так что без помощи специалиста тут никак не обойтись.

Этапы проведения работ

После того, как план действий намечен, все нюансы согласованны с заказчиком, на участок выдвигается техника и бригада рабочих. Участие в деле сразу нескольких мастеров позволяет сократить время проведения работы. Если вы хотите сэкономить бюджет, часть фронта можно взять на себя, например, возвести новую подошву или расчистить площадку для перемещения.

Подготовка конструкции для переноса

Специалисты в данной ситуации работают согласно намеченному плану. Соответственно, сначала проводится подготовка здания к переезду. Если речь идет о деревянном доме, необходимо убедиться, что нижние венцы не успели прогнить и могут выдержать достаточный вес. При необходимости проводится укрепление, создаются временные подставки.

На этом этапе также закупаются все необходимые материалы, завозятся инструменты для проведения работ. Если это оговорено планом, придется выносить из дома мебель — стоит заранее позаботиться о навесе для нее. Такой шаг необходим, чтобы здание было облегчено, но требуется он не всегда. В обязательном порядке нужно разобрать печь, иначе поднять дом окажется непосильной задачей — вы повредите потолок и пол, а при перемещении — еще и стены.

Обустройство нового фундамента

На новом месте возводить фундамент следует с нуля, если вы ранее делали такую процедуру, можно не привлекать специалистов. Главное — учесть размеры здания и сделать качественную опору. Выбирайте материалы от надежных производителей, чтобы спустя короткий срок не появились деформации.

Процедура обустройства ленточного фундамента состоит из нескольких шагов:

• Вырываются траншеи по размерам дома. Учитывается нагрузка, чем тяжелее дом, тем большая глубина нужна. Также во внимание принимается уровень залегания грунтовых вод, тип почвы этажность постройки, зона промерзания;
• Устанавливается опалубка из шифера, досок или других материалов;
• Укладывается армированная сетка с расчетом на то, чтобы она была полностью залита;
• Проводится подготовка раствора и заливка бетона;
• Спустя примерно 3 недели подошва окрепла, на нее можно ставить дом.

Если вы планируете расширение, заранее предусмотрите это планом — заливать фундамент нужно сразу, с учетом изменений. Обустройство свайного фундамента происходит по-другому, но основная задача этого шага — создать крепкую, надежную и долговечную опору для здания.

Подъем здания

Одним из самых ответственных и важных этапов при перемещении является подъем дома. Как это происходит? Устанавливаются точки опоры — по углам, вдоль стен — на заранее рассчитанном расстоянии. Ставятся мощные домкраты, выдерживающие оптимальный вес.

Подъем производится плавно под строгим контролем инженера. Нельзя сразу поднимать домкрат на большое расстояние — нескольких сантиметров всегда достаточно. Следите, чтобы стены не кренились, домкрат был устойчив, не произошло растрескивания кладки. Поэтапно процедура повторяется до тех пор, пока здание не будет поднято на нужную высоту. Конструкция, в особенности, если вы имеете дело с деревянным домом, будет трещать, главное — не допустить разрушений.

Перемещение на новое место

Процесс перемещения дома очень кропотлив и сложен. Провести его без специальной подготовки не получится. Он должен быть полностью согласован с планом работы и состоять из нескольких этапов:

1. Подготавливается путь следования постройки — временные опоры для передвижения дома. Делать их нужно из бруса или другого материала в зависимости от веса здания;
2. Рассчитываются точки опоры с таким учетом, чтобы на каждую из них приходилась равная нагрузка;
3. Под опорные точки выкапываются приямки, которые засыпаются щебнем или керамзитом в зависимости от состояния грунта;
4. В приямках устанавливаются деревянные чопики из бруса на одну, заранее заданную высоту;
5. На чопики настилается доска — своеобразная шпала для рельсов перемещения дома;
6. Под здание подводятся трубы, и ставится строго по центру домкрат с надежным упором;
7. Происходит непосредственно само перемещение — плавно, аккуратно и скрупулезно.

Такую процедуру сделать довольно сложно — и при возникновении ошибок будет сложно чем-либо вам помочь. Лучше заранее изучить все нюансы и обратиться к профессионалам в «Передвинем дом». Метод перемещения может отличаться от указанной техники — все зависит от мастерства, опыта и умений специалистов.

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Наименование спец.техники	Цена в руб. из расчета час/смена
Автовышка телескоп АПТ-22 (колено)	1025 руб./час 8200 руб./смена
Автовышка телескоп ВС-28К (колено)	1500 руб./час 12000 руб./смена
Экскаватор-погрузчик с гидромолотом JCB	1725 руб./час 13800 руб./смена
Экскаватор	2250 руб./час 18000 руб./смена
Экскаватор	2500 руб./час 20000 руб./смена
Газель (пос.)	650 руб./час 5200 руб./смена
Бульдозеры Komatsu D39 ЕХ-22	1 750 руб./час 14 000 руб./смена
Колесные экскаваторы Кран 25т.	1 900 руб./час 15200 руб./смена

Опускание дома на фундамент

Завершающим этапом после перемещения конструкции является установка ее на новое основание. Здесь так же, как и при подъеме, действует принцип осторожности и плавности. Нельзя резко ставить дом на подошву, иначе вы получите перекосы.

В зависимости от типа фундамента, процедура будет отличаться. Она оказывается на порядок легче подъема, но все равно максимальная высота опускания за раз не должна превышать нескольких сантиметров. После этого нужно укрепить здание на фундаменте, внести мебель и наслаждаться полностью комфортной, беззаботной жизнью.

Стоимость проведения работ

Цена проведения работ зависит от множества факторов. Она заранее согласовывается с проектировщиком, вам предлагаются альтернативные и более дешевые методы. На ценообразование влияют следующие критерии:

• Масса постройки и материал стен;
• Этажность;
• Наличие препятствий на пути;
• Расстояние перемещения;
• Выбранный метод работ;
• Тип нового фундамента;
• Первичное состояние дома и грунта.

Обратитесь в компанию «Передвинем Дом», вас ждут оптимальные цены и приятные скидки в зимний период. Мастера проведут работу качественно, выдадут многолетнюю гарантию, помогут сэкономить ваше время и силы, а главное — не допустят ошибок. Переезд дома — сложная процедура, требующая кропотливости и тщательного расчета всех деталей.

Эта статья также доступна на следующих языках: Тайский

Источник