Как построить фундамент здания

Как построить фундамент своими силами? Советы от застройщиков на сайте Недвио

Фундамент, как основа здания, требует особого внимания – вес вашей постройки впоследствии ляжет именно на него, а внешние факторы: почва, рельеф местности и уровень грунтовых вод – будут годами испытывать его на прочность.

Как показывает практика, чаще всего начинающие застройщики допускают ошибки именно в закладке фундамента. Поэтому в этой статье мы попросили профессионалов рассказать нам какие нюансы необходимо учесть, чтобы основа будущего дома получилась прочной и долговечной.

Правильный бетон — залог надежного фундамента

Фундамент — пожалуй, единственная часть дома, в выборе материала для которого среди застройщиков возникает меньше всего споров. Он проверен временем, надежен, устойчив и не боится нашей зимы. Конечно, речь идет о бетоне.

Качество фундамента дома напрямую зависит от правильно выбранного бетона.

Но как его выбрать? Основными показателями качества бетона являются его марка и класс. Хотя, конечно, есть и другие его характеристики: морозоустойчивость, водоустойчивость, подвижность. Но все они являются второстепенными. Главными большинство застройщиков все-таки считают прочностные характеристики бетона: марку и класс.

В зависимости от материалов, из которых планируется возводить будущий дом, а также от его высоты, выбирают материал той или иной марки.

Какие марка и тип бетона оптимальны для строительства загородного дома?

Различают следующие марки бетона для фундамента и область их применения:

Марку бетона М100 применяют, в основном, на начальных этапах строительства (например при заливке подбетонки).

Бетон марки М100 также отлично подойдет для небольших построек из легких материалов, например, дерева. Его также часто применяют для устройства гаражей, сельскохозяйственных построек, заборов и т. п.

Марку бетону М150 применяют также для создания легкого фундамента в подготовительных работах. Залитый таким бетоном фундамент способен выдержать одноэтажные здания, построенных из дерева и других, относительно легких материалов (пенобетон, газобетон, шлакоблок).

Таким типом бетона также можно создать фундамент под гараж или при возведении сельскохозяйственных построек.

Марка бетона М200, по мнению многих застройщиков, является оптимальной по соотношению цена-качество при строительстве частных домов (одно- и двухэтажных). В такой бетонной смеси содержится гравий, щебень гранитного типа или же известкового.

Учитывая прочностные характеристики, бетон М200 относят к так называемым «конструкционным». Поэтому, его можно использовать в производстве ЖБИ (железобетонных изделий). Марка бетона М250, в отличие от М150 (которую используют для строительства домов с легкими перекрытиями), может уже применяться в строительстве более крупных жилых домов.

Марка М250 хорошо подойдет для устройства перекрытий и лестниц с достаточно небольшой нагрузкой, а также для обустройства фундаментов домов из бруса.

Бетон марки М300 отличается еще более высокой прочностью. Поэтому, его часто используют для создания монолитных перекрытий.

Помимо этого, бетон М300 подходит для создания фундамента крупных жилых объектов невысокой этажности (например коттеджей, дуплексов, таунхаусов). А максимальная высота дома, построенного из бетона М300 может достигать 5-ти этажей.

Идеальный вариант для несущих стен и плит.

Также эту марку бетона применяют при залитии ленточных фундаментов повышенной прочности (например, для строительства трехэтажного кирпичного дома с монолитными перекрытиями). Такие здания получаются очень прочными и надежными, способными выдержать даже землетрясение.

Бетон марки М400 считается сверхпрочным. Обладает очень высокой плотностью. А в составе материала, как правило, присутствуют различные пластификаторы и щебень гранитного типа.

Однако, из-за своей дороговизны, М400 практически не используется в частном строительстве. Обычно его используют крупные застройщики: для залития высокопрочных фундаментов, при постройке многоэтажных жилых комплексов.

Теперь, если вы решили купить бетон для строительства дома, вы уже сможете понять какая марка вам больше всего подойдет.

Заливка бетоном фундамента

После того, как бетон выбран, приступаем к самому важному этапу — возведению фундамента.

(1) Сначала необходимо разметить то место, где будет строится фундамент. Для этого по его периметру устанавливают колышки и натягивают между ними веревки.

(2) Затем необходимо выкопать грунт по размеченным линиям, причем глубина и ширина траншеи должны быть просчитаны заранее, под заданный проект.

Просчет глубины залегания фундамента зависит от того:

• стены из какого материала и какой толщины вы планируете строить;
• какова будет высота дома и нагрузка на перекрытия и стены;
• каков уровень грунтовых вод и промерзания почвы в вашей местности и многое другое.

Несмотря на то, что в сети есть масса калькуляторов для расчета глубины залегания фундамента, мы все же рекомендуем получить в данном вопросе консультацию у профессионалов.

(3) В качестве дна фундамента застройщики используют песчаную или гравийную «подушку». Слой песка или гравия должен быть равномерно и плотно уложен и утрамбован.

Затем на «подушку» выкладывается ряд бутового камня или ломаного кирпича. Эти материалы можно располагать уже не так плотно, с шагом в 10-20 см.

(4) Затем укрепляем будущую конструкцию, придаем ей жесткость. Для этого можно использовать, например, арматуру или стальные прутья толщиной от 1 см.

Порезав их на куски разной длины, постарайтесь расположить прутья по всему периметру фундамента под разными углами. Например, от стенки до стенки траншеи, «утопив» концы металлического прута в податливый грунт.

Если вам необходимо «поднять» фундамент дома, это можно сделать с помощью опалубки, которая может быть сооружена из досок, и представлять собой повторение контура периметра траншеи: с внешней и внутренней стороны. Обратите внимание, что эта конструкция не должна иметь щелей.

(5) Теперь, вы можете залить фундамент бетоном заранее выбранной марки, предварительно смешав его с щебнем и песком. Замес бетонной смеси стоит делать из расчета:

• 1 часть цемента;
• на 3 части песка;
• на 5 частей щебня.

(6) После заливки бетонной смеси, следует дать конструкции подсохнуть (пока не появятся микротрещинки). Затем снять опалубку.

После чего, еще в течение порядка двух недель, следует подождать. Застройщики не рекомендуют торопиться с возведением стен, пока бетон не застыл окончательно.

Можно было бы на этом и закончить, если бы не одна важная деталь — защита вашего фундамента от дождевых и грунтовых вод, а проще говоря — его гидроизоляция. Рассмотрим как она делается более предметно.

Гидроизоляция фундамента

При строительстве дома, даже если фундамент мелкозаглубленный, не стоит пренебрегать процедурой гидроизоляции. Это поможет прослужить вашему дому как можно дольше, особенно в сложных инженерно-геологических условиях, а также при большой глубине заложения его основания.

Гидроизоляция незаменима, если в вашем доме будет цоколь или подвал, поскольку именно эти части дома больше всего подвержены воздействию грунтовых вод (особенно в период весеннего паводка).

Отсутствие гидроизоляции в подвале может привести также к скоплению конденсата, а это в свою очередь, может навредить трубам с холодной и горячей водой, которые обычно там располагаются. Плюс, как правило, котел и все инженерные системы, тоже находятся именно там, и ненадлежащее их содержание может привести к печальным последствиям.

Гидроизоляцию можно сделать своими силами. Хотя, вообщем-то, стоит такая услуга недорого, поэтому лучше пригласить профессионалов (тем более, что у них есть все необходимое оборудование).

Что входит в гидроизоляционные работы?

Специалисты по гидроизоляции разделяют ее на:

• горизонтальную (защищает пол от воды);
• и вертикальную (защищает стены от бокового поступления влаги).

Гидроизоляцию поверхностей всегда выполняют в определенной последовательности (для лучшего сцепления материалов):

Технологий и материалов для гидроизоляции фундамента существует несколько. Одной из них является «Пенетрон». Она вполне может гарантировать стойкость основы вашего дома и отсутствие коррозии.

Еще хорошо зарекомендовали себя на рынке гидроизоляционные составы фирмы «Ceresit», которая специализируется на этом сегменте и регулярно обновляет свой ассортимент материалов. Данная технология широко используется среди частных застройщиков.

Какой бы вариант вы бы не предпочли, помните: применение любой технологии для гидроизоляции фундамента требует точного расчета уровня возможного подъема грунтовых вод и подсыпки грунта вокруг здания — выше уровня гидроизоляции.

Неверно рассчитанные материалы и способ их нанесения могут, в определенный момент, не защитить ваш фундамент от воздействия влаги и привести к затоплению помещений дома. Поэтому мы рекомендуем обратиться за этой услугой к профессионалам.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

7 типов фундамента для дачи и загородного дома

Легкие каркасные дома часто возводят на сваях, а большие кирпичные здания строят на бетонной плите. Выбор фундамента зависит от многих факторов: качества почвы, возможности подвезти материалы, бюджета и материалов стройки. В этом материале разбираем особенности каждого типа фундамента.

🔻 Свайный

Сваи бывают нескольких видов. Винтовые — стальные трубы с лопастями — ввинчиваются в почву. Забивные — железобетонные столбы, которые забивают в землю. Буронабивные — когда в грунте бурят отверстия и бетонируют.

Сваи устанавливают на глубину промерзания почвы, чтобы на них не влияло движение грунта и фундамент не «поплыл» вместе с домом

👍 Простота, быстрый монтаж и доступная цена. Подходит для сложных видов почвы и участков с перепадом высот

👎 Ограничения по весу дома: в основном для легких каркасных домов. Холодное подполье. Металлические сваи подвержены коррозии

🔺 Столбчатый

Это конструкция из отдельно стоящих опор — обычно бетонных, но иногда ее складывают из цементных блоков или кирпичей.

Фундамент делают так: на участке выкапывают ямы, ставят вокруг каждой ямы опалубку и заливают бетонные столбики нужной высоты. Интервал установки — от 1,5 до 2,5 м. Ямы нужно рыть глубже уровня промерзания почвы

👍 Простота, быстрый монтаж и низкая цена. Можно компенсировать перепад высоты на участке

👎 Не для тяжелых домов. Если грунт двигается, столбики, скорее всего, поведет вместе с ним

⬛️ Блочный

На участок привозят бетонные блоки и из них составляют фундамент. Получается как бы лента.

Под блоки нужно предварительно вырыть траншею, а швы между блоками заделать цементным раствором.

Если грунт неустойчивый, под блоками заливают монолитную подошву. Для тяжелых домов поверх блоков заливают армопояс, который равномерно распределяет вес дома по фундаменту

👍 Быстрый монтаж и низкая цена по сравнению с монолитным фундаментом

👎 Слабее монолитной конструкции. Не рекомендуется в пучинистых грунтах, так как блоки могут выпирать и ломать геометрию фундамента. Еще нужен точный расчет блоков: резать их трудно и дорого. Для монтажа нужен кран или манипулятор

➰ Ленточный заглубленный

Фундамент заливают по периметру будущего дома и в местах, где будут несущие стены. Бетон льют на глубину 0,2—0,3 м ниже уровня промерзания почвы. Итоговая высота стен фундамента получается от 1,4 м.

Такой фундамент подходит для тяжеловесных домов с несколькими этажами и бетонными перекрытиями

👍 Сверхпрочность, можно поставить любой дом. Возможность сделать цокольный этаж. Длительный срок службы. Подходит практически для всех типов грунта

👎 Много земляных и бетонных работ. Нужен экскаватор. Дорого

➿ Ленточный мелкозаглубленный

Под мелкозаглубленную ленту не надо рыть траншею. Такой фундамент делают на утрамбованной песчаной подушке толщиной от 15 см. Сама лента заливается на высоту 30—50 см.

По прочности фундамент значительно уступает заглубленному варианту, но для каркасного, брусового и газобетонного дома этого достаточно. При этом фундамент будет стоить в 3—4 раза дешевле

👍 Меньше бетона и земляных работ, чем в заглубленной версии. Можно обойтись без тяжелой спецтехники

👎 Не для тяжелых домов. Не организовать подвал и цокольный этаж

⬜️ Плитный

Это монолитная конструкция, площадь которой равна площади основания дома. Плита заливается на основание из песка или щебня, заглублять ее не надо.

Коммуникации сразу замуровывают в плиту и делают выходы труб на поверхность

👍 Очень высокая прочность, подходит для любых домов. Легко соорудить опалубку

👎 Нужно очень много бетона и арматуры. Нельзя сделать подвал

🔶 Утепленная шведская плита (УШП)

Это гибрид мелкозаглубленной ленты и плиты. Фундамент ставится на утрамбованное песчаное основание, вокруг которого обустроен дренаж. Подо всей подошвой и по бокам фундамент утепляют экструдированным пенополистиролом — ЭППС, отмостку также утепляют.

В фундамент сразу закладывают необходимые коммуникации и трубы теплого пола

👍 Технологичность. Фундамент утеплен. Получаем два в одном: фундамент и черновой теплый пол

Источник