Когда обрабатывать фундамент гидроизоляцией

Зачем и чем производится гидроизоляция ленточного фундамента?

Ленточный фундамент несложно возводить, он хорошо противостоит морозному пучению и перекосам.

Однако за счёт увеличенной площади контакта с грунтом значительно повышено разрушительное влияние влаги.

Нейтрализовать этот негативный фактор поможет правильно подобранная гидроизоляция ленточного фундамента.

Что это за процедура?

Под гидроизоляцией ленточного фундамента понимают комплекс работ, предохраняющий основание от воздействия влаги. Выполненная с соблюдением технологии гидроизоляция приведёт к увеличению срока жизни объекта и повысит качество его эксплуатации. Этот необходимый технологический этап возведения здания, сооружения производится разными методами и материалами.

У современного застройщика есть возможность использовать полимерные, битумные или минеральные гидроизоляционные материалы. Различными являются и способы их нанесения: от распыления и обмазки до обычного раскладывания рулонных мембран.

Выбор строго индивидуален, зависит от:

• условий эксплуатации постройки,
• климата,
• ландшафта,
• уровня грунтовых вод,
• стройматериалов для возведения постройки.

Нужно ли гидроизолировать?

Любой фундамент имеет в составе бетон, который отличается высокой гигроскопичностью. При температуре ниже нуля он застывает, увеличивается в объёме и «взрывает» основание дома. Предотвратит возникновение такой опасной ситуации гидроизоляция, препятствующая проникновению сырости в толщу фундамента.

Если сооружение установлено на не защищённом от влаги основании, возникает угроза разрушения несущих стен и перегородок из-за просевшего и расколотого фундамента.

Влага поднимается вверх, вызывает:

• коррозию металлических конструкций,
• гниение отделочных материалов,
• возникновение плесени.

По этим причинам специалисты считают процесс гидроизоляции одной из важнейших строительных процедур.

Общие требования

Согласно требований СНиП 3.04.01-87, перед началом гидроизоляционных работ поверхность ЛФ необходимо подготовить:

1. Заделать трещины.
2. Срубить бетонные наплывы.
3. Устранить коррозийные процессы.
4. Закруглить углы.
5. Просушить поверхность.
6. Вычистить от грязи и пыли.

При работе с обмазочными (покрасочными) гидроизоляционными составами следует руководствоваться требованиями ГОСТ 12.3.009-76:

• уровень влажности бетона не должен быть выше 4%;
• нанесение гидроизоляции делают после просыхания грунтовки;
• наносят гидроизоляцию в 2-4 слоя, дожидаясь высыхания предыдущего слоя;
• толщина нанесённой гидроизоляции должна быть 3-6 мм;
• стыки гидроизолятора должны перекрываться.

Строительные нормы предписывают устраивать гидроизоляционную защиту фундамента на пучинистом или просадочном грунтах, при повышенном содержании в почве щелочи или кислот, продуктов животного происхождения. Однако практика показала, что гидрозащита никогда не будет лишней.

В соответствии со СНиП, гидроизоляционные работы выполняют при плюсовой температуре, избегая воздействия сильного УФ-облучения, дождя и ветра.

Способы

Гидрозащита бывает горизонтальной и вертикальной. Каждый способ выполняет свою роль, имеет плюсы и минусы.

Горизонтальный

Горизонтальную изоляцию выполняют под лентой, на протяжении всего периметра.

Возводят прочное основание из песчано-цементной смеси, сверху укладывают горизонтальный гидрозащитный слой. Его задача — противостоять капиллярному промоканию.

Плюсы:

• надежная преграда прониканию грунтовых вод;
• защита основания от трещин и разломов.

Минусы:

• большие трудозатраты;
• увеличивается время строительства;
• дополнительный расход строительных материалов;
• не защищает от проникающих атмосферных осадков и других жидкостей, проникающих с поверхности грунта.

Технология устройства простейшей горизонтальной гидроизоляции:

1. Дно траншеи засыпают песком слоем в 30 см.
2. Песок тщательно трамбуют.
3. Заливают цементную стяжку слоем в 7 см.
4. 14 дней стяжка застывает (гидроизоляционные работы на этот период прекращают).
5. Поверх стяжки выкладывают попеременно в 4 слоя битумную мастику и лист рубероида.
6. Заливают цементным раствором слоем в 7 см.

Все остальные работы возобновляют после застывания бетонного слоя. Если фундамент возведён ниже либо на уровне залегания грунтовых вод, необходимо дополнительно устроить дренажную систему.

Вертикальный

Обработка боковых поверхностей фундамента гидроизоляторами защищает от дождевой и талой воды, проникающей в почву, а также от стоячих грунтовых вод.

Плюсы вертикально изоляции:

1. Не даёт проникнуть внутрь конструкции влаге.
2. Выполняет роль дополнительного утеплителя.
3. Защищает основание от разрушения.

Технология выполнения вертикальной изоляции зависит от её вида: битумной или резиновой обмазки, использования рулонных, экранированных материалов, штукатурных, напыляемых или проникающих составов.

Выполняют вертикальную изоляцию на подземной (в земле) и надземной части основания.

Какой метод лучше выбрать и почему?

Желательно использовать оба способа гидрозащиты. Горизонтальный защитит от капиллярного проникновения влаги, вертикальный — от просочившихся атмосферных осадков.

Только комплексная гидроизоляция позволит предотвратить разрушение фундамента и здания, продлить срок эксплуатации всего сооружения.

Разновидности, как сделать работу?

Ещё лет 20 назад выбор гидроизоляторов ограничивался битумной обмазкой, рубероидом, полиэтиленом и штукатуркой. Сейчас этот список гораздо шире.

Битумная обмазка

Обмазку битумной мастикой выполнить не сложно, этот вид гидроизоляционных работ отличается бюджетной стоимостью.

Достоинства:

• высокая надёжность;
• нанесение не потребует особых знаний и опыта;
• бюджетная цена.

Недостатки:

• необходимость делать перерывы для высыхания слоя;
• повторные обработки каждые 10 лет.

Технология нанесения битумной мастики:

1. Очистить поверхность от земли и непрочных слоёв бетона.
2. Заполнить все щели цементной штукатуркой.
3. Обработать битумным праймером для наилучшего сцепления.
4. Нанести свежерастопленный битум (3-4 слоя).

Уровень влажности бетонного основания перед нанесением битумной обмазки не должен быть выше 4%, в противном случае отслаивание битума неизбежно. Экспериментально это проверяется путём накладывания на 24 часа на поверхность фундамента куска полиэтилена. Отсутствие капель воды говорит о готовности к нанесению мастики.

При заглублении фундамента до 3 м толщина битумного слоя составляет 2 мм, при заглублении в 3-5 м этот показатель увеличивают в два раза.

На стыках, поверх трещин фундамента выполняют армирование с помощью стеклоткани, уложенной внахлёст. Делают это сразу, пока битум не застыл. Стеклоткань должна быть полностью утоплена в битум. Для защиты от механических повреждений используют теплоизоляцию ЭППС или рулонный геотекстиль.

Необходимо растапливать только тот объём битумной мастики, который мастер успевает нанести до затвердения. При повторном нагреве происходит потеря части его гидроизоляционных свойств.

Рулонная

Рулонная изоляция выступает основным или дополнительным слоем поверх битумного.

Достоинства:

• небольшие финансовые затраты;
• быстрое выполнение;
• увеличенный срок эксплуатации до 50 лет;
• высокая прочность.

Недостатки:

• тяжёлый вес рулонов;
• потребуется помощник.

Этапы выполнения рулонной гидроизоляции:

1. Очищают поверхность, убирают бетонные наплывы.
2. Заполняют цементно-песчаной смесью щели.
3. Обрабатывают поверхность праймером.

Далее выбирают один из удобных вариантов наклейки рубероида: на растопленный битум или подтапливают материал с помощью горелки. Стыкуют внахлёст 10 см. Стыки обрабатывают горелкой либо промазывают мастикой.

Штукатурные составы

Гидроизоляционная штукатурка защищает от влаги и выравнивает поверхность фундамента.

Достоинства:

• приемлемая цена;
• простое и оперативное нанесение.

Недостатки:

• низкая степень гидрозащиты;
• небольшой срок службы (до 15 лет);
• возможность образования трещин.

Процесс выполнения работ:

1. Прикрепить на поверхность штукатурную сетку.
2. Навести штукатурную смесь согласно инструкции.
3. Нанести шпателем раствор на штукатурную сетку.

Засыпают фундамент после полного высыхания штукатурки. Такой вид гидроизоляции больше подходит для хозяйственных построек и времянок.

Проникающая

Инновационная технология, которая не нашла пока широкого применения. Принцип проникающей изоляции основан на формировании в порах бетона, на глубину до 15 см, кристаллов, снижающих его водопроницаемость.

Достоинства:

• повышенные качественные характеристики;
• простая технология нанесения;
• долговечность.

Недостатки:

• используется исключительно для бетонного основания;
• высокая стоимость;
• трудно найти в продаже.

Проникающие смеси наносят валиком, кистью, распылителями.

Жидкая резина

Битумно-полимерный состав способен создать долговечную и качественную гидрозащиту.

Достоинства:

• отличные гидроизоляционные качества;
• несложное выполнение работ;
• долго служит.

Недостатки:

• далеко не бюджетная стоимость;
• потребуется спецоборудование (распылитель);
• при использовании кисти или валика низкая скорость нанесения.

Технология выполнения работ:

1. Очищают поверхность.
2. Грунтуют праймером.
3. Послойно, равномерно наносят жидкую резину.

Каждый последующий слой наносят после высыхания предыдущего.

Экранированная

Этот вид гидроизоляции представляет собой прикрепленные к вертикальным поверхностям бентонитовых матов.

Достоинства:

• высокая степень защиты;
• долгий срок эксплуатации

Недостатки:

• требуются определённые навыки выполнения работ;
• высокая цена.

На поверхность основания монтажным пистолетом или дюбелями прикрепляют внахлёст (10 см) водоотталкивающие маты. Как вариант, фиксируют панели, которые вставляют в боковые замки.

Напыляемая

Наносимые на фундамент с помощью распылителей гидроизоляционные составы используются в практике сравнительно недавно, но уже показали отличные эксплуатационные качества.

Достоинства:

• высокая скорость монтажа;
• стойкость к УФ-лучам;
• быстрое застывание;
• экологичность.

Недостатки:

• не доступная для многих застройщиков цена;
• необходимость наличия спецоборудования.

Такой вид относится к современным технологиям и применяется для защиты вновь возводимых сооружений и реставрации старых участков гидроизоляции.

Как поступить, если дом возведен без гидрозащиты?

Когда дом уже стоит, и обнаружилось, что гидрозащита фундамента отсутствует, необходимо предпринять следующие шаги:

1. Фундамент откапывают по периметру. Начинают с углов, идут к стенкам, чтобы не повредить целостность здания.
2. Очищают стенки основания скребками, щётками, ветошью. Воду использовать нельзя.
3. Выемки и щели забивают цементно-песчаной или клеевой смесью.
4. После просыхания поверхностей их обрабатывают расплавленной битумной мастикой, приклеивают рубероид.

По углам здания рулоны заворачивают делают нахлёсты. Выполняют дренаж, засыпают и заливают отмостку.

Заключение

Горизонтальную и вертикальную гидрозащиту выполняют ещё на этапе возведения строения. Уже доказано, что без защиты ЛФ прослужит очень мало. Его разрушение приведёт к нарушению целостности здания. В зависимости от выбранного типа гидроизолятора, работы выполняют самостоятельно или с привлечением специалистов.

Источник

Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками?

На фундамент любого здания приходится максимальная нагрузка. А долговечность дома зависит от прочности его основания.

Под воздействием влаги бетон разрушается, что становится причиной деформации со временем и всей конструкции.

Чтобы защитить фундамент от разрушительного воздействия влаги, проседания несущих стен, необходимо позаботится о качественной гидроизоляции.

Выполнить весь комплекс работ можно самостоятельно, благо выбор строительных материалов сегодня велик. Знакомство с основными методами защитных мероприятий помогут выбрать оптимальный вариант и избежать ошибок при выполнении гидроизоляционных работ.

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента своими руками, читайте далее.

Почему не обойтись без гидрозащиты?

Для основания дома любая влага становится источником проблем, ведь ее устранение процесс трудоемкий, требующий дополнительно немалых расходов. Поэтому разумнее позаботится о защите фундамента на этапе строительных работ.

Пренебрегать гидроизоляцией фундамента нельзя, потому что:

1. При закладке здания происходит утечка бетонного раствора в почву, что значительно ослабляет конструкцию в дальнейшем.
2. Основание дома находится в постоянном контакте с влажной средой, это и:
   • грунтовые воды;
   • талая влага;
   • атмосферные осадки (снег, дождь);
   • подтопление в результате сезонного разлива рек.
3. Незащищенный бетон по капиллярам впитывает влагу, которая кристаллизуется и распирает фундамент, образуя трещины.
4. Мало приятного, когда в цокольном этаже стоит вода, и полноценно использовать подвальное помещение нельзя.
5. Влажный цокольный этаж дома становится источником распространения плесени вверх по стенам.
6. Здание возводится не на одно десятилетие.

Методы и правила монтажа

Существует 2 основных вида гидроизоляции:

Первая возможна только на начальном этапе строительства и требует в среднем двух недель времени. Эти работы планируются заранее. Второй вариант актуален для уже возведенного здания, или после покупки дома, где строители пренебрегли гидроизоляционными мероприятиями при закладке дома.

В идеале оба эти варианта используются в комплексе. Но подробнее о каждом из них.

Горизонтальная

Гидроизоляция – это не только обработка стен фундамента, а комплекс мероприятий по его защите от влажной среды. На этапе грамотного проектирования:

1. Выбирается правильное место для постройки.
2. Определяется оптимальный тип гидроизоляции в зависимости от уровня грунтовых вод.
3. Принимаются во внимание особенности местности и климата (осадки, паводки, подтопление).
4. Учитываются особенности почвы при промерзании в зимний период.
5. Берутся в расчет условия эксплуатации строения (это будет хозпостройка, жилое или складское помещение).

Исходя из этого, выбирается тип фундамента (ленточный, свайный, плитный или монолитный, с цокольным этажом или без). Работы по гидроизоляции необходимо производить при температуре не ниже 5 градусов и в сухую погоду.

Для монолитной или ленточной основы обустройство горизонтальной гидроизоляции проводится в 2-х местах:

• ниже уровня пола подвального помещения на 20 см;
• в месте примыкания стены с фундаментом или в цоколе.

Для этого:

1. Создается первый барьер для капиллярной влаги снизу:
   • в котловане утрамбовывается слой в 30 см из гравия и песка или жирной глины, такая подушка придаст прочности заливной основе и необходима под подошвы блочного фундамента;
   • стелется рубероид, полосы которого располагаются внахлест до 15 см, при помощи газовой горелки швы прогреваются, сплавляются;
   • перпендикулярно застланным полоскам простилается второй слой рубероида внахлест с обязательным свариванием краев.
2. Заливается бетонная смесь или укладываются блоки (в зависимости от проекта). Бетону нужно дать хорошо высохнуть. Дальнейшие работы проводятся только после того, как бетонная основа набрала прочности.
3. Делается второй защитный от капиллярной влаги барьер:
   • очищается поверхность от пыли;
   • грунтуется бетонная основа гудронной мастикой;
   • выстилается рубероид в 2 слоя, края между лентами сплавляются горелкой или склеиваются мастикой;
   • свисающие края рубероида не обрезать, в дальнейшем их заводят вниз, прижимают при обустройстве вертикальной гидроизоляции.

Верхний обрез цокольного этажа или фундамента обязательно гидроизолируется вне зависимости от того, из какого материала будут возводиться стены.

Обустройство дренажной системы

При низкой проницаемости грунта и для отвода грунтовой, талой и дождевой воды от стенок фундамента необходимо строительство дренажной системы.

Для монтажа дренажа:

1. Нужно по периметру будущего строения на расстоянии 1 м от фундамента вырыть траншею шириной 30 см. Ров должен быть глубже фундамента на 30 см с небольшим уклоном от здания.
2. Засыпается песочная подушка, на которую укладывается геотекстильное волокно с запуском на стенки траншеи по 70 см.
3. Полотно засыпается гравием, укладывается труба, сверху которой стелется слой гравия в 30 см.
4. Дренажная труба обворачивается сверху геотекстильной пленкой внахлест, края которой укрываются слоем земли.
5. Вода проходит через такую конструкцию в дренажную трубу, не засоряя ее.
6. Для отвода влаги на участке сооружается водосборник (колодец или сливная яма), к которому подводится дренажная труба.

Дренажные работы можно производить и после завершения стройки, если в процессе эксплуатации дома возникла такая необходимость.

Вертикальная

После возведения фундамента нужно приступить к вертикальной обработке стен основания.

Лучше всего выполнять эти работы сразу же, пока имеется свободный доступ и фундаментные стенки ровные, без загрязнений и трещин.

Если же на поверхности уже имеются выбоины, сколы и трещины, то эти места нужно замазать гидро- и морозоустойчивой цементной смесью.

Особое внимание уделяется блочному фундаменту. Места стыков железобетонных блоков нужно тщательно обработать цементным составом. Для защиты стенок фундамента можно подобрать материалы, исходя из индивидуальных особенностей конструкции, погодных условий и бюджетных возможностей владельца.

Как сделать самостоятельно при разных видах фундаментного основания?

Для гидрозащитных работ можно отдать предпочтение одному варианту или грамотно сочетать их друг с другом. Существуют несколько видов гидроизоляции:

Исходя из условий строительных работ выбирается оптимальный вариант или комбинируются сразу несколько из представленных ниже.

Пропиточная или проникающая

Для этого типа используются материалы, способные кристаллизоваться, проникнув на 1-2 см в структуру бетона. Образуемый слой обладает гидрофобными свойствами и защищает поверхность от капиллярной влаги. Повышается прочность и морозоустойчивость фундамента, предотвращается его коррозия.

В числе материалов с противокапиллярной защитой:

Их активно используют для обработки внутренней поверхности подвальных помещений, цокольного этажа.

Рекомендуется наносить состав на мокрый бетон, поэтому на этапе строительства не нужда ждать полного высыхания поверхности.

Для этого:

1. Очистить поверхность от пыли, грязи.
2. Стыки, щели и швы увлажнить водой.
3. Прогрунтовать поверхность «Панетроном».
4. Ровным слоем нанести раствор «Панекрита».
5. Когда раствор схватился, поверхность увлажнить из распылителя и нанести второй слой «Панекрита».

Для внешней стены фундамента необходимо пропитывающий материал наносить в 2 слоя, а для внутренней обработки достаточно и одного.

Оклеечная рулонными материалами

Рубероид – самый популярный из рулонных вариантов. Он используется в качестве дополнения к обмазочному методу, а также как отдельный материал. Изначально полосы можно приклеивать как горизонтально, так и вертикально:

1. Поверхность обрабатывается мастикой или битумным праймером для сцепки материалов.
2. Свисающие края горизонтальной гидроизоляции заворачиваются вниз и сплавляются горелкой.
3. Разогретые горелкой полосы рубероида фиксируются на поверхности. Нахлест составляет 10-20 см.
4. Первый слой рубероида обрабатывается битумной мастикой. Перпендикулярно первому слою полос приклеивается второй слой рубероида с нахлестом полос друг на друга.

На рынке представлены рулонные материалы на полимерной основе, такие как:

Они дороже рубероида, но отличаются повышенной изноустойчивостью и эластичностью. При их использовании необходимо поверхность обязательно обрабатывать мастикой. Использование рулонных материалов оправдано для наружной обработки фундамента.

Обмазочная

Методика нанесения проста. Необходимо подготовить поверхность для нанесения штукатурного раствора или полимерной смеси. Этапы, инструменты для нанесения и сложность работ зависит от выбранного материала. Существует несколько видов обмазочной гидроизоляции.

Напыление жидкой резиной

Отличная альтернатива оклеечной гидроизоляции – обработка стен фундамента жидкой резиной. Этот материал:

• обладает хорошим сцеплением с бетоном;
• бесшовный;
• долговечный;
• неогнеопасный.

Однокомпонентный состав продается в герметично упакованных ведрах. «Эластопаз» наносится в 2 слоя, требуется для просушки не менее суток, после чего наносится повторный слой. «Эластомикс» наносится в 1 слой, перед применением смешивается с адсорбентом-активатором, сохнет 2 часа.

Но хранить раствор нельзя, нужно использовать сразу весь:

1. Перед нанесением поверхность очистить от пыли, прогрунтовать,
2. Нанести слой резины валиком, кистью, шпателем или распылителем в 1 или 2 слоя (в зависимости от материала).
3. После высыхания для защиты прорезиненной поверхности от строительного мусора, камней, содержащихся в грунте для обратной засыпки, рекомендуется фундамент укрыть геотекстильным волокном.

Битумная

Самый распространенный и доступный метод гидроизоляции фундамента – это использование битумной смолы. Материал проникает в поры бетона, защищая стенки от воды.

Для этого:

• бруски с отработанным маслом помещают в чан для плавки в соотношении 7:3;
• емкость ставится на огонь до однородного растворения битума;
• смесь наносится кистью или валиком на предварительно выровненную, очищенную и сухую поверхность;
• тщательно обрабатывается поверхность от подошвы фундамента до 20 см над поверхностью земли;
• материал наносится в 2 слоя, чтобы его толщина по окончании работ была 30-50 мм.

Чан с битумом не должен остыть, ведь при повторном разогреве смесь будет менее эффективна. Такая защита обеспечивает барьер влаге на 5 лет, после чего чистый битум начинает трескаться, лопаться. Но на рынке предлагается линейка битумно-полимерных материалов.

Это мастики разной консистенции:

1. Для горячего нанесения.
2. Для холодного нанесения.
3. жидкие полимерные растворы.

Наносят полимерную мастику при помощи шпателя, кисти валика или распылителя на предварительно обработанную праймером поверхность. Такие материалы чуть дороже, но и долговечнее битума в брусках. Второй слой мастики наносится только после полного высыхания первого.

Работы по нанесению полимерного материала продолжаются, пока не будет достигнута необходимая толщина гидрозащиты. Слой из мастики должен быть 5 мм для домов с фундаментом до 2-х м и 10 мм – для заглубления до 5 м.

Штукатурная

Защитить стены фундамента от влаги и выровнять их поверхность можно специальными штукатурными смесями в их состав входят влагостойкие компоненты:

• асфальтовых мастик;
• гидробетонных соединений;
• полимерного бетона.

Для этого:

1. Грунтуется предварительно подготовленная поверхность.
2. Оштукатуриваются стены по маякам.
3. После высыхания для защиты выполняется обратная засыпка жирной глиной или делается глиняный замок.

Для повышения прочности гидроизоляционного слоя рекомендуется штукатурку наносить горячим способом.

Экранная

Гидроизоляция выполняется посредством укладки бентонитовых матов. В основу этого материала входит глина, поэтому такой способ является современной альтернативой глиняному замку.

Этот метод гидроизоляции универсален и может использоваться для любого типа фундамента. Экранную защиту от влаги можно использовать как основную, так и в качестве дополнения к обмазочному или рулонному варианту.

Бентонитовые гранулы, входящие с состав матов, при контакте с водой увеличиваются в 15 раз и превращаются в гель, который заполняет трещины, препятствуя проникновению влаги.

Для качественной гидроизоляции нужно выдержать следующие требования:

• на подготовленную поверхность монтируются маты внахлест 15 см;
• панели из монтажного пистолета пристреливаются к стенам дюбелями в шахматном порядке;
• для плотного прилегания гидрозащитного экрана возводится прижимная железобетонная стенка.

Бентонитовые плиты должны плотно прилегать к поверхности. Со временем бумажная основа мата разрушится, и глина плотным кольцом сомкнется вокруг фундамента, обеспечивая эффективную защиту.

Глиняный замок

Из жирной плотной глины или обожженного кирпича около подземной части фундамента возводится прижимная стенка. Ширина замка – 40 см, глубина – 150 см. Такая конструкция охраняет основание дома от проникновения влаги. Хорошо утрамбованная глина при контакте с водой увеличивается в объеме и не дает пройти воде дальше.

Как выполнить:

1. Вокруг фундамента по периметру здания на расстоянии 60 см роется траншея.
2. Устанавливается сменная опалубка.
3. Засыпается на дно щебень.
4. Плотно утрамбовывается хорошо промятая жирная глина.
5. Смесь выкладывается послойно.
6. Сверху делается отмостка.

Нужно использовать жирный суглинок или хорошо промятую уплотненную глину. Второй слой укладывается, когда глина достигла консистенции пластилина.

Особенности выполнения в уже построенном частном доме

Часто в приобретенном или в уже отстроенном доме, где на этапах строительства были допущены промахи, возникает потребность в гидроизоляционных мероприятиях. Тревожным сигналом служит мокнущие стены, грибок в подвале, сырость. Как сделать гидроизоляцию, если дом уже построен?

Для этого нужно незамедлительно:

1. Обследовать подвал, цокольный этаж внутри дома. Произвести визуальный осмотр дома снаружи на предмет трещин в плитах, кирпиче.
2. Определить фронт работ с наружной и внутренней стороны фундамента.
3. Внутри подвального помещения готового дома:
   • «дышащие» стыки освобождаются от старого раствора, цементируются или заполняются герметиком;
   • на очищенные от грибка стены наносится дезинфицирующий, противогрибковый состав;
   • пол зачищается, обрабатывается полимером с гидроизолирующими свойствами
   • на схватившийся пол укладывается армированная сетка;
   • делается бетонная стяжка высотой 5 см;
   • после высыхания стяжки все вертикальные поверхности обрабатываются праймером и герметичным составом.
4. Снаружи здания нужно:
   • обеспечить доступ до стен фундамента, произвести подкоп на отдельном проблемном участке;
   • если должным образом не была выполнена гидроизоляция фундамента при строительстве, придется убрать грунт по всему контуру дома;
   • устранить дефекты, замазать щели, трещины цементным раствором с гидро- и морозоустойчивым составом, в холодное время можно использовать для приготовления смеси «незамерзайку»;
   • нанести на обработанные поверхности праймер, битумную мастику, закрепить рулонный материал, соблюдая технологию.
5. Оборудовать дренажную систему по периметру здания.
6. Сделать отмостку.

Распространенные ошибки, ценные рекомендации

Недочеты, допущенные при обустройстве гидроизоляции фундамента, приводят к сокращению срока службы материалов и разрушению основания дома.

В числе таких ошибок:

1. Экономия на дренажной подушке. Если ее не сделать, нижняя часть основания здания будет постоянно соприкасаться с влагой. Рекомендуется после утрабовывания грунта сделать отсыпку из песка и гравия. Ее задача – отвод влаги из-под дома.
2. Неровно залитый фундамент из-за некачественной опалубки и нарушения технологии заливки бетона. Рекомендуется выровнять стенки и горизонтальную часть фундамента, сбить выступы. На неровные поверхности нельзя безупречно прикрепить рулонные полосы.
3. Нарушение целостности 1 барьера вертикальной гидроизоляции. Разрывы, щели, застеленные не внахлест гидроизолирующие материалы, которые укладываются на дренажную подушку по дну траншеи или котлована перед заливкой фундамента. Необходимо стыки проклеивать, листы укладывать нахлестом не менее 15 см.
4. Неадекватный выбор стройматериалов для вертикальной гидроизоляции. При выборе стоит учитывать климатические условия, месторасположение здания. Рекомендуется консультация специалистов, которые подберут оптимальный вариант.
5. На углах и стыках основания и возводимых стен гидроизоляция выполнена некачественно. На этих участках нужно прочно закрепить материалы, отслоившиеся удалить и заменить новыми.
6. Не использовался праймер. Для качественного прилегания материалов обязательно все поверхности обрабатываются праймером, иначе все работы по гидроизоляции пойдут насмарку:
   • наносимые составы отслоятся;
   • придется откапывать фундамент по периметру;
   • удалять весь старый материал;
   • выполнить весь комплекс гидроизоляционных работ, уже следуя технологии.
7. Применение рулонных материалов внутри здания, пренебрегая наружной гидроизоляцией. Под действием влаги извне рулонные материалы на внутренних стенках фундамента вздуваются и отслаиваются. Для внутренних работ рекомендуется использовать полимерцементные составы.
8. Неправильно подобранное время для гидроизоляции. Производить работы лучше в сухую погоду.
9. Гидрозащитный барьер находится вровень с землей. Располагаться верхняя часть защитного слоя должна не ниже 200-300 мм над уровнем грунта.
10. Отсутствие ливневой канализации, дренажной системы и отмостки.

Все, что необходимо знать о гидроизоляции фундамента, найдете в этом разделе.

Заключение

Комплексная защита фундамента зависит от грамотного проектирования, четкого планирования комплекса работ по гидроизоляции здания, как с внутренней, так и с наружной стороны.

При выборе материалов стоит руководствоваться:

• погодными условиями,
• временными рамками,
• бюджетными возможностями владельца.

Перед применением полимерных составов нужно изучить инструкцию и прислушаться к мнению специалистов.

Источник