Как укрепить свайный фундамент каркасного дома своими руками

Рекомендации по усилению свайно-винтового фундамента

Случается, со временем или сразу после строительства дома на свайно-винтовом фундаменте конструкции начинают быстро проседать, причём, неравномерно, появляется перекос дверных и оконных проемов. Это результаты неправильного выбора свай или не технологичного монтажа. Спасти ситуацию поможет только усиление свайно-винтового фундамента, которое необходимо выполнять сразу после обнаружения дефекта.

Признаки «слабого» фундамента

Как определить, что с несущей конструкцией что-то не так:

1. появилась очевидная асимметрия фасада;
2. появились трещины и щели в оконных и дверных заполнениях;
3. изменился естественный уклта или полное отсутствие исследований;

• неправильный выбор диаметра и дон кровли;
• при техническом обслуживании и контроле усадки выявилось неровное оседание конструкций.Возникнуть дефекты могут по разным причинам:
• неверный анализ характеристик грунлины свай (не по проекту);
• неверный монтаж столбов;
• не учтён уровень грунтовых вод, соответственно, произошёл подмыв конструкции или коррозия свай.

При выявлении хотя бы одного из перечисленных признаков или причин необходимо незамедлительно принимать меры по усилению неустойчивого винтового фундамента, чтобы избежать необратимых последствий в виде растрескивания стен.

Как усилить конструкцию

Есть несколько путей решения возникшей проблемы:

1. построить новый фундамент рядом с домом для последующего переноса;
2. реанимировать существующую конструкцию.

Поднятие и перенос дома возможны, но для этого не всегда есть средства и условия. К тому же, полноценное строительство фундамента – это дорогостоящий процесс, требующий немалого времени.

Гораздо чаще принимают решение о поднятии дома домкратами и укрепляют винтовую конструкцию:

• добавляют винтовые сваи;
• укрепляют старые опоры;
• добавляют буронабивные сваи;
• вдавливаемые сваи;
• буроинъекционный метод.

Усиление винтовыми сваями

Самый простой способ – монтаж дополнительных винтовых свай вплотную с существующим фундаментом. Для этого придётся поставить на домкраты дом, здесь рекомендуется обратиться к специалистам.

Винтовые сваи вкручиваются как можно ближе к дому по периметру и под внутренними стенами, на них монтируется новый ростверк – стальная балка-швеллер или двутавр (он опирается на существующую обвязку). Таким образом, здание усаживается на новую опору. После этого производят утепление основания, его отделку.

Новая обвязка по старым сваям

Усиление фундамента на винтовых сваях для дома, приподнятого над землёй, можно воспользоваться методом пространственного усиления:

• дом приподнимают;
• все сваи перевязывают между собой профилированной трубой или стальным уголком, которые соединяют все сваи, в том числе внутренние;
• дом усаживают на новую обвязку.

Преимуществом метода является его относительная простота и невысокая стоимость. Самое главное – создать пространственный каркас, который перераспределит нагрузку на опоры.

Буронабивные сваи

Свайный фундамент можно укрепить бетонными сваями, которые обустраиваются непосредственно под домом.

1. для удобства дом приподнимают, но можно обойтись без этого этапа;
2. делают предварительный расчет прочности и определяют шаг дополнительных опор, их расположение;
3. в обозначенных местах бурят отверстия в грунте;
4. монтируют арматурный каркас и заливают бетон М300-М400 в опалубку.

После этого ждут, когда застынет бетон (от 7 дней в зависимости от условий), далее устанавливают ростверк. К слову, можно сделать монолитное усиление:

• буронабивные сваи устанавливают по всему периметру дома, демонтируют прежний ростверк;
• между опорами делают опалубку для бетонного ростверка, арматуру свай перевязывают с балочным каркасом;
• заливают бетонный раствор.

В результате получается новый бетонный свайный фундамент.

Вдавливаемые сваи

Не будем подробно описывать данный метод, поскольку он аналогичен обустройству новых опор, о которых мы говорили ранее. В данном случае вместо новых винтовых свай рядом с фундаментов посредством специальных машин вдавливают новые бетонные опоры, на которые так же устанавливается новый ростверк.

Этот метод непопулярен, но имеет место в строительной практике.

Буроинъекционный метод

Самый дорогой, но и эффективный метод укрепления фундамента – буроинъекционный.

Предварительно осуществляют расчет конструкции. Согласно новому проекту в заданных местах осуществляют прокол с двух сторон специальным установками под углом не менее 30° следующим образом:

• прокол осуществляют с внешней и внутренней стороны фундамента, образуя Х-образную опору;
• под напором нагнетают бетонный раствор;
• арматурой производят перевязку свай и ростверка.

Процесс бурения очень сложный и требует соблюдения ряда правил, использования техники.

Общие рекомендации

Существует множество способов укрепления неправильно рассчитанного и построенного фундамента, однако, есть 3 золотых правила реставрации:

1. Обязателен пересмотр и перерасчет проекта. Если сваи были поставлены без расчёта и угадать с расположением опор и их несущей способностью не получилось, стоит ли рисковать ещё раз?
2. Быстрое принятие мер – половина успеха. Сложно угадать, как быстро будет развиваться деформация, а это чревато растрескиванием несущих конструкций, что влечёт опасность разрушение дома.
3. Профессиональный подход очень важен. Только опытные строители с необходимой техникой действительно помогут отреставрировать фундамент, ведь в этом вопросе очень важна точность от подъёма дома до установки нового ростверка.

Не игнорируйте признаки деформации и общие рекомендации ведь на кону самое ценное – ваша жизнь и здоровье.

Источник

Как укрепить свайный фундамент каркасного дома своими руками

Важнейшим элементом любого современного здания выступает фундамент. От его технических характеристик зависит устойчивость сооружения, надежность, безопасность эксплуатации и долговечность. Потому выбору и строительству основания для дома принято уделять максимум внимания.

В последнее время большой популярностью у собственников пользуется фундамент на винтовых сваях. Он отличается простотой монтажа, хорошими эксплуатационными качествами и дешевизной. Несмотря на способность выдерживать даже сильные нагрузки, многие собственники интересуются тем, как усилить или укрепить свайно-винтовой фундамент, чтобы он стал еще прочнее и лучше.

Когда необходимо?

Необходимость в дополнительном укреплении фундаментной конструкции возникает в нескольких случаях. Наиболее распространенная проблема – проседание свайного основания на слабой почве, имеющей недостаточную несущую способность.

Железобетонные сваи могут покрываться трещинами, может наблюдаться осыпание бетона. Такие дефекты возникают из-за резких перепадов температур, воздействия атмосферных осадков, смещения грунтовых пластов. Металлические конструкции, в свою очередь, могут подвергаться коррозии, которая снижает их запас прочности.

Если имеются любые признаки разрушения свайного фундамента, или дом повело, появились трещины в стенах, необходимо проводить ремонтные работы в срочном порядке. Несвоевременное усиление конструкций может привести к тому, что здание перейдет в аварийное состояние и будет подлежать сносу.

Усиление ленточного фундамента выносными опорами

⇐ ПредыдущаяСтр 16 из 17Следующая ⇒

Усиление фундамента выносными опорами производится в случае недостаточной опорной площади опирания фундаментов, появления трещин в стенах здания.

Основные причины усиления фундаментов вдавливанием:

— ослабление грунтов основания, неравномерные осадки здания;

— перегрузка оснований и фундаментов здания (реконструкция или капитальный ремонт здания, замена технологического оборудования).

Этот способ применяется при удовлетворительном состоянии фундаментов и дополнительной части стен здания.

До производства работ по усилению фундамента выносными опорами определяют грунтовые условия, состояние фундаментных конструкций. Проектируют схему усиления фундамента выносными опорами с учетом местных условий, назначают марку и способ погружения сваи, армирование ростверка, разрабатывают технологию усиления (см. рис. 5.33).

Последовательность усиления фундамента выносными опорами

Оголяют тело усиливаемого фундамента (1) по периметру, очищают поверхность фундамента.

Производят штрабление поверхности фундамента для установки рандбалок. Устанавливают рандбалки (4) в штрабы.

Рис. 5.33. Усиление ленточного фундамента выносными сваями, расположенными с двух сторон:

1 − усиливаемый фундамент; 2 −опоры-сваи; 3 − ростверк; 4 − рандбалки; 5 − поперечная балка

Определяют последовательность выполнения работ по устройству свай. Рекомендуется производить работы по захваткам длиной до 2 м. Порядок устройства захваток — через одну не ранее чем через трое суток после бетонирования соседней захватки.

Задавливают сваи (2) первой захватки в проектное положение домкратами грузоподъемностью не менее 100т во избежание значительных осадок после передачи нагрузки от сооружения на сваю. Для уменьшения динамических нагрузок на существующие конструкции рекомендуется также использовать буронабивные сваи.

В теле фундамента устраивают отверстия для пропуска поперечных балок (5). Устанавливают поперечные балки (5) с опорой по концам на сваи.

Устраивают железобетонную обойму (11). Для этого устанавливают арматурные каркасы, опалубку, укладывают бетон класса согласно расчетам.

После набора передаточной прочности бетоном снимают опалубку.

Производят работы на следующей захватке и т.д.

Устраивают гидроизоляцию, обратную засыпку.

Преимуществом такого способа усиления является возможность увеличения несущей способности фундамента при наличии подземных вод, осложняющих процесс уширения и заглубления фундаментов.

Недостатком этого способа является большая трудоемкость работ.

Усиление фундаментов здания может выполняться выносными сваями, расположенными с одной стороны (см. рис. 5.34).

Рис. 5.34. Усиление ленточного фундамента выносными опорами, с расположением свай с одной стороны:

1 − усиливаемый фундамент; 2 − сваи; 3 − ростверк; 4 − рычажный ростверк

Расстояние между сваями определяется расчетом и удобством расположения бурового оборудования.

Одиночные фундаменты рекомендуется усилить симметрично расположенными сваями (см. рис. 5.35).

Рис. 5.35. Варианты усиления столбчатых фундаментов выносными опорами:

1 − усиливаемый фундамент; 2 − сваи; 3 − ростверк

Углубление подвалов

Проблема, встречающаяся довольно часто при осуществлении реконструкции здания, – углубление подвалов.

Слову «подвал» иногда присваивают совсем не относящееся к этому термину значение. Известно, что к понятию «подвал» следует относить ярус здания, находящийся ниже нулевой отметки 1-го этажа и заглубленного ниже уровня планировки более половины его высоты.

Если же заглубление меньше, тогда данный подземный ярус следует называть «цокольным этажом».

В рабочих проектах здания проектировщики иногда игнорируют эти определения, называя подземный ярус «техническим этажом», имея в виду расположение в нем разводок инженерных коммуникаций.

Высота подземных этажей также бывает разной: от «полупроходных», высотой 1,5 м до полноценных — 1,9 – 2,0 м.

Характеристики подвальных этажей регламентируются строительными нормами: СНиП.2.0.8.01-89* «Жилые здания», СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания», СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПин 21.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», а также ГОСТ 30494 «Здания жилые и общественные». Параметры микроклимата в помещениях”.

При изучении вопроса о возможности углубления подвалов или их устройства в существующих бесподвальных зданиях необходимо учитывать, прежде всего, условия работы и расчетную схему фундаментов и всего здания.

Расчетная схема фундамента обычно включает действие трех усилий: момента М

, продольной вертикальной силы
N
и поперечной силы
Q
(центрально-нагруженные фундаменты встречаются довольно редко). Отсюда для восприятия названных усилий необходима жесткая заделка фундамента в грунте. Практически это достигается заглублением подошвы фундамента в грунт не менее чем на 600 мм для обеспечения условия заделки.

Например, для ленточных сборных фундаментов – это заглубленный блок ФБС (h

= 600 мм) с щебенистой подготовкой под подошвой (см. рис.5.36).

Таким образом, пол устраиваемого подвала должен находиться на отметке, выше подошвы фундамента на 700-800 мм. Только в этом случае выполняется условие жесткой заделки фундамента в соответствии с расчетной схемой, по которой проектировщиками был выполнен расчет и конструирование устойчивости здания.

Рис. 5. 36. Устраиваемый подвал с обеспечением заделки фундамента:

1 — существующий фундамент; 2 − фундаментная подушка; 3 − щебеночная подготовка; 4 – устроенный подвал

Нередки случаи, когда владельцы зданий, преследуя задачу увеличения объемов подвалов, делают откопки внутри зданий для устройства подвалов, при этом иногда оголяют фундаменты до подошвы. Известны даже случаи, когда фундаменты «висят» на оставленных целиках, а дно подвала находится ниже фундамента, что недопустимо. Этим создается аварийная ситуация для здания. Грамотные строители, выполняющие работы по устройству подвала по индивидуальному заказу владельца здания, никогда не допустят подобной аварийной ситуации, а посоветуют обратиться в экспертную организацию для изучения обстановки и решения возможности углубления подвала.

Если возникают ситуации, когда при углублении подвалов естественную заделку фундамента сохранить не удается, то есть пол будущего подвала планируется устроить ниже фундамента, то необходимо выполнение одного из следующих условий:

— оставить «уступы» (бермы) возле фундамента изнутри здания (мера применима для большепролетных зданий). Ширина уступа принимается на основании расчетов на сдвиг грунта по круглоцилиндрическим поверхностям скольжения (см. рис. 5.37);

— увеличить глубину заложения существующих фундаментов (см. раздел 5.8.3);

— установить шпунтовую или подпорную стенку в виде «стена в грунте» (см. рис.5.39).

Рис. 5.37. Устройство уступа (бермы) для заглубления подвала:

1 — существующий фундамент; 2 − фундаментная лента; 3 − щебеночная подготовка; 4 – устраиваемый подвал; 5 – круглоцилиндрическая линия скольжения

Рис. 5.38. Заглубление ленточного фундамента с помощью выносных задавливаемых свай:

1 − существующий фундамент; 2 − металлические трубчатые сваи; 3 − арматурный каркас оголовка сваи; 4 − оголовок; 5 − железобетонная балка; 6 − стена; 7 − отверстие; 8 − проектируемый заглубленный фундамент

На переустройство подземных ярусов зданий должен быть разработан рабочий проект, который необходимо согласовать с органами архитектуры по месту нахождения.

Работы по устройству подвалов должны проводиться по разработанному проекту производства работ с необходимыми расчетами и под надзором геотехнического контроля.

Рис. 5.39. Устройство шпунтовой стенки с целью углубления подвала:

1 — существующий фундамент; 2 − щебеночная подготовка; 3 – шпунтовая стенка; 4 – анкер для крепления шпунтовой стенки к фундаменту, горизонтальная связь

Что вызывает тренды на фондовых и товарных рынках Объяснение теории грузового поезда Первые 17 лет моих рыночных исследований сводились к попыткам вычис­лить, когда этот…

ЧТО ПРОИСХОДИТ ВО ВЗРОСЛОЙ ЖИЗНИ? Если вы все еще «неправильно» связаны с матерью, вы избегаете отделения и независимого взрослого существования…

Что делает отдел по эксплуатации и сопровождению ИС? Отвечает за сохранность данных (расписания копирования, копирование и пр.)…

Что будет с Землей, если ось ее сместится на 6666 км? Что будет с Землей? — задался я вопросом…

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:

Основные способы

Существует множество различных технологий реставрации и укрепления свайных фундаментов. Конкретный вариант подбирают с учетом характера и локализации возникших повреждений. Может потребоваться усилить сами сваи, ростверка, всего фундамента дома или почвы под ним.

Одним из наиболее доступных способов является обустройство железобетонной обоймы вокруг каждого свайного ствола. При этом тело каждой сваи оголяют на всю глубину ее залегания, очищают от грунта, высверливают отверстия для монтажа арматуры, создается сетчатый каркас, после этого опалубка заливается бетоном.

Если просадка дома произошла из-за неправильного расчета свойств почвы, необходимо не только укрепить сваи, но и уплотнить грунт. В противном случае отремонтированный фундамент снова начнет разрушаться.

Методы для различных типов основания на сваях

Если дом стоит на свайно-винтовом фундаменте, который просел с одной стороны, можно провести укрепление путем ввинчивания нескольких металлических свай в дополнение к уже существующим.

Новые конструкции должны располагаться строго вдоль линий, соединяющих старые элементы. При монтаже дополнительных железных опор потребуется приподнять дом на домкратах.

На фото пример укрепления фундамента винтовыми сваями

Если же проблема возникла не из-за проседания, а из-за перекоса винтовых свай, установка дополнительных элементов необязательна. Достаточно выполнить новую обвязку, которая будет эффективнее удерживать опоры в строго вертикальном положении, защищая их от перекоса. Для обвязки используют профилированную трубу или стальные швеллеры.

Фундаменты, построенные на железобетонных или бетонных сваях буроинъекционного, буронабивного и забивного типа, укрепляют несколькими способами.

Первый – создание дополнительных буроинъекционных свай, которые должны располагаться по периметру старых свайных стволов.

При этом вокруг укрепляемых конструкций бурят скважины диаметром 50-80 мм, в которые затем нагнетается бетонный раствор. В результате образуется «рубашка», которая предотвращает последующее разрушение фундамента.

Второй вариант укрепления таких фундаментов – использование дополнительных металлических опор винтового типа. Конструкции ввинчивают в грунт на максимально близком расстоянии к старому основанию, глубина погружения должна достигать плотных слоев почвы.

Установленные сваи бетонируют изнутри, а на верхних торцах закрепляют оголовки, на которых фиксируются швеллеры или двутавровые балки, предназначенные для обвязки свай.

Как укрепить свайный фундамент на глине

Здравствуйте Семёныч! Участок находится в Клинском р-не. Дом 6 / 6 м брус 100 / 150 мм, грунт глина. После некоторых раздумий, решили делать свайный фундамент, как более экономичный. Начало закладки 2001 год.

Были рекомендации: расстояние между сваями не более 2-х м. На глубину 1,6 м, использовать бур 200 мм с откидным шнеком, но пробурить в нижней части ствола (типа «слоновой ноги») не удавалось, грунт был очень твёрдый, и посчитали, что будет достаточно без расширения внизу. Свай оказалось 16. Заливали бетон прямо в получившийся ствол, предварительно армируя тремя арматурами диаметром 10 мм и их, связав проволокой.

Два года стоял хорошо, потом (по мере увеличения нагрузки) сваи стали перемещаться вниз, но все по-разному и сейчас разница составляет примерно 200-250 мм. Оголовок был поднят на 400 мм изначально, сваи получились 2м.

Теперь вопрос. Каким образом укрепить фундамент? Предположим: установить ещё 12 свай по периметру и связать их швеллерами крест-накрест; другой вариант, установить ростверк чуть ниже уровня грунта связав все сваи по периметру, предположим ростверк 300 / 300 мм.

Юрий, Москва.

Привет, Юрий из Москвы!

Скорее всего вам следовало бы на таком проблемном грунте делать более заглубленные в грунт сваи.

Многие проектировщики, даже зная, что глубина промерзания глинистых грунтов в Подмосковье около 1,34 метра, для подстраховки своих проектов закладывают глубину свайных фундаментов для малоэтажного строительства в 2 — 2,5 метра.

А они знают толк в подобных делах.

Понятное дело — буровой вышкой на авто такое сделать элементарно даже при буре Ф30 см и в придачу по технологии «ТИСЭ». Или по вашему — «слоновой ноги».

А вручную такое можно сделать далеко не всегда.

Как это делаем мы в подобных случаях?

Оптимально считается, что бурение все таки буровой или ручным электробуром. Просто ручной бур со штангой для увеличения глубины бурения в худшем случае.

Далее, многие источники рекомендуют связывать все сваи между собой ростверком, то есть ленточным фундаментом с каким то его заглублением. Цель ростверка связать сваи во избежание их неравномерного подъема или опускания этих свай.

Мы наиболее эффективным считаем подобие ростверка. А именно — швеллер №16 или даже №18. Он укладывается на оголовники свай. У свай при этом должны быть выпуски арматуры.

То есть в каждую бетонную сваю предварительно опускаем конструкцию типа колонны или, если угодно, фермы. Это 4 прутка арматуры Ф14 — 18 мм. Они сварены между собой катанкой проволокой Ф8 -10 мм. При взгляде сверху видите равносторонний четырехугольник, по углам которого арматура.

После заливки свай бетоном выпуски арматуры составляют сантиметра 2-3.

Швеллер в большинстве случаев укладывается широкой полкой вверх, а не корытом вверх (последнее тоже иногда практикуется, когда в корыто вставляются малогабаритные бетонные блоки при возведении из них стен дома).

Потом выпуски арматуры привариваются к швеллеру. Лучше, когда прутки проходят через толщу стенки швеллера, для чего приходится орудовать либо сваркой, прожигая отверстия, либо дрелью со сверлом. И то и другое не совсем легко, но куда деваться.

В результате всего этого получается жесткая связка свай и швеллера, основания дома. Поскольку швеллер кладется по всему периметру дома, а также под несущие стены-перерубы (перегородки). Тогда сваи не «гуляют» ни в верх, ни вниз.

/Это больше рассказываю для тех клиентов, которые еще только собираются строиться, а не тем, которые уже имеют проблемы подобные вашим./

Но что теперь рассуждать, дело уже сделано. Вопрос — как можно поправить?

Да, возможны как первый, так и второй ваши варианты.

Хотя и здесь определенные трудности тоже будут.

Если устанавливать дополнительные сваи, но уже по описанному мною методу, то их затруднительно монтировать под нижним венцом сруба, и их чаще всего устанавливают на предельно допустимом расстоянии от стен, что диктуется возможностью крутить бур.

Жесткая связка свай возможна и по вашему варианту — крест-на-крест. Цель все та же — создание общей жесткой связки.

Но при этом надо завязаться и со старыми сваями, ведь сруб опирается прежде всего на них.

Здесь также возможны и другие вариации, например, новые сваи (с противоположных стен) связывают между собой тем же швеллером или уголком (примерно 100*100мм) с просовыванием их под домом.

То есть полное многообразие и оно осуществляется в связи с имеющимися обстоятельствами.

Возможен и второй ваш вариант с малозаглубленным ростверком с соединением его со старыми сваями. И получением подобия армопояса. То есть копается по периметру сруба траншея глубиной примерно на штык лопаты, по ее дну насыпается слой песка около 10-15 сантиметров. Делается опалубка и заливается армированный бетон.

Но арматура ростверка должна быть сварена с арматурой свай. А это достигается удалением бетона на оголовках свай. Просто связка вязальной проволокой может и не помочь.

Да и те сваи, что подпирают лаги пола под домом, а не находятся по периметру дома также надо связать.

Короче — работа творческая и фантазийная.

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией! Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
+7 (916) 318-60-60

Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

• Подливка опилкобетона без гидроизоляции
• Сыпется каменный фундамент
• Укрепление фундамента дома на склоне
• Новый фундамент вокруг старого
• Фундамент на месте выгребной ямы
• Усиление фундамента на песке
• Подъем каркасного дома
• Сруб больше фундамента на метр что делать
• Укрепление фундамента под старым срубом
• Старое железо в заливной фундамент
• Обвязка брусом свайного фундамента
• Совмещение плитного и свайного фундаментов
• Отмостка из бетона эконом вариант
• Использование швелера в армопоясе
• Лопнул ростверк на буронабивных сваях
• Варианты монтажа забивных жб свай
• Гидроизоляция отмостки из плитки
• Отходят блоки фундамента
• Фундамент под двор — какой выбрать
• Поднять ленточный фундамент домкратами
• Фундамент из ФБС под каркасный одноэтажный дом
• Бетонирование свай в фундаменте
• Залить плиту на мелкозаглубленный ленточный фундамент
• Фундамент из газоблоков под брусовой дом
• Фундамент из ФБС на суглинке
• Трескаются блоки фбс под домом из блоков
• Выравнивание фундамента для дома из фбс
• Столбчатый фундамент и цокольный этаж
• Трясется двухэтажный дом
• Просела часть бревенчатого дома
• Залить плиту на старый ленточный фундамент
• Как связать сваи в фундамент
• Усиление свайно винтового фундамента под второй этаж
• Выдавило тумбу под ленточным фундаментом
• Крошится фундамент
• Какой фундамент под рубленый дом
• Фундамент из железобетонных свай
• Как сделать отмостку для щитового дома
• Утепление фундамента под домом из бруса
• Канализация через ленточный фундамент
• Фундамент под саманный дом
• Поднять дом не вскрывая полов
• Утепление фундамента на пучинистых грунтах
• Фундамент под дом из полистиролбетона
• Ремонт фундамента дома на склоне
• Какой фундамент выбрать под каменный дом
• Какой фундамент под сруб 6 на 8
• Щитовой дом просел вместе с блочным фундаментом
• Как поднять фундамент на склоне
• Как связать старый и новый фундамент
• Сползание фундамента что делать
• Ремонт фундамента саманного дома
• Гидроизоляция сруба от фундамента
• Какой фундамент под дом из бруса 150
• Заливка нового фундамента и валуны
• Устойчивость дома из арбалита на покрышках с бетоном
• Неровный фундамент под срубом
• Ремонт лопнувшего ленточного фундамента
• Сырой фундамент
• Пристрой к панельному одноэтажному дому
• Гуляет свайный фундамент
• Цокольный этаж из бетона
• Укрепление столбчатого фундамента на пучинистом грунте
• Утепление цоколя веранды
• Как закрепить блоки на плите
• Фундамент под часть двухквартирного дома
• Как связать подвал и ленточный фундамент
• Закрытие цоколя столбчатого фундамента
• Заливка армопояса
• Достройка фундамента под деревянный дом
• Цоколь дома на винтовых сваях
• Расстояние от земли до деревянных конструкций
• Какой фундамент выбрать под пристрой из пеноблока
• Сырость в доме на фундаментных блоках
• Усиление фундамента для надстройки второго этажа
• Выбор и ориентация фундамента для дома на склоне
• Гидроизоляция фундамента в высоких грунтовых водах
• Укрепление столбчатого фундамента
• Просачивание воды под фундамент
• Неравномерные щели между фундаментом и срубом
• Армопояс для дома из арболита
• Проблемы столбчатого фундамента
• Выравнивание фундамента под брусовой дом
• Трещины по швам ФБС
• Почему выпучило жб сваи
• Ремонт цоколя под щитовым домом
• Новый фундамент поверх старого
• Доливка старого ленточного фундамента
• Как сделать столбчатый фундамент к пристрою
• Как увеличить ширину и высоту фундамента
• Ленточный фундамент под пристрой из бруса
• Фундамент из покрышек
• Какой фундамент делать на склоне
• Укрепление фундамента
• Укрепление блоков фундамента и гидроизоляция
• Выбор фундамента на песочном грунте
• Цокольный этаж на склоне
• Как поднять дом в яме
• Наклонилась верхняя часть фундамента из кирпича
• Этапы заливки фундамента и цоколь
• Укрепление фундамента старого дома
• Фундамент из асбестоцементных труб трескается
• Лопнул фундамент
• Перекосило столбчатый фундамент под брусовым домом
• Варианты использования обломков кирпича
• Фундамент из бетона зимой
• Замена фундамента и ремонт деревянного дома
• Углубление цокольного этажа
• Фундамент под дом из арболитовых блоков
• Замена фундамента под брусовым домом
• Увеличение высоты фундамента из блоков под домом
• Фундамент под двухэтажный дом с пристроем
• Усиление ростверка на буронабивных сваях
• Сход грунта под домом на склоне
• Проседает блочный фундамент под брусовым домом
• Выперло столбы под каркасным домом
• Поднять дом в 2 этажа из оцилиндровки
• Фундамент под брус шире чем надо
• Цена ремонта столбчатого фундамента
• Усиление фундамента старого дома из шлакоблока
• Связать старый фундамент с новым
• Укрепление мостовых свай
• Укрепление столбчатого фундамента
• Фундамент меньше сруба
• Щель между фундаментом и обвязкой
• Поднять фундамент под готовым срубом
• Замена разбитого фундамента на болоте
• Сыпется фундамент перекрытый плитами
• Фундамент под бытовку 3 на 6 м
• Новый дом на фундамент от сгоревшего
• Наклонная отмостка
• Трещины на асбестовых трубах фундамента
• Замена бетонных блоков на шпалы в фундаменте
• Укрепление бетонных свай под домом
• Наращивание ленточного фундамента под каркасником
• Фундамент под брусовой дом и каркасную веранду
• Выбор фундамента под дом из арболита
• Фундамент под гараж с мансардой из блоков
• Ленточный фундамент под каркасный дом
• Как укрепить свайный фундамент на глине
• Размер фундамента под баню
• Углубление фундамента под цокольный этаж
• Столбчатый фундамент под ИЖС
• Покосился садовый домик на болотистом грунте
• Фундамент под дом из ракушечника
• Подвести фундамент под старую пристройку
• Фундамент на перепаде
• Ремонт старого кирпичного фундамента
• Фундамент под пристройку из ЖБ шпал
• Нужна ли отмостка под терассой
• Укрепление фундаментов дома и пристройки
• Гуляет фундамент из труб
• Подключение газа к каркасному домику 6 на 4
• Подпорная стенка как фундамент
• Сложные продухи для фундамента
• Поднять дом
• Реконструкция ленточного фундамента или сваи
• Просел угол каркасного дома
• Обвязка на фундамент из ж б свай
• Фундамент под дом на столбах
• Фундамент под дом из полистиролбетона
• Заливать ленточный фундамент на старый бутовый
• Подлить фундамент под глинобитный дом
• Плитный фундамент на суглинке под блочный дом
• Можно ли залить новый фундамент на старый
• Как укрепить старый бутовой фундамент
• Просел фундамент из ФБС
• Ремонт фундамента под кирпичным домом
• Обязателен ли ростверк на сваи
• Фундамент с подвалом под брусовой дом
• Нет продухов в низком цоколе
• Замена фундамента и венцов старого сруба
• Как лучше сделать фундамент под дом на уклоне
• Фундамент из самана
• Винтовые сваи под двухэтажный каркасник
• Ремонт просевшего угла фундамента
• Фундамент из ФБС
• Фундамент из блоков на уклоне
• Сделать продухи в готовом фундаменте
• Реконструкция фундамента на плывуне
• Связка слоев монолита
• Фундамент меньше размера дома из бревен
• Винтовой фундамент для дома из арболита
• Гидроизоляция фундамента ФБС
• Отмостка вокруг сруба без цоколя
• Просел угол сруба что делать
• Фундамент под стены из несъемной опалубки
• Фундамент под садовый дом-сруб
• Поднять и чуть подвинуть дачный домик
• Поднять старый деревянный дом
• Связывать ли сваи фундамента под сруб
• Фундамент из винтовых свай под дом из блоков
• Сколько лет простоит кирпичный фундамент
• Фундамент под дачный туалет
• Как соединить буронабивной фундамент с бутовым
• Фундамент под дом на склоне
• Дом на склоне — проблемы
• Утепление цоколя фундамента пеноплексом
• Фундамент для цоколя под баню на винтовых сваях
• Как отремонтировать фундамент
• Замена фундамента под домом с пристройкой
• Лопнул армопояс фундамента
• Лопнула труба внутри фундамента
• Утепление цоколя фундамента
• Выдавило сваю фундамента
• Фундамент вокруг старого дома под новый дом
• Фундамент под пятую стену сруба
• Фундамент под тяжелый сруб
• Забыли гидроизолировать сруб от фундамента
• Обвязка свайно-винтового фундамента
• Нужны ли продухи под ЖБ полом
• Долить старый фундамент под новострой
• Гуляет веранда без фундамента
• Из чего сделать высокий и экономичный фундамент
• Свайный фундамент из асбестовых труб
• Просел фундамент, два угла и стена дома
• Вариант утепления существующего фундамента
• Просела часть фундамента
• Стыковка фундаментов дома и пристройки
• Гидроизоляция фундамента — забыли сделать
• Новый ленточный фундамент дал трещину
• Как вырезать в фундаменте из ФБС проем для дверей
• Недоделанный фундамент
• Деформационный шов между фундаментами
• Выравнивание фундамента цоколем из кирпича
• Фундамент под пристройку из арболитовых блоков
• Горизонтальная гидроизоляция
• Сруб больше фундамента что делать
• Как связать фундаменты на разных уровнях
• Усилить фундамент под новым домом
• Фундамент, щебёночная подушка
• Треснул фундамент дома из бруса
• Фундамент плита от сырости
• Подъем щитового садового домика
• Замена старого столбчатого фундамента на новый
• Как лить фундамент в воду
• Как подлить фундамент под середину дома
• Столб из кирпича под просевшую балку
• Щель между срубом и фундаментом как продух
• Шаг свайно-винтового фундамента под брус
• Фундамент из шпал б/у для бани
• Фундамент под каркасную пристройку
• Фундамент из блоков ФБС под кирпичный двухэтажный дом
• Наскольтко практичен будет фундамент 200 мм
• Фундамент для бани из шпал
• Развалился ленточный фундамент
• Замена нижнего венца на пеноблок и поднятие фундамента
• Фундамент под дом из газоблоков
• Усиление фундамента для пристройки мансарды
• Свайно-винтовой и мелкозаглубленный фундамент
• Выровнять фундамент из асботруб под сараем
• Фундамент для облицовки готового дома кирпичом
• Найти бригаду для ремонта фундамента

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
+7 (916) 318-60-60

Трескаются стыки ФБС фундамента

Укрепление кирпичного фундамента

Выдавило ФБС — как исправить

Как выровнять поверхность фундамента

Укрепление старого фундамента шлакоблочного дома

Добавление асфальтовой крошки в бетон

Незаглубленный фундамент в районе Крайнего Севера

Ж/б блоки или винтовые сваи под дачный домик

Вариант фундамента под деревянный дом

Замена фундамента под садовым домиком

Фундамент под старым домом под новый дом

Фундамент из деревянных шпал

Нужен совет как поднять дом

Дом частично без фундамента

Выравнивание уровня фундамента

Какой фундамент под сруб 8 на 8

Как поднять блок ФБС на другой блок ФБС без техники

Фундамент с цоколем на склоне

Сруб оказался меньше чем фундамент

Фундамент из асботруб под щитовой домик

Укрепление просевшего фундамента

Заваливается фундамент

Фундамент для бани из болчков 40 20 20 см

Какой фундамент под каркасный дом ПМЖ нужен

Как использовать заброшенный фундамент

Реконструкция фундамента старого деревянного дома

Разные фундаменты у дома и пристройки

Продухи в строящемся доме

Как укладывать ФБС для фундамента кирпичного дома

Как выровнять и нарастить ленточный фундамент

Фундамент и цокольный этаж из ЖБ шпал

Подвести фундамент под старый сруб

Как укрепить кирпичный дом

Фундамент из оголовков свай

Утепление цоколя и фундамента

Подпорная стенка на участке с уклоном

Слабый ленточный фундамент

Объединение фундаментов из ФБС и ленточного

Продухи фундамента под бревенчатым домом

Цоколь из бетонных плит на столбчатый фундамент

Как увеличить ширину ленточного фундамента

Фундамент из дубовых свай

Отдушины в фундаменте в зимнее время

Уловки шабашников при строительстве фундаментов

Ремонт фундамента под щитовым домом

Утепление фундамента

Разъезжается столбчатый фундамент

Глубина ленточного фундамента

Размеры фундамента под брусовой дом с кирпичной обкладкой

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
+7 (916) 318-60-60

Подвести фундамент под стены сгоревшего дома

Проектирование фундамента под каркасную пристройку

Технология буронабивного фундамента

Фундамент ступенькой для пристроя

Ремонт фундамента старого деревянного дома

Усадка ленточного фундамента

Рассыпается фундамент из бутового камня

Какой нужен фундамент под дом из арболитовых блоков

Фундамент под одноэтажный дом

Ремонт ленточного фундамента под щитовым домом

Гидроизоляция уже построенного фундамента

Сыпется фундамент саманного дома

Бревенчатый дом на старый фундамент

Кирпичный дачный домик без фундамента

Стеновые газоблоки для фундамента домика

Стройка на месте старой постройки

Новый каркасный дом на старый фундамент

Авто шины вместо фундамента под брусовой дом

Замена фундамента под домом из трех частей

Рубашка на фундамент старого рубленного дома

Армирование мелкозаглубленного фундамента

Сверление отверстий в фундаменте под водоснабжение

Замена фундамента из блоков 20 20 40

Салазочный фундамент под каркасный пристрой

Фундамент из жб свай 1-2 метра

Как залить новый фундамент на старый

Нужен совет по усилению фундамента

Усилить старый фундамент под дубовым срубом

Как долить свежий фундамент в высоту

Фундамент — деревянные шпалы или бетонные блоки

Реставрация старого фундамента кирпичного дома

Обустроить цоколь гаража на пучинистом грунте

Разъезжаются блоки ФБС в фундаменте

Фундамент под летний душ

Фундамент в воде — поднимать ли дом

Старый фундамент под новый дом

Фундамент на воде — как сделать?

Фундамент под пристройку к шлакоблочному дому

Сыпется ленточный фундамент

Фундамент под внутренние стены дома

Завалились столбики фундамента каркасного дома

Столбчатый фундамент сел на землю

Фундамент под пристройку

Укрепление фундамента перед строительством мансарды

Как утеплить и гидроизолировать фундамент

Выбор фундамента для брусового дома

Консервация фундамента

Штукатурка старого фундамента и реставрация отмостки

Просели сваи фундамента

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
+7 (916) 318-60-60

Слоится новый ленточный фундамент

Как отрезать ФБС?

Столбчатый фундамент ушел под землю

Реставрация ленточного фундамента

Регулярно выпирает столбчатый фундамент

Какой фундамент для бани 4 на 6 м выбрать

Отделка цоколя и отмостки столбчатого фундамента

Использование железобетонных шпал при заливке фундамента

Как выровнять фундамент по уровню

Стелить ли толь между брусом и фундаментом

Когда и как заливать фундамент под пристройку

Кирпичный дом трещит по швам

Ремонт ленточного фундамента под щитовым домом

Выдавило сваи фундамента рядом с овощной ямой

Выбор фундамента под брусовой дом с обкладкой кирпичом

Залить фундамент под старый дом из бревна

Усиление фундамента под шлакоблочным домом

Укрепление старого фундмента из битого бутового камня

Глубина фундамента под пеноблочный дом

Устройство нового фундамента для облицовки старого дома

Реставрация цоколя фундамента

Стоит ли использовать старый фундамент при строительстве

Как залить фундамент

Фундамент под каркасно-щитовой дом

Фундамент под старый саманный дом обложенный кирпичом

Замена фундамента под кирпичным гаражом

Обновить старый фундамент перед строительством

Цоколь из кирпича на бетонном фундаменте

Как связать ленточный фундамент с новым плавающим

Заваливается ленточный фундамент из блоков

Нужно ли подымать бетонный цоколь кирпичом

Можно ли отдушины фундамента выводить вверх

Усиление фундамента для строительства второго этажа

Просел бревенчатый дом на склоне

Связывание старого и нового фундаментов арматурой

Отдельный фундамент для второго этажа

Гуляет столбчатый фундамент

Фундамент под обкладку сруба блоками

Как избежать растрескивания фундамента

Рассыпается новый фундамент

Расширение старого фундамента под новый дом

Продухи в фундаменте

Какой фундамент выбрать под сруб

Как избавиться от сорняков в фундаменте

Как сделать фундамент под саманный дом без фундамента

Как расширить фундамент из бетонных блоков

Поставить старый дом на буронабивные сваи

Столбчатый фундамент под сруб бани

Фундамент из бочек

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
+7 (916) 318-60-60

Бюджетный фундамент под дом из пеноблоков 6 на 6 м

Трещины в кирпичном доме

Отмостка дома на склоне

Какой бетон лучше для фундамента

Что делать с фундаментом после затопления?

Лопнул фундамент под деревянным домом

Новейшая технология ремонта фундаментов

Как нарастить старый фундамент перед постройкой дома

Просел угол дома

Дом дал осадку и фундамент трескается

Фундаменту три года, как его обновить перед стройкой дома?

Сделать цоколь из кирпича на ленточный фундамент

Крошится фундамент

Как подлить фундамент под шлаколитой дом

Ремонт фундамента из блоков

Реставрация ленточного фундамента после пожара

Ремонт столбчатого фундамента

Фундамент саманного дома

Как правильно подлить фундамент под старую глиняную хату

Осыпался фундамент

Выдавило сваи фундамента. Что делать?

Укрепление фундамента в земле с высокими грунтовыми водами

Как выбрать фундамент для кирпичной пристройки

Бутить или не бутить

Укрепление фундамента и стен старого дома

Фундамент из автопокрышек под брусовой дом

Укрепление фундамента дачи

Фундамент для бани на торфяном болоте

Лопнул ленточный фундамент

Как залить фундамент на месте имеющегося старого

Гидроизоляция под существующий дом

Шпалы как фундамент под дом

Проблема с фундаментом одноэтажного дома

Плавающий фундамент под дом из бруса

Как подлить фундамент под старый бревенчатый дом

Свайно-винтовой фундамент под баню

Фундамент под каркасно-щитовой дом

Лопнул фундамент! Что делать?

Лопнул фундамент

Реставрация старого кирпичного дома и укрепление фундамента

Как усилить старый фундамент

Укрепление фундамента под дачным домом

Новый фундамент вокруг старого дома

Подлить готовый фундамент

Крошится кирпич фальшстенки фундамента

Как укрепить старый фундамент?

Ремонт фундамента кирпичного дачного домика

Как подлить фундамент под дом?

Укрепление фундаментов дачных строений

Все вопросы Семенычу по строительству

Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией! Широкий спектр ремонтных работ. Профессиональные мастера.
+7 (905) 797-20-34

Дача

Баня

Для дачи

Инструмент

Материалы

Байки

Фундамент

Срубы

Крыши

Утепление

Стены

Сайдинг

Полы

Подвалы

Мансарды

Двери окна

Лестницы

Пристройки

Колодцы

Туалеты

Балконы

Лоджии

Конденсат

Затопление

Заборы

Конуры

Тротуар

Скворечник

Саман

Телеги

Гаражи

Сарай

Теплицы

Баня

Качели

Мангал

Душ

Турник

Укрепление ростверка

Данная конструкция располагается в верхней части свайного фундамента и используется для равномерного распределения нагрузок между установленными сваями. Ростверк изготавливают из железобетона высоких марок прочности, который со временем может терять первоначальные свойства. При возникновении механических дефектов необходимо проводить усиление поврежденных элементов.

При укреплении ростверков часто используется технология торкретирования. Суть метода заключается в послойном нанесении бетонной смеси на поверхности поврежденных конструкций. Количество слоев может составлять 2-3, общая толщина должна быть в пределах 2-4 см.

Бетон распределяют по всей площади железобетонной конструкции, при этом материал подают под давлением около 0,5 МПа. Для создания необходимого напора используется специальная техника, которая подает бетонную смесь под давлением, создаваемым сжатым воздухом.

Перед нанесением дополнительных слоев бетона необходимо тщательно очистить поверхность обрабатываемой конструкции от почвы и других загрязнений. Для этого могут использоваться металлические щетки или воздушные компрессоры.

Для более качественной адгезии бетонной смеси с поврежденным ростверком используется армирующая металлическая сетка толщиной около 5 мм. Сетку фиксируют на арматурных прутьях, которые закрепляются на ростверке в заранее высверленных отверстиях глубиной 15-20 см, расположенных в шахматном порядке с шагом не более 70 см.

Обустройство гидроизоляции

Воздействие влаги является одним из основных факторов, негативно влияющих на долговечность свайных конструкций.

Поэтому при строительстве или реставрации основания необходимо уделять должное внимание обустройству гидроизоляции.

Выбор подходящего гидроизоляционного материала зависит от типа свай.

Погружные (забивные) конструкции в процессе монтажа подвергаются высоким ударным и вибрационным нагрузкам, что делает невозможным применение обмазочной или напыляемой гидроизоляции. Наиболее оптимальный вариант – использование проникающих герметиков после завершения монтажных работ.

Металлические винтовые сваи подвержены коррозии, поэтому для их защиты используют любые гидроизоляционные и антикоррозийные покрытия, предназначенные для обработки металлоконструкций. Довольно часто применяются составы на битумной основе.

Свайно-ленточные фундаменты обрабатывают двумя способами. Основные опоры покрывают битумными гидроизоляционными материалами, а на бетонную ленту наносят наплавляемое или напыляемое покрытие – например, рулонные изделия или жидкую резину.

Какие материалы необходимы?

При подборе стройматериалов следует заблаговременно определить, какая технология будет использоваться при усилении свай. Если укрепление будет проводиться методом создания дополнительных буроинъекционных или буронабивных свай, железобетонной обоймы или торкретов, для проведения работ понадобится достаточное количество бетонной смеси.

Для ее приготовления необходим:

В большинстве случаев требуется металлическая армирующая сетка и стальная арматура. Эти материалы используются для повышения прочности железобетонных конструкций, предназначенных для усиления ослабевшего или поврежденного фундамента.

Также перед началом ремонтных работ необходимо приобрести нужное количество гидроизоляционных изделий. В зависимости от метода реставрации, могут использоваться составы на основе битума, экструдированного пенополистирола, жидкой резины или других материалов.

В каких случаях можно проводить работы самостоятельно?

Как правило, при реконструкции свайных фундаментов возникает необходимость в использовании дорогостоящего оборудования и спецтехники. Поэтому в большинстве случаев такие работы поручают профессиональным строительным бригадам, в распоряжении которых имеется необходимое техническое оснащение.

Самостоятельное проведение ремонтных работ допустимо лишь при использовании самых простых и доступных методов усиления свай.

Собственноручную реставрацию свайных конструкций можно проводить, если применяются технологии создания железобетонных обойм или дополнительных свай буронабивного или винтового типа. Для монтажа забивных опор необходимо специальное оборудование (гидравлические молоты), поэтому такой вариант не используется при самостоятельном ремонте фундаментов.

Весь цикл работ по обустройству дополнительных винтовых или буронабивных свай можно осуществить с помощью недорогих инструментов и оборудования, которыми могут обзавестись большинство владельцев частных и дачных домов.

При создании скважин могут использоваться ручные буры, для подкопа старых свай – обыкновенные лопаты, для резки арматуры и армирующей сетки – электрические болгарки, для приготовления бетонных смесей – недорогие бетономешалки или любые металлические емкости подходящих размеров.

Стоимость работ

Расходы на усиление свайных фундаментов рассчитываются индивидуально в каждом конкретном случае.

Ценообразование зависит от нескольких ключевых факторов:

• размеров и этажности здания;
• количества поврежденных свай, подлежащих укреплению;
• технологии усиления;
• количества и стоимости стройматериалов, необходимых для проведения работ.

Также к цене прибавляются расходы на оплату услуг профессиональных строителей, аренду и доставку спецтехники, материалов и др. Окончательная сумма подсчитывается после проведения замеров и расчетов непосредственно на объекте заказчика.

Нюансы усиления фундамента построенного частного дома

Завершилось долгожданное строительство, новоселы въезжают в дом, но не успевают насладиться в полной мере новым жилищем, как в фундаменте появляются трещины. Такая ситуация случается при нарушении строительных норм или игнорировании требований к почве. Решить проблему поможет усиление свайного фундамента. Для выполнения работы можно нанять строительную бригаду либо справиться самостоятельно, изучив пошаговый технологический процесс.

Укрепление свайного фундамента необходимо выполнять в месте его проседания, предварительно разобрав цоколь и подняв дом на домкратах. Для этого существует несколько вариантов, но надо учитывать при выборе тип почвы и строения. Целесообразно провести ремонт основы дома в процессе реконструкции, обозначив этот пункт при разработке проекта.

Конкретные меры выбирают, исходя из нуждающихся в укреплении элементов: сваи, окружающего грунта или ростверков (верхняя часть фундамента, соединяющая элементы между собой).

Усиление фундаментов при помощи свай

Усиление фундаментов при помощи свай производится за счет устройства дополнительных свайных фундаментов, опирающихся на более прочные подстилающие слои грунта и позволяет значительно повысить его несущую способность основания и снизить деформативность.

При усилении фундаментов реконструируемых зданий, как правило, используются:

— вдавливаемые многосекционные сваи;

Многосекционные сваи выполняются из сборных железобетонных или сталежелезобетонных элементов, соединяемых по мере погружения свай в грунт. Для погружения многосекционных свай не требуется громоздкого оборудования. Вдавливание свай производят при помощи гидравлических домкратов, упираемых в выше расположенные конструкции реконструируемого здания.

Буронабивные сваи различных типов обладают высокой несущей способностью и могут применяться в любых грунтовых условиях. Из-за громоздкости оборудования, применяемого при устройстве буронабивных свай, область их применения ограничена. Буронабивные сваи применяются при усилении фундаментов по внешнему периметру реконструируемого здания, могут устраиваться под наклоном к оси фундамента. Угол отклонения свай от вертикали не должен превышать 30°.

Буроинъекционные сваи также применяются в любых грунтовых условиях, позволяют проводить работы в стесненных условиях. Рекомендуется использовать при увеличении как вертикальных, так и горизонтальных нагрузок на фундамент, для стабилизации неравномерных складок.

При обеспечении совместной работы свай усиления с усиливаемым фундаментом возможны случаи:

— устройство свай за контуром подошвы фундамента,

— устройство свай непосредственно под фундаментом.

Устройство свай за контуром фундамента требует дополнительных

конструктивных элементов, передающих нагрузку с усиливаемого фундамента на сваи.

В качестве конструктивных элементов используются:

— монолитные ростверки, заделываемые в тело усиливаемого фундамента;

— ростверки, подводимые под существующий фундамент.

Усиление сваями с применением поперечных металлических и железобетонных балок (рис. 17.14), подводимых под несущие конструкции здания у поверхности земли, применяют при высоком уровне грунтовых вод. Опирание балок производится через монолитный железобетонный ростверк, объединяющий сваи по боковым сторонам ленточного фундамента или по периметру столбчатого фундамента.

При неудовлетворительном состоянии кирпичных стен, низкой прочности кирпичной кладки нижняя часть стены может быть усилена продольными металлическими балками, устанавливаемыми с двух сторон в горизонтальных штрабах.

Метод усиления сваями с монолитным ростверком и обеспечением его совместной работы с усиливаемым фундаментом за счет железобетонных шпонок (рис. 17.15) применяют при удовлетворительном состоянии фундамента. Размеры углублений в фундаменте подбираются таким образом, чтобы усилие от ростверка передавалось на фундамент по перевязанному шву.

Монолитные ростверки армируют сетками, поперечные стержни которых пропускают через тело фундамента. Диаметр поперечных стержней определяется расчетом и принимается не менее 12 мм. Шаг поперечных стержней — не более 500 мм.

Включение в работу свай при помощи ростверков, подводимых под существующий фундамент, производится при усилении свайных фундаментов (рис. 17.16, а, б). При устройстве нового ростверка вынимают грунт из-под подошвы усиливаемого фундамента и оголяют верхнюю часть существующих свай.

При усилении столбчатого фундамента сваями с монолитным ростверком совместная работа обеспечивается за счет соединения арматуры ростверка и оголенной арматуры фундамента (рис. 17.16, в).

В стесненных условиях реконструкции при невозможности устройства свай с двух сторон фундамента применяют консольные металлические балки, опирающиеся на пару свай, одна из которых работает на выдергивание (рис. 17.16, г). В качестве свай, работающих на выдергивание, рекомендуется применять винтовые и буронабивные сваи с уширением пяты. Сваи, воспринимающие вдавливающую нагрузку, выполняют буронабивными. Нижняя часть стены усиливается продольными балками, заведенными в горизонтальные штрабы стены. Шаг консольных балок определяется расчетом и принимается не менее трех диаметров свай и не более 3 м.

Сваи под подошвой столбчатого железобетонного фундамента могут устраиваться через выполненные в нижней ступени отверстия (рис. 17.17, а). Для усиления могут применяться буроинъекционные, многосекционные трубобетонные и буронабивные сваи. Диаметр свай принимается не более 200 мм при вылете ступени 300 мм и не более 300 мм при вылете ступени 450 мм.

Сваи под подошвой ленточного или столбчатого фундамента, материал которого характеризуется низкой прочностью, устраивают непосредственно с поверхности строительной площадки через отверстия, пробитые в фундаменте под углом к его вертикальной оси (рис. 17.17, б).

Для усиления применяют буроинъекционные сваи диаметром 80.250 мм. Отверстия в фундаменте и скважины для свай выполняют при помощи малогабаритных станков вращательного бурения, оснащенных шарошечным долотом, шнеками. Заполнение скважин производится цементно-песчаным раствором, нагнетаемым под давлением.

Одновременно с устройством буроинъекционных свай может производиться укрепительная цементация фундамента. Для этого устраивают в пределах фундамента скважину, не доводя до его подошвы на 0,5 м, и нагнетают в основание под давлением 0,1…0,2 МПа цементный раствор, цементируя зону контакта с подошвой фундамента.

Способы укреплению свайного основания

Основные методы укрепления фундамента на сваях:

• С помощью обойм из железобетона. Обойма представляет собой пустотелую цельную конструкцию, высота которой превышает высоту сваи на 100 см (высота погружения в грунт). Такие меры защитят фундамент от проседания, а конструкцию от разрушения. При наличии высокого ростверка у фундамента, ствол оказывается открытым. Усадка основания приведет к появлению вертикальных и горизонтальных трещин на сваях, которые будут стремительно увеличиваться и повлекут за собой разрушение дома. Укрепление железобетонной обоймой будет препятствовать появлению новых и расширению старых трещин.
• Укрепить свайный фундамент при реконструкции здания можно путем добавления свай. Этот метод оправдан при увеличении нагрузки на основание, например при строительстве дополнительного этажа. Процесс заключается в том, чтобы в месте проседания добавить буронабивную или забивную сваю вплотную к стволу. В этом случае достаточно укреплять сваи в шахматном порядке.
• Метод «рубашки». Для укрепления фундамента, покрытого многочисленными трещинами, вокруг него пробуривают скважины диаметром 5-8 см. Скважины заливаются цементным раствором, что позволяет защитить стволы от действующей нагрузки сверху, особенно при слабом грунте.

Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания.

Собственники старых домов нередко сталкиваются с такой неприятностью, как трещины в стенах. Да и в новых домах, к сожалению, подобное явление не редкость. Чаще всего это связано с проседанием фундамента и его последующим повреждением. Решить проблему поможет только частичное или полное укрепление фундамента. Предлагаем вам свою помощь, чтобы разобраться в этом вопросе более досконально.

Причин, по которым происходит разрушение основания здания, несколько:

• Ошибки, допущенные при проектировании.

• Нарушение технологии закладки фундамента.

• Значительные изменения основных характеристик грунта, произошедшие со времени строительства дома. К таким изменениям можно отнести рост уровня грунтовых вод, переувлажнение почвы или пучение грунта.

• Застройка близлежащей территории или прокладка коммуникаций, связанная с масштабными земляными работами.

• Значительное увеличение нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкций и перепланировок.

• Внутренние и внешние динамические воздействия (вибрация).

Способы укрепления фундамента, к счастью, входят в сферу интересов ученых-строителей, благодаря чему возникают новые материалы, технологии и оборудование. Но и проверенные временем методы не сдают своих позиций.

Наиболее популярный способ – закладка нового фундамента вдоль уже существующего. Укрепление фундамента своими руками, как правило, проводят именно этим способом.

Делается это так:

• По углам здания необходимо вырыть большие ямы, размером приблизительно метр на метр, таким образом, чтобы оголить угол фундамента. Яма обязательно должна быть глубже старого фундамента не менее чем на 50 см.

Укрепление фундамента частного деревянного дома.
«Подкоп» под угол дома.

• Теперь нужно изготовить объемный армировочный каркас для бетонной подушки. Для этого из арматуры при помощи сварки или вязальной проволоки необходимо соорудить решетку с ячейкой 20×20х20 см.

Укрепление фундамента частного дома своими руками.
Будущий армировочный каркас.

Важно! Не стоит экономить на каркасе. Изготовить его нужно именно из арматуры, так как ее форма и состав стали идеально для этого подходят. Не стоит так же значительно увеличивать размер ячейки.

• Опустите решетку в яму и залейте бетоном. Такие конструкции принято называть «быками».

Важно! Поскольку такое укрепление фундамента дома требует обнажения старого фундамента, растягивать во времени этот процесс не рекомендуется.

В большинстве случаев «быков» бывает достаточно. Но если вы хотите уверенности в том, что фундамент снова не «поплывет», соорудите по всему периметру здания железобетонный армопояс, который соединит «быки» в единую систему:

• Условно разделите периметр дома на части длиной 1,5-2 м.

• На одной из таких частей вдоль фундамента выкопайте траншею шириной 40-50 см и глубиной, равной глубине старого фундамента.

• Просверлите в теле фундамента отверстия и вставьте в них куски арматуры или металлического прута длиной 30-40 см.

• В траншею установите объемный каркас, сделанный по описанной выше технологии .

• Залейте яму бетоном.

• Так, фрагмент за фрагментом, нужно усилить весь фундамент.

Важно! Нельзя обнажать соседний кусок фундамента до полного высыхания стяжки предыдущего. В это время можно заняться работами с другой стороны дома.

Таким способом может быть осуществлено укрепление фундамента кирпичного дома, дома из железобетонных блоков или деревянного сруба не только в случае разрушения его основы, но и при перепланировке, ведущей к увеличению нагрузки на фундамент.

Важно! Все бетонные работы рекомендуется вести при t от +5 до +30 градусов. Не рекомендуется также начинать укрепление фундамента в период, когда велика вероятность затяжных дождей. Открытый фундамент под воздействием осадков может серьезно пострадать.

А вот немного модифицированная схема этого способа:

Пошаговая схема укрепления фундамента

Бурение фундамента один из наиболее современных методов. Укрепление фундамента старого дома по этой технологии невозможно осуществить самостоятельно, а цены на работу специалистов высоки. Суть метода такова: сквозь существующий фундамент с двух сторон бурятся наклонные скважины диаметром до 25 см.

Укрепление почвы при ремонте свайного фундамента

Выполняя ремонт фундамента, в некоторых случаях требуется дополнительное укрепление почвы. Выбор конкретного способа зависит от состава почвы, на которой расположен дом. Есть несколько вариантов укрепления.

• Цементация (глиняный грунт). Для этого в почве пробуривают скважины и заполняют их цементным раствором под большим напором. Такие меры позволяют укрепить глубокие слои грунта, предотвращая основание от разрушения.
• Смолизация (мелкопесчаная почва). В грунт вводится раствор карбаминовой смолы и соляной кислоты.
• Силикатизация (при наличии песчаного грунта). В качестве инъекции применяется силикат натрия. Раствор, вступая в контакт с песком, образует монолитный пласт, превращаясь в кремниевый гель.
• Обжиг. В почве пробуривают скважины, заливают в них топливную смесь и поджигают. При сгорании в грунте создается высокое давление и под воздействием раскаленных газов почва превращается в твердый пласт, глубина которого может достигать 15 м, в зависимости от длительности обработки и выбора горючего материала.

Если при покупке дома обнаружилось, что фундамент возведен по технологии ТИСЭ и на нем образовались многочисленные трещины, увеличение количества которых не прекращается, придется демонтировать часть основания. При небольшой массе постройки достаточно усиления с помощью труб и уголков, иначе потребуется стальной прокат.

Что делать, если треснул фундамент

Устранить проблему появившейся трещины в цоколе, можно разными способами, все зависит от материала, используемого при строительстве.
Главной причиной появления трещин в каменной кладке является усадка строения или подвижный грунт. Подкоп для создания подушки в данном случае проводить нельзя, поэтому усилить фундамент дома, который уже построен, можно с помощью бетонного пояса.

Для деревянного строения можно использовать свайный способ.

Важно! Если венцы дома прогнили, то поднять основание не получиться. Поэтому вначале устраняют поврежденные участки несущей конструкции, только после этого поднимают дом домкратами.

При использовании свай необходимо помнить, что они должны доходить до твердой почвы, иначе они просядут под тяжестью дома.

В случае появления трещин в монолитном здании, варианты усиления, описанные выше, не подойдут. Здесь понадобиться полностью заменить плиту.

Поэтапный процесс укрепления ростверка

При коррозии ростверка используется метод торкретирования. Он заключается в послойном нанесении раствора цемента на поверхность с использованием армирующей сетки и проволоки. Алгоритм работы:

1. Очистить поверхность от загрязнений стальной щеткой или пескоструйным компрессором.
2. На ростверке просверлить отверстия глубиной 20 см с шагом 60 см в шахматном порядке. В отверстия поместить арматуру диаметром 1 см привязать проволокой армирующую сетку.
3. В большие трещины нагнать бетонный раствор.
4. Для максимальной надежности раствор лучше заливать в заранее просверленные отверстия диаметром 5 мм в шахматном порядке на расстоянии 1 м друг от друга.
5. При обширных повреждениях наряду с бетонированием выполнить обвязку железобетонным поясом.

Такие меры помогут защитить бетонную конструкцию от разрушения даже при наличии множества трещин. Проводить работы стоит весной, чтобы за лето стяжка полностью застыла и окрепла.

Процесс монтажа свай

Чтобы избежать необходимости ремонтировать фундамент и бороться с последствиями его проседания, необходимо сразу выполнять монтажные работы правильно. К счастью, они отличаются простотой и требуют минимум усилий и финансовых трат от собственников земельных участков.

Всегда нужно заказывать инженерные изыскания и проектирование у профессионалов. Опытные специалисты смогут точно определить состав и характеристики грунта, а также выберут наиболее подходящие опорные конструкции с учетом этих индивидуальных особенностей.

Когда проект будет готов, нужно подготовить места для установки свай – сделать в почве неглубокие отверстия глубиной 20 см и шириной – по толщине устанавливаемых труб. Каждую сваю сначала погружают в лунку, а затем, постоянно контролируя вертикальность ее расположения, ввинчивают на расчетную глубину в почву.

На следующем этапе опоры подрезают до одной высоты с помощью болгарки и бетонируют. После этого остается приварить к ним оголовки и уложить ростверк, то есть выполнить обвязку с помощью металлического швеллера или деревянного бруса. Эти элементы фундамента тоже нуждаются в защите от коррозии и гниения.

Технология и способы усиления фундамента на сваях

Прежде чем приступать к ремонтным работам, необходимо точно определить причину: проваливание или выпячивание свай. Справиться с этой задачей помогут квалифицированные строители.

Укрепление уголками и швеллерами

Усиление с помощью уголка схоже с технологией создания пояса жесткости с применением труб. В результате приваренные к опорам элементы снаружи и изнутри должны скрещиваться около сваи. Такой способ поможет усилить цоколь и предотвратить усадку фундамента.

Второй вариант укрепления фундаментной основы деревянного дома — применение швеллеров N°16 или даже N°18. Такая технология оптимальна для грунта с повышенной влажностью или торфяной почвы. Швеллеры фиксируются с помощью сварки на сваи по всему верхнему поясу. Это позволит создать дополнительные оголовки, соединенные в непрерывный каркас, который не позволит сваям отклоняться и нарушать целостность основы.

Этот способ довольно затратный, но надежный. Выполняется путем поднятия дома на домкратах. Такая защита обеспечит длительный срок службы фундамента без дополнительного ремонта.

Монтаж с помощью профилированных труб

Усиление свайного основания выполняется с помощью профилированных труб размером 3*6 см. Технология заключается в том, чтобы последовательно соединить сваи с их помощью. Такой способ допустим при возвышении опор над поверхностью грунта максимум на 80 см. Трубы следует приваривать с внутренней стороны опоры, чтобы в дальнейшем они не препятствовали отделочным работам.

При наличии свай, выступающих более чем на 70 см, трубы фиксируют крест-накрест, скрепляя место соприкосновения металлической накладкой 10*10 см.

Причины усиления основания.

Усиление фундамента своими руками требуется только при появлении следующих серьезных причин:

• Масса здания. Основа кирпичного дома начинает разрушаться из-за большого веса.
• Неправильно выполнены расчеты.
• Пристройки и дополнительные строения негативно сказались на общем состоянии всей конструкции.
• Изменилось состояние грунта.
• Сейсмическое воздействие.
• Была сделана перепланировка дома без учета дополнительной нагрузки на основание. При проектировании она не учитывалась.
• Неправильная эксплуатация всего здания. Например, не сделан сток для сточных вод, началось подмывание дома.
• Сильная вибрация почвы от взрывных работ на карьере или близкорасположенной автомагистрали.

Укрепление фундамента частного дома.
Старинные постройки всегда имели ленточный фундамент. Он отличался отрицательными эксплуатационными свойствами. Укрепление фундамента деревянного дома, стоящего на таком ленточном фундаменте, можно сделать с помощью дополнительного армированного пояса. Укрепить фундамент старого дома можно заменой старого основания. Достаточно приподнять дом на домкратах, и укрепить старый фундамент дополнительным армированным и бетонным слоем. Укрепить фундамент частного дома из кирпича невозможно простым способом, типа «смонтируем опалубку, а потом все зальем бетоном». Такой вариант не поможет. Глубина повреждения фундамента дома, сама подскажет, какой укрепляющий способ нужно применить, чтобы первый и второй этаж индивидуального коттеджа простоял еще долгие годы.

Мероприятия по гидроизоляции

Нередко причиной осадки свайного фундамента оказываются подземные воды, которые негативно влияют на грунт и опорную конструкцию. Чтобы предотвратить такие последствия, потребуется качественная гидроизоляция, которая защитит опорные элементы от воздействия влаги.
Выбор материалов для работы зависит от используемых свай:

• гидроизоляция буронабивных свай выполняется путем бурения скважины, укрепления стенок глиной, армирования и заливки бетона. Перед тем как залить раствор, в скважину укладывают рубероид, свернутый в виде трубы — он не позволит воде проникнуть внутрь.
• Для защиты винтовой металлической опоры достаточно покрасить ее специальным антикоррозийным средством с гидрофобным эффектом.
• Для защиты забивных свай от воды потребуется обработка водозащитным составом, которую выполняют при реконструкции.

Замена свай

В случае, когда опоры не подлежат ремонту, требуется полная их замена. Если сооружение деревянное, то выполнять полный демонтаж дома не потребуется. Для ремонта столбов при усадке и проваливании в грунт, укрепить основание дома можно с помощью наращивания оголовок (торец, расположенный непосредственно под зданием) каждой сваи. Делается это путем оголения части арматуры с последующим привариванием элемента необходимой высоты. Затем на конструкцию следует установить обрешетку и забетонировать для надежности фиксации.

Если опоры, наоборот, выдавило под напором почвы, необходимо удалить лишнюю часть оголовки, разрушив опору до необходимой высоты и срезав арматуру. Такие мероприятия не требуют наличия специальных навыков и могут выполняться самостоятельно.

При выборе способа укрепления свайного фундамента необходимо рассматривать несколько вариантов. Окончательный выбор осуществляется на основании типа почвы, причины разрушения основания и вида свай.

Ленточный глубоко-заглубленный фундамент.

На такое основание, у которого подошва расположена под уровнем промерзания, подъемные силы не оказывают никакого воздействия. Но если такое случается, наилучшим усиливающим способом будет увеличение площади подошвы. Иногда такое основание начинают вымывать грунтовые воды. Их действия оказываются настолько сильным, что грунт буквально «уходит» из-под фундаментной плиты. Железобетонный монолит из-за высокой влажности, становится менее прочным. Чтобы спасти основание необходимо срочно смонтировать дренажную систему. Когда заглубленный фундамент начал крошиться, для его усиления необходимо снять поврежденные слои. Открывшуюся поверхность залить цементным молочком, а затем провести ее гидролизацию. Если лента основы дома сильно повреждена, ее нужно нарастить специальными усиливающими элементами, например, армированной сеткой. Именно таким способом вы укрепите фундамент в частном доме.

Источник