Капиллярный подсос влаги по стенам увлажненных фундаментов

Как правильно выполнить отсечную гидроизоляцию. Капиллярный подъем влаги: как с ним бороться?

Как бы тщательно ни была выполнена гидроизоляция фундамента, невозможно полностью защитить его от грунтовых вод. Влага поднимается из основания здания и проникает в стены. В результате внутри помещения появляются сырость и плесень, портится отделка, постепенно разрушаются бетонные конструкции. Защитить стены дома от просачивания влаги из фундамента призвана отсечная гидроизоляция.

Для чего нужна отсечная гидроизоляция и как ее правильно выполнить?

В почве всегда содержится то или иное количество влаги. В определенные периоды (во время сильных дождей, в сезон таяния снега) уровень грунтовых вод повышается, и это грозит подтоплением фундамента. Чтобы влага из основания не просочилась в стены, выполняют горизонтальную отсечную гидроизоляцию. Это делают на стадии строительства дома.

Сущность отсечной гидроизоляции заключается в создании водонепроницаемого слоя между фундаментом и стеной по всему периметру здания. Эта цель достигается с помощью разных методов и материалов.

Материалы для устройства отсечной гидроизоляции

Отсечная гидроизоляция осуществляется с применением трех основных видов материалов. Каждый из них имеет свои характеристики и принцип действия.

Рулонные покрытия на основе стеклохолста или стеклоткани с битумно-полимерным слоем. Такая влагозащита работает просто: водонепроницаемое полотно, уложенное между фундаментом и стеновой конструкцией, задерживает капиллярную влагу.

К этому недорогому решению чаще всего прибегают в тех случаях, когда с помощью аналогичных материалов выполнена основная гидроизоляция фундамента и пола в помещении.

Но у битумных покрытий есть минусы: они недостаточно эластичны и плохо выдерживают низкую температуру.

ПВХ-мембрана в этом отношении имеет преимущество. Она прочна, эластична, долговечна, устойчива к агрессивным химическим средам, сохраняет свои качества при любой температуре. Но такой вариант отсечной гидроизоляции недопустим, если для защиты фундамента применялись битумные покрытия. Эти материалы несовместимы между собой: при контакте с битумом поливинилхлоридная пленка растрескивается.

Мембрана из EPDM (синтетического этилен-пропиленового каучука) — еще один вид рулонного покрытия для отсечной гидроизоляции. Она лишена всех вышеперечисленных недостатков. Пленка обладает исключительной эластичностью, не рвется при растяжении, морозостойка, долговечна. EPDM-мембрана устойчива к действию солей, содержащихся в почве, и совместима с любыми другими гидроизоляционными материалами.

Составы проникающего действия также находят применение при горизонтальной отсечной гидроизоляции. Это современный способ защиты бетона и кирпичной кладки, отличающийся высокой эффективностью.

Жидкая смесь глубоко проникает в основание и придает ему водонепроницаемость. При этом поверхность сохраняет способность «дышать»

В зависимости от материала конструкции отсечная гидроизоляция проводится с применением различных составов — силикатных, силоксановых и др.

Инъекционные материалы — полиуретановые и эпоксидные смолы, акрилатные гели, микроцементы. Их применение возможно не только в процессе возведения, но и при ремонте. Если после строительства здания обнаружилась проблема капиллярного подсоса из-за невыполненной вовремя горизонтальной отсечной гидроизоляции, инъектирование становится единственным способом защитить стены от воды, поднимающейся от основания.

Монтаж отсечной гидроизоляции

Технология устройства отсечной гидроизоляции кирпичной кладки и бетона определятся типом используемого материала. Рассмотрим кратко два наиболее популярных способа.

Отсечная горизонтальная рулонная гидроизоляция. Полотно крепят к поверхности с помощью цементного раствора, который наносят на фундамент. Его ширину подбирают таким образом, чтобы примерно 50 мм находилось за пределами стены. Свободные края соединяют с гидроизоляционным материалом основания и пола.

Для этого, а также для скрепления листов между собой используют клей на базе каучука, эпоксидных смол, битумно-полимерную мастику и другие составы. При их выборе учитывают вид отсечной гидроизоляции. На рулонное полотно снова наносят цемент, а затем строят стену из бетонного раствора или кирпичной кладки.

Отсечная гидроизоляция с применением материалов пенетрирующего действия. Технология монтажа определяется типом изолируемой поверхности. Бетон очищают, в области швов выполняют штрабы, трещины расширяют до 2 см (эти меры улучшат проникновение материала).

Отсечная гидроизоляция кирпичной кладки требует другой подготовки. По всей площади основания на расстоянии примерно 5 см друг от друга высверливают выемки глубиной 2–3 см. Их промывают и заполняют штукатурным раствором.

Затем бетонное или кирпичное основание смачивают водой и наносят свежеприготовленный раствор гидроизоляционной смеси. Следующий слой укладывают через 1,5 часа.

Капиллярный подъем влаги: как с ним бороться?

Горизонтальная отсечная гидроизоляция выполняется на этапе возведении здания. Если все мероприятия проведены правильно, проблем с повышенной влажностью стен быть не должно. На практике с эффектом капиллярного поднятия влаги нередко сталкиваются даже владельцы новых домов. Причин может быть несколько:

• некачественный монтаж гидроизоляционного слоя, отделяющего стену от фундамента, использование неподходящих материалов;
• повреждение горизонтальной изоляции в процессе засыпки фундамента грунтом, в котором могут содержаться крупные острые камни, арматура и другие посторонние включения;
• подвижки почвы вследствие морозного пучения, что тоже приводит к деформации фундамента и появлению дефектов в изолирующем слое.

Влага может просачиваться даже через водонепроницаемый бетон. Причина — в свойствах почвы. Вода поднимается тем сильнее, чем плотнее грунт и чем меньше диаметр пор в нем. В глинистых почвах подъем достигает 8 м и более.

С этим явлением необходимо бороться.

Первичные меры включают качественный дренаж фундамента, засыпку чистым песком, защиту горизонтального гидроизоляционного покрытия прочным материалом, устойчивым к механическим повреждениям (часто для этого используют профилированную мембрану). Если проблема обнаружилась на этапе эксплуатации здания или сооружения, ее можно решить с помощью современных технологий. Одной из них является отсечная гидроизоляция инъектированием.

Преимущество данного метода в том, что он применим при ремонте конструкций и не требует проведения демонтажа. Инъекционная технология позволяет восстановить нарушенный гидробарьер и полностью защитить стены от поднимающейся от грунта и основания капиллярной влаги. Она одинаково подходит для отсечной гидроизоляции кирпичной кладки и бетонных конструкций.

Для инъектирования используют составы с различными свойствами и принципом действия. Широкое распространение получили материалы, которые, проникая в тело конструкции, вступают в реакцию с ее компонентами.

В результате в капиллярах образуются прочные нитевидные кристаллы. Они вытесняют содержащуюся в бетоне влагу и препятствуют дальнейшему ее проникновению.

Инъекционные составы выдерживают любые нагрузки, перепады температур, и со временем их свойства не меняются.

Производители выпускают материалы для инъектирования с различными добавками. Одни из них увеличивают текучесть смеси (за счет чего она легко проникает в самые мелкие поры), другие придают способность к расширению, третьи обеспечивают возможность работы при отрицательной температуре и т.д.

Методика инъектирования имеет нюансы в зависимости от типа состава и изолируемого основания, но в общих чертах она сводится к следующему. В конструкции в шахматном порядке пробуривают скважины (шпуры) диаметром 1,5–3 см. Их располагают обычно под небольшим углом к поверхности. Глубина различна, в среднем она на 5–8 см меньше толщины основания.

Углубления промывают водой под давлением, чтобы удалить пыль. В шпуры устанавливают пакеры — специальные приспособления, к которым подключают шланги насоса. Через них закачивают инъекционный материал. Дальнейшее зависит от свойств состава. Одни начинают работать сразу после введения, другим требуется 1–2 месяца для завершения химической реакции.

Производители отсечной гидроизоляции

Промышленность предлагает большой выбор материалов для отсечной гидроизоляции кирпичной кладки, бетона и других поверхностей. Ниже — небольшой обзор самых известных производителей.

ТехноНИКОЛЬ — ведущий российский поставщик рулонных битумно-полимерных материалов. Они изготавливаются на прочной полиэфирной основе и с двух сторон защищены полипропиленовым покрытием, которое также обеспечивает хорошую адгезию с цементным раствором. Материалы отличаются низким водопоглощением, долговечностью (служат до 50 лет) и простотой монтажа.

Dorken — немецкая компания, выпускающая рулонные материалы под маркой DELTA. Это высокопрочные мембраны из синтетического каучука и полиолефина. Они эластичны, морозостойки, долговечны и совместимы с другими материалами для изоляции фундаментов.

Пенетрон — производитель широкой линейки материалов проникающего действия. Сухие смеси подходят для горизонтальной и вертикальной гидроизоляции.

Источник

Увлажнение конструкций. Виды увлажнений. Методы защиты стен от увлажнения, а также восстановления и ремонта гидроизоляции

Повышенное влагосодержание характерно для многих конструкций, контактирующих с водой в процессе изготовления и эксплуатации, при этом различается пять видов увлажнения:

• при изготовление конструкций (строительная влага);
• атмосферными осадками;
• утечками из водопроводно-канализационной сети;
• конденсатом водяных паров воздуха;
• капиллярным и электроосмотическим подсосом грунтовой воды.

Практика показывает, что повышенное влагосодержание отрицательно сказывается на эксплуатационных показателях несущих и ограждающих конструкций. С увеличением влажности возрастает коэффициент теплопроводности материала, ухудшаются его теплотехнические свойства. Кроме того, при изменении влажности изменяется объём материала, а при многократном увлажнении расшатывается его структура и снижается долговечность. Неблагоприятно сказывается переувлажнение и на состоянии воздушной среды помещений, ухудшая её с гигиенической точки зрения.

Содержание строительной влаги в конструкциях обусловлено спецификой их изготовления и в начальный период не превышает следующих величин: для бетонных и железобетонных конструкций — 6…9%, для каменных и армокаменных конструкций — 8…12%.
В дальнейшем при неблагоприятных условиях эксплуатации влажность материала конструкции может существенно увеличиваться.

Увлажнение атмосферными осадками происходит при повреждениях кровли, неудовлетворительном состоянии водоотводящего оборудования здания (водосточных труб, желобов, водосливов), коротких карнизах и носит преимущественно сезонный характер. Для защиты стен от увлажнения атмосферными осадками проводятся конструктивные мероприятия, направленные на удлинение коротких карнизов, ремонт и восстановление желобов, водосточных труб и водосливов. Кроме того, поверхность стен оштукатуривается или облицовывается водостойкими материалами. Применяется также покраска стен эмалевыми и лакокрасочными составами.

Увлажнение утечками из водопроводно-канализационной сети обычно встречаются в зданиях с изношенным санитарно-техническим оборудованием при нарушении сроков проведения планово-предупредительных ремонтов. Утечки приводят к переувлажнению и быстрому разрушению кладки стен, особенно из силикатного кирпича. Места увлажнения утечками легко обнаруживаются при обследовании стен по характерным пятнам. Увлажнение утечками устраняется путём ремонта санитарно-технического оборудования с последующим просушиванием конструкций тёплым воздухом.

Увлажнение ограждающих конструкций конденсатом водяных паров воздуха происходит при температуре точки росы, когда влажность воздуха у поверхности конструкции или в порах её материала оказывается выше максимальной упругости пара при данной температуре и избыток влаги переходит в жидкую фазу. Механизм образования конденсата внутри ограждающей конструкции достаточно сложен и зависит от многих параметров: разности парциального давления паров воздуха у противоположных поверхностей конструкций, относительной влажности и температуры воздуха внутри и снаружи помещения, а также плотности материала.
Существенная величина парциального давления позволяет воздушному потоку достаточно свободно проникать сквозь толщу наружной стены. Замечено, что чем ниже теплоизоляция наружной стены и больше относительная влажность воздуха в помещении за этой стеной, тем выше опасность ее переувлажнения водяными парами из помещения. Если же наружная поверхность стены покрыта плотным паронепроницаемым материалом, то проникающий через стену водяной пар имеет возможность конденсировать внутри стены, переувлажняя её и увеличивая теплопроводность.
Конденсационное увлажнение предотвращается путем рационального конструирования стен, основанного на выполнении требований норм и расчёте температурно-влажностного режима. Так, например, в зданиях, эксплуатируемых в условиях умеренно-влажностного и сухого климата, сопротивление наружных стен уменьшается от внутренней поверхности к наружной, при этом пароизоляция располагается на внутренней поверхности стены. Особенно это важно при защите от переувлажнения наружных стен влажных и мокрых помещений (бань, саун, прачечных и др.). При выборе наружной отделки стен следует помнить, что опасны как ее паронепроницаемость, так и чрезмерная пористость. Если в первом случае возможно переувлажнение стены конденсатом, то во втором – атмосферной влагой.

Увлажнение капиллярным и электроосмотическим подсосом грунтовой влаги характерно для стен, у которых отсутствует горизонтальная гидроизоляция или когда гидроизоляция расположена ниже отмостки. Механизм капиллярного увлажнения основан на действии сил притяжения между молекулами твердого тела и жидкости (явление смачивания). При отсутствии в материале стены гидрофобных (водоотталкивающих) веществ вода смачивает стенки капилляров и поднимается по ним.
При обследовании зданий подъём грунтовой влаги в стенах наблюдался на высоту до 5м, что существенно превышает высоту капиллярного подсоса. По-видимому, решающую роль в этом играет действие электроосмотических сил.
Под электроосмосом понимается направленное движение жидкости, от анода к катоду, через капилляры или пористые диафрагмы при наложении электрического поля.
Следует отметить, что слабые электрические поля всегда присутствуют в стенах, испытывающих перепады температуры по длине или на противоположных поверхностях (термоэлектрический эффект Зеебека). При этом положительные заряды (аноды) группируются главным образом у основания стены в зоне контакта с грунтом, а отрицательные (катоды) – вверху.
Рассматривая стены из капиллярно-пористого материала как своеобразную диафрагму, следует полагать, что грунтовая вода за счёт электроосмотических сил поднимается вверх по стене в сторону катода. Так как потенциал электрического поля стены изменяется под воздействием внешних факторов (перепада температуры, интенсивной солнечной инсоляции, влажности воздуха), то и величина электроосмотического увлажнения – переменная.
Изложенные теоретические предпосылки дают основание к применению электроосмоса для регулирования влажности и осушения стен.
Электроосмотическое осушение стен производится тремя способами:

• коротким (посредством стальных полос) замыканием противоположных полюсов электрического поля стены, включая фундамент (пассивное осушение). Для этого стальные полосы на наружной поверхности стены располагаются с шагом 0,3-0,5м. Длина полос принимается не менее высоты увлажнения стены;
• наложенным током с напряжением 40-60В и силой тока 3-5А. При этом электрический ток подаётся от генератора постоянного тока. Положительный полюс генератора подключается к стальной полосе, расположенной в верхней части стены, а отрицательный – к полосе, закреплённой на фундаменте. Продолжительность сушки наложенным током обычно не превышает двух-трёх недель.
• гальваническими элементами (медно-цинковыми, угольно-цинковыми и пр.). Активный элемент (протектор) устанавливается в грунте на уровне подошвы фундамента, а пассивный – на внутренней поверхности осушаемой стены. Расстояние между электродами гальванических пар определяется расчётным путём на основании данных о гальванической активности элементов, пористости стены, радиусе капилляров, коэффициенте электроосмоса и удельной электропроводности воды. Электроосмотическое осушение стен гальваническими элементами пока не нашло широкого применения и находится в стадии дальнейшей разработки и совершенствования.

При реконструкции зданий, рассчитанных на длительную эксплуатацию (50 и более лет), радикальными методами защиты стен от увлажнения грунтовыми водами считаются водоотведения, а также восстановление или устройство новой гидроизоляции стен.
Одним из эффективных способов отведения грунтовых вод от стен подвальных помещений и заглублённых сооружений является дренаж.
При проектировании дренажа необходимо учитывать, что водопонижение, особенно в глинистых и пылеватых песчаных грунтах, влечёт за собой уплотнение и осадку осушаемой толщи грунта, что может привести к значительным деформациям фундаментов. Дополнительная осадка зданий на осушаемой территории определяется из расчёта, что каждый метр понижения уровня подземных вод соответствует увеличению нагрузки на грунт 9,8 кН/м. Для защиты подземных сооружений от грунтовых вод в комбинации с дренажом эффективно устройство противофильтрационных завес, выполняемых набивкой глины или нагнетанием битума.
К наиболее сложным и трудоёмким процессам или в ремонтных работах относятся восстановление или устройство новой гидроизоляции стен здания. Значения гидроизоляции трудно переоценить, поскольку она является единственным надёжным способом защиты стен от воздействия и проникновения капиллярной грунтовой влаги, безнапорных и напорных грунтовых вод. При этом горизонтальная гидроизоляция препятствует капиллярному и электроосмотическому подсосу влаги вверх по стене, а вертикальная – поверхностному увлажнению и проникновению влаги в подвальные помещения.
Проведению ремонтно-восстановительных работ по гидроизоляции здания предшествует тщательное обследование его подземной части, особенно стен подвальных помещений, выполненных из бетонных блоков, бутовой или кирпичной кладки и имеющих большое количество швов. Обследование проводится при временном понижении уровня грунтовых вод путём их откачивания из шурфов или иглофильтрами. Для предотвращения вымывания грунта из подошвы фундаментов шурфы и иглофильтры размещаются вне подвальных помещений.
Выявленные участки повреждений гидроизоляции удаляются вручную с помощью металлических щёток и скребков или с использованием механических способов. При незначительных повреждениях гидроизоляция ремонтируется с применением, по возможности, тех же гидроизоляционных материалов. Если повреждения превышают 40%, то целесообразна замена гидроизоляции на более эффективную. При выборе типа гидроизоляции учитываются гидрогеологические условия эксплуатации здания, категория сухости помещений и трещиностойкость ограждающей конструкции.
Ремонт и восстановление горизонтальной гидроизоляции стен может производиться двумя методами:

• инъецированием в кладку стен гидрофобных веществ, препятствующих капиллярному подсосу влаги$
• закладкой нового гидроизоляционного слоя из рулонных материалов.

Инъецирование производится растворами кремнийорганических соединений ГКЖ-10 и ГКЖ-11 через отверстия в стенах, располагаемые в один или два ряда. Расстояние между рядами принимается 25см, а между отверстиями в ряду — 35…40см. Отверстия диаметром 30…40мм сверлятся на глубину, примерно равную 0,9 толщины стены. Подача раствора производится одновременно через 10-12 инъекторов (стальные трубки диаметром 25мм), вставленных в отверстия в стене, и зачеканенных паклей.
Гидроизоляцию нежилых помещений можно производить с помощью электросиликатизации по методу проф. Л.А. Цебертовича. В этом случае через инъекторы подаются последовательно растворы жидкого стекла и хлористого кальция. В результате химического взаимодействия образуется гель кремниевой кислоты, заполняемый поры в материале кладки и препятствующий капиллярному подсосу влаги. Обработка кирпичной кладки стен производится в поле постоянного тока с градиентом потенциала 0,7-1 В/см.

Восстановление горизонтальной гидроизоляции стен рулонными материалами (рубероидом, гидроизол-пергамином и пр.) производится участками длиной 1-1,5м. Для этого с помощью отбойного молотка или других механизмов пробиваются сквозные отверстия в стене на высоту двух рядов кладки, в которые укладываются два слоя рулонного материала на битумной мастике. Затем отверстия заделываются кирпичом на обычном цементно-песчаном растворе М75-100. Для включения в работу восстановленного участка стены зазор между новой и старой кладкой тщательно зачеканивается раствором, приготовленном на расширяющемся цементе.
Горизонтальная гидроизоляция рулонными материалами устраивается примерно на 30 см выше планировочной отметки (отмостки здания) и на расстоянии не менее 5 см от нижней плоскости перекрытия подполья. В зданиях с полами по грунту, расположенными в уровне отмостки, горизонтальную гидроизоляцию стен целесообразно восстанавливать методом инъецирования гидрофобных составов, размещая инъекторы на 5 см выше уровня отмостки.

Источник