Как поднять ленточный фундамент домкратом

Как подымать дом домкратом для проведения ремонтных работ

Даже самые прочные строительные материалы изнашиваются, теряют свою прочность в процессе эксплуатации. Не всегда снос дома в таком случае является целесообразным решением. Произвести укрепление, замену поврежденных частей здания можно, не нарушая его целостности. Для этого используются домкраты, при помощи которых можно поднять стены, произвести ремонт. После этого дом можно будет эксплуатировать еще несколько лет. Чаще всего такой способ используется для деревянных сооружений, дачных коттеджей, домов из срубов, бруса.

Причины, требующие применения домкрата

Поднятие дома домкратом может потребоваться при необходимости:

• замены поврежденного фундамента;
• поднятия фундамента;
• замены прогнивших бревен или бруса;
• переноса дома на новый фундамент.

Воздействие влаги с годами приводит к нарушению структуры бетона, что вызывает его повреждение. Такие изменения могут приводить к проседанию одного или нескольких углов и представляют угрозу для целостности всего здания. Повреждения фундамента могут возникнуть из-за применения некачественного материала, использованного в его создании. Ремонт основы дома может быть вызван желанием поднять цоколь, что убережет стены сооружения от воздействия влаги.

Дерево является одним из лучших материалов для строительства жилых домов. Такие здания отличаются особым теплом и уютом, являются экологически безопасными. Но внешние воздействия — влага и насекомые, постепенно разрушают материал. В первую очередь повреждаются нижние венцы сруба, брус, находящийся на фундаменте. Преждевременная порча может быть связана с использованием в строительстве некачественных материалов, несоблюдением технологии, недобросовестной обработкой дерева. Подымать дом при помощи домкрата дает возможность заменить поврежденные части, сохранив здание.

Такая технология используется и при необходимости переместить сооружение в другое место. Этот способ используется для архитектурных памятников старинного зодчества, которые переносятся в исторические комплексы-музеи под открытым небом. В таком случае подъем осуществляется для закрепления тросов, последующего перемещения при помощи крана.

Способы применения домкрата в поднятии дома

В поднятии домов используется несколько способов:

• с использованием одного домкрата;
• с использованием двух домкратов;
• с использованием четырех или восьми домкратов.

При необходимости заменить не весь нижний венец, а только два нижних бревна, бруса, когда проседание произошло лишь в одном углу, может использоваться один домкрат. Достаточно одного устройства и в случае, если требуется отремонтировать поврежденный угол фундамента. Замена всей нижней части, переделка фундамента полностью требует поднятия всего дома. Для этого также можно применять один домкрат, но это создает неудобство, требует особой точности и опыта. При необходимости проведения таких работ чаще всего используются два домкрата, для одновременного поднятия одной стороны здания. После того как она будет зафиксирована, производится подъем другой стороны.

Четыре домкрата, установленные в каждом углу, могут применяться, если в работе будет участвовать пять человек, один из которых будет руководить подъемом. В противном случае возникает серьезный риск перекоса здания и его разрушения. Восемь домкратов используются для установки по обеим сторонам каждой стены двух устройств, соединенных металлической балкой. В таком случае подъем всего дома проводится более безопасно, применяются менее мощные домкраты.

Выбор домкратов для подъема дома, их установка

При выборе домкратов для выполнения работы по переносу дома на новый фундамент, необходимо произвести расчеты приблизительной массы дома, чтобы определить нагрузку. Учитывается вес строительного материала, который использовался для возведения стен, перегородок, кровли. Полученный результат делится на четыре. Это и будет нагрузка на один угол дома.

Выбирать домкрат нужно с запасом грузоподъемности. В зависимости от величины дома, материалов, используются устройства грузоподъемностью 5 или 10 тонн. Взять в аренду такое оборудование можно в железнодорожных компаниях, у водителей большегрузных автомобилей. Степень нагрузки учитывается и при выборе материалов, которые временно будут поддерживать дом.

Домкратам требуется надежная опора, которая предотвратит их вдавливание под нагрузкой. Их нужно устанавливать на деревянные щиты, даже если устройство располагается на бетонной поверхности. Под основу домкрата желательно проложить металлический лист. Стальная пластина понадобится и для головки устройства. В ее центре должна быть выемка или фрезеровка, что исключит соскальзывание.

Подготовительные работы по подъему дома с фундамента

В доме, который планируется поднимать при помощи домкрата, необходимо демонтировать полы, произвести отключение всех коммуникаций. В некоторых случаях приходится демонтировать и кровлю. Если в здании имеется печь, нужно разобрать чердачное помещение, снимается кровельный материал, окружающий трубу. Необходимо дополнительно зафиксировать стены здания при помощи брусьев, которые закрепляются по диагонали. Веранды, террасы, пристроенные к дому, также следует разобрать.

При необходимости заменить один или несколько венцов бревен или бруса, пилой нужно вырезать в поврежденном материале пазы, в которые будет вставляться домкрат. Он должен упираться в качественный материал, который не нужно менять. Перед проведением работ следует запастись материалом, который будет использоваться для замены. Он должен быть:

• хорошо высушенным;
• очищенным;
• обработанным специальными средствами, защищающими от воздействия влаги и повреждения насекомыми.

Важно учитывать идеальное соответствие элементам, которые необходимо заменить. Нужно подготовить участок, где будет производиться сборка венцов.

Если планируется ремонт или замена фундамента, подготавливаются все материалы для раствора. При необходимости осуществить увеличение его высоты, в ленточной конструкции нужно предварительно выдолбить нишу для домкрата, который должен разместиться под бревном или брусом.

Нельзя определять высоту подъема по домкрату. Для того чтобы обеспечить точный уровень углов, требуются рейки с отметками. Они устанавливаются предварительно по обеим сторонам каждого угла. Если в работе будут использоваться узкие устройства, в месте установки домкрата нужно установить дополнительную скобу, которая увеличит площадь, предотвратит съезжание дома под собственной нагрузкой.

Технология подъема дома домкратом

Безопасность для целостности здания может обеспечить только плавный и постепенный подъем с надежным фиксированием положения на каждом этапе. При использовании одного домкрата за один цикл можно обеспечить изменение высоты угла не более, чем на пять сантиметров. После этого устанавливается временная опора, устройство переносится для подъема другого угла. Если в работе одновременно используются два и более домкратов, одновременный подъем осуществляется не более чем на 10−12 сантиметров.

В большинстве случаев в качестве временной опоры используются скамейки. Для их создания изготавливаются две опоры у внешней и внутренней стороны стены. На них укладывается брус. Можно подставлять под поднятый угол постепенно чурбаки, на которые укладывается пластина из дюралюминия. Подъем дома осуществляется до тех пор, пока не появится возможность удалить прогнившие брусья или бревна. При необходимости отремонтировать фундамент, в качестве временной опоры используются бревна, прокладывать которые нужно через каждые 1,5 метра.

Отличным вариантом являются бетонные блоки, которые гарантируют отсутствие появления трещин на бревнах нижнего венца.

Поднятие дома при помощи домкрата позволяет значительно продлить срок службы здания. Соблюдение технологии работы дает возможность сохранить его целостность, выполнить качественный ремонт, замену поврежденных элементов. Следует учитывать сложность проведения такой операции. Поэтому при возможности желательно доверить ее опытным специалистам.

Источник

Как поднять фундамент деревянного дома с помощью домкратов

Работать с фундаментом готового дома обычно приходится не от хорошей жизни. Основных мотивов для этого всего два: фундамент разрушается или гниют нижние венцы. Для блочного дома проблема с фундаментом стала бы смертным приговором, но с деревом в этом случае ещё можно работать. Первое, чем стоит озаботиться, поиск инструментов и материалов. В первую очередь — домкратов, чем больше — тем лучше.

Набор инструментов

Перед тем, как поднять дом на требуемую высоту, вам необходимо будет основательно подготовиться к этой процедуре и запастись соответствующими подсобными материалами и инструментом. Для успешного проведения работ потребуются:

• гидравлический домкрат, выдерживающий не менее четверти массы поднимаемого сруба;
• заранее сколоченные деревянные щиты, подкладываемые под подъёмные механизмы в случае свайных и столбчатых оснований;
• специальная пила по бетону (она потребуется для подготовки к работе фундаментов распределённого типа);
• деревянные подкладки шириной порядка 20 см;
• дополнительные (страховочные) подставки, с возможностью регулировки их высоты;
• дисковая пила (болгарка), необходимая для строений с ростверком на основе металла;
• наборы ключей и отверток, нужные для демонтажа окладного (нижнего) венца.

При выборе подъёмного механизма вам следует исходить из двух основных параметров, а именно – возможной нагрузки на него (мощности) и типа изделия. Для определения первого из этих показателей достаточно высчитать ориентировочную массу дома и разделить этот показатель на четыре.

В случае небольшого по размерам и весу строения вы можете выбрать подъёмный инструмент с мощностью в половину его массы.

При проведении подъёмных работ с низко просевшими домами постарайтесь запастись специальными домкратами подкатного и надувного типа, используя их вместе с достаточно массивной (100 миллиметровой толщины) доской. В случае, когда расстояние между землёй и упором составляет более 30-40 см – можете выбирать любую разновидность домкрата (винтовую реечную, ножничного типа или ромбическую).

Общий порядок действий

Первая цель, которую мы стремимся достичь — поднять сруб на высоту, достаточную для выполнения поставленной задачи. Различные способы подъёма деревянной постройки на домкратах могут иметь небольшие отличия, однако общий порядок операций для большинства случаев одинаков. Рекомендую выполнять их в следующей, проверенной временем последовательности:

1. прежде всего, подготовьте дом, отключите все подходящие к дому коммуникации;
2. далее, подготовьте удобное для размещения домкратов место;
3. после этого посредством подъёмных механизмов приподнимите дом и открепите сгнившие нижние венцы от несущего основания (фундамента);
4. вслед за этим под уже поднятый дом подложите надёжные и прочные деревянные подпорки;
5. затем приступайте к наращиванию (подъёму) фундамента на требуемую высоту;
6. по завершении ремонтных работ опустите дом в прежнее положение.

Далее каждая из перечисленных выше операций будет рассмотрена более подробно.

Подготовка дома к подъёму, отключение основных коммуникаций

Перед тем как поднять дом с помощью домкратов, придётся произвести подготовительные работы.

Такое серьёзное вмешательство в конструкцию жилища потребует не один день, поэтому желательно заранее позаботиться о временном переселении всех жильцов. Оставаться в доме, пока он будет в приподнятом состоянии, совершенно небезопасно.

Дом будет «гулять» в вертикальной плоскости. Если он отапливается печью, расположенной на отдельном фундаменте, то необходимо разобрать пол возле неё, а также перекрытие и кровлю в районе выхода дымохода. В противном случае печь можно повредить.

Обязательно отключите все подводимые к основному строению коммуникации, включая электрическую подводку, водоснабжение, отводы от газовых и канализационных магистралей.

Важно! Последствия нарушения этого требования могут привести к серьёзной аварии, вызванной перекосом строения во время подъёма.

Помимо этого, отсоедините все металлические конструкции и проводники, связывающие дом с землей (да, про заземление почему-то часто забывают).

При наличии в доме котла, установленного на бетонном основании, обязательно отключите систему от всех подводящих коммуникаций. При настенном исполнении котельного агрегата делать это не обязательно.

Если в доме установлены металопластиковые или дорогие деревянные окна, то их лучше вынуть на время процедур. Подъём деревянного дома может вызвать перекос стен, достаточный для того, чтобы окно раздавило.

Подготовка подъёмников (домкратов)

Сразу хочу предупредить, что метод подводки домкратов под сруб дома напрямую зависит от конструкции его несущего основания. Для фундаментов распределённого типа (ленточных и плитных) в ближних к ним венцах строения следует подготовить дополнительные продольные вырезы, обеспечивающие возможность установки домкратов.

При столбчатых или свайных основаниях в качестве опор под домкраты используйте толстые деревянные бруски, уложенные один на другой или специально подготовленные для этих целей щиты. Толщина брусков должна быть не менее 20 см (оптимально – 40-50 см).

При подготовке места под подъёмные механизмы (домкраты) постарайтесь выбирать ровные участки земли с твёрдой почвой, способной выдерживать значительные нагрузки.

Для удобства работ рекомендую подготовить специальные металлические подставки (подпорки или тумбочки), регулируемые по высоте. Их без труда можно будет приобрести в ближайшем автомобильном магазине.

В том случае, если вы планируете полностью заменить фундамент – советую заранее запастись металлическими швеллерами или уголками для изготовления временной поддерживающей конструкции. Она необходима для того, чтобы принять на себя вес поднятого строения на время замены и полного застывания нового основания.

Позицию для домкратов постарайтесь выбирать с тем расчётом, чтобы расстояние от углов дома было примерно 1-2 метра, а шаг их установки – не менее 3-4-х метров. Для небольших по габаритам построек достаточно будет двух домкратов с предельной нагрузкой до 5 тонн. Для многоэтажных деревянных строений их может потребоваться от 4-х до 10-ти штук.

Подъём сруба

После размещения домкрата на хорошо подготовленном месте подложите под оголённую часть венца подходящие по толщине прокладки из древесных брусков и поднимите устройство до упора в нижний венец сруба.

Если под вашим домом смонтирован ростверк в виде металлического каркаса – вырежьте на рабочих участках пазы, достаточные для размещения прокладок.

Слегка приподняв строение на нескольких домкратах, вы можете отделить прогнившие венцы от основания, причём проделать это необходимо по всему периметру строения. В том случае, когда в наличии всего лишь один домкрат – вам придется поднимать дом постепенно. При этом под уже приподнятую часть строения (под угол, например) подкладываются деревянные прокладки, после чего домкрат переставляется в новое место.

Не торопитесь, поднимайте сруб постепенно

Во избежание сильного перекоса здания при каждом очередном поднятии величина вертикального перемещения не должна превышать 3-5-ти сантиметров. Возвращайтесь к месту первого подъёма лишь после того, как подняли все остальные точки.

Имейте в виду, что в случае срыва сруба с домкрата подкладываемые под него прокладки несколько смягчат силу удара. По мере подъема меняйте подкладки (планки) на более толстые, а по его завершении установите капитальные подпорки.

Желательно не оставлять дом на домкратах во время проведения работ. Мастера даже под автомобилями на домкратах не рискуют работать, что уж говорить о здании.

Опускание дома на новый фундамент

По завершении ремонта (подъёма) или полной замены фундамента вы можете перейти к обратной процедуре – опусканию дома на новое основание. Для этого сначала приподнимите его на всех домкратах до образования небольшого зазора и уберите поставленные ранее капитальные подпорки. Затем подложите вместо них уже использованные при подъёме наборы планок (толстых досок).

После фиксации на них сруба опять понемногу приподнимайте каждую из опорных точек и убирайте по одной подкладке.

При опускании, как и при подъёме на каждом отдельном проходе смещение по высоте не должно превышать 2-4-х сантиметров.

В ситуации, когда у вас имеется единственный домкрат – сначала приподнимите одну из сторон (или углов) дома и вместо подпорок установите набор из планок требуемой толщины. Затем ту же операцию повторите и для всех остальных участков строения. После каждого такого поднятия убирайте по одной тонкой планке и аккуратно опускайте дом до упора на оставшийся в наборе пакет.

Указанную процедуру выполните для всех опорных точек вплоть до того момента, когда от пакета из планок не останется ни одной. В завершении работ вам останется лишь прикрепить окладной венец к обновлённому фундаменту (ростверку) дома.

Напомню о том, что залогом успешного решения задачи по подъёму фундамента частного дома является тщательная подготовка к предстоящим работам, включая приобретение всего необходимого инструмента. Если вы не рискуете самостоятельно поднять фундамент деревянного дома или заменить сгнившие венцы, то лучше делегировать эту задачу мужикам из села, который много раз этим занимались, чем нанимать многомудрых профессионалов из строительных компаний.

Источник