Как утеплить стены от соседей

Как утеплить стены изнутри и надо ли…

Если у вас есть хоть малейшая возможность утеплить стены снаружи — делайте. Это — самый лучший вариант, потому что утепление стен изнутри — это головная боль. Правильных и более-менее приемлемых вариантов всего два, и то, один отнимает много места, а второй требует значительных затрат во время зимы. Есть еще способ, подходящий для утепления балконов и лоджий. И пока — это все. Все остальные варианты с монтажной пеной, жидкокерамической теплоизоляцией, пенофолом и другими материалами приносят только сырость и плесень.

Утепление стен изнутри: в чем проблема

Все, кто утеплял наружные стены дома или квартиры с внутренней стороны — из помещения — сталкиваются с проблемой появления грибков, плесени и повышенной влажности.Эти последствия закономерны, и появляются независимо от вида утеплителей, которые использовали. Избавиться от влажности и грибков можно только убрав внутреннее утепление, сделав капитальный ремонт стен, обработав их антигрибковыми составами и оштукатурив.

Давайте разберемся с причинами. Всему виной так называемая точка росы. Это та грань, где встречаются теплый и холодный воздух, и где, в результате, образуется конденсат.

Точка росы для разных вариантов утепления стен

На рисунке слева отображена ситуация с точкой росы в случае, если стена не утеплена. Она находится где-то в толще стены, в зависимости от температуры и влажности смещается то в одну сторону, то в другую, но всегда находится достаточно далеко от внутренней поверхности. В этом случае влага накапливается в стене, замерзает. Весной, по мере оттаивания она испаряется, причем испаряется в атмосферу. В помещении если и наблюдается сырость, то кратковременно и на уровне ощущений.

В центре на фото изображена ситуация, когда стена утеплена изнутри. В этом случае конденсат выпадает в утеплителе, или, если это невозможно (использован пенополистирол, например), на границе утеплителя и стены. Даже если стена замерзает и конденсат превращается в лед, по весне он станет таять, утеплитель, материал стены и отделка будут мокнуть. Так как до наружной поверхности, выходящей на улицу, расстояние большое, сохнет влага в этом случае очень плохо, что «вылазит» в виде сырости, плесени и всех сопутствующих прелестях.

Утепление стен изнутри: последствия

И третий вариант — утепление стены снаружи. В этом случае точка росы находится в утеплителе. Как ее оттуда выводить — это другая история (сделать вентилируемый фасад или правильно подобрать паропроницаемость материалов), а для нашей темы важно понять, что в данном случае стена внутри помещения точно будет сухой и теплой.

Подводя итог, можно сказать, если есть возможность, делайте утепление снаружи. Утепление стен изнутри помещений делать приходится только в нескольких случаях:

• если их не разрешено утеплять снаружи (здание — исторический памятник или запрет местных властей);
• если стена выходит в стык между двумя зданиями;
• стена выходит в шахту лифта.

Но перед тем, как приниматься за эту работу, хорошо проинспектируйте пол, потолок, окна. Иногда большая часть тепла уходит не через стены, а именно через эти поверхности, а их утеплять проще (в смысле, меньше хлопот с точкой росы).

Правильное внутреннее утепление стен в доме или квартире

Утеплить стены в помещениях изнутри и не получить проблему в виде сырости, можно только двумя способами:

• воссоздав многослойную стену (поставить на некотором расстоянии стенку в полкирпича с утеплением);
• сделать подогрев стены, а потом ее утеплить.

Эти варианты работают, но, как видите, они «съедают» значительное пространство и стоят приличных денег. В каждом конкретном случае надо считать, какого утеплителя и сколько необходимо, но пирог стены остается таким же.

Вторая стена

На некотором расстоянии от основной стены устанавливают вторую стену толщиной в 10-12 см. Между двумя стенками, к внутренней крепят слой утеплителя, который требуется для данных условий. При этом до наружной стены должен оставаться вентзазор не менее 3 см. Итого, вся эта конструкция от основной стены будет отстоять на 20-25 см. Площадь она «съест» очень немалую.

Варианты утепления стен изнутри

Как видите, в этом случае точка росы может находится внутри утеплителя или на внутренней поверхности стены, выходящей на улицу. Чтобы была возможность выводить образовавшуюся влагу, можно сделать принудительную вентиляцию, установив один иди два вытяжных вентилятора.

Так как в этом случае мокнуть будет утеплитель, необходимо выбирать такой, который влаги не боится. Это пенополиуретан, пенополистирол, вспененное стекло. Можно использовать и некоторые виды каменной ваты, но только те, которые влаги не боятся (есть и такие).

Крепить теплоизоляционный материал надо одновременно с возведением стен. Выложили на некоторую высоту, закрепили теплоизоляцию. Работать неудобно, но другого выхода нет.

Подогрев при помощи электричества

Идея этого способа в том, чтобы при внутреннем утеплении бетонной или кирпичной стены перенести точку росы внутрь стены. Для этого ее надо подогреть. Самый простой способ — прикрепить мат электрического теплого пола. На некотором расстоянии от него устанавливают утеплитель, поверх которого идет отделочный слой.

Как утеплить стену в квартире изнутри

Проблем с выводом влаги в этом случае нет, и места для устройства системы требуется намного меньше: от 8 см (при вентзазоре 3 см и толщине утеплителя 5 см).

При этом способе теплоизоляционный материал может быть любым. Для его установки сначала делают обрешетку, затем контробрешетку, и уже на нее крепят подходящий утеплитель.

Вариант для утепления балкона изнутри

В случае с лоджией и балконом ситуация часто совсем другая. Если власти не разрешают ставить стенку, требуют оставить имеющийся железобетонный экран, его отсекают от теплого воздуха тщательной теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (ЭППС).

Утепление балкона изнутри

В этом случае утепление лучше сделать избыточным, чем хоть слегка недостаточным. Общую толщину разбивают на два слоя. Они укладываются без зазора (лучше с замками), причем так, чтобы швы первого слоя перекрывал лист второго. Не должно быть сквозного доступа теплого воздуха к экрану.

Очень тщательно надо подойти и к вопросу утепления пола и потолка лоджии/балкона, обеспечить герметичность на стыке их со стенами. Также обратите внимание как будет устанавливаться остекление: тут тоже могут быть проблемные места: стык с экраном, стенами, утепление части над рамами. Все их надо хорошо отделать, исключая и тут возможность контакта теплого/холодного воздуха. В этом случае никаких проблем не будет. Даже если балкон объединен с комнатой.

Источник

Как утеплить стены снуружи и не получить штраф

Россияне в преддверии осенне-зимних холодов начали активно проводить работу по утеплению стен в домах. Однако самостоятельно проводить отделку запрещено законом, а нарушение правил может повлечь штрафные санкции. Возникает закономерный вопрос, как утеплить квартиру и не обзавестись лишними проблемами.

Можно ли утепляться по закону

Уже несколько лет строительные компании занимаются отделкой фасадов зданий и их утеплением. Чаще всего владельцы квартир нанимают подрядчиков, которые берут всю пыльную работу на себя. Проблемы возникают тогда, когда от соседей поступит жалоба в соответствующую инстанцию. А все потому, что капитальный ремонт жилых домов находится в юрисдикции коммунальщиков.

Без предварительного согласования и специального разрешения проводить любые подобные работы запрещено.

За подобными требованиями кроются серьезные причины: несоблюдение строительных норм и правил, нарушение целостности конструкции и т. д. Неправильно выполненные ремонтные работы могут привести к разрушению несущих стен, что напрямую угрожает жизни хозяев квартиры и его соседей. Поэтому на законодательном уровне предусмотрено, что заниматься утеплением фасадов могут только специалисты, нанятые непосредственно управляющей компанией.

Если человек пренебрегает установленными правилами, то он автоматически нарушает Постановление правительства РФ № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества».

Лицо, нарушившее постановление, понесет административную ответственность. Наказание четко прописано в ст. 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений». Нарушителя ожидает штраф, размер которого колеблется в диапазоне от 4 до 50 тыс. руб. В большинстве случаев все зависит от того, кто именно нарушил закон – физическое или юридическое лицо.

Об эффективности утепления

Существует несколько причин, по которым домовладельцы так активно утепляют фасадные стены своей жилплощади:

• Экономия тепла и денег. Обычно подобные работы проводят жильцы, которые обзавелись индивидуальным отоплением. Поскольку расходовать газ и ходить дома в шубе достаточно обидно. Если работы выполнены правильно, то удастся сэкономить до 60% газа или электричества, по сравнению с неутепленным помещением.
• Теплоэффективность.

Утепленная квартира не только сохраняет тепло внутри, но также меньше нагревается летом.

В таком помещении комфортно находится без использования кондиционера, что позволяет неплохо экономить на коммунальных платежах.

Реконструкция фасада. Со временем внешний вид зданий теряет свою привлекательность под воздействием внешних факторов. С помощью теплоизоляции можно вернуть зданию красоту или кардинальным образом изменить его внешность.

Утепление квартиры имеет множество преимуществ, поэтому пользуется такой популярностью у людей.

Главное, правильно выполнить работы, чтобы не нарушить несущую конструкцию здания и не подвергнуть себя, а также других жителей опасности.

Как получить разрешение, а не штраф

Проведением капитального ремонта многоквартирного жилого дома занимается управляющая компания. Поэтому необходимо обратиться к ней с пакетом документов, который включает заявление и результаты экспертизы на наличие проблем внутри помещения (например, температура, влажность). Обязательно необходимо указать, что работы будут проводиться за счет компании.

Конечно, большинство таких обращение отклоняется, что ставит людей в безвыходное положение.

Если такое событие произошло, то необходимо подавать заявление в суд с предоставлением всех документов, в т. ч. полученного отказа. Обычно судебные органы удовлетворяют подобные иски, поэтому переживать и заблаговременно отказываться от затеи не стоит.

Отдельно необходимо отметить, что разрешение на утепление внешнего фасада необходимо получать жильцам многоквартирных домов. Если дело касается частного дома, то его владелец несет полную ответственность за сохранность жилища и может проводить любые работы без одобрения различных инстанций.

Сейчас услуги по утеплению фасадов предоставляет много фирм, однако владелец квартиры не имеет права самостоятельно заключать с ними договор. Все работы по ремонту дома обязана выполнять управляющая компания, хотя зачастую добиться действий от этих предприятий практически невозможно. Единственным способом повлиять на УП является суд, который может обязать провести соответствующие работы, если доказать их необходимость.

Источник

Если очень шумные соседи, поможет ли шумо-, и звукоизоляция стен в квартире, как ее правильно сделать?

Материалы для звукоизоляции стен от соседей. Какие они бывают: основные виды, преимущества и способы монтажа. Как самостоятельно провести шумоизоляцию, и что для этого нужно – далее в статье.

Шумоизоляция стены от соседей в квартире

Большинство многоэтажных домов обладают низкими шумоизоляционными свойствами, из-за чего соседи слышат друг друга.

Чтобы защитить свое жилье от постороннего шума и избавить соседей от своих личных дел, многие делают изоляцию стен, потолка и пола, что позволяет уменьшить посторонние звуки и сохранить тепло в квартире.

Комфорт в любое время суток

Чтобы добиться полного комфорта жилища, рекомендуется провести полную комплексную шумоизоляцию потолка, стен и пола. Тогда в квартиру не будут доносится посторонние звуки от соседей через стенку, из подъезда и с улицы. Провести полный комплекс изоляции выйдет недешево, поэтому многие прибегают к изоляции только с одной – двух сторон. Например, если тревожат исключительно соседи справа, достаточно провести монтаж только с той стороны.

Также проводят звукопоглощение стен, которое наоборот, защитит соседей от шума с вашей стороны. Часто облицовывают в квартире детскую комнату, чтобы не тревожить соседей криком плачем и шумными детскими играми.

Какие материалы подходят для отделки стен для поглощения шума и звуков

Современный строительный рынок предлагает множество материалов для шумоизоляции стен. Все они отличаются стоимостью, методами монтажа, плотностью и характеристиками. Предлагается ознакомиться с основными из них, чтобы проще было ориентироваться при выборе стройматериала.

Декоративные блоки

Декоративные блоки используются не только для шумоизоляции, но и для сооружения перегородок в комнатах. Их существует большое количество, и они разнятся по величине, фактуре, материалу выполнения, виду, цвету и т.д. Преимущество таких блоков в том, что они укладываются сразу на стену и не требуют предварительной обрешетки. Кроме этого они не требуют дополнительной облицовки, так как сами имеют фактуру дерева, имитации камня и других материалов. Его стоимость немного выше, чем, к примеру, ГП но и дополнительных материалов для монтажа тоже требуется меньше.

Базальтовый картон

Базальтовый картон – это листы, которые получаются методом прессования минеральных базальтовых волокон вперемешку с глиной. Картон имеет множество преимуществ, одними из которых является тепло- и звукоизоляция. Он выдерживает температуру до +500 градусов, благодаря чему часто применяется в банях, саунах, кухнях и гостиных с каминами.

Выпускается базальтовый картон двух видов – с фольгированным покрытием и без него. Первый вариант дополнительно обладает высокими теплоизоляционными свойствами, его монтируют на стены из любого материала. Широко применяют для защиты деревянных домов от влаги и холода. В квартирах слой базальтового картона обеспечивает высокую звукоизоляцию.

Пробковое покрытие

Изготавливается данное покрытие из коры пробкового дерева. Такие панели используются и для шумоизоляции, и для декоративной отделки стен. Пробка, в силу своей толщины, не поглотит полностью посторонний звук, а лишь немного его уменьшит. Целесообразно использовать пробковую изоляцию только в миниатюрных квартирах, где нет возможности «съесть» много пространства дополнительными материалами. Для полной звукоизоляции необходимо использовать несколько видов материалов разной толщины и плотности.

Пробка обладает рядом преимуществ:

• материал очень легкий, его просто транспортировать и монтировать;
• пробка относится к натуральным материалам, поэтому не вызывает аллергии, не выделяет токсические вещества и не провоцирует гниение и плесень;
• если использовать пробку в качестве отделки, за ней просто ухаживать.

Пробковое покрытие способно уменьшить степень звука на 12 Дб в помещении.

Пенополиуретан широко применяется для утепления и шумоизоляции в квартирах. Стройматериал обладает многими преимущественными характеристиками:

• легко наносится;
• не требует предварительной стяжки стен и их выравнивания;
• наносится на месте и не требует транспортировки;
• поглощает до 90% посторонних звуков;
• обладает высокой эластичностью, гигроскопичностью.

ППУ легко наносится, не стекает с поверхности даже при вертикальном напылении. Застывает не сразу, что позволяет мастеру выровнять слой. Кроме того, достаточно 2-3 сантиметров пены для обеспечения качественной изоляции. Это значительно экономит пространство. Пена является экономным материалом, т.к. литра хватает на поверхность в 18 кв. м, при условии нанесения 5-сантиметрового слоя.

Пористые материалы

Пористые стройматериалы используются тогда, когда нужно обеспечить минимальную звукоизоляцию. Они отличаются гигроскопичностью и экологичностью. Чаще всего реализуются в рулонах и относятся к «мягким» материалам. Они могут защитить комнату только от воздушного шума (плач, крик, собачий лай).

Такие материалы значительно экономят пространство и не требуют специальных навыков в строительных работах. Рулоны не требуют обрешетки и дополнительного наполнения. Материал стелется под обои, ламинат и другой отделочный материал.

Гипсокартон

Гипсокартон представляет собой композитные листы, выполненные из влагостойкого прессованного картона и гипса. Используется для выравнивания стен, сооружений перегородок, фигурных потолков, откосов. Также листы ГП применяются для звукопоглощения и шумоизоляции.

Чаще гипсокартон используется для закрытия каркаса, на который крепится изоляция. Листы монтируются с помощью саморезов, и поглощают большую часть звуковых колебаний. Основные преимущества ГП – идеально ровная поверхность и экологичность.

Как проводить монтаж звукоизоляционных материалов на стене от соседей в квартире

Звукоизоляцию возможно провести самостоятельно, без помощи профессионалов. Главное, предварительно изучить особенности материала, которым будет изолироваться стена от соседей и четко соблюсти все этапы работы.

Что потребуется

Перед началом работы необходимо все подготовить:

1. Определиться с типом изоляционного материала и рассчитать его необходимое количество.
2. Провести закупку всех деталей, саморезов, дюбелей.
3. Понадобятся инструменты для наметок – карандаш, ручка, линейка, метр или рулетка.
4. Строительный и канцелярский нож.
5. Шуруповерт, перфоратор, дрель.

Выбор инструментов и материалов будет напрямую зависеть от способа монтажа и основного материала для шумоизоляции.

Последовательность работ

Работа, вне зависимости от выбора изоляционного стройматериала, проводится в определенной последовательности:

1. Демонтаж старого покрытия со стен. Перед тем, как наносить изоляционный материал, необходимо удалить со стен старую отделку (краску, обои, панели и т.д.).
2. Демонтаж розеток, выключателей. Необходимо протянуть электрические провода на длину будущей изоляции. Они временно заматываются изолентой, гнезда замазать раствором
3. Если звукоизоляционный материал монтируется на обрешетку, тогда выравнивание поверхностей делать не нужно.
4. Монтаж обрешетки. Вне зависимости, деревянная она или металлическая, необходимо прикрепить профили на стену с помощью саморезов. Расстояние между рамами должно быть не менее 50 сантиметров.
5. Заполнение каркаса. Не должно быть пустоты между стеной и изоляционным материалом, иначе ни шумо- ни звукоизоляции не получится. Выбор материала зависит от предпочтения хозяев или дизайнеров. Это может быть минеральная вата, пена или пробковые листы.
6. Закрытие каркаса. Для этого чаще всего применяется гипсокартон, который саморезами крепится к каркасу. Листы ровные и большие, они не требуют стяжки и несут минимум швов. К тому же, существует влагостойкий ГП, удерживающий влагу (это предотвращает гниение).

Если для изоляции применяется жидкий материал, тогда он наносится на стену и не требует дополнительного выравнивания. Его преимущество – текучесть, благодаря которой он проникает во все отверстия и щели, создавая надежный барьер от шума.

После того, как звукоизоляция уложена, начинается этап облицовочных работ. Во-первых, зашпаклевываются стыки, если такие имеются (при изоляции жидким пенополиуретаном стыков нет).

Во-вторых, выводятся все коммуникации, а провода при этом могут оставаться за каркасом). В-третьих, шкурятся стены и наносится облицовочный материал (обои, краска, панели, и т.д.).

В итоге важно отметить, что звукоизоляция – это залог комфортного времяпровождения в собственном доме. Используется множество материалов, зависимо от желаемой степени поглощения звука. Также можно одновременно «убить двух зайцев» и провести теплоизоляцию, применяя минеральную вату или пену, которая удерживает тепло в помещении.

Полезное видео

Источник