Как заливать точечный фундамент

Правила возведения точечного фундамента

Точечный фундамент, который еще называют столбчатым, является удобным и дешевым основанием для небольших домов, бань, беседок и подобных построек. Выполнить точечный фундамент своими руками не сложно, главное – придерживаться рекомендаций по устройству и подобрать правильные материалы.

Точечный фундамент из блоков

Подготовка участка для закладки опор

Для точечного фундамента не подходят участки с перепадами по высоте. Поэтому, если территория имеет углубления или скошенности, необходимо ее максимально выровнять. Часто для этого низкие места подсыпают грунтом с преобладанием песка и гравия, а выступающие части снимают лопатой. Разумеется, на выбранном для фундамента месте не должно быть деревьев или кустарников. Чтобы мелкая растительность не мешала работе, по периметру будущего здания снимают слой дерна 15 см.

Следующий этап подготовки – разметка. Столбы фундамента устанавливаются строго по проекту, ведь они должны равномерно принимать нагрузку от сооружения и передавать ее на грунт. Неправильное расположение опор приведет к перекосу постройки и последующему разрушению. Спроектировать фундамент можно самостоятельно: сначала отмечают угол строения, ближайший от соседнего участка и улицы, потом от него отмеряют расстояние ко второму углу фасада и натягивают строительный шнур. Далее отмечают оставшиеся два угла и тоже соединяют их шнуром.

Получившийся прямоугольник проверяют с помощью диагоналей – если они одной длины, значит, разметка произведена верно. Теперь размечают несущие перегородки внутри периметра. На пересечениях всех линий, на углах строения и под несущими стенами через 2-2,5 метра будут находиться опоры фундамента. Это значит, что там необходимо вырыть ямы соответствующих размеров.

Глубина заложения и материалы для основы

Чтобы узнать глубину ям, сначала определяют уровень промерзания участка. Он зависит от высоты грунтовых вод, типа почвы и региона. Безусловно, чем севернее регион, тем глубже промерзает грунт, и глубже закладывается фундамент. Почва больше всего промерзает глинистая, а также песчано-пылеватая, насыщенная влагой. Стандартная глубина закладки – 1,5 метра, но, учитывая особенности грунта, эту величину можно варьировать. На сухих скалистых участках успешно применяют мелкозаглубленные точечные фундаменты.

Для столбов подходят различные материалы:

• трубы асбестовые и металлические;
• бревна из плотных пород;
• армированный бетон;
• кирпич или бутовый камень;
• бетонные блоки.

От выбора материала зависит форма ям: для труб или заливки раствором ямы роют круглые, для кладки – квадратного сечения. Также при строительстве необходима арматура, гидроизоляционный материал, щебень и песок для подсыпки, и, конечно же, цементный раствор.

Основные элементы фундамента

Легче всего использовать для фундамента трубы, поскольку их установка и заливка не занимает много времени, к тому же ямы делают небольшого диаметра. Для кладки столбов нужно рыть ямы побольше, по времени этот процесс длиннее. Бревна в качестве опор используются все реже: срок эксплуатации у них меньше, а при установке необходима дополнительная обработка битумом.

Технология установки

Дно каждой ямы закрывают слоем глины, хорошо утрамбовывают и следом насыпают слой гравия или мелкого щебня. Такая подушка защитит опору от пучения грунта и придаст устойчивости. Далее установка опор имеет отличия для труб и для кладки.

1. Столбы из труб. Труба отрезается такой длины, чтобы над поверхностью она возвышалась сантиметров на 30. Опускают трубу в яму, потом заливают внутрь немного цементной смеси и приподнимают столб, чтобы смесь растеклась. После этого трубу слегка вдавливают в основание и выравнивают вертикально. Подготавливают куски арматуры, по длине превышающие столб на 15 см, и вбивают их внутрь основания. Теперь трубу нужно заполнить раствором в несколько приемов, каждый раз уплотняя залитую смесь. Хорошо, если имеется электрический вибратор, тогда процесс уплотнения происходит очень качественно и быстро.

Столб из арматурного каркаса и бетона

2. Столбы из блоков или кирпича. На гравийную или щебневую подушку укладывают кусок гидроизоляционного материала. Далее выкладывают ряд кирпича или блоков, проверяют уровнем, и вставляют в середину прочную арматуру. Кладку постоянно проверяют уровнем, чтобы столб не перекосился. Чем выше поднимается опора, тем плотнее должны соприкасаться кирпичи посередине, чтобы верх основания был меньше по периметру, чем низ. Такая форма сделает опоры устойчивее. Арматура должна возвышаться над кладкой минимум на 20 см, чтобы последующее крепление ростверка было более плотным и надежным.

Выстаиваться опоры должны в течение месяца, все это время проводить другие строительные работы на данном участке нельзя. Сразу после высыхания делают ростверк и устанавливают здание. Если фундамент оставить на зиму без нагрузки, сила пучения может вытолкнуть столбы из почвы. Поэтому, если достроить здание не получается до морозов, фундамент рекомендуется накрыть бетонными плитами.

Видео устройства точечного фундамента

Источник

Точечный фундамент своими руками: этапы возведения, фото

Точечный фундамент, который еще называют столбчатым, является удобным и дешевым основанием для небольших домов, бань, беседок и подобных построек. Выполнить точечный фундамент своими руками не сложно, главное – придерживаться рекомендаций по устройству и подобрать правильные материалы.

Точечный фундамент из блоков

Подготовка участка для закладки опор

Для точечного фундамента не подходят участки с перепадами по высоте. Поэтому, если территория имеет углубления или скошенности, необходимо ее максимально выровнять. Часто для этого низкие места подсыпают грунтом с преобладанием песка и гравия, а выступающие части снимают лопатой. Разумеется, на выбранном для фундамента месте не должно быть деревьев или кустарников. Чтобы мелкая растительность не мешала работе, по периметру будущего здания снимают слой дерна 15 см.

Следующий этап подготовки – разметка. Столбы фундамента устанавливаются строго по проекту, ведь они должны равномерно принимать нагрузку от сооружения и передавать ее на грунт. Неправильное расположение опор приведет к перекосу постройки и последующему разрушению. Спроектировать фундамент можно самостоятельно: сначала отмечают угол строения, ближайший от соседнего участка и улицы, потом от него отмеряют расстояние ко второму углу фасада и натягивают строительный шнур. Далее отмечают оставшиеся два угла и тоже соединяют их шнуром.

Получившийся прямоугольник проверяют с помощью диагоналей – если они одной длины, значит, разметка произведена верно. Теперь размечают несущие перегородки внутри периметра. На пересечениях всех линий, на углах строения и под несущими стенами через 2-2,5 метра будут находиться опоры фундамента. Это значит, что там необходимо вырыть ямы соответствующих размеров.

Глубина заложения и материалы для основы

Чтобы узнать глубину ям, сначала определяют уровень промерзания участка. Он зависит от высоты грунтовых вод, типа почвы и региона. Безусловно, чем севернее регион, тем глубже промерзает грунт, и глубже закладывается фундамент. Почва больше всего промерзает глинистая, а также песчано-пылеватая, насыщенная влагой. Стандартная глубина закладки – 1,5 метра, но, учитывая особенности грунта, эту величину можно варьировать. На сухих скалистых участках успешно применяют мелкозаглубленные точечные фундаменты.

Для столбов подходят различные материалы:

• трубы асбестовые и металлические;
• бревна из плотных пород;
• армированный бетон;
• кирпич или бутовый камень;
• бетонные блоки.

От выбора материала зависит форма ям: для труб или заливки раствором ямы роют круглые, для кладки – квадратного сечения. Также при строительстве необходима арматура, гидроизоляционный материал, щебень и песок для подсыпки, и, конечно же, цементный раствор.

Основные элементы фундамента

Легче всего использовать для фундамента трубы, поскольку их установка и заливка не занимает много времени, к тому же ямы делают небольшого диаметра. Для кладки столбов нужно рыть ямы побольше, по времени этот процесс длиннее. Бревна в качестве опор используются все реже: срок эксплуатации у них меньше, а при установке необходима дополнительная обработка битумом.

Технология установки

Дно каждой ямы закрывают слоем глины, хорошо утрамбовывают и следом насыпают слой гравия или мелкого щебня. Такая подушка защитит опору от пучения грунта и придаст устойчивости. Далее установка опор имеет отличия для труб и для кладки.

1. Столбы из труб. Труба отрезается такой длины, чтобы над поверхностью она возвышалась сантиметров на 30. Опускают трубу в яму, потом заливают внутрь немного цементной смеси и приподнимают столб, чтобы смесь растеклась. После этого трубу слегка вдавливают в основание и выравнивают вертикально. Подготавливают куски арматуры, по длине превышающие столб на 15 см, и вбивают их внутрь основания. Теперь трубу нужно заполнить раствором в несколько приемов, каждый раз уплотняя залитую смесь. Хорошо, если имеется электрический вибратор, тогда процесс уплотнения происходит очень качественно и быстро.

Столб из арматурного каркаса и бетона

2. Столбы из блоков или кирпича. На гравийную или щебневую подушку укладывают кусок гидроизоляционного материала. Далее выкладывают ряд кирпича или блоков, проверяют уровнем, и вставляют в середину прочную арматуру. Кладку постоянно проверяют уровнем, чтобы столб не перекосился. Чем выше поднимается опора, тем плотнее должны соприкасаться кирпичи посередине, чтобы верх основания был меньше по периметру, чем низ. Такая форма сделает опоры устойчивее. Арматура должна возвышаться над кладкой минимум на 20 см, чтобы последующее крепление ростверка было более плотным и надежным.

Выстаиваться опоры должны в течение месяца, все это время проводить другие строительные работы на данном участке нельзя. Сразу после высыхания делают ростверк и устанавливают здание. Если фундамент оставить на зиму без нагрузки, сила пучения может вытолкнуть столбы из почвы. Поэтому, если достроить здание не получается до морозов, фундамент рекомендуется накрыть бетонными плитами.

Видео устройства точечного фундамента

Схожие по теме

Технология установки забора: этапы работы, материал

Технология установки забора: деревянный, секционный бетонный, из профнастила.

Фундамент для забора из профлиста: технология, советы

Как залить фундамент под забор из профнастила. Фундамент для забора из профнастила своими руками. Забор из профнастила на ленточном фундаменте: поэтапное возведение, фото.

Бетонный фундамент: этапы возведения, тонкости, фото

Как самостоятельно возводят бетонные фундаменты.

Установка столбов для забора из профнастила своими руками

Как происходит установка столбов для забора из профнастила.

Кованые заборы и ограждения: изготовление своими руками и установка

Ограждения и заборы из кованого металла могут быть изготовлены разными способами ковки и иметь разнообразные варианты дизайна. Такие ограды придадут особенный вид дачному участку.

Заборы из дерева: фото

Подробный обзор деревянных ограждений.

Часто задаваемые вопросы и ответы

На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.

Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.

С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.

В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю. Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.

Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра — это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.

Источник