Как сделать временный фундамент

Какой сделать фундамент под временное здание

24.10.2014, 22:57 #2

25.10.2014, 00:01 #3

25.10.2014, 00:58 1 | #4

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Существует «Руководство по . фундаментов временных зданий». Оранжевое такое. Но там тоже самое что и в СНиПах, обычные плитные фундаменты.

Всё зависит от нагрузки. Трансформаторы бывают от доли кг до многих тонн. Тогда надо считать КЖ0.

Теперь фантазирую. Когда то покрытие площадки было рассчитано. Видимо, на автомобили. Это ГОСТ на автомобильные нагрузки.
Если новая нагрузка меньше, чем была, то нет проблем.
Иначе надо делать фундамент.

Если вопрос в экспертизе, то считать то надо в любом случае.

Для обычной бытовки с трансформаторами общим весом до 100-200 кг рекомендую использовать деревянные/ж.б. брусы. Обычно в заводских паспортах на бытовку есть схема их расположения и размеры. Для небольшой 1этажной людской бытовки это гуд.
За 1,5 года асфальт, правда, уползёт. Будет дырка на месте брусьев. Надо ещё как-то распределить нагрузку.
Только не теми плитами, которые вы хотите. Они сами весят как бытовка.

Всё-таки подозреваю, у вас там всё серьёзно и надо делать КЖ0.

25.10.2014, 16:29 1 | #5

Вот что бы за 1,5 года асфальт не уполз и не образовалась дырка на месте брусьев, плюс к тому что бы как-то распределить нагрузку и предлагается положить на асфальт несколько плит для временных дорог (3-4 на одно здание) и на них установить это здание. Но необходимо как то эти плиты выровнять.
А если не плиты, тогда что?

А что у нас дороги, особенно на предприятиях, идеально ровные.

25.10.2014, 17:46 #6

Если внешняя сила — это человек с лопатой и намерением взять щебня, то может. А под весом модуля мне кажется, что нет, не расползётся.

Не обратил внимание, что в модулях трансформаторы которые могут быть тяжёлые, возможно, вариант с выравнивающим слоем щебня не подойдёт.

25.10.2014, 18:49 #7

26.10.2014, 11:03 1 | #8

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Да я насчёт «асфальт уползёт» больше пошутил. В любом случае, что на асфальт ни ставь будет остаточная деформация (как колейность на дорогах).
Только будет это 1 мм или 10 мм, уже вопрос нагрузки и времени.
После того, как вы завозюкаете площадку зданиями и стройкой вообще, скорее всего её покрытие всё равно придётся ремонтировать при сдаче.

Я подразумевал распределить нагрузку на асфальт чем-то лёгким. Может быть маленькими дорожными ж.б. плитами для пешеходных дорожек или деревянными брусьями 80-100х80-100 мм. Но не огромными ж.б. плитами 1,5х6х0,18 м же, ёлки-палки.
Вы же предлагаете нагрузку увеличить просто так в два-три раза. Зачем ? И так непонятно надо или нет распределять нагрузку от первых брусков, непонятно тяжёлые будут трансформаторы или нет, а вы уже почти сваи готовы бить. Зачем ? Зачем ? Зачем ? Зачем ?

Вы, Валериан, паспорт зданий, небось, даже не смотрели. Потому что это надо его с завода просить, телодвижения и т.п. А я то как раз вам сказал его искать, перед всеми изобретениями. Не то слушаете. Слушаете то, что вам хочется слышать.
Профессиональные АР без этого паспорта модульные здания не употребляют.

Вообще против песка/щебня как-то ничего не придумал. Но почему-то ни разу не видел его под модульными зданиями.
Не знаю, может быть мало их видел.
Почему-то всегда там какие-то балки/бруски/камни/кирпичи/ж.б. блоки.
Может быть потому что эти блоки просто потом вместе с этим зданием увезти и переставить на другую площадку, а песок лопатами надо будет собирать. Не знаю.

Источник

Временный фундамент

Временный фундамент

Реализуем дизайн-проекты, строительство загородных коттеджей, частных домов, спец-зданий. Осуществляем индивидуальное проектирование архитектурных сооружений, в ассортименте готовые проекты домов.

Строительные материалы Кирпич,бетон,древесина.

В строительстве — ремонте выбераем стройматериалы из широкого ассортимента по предварительной договоренности с клиентом. Чаще всего используемые материалы такие как кирпич, дерево, бетон, понели.

Ремонт,отделка,планировка Домов,квартир,помещений..

Предлагаем Вашему вниманию ремонт квартир, домов, офисов, загородных коттеджей, (дачи). Широчайший — спектор отделочных и общеремонтных работ — монтаж кондиционеров, пластиковых окон,(лоджий), дверей.

Временный фундамент

Приветствуем вас на сайте компании Строй/Толк! Данная компания станет вашим гидом и лучшим помощником в мире строительных услуг любой сложности. Что бы вы ни хотели построить или отремонтировать – специалисты, которые не первый год работают в строительно-ремонтной сфере, смогут проконсультировать вас и предоставить свои услуги.

Фундамент, в том числе и временный фундамент – это база и основа любого сооружение, что бы это ни было, кирпичный дом или же ангар. Фундамент может быть подземным или подводным, ведь его главная задача – передавать грунту нагрузку, которая исходит от веса сооружения. Также, фундамент выдерживает и так называемые динамические нагрузки, которые могут быть спровоцированы ветрами или же движением грунтовых вод. Фундамент, который является надежным, как правило, выполняет главную задачу – он распределяет нагрузку от строения по всей свой площади.

Когда возводят временные сооружения, то фундамент является самым главным источником расходов. В среднем, стоимость установки временного фундамента может составлять до 40% от стоимости строительства. Поэтому понизить затраты на создание фундамента – основное и естественное желание любого заказчика. Для того, чтобы сделать цены на фундамент более приемлемыми, можно использовать винтовые сваи в качестве основы временного фундамента. Свайно-винтовые временные фундаменты помогают снизить затраты на строительство более чем в два раза. Тем более, что такой вид временного фундамента может устанавливаться даже на пучинистых и болотистых грунтах, где другие виды фундамента, особенно, временного, могут повреждаться под натиском грунтовых вод.

Временный фундамент необходим для таких строений как ангары, сараи, парники, бани, гаражи или бытовки. Многие хозяева уверены, что для таких легких строений не нужно устанавливать серьезный фундамент. Одним из видов временного фундамента является фундамент из покрышек. Эту идею широко реализуют, к примеру, на дачных участках, особенно, при самостоятельном строении того или иного здания. Фундамент из покрышек является наиболее доступным и откровенно недорогим вариантом временного фундамента. Заключается эта технология в множестве покрышек, которые укладываются впритык друг к другу по всему периметру предполагаемого строения. Полые внутренности покрышек наполняются песком или щебнем. На покрышки кладут балки, которые, как правило, надежно стоят на своем временном фундаменте – те, кто уже попробовал подобный вид строительства, утверждают, что подобный фундамент может стоять десятилетиями при активной эксплуатации здания и смене погодных условий.

В случае, если временный фундамент нужно заменить, его сменяют на новый, однако, если его необходимо укрепить, то временный фундамент укрепляют по частям, с помощью боковых подпорок и вспомогательных подпорных балок. Если временный фундамент нужно усилить на небольшом участке, то под старым фундаментом вынимают грунт и в получившихся котлованах строят новый фундамент. Существует и другой способ усиления временного фундамента: в грунт под стеной сооружения забивают металлические трубы. Когда трубы дошли до грунтового основания, их опорожняют от земли и заливают бетоном, во время пристроек эти трубы хорошо поддерживают стену.

В моменты переделки, временный фундамент поддерживается специальными подпорными балками. Подпорками называют металлические или же деревянные подкосы. В нижней части стены необходимо сделать отверстие и вставить в него подпорную балку, которая будет опираться на грунт и поддерживать стену сооружения в процессе переделки фундамента. Также, необходимы и временные опоры, на которых и закрепляются концы опорной балки.

Для возведения более громоздких сооружений, к примеру, ангаров, как правило, используют винтовые сваи, которые являются традиционным элементом удобных временных фундаментов. Такой фундамент удобен тем, что его можно полностью разобрать и использовать вторично, уже на другом участке. Это довольно простой процесс – нужно выкрутить сваи из грунта, в котором они находятся, и вкрутить в тот грунт, который требует нового временного фундамента.

Винтовые сваи для временного фундамента имеют также преимущество в том смысле, что они являются основой для временных конструкций любого размера. В зависимости от того, какой размер и, соответственно, опорный вес здания, нужно брать сваи больше или меньше по размеру. Безусловно, временны сооружения могут возводиться несколько раз, поэтому временный фундамент должен быть таким, чтобы с ним легко было работать в следующие этапы строительства. Также плюсом винтовых свай во временном строительстве является тот факт, что к временным сооружениям на сваях можно пристраивать разнообразные конструкции.

Сэкономить на временном фундаменте, если это свайно-винтовой тип фундамента, можно, если учесть его универсальность. Другие типы фундаментов предполагают наличие множества профессиональных рабочих и сложную строительную технику. Данный вид временного фундамента могут установить буквально несколько человек, что упрощает работу, и главное, делает строительство гораздо дешевле.

Даже при строительстве легких и небольших помещений, желательно обращаться к специалистам, которые смогут направить вас в вопросах временного фундамента, поскольку временные фундаменты также бывают различных типов.

Как залить фундамент под дом зимой при минусовой температуре

Возводить фундамент можно не только летом — но и зимой, хотя это сложнее, чем в теплое время года. Создать в таких условиях надежный, крепкий ленточный фундамент помогут простые, но эффективные методики. При строительстве «зимних» монолитных оснований трудности застройщика обычно связаны с земляными работами, процессом бетонирования и выдержкой бетона. Все эти задачи необходимо решать поэтапно.

Подготовка траншеи для ленточного фундамента

Песчаная подушка для ленточного фундамента

Подготовка траншеи с помощью песочной засыпки имеет при строительстве зимой особое значение. При отрицательных температурах глинистый и суглинистый грунты начинают двигаться и приподниматься. Весной же или во время оттепели они постепенно возвращаются на место. Правильно устроенная песчаная подушка выступает в роли амортизатора, который стабилизирует фундамент и не позволяет пучинистой почве сильно влиять на него.

Толщина выравнивающего слоя зависит от глубины заложения опорной конструкции. Для фундаментов, заглубленных на уровень промерзания (1,5-3 м), рекомендуется делать засыпку не толще 0,15 м. Для мелкозаглубленных опор — 0,15-0,5 м. Важно понимать, что такая подушка должна быть не только под подошвой фундамента, но также и с каждой стороны от него. Выполнение этого условия поможет противостоять боковым касательным силам пучения.

Толщина песчаной подушки (мм). Рисунок с сайта smartremstroy.ru

При использовании песка необходимо убедиться, что он сухой. Если в нем будут снег и лед, то после того, как потеплеет, они превратятся в воду. Это повлечет за собой появление полостей, из-за которых грунт (а за ним — и фундамент) может осесть. Чтобы подушка не промерзала как можно дольше, ее следует полить горячей подсоленной водой. Но делать это надо только в местах трамбования, пользуясь лейкой. Уплотнение желательно производить небольшими слоями (по 5-7 см).
В результате всех описанных работ песчаная подушка будет лежать ровной и плотной массой, готовой принять на себя все нагрузки двигающегося грунта.

Подготовка и утепление бетона

При температуре ниже нуля бетон набирает прочность в 5 раз медленнее, чем летом. Объясняется это просто: находящаяся в материале влага замерзает, не успев вступить в реакцию с цементом. А значит, он не способен затвердеть должным образом, что в будущем чревато разрушением фундамента. Кроме того, раствор не следует заливать в замерзшую почву, иначе весной, когда земля будет оттаивать, конструкция просядет и начнет трескаться. Решать эти проблемы можно разными способами.

Один из них — прогрев траншеи с бетоном тепловыми пушками. Для этого по ее периметру размещают газовые отопительные приборы, которые в течение длительного времени будут повышать температуру грунта и самой заливки. Чтобы тепло не рассеивалось, над монолитной лентой строят каркасный навес, который полностью покрывают брезентом или плотной полиэтиленовой пленкой. Если обогрев осуществляет только одна пушка, то ее мощность должна быть не менее 30 кВт.

Шатер над фундаментом. Фото с сайта stroit.ru

Отопление шатра, под которым находится недавно отлитый фундамент, позволяет создать почти идеальные условия для полного отвердевания бетона. Однако сооружать укрытие и возиться с тепловым агрегатом — дело хлопотное и затратное. Менее трудоемкий способ — нагревать элементы фундамента с помощью электричества. Технология не отличается особой сложностью.

На строительной площадке устанавливают специальную трансформаторную станцию, которую посредством кабеля с электродами соединяют с арматурой опоры. Далее трансформатор подключают к электросети, после чего арматурные прутья нагреваются и повышают температуру бетона. Рекомендуемое напряжение — 36 вольт. Понятно, что станция стоит немалых денег, поэтому ее обычно берут в аренду. И конечно, подключением и дальнейшим контролем оборудования должен заниматься профессиональный электрик. Если подобные работы возложить на неквалифицированных рабочих, велика вероятность, что рано или поздно кто-то из них пострадает от удара током.

Трансформатор для прогрева бетона. Фото с сайта ai911.ru

Большой популярностью при бетонировании зимой пользуются морозостойкие присадки-модификаторы. Например — нитрит натрия или формиат. Находясь в составе бетонной смеси, они не дают влаге замерзнуть, и фундамент можно заливать даже при очень низкой температуре воздуха. При этом какие-то из присадок рекомендуется применять при –5. –10°С, а какие-то — даже при –30°С. Показатели устойчивости к холоду указаны на упаковке. Чаще всего эти вещества смешивают с цементом, растворив предварительно в воде, но иногда добавляют в сухую смесь и в виде порошка. Какой из вариантов лучше, и в какой пропорции вносить присадки, необходимо узнать из инструкции производителя. В любом случае надо учесть, что при использовании модификаторов количество воды для раствора нужно уменьшить на 15, а то и на 25%.

Один из модификаторов для зимнего бетонирования. Фото с сайта stroybaza61.ru

Добавлять присадки проще всего в бетономешалке. Первым делом засыпают (исходя из нужных пропорций) цемент, песок и щебень, после чего включают аппарат. Далее разводят модификатор в воде (если так рекомендует производитель), заливают в устройство и снова всё перемешивают. Получившаяся в итоге готовая смесь должна представлять собой густую однородную массу.

Теплоизоляция фундамента

Применение морозостойких добавок позволяет начать строительство в холодное время года, однако для качественного набора прочности фундамент все равно необходимо утеплять. Использовать дорогостоящую технику при этом уже необязательно — достаточно накрыть бетонную ленту тентом из ПВХ. А разбирать опалубку лучше ближе к весне, когда воздух прогреется до плюсовых значений.

Интересный способ теплоизоляции — заливка бетона в блоки из пенополистирола. Этот материал аккумулирует тепло, которое выделяется при застывании раствора и таким образом поддерживает необходимую для его отвердения температуру. Большой ассортимент типоразмеров позволяет изготавливать ленточные фундаменты любых конфигураций. К тому же пенополистирол не впитывает влагу, поэтому серьезная система гидроизоляции не потребуется.

Собрать такую блочную конструкцию, причем быстро и без особых усилий, смогут даже не очень опытные строители. Секции герметично стыкуют друг с другом с помощью замкового соединения, что исключает возникновение щелей. В углах или закруглениях ставят поворотные элементы соответствующей формы. Перед заливкой раствора укладывают необходимые коммуникации и арматуру.

Несъемная опалубка из пенополистирола. Фото с сайта diymart.ru

Технология заливки — такая же, как при использовании обычной деревянной опалубки. Подавать бетон проще всего с лотка миксера. Желательно заполнить сразу же весь периметр — а если это не удалось, заливку можно выполнять послойно. Следует иметь в виду, что возводить фундамент из несъемной опалубки целесообразно только при строительстве небольших деревянных домов.

Какое время года самое оптимальное для возведения фундамента

Когда лучше возводить фундамент – внимание на цели и возможности

Специалисты выделяют два строительных сезона: с апреля по декабрь и с ноября по май. Стоит ли говорить о том, что зимой возводить сооружение крайне сложно? Но это возможно, тем более с опытными и знающими свое дело специалистами. Само собой разумеется, начиная с января, когда земля уже промерзла, совершать строительство достаточно проблематично (необходима специальная техника, дополнительное оборудование для прогрева почвы, а также защищенные места для хранения строительного материала). Но если были совершены грамотные просчеты и заранее закуплено все требуемое для строительства сырье, возможно вести работы круглый год, не задерживая сроки и экономя бюджет заказчика.

Самое главное – укладка основания. В какое время возводить фундамент? Сегодня проектно-строительные работы могут проводиться беспрерывно, просто для каждого этапа подходит определенное время. Есть множество нюансов по этому поводу, по вопросам осуществления возведения стен, перекрытий и других типов работ.

Какое время года самое оптимальное для возведения фундамента? Так вот, приемлемы два варианта:

• Основание закладывается в апреле-мае, стены заканчивают возводить до октября, а возведение стен, крыши, отделка осуществляется до декабря. Здесь гарантирован беспрерывный производственный процесс, к зиме вся конструкция уже с крышей, то есть полностью защищена от осадков. Тут существенно – если планируется подвал, то стоит переждать весеннее половодье и начать возведение фундамента по окончанию весны.
• Фундамент укладывается до сильных морозов, осенью (в ноябре оптимальная температура для этого), стены окончательно возводятся к марту следующего года, далее до мая перерыв и продолжается отделка. Данный вариант также имеет свои плюсы. К началу активных строительных работ фундамент уже дал хорошую усадку, а это гарантия надежности дома и упрощение проведения отделочных работ. Кладка в данный период намного крепче, ведь в летний период раствор быстро высыхает и не успевает набрать необходимую вязкость и прочность. Единственным недостатком становится длительность осуществления работ и необходимость в перерывах между некоторыми этапами.

И если по каким-либо причинам процесс укладки основания в осенне-зимний период затягивается, то желательно его завершить не позже середины января, когда земля окончательно сильно промерзает. В такое время строительство фундамента будет стоить дополнительных усилий рабочих:

• прогревание мерзлой земли для рытья котлована;
• специальная подготовка;
• укладка и последующий уход за бетоном, то есть поддержание оптимального температурного режима до получения необходимых прочностных характеристик.

На сегодняшний день в продаже есть специальный бетон с противоморозными добавками, но и его допустимо применять при -5, -6 градусах. Но как быть, если бетон залили, и внезапно ударил мороз, как порой случается на нашей местности? Процесс схватывания прекратится, что влечет за собой последующую потерю прочности основания в дальнейшем.

Что, если возводить фундамент осенью, а дом – зимой?

• Обычно хорошие специалисты всегда нарасхват. В «основной» строительный сезон (с весны) начинается «бум»: все подсчитали свой бюджет, подытожили свои возможности и настроились с новыми силами начать строительные работы. Соответственно, и цены «хитовые» на материалы, услуги и т.д. Осенне-зимний период становится наиболее выгодным для строительства – приятные скидки порадуют каждого, решившего начать с осени.
• В вашем распоряжении лучшие специалисты, строительные бригады, к которым пробиться в любое другое время было бы сложно. В основном, многие, придерживаясь стереотипов, ждут яркого солнца, чтобы обратиться к строителям и проектировщикам. Для них приемлема картина: солнцепек, земляной участок и рабочие, с нетерпением ожидающих появления хоть небольшого облачка.
• Никаких проблем с транспортировкой материала зимой (когда подъездные пути хорошо подморожены, но фундамент уже возведен) – обычно летом и весной дороги подвержены размоканию (хотя все, конечно, зависит от особенностей погодных условий), заказчику приходится дополнительно оплачивать и эти расходы.

Сегодня полностью полагаться на погоду не стоит – порой зимой могут полить дожди, да и зимний день короткий и строители мало что успеют – продуктивность работы ниже. Последний вопрос, конечно же, решается с помощью организации качественного освещения, но это дополнительные траты за такие «прожорливые» прожекторы. Плюс затраты на обогрев – и это не закрытых контуров, а улицы. Также нужно быть готовыми к тому, что периодически за городом именно в зимнюю непогоду случаются перебои с электричеством, поэтому нужно предусмотреть дизельные или же бензиновые электрогенераторы.

Лето также непредсказуемо, но зато радует продолжительный день. Но и цены на материал в этот период повышаются – на важный для нас бетон, «сыпучку», цемент, арматуру и пр. Именно в зимнее время можно спокойно, без ажиотажа и отбирая брак подобрать необходимый материал по оптимально цене. Сотрудничая с «ИнноваСтрой» вас не должен волновать данный вопрос – мы используем только высококачественное сырье, ведь нашими партнерами являются давно проверенные поставщики. Но в любом случае расценки в привычный для всех летний сезон будут повыше.

Да, зимой продуктивность строительства намного ниже, особенно при морозах, когда строители все чаще удаляются в бытовки погреться, да и при -25 градусах не рекомендуется проводить никаких строительных манипуляций. Но все равно это лучше простой простойки до полугода.

В какое время возводить фундамент? Ответ прост – оптимально осенью, как и определяться с проектом. Зимой обязательно стоит обзавестись всем важным материалом, наладить согласовательные процедуры, строительные работы также могут начинаться, но самыми интенсивными они станут весной и летом. Но каждый момент индивидуально решается с заказчиком. Все будет зависеть от выделенного на строительство бюджета, запросов клиента касательно сроков окончания строительства и особых архитектурных предпочтений.

Какой и когда лучше возводить фундамент?

Процесс возведения фундамента предельно прост, если этим будут заниматься профессионалы. Команда «ИнноваСтрой» знает, что нужно заказчику, ведь каждого из вас связывают несколько вещей. Клиенты стремятся получить комфортный, прочный, крепкий дом, который простоит длительное время и не создаст проблем в эксплуатации. При этом ставится цель минимизации расходов и приближение срока сдачи объекта. Поэтому мы предлагаем рентабельные решения по поводу выбора основания для дома, ориентируясь при этом на особенность грунта, климатические условия, глубину промерзания и залегания грунтовых вод, вес и габариты будущего здания.

Итак, после того как специалисты проведут изыскания на территории, отведенной под строительство, производятся тщательные подсчеты и выбор определенного типа основания.

Если у вас на участке гравелистые грунты песчаного типа и глубокого промерзания, то в данном случает отлично подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент , залегающий на глубину не более 70 см. Это отличное по цене и прочности основание, не предполагающее наличие погреба, подвала. Если же обнаружены пылеватые, мелкие пески, то нужен фундамент глубокого заглубления до надежных земляных пород.

Для строительства серьезного, крепкого дома на торфяных и глинистых грунтах с высокими показателями пучения специалисты предлагают монолитный фундамент под ключ . Земляные работы для такого основания не нужны, лишь отсыпка песчаной подушки 20-30см. Профессионалы не предложат такой вариант, обнаружив хоть малейший уклон участка. В таком случае плита будет постепенно «сползать», выходом станет свайный фундамент по цене , которая значительно привлекательнее других видов оснований.

Какое время года для заложения фундамента – вопрос, конечно, сложный. Можно закладывать основание и зимой. Но нужна ли такая спешка и дополнительные затраты? На сегодняшний день существует множество спецтехники, с помощью которой можно прогреть землю и возвести фундамент в зимнее время. Но стоит учитывать и то, что весной произойдет заметная усадка, отличающаяся от привычной для летнего периода.

Чтобы не запутаться окончательно, не стоит решать самостоятельно. Лучше обратиться к профессионалам «ИнноваСтрой», которые после тщательного анализа территории, взвешивания всех «за» и «против» предоставят рентабельное решение касательно возведения вашего нового дома.

Монтаж фундамента в зимнее время

В силу тех или иных причин у владельцев частного участка иногда возникает необходимость затевать строительство в зимнее время, а именно — необходимость построить фундамент ленточного типа при минусовых температурах. Но, многие специалисты уверяют, что выполнение подобного вида работ чревато негативными последствиями для дома в целом, поскольку одна из составляющих бетонного раствора — вода. А она, как известно, при минусовых температурах вода кристаллизуется, что неизбежно приведёт к неправильному застыванию ленточной заливки.

В материале ниже попробуем разобраться, можно ли вообще делать это, и как сделать все работы правильно.

Причины для зимнего строительства и его выгода

Для тех, кто недоумевает, зачем затевать строительство фундамента в зимнее время, внесем ясность, что причинами тому могут быть определенные условия:

• Так, климатическая особенность региона может вынуждать хозяев строить здание в зимнее время. Такими регионами являются северные части России. Здесь благоприятный период для строительства измеряется всего 2-3 месяцами, после чего снова наступают морозы. И не всегда в этом случае у владельца участка есть возможность уложиться в срок.
• Особенности грунта на участке. К таковым относится подвижность грунта в тёплое время года.

Кроме причин, которые вынуждают сделать фундамент в холодное время года, имеются также и выгодные стороны проведения работ в таких условиях. Выгодная составляющая выглядит так:

• Чаще всего в холодное время года строительные магазины сбывают несезонный товар по заниженной цене, что значительно снижает стоимость выполнения строительных работ по возведению фундамента.

Важно: но такая экономическая составляющая играет роль только в том случае, если речь идет лишь о заливке ленточного каркаса. При этом траншея под фундамент должна быть готова. Если же придется копать и траншею в морозы, то вряд ли эти работы можно назвать выгодными. Ведь лопатой и своими руками здесь справиться уже не удастся. Придётся нанимать спецтехнику, которая будет работать с промерзшим грунтом.

• Стоит отметить также, что стенки траншеи под фундамент зимой выполняют роль опалубки, поскольку ввиду мёрзлости грунта земля не осыпается и не плывёт.
• Устройство ленточного фундамента в климатически холодном регионе России целесообразно как в летнее время, так и в зимнее.

Важно: таким образом, становится ясно, что строить фундамент зимой можно. Важно лишь соблюдать технологию возведения каркаса и ни на миллиметр не отклоняться от неё.

Способы устройства фундамента зимой

Для того чтобы сделать качественный, крепкий и долговечный каркас для дома в зимнее время, можно использовать одну из трех технологий:

• Принцип прогрева строительной площадки и фундамента в частности при помощи специальных устройств и электричества;
• Использование специальных химических морозоустойчивых наполнителей для бетона;
• Устройство более простого свайного фундамента вместо монолитного ленточного.

Важно: свайный фундамент пригоден лишь в том случае, если дом спроектирован в один этаж и будет возводиться из лёгких строительных материалов. Кроме того свайный фундамент запрещено монтировать на грунтах, склонных к подвижности в горизонтальной плоскости.

Для того чтобы понять принципы и особенности устройства зимой по одной из трех технологий, рассмотрим подробнее каждую из них.

Технология прогрева траншеи и площадки

Такую технологию применяют только в том случае, если температура на улице опустилась ниже отметки -5 градусов по Цельсию. До этого температурного показателя бетонная смесь успешно застывает естественным путём.

Смысл технологии обогрева заключается в сооружении специального шатра над строительной площадкой в качестве вспомогательного средства. Основой же технологии является подогрев стенок и дна траншеи под бетонную смесь. Кроме того, прогревать можно и бетонный раствор изнутри. Технология выполнения подогрева выглядит таким образом:

• Над строительной площадкой устанавливают временный шатер и в нём монтируют строительную пушку, которая будет нагнетать высокую температура для более качественного прогрева территории и грунта.
• В подготовленную траншею монтирую опалубку и армирующий каркас. Причём здесь нужно сделать все так, чтобы прутья арматуры выступали над поверхностью уже залитого фундамента.
• В опалубку заливают бетон, а к выступающим частям арматуры при помощи клемм крепят нагревательные элементы и включают их в сеть.
• Таким образом будет происходить прогревание всего ленточного фундамента по периметру.
• Через 2-3 дня нагревательные элементы можно убрать, а готовый фундамент накрывают теплоизоляцией для сохранения температуры раствора до полного его высыхания.

Основными преимуществами такой технологии являются:

• Гарантированный прогрев раствора по объему, а значит, более качественное его застывание.
• Высокая скорость высыхания фундамента, а значит, возможность проведения строительных работ без остановки.

Единственным минусом такой технологии является чрезмерный расход электроэнергии.

Технология использования морозостойких примесей

Современная строительная индустрия предлагает мастерам различные строительные смеси, позволяющие улучшить качественные характеристики бетона и при этом сократить время высыхания раствора.

Для проведения строительных работ по возведению фундамента зимой предлагается два вида примесей в жидком виде:

• Суспензия, ускоряющая процесс высыхания раствора в опалубке, но требующая неизменного подогрева и площадки, и ленточного фундамента.
• Смесь, способствующая высыханию бетона без применения нагревательных технологий. Такая строительная смесь способствует высыханию и затвердению бетонной смеси даже при температуре -20 градусов по Цельсию.

Важно знать, что второй тип строительной смеси не имеет воды в своём составе, а это значит, что нужно полностью защитить залитый раствор от попадания в него воды со стороны грунта. Поэтому перед заливкой раствора в опалубку необходимо качественно гидроизолировать траншею.

Технология заливки раствора с применением примесей ничем не отличается от стандартной. Важно лишь контролировать уровень влажности раствора на этапе его замешивания и заливки.

Советы по использованию бетонных примесей

Специальные присадки для повышения морозостойкости бетона нужно применять очень аккуратно, придерживаясь таких рекомендаций:

• Стоит помнить, что все химические присадки изготавливают в жидком виде, а поэтому расход воды при замешивании бетона должен быть сокращён на 10-15%.
• Химические морозостойкие суспензии для бетона можно использовать при температуре не ниже -20 градусов. При этом стоит брать в расчёт и ночную температуру.
• Заливать бетон с химическими присадками можно только при условии общей влажности на улице не выше 60%. Естественно что в снег и дождь заливка такого раствора запрещена.
• Стоит также помнить, что химические элементы, входящие в состав присадок, могут вступать в непредсказуемую реакцию с прутьями арматуры. Поэтому внимательно ознакамливайтесь с инструкцией по эксплуатации.
• При использовании присадок в любом случае необходимо утеплять опалубку и раствор.

Свайный каркас вместо ленточного

Этот тип основания используют в том случае, если нет возможности заливать фундамент при минусовой температуре в зимнее время. Свайный каркас спасёт ситуацию. При такой технологии устройства фундамента сваи необходимо вкручивать в грунт на глубину 50 см ниже отметки промерзания земли. При этом сваи должны быть исключительно литыми.

Свайный фундамент требует дополнительной обвязки стальным ростверком. Именно на него впоследствии будет монтироваться основная конструкция дома. При монтаже такого фундамента время возведения сокращается в разы, однако работа с промерзшим грунтом и винтовыми сваями требует специализированной техники, что влечет за собой немалые финансовые расходы.

Негативные аспекты монтажа фундамента зимой

В зимнее время монтировать ленточный фундамент можно, однако такие работы сопряжены с некоторыми трудностями:

• Так, монтаж траншеи под основание приходится делать по мёрзлому грунту. А это значит, что придётся либо дополнительно нанимать людей, либо арендовать спецтехнику. И то, и другое повлечет за собой расходы.
• Трудоспособность человека при минусовых температурах снижается просто автоматически в связи с устройством человеческого организма. А это значит, что скорость работ будет снижена. Кроме того, для поддержания трудоспособности рабочих необходимо оборудовать подсобное помещение, в котором мастера смогут отогреваться и принимать пищу.
• Часто мастера желают сэкономить на бетоне, продаваемом в готовом виде и по сниженной цене. Стоит отметить, что такой раствор представляет собой остатки от проводимых ранее работ, а потому в качестве такого бетона можно смело засомневаться. Ведь он уже перенес воздействие температурных перепадов в строительной бетономешалке.
• Кроме того, залить фундамент в зимнее время хоть и можно, а вот монтировать стены при низких температурах противопоказано. Лучше подождать тепла, иначе дом даст усадку после повышения температуры на улице.

Важно: в любом случае, строительство фундамента в зимнее время требует вмешательства профессионалов. Поэтому как минимум получить консультацию специалиста перед началом работ не помешает.

Что по закону считается фундаментом?

Планирую на своём участке (собственник) постройку небольшого гаража из металлического каркаса, обшитого профильным листом. Под гаражом будет залита неглубокая бетонная плита — пол (толщиной сантиметров 10) и вырыта смотровая яма. Считается ли такая плита фундаментом? Нужно ли мне уведомлять местный комитет строительства и получать разрешение на строительство?

Есл и у Вас будет объект капстроительства (гараж) , то не нужно все равно получать разрешение в администрации, ст.51 ГрК РФ. так как гараж у Вас будет на Вашем собственном участке.

Поэтому не важно — есть фундамент у гаража или нет.

Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

«»1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

Не требуется получать разрешение на строительство гаража. Согласно ч. 17 ст. 51 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Нет необходимости узаконивать. В Соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольная постройка — это здание, сооружение, которые были созданы на земельном участке. Гараж это не жилой дом.

В данном случае неважно является ли такая плита фундаментом или не является Согласно пункту 1 части 17 ст 51 Градостроительного кодекса вам не нужно получать разрешение на строительство при любых раскладах и соответственно не нужно уведомлять местный комитет строительства

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018)

ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

В данном случае, не имеет значение, есть ли у гаража фундамент или нет.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется, если возводится гараж на участке гражданина, и он не предназначен для предпринимательских целей. Не нужно разрешений и на так называемые вспомогательные сооружения. Единственным критерием отнесения строений к вспомогательным, является наличие на участке основного здания. По отношению к которому новое сооружение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.

Процедура получения документов на строительство закреплена в пункте 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В ином случае вступает в силу статья 222 Гражданского кодекса РФ, где четко обозначены понятие и условия признания постройки сооружения как самовольного.

Чтобы получить документы на возведение гаражной капитальной конструкции, необходимо обратиться в архитектурное управление (отдел). Разрешение на гараж – это документ, который: свидетельствует о том, что документация на проект соответствует всем пунктам градостроительного плана земельного участка; предоставляет право застройщику: возводить капитальную конструкцию, реконструировать, производить капитальный ремонт сооружения.

Только в случаях, если для возведения объекта не требуется фундамент, одобрение на строительство не нужно.

ФУНДАМЕНТЫ – подземные конструкции, воспринимающие всю нагрузку от здания и передающие ее основанию. Нагрузку на грунт передают через подушку, а на нее опирают столбы или стены фундамента.

В вашем случае плита не является фундаментом, поэтому никаких разрешений не нужно.

Источник