Какая стена является капитальной

Что такое перегородка

Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки и вас не устраивает планировка вашего нового жилья, то благодаря демонтажу старых стен и установки новых перегородок легко это можно исправить.

Как правило, это позволяет увеличивать полезную площадь помещения и получить желаемые размеры каждой комнаты.

Перегородка– это стена, с помощью которой происходит разделение общей площади помещения на одном этаже на отдельные комнаты или разделение одной из них на определенные зоны (кладовка, бытовка и др.).

Отличие перегородки от капитальной стены

Перегородка является дополнительной конструкцией и ее нельзя путать с несущей (капительной) стеной. Капитальная стена – это самая важная часть конструкции всего жилого здания, главной функцией которой является удерживание всей нагрузки сооружения.

На перепланировку обязательно нужно получить разрешение

При перепланировке категорически запрещается трогать капительные стены, изменять их целостность или сносить.

Это приведет к печальным последствиям: обрушение всего здания в целом, ни один архитектор не утвердит такую схему перепланировки документально и, плюс ко всему, будет привлечение к административной ответственности и как наказание – огромные штрафы.

Перегородки можно сделать как сплошные, так и с декоративными отверстиями

Наружные стены обеспечивают надежную защиту здания от ветра, дождя и снега. Они возводятся на фундаменте, выдерживают вес всех частей сооружения, которые на нее опираются.

Перегородки встречаются исключительно внутри здания. Они не являются несущими элементами, отвечают только за себя. Как правило, перекрытия устанавливаются на лаги или крепятся прямо к полу.

Капитальная стена должна быть изготовлена из прочных материалов, обладать значительной толщиной, не пропускать холод, служить долгие годы. В отличие от нее перекрытие может быть изготовлено из менее прочных стройматериалов и обладать свойствами, которые впоследствии будут предъявляться к перегораживаемому помещению (звукоизоляция, влагостойкость и другие).

Отметим, что при изготовлении перегородки необходимо не забывать о том, что она должна выдержать свой вес, поэтому особое внимание здесь необходимо уделять строительным материалам.

Капитальная стена

Капитальная стена является важной частью здания, которая отвечает за нагрузку всей конструкции, начиная от верхних этажей и заканчивая подвальным помещением с учетом всех перекрытий, поэтому при ее изготовлении используют качественные строительные материалы, отвечающие стандартам прочности и надежности.

Капитальная стена должна иметь следующие характеристики, чтобы справляться со всеми задачами функциональной нагрузки:

Повышенная прочность. Срок службы капитальной стены должен быть не меньше срока эксплуатации всего здания в целом. Главным показателем прочности является сопротивление нагрузке. Важно применять материалы с показателем выше 10 МПа.

Капитальные стены несут нагрузки всей конструкции

Уменьшение общей нагрузки на фундамент. Стена должна быть подобрана таким образом, чтобы не было излишней нагрузки на основу здания и большого перерасхода материала. Это возможно при использовании строительных материалов низкой плотности.

Теплопроводность. Для изготовления несущей стены применяются строительные материалы с меньшим коэффициентом теплопроводности. Здесь имеет место такой показатель, как тепловое сопротивление стен, который зависит от толщины самой стены и теплопроводности используемого материала.

Водопоглощение. Повышенный показатель приводит к ухудшению характеристик конструкции: увеличение теплопроводности, плотности материала, снижение прочности. Все это в конечном итоге повлечет за собой увеличение массы всего здания, и как следствие и несущей нагрузки на фундамент. Кроме того, внутри самого здания изменятся влажность и остальные климатические показатели.

Огне- и морозоустойчивость. Так как капитальные стены разделяют внутреннюю часть здания и улицу, то они должны защищать от всех внешних факторов. В холодную зиму стены не должны промерзать полностью до внутреннего пространства здания. В случае возникновения пожара сооружение не должно воспламеняться.

Виды перегородок

В зависимости от того, из какого материала изготовлены перегородки их принято разделять на:

Деревянные перегородки. Каркас монтируется из бруса, который обшивается с двух сторон фанерой или гипсокартоном, а внутри заполняется по необходимости утеплителем или шумоизоляцией. Толщина такой перегородки зависит от ее прямого назначения, чем она шире, тем меньше вибраций звуков она передает между соседними комнатами. Принято выбирать ширину от 10 до 15 см. Достоинство – производство из экологически чистого материала, обладает повышенной прочностью, относительно небольшим весом и средними показателями звукоизоляции. Недостатки – конструкция склонна к возгоранию, боится воды, грибка и плесени, подвержена деформации после высыхания.

Кирпичные перегородки просты в монтаже

Кирпичные перегородки выполнены из строительного кирпича. Такой вид прост в монтаже, обладает хорошими тепло- и шумоизоляционными показателями. В отличие от деревянных перегородок кирпичные не подвержены гниению, деформации, а также имеют более прочные свойства. Такого рода перекрытия, как правило, после возведения штукатурят с каждой стороны. Толщина их в основном составляет от 12 до 25 см. К главному недостатку здесь можно отнести существенный вес изделия и необходимость обязательной его облицовки.

Перегородки из ячеистого бетона. Основным материалом для них является вспененный цементный раствор. Монтаж перегородки осуществляется при помощи арматуры, проложенной в горизонтальных швах блоков. Стандартная толщина берется от 15 до 30 см. Достоинства – хорошая звуко- и шумоизоляция, отличная теплоизоляция, огнестойкость поверхности, средний вес изделия. Недостатки – повышенная трудоемкость при монтаже, низкая воздухопроницаемость.

Железобетонные перегородки предназначены для отделения помещений с повышенной влажностью, а также используются для несущих конструкций. Такие перегородки изготавливают с помощью бетонов различных марок и армирующей сетки. К достоинствам можно отнести длительный срок эксплуатации, прочностные характеристики с течением времени не изменяются, имеют повышенную огнеустойчивость, выдерживают повышенные нагрузки. Самым главным недостатком железобетонных перегородок является огромный вес конструкции. О том, как сделать перегородку из пазогребневых плит смотрите в этом видео:

В зависимости от назначения перегородки делятся на межкомнатные, межквартирные, ограждающие санитарно-кухонные узлы, створчатые или стационарные. В соответствие с этим они имеют разную толщину.

По сравнению с межкомнатными перекрытиями межквартирные обладают улучшенной звукоизоляцией. Ограждающие имеют повышенную влагостойкость и гигиеническую отделку. Все перегородки должны отвечать требованиям звукоизоляции, описанным в СНиП П-12-77 «Защита от шума».

Звукоизоляционные качества перегородок

Чтобы повысить звукоизоляционные качества перегородок, обычно применяют:

• между слоями деревянных перегородок прокладывают картон или пергамин;
• сверху перегородки обкладывают также пергамином или картоном. Можно использовать специальный звукоизоляционный материал – поролон, звукоизоляционную мембрану и т.п.;
• в каркасных сооружениях пространство наполняют различными засыпками (шлак, песок, опилки);
• все щели и дыры тщательно заделывают. Можно использовать такую шумоизоляцию, как каменная вата, которую вставляют в каждый шов. Кроме того, щели можно заполнить монтажной пеной или с помощью специальных заполняющих герметиков.

Монтаж раздвижных перегородок

Раздвижные перегородки выполнены из одной или нескольких частей, скрепленных между собой без соединения с полом. Установка данных перегородок осуществляется при помощи направляющих профилей, которые крепятся к потолку и полу анкерными болтами. Пример установки раздвижной перегородки смотрите в этом видео:

Раздвижные части перегородки передвигаются в выбранное положение по направляющим. К плюсам таких перекрытий можно отнести быстроту монтажа. Главным минусом является сложность всей конструкции в целом. Ее возможно установить только в готовом виде.

Монтаж каркасных перегородок

Как правило, каркасные перегородки выполняются из направляющего профиля или деревянных брусков. Наружная часть каркаса при этом обшивается гипсокартонными листами, которые крепятся с помощью саморезов.

Для уменьшения нагрузок на конструкцию перегородки рекомендовано использовать деформационные швы, которые представляют собой разрез, разделяющий всю стену на отдельные части.

Швы применяют в перекрытиях протяженностью более 15 м. Вертикальные швы заполняют шпаклевкой и клеят армирующую ленту. Горизонтальные – только шпаклевкой. Если поверхность каркаса выполнена в два слоя гипсокартона, то швы заполняются только штукатуркой.

Монтаж перегородки из кирпича

Первым делом необходимо натянуть контрольную шнурку, выставленную в горизонтальной плоскости. Далее нужно расстелить раствор на поверхность для прочной связки кирпича и пола. Подробнее о возведении кирпичной перегородки смотрите в этом видео:

Каждые четыре ряда кирпича прокладываются армирующей сеткой. Внутренние кирпичные перегородки, как правило, исполняют толщиной в полкирпича. Кладку делают при помощи цементно-известкового или цементно-глинистого раствора.

Для лучшего сопряжения со стенами устанавливаются между рядами анкерные болты. Чем чаще шаг монтажа, тем больше прилегание кирпичной кладки к стене.

Монтаж перегородки из блоков

Так же, как и в предыдущем случае, монтаж выполняется при помощи кладки.

Сначала проводят разметку и натяжку контрольной шнурки.

После этого расстилают раствор на поверхность пола, по которому и происходит кладка блока.

При кладке перегородок над проемами используют перемычки.

Как видим, процесс монтажа перегородок не такой уж и сложный. Выполнить работы может любой непрофессионал. Главное, все делать не спеша, последовательно и качественно. Подбор строительных материалов необходимо производить в специализированных строительных магазинах, имеющих сертификат качества на продукцию. Если конструкция перегородки будет выполнена из некачественных или поддельных материалов, она не будет выполнять все свои функции в полном объеме.

Источник

Капитальная стена — это. Описание, требования и условия, расположение

Несущая стена или капитальная – это такая конструкция, которая несет на себе не только свой вес, но также и вес всех вышестоящих конструкций, расположенных на ней. Также есть и не несущие стены. Их по-другому называют самонесущими. К ним относятся все межкомнатные перегородки, которые не испытывают на себе никакой нагрузки, кроме собственного веса. Внешние стены дома обычно являются несущими. На них находится потолок и крыша, если это одноэтажный дом, либо следующие этажи.

Характеристика капитальной стены

Капитальная стена — это элемент, который отличается повышенной толщиной, по сравнению с межкомнатными перегородками. Перегородка может быть сделана из легких и тонких материалов. А капитальной стене толщина нужна для того, чтобы выдерживать большие физические нагрузки.

Классификация

Существуют наружные и внутренние капитальные стены. К внешним относятся элементы, отделяющие внутреннее пространство здания от улицы. К внутренним относятся стены внутри строения, которые участвуют в распределении нагрузки от вышестоящих элементов. Также помимо стен есть еще одна разновидность несущих конструкций – колонны. Их возводят с целью более равномерного распределения нагрузки на стены. Применяются они обычно в помещениях с большой площадью, где необходимо поддерживать потолок и занимать при этом минимальное место. В современном строительстве данный элемент используется часто.

Капитальные стены можно разделить на группы по материалу изготовления:

• Монолитные бетонные стены. Имеют максимальную прочность и высокую технологическую сложность при возведении. Плохо удерживают тепло ввиду малой теплоизоляционной способности. Используются при высотном строительстве.
• Кирпичные стены. Обладают высокой прочностью и большими трудозатратами при строительстве. Применяются при возведении как высотных, так и малоэтажных и одноэтажных конструкций.
• Деревянные стены. Имеют достаточную механическую прочность и невысокие затраты труда на возведение. Имеют очень высокие показатели по теплоизоляции. Применяются при создании многоэтажных и одноэтажных конструкций.
• Монолитные стены из керамзита, арболита, шлакобетона. Обладают достаточной прочностью. Показывают высокие показатели по теплоизоляции. Имеют средние показатели по трудоемкости и скорости возведения. Находят применение при малоэтажном строительстве.
• Блочные стены из газобетона и пенобетона. Имеют низкую несущую способность. Ввиду этого рекомендуется усиливать их армированным поясом перед монтажом на них стропил и перекрытий. Используются при возведении малоэтажных конструкций.

Требования

К капитальным стенам вне зависимости от материала изготовления предъявляются большое количество требований:

1. Капитальная стена — это надежная конструкция. Она должна быть прочной и долговечной. Так же она должна быть расположена на устойчивом основании, так как является опорой здания. Именно на нее приходится весь вес от потолка и крыши.
2. Стены должны отвечать всем требованиям по безопасности, в частности соответствовать нормам по пожарной безопасности. В противном случае есть большой риск возгорания стены и, как следствие, быстрое уничтожение огнем всего строения.
3. Стены должны обеспечивать надежную звукоизоляцию. Если этот фактор не учтен, то в дальнейшем у жильцов будет возникать масса неудобств из-за уличного шума.
4. При возведении наружных капитальных стен необходимо учитывать теплоизоляционные свойства материала. Если теплоизоляция будет недостаточная, то тогда тепло будет быстро выходить из здания. Соответственно, расходы на отопление очень сильно возрастут.

Характеристики внутренних несущих стен

Расположение и размеры капитальных стен могут сильно отличаться. Если с внешними все более или менее понятно, то по поводу внутренних возникает масса вопросов.

Если помещение расположено в строении из кирпича, то все стены более 38 сантиметров в толщину будут капитальными. Зачастую такими являются все внешние и внутренние стены, идущие в длину здания. Поперечные стены между квартирами, а также отделяющие лестничную клетку тоже причисляются к капитальным. Стены в один кирпич и гипсовые перегородки не относятся к несущим.

В панельных зданиях нагрузка распределяется на большое количество стен. К несущим в таких строениях относятся все указанные выше, а также монолитные стены толщиной 14, 18 и 20 сантиметров. Они обычно расположены перпендикулярно фасадам. В таких домах присутствуют стены толщиной 8, 10 и 12 сантиметров. Они не имеют несущих свойств и являются перегородками из гипсобетона.

Перепланировка внутренних стен

Очень часто жильцы многоквартирных домов стремятся сделать перепланировку. И, как следствие, начинают искать у себя в квартире эти самые несущие элементы. Чтобы разобраться в том, какие стены капитальные в помещении, а какие — просто перегородки, достаточно просто ознакомиться с планом дома или этажа, на котором расположена недвижимость. Там все четко и подробно расписано.

Если по какой-то причине такого в плане нет, то лучше всего обратиться к специалистам. Они проведут все необходимые изыскания и не только определят, где и какие стены расположены, но и помогут в составлении бумаг для оформления перепланировки.

Стоит обратить внимание на то, что изначально необходимо собрать все необходимые разрешения и технические заключения. Только после этого можно приступать к внесению изменений в несущие конструкции своей квартиры. Ни в коем случае нельзя поступать в обратном порядке. Если сначала снесете капитальную стену или сделаете в ней проем, а потом только задумаетесь об узаконивании переделки, то наживете большое количество проблем.

В кирпичных и панельных домах перепланировка имеет свои особенности. В кирпичном здании ее сделать гораздо проще, чем в панельном. В особенности если речь идет не о сносе всей стены, а о создании проема. При этом надо учитывать, что понадобится заказать дорогостоящие расчеты по его усилению с детальным описанием всех узлов.

Если рассматривать перепланировку в панельном строении, то осуществить ее крайне сложно. Хотя, на практике, это удается владельцам квартир на последних этажах. На верхнем этаже панельных домов разрешается снос отдельных несущих стен на определенных условиях.

Интересно, что в каркасном монолитном здании может вообще не быть ни одной капитальной стены.

Последствия несанкционированного сноса капитальной стены в квартире

Самая маленькая проблема заключается в том, что вы не сможете осуществить ни одну юридическую процедуру: ни продать, ни передать по наследству, ни переоформить квартиру с не узаконенной перепланировкой. Самая опасная — могут рухнуть перекрытия и похоронить под собой всех, кто будет находиться внутри в тот момент. Если такая квартира будет находиться в нижней части строения, то, скорее всего, обрушатся и все квартиры, расположенные над ней.

Любую перепланировку необходимо согласовать в соответствующих органах. Однако такое мероприятие будет дорого стоить и сильно растянется по времени, ввиду большого количества согласований. Капитальная стена — это не тот элемент, который можно удалить или переделать по первому желанию.

Источник